SlideShare una empresa de Scribd logo
1 de 29
Offline: Cách truyền thông
dự án BĐS mới hiệu quả
nhất!
TRAN MINH
TrầnMinhBĐS-Tranminh.info
Trần Minh
 Trần Minh: Giảng viên Digital Markeitng tại Vinalink, INET. Giảng viên Doanh
Nhân tại Topica, Vân Nguyên….
 KN làm truyền thông cho các dự án của Vinhomes như Royal City, Times City,
Vinhomes Riverside, Biệt Thự Nghỉ Dưỡng, … từ khi dự án khởi công.
Trần Minh BĐS - Tranminh.info
Chính sách phạt Vingroup?
Trần Minh BĐS - Tranminh.info
Làm việc theo pháp luật
bán hàng theo luật
Vingroup!
Trần Minh BĐS - Tranminh.info
3 Giai đoạn chính của dự án?
Gđ1: Mở bán – nhà
mẫu…
Để bán tốt giai đoạn này cần có
sự chuẩn bị trước đó.
Dễ bán nhất cho những người đã
góm khách trước đó.
Kênh hiệu quả nhất là Online
chiếm tới 60%.
Sau đó là các kênh nguồn khách
sẵn có, …
Gđ2: Tiện ích/ chính
sách, đường,… thị
trường tỉnh
Dễ bán nhất cho những người đã
bán tôt ở giai đoạn 1.
Các kênh hiệu quả nhất trực tiếp,
telesales, email, hội thảo đầu tư,
Onlines…
Gđ 3: Cuối – tăng
giá, khai thác cư
dân, …
Dễ bán nhất cho những người đã
bán tốt nhất giai đoạn 2.
Kênh hiệu quả nhất là Telesale
Đây là 03 giai đoạn đối với dự án còn đối với môi giới BĐS chúng ta có 4 giai đoạn.
Trần Minh BĐS - Tranminh.info
Trở thành người môi giới chủ động?
 Hầu hết môi giới đều bị động trong việc bán hàng, hay tiếp cận một dự án
BĐS mới. Nếu muốn thành công người môi giới phải là người chủ động,
người tạo ra cuộc chơi!
Trần Minh BĐS - Tranminh.info
Các dự án mới của Vingoup ?
 VINGROUP SẼ KHỞI CÔNG DỰ ÁN GẦN 5.000 TỶ ĐỒNG TẠI CẦU DIỄN VÀO QUÝ 4/2015
 VINGROUP XÂY “SIÊU ĐÔ THỊ” ĐỐI DIỆN ROYAL CITY NGUYỄN TRÃI
Trần Minh BĐS - Tranminh.info
Trần Minh BĐS - Tranminh.info
TƯ duy triển khai bán BĐS
• Phân tích sản phẩm:
• Giá, vị trí, view, hướng, phong thủy….
• Phân tích đối tượng khách hàng:
• Mua đầu tư, ở, để cho thuê, vợ chồng trẻ, người tỉnh lẻ..
• Ngữ cảnh / trent / xu hướng
• Thông điệp
• Kênh quảng cáo/ thời kỳ của dự án
Trần Minh BĐS - Tranminh.info
“Chúng ta không bán sản phẩm,
chúng ta bán lợi ích và sự thỏa mãn.
Khách hàng không mua sản phẩm. Họ mua
lợi ích – thứ mà sản phẩm mang lại cho họ,
và sau đó là sự thỏa mãn - thứ mà sản phẩm
tạo ra cho họ”.
Trần Minh BĐS - Tranminh.info
6 Kênh triển khai:
Adwords
SEO
Facebook
Email
Telesales
Remarketing
CÁC KÊNH PHẢI
TRIỂN KHAI NGAY
TỪ BÂY GIỜ !
Trần Minh BĐS - Tranminh.info
Website?
BẠN BÁN NHÀ MÀ BẠN
KHÔNG CÓ NHÀ (WEBSITE)
THÌ BẠN KHÔNG BÁN TRÊN
ONLINE ĐƯỢC!
Trần Minh BĐS - Tranminh.info
Hãy bắt đầu bằng việc làm website?
 Đăng ký tên miền
 Triển khai nội dung theo 12 chủ đề
 SEO từ khóa lên TOP.
 Hãy bắt đầu bằng các từ khóa dễ, từ khóa bao vây quanh dự án.
 Cái đặt code Remarketing bám đuổi.
 Thu thập thông tin khách hàng: Email, Sđt…
 Tối ưu chuyển đổi.
 Website chuẩn SEO và tối ưu Mobile 40% khách mua BĐS vào website
bằng smartphone
Trần Minh BĐS - Tranminh.info
18 chủ đề nội dung về BĐS
 Vị trí
 Giá bán
 Mặt bằng
 Diện tích
 Chính sách
 Tiện ích
 Phong thủy
 Ngân hàng
 Chủ đầu tư
 Thời gian bàn giao
 Cắt lỗ
 Trải nghiệm thực tế
 Thiết kế
 View/ hướng
 Đầu tư
 Cho thuê
Trần Minh BĐS - Tranminh.info
33 NH được bão lãnh dự án bất động sản.
Trần Minh BĐS - Tranminh.info
Remarketing là gì?
Thời gian
để ra quyết
định: 3 đến
24 tháng
Trần Minh BĐS - Tranminh.info
Adwords thế
nào?
Trần Minh BĐS - Tranminh.info
03 Giai đoạn chạy Adowrds
Chưa mở bán
Mục tiêu để dồn khách vào “Rọ”
Tạo ra thương hiệu để họ nhớ mình
đầu tiên.
Chạy chéo các dự án tương
đương/ gần khu vực với dự án
mình muốn bán.
-> Chi phí chạy thấp
-> Ngay khi mở bán đã có khách
hàng nét để chăm.
-> Hỗ trợ website về SEO, …
Khi mở bán
Giai đoạn quan tâm nhất.
Đầu tư ngân sách mạnh tay nhất
để chạy.
Hãy tạo ra sự khác biệt trong lời
văn quảng cáo.
Khi có sự kiện
Mỗi một dự án là một đợt song
nhỏ, mà chủ đầu tư bắt buộc phải
truyền thông hãy chạy quảng cáo
theo các sự kiện.
Thiên về chia sẻ lợi ích khi viết lời quảng cáo adwords.Trần Minh BĐS - Tranminh.info
SEO
5 YẾU TỐ QUYẾT ĐỊNH VIỆC LÊN TOP TỪ
KHÓA VÀ HIỆU QUẢ VỀ DOANH THU:
1. CTR VÀO KQ
2. TIME ON SITE VÀ BOUNCE RATE
3. DOMAIN AUTHORITY
4. TRAFFIC VÀ SOCIAL SHARE
5. KEYWORDS ONPAGE
Trần Minh BĐS - Tranminh.info
SEO trong bất động sản?
 Thời gian quyết định cơ hội dành chiến thắng. Càng làm sớm chi phí đầu tư
càng thấp.
 Tập trung vào phát triển nội dung hướng khách hàng, đa dạng ảnh,
video…
 Hãy tạo ra những viral backlink để chiến thắng tuyệt đối.
 Mất thời gian 20 ngày đến một tháng để lên TOP.
Trần Minh BĐS - Tranminh.info
Facebook… CHỈ ĐỂ KÉO TRAFFIC THÔI.
Trần Minh BĐS - Tranminh.info
Xây dựng hệ thống Facebook
 Trang thương hiệu cá nhân về dự án
 Trang fanpage dự án
 Hội nhóm về dự án
Trần Minh BĐS - Tranminh.info
Lưu ý khi triển khai
 Chạy ads gợi mở nhu cầu để thu thập thông tin khách hàng.
 Chạy ads thông tin có dự án chính thức
 Mục tiêu là kéo traffic -> dồn về website mới tăng được chuyển đổi.
Trần Minh BĐS - Tranminh.info
Telesale….
DATA LÀ QUAN TRỌNG NHẤT
LỌC DATA BẰNG CÁCH GỢI Ý
GIỚI HẠN DẦN SỐ KHÁCH TRONG
GIỎ
Trần Minh BĐS - Tranminh.info
Email Marketing NUÔI DƯỠNG KHÁCH HÀNG
Trần Minh BĐS - Tranminh.info
Hiệu quả và chi phí thấp
 Hãy sử dụng các giải pháp Marketing chuyên nghiệp.
 Data -> gợi ý -> Data chất lượng -> data -> giỏ.
Trần Minh BĐS - Tranminh.info
Lập Mục Tiêu Cho
GĐ 0.
KHÔNG CÓ MỤC TIÊU THÌ
KHÔNG CÓ HIỆN THỰC!
Trần Minh BĐS - Tranminh.info
Thiết lập mục tiêu dựa trên Kênh/
Người?
STT/ Kênh Thời gian Adwords
/ SEO
Telesale/
SMS
Faceboo
k
Youtube Email
1 Tuần 1 10 10 10 10
2 Tuần 2 10 15 10 10 10
*Sao cho đến khi mở bán bạn phải có 120-150 khách hàng trong giỏ của mình.
Trần Minh BĐS - Tranminh.info
Trần Minh BĐS - Tranminh.info

Más contenido relacionado

Más de Minh BĐS Trần

CÁCH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CÁ NHÂN HIỆU QUẢ TẠI VIỆT NAM
CÁCH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CÁ NHÂN HIỆU QUẢ TẠI VIỆT NAM CÁCH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CÁ NHÂN HIỆU QUẢ TẠI VIỆT NAM
CÁCH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CÁ NHÂN HIỆU QUẢ TẠI VIỆT NAM Minh BĐS Trần
 
09 Xu Hướng Marketing bất động sản 2018 bạn cần biết
09 Xu Hướng Marketing bất động sản 2018 bạn cần biết09 Xu Hướng Marketing bất động sản 2018 bạn cần biết
09 Xu Hướng Marketing bất động sản 2018 bạn cần biếtMinh BĐS Trần
 
Chiến lược Email Marketing cho Sales Bất Động Sản
Chiến lược Email Marketing cho Sales Bất Động SảnChiến lược Email Marketing cho Sales Bất Động Sản
Chiến lược Email Marketing cho Sales Bất Động SảnMinh BĐS Trần
 
15 kỹ thuật tạo phễu bán hàng cho sales bđs
15 kỹ thuật tạo phễu bán hàng cho sales bđs15 kỹ thuật tạo phễu bán hàng cho sales bđs
15 kỹ thuật tạo phễu bán hàng cho sales bđsMinh BĐS Trần
 
Cơ hội thách thức đầu tư bất động sản 2017
Cơ hội thách thức đầu tư bất động sản 2017Cơ hội thách thức đầu tư bất động sản 2017
Cơ hội thách thức đầu tư bất động sản 2017Minh BĐS Trần
 
Thị trường bất động sản 2017 - Trần Minh
Thị trường bất động sản 2017 - Trần MinhThị trường bất động sản 2017 - Trần Minh
Thị trường bất động sản 2017 - Trần MinhMinh BĐS Trần
 
SAPA JADE HILL thông mới nhất về dự án
SAPA JADE HILL thông mới nhất về dự án SAPA JADE HILL thông mới nhất về dự án
SAPA JADE HILL thông mới nhất về dự án Minh BĐS Trần
 
Chia sẻ cơ hội đầu tư Bất Động Sản Sapa
Chia sẻ cơ hội đầu tư Bất Động Sản SapaChia sẻ cơ hội đầu tư Bất Động Sản Sapa
Chia sẻ cơ hội đầu tư Bất Động Sản SapaMinh BĐS Trần
 
TPP và tác động tới bất động sản Việt Nam
TPP và tác động tới bất động sản Việt NamTPP và tác động tới bất động sản Việt Nam
TPP và tác động tới bất động sản Việt NamMinh BĐS Trần
 
Xu hướng truyền thông bất động sản 2016
Xu hướng truyền thông bất động sản 2016Xu hướng truyền thông bất động sản 2016
Xu hướng truyền thông bất động sản 2016Minh BĐS Trần
 
Condotel Vinpearl Tài Liệu Bán Hàng Giới Thiệu Condotel
Condotel Vinpearl Tài Liệu Bán Hàng Giới Thiệu Condotel Condotel Vinpearl Tài Liệu Bán Hàng Giới Thiệu Condotel
Condotel Vinpearl Tài Liệu Bán Hàng Giới Thiệu Condotel Minh BĐS Trần
 
Nghề môi giới Bất Động Sản 2016
Nghề môi giới Bất Động Sản 2016Nghề môi giới Bất Động Sản 2016
Nghề môi giới Bất Động Sản 2016Minh BĐS Trần
 
Bí mật Marketing Bất Động Sản 2015
Bí mật Marketing Bất Động Sản 2015Bí mật Marketing Bất Động Sản 2015
Bí mật Marketing Bất Động Sản 2015Minh BĐS Trần
 
Cách Đăng Tin Rao Vặt BĐS Hiệu Quả Nhất
Cách Đăng Tin Rao Vặt BĐS Hiệu Quả NhấtCách Đăng Tin Rao Vặt BĐS Hiệu Quả Nhất
Cách Đăng Tin Rao Vặt BĐS Hiệu Quả NhấtMinh BĐS Trần
 
Times City Park 3 mặt bằng nét nhất
Times City Park 3 mặt bằng nét nhấtTimes City Park 3 mặt bằng nét nhất
Times City Park 3 mặt bằng nét nhấtMinh BĐS Trần
 
Mặt bằng đầy dủ các căn hộ R6 Royal City - Viethousing
Mặt bằng đầy dủ các căn hộ R6 Royal City - ViethousingMặt bằng đầy dủ các căn hộ R6 Royal City - Viethousing
Mặt bằng đầy dủ các căn hộ R6 Royal City - ViethousingMinh BĐS Trần
 
VIETHOUSING - ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI BĐS CAO CẤP CỦA VINHOMES
VIETHOUSING - ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI BĐS CAO CẤP CỦA VINHOMESVIETHOUSING - ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI BĐS CAO CẤP CỦA VINHOMES
VIETHOUSING - ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI BĐS CAO CẤP CỦA VINHOMESMinh BĐS Trần
 
The central 2 full- viethousing.vn-
The central 2  full- viethousing.vn-The central 2  full- viethousing.vn-
The central 2 full- viethousing.vn-Minh BĐS Trần
 
Dự báo xu hướng seo 2015 trần minh
Dự báo xu hướng seo 2015  trần minhDự báo xu hướng seo 2015  trần minh
Dự báo xu hướng seo 2015 trần minhMinh BĐS Trần
 
Xu hướng nội dung cho seo năm 2015
Xu hướng nội dung cho seo năm 2015Xu hướng nội dung cho seo năm 2015
Xu hướng nội dung cho seo năm 2015Minh BĐS Trần
 

Más de Minh BĐS Trần (20)

CÁCH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CÁ NHÂN HIỆU QUẢ TẠI VIỆT NAM
CÁCH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CÁ NHÂN HIỆU QUẢ TẠI VIỆT NAM CÁCH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CÁ NHÂN HIỆU QUẢ TẠI VIỆT NAM
CÁCH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CÁ NHÂN HIỆU QUẢ TẠI VIỆT NAM
 
09 Xu Hướng Marketing bất động sản 2018 bạn cần biết
09 Xu Hướng Marketing bất động sản 2018 bạn cần biết09 Xu Hướng Marketing bất động sản 2018 bạn cần biết
09 Xu Hướng Marketing bất động sản 2018 bạn cần biết
 
Chiến lược Email Marketing cho Sales Bất Động Sản
Chiến lược Email Marketing cho Sales Bất Động SảnChiến lược Email Marketing cho Sales Bất Động Sản
Chiến lược Email Marketing cho Sales Bất Động Sản
 
15 kỹ thuật tạo phễu bán hàng cho sales bđs
15 kỹ thuật tạo phễu bán hàng cho sales bđs15 kỹ thuật tạo phễu bán hàng cho sales bđs
15 kỹ thuật tạo phễu bán hàng cho sales bđs
 
Cơ hội thách thức đầu tư bất động sản 2017
Cơ hội thách thức đầu tư bất động sản 2017Cơ hội thách thức đầu tư bất động sản 2017
Cơ hội thách thức đầu tư bất động sản 2017
 
Thị trường bất động sản 2017 - Trần Minh
Thị trường bất động sản 2017 - Trần MinhThị trường bất động sản 2017 - Trần Minh
Thị trường bất động sản 2017 - Trần Minh
 
SAPA JADE HILL thông mới nhất về dự án
SAPA JADE HILL thông mới nhất về dự án SAPA JADE HILL thông mới nhất về dự án
SAPA JADE HILL thông mới nhất về dự án
 
Chia sẻ cơ hội đầu tư Bất Động Sản Sapa
Chia sẻ cơ hội đầu tư Bất Động Sản SapaChia sẻ cơ hội đầu tư Bất Động Sản Sapa
Chia sẻ cơ hội đầu tư Bất Động Sản Sapa
 
TPP và tác động tới bất động sản Việt Nam
TPP và tác động tới bất động sản Việt NamTPP và tác động tới bất động sản Việt Nam
TPP và tác động tới bất động sản Việt Nam
 
Xu hướng truyền thông bất động sản 2016
Xu hướng truyền thông bất động sản 2016Xu hướng truyền thông bất động sản 2016
Xu hướng truyền thông bất động sản 2016
 
Condotel Vinpearl Tài Liệu Bán Hàng Giới Thiệu Condotel
Condotel Vinpearl Tài Liệu Bán Hàng Giới Thiệu Condotel Condotel Vinpearl Tài Liệu Bán Hàng Giới Thiệu Condotel
Condotel Vinpearl Tài Liệu Bán Hàng Giới Thiệu Condotel
 
Nghề môi giới Bất Động Sản 2016
Nghề môi giới Bất Động Sản 2016Nghề môi giới Bất Động Sản 2016
Nghề môi giới Bất Động Sản 2016
 
Bí mật Marketing Bất Động Sản 2015
Bí mật Marketing Bất Động Sản 2015Bí mật Marketing Bất Động Sản 2015
Bí mật Marketing Bất Động Sản 2015
 
Cách Đăng Tin Rao Vặt BĐS Hiệu Quả Nhất
Cách Đăng Tin Rao Vặt BĐS Hiệu Quả NhấtCách Đăng Tin Rao Vặt BĐS Hiệu Quả Nhất
Cách Đăng Tin Rao Vặt BĐS Hiệu Quả Nhất
 
Times City Park 3 mặt bằng nét nhất
Times City Park 3 mặt bằng nét nhấtTimes City Park 3 mặt bằng nét nhất
Times City Park 3 mặt bằng nét nhất
 
Mặt bằng đầy dủ các căn hộ R6 Royal City - Viethousing
Mặt bằng đầy dủ các căn hộ R6 Royal City - ViethousingMặt bằng đầy dủ các căn hộ R6 Royal City - Viethousing
Mặt bằng đầy dủ các căn hộ R6 Royal City - Viethousing
 
VIETHOUSING - ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI BĐS CAO CẤP CỦA VINHOMES
VIETHOUSING - ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI BĐS CAO CẤP CỦA VINHOMESVIETHOUSING - ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI BĐS CAO CẤP CỦA VINHOMES
VIETHOUSING - ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI BĐS CAO CẤP CỦA VINHOMES
 
The central 2 full- viethousing.vn-
The central 2  full- viethousing.vn-The central 2  full- viethousing.vn-
The central 2 full- viethousing.vn-
 
Dự báo xu hướng seo 2015 trần minh
Dự báo xu hướng seo 2015  trần minhDự báo xu hướng seo 2015  trần minh
Dự báo xu hướng seo 2015 trần minh
 
Xu hướng nội dung cho seo năm 2015
Xu hướng nội dung cho seo năm 2015Xu hướng nội dung cho seo năm 2015
Xu hướng nội dung cho seo năm 2015
 

Cách truyền thông dự án Bất Động Sản mới - Môi Giới

  • 1. Offline: Cách truyền thông dự án BĐS mới hiệu quả nhất! TRAN MINH TrầnMinhBĐS-Tranminh.info
  • 2. Trần Minh  Trần Minh: Giảng viên Digital Markeitng tại Vinalink, INET. Giảng viên Doanh Nhân tại Topica, Vân Nguyên….  KN làm truyền thông cho các dự án của Vinhomes như Royal City, Times City, Vinhomes Riverside, Biệt Thự Nghỉ Dưỡng, … từ khi dự án khởi công. Trần Minh BĐS - Tranminh.info
  • 3. Chính sách phạt Vingroup? Trần Minh BĐS - Tranminh.info
  • 4. Làm việc theo pháp luật bán hàng theo luật Vingroup! Trần Minh BĐS - Tranminh.info
  • 5. 3 Giai đoạn chính của dự án? Gđ1: Mở bán – nhà mẫu… Để bán tốt giai đoạn này cần có sự chuẩn bị trước đó. Dễ bán nhất cho những người đã góm khách trước đó. Kênh hiệu quả nhất là Online chiếm tới 60%. Sau đó là các kênh nguồn khách sẵn có, … Gđ2: Tiện ích/ chính sách, đường,… thị trường tỉnh Dễ bán nhất cho những người đã bán tôt ở giai đoạn 1. Các kênh hiệu quả nhất trực tiếp, telesales, email, hội thảo đầu tư, Onlines… Gđ 3: Cuối – tăng giá, khai thác cư dân, … Dễ bán nhất cho những người đã bán tốt nhất giai đoạn 2. Kênh hiệu quả nhất là Telesale Đây là 03 giai đoạn đối với dự án còn đối với môi giới BĐS chúng ta có 4 giai đoạn. Trần Minh BĐS - Tranminh.info
  • 6. Trở thành người môi giới chủ động?  Hầu hết môi giới đều bị động trong việc bán hàng, hay tiếp cận một dự án BĐS mới. Nếu muốn thành công người môi giới phải là người chủ động, người tạo ra cuộc chơi! Trần Minh BĐS - Tranminh.info
  • 7. Các dự án mới của Vingoup ?  VINGROUP SẼ KHỞI CÔNG DỰ ÁN GẦN 5.000 TỶ ĐỒNG TẠI CẦU DIỄN VÀO QUÝ 4/2015  VINGROUP XÂY “SIÊU ĐÔ THỊ” ĐỐI DIỆN ROYAL CITY NGUYỄN TRÃI Trần Minh BĐS - Tranminh.info
  • 8. Trần Minh BĐS - Tranminh.info
  • 9. TƯ duy triển khai bán BĐS • Phân tích sản phẩm: • Giá, vị trí, view, hướng, phong thủy…. • Phân tích đối tượng khách hàng: • Mua đầu tư, ở, để cho thuê, vợ chồng trẻ, người tỉnh lẻ.. • Ngữ cảnh / trent / xu hướng • Thông điệp • Kênh quảng cáo/ thời kỳ của dự án Trần Minh BĐS - Tranminh.info
  • 10. “Chúng ta không bán sản phẩm, chúng ta bán lợi ích và sự thỏa mãn. Khách hàng không mua sản phẩm. Họ mua lợi ích – thứ mà sản phẩm mang lại cho họ, và sau đó là sự thỏa mãn - thứ mà sản phẩm tạo ra cho họ”. Trần Minh BĐS - Tranminh.info
  • 11. 6 Kênh triển khai: Adwords SEO Facebook Email Telesales Remarketing CÁC KÊNH PHẢI TRIỂN KHAI NGAY TỪ BÂY GIỜ ! Trần Minh BĐS - Tranminh.info
  • 12. Website? BẠN BÁN NHÀ MÀ BẠN KHÔNG CÓ NHÀ (WEBSITE) THÌ BẠN KHÔNG BÁN TRÊN ONLINE ĐƯỢC! Trần Minh BĐS - Tranminh.info
  • 13. Hãy bắt đầu bằng việc làm website?  Đăng ký tên miền  Triển khai nội dung theo 12 chủ đề  SEO từ khóa lên TOP.  Hãy bắt đầu bằng các từ khóa dễ, từ khóa bao vây quanh dự án.  Cái đặt code Remarketing bám đuổi.  Thu thập thông tin khách hàng: Email, Sđt…  Tối ưu chuyển đổi.  Website chuẩn SEO và tối ưu Mobile 40% khách mua BĐS vào website bằng smartphone Trần Minh BĐS - Tranminh.info
  • 14. 18 chủ đề nội dung về BĐS  Vị trí  Giá bán  Mặt bằng  Diện tích  Chính sách  Tiện ích  Phong thủy  Ngân hàng  Chủ đầu tư  Thời gian bàn giao  Cắt lỗ  Trải nghiệm thực tế  Thiết kế  View/ hướng  Đầu tư  Cho thuê Trần Minh BĐS - Tranminh.info
  • 15. 33 NH được bão lãnh dự án bất động sản. Trần Minh BĐS - Tranminh.info
  • 16. Remarketing là gì? Thời gian để ra quyết định: 3 đến 24 tháng Trần Minh BĐS - Tranminh.info
  • 17. Adwords thế nào? Trần Minh BĐS - Tranminh.info
  • 18. 03 Giai đoạn chạy Adowrds Chưa mở bán Mục tiêu để dồn khách vào “Rọ” Tạo ra thương hiệu để họ nhớ mình đầu tiên. Chạy chéo các dự án tương đương/ gần khu vực với dự án mình muốn bán. -> Chi phí chạy thấp -> Ngay khi mở bán đã có khách hàng nét để chăm. -> Hỗ trợ website về SEO, … Khi mở bán Giai đoạn quan tâm nhất. Đầu tư ngân sách mạnh tay nhất để chạy. Hãy tạo ra sự khác biệt trong lời văn quảng cáo. Khi có sự kiện Mỗi một dự án là một đợt song nhỏ, mà chủ đầu tư bắt buộc phải truyền thông hãy chạy quảng cáo theo các sự kiện. Thiên về chia sẻ lợi ích khi viết lời quảng cáo adwords.Trần Minh BĐS - Tranminh.info
  • 19. SEO 5 YẾU TỐ QUYẾT ĐỊNH VIỆC LÊN TOP TỪ KHÓA VÀ HIỆU QUẢ VỀ DOANH THU: 1. CTR VÀO KQ 2. TIME ON SITE VÀ BOUNCE RATE 3. DOMAIN AUTHORITY 4. TRAFFIC VÀ SOCIAL SHARE 5. KEYWORDS ONPAGE Trần Minh BĐS - Tranminh.info
  • 20. SEO trong bất động sản?  Thời gian quyết định cơ hội dành chiến thắng. Càng làm sớm chi phí đầu tư càng thấp.  Tập trung vào phát triển nội dung hướng khách hàng, đa dạng ảnh, video…  Hãy tạo ra những viral backlink để chiến thắng tuyệt đối.  Mất thời gian 20 ngày đến một tháng để lên TOP. Trần Minh BĐS - Tranminh.info
  • 21. Facebook… CHỈ ĐỂ KÉO TRAFFIC THÔI. Trần Minh BĐS - Tranminh.info
  • 22. Xây dựng hệ thống Facebook  Trang thương hiệu cá nhân về dự án  Trang fanpage dự án  Hội nhóm về dự án Trần Minh BĐS - Tranminh.info
  • 23. Lưu ý khi triển khai  Chạy ads gợi mở nhu cầu để thu thập thông tin khách hàng.  Chạy ads thông tin có dự án chính thức  Mục tiêu là kéo traffic -> dồn về website mới tăng được chuyển đổi. Trần Minh BĐS - Tranminh.info
  • 24. Telesale…. DATA LÀ QUAN TRỌNG NHẤT LỌC DATA BẰNG CÁCH GỢI Ý GIỚI HẠN DẦN SỐ KHÁCH TRONG GIỎ Trần Minh BĐS - Tranminh.info
  • 25. Email Marketing NUÔI DƯỠNG KHÁCH HÀNG Trần Minh BĐS - Tranminh.info
  • 26. Hiệu quả và chi phí thấp  Hãy sử dụng các giải pháp Marketing chuyên nghiệp.  Data -> gợi ý -> Data chất lượng -> data -> giỏ. Trần Minh BĐS - Tranminh.info
  • 27. Lập Mục Tiêu Cho GĐ 0. KHÔNG CÓ MỤC TIÊU THÌ KHÔNG CÓ HIỆN THỰC! Trần Minh BĐS - Tranminh.info
  • 28. Thiết lập mục tiêu dựa trên Kênh/ Người? STT/ Kênh Thời gian Adwords / SEO Telesale/ SMS Faceboo k Youtube Email 1 Tuần 1 10 10 10 10 2 Tuần 2 10 15 10 10 10 *Sao cho đến khi mở bán bạn phải có 120-150 khách hàng trong giỏ của mình. Trần Minh BĐS - Tranminh.info
  • 29. Trần Minh BĐS - Tranminh.info