Chuyển nhượng sky villas chuyển nhượng sky villas Regent lỗ 1 tỷ http://skyvillas-regentphuquoc.com/

1. • TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ VÀ DỰ ÁN ĐẲNG CẤP 6* ĐẦU TIÊN TẠI VIỆT NAM– Thương hiệu CAO
CẤP NHẤT THUỘC TẬP ĐOÀN DANH TIẾNG IHG
• VỊ TRÍ LÝ TƯỞNG –Sở hữu bãi biển ĐẸP NHẤT Phú Quốc nhưng vẫn thuận tiện khi đi lại tới sân
bay & Khu trung tâm. Thuộc quần thể phức hợp Phú Quốc Marina với đầy đủ các tiện ích và dịch
vụ.
• SỐ LƯỢNG GIỚI HẠN DÀNH CHO NHỮNG CHỦ NHÂN ĐẲNG CẤP TIÊN PHONG– Sở hữu Biệt
thự trên không – lần đầu tiên xuất hiện tại Phú Quốc
• THIẾT KẾ LOCK OFF – Cho phép chủ sở hữu linh hoạt cho thuê, và tối đa hóa lợi nhuận
• AN TÂM VỚI KHAI THÁC LÂU DÀI – LỢI NHUẬN ĐẦU TƯ – Chia sẻ doanh thu thay vì phân
chia lợi nhuận
TẠI SAO
LỰA CHỌN
SKY VILLAS

2. TỔNG QUAN DỰ ÁN
Tinh hoa đánh thức mọi cảm quan6

3. Tổng diện tích dự án
GFA
15,49 ha
111.361m2
Mật độ xây dựng 40%
Loại hình
• Khách sạn
• Sky Villas (2PN ~ 247m2)
• Luxury Villas (2-6 PN)
• Tiện ích :
• Sky Bar ( Sky villas) &
Pool Bar (Hotel)
• Gym & Spa 5*
• Khu vui chơi trẻ em
• Câu lạc bộ Beach Club
120 phòng
42 căn
76 căn
Loại Luxury Villas(*)
• Row Villas (584-708 m2)
• Sea View Villas (710 m2)
• Lake Villas (554 m2)
• Lake Center Villas (1,029m2)
• Beach Villas (1,245 – 2,334 m2)
Căn
24
26
20
02
04
Căn hộ mẫu (Villas)
• Loại căn: Lake View Villas
• Vị trí: Gần bờ biển
Khởi công: 9/2017 ( Hạng mục Villas)
Dự kiến hoàn thành: Q4/2019
Dự kiến khai trương: 2020
(*) Một số loại Villas có 02 tầng. Diện tích tính trên tổng diện tích 02 tầng.
TỔNG QUAN REGENT RESIDENCES PHU QUOC – ĐẲNG CẤP 6*

4. SKY VILLAS
Nơi tinh hoa hội tụ
Mô hình kết hợp độc đáo từ Biệt
thự cao cấp kết hợp cùng căn hộ
cao tầng hạng sang
Nơi hướng về những giá trị
sống đỉnh cao, độc nhất trong
tất cả các loại hình nghỉ dưỡng

5. SKY VILLAS ĐẲNG CẤP 6* ĐẦU TIÊN TẠI PHÚ QUỐC
ĐỘC NHẤT VÔ NHỊ BỂ
BƠI RIÊNG TẠI MỖI CĂN
& 100% VIEW BIỂN
Duy nhất tại Regent
Residences Phu Quoc, mỗi
căn Sky Villa đều có bể bơi
và 100% view biển
42 CĂN SKY VILLAS ~ TUYỆT TÁC HOÀN HẢO GIỮA KHÔNG TRUNG
Kết hợp hài hòa giữa kiến trúc
hiện đại của Phương Tây và
truyền thống của Phương Đông
tạo nên một tổng thể ĐỘC
NHẤT tại Phú Quốc
KIẾN TRÚC TỔNG HÒA
ĐÔNG TÂY: ĐÁ OPAL & BOVI Regent phục vụ các thượng
khách bằng các dịch vụ hạng
sang đẳng cấp: Đội ngũ quản
gia 24/24…. Thưởng thức
ẩm thực tinh túy tại nhà hàng
chuẩn sao Michelin.
DỊCH VỤ
ĐẲNG CẤP THƯỢNG LƯU

6. VỊ TRÍ SKY VILLAS- REGENT RESIDENCES PHU QUOC
SKY VILLAS

7. KẾT NỐI
HOÀN HẢO
NỘI – NGOẠI KHU
DỰ ÁN RESORT 6*

8. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KẾT NỐI HOÀN HẢO NỘI KHU
Khu Villas hạng sang
Khu Villas hạng sang
Sky Villas
Khu Khách sạn 120 phòng
Beach Club
Căn hộ mẫu
(Lake View Villas)
All Dining
Sky Bar
Family Pool
Kid Pool
Kid Club
SPA
Pool Bar
GYM & Yoga
Ballroom
Lobby LoungeCourtyard
Specialty
Restaurant
Boutique

9. Beach Club
Khu Spa
Khu bể bơi
Phòng tiệc & hội nghị
TIỆN ÍCH NỘI KHU

10. SKY BAR
Không gian nghỉ dưỡng vui chơi giải trí sang trọng và tinh tế bậc nhất
Phú Quốc

11. SKY BAR & POOL BAR
Nơi tận hưởng không gian giải trí hàng đầu tại
Phú Quốc, trải mình trong không gian dài rộng của
bãi biển Phú Quốc

12. SKY BAR & POOL BAR
Đắm mình với bể bơi ngút tầm mắt
Chiếm trọn không gian

13. Dining Restaurant và Specialty Restaurant
Chắt chiu từng tinh hoa ẩm thực Việt kết hợp với
bàn tay nghệ thuật từ các đầu bếp hàng đầu châu Á,
Gói gọn thanh sắc ẩm thực Á Đông tại
Regent Residences Phu Quoc

14. Dining Restaurant và Specialty Restaurant
CHEF QUE VINH DANG
Đến với Regent Residences Phu Quoc, thực khách sẽ
được trải nghiệm các hương vị đến từ khắp nơi trên
Thế giới và đọng lại phong vị ẩm thực mang tên
Quê hương Việt Nam của các Đầu bếp hàng đầu đến từ
Regent và Mr. Que Vinh Dang

15. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – KẾT NỐI HOÀN HẢO NGOẠI KHU
Phu Quoc Waterfront
InterContinental PQ
Con Đường Lễ Hội
Quảng Trường Biển
Sailing Club
Kết nối thuận tiện tới Sân
Bay Quốc tế Phú Quốc
Thị trấn Dương Đông
Công viên nước
Tuyến phố Chợ đêm
Bãi Sao & Bãi Khem

16. SKY VILLAS
THÔNG TIN THIẾT KẾ

17. MẶT CẮT DỌC SKY VILLAS
TẦNG 2 – TẦNG 8: 6 SKY VILLAS/ TẦNG
TỔNG: 42 SKY VILLAS
TẦNG 9: SKY BAR
TẦNG 1: SẢNH ĐÓN
TẦNG TRỆT: BÃI ĐỖ XE & KHU VĂN PHÒNG

18. MẶT BẰNG TẦNG TRỆT
Bãi đỗ xe ô tô
(44 chỗ)
Khu văn phòng
3 thang máy
cho khách 02 thang máy
dịch vụ4 thang bộ

19. MẶT BẰNG TẦNG 01
Dãy hành lang
Sảnh đón chính
Sảnh đón Buggy
Sân vườn
(thiết kế cảnh quan)
Tiền sảnh
Bãi đỗ xe ô tô VIP
(10 chỗ)

20. MẶT BẰNG TẦNG 02
6 CĂN/ TẦNG
01 02 03 04 05 06
SKY VILLAS

21. MẶT BẰNG TẦNG 3-7
SKY VILLAS
6 CĂN/ TẦNG
01 02 03 04 05 06

22. MẶT BẰNG TẦNG 8
SKY VILLAS
6 CĂN/ TẦNG
01 02 03 04 05 06

23. MẶT BẰNG TẦNG 9
Bể bơi
Sky Bar
trong nhà

24. Tầng 2 - 8 Công năng Diện tích
6
Căn/tầng
(42 căn)
• 01 Phòng khách: 52.72m2
- Phòng ăn
- Phòng bếp
• 02 Phòng tắm
- PT1: 18.62 m2
- PT2: 18.36 m2
• 02 Phòng ngủ
- PN1: 23.04 m2
- PN2: 29.72 m2
159.03 m2
• 01 Bể bơi: 28.11 m2
• Sàn bể bơi: 49.92 m2
• Ban công: 10.32 m2
88.35 m2
Tổng 247.5 m2
SKY VILLAS ĐIỂN HÌNH
MẶT BẰNG CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH

25. THIẾT KẾ LOCK OFF ĐỘC ĐÁO – TỐI ĐA HÓA CÔNG SUẤT THUÊ PHÒNG
CĂN A: 178.6 m2
• Phòng khách
• Phòng bếp
• Phòng ăn
• Phòng tắm
• Phòng ngủ lớn
• Khu bể bơi
CĂN B: 58.4 m2
• Phòng tắm
• Phòng ngủ
CĂN A CĂN B

26. ĐỘI NGỦ PHÁT TRIỂN:

27. NHÀ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG HÀNG ĐẦU
 Khu đô thị Halong Marina: 248ha –
Nghỉ dưỡng, thương mại, dịch vụ và
Nhà ở - Với các Dự án như Citadines
Marina Halong/ Lotus Residences/
Little Vietnam/ Marine Plaza/ Green
Bay Village
Hanoi: Fraser Suites & Aeon Mall Ha Dong
 Tổ hợp Phu Quoc Marina: 155ha –
Nơi hội tụ các Thương hiệu đẳng cấp
5* & 6* – InterContinental Phu Quoc;
Regent Phu Quoc; Sailing Club Phu
Quoc, Công viên nước quốc tế…
 Dự án 6* Park Hyatt Phu Quoc: 65ha
Lào: Royal Square & Crowne Plaza Hotel
Sở hữu tổng quỹ đất trên 5 triệu m2 tại Hà Nội , Hạ Long, Phú Quốc,
Ninh Thuận và Vientiane (Lào)
27
Hà Nội
Hạ Long
Lào
Phú Quốc

28. Regent Hotels & Resorts đã trở thành thành viên của IHG và được định vị là
thương hiệu CAO CẤP NHẤT trong phân khúc
KHÁCH SẠN HẠNG SANG

29. 5.221
1Triệu
100 triệu
Khách sạn
Phòng
Thành viên
Tập đoàn khách sạn hàng đầu Thế giới, hơn 5.221 Khách sạn và trên 1 triệu Phòng, với hơn
100 triệu Khách hàng thành viên đang hoạt động tại gần 100 quốc gia và vùng lãnh thổ

30. Khách sạn
thương hiệu Regent
TOÀN CẦU
Bắc Kinh, Berlin, Trùng Khánh, Porto Montenegro,
Singapore, Đài Bắc, Jakatar , Cáp Nhĩ Tân & Phú Quốc.
18
Regent Porto Montenegro
Regent Singapore
THƯƠNG HIỆU KHÁCH SẠN SANG TRỌNG BẬC NHẤT THẾ GIỚI
3,849 phòng

31. Với nhiều năm kinh nghiệm hợp tác cùng các thương hiệu Khách sạn và Khu nghỉ dưỡng toàn cầu trên thế giới: Six Senses,
InterConitnental,… BLINK, ELEMENT & LPA tự tin mang đến những thiết kế đỉnh cao cho REGENT Residences Phú Quốc.
Tư vấn thiết kế kiến trúc
& nội thất
Tư vấn cảnh quan
Tư vấn ánh sáng
ĐƠN VỊ TƯ VẤN DANH TIẾNG
Nhà thầu Xây dựng

32. Đặt cọc
500
triệu
đồng
Ký Đơn Đăng ký Hợp tác Đầu tư (Khấu trừ vào kỳ thanh toán Đợt 1)
Đợt 1 15%
Trong vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày ký Đơn ĐK HTĐT, Ký Hợp
đồng HTĐT
Đợt 2 15% Trong vòng 03 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng HTĐT
Đợt 3 10% Trong vòng 3 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 2
Đợt 4 10% Trong vòng 4 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3
Đợt 5 10% Trong vòng 4 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 4
Đợt 6
10% Trong vòng 4 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 5
Đợt 7 25%
Trong vòng 6 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 6 – hoặc thời
điểm thông báo bàn giao căn hộ
Đợt 8 5% Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ KIẾN
* Chi tiết điều kiện và điều khoản quy định chi tiết trong chính sách Hợp tác Đầu tư

33. CHÍNH SÁCH DỰ KIẾN
40%Doanh thu cho thuê Căn hộ
 Lựa chọn 2: Không nhận thu nhập cam kết trong 3 năm đầu tiên 
Chiết khấu 20% giá trị trước thuế của Căn hộ
Mức thu nhập cam kết từ năm thứ 4 –9 được giữ nguyên: 9%/năm/giá trị
Căn hộ
 Lựa chọn 1: Cam kết lợi nhuận không thấp hơn 9% giá trị Căn hộ/năm
trong 9 năm đầu
* Chi tiết điều kiện và điều khoản quy định chi tiết trong chính sách Hợp tác Đầu tư

34. CHÍNH SÁCH DỰ KIẾN
ĐÊM NGHỈ MIỄN PHÍ
15 đêm miễn phí/năm
Cam kết duy trì tài sản của khách hàng theo
tiêu chuẩn hạng sang 6 sao của Tập đoàn Regent.
THẺ KHÁCH HÀNG VIP
Ưu đãi chiết khấu lên tới 20% khi sử dụng dịch vụ tại Nhà hàng,
Spa và Quầy Bar của Khách sạn.
* Chi tiết điều kiện và điều khoản quy định chi tiết trong chính sách Hợp tác Đầu tư

35. CHÍNH SÁCH DỰ KIẾN
CHƯƠNG TRÌNH TRẢI NGHIỆM PHONG CÁCH REGENT
Tặng 1 chuyến nghỉ dưỡng 3 NGÀY 2 ĐÊM tại
REGENT TAIPEI
CHỦ ĐẦU TƯ CHI TRẢ
Vé máy bay khứ hồi hạng tiêu chuẩn cho 2 người
Phòng khách sạn tiêu chuẩn cho 2 người
* Chi tiết điều kiện và điều khoản quy định chi tiết trong chính sách Hợp tác Đầu tư