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TRES




NUMERO TRES. LIBRO PRIMERO. RECTIFICACION DE COMPRAVENTA DE

INMUEBLE. En la ciudad de San Salvador a las diez horas del día veinte del mes de agosto de

año dos mil doce. Ante mi, JUAN ANTONIO MIRANDA MORALES, Notario del domicilio

de San Salvador. Comparece con el señor: ELIAS GUIROLA HENRIQUEZ, de treinta y cinco

años de edad, Estudiante, del domicilio de Guazapa, Departamento de San Salvador, a quien hoy

conozco y en este mismo acto identifico por medio de su Documento Único de Identidad número

cero tres millones setecientos noventa mil setecientos treinta y cuatro guion ocho, con número de

identificación tributaria cero doscientos tres guion ciento once mil doscientos ochenta y seis guion

ciento dos guion cinco; y OFELIA CAMPOS MARTINEZ, de cincuenta y tres años de edad,

costurera del domicilio de Ciudad Delgado, departamento de San Salvador, a quien no conozco e

Identifico por medio de su Documento Único de Identidad número cero cero cuatrocientos once

mil quinientos treinta guion cero, con Numero de Identificación Tributaria cero seis uno nueve

guion uno cinco cero dos cinco uno guion cero cero cinco guion cinco, Y ME DICE: I) Que

según Escritura Pública otorgada en esta ciudad a las nueve horas del día dieciocho de Abril del

año dos mil cuatro, ante mis oficios Notariales, el primer compareciente vendió libre de todo

gravamen a la segunda compareciente, un inmueble de naturaleza rustico, el cual esta, inscrito

bajo el numero DOSCIENTOS SETENTA Y TRES del Libro CIENTO NOVENTA Y SEIS ,

del Registro de la Propiedad de este departamento, situado en el lugar denominado “Joyas del

Camalotal”, de la Jurisdicción de Apaneca, que según antecedente tiene doscientas diez áreas de

extensión pero rectificada la medida solo tiene CIENTO SETENTA Y CINCO AREAS, del cual

ha desmembrado varias porciones del referido inmueble y que después de la ultima

desmembración el inmueble general ha quedado reducido a NUEVE MIL TRECIENTOS

SETENTA Y TRES PUNTO DIEZ METROS CUADRADOS, que miden y linda: AL SUR,

tres tramos rectos: el primero de setenta puntos cuarenta metros, el segundo de veinte metros y el
tercero de cuarenta y ocho metros, lindando con inmueble de Rhina Fabián Hernández Campos, y

lindando con inmueble de la señora Teresa Elizabeth Campos: AL ORIENTE: cuatro tramos, el

primero de nueve metros, el segundo de diez metros el tercero de cuarenta y cinco puntos treinta

metros y el cuarto de cincuenta y cinco punto setenta metros el cual linda con Lázaro Hernández y

Gloria Adilia Hernández de Olivares; AL NORTE, veintiocho metros con Gloria Adilia

Hernández de Olivares, AL PONIENTE, ciento veintitrés metros, con Alberto Zelaya; II).- Que

el precio de dicho inmueble fue de VEINTCINCO MIL COLONES EXACTOS o su

equivalente en dólares; III).-continúan diciéndome los comparecientes que por medio de este

instrumento viene a RETIFICAR LA COMPRAVENTA DEL INMUEBLE ALUCIDO EN

SENTIDO QUE: A) por un error involuntario se relacionó nombre de lucia erróneamente que el

primer compareciente era Eli, siendo Elías; b) que por un error involuntario, no expreso que el

inmueble vendido soporta una servidumbre de transito de ciento treinta y nueve metros treinta y

dos centímetros de largo hasta el camino del arenal de dos metros veintidós centímetros de ancho.

quedando lo demás vigente y ratificado el referido contrato de compraventa por las partes

contratantes; yo ante lo suscrito notario HAGO CONSTAR: a) Que de conformidad con la ley,

el presente contrato esta exento del pago de impuesto de transferencia de Bienes Raíces; b) que

advertí   a la   compradora de la obligación que tiene de prestar a la delegación fiscal

correspondiente, la declaración que se refieren los artículos siete y ocho de la ley de trasferencia

de bienes y raíces; y c) Que antes del otorgamiento de este instrumento advertí a los otorgantes

lo establecido en el articulo treinta y nueve de la ley de Notariado. Así se expresaron los

comparecientes a quienes explique los efectos legales de este instrumento y leído que les fue por

mi todo lo escrito íntegramente en un solo acto sin interrupción ratifican su contenido y firmamos-

DOY FE.

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  • 1. TRES NUMERO TRES. LIBRO PRIMERO. RECTIFICACION DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE. En la ciudad de San Salvador a las diez horas del día veinte del mes de agosto de año dos mil doce. Ante mi, JUAN ANTONIO MIRANDA MORALES, Notario del domicilio de San Salvador. Comparece con el señor: ELIAS GUIROLA HENRIQUEZ, de treinta y cinco años de edad, Estudiante, del domicilio de Guazapa, Departamento de San Salvador, a quien hoy conozco y en este mismo acto identifico por medio de su Documento Único de Identidad número cero tres millones setecientos noventa mil setecientos treinta y cuatro guion ocho, con número de identificación tributaria cero doscientos tres guion ciento once mil doscientos ochenta y seis guion ciento dos guion cinco; y OFELIA CAMPOS MARTINEZ, de cincuenta y tres años de edad, costurera del domicilio de Ciudad Delgado, departamento de San Salvador, a quien no conozco e Identifico por medio de su Documento Único de Identidad número cero cero cuatrocientos once mil quinientos treinta guion cero, con Numero de Identificación Tributaria cero seis uno nueve guion uno cinco cero dos cinco uno guion cero cero cinco guion cinco, Y ME DICE: I) Que según Escritura Pública otorgada en esta ciudad a las nueve horas del día dieciocho de Abril del año dos mil cuatro, ante mis oficios Notariales, el primer compareciente vendió libre de todo gravamen a la segunda compareciente, un inmueble de naturaleza rustico, el cual esta, inscrito bajo el numero DOSCIENTOS SETENTA Y TRES del Libro CIENTO NOVENTA Y SEIS , del Registro de la Propiedad de este departamento, situado en el lugar denominado “Joyas del Camalotal”, de la Jurisdicción de Apaneca, que según antecedente tiene doscientas diez áreas de extensión pero rectificada la medida solo tiene CIENTO SETENTA Y CINCO AREAS, del cual ha desmembrado varias porciones del referido inmueble y que después de la ultima desmembración el inmueble general ha quedado reducido a NUEVE MIL TRECIENTOS SETENTA Y TRES PUNTO DIEZ METROS CUADRADOS, que miden y linda: AL SUR, tres tramos rectos: el primero de setenta puntos cuarenta metros, el segundo de veinte metros y el
  • 2. tercero de cuarenta y ocho metros, lindando con inmueble de Rhina Fabián Hernández Campos, y lindando con inmueble de la señora Teresa Elizabeth Campos: AL ORIENTE: cuatro tramos, el primero de nueve metros, el segundo de diez metros el tercero de cuarenta y cinco puntos treinta metros y el cuarto de cincuenta y cinco punto setenta metros el cual linda con Lázaro Hernández y Gloria Adilia Hernández de Olivares; AL NORTE, veintiocho metros con Gloria Adilia Hernández de Olivares, AL PONIENTE, ciento veintitrés metros, con Alberto Zelaya; II).- Que el precio de dicho inmueble fue de VEINTCINCO MIL COLONES EXACTOS o su equivalente en dólares; III).-continúan diciéndome los comparecientes que por medio de este instrumento viene a RETIFICAR LA COMPRAVENTA DEL INMUEBLE ALUCIDO EN SENTIDO QUE: A) por un error involuntario se relacionó nombre de lucia erróneamente que el primer compareciente era Eli, siendo Elías; b) que por un error involuntario, no expreso que el inmueble vendido soporta una servidumbre de transito de ciento treinta y nueve metros treinta y dos centímetros de largo hasta el camino del arenal de dos metros veintidós centímetros de ancho. quedando lo demás vigente y ratificado el referido contrato de compraventa por las partes contratantes; yo ante lo suscrito notario HAGO CONSTAR: a) Que de conformidad con la ley, el presente contrato esta exento del pago de impuesto de transferencia de Bienes Raíces; b) que advertí a la compradora de la obligación que tiene de prestar a la delegación fiscal correspondiente, la declaración que se refieren los artículos siete y ocho de la ley de trasferencia de bienes y raíces; y c) Que antes del otorgamiento de este instrumento advertí a los otorgantes lo establecido en el articulo treinta y nueve de la ley de Notariado. Así se expresaron los comparecientes a quienes explique los efectos legales de este instrumento y leído que les fue por mi todo lo escrito íntegramente en un solo acto sin interrupción ratifican su contenido y firmamos- DOY FE.