Vagyonépítés Bérbeadott Ingatlanokkal - Lakásbérleti szerződés csomag

1. LAKÁSBÉRLETI SZERZDÉS
Bérbeadó adatai: Tulajdonos Meghatalmazott ingatlankezel Egyéb ………….…
Név / cégnév: …………………………………………………………………………………………...
Anyja neve / cégképvisel neve: ……………………………………………………………………..
Lakcím / székhely: ……………………………………………………………………………………..
Bérbeadó / képvisel személyi igazolvány száma: ………………………………………………...
Telefon: ………………………………………………………………………………………………….
Bérl adatai:
Név / cégnév: …………………………………………………………………………………………...
Anyja neve / cégképvisel neve: ……………………………………………………………………..
Lakcím / székhely: ……………………………………………………………………………………..
Bérl / képvisel személyi igazolvány száma: ……………………………………………………...
Telefon: …………………………………………………………………………………………………
1. A bérlemény pontos címe: …………………………………………………………………..
helyrajzi száma: ………………………………………………………………
leírása (komfort fokozat, helyiségek stb.): …………………………………
………………………………………………………………………………….
A berendezések és felszerelések felsorolása az 1. számú mellékleten találhatók, mely a
lakásbérleti szerzdés mellékletét képezi.
2. A bérleti díj összege és gyakorisága (pl. Ft/hó): ………………………………………………...
fizetési határideje: ……………………………………………………………
módja : készpénz csekk
átutalás, számlaszám: …………………....……………..
3. A bérleti díjon kívül a Bérl által fizetend költségek (pl. közm és egyéb szolgáltatók
felsorolása): …………………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………………………………
4. A bérlet idtartama határozatlan, ……………. – tól
határozott, …………… - tól, ……..………. – ig
Felmondási id (határozatlan idej szerzdésnél): …………………………………………………...
Az okirat szerzjének és forgalmazójának a felelssége az okirat konkrét adatokkal történ
kitöltésébl ered bármilyen jogkövetkezmény vonatkozásban ki van zárva.
www.olineingatlanakademia.hu

2. Bérbeadó rendkívüli felmondással élhet, amennyiben Bérl a szerzdésben vállalt fizetési
kötelezettségének határidre nem tesz eleget vagy a házirendben foglaltakat súlyosan
megsérti.
Bérl rendkívüli felmondással élhet, ha Bérbeadó a házirendben foglaltakat súlyosan
megsérti.
A bérleti szerzdés megsznésekor Bérl köteles az ingatlant eredeti esztétikai és mszaki
állapotában visszaadni.
A berendezéseket, felszerelések hiánytalan és mködképesen állapotáért, valamint az
okozott károkért Bérl anyagi felelsséggel tartozik, ez alól kivételt képeznek a
berendezések és felszerelések rendeltetésszer használat során bekövetkezett kopásai.
5. A biztosítékok: foglaló összege: ………………………………………………………………
birtokba adás késedelme esetén a kötbér mértéke: ……………………...
kaució összege: ………………………………………………………………
kaució visszaadásának határideje: …………………………………………
fizetési késedelem estén a késedelmi kamat mértéke ..… %/év
6. A bérln kívül a bérleményben lakhat: bérltársak ………………………………………..
társbérlk …………………………………………
bérbeadó
A bérl a bérleményt albérletbe adhatja a bérbeadó írásbeli hozzájárulásával
igen nem
7. A Bérbeadó a bérleményt bérbe adja, a Bérl pedig bérbe veszi a jelen szerzdésbe
foglalt feltételekkel, lakás, vagy ……………… céljára. A bérl köteles a bérleményt
rendeltetésszeren használni.
8. A birtokbaadás jelen szerzdés aláírásával megtörténik.
………………………-án fog megtörténni.
9. A Bérbeadó hozzájárul, hogy a bérlet idtartama alatt a bérl, mint lakóhelyét, vagy
mint tartózkodási helyét , vagy mint …………………… tevékenysége folytatásának
helyét a hatóságokhoz bejelentse. A bérlet megsznésével Bérl köteles kijelentkezni.
10. A bérbeadó ismertette a Bérlvel a bérlemény házirendjét és azt a Bérl a házirend
aláírásával igazolja.
11. Egyéb feltételek ……………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………
Az okirat szerzjének és forgalmazójának a felelssége az okirat konkrét adatokkal történ
kitöltésébl ered bármilyen jogkövetkezmény vonatkozásban ki van zárva.
www.olineingatlanakademia.hu

3. Jelen szerzdés csak a kitöltött és csatolt ….. oldal melléklettel együtt érvényes.
Kelt …………….………., ….….. év ………………….. hónap …………… napján.
………………………. …..……………………
Bérbeadó(k) aláírása Bérl(k) aláírása
Tanúk:
Név: ………………………………………….. Név: ………………………………………….
Lakcím: ……………………………………… Lakcím: ……………………………………...
Személyi ig. szám: ………………………..... Személyi ig. szám: …………………………
Az okirat szerzjének és forgalmazójának a felelssége az okirat konkrét adatokkal történ
kitöltésébl ered bármilyen jogkövetkezmény vonatkozásban ki van zárva.
www.olineingatlanakademia.hu

4. A BÉRLEMÉNYHEZ TARTOZÓ FELSZERELÉSEK ÉS BERENDEZÉSEK
(1. számú melléklet)
A bérlemény megnevezése: …………………………………………………………………………..
Megnevezés db új használt nagyon használt
Bútorok
ágy
francia ágy
éjjeli szekrény
asztal
íróasztal
szék
ruhatároló szekrény
könyves szekrény
cips szekrény
konyhaszekrény
tálaló
fotel
kanapé
sznyeg
kép
lámpa
csillár
egyéb
Konyhai eszközök
htgép
tzhely
mosogatógép
süt
mikrohullámú süt
edények
tányérok
poharak
eveszközök
egyéb
Mszaki eszközök
TV
video
DVD lejátszó
rádió
hi-fi
mosógép
porszívó
riasztó
távirányítók
egyéb
Kelt:
……………….. ……………….
Átadó Átvev
Az okirat szerzjének és forgalmazójának a felelssége az okirat konkrét adatokkal történ
kitöltésébl ered bármilyen jogkövetkezmény vonatkozásban ki van zárva.
www.olineingatlanakademia.hu

5. HÁZIREND
a ……………………..…….……………………..…. cím alatt található bérleményben
követend magatartási és együttélési szabályokról
1. Tartható-e állat a bérleményben igen nem
Ha igen, az alábbi feltételekkel: …………………………………………………………….......
…………………………………………………………………………………………………...
2. Szabad-e dohányozni a bérleményben igen nem
Ha igen, az arra kijelölt hely bárhol, vagy csak ……………………………………………...
3. Folytatható-e zajjal járó munkavégzés, zenélés korlátozás nélkül igen nem
Ha csak meghatározott idben mikor: ………………………………………………………….
4. Nem tárolható vagy tartható a bérleményben: ……………………………………………….
5. Befogadhat-e éjszakára rokont, vagy ismerst igen nem
Ha igen akkor bármikor, vagy csak: …………………………………………………………
6. A Bérbeadó vagy megbízottja milyen idközönként és feltételekkel ellenrizheti a
bérlemény állapotát: …………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………...
7. A bérbeadónak érkez küldeményt a bérl köteles a bérbeadónak megküldeni
bérbeadót értesíteni
8. A bérlet megszünte után …….. hónapig a bérbeadó köteles a bérlnek érkezett
küldeményt címére megküldeni
a bérlt a küldeményrl értesíteni
9. A lépcsház takarítása a bérl feladata igen nem
Ha igen milyen idközönként …………………………………………………………………
10. A házhoz tartozó járdaszakasz rendben tartása, csúszásmentesítése télen a bérl feladata
igen nem
Ha társbérlk használják a bérleményt, vagy a Bérbeadó is ott lakik
A konyha használatának ideje, ha az nem korlátlan: …………………………………………
A fürdszoba használatának ideje, ha az nem korlátlan: ……………………………………..
A közös használatú helyiségek takarítási rendje: ……………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………
Kelt, ………………………………. , ……………… év …………… hónap ……… napján
………………………… ………………………….
Bérbeadó Bérl
Az okirat szerzjének és forgalmazójának a felelssége az okirat konkrét adatokkal történ
kitöltésébl ered bármilyen jogkövetkezmény vonatkozásban ki van zárva.
www.olineingatlanakademia.hu

6. ÁTADÁS-ÁTVÉTELI JEGYZKÖNYV
Mely készült a …………. év …………….…… hónap …………… napján ………… létrejött
bérleti szerzdés alapján, a …………………………………………………. cím alatt található
……………………. helyrajzi számú bérlemény birtokba adásakor.
A bérbeadó részérl jelen van …………………………………………………………………..
A bérl részérl jelen van ………………………………………………………………………
Átadott kulcsok
….. db, ami nyitja a ……………………………………………………………………………..
….. db, ami nyitja a ……………………………………………………………………………..
….. db, ami nyitja a ……………………………………………………………………………..
….. db, ami nyitja a ……………………………………………………………………………..
….. db, ami nyitja a ……………………………………………………………………………..
Mérórák állása
…………………. óra, melynek a gyári száma …………………, a számláló állás …………...
…………………. óra, melynek a gyári száma …………………, a számláló állás …………...
…………………. óra, melynek a gyári száma …………………, a számláló állás …………...
…………………. óra, melynek a gyári száma …………………, a számláló állás …………...
…………………. óra, melynek a gyári száma …………………, a számláló állás …………...
Egyéb, a felek által rögzíteni kívánt körülmények
…………………………………………………………………………...………………………
……………………………………………………………………………………………….......
Kelt …………………………… , ………. év …………….. hónap …………….. napján.
…………………….. ……………………….
Átadó Átvev
Tanúk:
Név: …………………………………….. Név: …………………………..........
Lakcím: …………………………………… Lakcím: ………………………………
Szem. Ig. szám: …………………………... Szem. Ig. szám: ………………………
Az okirat szerzjének és forgalmazójának a felelssége az okirat konkrét adatokkal történ
kitöltésébl ered bármilyen jogkövetkezmény vonatkozásban ki van zárva.
www.olineingatlanakademia.hu