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資金計画について
- 1. トータルコストの内訳 先 ず は 総 予 算 の 算 出 を
- 2. トータルコストの内訳 総予算 物件価格 工事費 設 計 料 諸費用 6 , 0 0 0 万 円 ※ 1 内 訳 の 種 別 ※ 2 ※1 仮に総予算を6,000万円と設定した場合 ※2 中古を買ってリノベーション前提の場合
- 3. トータルコストの内訳 希 望 の 優 先 順 位 に 合 わ せ て 柔 軟 に 考 え る い く つ か の パ タ ー ン を シ ミ ュ レ ー シ ョ ン
- 4. 総予算 物件価格 工事費 設 計 料 諸費用 6,000万円 物件価格 諸費用 物件価格 工事費 設 計 料 諸費用 ①しっかり リノベーション ②既存を活かして リノベーション ③リノベーション 済み物件の購入 トータルコストの内訳 住宅ローン 5,500万円 自己資金 500万円 資金調達の内訳 (仮)
- 5. 6,000万円 トータルコストの内訳 ①しっかり リノベーション 物件価格 工事費 設 計 料 諸費用 約4,500万円 約1,100万円 約110万円 約340万円 総予算 ※全て税込想定 ＜物件想定プロフィール＞ 所在地：世田谷区 最寄駅：東急田園都市線「二子玉川駅」駅徒歩14分 面 積：約78㎡ 築年数：1977年※旧耐震基準 その他：所有権、南西角住戸、閑静な住宅街
- 6. 6,000万円 トータルコストの内訳 ②既存を活かして リノベーション 物件価格 工事費 設 計 料 諸費用 約4,980万円 約605万円 約75万円 約340万円 総予算 ＜物件想定プロフィール＞ 所在地：世田谷区 最寄駅：東急田園都市線「駒澤大学」駅徒歩7分 面 積：約60㎡ 築年数：1985年※新耐震基準 その他：所有権、リノベーション済物件、南西角住戸 ※全て税込想定
- 7. ③リノベーション 済み物件の購入 6,000万円 トータルコストの内訳 物件価格 諸費用 約5,700万円 約300万円 総予算 ＜物件想定プロフィール＞ 所在地：世田谷区 最寄駅：東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩7分 面 積：約56㎡ 築年数：1996年※新耐震基準 その他：所有権、リノベーション済物件、南西角住戸 ※全て税込想定
- 8. トータルコストの内訳 同じ沿線でも各種条件によって物件価格はさまざま 過去にリノベーションされた物件等も視野に入れて 幅広い資金計画を前提に、センスよく編集できれば 理想の選択が叶う可能性が上がります
- 9. トータルコストの内訳 あ な た に と っ て の 最 適 な 選 択 肢 先 ず は 知 る と こ ろ か ら ご 相 談 く だ さ い