Se ha denunciado esta presentación.
Se está descargando tu SlideShare. ×

Cómo comprar una casa hipotecada

Anuncio
Anuncio
Anuncio
Anuncio
Anuncio
Anuncio
Anuncio
Anuncio
Anuncio
Anuncio

Eche un vistazo a continuación

1 de 9 Anuncio

Cómo comprar una casa hipotecada

Descargar para leer sin conexión

En los últimos años ha crecido considerablemente la adquisición de créditos hipotecarios, y hay familias que optan por comprar casas hipotecadas, pero existe muy poca información acerca de ello y surgen muchas dudas como, ¿Se puede comprar una casa hipotecada por el banco? Está y otras preguntas son las más frecuentes.

En los últimos años ha crecido considerablemente la adquisición de créditos hipotecarios, y hay familias que optan por comprar casas hipotecadas, pero existe muy poca información acerca de ello y surgen muchas dudas como, ¿Se puede comprar una casa hipotecada por el banco? Está y otras preguntas son las más frecuentes.

Anuncio
Anuncio

Más Contenido Relacionado

Similares a Cómo comprar una casa hipotecada (20)

Más de TU CASA EXPRESS (20)

Anuncio

Más reciente (20)

Anuncio

Cómo comprar una casa hipotecada

  1. 1. CÓMO COMPRAR UNA CASA HIPOTECADA TU CASA EXPRESS
  2. 2. En los últimos años ha crecido considerablemente la adquisición de créditos hipotecarios, y hay familias que optan por comprar casas hipotecadas, pero existe muy poca información acerca de ello y surgen muchas dudas como, ¿Se puede comprar una casa hipotecada por el banco? Está y otras preguntas son las más frecuentes. Comprar una propiedad en remate es algo muy atractivo, por lo que su valor de venta es mucho menor y va desde un 30% a 50% al que pudiera tener en el mercado, pero antes de tomar la decisión de comprar una casa hipotecada o mejor dicho propiedad en remate debes saber sus pros y contras. 30% 50%
  3. 3. CASA HIPOTECADA POR INFONAVIT
  4. 4. CASA HIPOTECADA POR INFONAVIT Si tu estas afiliado a Infonavit y tienes la duda de ¿Cómo comprar casa hipotecada por Infonavit? Este instituto te da la oportunidad de hacerlo con alguno de los créditos que otorgan, en este caso es indispensable que la primera hipoteca haya sido otorgada como un crédito Infonavit individual. Si es que estás interesado en esta opción, antes de solicitar el crédito deberás saber si la vivienda tiene estos requisitos: Ubicarse en una zona urbanizada y contar con todos los servicios. Estar lejos de depósitos de combustible o ductos subterráneos. Tener una vida útil mínima de 30 años. Contar con sala-comedor, cocina y baño. Ser de uso habitacional exclusivamente. Estar al corriente en los pagos de agua y predial. REQUISITOS
  5. 5. CASA HIPOTECADA POR BANCO
  6. 6. CASA HIPOTECADA En este tipo de remate inmobiliario se da cuando un juez ordena la venta en remate de un inmueble ante una demanda en contra de un acreedor que no ha cumplido con sus obligaciones, estos inmuebles fueron adquiridos por medio de un crédito hipotecario cuyo propietario por alguna razón, dejó de pagar la hipoteca o se niega a hacerlo. Si esto ocurre entonces el acreedor tiene la opción de demandar vía judicial, la recuperación de los adeudos del préstamo mediante el procedimiento de remate inmobiliario ya que el inmueble en cuestión quedo como garantía del cumplimiento del préstamo hipotecario.
  7. 7. Esto va depender del inmueble, sus características y su ubicación, pero es un hecho que el precio que se establece para el remate siempre es más bajo del valor comercial. La ley establece que una casa en remate tiene tres opciones de venta: ¿QUÉ PRECIO TIENEN LOS INMUEBLES EN REMATE? Almoneda donde se subasta a las 2/3 partes de su valor. Si no hubiera postores entonces se va a una. Almoneda 45 días después y se baja un 20% adicional. Si no hubiera postores se va a una. Almoneda donde se remata al precio que los postores quieran ofrecer. 1ª 2ª 3ª
  8. 8. ¿SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN REMATE CON UN CRÉDITO BANCARIO O DE INFONAVIT? ¿EN QUÉ MOMENTO PUEDE TOMAR POSESIÓN DEL INMUEBLE? No es posible, la persona que adquiera un inmueble en remate lo tiene que pagar de contado y con sus propios recursos. Este proceso puede tardar de 8 a 10 meses posteriores a la fecha de la subasta, una vez liquidado la totalidad del precio, el juez notifica al propietario la desocupación del inmueble, y posteriormente se entrega la posesión. A través de los edictos judiciales que se ponen a la vista en los juzgados, en periódicos de mayor circulación, en sitios web de los juzgados, o en los bancos. ¿CÓMO TE PUEDES INFORMAR DE LOS REMATES INMOBILIARIOS?
  9. 9. Séneca 137, Polanco, Ciudad de México, CDMX +52-55 -52 -79 -99-99 tucasaexpress.mx.

×