Procedimiento para Inicio de Obras
según la Ley Orgánica de Ordenación
Urbanística. L.O.O.U.
Prep. Estefanía Y. Alexandre ...
1ra Etapa
Variables Urbanas → Proyecto
Int O.M.
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1 1. Interesado Solicita Variables
Urbanas a Organismo Municipal
2. Or...
2da Etapa
Proyecto →Inicio Obra
Int
O.M.
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5. Organismo Municipal Revisa
proyecto conforme a Variables
Urbanas
6. O...
3ra Etapa
Inicio Obra → Fin Obra
Int
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O.M.
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11. Inspección Contratada elabora
actas de inspección
12. Interesado ej...
4ta Etapa
Habitabilidad → Ocupación o Venta
O.M.
Int
15.Organismos Municipal Emite
Habitabilidad de la Obra a
Interesado
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Proceso Permiso de Construcción L.O.O.U.

  1. 1. Procedimiento para Inicio de Obras según la Ley Orgánica de Ordenación Urbanística. L.O.O.U. Prep. Estefanía Y. Alexandre R. Prof. Antonio Iemma Altieri
  2. 2. 1ra Etapa Variables Urbanas → Proyecto Int O.M. 2 3 1 1. Interesado Solicita Variables Urbanas a Organismo Municipal 2. Organismo Municipal Otorga Variables Urbanas a Interesado 3. Interesado elabora proyecto y Solicita Constancia de Cumplimiento de Variables Urbanas a Organismo Municipal O.M. 4 Int 4. Organismo Municipal Emite constancia de recepción de proyectos urbanos a Interesado y éste si lo desea puede iniciar la obra
  3. 3. 2da Etapa Proyecto →Inicio Obra Int O.M. 5 10 7 8 5. Organismo Municipal Revisa proyecto conforme a Variables Urbanas 6. O. M. “NO” conforme el Proyecto a Variables Urbanas devuelve al Interesado con las observaciones 7. O. M. “SI” conforme el Proyecto a V. U. devuelve al Interesado y Emite Constancia de Cumplimiento de Variables Urbanas 9 Int 8. O.M. Contrata la Inspección para velar cumplimiento de V.U. Insp O. O. 6 9. Interesado anuncia a los Organismos Oficiales anexando recaudos 10. Organismo Oficial Emite constancia de recepción verificando constancia de cumplimiento y recaudos.
  4. 4. 3ra Etapa Inicio Obra → Fin Obra Int 12 O.M. 11 13 11. Inspección Contratada elabora actas de inspección 12. Interesado ejecuta y finaliza las obras de construcción 13. Interesado Emite Certificación de Terminación de la Obra 14. O.M. recibe Certificación de Terminación de la Obra y planos definitivos Insp 14
  5. 5. 4ta Etapa Habitabilidad → Ocupación o Venta O.M. Int 15.Organismos Municipal Emite Habitabilidad de la Obra a Interesado 16.Interesado vende o habita el edificio 15 16

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