SlideShare a Scribd company logo
1 of 20
Download to read offline
Informatiebrochure

                  Eykmanlaan 6, 6A, 6B en 6C

                         4 ruime, lichte appartementen
                               met buitenruimte
                                   in Tuindorp




                                                                                   versie : 1.0


Aan de informatie die in deze brochure wordt gegeven, kunnen geen rechten worden ontleend.



 Verkopende makelaar

                                                Boon Makelaars

                                                Bezoekadres:
                                                1e Hogeweg 2A, 3701 HK ZEIST


                                                Telefoon: 030-692 27 70
                                                Fax:      030-693 02 28
                                                E-mail:   zeist@boonmakelaars.nl
Wonen in Tuindorp

Ten noordoosten van het centrum van Utrecht ligt de mooie wijk Tuindorp. Een wijk met een
gevarieerde stijl aan woningen en appartementen. Met veel ruimte voor groen. En een eigen
winkelcentrum. Op fietsafstand ligt het gezellige, oude centrum van Utrecht. Om te sporten
of relaxen kun je naar het vlakbij gelegen Griftpark. Je zit dicht bij het CS Utrecht en het
station Overvecht. En met de auto zit je zo op de rondweg van Utrecht. Aan de zuid-oostkant
van deze leuke wijk ontwikkelt Studionet een kleinschalig appartementencomplex. Een
mooie, centrale locatie voor jouw eigen woning!

Een ruime, lichte hoekwoning

De appartementen worden ontwikkelt op Eykmanlaan 6. Dit is een zeer ruime hoekwoning
met zowel een voortuin op het oosten, als een royale achtertuin op het westen. De woning
heeft zeer grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Hierdoor hebben alle appartementen
heel veel lichtinval. De woning ligt aan een rustige parallelweg; gescheiden door een
groenstrook van doorgaande route aan de Eykmanlaan.

Het pand wordt compleet gerenoveerd. Alle appartementen worden standaard voorzien van
een nieuwe keuken, betegelde badkamer en sanitair. Rekening wordt natuurlijk gehouden
met de vereisten voor geluidsisolatie. En, zeer uniek zo dicht bij het centrum van Utrecht:
alle appartementen hebben eigen buitenruimte! En elk appartement heeft een eigen berging
achter het pand. De bij de woning behorende garage kan separaat worden aangekocht.

Het pand wordt -onder voorbehoud van de vereiste gemeentelijke vergunningen (bouw- en
splitsingsvergunning) gesplitst in vier 2-kamerappartementen. Op de begane grond komen
twee appartementen; elk met eigen tuin. De eerste en tweede verdieping bestaan elk uit 1
appartement. Onder voorbehoud van de benodigde vergunningen, krijgen deze twee
appartementen elk een eigen, ruim dakterras. De indelingen van de appartementen zijn
verschillend. De oppervlakte van de appartementen varieert van 31 m2 tot 51 m2. De
appartementen worden in een lichte kleur geschilderd.

Ontwikkeling & Realisatie

Het project wordt ontwikkeld door Studionet. Studionet is al een aantal jaren bezig met het
realiseren van woonruimte speciaal gericht op koopstarters en studenten. Meer informatie
over het project vind je op onze site www.studionet.nl

Koopovereenkomst en levering

                               De verkoop vindt plaats via Boon makelaars (030-6922770 |
                               www.boonmakelaars.nl). Het kantoor zal zorgdragen voor de
                               bezichtigingafspraken en het schriftelijk vastleggen van de
                               koopovereenkomst. Voordat je tekent, nemen zij de inhoud
                               van het contract met je door. Daarnaast regelen zij de
                               overdracht bij de notaris.

Voordeel overdrachtsbelasting: voor verkoper.

Vaste projectnotaris: van Grafhorst Notarissen te Utrecht.
Eykmanlaan 6A
begane grond voorkant
Eykmanlaan 6A
                                                                                € 147.500,- k.k
                                                                                         ca. 31m2
                                                                      Netto per maand : ca €     422,-




Licht appartement met eigen tuin!

Appartement I is een mooi 2-kamerappartement op de begane grond aan de voorzijde van het
pand. Het appartement heeft een heerlijk lichte woonkamer door de grote ramen aan de voor- en
zijkant van de woning. De keuken is nieuw en voorzien van een 4-pits gaskooktoestel, koelkast
met vriesvak en een combi-magnetron. Naast de woonkamer ligt een aparte slaapkamer en
badkamer. Ook in de slaapkamer is veel lichtinval door het grote raam. De nieuwe badkamer is
betegeld en voorzien van wastafel, planchet met spiegel, douche, toilet. De wasmachine-
aansluiting is in de badruimte aangebracht. In de hal tussen de slaap- en badkamer is een grote,
vaste kast geplaatst. Hierin heb je heel veel bergruimte voor je kleding of andere spullen. En,
uniek voor een appartement op een centrumlocatie: je hebt een eigen tuin ( 25 m2!) aan de
voorzijde van het pand! Aan de achterzijde van het pand heb je ook nog een eigen berging. Het
appartement heeft een eigen CV installatie en CAI-aansluiting.

Een mooi ingedeeld, zonnig 2-kamerappartement met ruime, eigen tuin dicht bij het centrum!

     Woonlaag                      : begane grond


     Verwarming                    : centrale verwarming met thermostaatknop

     Wasmachine aansluiting        : in badkamer

     Contributie VvE               : ca. € 109,-

                                   * inclusief gas, water, elektra, internet, tv, onderhoud reserve,
                                   opstalverzekering en administratiekosten.

     Adres                         : Eykmanlaan 6A
Eykmanlaan 6
begane grond achterkant
Eykmanlaan 6
                                                                                 € 157.500,- k.k
                                                                                         ca. 32 m2
                                                                       Netto per maand : ca €     451,-



Geweldig appartement met eigen ingang en royale tuin!
Appartement II is een ruim appartement op de begane grond aan de achterzijde van het pand.
Het appartement heeft een eigen ingang via de tuin, die exclusief bij dit appartement hoort. Je
komt het appartement binnen in de mooie, ruime woonkeuken; hier kun je met gemak gezellig
met veel vrienden eten. De nieuwe keuken heeft een 4-pits gaskooktoestel, koelkast met
vriesvak en combi-magnetron. Door de ruime opstelling heeft de keuken veel kastruimte. De
wasmachine aansluiting is in keuken geplaatst. Naast de keuken is een mooie, lichte woonkamer
met twee openslaande deuren naar je eigen tuin. In de aparte slaapkamer, af te sluiten van de
woonkamer met een schuifdeur, heb je lekker veel bergruimte door een ingebouwde kast. De
badkamer is geheel nieuw, betegeld, en voorzien van wastafel, planchet met spiegel, douche,
toilet. De tuin is ruim en gunstig gelegen op het westen, dus ’s avonds nog heerlijk de zon in je
tuin. In de tuin heb je een eigen berging. Het appartement heeft een eigen CV installatie en CAI-
aansluiting.

Een unieke starterswoning met aparte woonkeuken en eigen tuin met berging op een geweldige
locatie bij het centrum!




     Woonlaag                       : begane grond

     Verwarming                     : centrale verwarming met thermostaatknop

     Wasmachine aansluiting         : in keuken

     Contributie VvE                : ca. € 113,-

                                    * inclusief gas, water, elektra, internet, tv, onderhoud reserve,
                                    opstalverzekering en administratiekosten.

     Adres                          : Eykmanlaan 6
Eykmanlaan 6B
1e verdieping
Eykmanlaan 6B
                                                                                 €179.500,- k.k
                                                                                        ca. 45 m2
                                                                      Netto per maand : ca €     513,-




Ruim appartement met dakterras!
Op de gehele eerste verdieping ligt appartement III. Dit ruime, mooi ingedeelde appartement
bereik je via de gemeenschappelijke entree en trapopgang aan de Eykmanlaan. De entree van
het appartement komt uit in een grote woonkamer met open keuken. Het bijna vierkante
woongedeelte heeft een mooie verdeling tussen grote ramen en lange wanden. Je hebt veel
daglicht door de grote ramen. En de lange wanden maken het voor jou makkelijk om het
appartement leuk en optimaal in te richten. Er is een nieuwe keuken, voorzien van een 4-pits
gaskooktoestel, koel-vriescombinatie, combi-magnetron én vaatwasmachine. De keuken heeft
twee openslaande deuren naar je eigen dakterras. Heel gunstig gelegen op het westen, dus in de
middag kun je nog lekker van de zon genieten. In de slaapkamer is een grote, vaste kast met
veel ruimte voor je kleding of andere spullen. De nieuwe, betegelde badruimte is voorzien van
wastafel met planchet en spiegel, douche, toilet en CV ketel. De wasmachine-aansluiting is in de
badkamer aangebracht. Bij het appartement hoort een eigen berging achter het pand, te bereiken
via een poort. Het appartement heeft een eigen CV installatie, een CAI-aansluiting en intercom.


Een eigen verdieping; lekker licht en ruim! Dit appartement is ook een heel geschikte
starterswoning voor twee personen.


     Woonlaag                      : eerste verdieping

     Verwarming                    : centrale verwarming met thermostaatknop

     Wasmachine aansluiting        : in badkamer

     Contributie VvE               : ca. € 159,-

                                   * inclusief gas, water, elektra, internet, tv, onderhoud reserve,
                                   opstalverzekering en administratiekosten.

     Adres                         : Eykmanlaan 6B
Eykmanlaan 6C
2e verdieping
Eykmanlaan 6C
                                                                               € 189.500,-             k.k


                                                                                        ca. 51 m2
                                                                      Netto per maand : ca €     542,-




Leuk en licht appartement!
Appartement IV ligt op de gehele tweede verdieping van het pand en is direct bereikbaar
vanuit de entree aan de Eykmanlaan. De entree en trapopgang met hal vanuit de b.g.g.
zijn gemeenschappelijk. Op de eerste verdieping heeft dit appartement een eigen hal en
opgang naar de tweede verdieping. Daar kom je uit in een grote woonkamer met open
keuken. Dit royale, ruimtelijke appartement heeft ontzettend veel lichtinval door de zeer
grote ramen, dakkoepel en mooie openslaande deuren aan de keukenzijde. De
openslaande deuren in de keuken zijn begrensd door een balustrade. De keuken is nieuw,
voorzien van een 4-pits gaskooktoestel, koel-vriescombinatie, combi-magnetron én
vaatwasmachine. In de aparte slaapkamer is een grote, vaste kast geplaatst; handig als
kledingkast of andere spullen. De nieuwe, betegelde badruimte is voorzien van wastafel
met planchet en spiegel, toilet en douche. En, je hebt een eigen, ruim terras op het dak
van je appartement. Bereikbaar vanuit je appartement via een vaste trap. Heel gunstig
gelegen, zonder schaduw van omliggende panden, kun je hier de hele dag van de zon
genieten! Het appartement heeft een eigen CV installatie, een CAI-aansluiting en intercom.
Bij het appartement hoort een eigen berging achter het pand, te bereiken via een poort.


Een zonnig, royaal ingedeeld appartement met eigen dakterras, dat ook voldoende ruimte
biedt voor twee personen! Uniek op deze centrumlocatie.




     Woonlaag                      : tweede verdieping

     Verwarming                    : centrale verwarming met thermostaatknop

     Wasmachine aansluiting        : in badkamer

     Contributie VvE               : € 180,-

                                   * inclusief gas, water, elektra, internet, tv, onderhoud reserve,
                                   opstalverzekering en administratiekosten.

     Adres                         : Eykmanlaan 6C
Afwerkstaat ruimten

Gezamenlijke ruimten


Ruimte:      Onderdeel    Afwerking:
Entree       Wanden       Stukwerk. Schilderwerk
beg. gr.
             Plafond      Stukwerk. Schilderwerk.
             Vloer        Droogloopmat tot aan trap
             Uitrusting   Gezamenlijke (omtimmerde) meterkast, elektronisch
                          deuropensysteem (intercom), rookmelder, brievenbussen.
             Algemeen     Op trap (geluidwerend) ondertapijt en tapijt

Overloop 1e Wanden        Stukwerk. Schilderwerk
verd.
            Plafond       Stukwerk. Schilderwerk.
            Vloer         Ondervloer & tapijt.
            Uitrusting    rookmelder
            Algemeen      Op trap (geluidwerend) ondertapijt en tapijt


Appartementen


Ruimte:    Onderdeel      Afwerking:
Woon-      Wanden         Stukwerk. Schilderwerk.
kamer (6A)
           Plafond        Stukwerk. Schilderwerk
           Vloer          Houten platen
           Uitrusting     CAT-5- en CAI-aansluiting en elektrische deuropener.

Keuken       Wanden       Stukwerk. Schilderwerk.
(6A)
             Plafond      Stukwerk. Schilderwerk
             Vloer        Houten platen
             Uitrusting   Keukenblok, rookmelder

Slaap-      Wanden        Stukwerk. Schilderwerk.
kamer (6A)
            Plafond       Stukwerk. Schilderwerk
            Vloer         Houten platen
            Uitrusting    Rookmelder
Bad-        Wanden        Stukwerk. Schilderwerk. Tegelwerk.
ruimte (6A)
            Plafond       Stukwerk. Schilderwerk.
            Vloer         Tegelwerk.
            Uitrusting    Wastafel-, douche- en toiletcombinatie, cv-ketel in
                          getimmerde kast, wm.-opstelplaats

Kast (6A)    Wanden       Stukwerk. Schilderwerk.
             Plafond      Stukwerk. Schilderwerk
             Vloer        Houten platen
Eetkamer    Wanden       Stukwerk. Schilderwerk.
(6)
            Plafond      Stukwerk. Schilderwerk. Dakkoepel.
            Vloer        Houten platen

Woon-       Wanden       Stukwerk. Schilderwerk.
kamer (6)
           Plafond       Stukwerk. Schilderwerk
           Vloer         Houten platen
           Uitrusting    CAT-5- en CAI-aansluiting, rookmelder
Slaapkamer Wanden        Stukwerk. Schilderwerk.
(6)
           Plafond       Stukwerk. Schilderwerk
           Vloer         Zwevende dekvloer.
           Uitrusting    Rookmelder, pui met schuifdeur, kledingkast
Keuken (6) Wanden        Stukwerk. Schilderwerk.
           Plafond       Stukwerk. Schilderwerk
           Vloer         Houten platen
           Uitrusting    Keukenblok, rookmelder, wm.-opstelplaats

Badruimte   Wanden       Stukwerk. Schilderwerk. Tegelwerk.
(6)
            Plafond      Stukwerk. Schilderwerk.
            Vloer        Tegelwerk.
            Uitrusting   Wastafel-, douche- en toiletcombinatie, cv-ketel in
                         getimmerde kast.


Woon-      Wanden        Stukwerk. Schilderwerk.
kamer (6B)
           Plafond       Stukwerk. Schilderwerk.
           Vloer         Zwevende dekvloer.
           Uitrusting    CAT-5- en CAI-aansluiting, rookmelder, intercom en
                         elektrische deuropener.
Keuken      Wanden       Stukwerk en schilderwerk.
(6B)
            Plafond      Stukwerk. Schilderwerk.
            Vloer        Zwevende dekvloer.
            Uitrusting   Keukenblok incl. vaatwasser

Slaapkamer Wanden        Stukwerk. Schilderwerk.
(6B)
           Plafond       Stukwerk. Schilderwerk.
           Vloer         Zwevende dekvloer.
           Uitrusting    Rookmelder

Kast (6B)   Wanden       Stukwerk en schilderen.
            Plafond      Stukwerk. Schilderwerk.
            Vloer        Zwevende dekvloer.

Badruimte   Wanden       Stukwerk. Schilderwerk. Tegelwerk.
(6B)
            Plafond      Stukwerk. Schilderwerk.
            Vloer        Tegelwerk.
            Uitrusting   Wastafel-, douche- en toiletcombinatie, cv-ketel in
                         getimmerde kast, wm.-opstelplaats
Hal (6C)      Wanden         Stukwerk. Schilderwerk.
              Plafond        Stukwerk. Schilderwerk.
              Vloer          Zwevende dekvloer.

Woon-         Wanden         Stukwerk. Schilderwerk.
kamer (6C)
              Plafond        Stukwerk. Schilderwerk.
              Vloer          Zwevende dekvloer.
              Uitrusting     CAT-5- en CAI-aansluiting
              Algemeen       Dakluik en trap naar dakterras (onder voorbehoud
                             gemeentelijke vergunningen)
Keuken        Wanden         Stukwerk en schilderwerk.
(6C)
              Plafond        Stukwerk. Schilderwerk.
              Vloer          Zwevende dekvloer.
              Uitrusting     Keukenblok incl. vaatwasser

Slaapkamer Wanden            Stukwerk. Schilderwerk.
(6C)
           Plafond           Stukwerk. Schilderwerk.
           Vloer             Zwevende dekvloer.
           Uitrusting        Rookmelder, kledingkast

Badruimte     Wanden         Stukwerk. Schilderwerk. Tegelwerk.
(6C)
              Plafond        Stukwerk. Schilderwerk.
              Vloer          Tegelwerk.
              Uitrusting     Wastafel-, douche- en toiletcombinatie, cv-ketel in
                             getimmerde kast, wm.-opstelplaats




INSTALLATIES/VERBRUIK
Alle installaties (gas, water, elektra en centrale verwarming) zijn geheel nieuw. Ieder
appartement heeft een eigen elektra-, water- en gasmeter. Het elektraverbruik ten
behoeve van de gemeenschappelijke voorzieningen wordt over de gebruikers omgeslagen.


VOORBEHOUD
Met het oog op voortschrijdende ontwikkelingen en rationalisering van het bouwproces,
behouden wij ons het recht voor om geringe wijzigingen en/of aanvullingen in uitvoering,
detaillering en indeling van de appartementen toe te passen. Ondanks alle zorgvuldigheid
die wij hebben gehanteerd bij het maken van de verkoopbrochure kan de maatvoering iets
afwijken ten opzichte van de werkelijkheid. Alle informatie in deze brochure over het pand
wordt gegeven onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente Utrecht, alsmede
van nutsbedrijven. Bedoelde eventuele wijzigingen zullen echter geen afbreuk doen aan de
waarden van het appartement en geven geen aanleiding tot enige verrekening met koper.
Kun jij een appartement kopen?

Ook studenten en starters kunnen woonruimte kopen! Er zijn verschillende
financieringsconstructies die het voor jou mogelijk maken om je eerste appartement te
financieren. Je zult veel vragen hebben nu je voor het eerst met een hypotheek te maken
krijgt. We helpen je op weg. Op onze site tref je uitgebreide informatie aan over het hele
koop- en financieringstraject in de brochure ‘’Kopen, waar moet ik aan denken’ .

Welke hypotheek past bij mij?
Als starter of student is er altijd een wel een hypotheekvorm die het beste aansluit bij
jouw wensen en mogelijkheden. De keuze van een hypotheek is afhankelijk van de
hoogte, het doel en looptijd van de hypotheek. Maar ook jouw wensen wat betreft
aflossing, rentevoorwaarden, fiscale voordelen en afdekken van mogelijke risico’s spelen
een belangrijke rol. Neem contact op met een bank of andere financiële instelling om een
duidelijk beeld te krijgen van jouw financiële mogelijkheden. Naast een hypothecaire
geldlening zijn er ook andere financiële constructies mogelijk om de aankoop van een
appartement te regelen. Denk hierbij aan subsidies en ondersteuning van ouders (bijv.
family banking).

Hoe kan mijn familie mij financieel ondersteunen?
Je wilt graag je eigen woonruimte kopen, maar kunt dit financieel (nog) niet opbrengen.
Ook voor jou zijn er veel manieren waarop je (groot)ouders je financieel kunnen helpen
met de aankoop van jouw eigen appartement. Zij kunnen bijvoorbeeld samen met jou de
financiering bij de bank afsluiten. Een andere manier is via Family Banking, waarbij je
ouders je bijvoorbeeld geld kunnen lenen uit hun eigen vermogen, jou periodieke
schenkingen kunnen doen of je een deel van de koopsom schenken.

Maak ik als starter kans op korting en subsidie?
Om het eigen woningbezit te bevorderen, bestaat de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
en de Koopsubsidie. Dankzij de NHG kun je profiteren van een aanzienlijke korting op de
hypotheekrente. De koopsubsidie is een maandelijkse uitkering van de overheid.
Ook kun je bij de gemeente Utrecht in aanmerking komen voor een Starterslening als je
een huurwoning in Utrecht achterlaat en een (bestaande) koopwoning in Utrecht koopt tot
een bedrag van € 200.000,-. Een starterslening dekt een deel van de aankoopkosten van
een koopwoning af en is een lening waarover in de eerste drie jaar geen rente en aflossing
hoeft te worden betaald.

Lees meer over de starterslening op www.utrecht.nl/starterslening
Lees meer over de Nationale Hypotheek Garantie op www.NHG.nl
Lees meer over de Koopsubsidie op www.vrom.nl
Keuze gemaakt! Hoe verder?

Met dit stappenplan helpen we je bij de aankoop en financiering van een appartement op
weg.




Stap 1, Bezichtiging en financiële oriëntatie
Bezichtigen van een appartement
Meld je via onze site www.studionet.nl aan voor een kijkafspraak. Je wordt gebeld voor
een bezichtigingafspraak. Op het afgesproken tijdstip krijg je een rondleiding in het pand
en worden al je vragen beantwoord.

Financiёle orientatie
Vraag advies bij een bank, financiële instelling of onafhankelijke hypotheekadviseur over
het bedrag dat jij kunt lenen en welke hypotheekvorm het beste bij jou past. Informeer of
je in aanmerking komt voor Nationale Hypotheekgarantie, starterslening of koopsubsidie.
Hiermee kunnen je maandlasten aanmerkelijk worden verlaagd en kun je bovendien een
hogere hypotheek krijgen!! Misschien kunnen ook jouw ouders een rol spelen in de
financiering (bijv.garantstelling, schenking of family banking).


Stap 2, Kopen van een appartement en financieringsaanvraag
Koopcontract
Wil je een appartement kopen, laat het ons dan meteen per telefoon weten. We laten een
voorlopige koopovereenkomst opmaken,waarin de afspraken staan die jij en Studionet
hebben gemaakt. Na ondertekening van de overeenkomst is de koop gesloten. Vervolgens
wordt de getekende overeenkomst naar de notaris gestuurd. Die stelt de akte van levering
(de transportakte) op. Deze leveringsakte zorgt ervoor dat het appartement overgaat van
Studionet naar jou.
Financieringsaanvraag
Neem z.s.m. (evt. met je ouders) contact op met een financiële instelling om een
hypotheek af te sluiten, die het beste bij jou past. De financiële instelling zorgt ervoor dat
er een contract voor het afsluiten van de hypotheek (de hypotheekakte) wordt opgesteld.



Stap 3: Naar de notaris
De akte van levering en hypotheekakte worden getekend bij de notaris. De leveringsakte
wordt getekend door jou, Studionet en de notaris. De hypotheekakte wordt door jou en de
hypotheekverstrekker getekend. De notaris zorgt voor de juiste afhandeling van de
betaling van de nieuwe woning en alle bijkomende kosten.



Stap 4: Verhuizing
Het appartement is nu officieel van jou! Je hebt de sleutel van je nieuwe woning
ontvangen. Je spullen kunnen naar binnen en de kurk kan van de fles!



Stap 5: Verkopen?
Misschien wil je na een tijdje toch doorstromen naar een andere woning? Je kunt dan het
appartementsrecht op ieder moment weer verkopen. Je bepaalt zelf de prijs.
Aankoop; een moment om bij stil te staan

Het appartementsrecht; een deel van het geheel
Als je een appartement koopt, koop je eigenlijk een appartementsrecht. Een
appartementsrecht is een aandeel in een gebouw. Het geeft jou een uitsluitend gebruik
van een bepaald privé-gedeelte van dat gebouw, jouw appartement. Samen met alle
appartementeigenaars ben je eigenaar van het hele gebouw. Een aantal voorzieningen
deel je met de andere appartementseigenaren, zoals bijv. de entree, trapopgang etc.

Appartementsrechten ontstaan door een pand te splitsen in afzonderlijke (zelfstandige)
juridische eenheden: de appartementen. De splitsing van het pand in appartementen
wordt vastgelegd in een notariële akte: 'de splitsingsakte'. De grenzen tussen de
verschillende appartementen onderling worden in deze splitsingsakte vastgelegd. Bij de
akte hoort een splitsingstekening. Op deze tekening worden ook de gemeenschappelijke
ruimten aangegeven. De splitsingstekening en de splitsingsakte worden ingeschreven bij
het Kadaster en iedereen kan deze inzien. De verkoop wordt gesloten onder voorbehoud
van verkrijging van de aangevraagde splitsingsvergunning.

Vereniging van eigenaars (VvE)
Als je een appartement koopt, wordt je automatisch lid van de wettelijk verplichte
vereniging van eigenaren van het pand. De vereniging behartigt de gemeenschappelijke
belangen van alle appartementseigenaren t.a.v. het eigendom, beheer en onderhoud. Je
kunt daarbij denken aan de uitvoering van reparaties in het pand, regelmatig onderhoud,
opstal- en glasverzekering etc. Wanneer je jouw appartementsrecht verkoopt, wordt het
lidmaatschap van de VvE automatisch overgedragen op de nieuwe eigenaar.
Meer informatie over het appartementsrecht en de Vereniging van Eigenaars kun je vinden
de brochure Appartementsrechten (ook te downloaden op onze site www.studionet.nl.).

Eykmanlaan 6 - heeft een actieve Vereniging van Eigenaars.

Contributie VvE (servicekosten)
In de VvE is er sprake van gezamenlijke gas-, electra- en water-aansluitingen,
verzekering, reservering groot onderhoud, administratie, kabel en internet voor alle
appartementen op Eykmanlaan 6. De aanvraag voor de aansluiting van de
nutsvoorzieningen, internet etc. moeten, na oplevering van de appartementen, door de
VVE zelf worden geregeld. De kosten voor de (nuts)voorzieningen maken deel uit van de
servicekosten en worden over de appartementseigenaren verdeeld op basis van een
verdeelsleutel. Deze verdeelsleutel is gebaseerd op de verdeling zoals vermeld in de
splitsingsakte. In de concept-splitsingsakte wordt uitgegaan van een verdeling over 4
appartementen. Het gebruik van elektra, gas en water wordt in elk appartement gemeten
met een eigen tussenmeter. Jaarlijkse verrekening van de kosten vindt plaats op basis van
de standen van deze tussenmeters. Bij de overdracht van het appartementsrecht zal
eenmalig een storting dienen te worden gedaan van € 250,- ter vorming van het
startkapitaal van de Vereniging van Eigenaars

Huisvestingsvergunning
Voor het bewonen van een koopwoning met een koopsom tot € 158.850,= (prijspeil
januari 2007) is in de regio Utrecht een huisvestingsvergunning nodig. Van belang is of je
een maatschappelijke of economische binding hebt met de prov. Utrecht. Voor vragen of
nadere inlichtingen kun je je wenden tot het wooninformatiecentrum Woningnet aan de
Beneluxlaan 2 te Utrecht. Op werkdagen geopend van 10.00 tot 17.00 uur (tel. 0900-
2023072) of via www.woningnet.nl. Zoek op bindingsvoorwaarden of je in aanmerking
komt voor een dergelijke vergunning.

Oplevering
De vier appartementen zullen medio april opleveringsgereed zijn. Genoemde opleverdatum
betreft uitdrukkelijk een prognose en hieraan kunnen dan ook geen rechten worden
ontleend. Voorbehoud voor het verkrijgen van de splitsingsvergunning en
bouwvergunning.
Nog vragen? Stel ze aan...




                         info@studionet.nl
                         www.studionet.nl




Verkopende makelaar

                                       Boon Makelaars

                                       Bezoekadres:
                                       1e Hogeweg 2A, 3701 HK ZEIST


                                        Telefoon: 030-692 27 70
                                        Fax:      030-693 02 28
                                        E-mail:   zeist@boonmakelaars.nl
Eykmanlaan 6 te Utrecht, 4 starters appartementen (www.boonmakelaars.nl)

More Related Content

What's hot

Brochure - Enk 49 te Borne
Brochure - Enk 49 te BorneBrochure - Enk 49 te Borne
Brochure - Enk 49 te Borne
Woningadviseurs
 
Zeist - Comeniuslaan 81
Zeist - Comeniuslaan 81Zeist - Comeniuslaan 81
Zeist - Comeniuslaan 81
Woningadviseurs
 
Hengelo - Piet Muyselaarstraat 34
Hengelo - Piet Muyselaarstraat 34Hengelo - Piet Muyselaarstraat 34
Hengelo - Piet Muyselaarstraat 34
Woningadviseurs
 
Apeldoorn - Kromme Rijn 5
Apeldoorn - Kromme Rijn 5Apeldoorn - Kromme Rijn 5
Apeldoorn - Kromme Rijn 5
Woningadviseurs
 
Brochure Gouwe 13, Nieuwerkerk aan den IJssel
Brochure Gouwe 13, Nieuwerkerk aan den IJsselBrochure Gouwe 13, Nieuwerkerk aan den IJssel
Brochure Gouwe 13, Nieuwerkerk aan den IJssel
Woningadviseurs
 
Beb Vuykstraat 170
Beb Vuykstraat 170Beb Vuykstraat 170
Beb Vuykstraat 170
guest97bf763
 
Leerdam - Markiezenhof 13
Leerdam - Markiezenhof 13Leerdam - Markiezenhof 13
Leerdam - Markiezenhof 13
Woningadviseurs
 
Brochure Graskamp 2 te Zeist
Brochure Graskamp 2 te ZeistBrochure Graskamp 2 te Zeist
Brochure Graskamp 2 te Zeist
Woningadviseurs
 
Brochure van Tetslaan 13 ii, Zeist
Brochure   van Tetslaan 13 ii, ZeistBrochure   van Tetslaan 13 ii, Zeist
Brochure van Tetslaan 13 ii, Zeist
Woningadviseurs
 
Joost Sasboutstraat 6
Joost Sasboutstraat 6Joost Sasboutstraat 6
Joost Sasboutstraat 6
guest97bf763
 
Brochure De leerbrief 5 te Amersfoort
Brochure De leerbrief 5 te AmersfoortBrochure De leerbrief 5 te Amersfoort
Brochure De leerbrief 5 te Amersfoort
Woningadviseurs
 
Brochure Verhuellpark 10 te Ede
Brochure Verhuellpark 10 te EdeBrochure Verhuellpark 10 te Ede
Brochure Verhuellpark 10 te Ede
Woningadviseurs
 

What's hot (20)

Brochure - Enk 49 te Borne
Brochure - Enk 49 te BorneBrochure - Enk 49 te Borne
Brochure - Enk 49 te Borne
 
Zeist - Comeniuslaan 81
Zeist - Comeniuslaan 81Zeist - Comeniuslaan 81
Zeist - Comeniuslaan 81
 
M2 Magazine voorjaar 2010
M2 Magazine voorjaar 2010M2 Magazine voorjaar 2010
M2 Magazine voorjaar 2010
 
Hengelo - Piet Muyselaarstraat 34
Hengelo - Piet Muyselaarstraat 34Hengelo - Piet Muyselaarstraat 34
Hengelo - Piet Muyselaarstraat 34
 
Apeldoorn - Kromme Rijn 5
Apeldoorn - Kromme Rijn 5Apeldoorn - Kromme Rijn 5
Apeldoorn - Kromme Rijn 5
 
Brochure Gouwe 13, Nieuwerkerk aan den IJssel
Brochure Gouwe 13, Nieuwerkerk aan den IJsselBrochure Gouwe 13, Nieuwerkerk aan den IJssel
Brochure Gouwe 13, Nieuwerkerk aan den IJssel
 
Beb Vuykstraat 170
Beb Vuykstraat 170Beb Vuykstraat 170
Beb Vuykstraat 170
 
Leerdam - Markiezenhof 13
Leerdam - Markiezenhof 13Leerdam - Markiezenhof 13
Leerdam - Markiezenhof 13
 
Mellaertsstraat 10 pdf
Mellaertsstraat 10 pdfMellaertsstraat 10 pdf
Mellaertsstraat 10 pdf
 
Brochure Graskamp 2 te Zeist
Brochure Graskamp 2 te ZeistBrochure Graskamp 2 te Zeist
Brochure Graskamp 2 te Zeist
 
Brochure van Tetslaan 13 ii, Zeist
Brochure   van Tetslaan 13 ii, ZeistBrochure   van Tetslaan 13 ii, Zeist
Brochure van Tetslaan 13 ii, Zeist
 
Beverveen 204
Beverveen 204Beverveen 204
Beverveen 204
 
Joost Sasboutstraat 6
Joost Sasboutstraat 6Joost Sasboutstraat 6
Joost Sasboutstraat 6
 
Akeleistraat 28 H
Akeleistraat 28 HAkeleistraat 28 H
Akeleistraat 28 H
 
Brochure De leerbrief 5 te Amersfoort
Brochure De leerbrief 5 te AmersfoortBrochure De leerbrief 5 te Amersfoort
Brochure De leerbrief 5 te Amersfoort
 
Verkoopsbundel dahliastraat definitief
Verkoopsbundel dahliastraat   definitiefVerkoopsbundel dahliastraat   definitief
Verkoopsbundel dahliastraat definitief
 
Brochure Verhuellpark 10 te Ede
Brochure Verhuellpark 10 te EdeBrochure Verhuellpark 10 te Ede
Brochure Verhuellpark 10 te Ede
 
Moleneind 13
Moleneind 13Moleneind 13
Moleneind 13
 
Tureluur 62
Tureluur 62Tureluur 62
Tureluur 62
 
Brochure pastoor de conincklaan 24
Brochure pastoor de conincklaan 24Brochure pastoor de conincklaan 24
Brochure pastoor de conincklaan 24
 

Similar to Eykmanlaan 6 te Utrecht, 4 starters appartementen (www.boonmakelaars.nl)

Hoevelaken - Eiberlaan 20
Hoevelaken - Eiberlaan 20Hoevelaken - Eiberlaan 20
Hoevelaken - Eiberlaan 20
Woningadviseurs
 
Mijn huis te koop Berkelsingel 13 in Zutphen Deel I van III
Mijn huis te koop Berkelsingel 13 in Zutphen Deel I van IIIMijn huis te koop Berkelsingel 13 in Zutphen Deel I van III
Mijn huis te koop Berkelsingel 13 in Zutphen Deel I van III
marchelvanoosten
 
brochure vincentstraat-66 Haaksbergen
brochure vincentstraat-66 Haaksbergenbrochure vincentstraat-66 Haaksbergen
brochure vincentstraat-66 Haaksbergen
Woningadviseurs
 
Brochure Heerlerschans 33, Nieuwegein
Brochure Heerlerschans 33, NieuwegeinBrochure Heerlerschans 33, Nieuwegein
Brochure Heerlerschans 33, Nieuwegein
Woningadviseurs
 
Brochure Laan van Vollenhove 970 te Zeist
Brochure Laan van Vollenhove 970 te ZeistBrochure Laan van Vollenhove 970 te Zeist
Brochure Laan van Vollenhove 970 te Zeist
Woningadviseurs
 
Zeist - Nijenheim 2207
Zeist - Nijenheim 2207Zeist - Nijenheim 2207
Zeist - Nijenheim 2207
Woningadviseurs
 
Brochure Polderhoeve 36 te Nieuwegein
Brochure Polderhoeve 36 te NieuwegeinBrochure Polderhoeve 36 te Nieuwegein
Brochure Polderhoeve 36 te Nieuwegein
Woningadviseurs
 
Austerlitz - Barendrechtweg 1, a
Austerlitz - Barendrechtweg 1, aAusterlitz - Barendrechtweg 1, a
Austerlitz - Barendrechtweg 1, a
Woningadviseurs
 

Similar to Eykmanlaan 6 te Utrecht, 4 starters appartementen (www.boonmakelaars.nl) (20)

Te Koop prachtige villa te Westerlo
Te Koop prachtige villa te WesterloTe Koop prachtige villa te Westerlo
Te Koop prachtige villa te Westerlo
 
Te Koop charmewoning te Poppel
Te Koop charmewoning te PoppelTe Koop charmewoning te Poppel
Te Koop charmewoning te Poppel
 
Verkoopsbundel dahliastraat 13 - 15 - 21
Verkoopsbundel dahliastraat 13 - 15 - 21Verkoopsbundel dahliastraat 13 - 15 - 21
Verkoopsbundel dahliastraat 13 - 15 - 21
 
Brochure Zuidland 83 in Alphen aan den Rijn
Brochure Zuidland 83 in Alphen aan den RijnBrochure Zuidland 83 in Alphen aan den Rijn
Brochure Zuidland 83 in Alphen aan den Rijn
 
Hoevelaken - Eiberlaan 20
Hoevelaken - Eiberlaan 20Hoevelaken - Eiberlaan 20
Hoevelaken - Eiberlaan 20
 
Te koop ruim appartement te Antwerpen
Te koop ruim appartement te AntwerpenTe koop ruim appartement te Antwerpen
Te koop ruim appartement te Antwerpen
 
Te koop duplex-appartement te Middelkerke
Te koop duplex-appartement te MiddelkerkeTe koop duplex-appartement te Middelkerke
Te koop duplex-appartement te Middelkerke
 
Te koop appartement te Borgerhout
Te koop appartement te BorgerhoutTe koop appartement te Borgerhout
Te koop appartement te Borgerhout
 
Te koop 3 appartementen te Borgerhout
Te koop 3 appartementen te BorgerhoutTe koop 3 appartementen te Borgerhout
Te koop 3 appartementen te Borgerhout
 
Mijn huis te koop Berkelsingel 13 in Zutphen Deel I van III
Mijn huis te koop Berkelsingel 13 in Zutphen Deel I van IIIMijn huis te koop Berkelsingel 13 in Zutphen Deel I van III
Mijn huis te koop Berkelsingel 13 in Zutphen Deel I van III
 
brochure vincentstraat-66 Haaksbergen
brochure vincentstraat-66 Haaksbergenbrochure vincentstraat-66 Haaksbergen
brochure vincentstraat-66 Haaksbergen
 
Giesberts
GiesbertsGiesberts
Giesberts
 
Verhuurbrochure De Nieuwe Heikant - fase 1
Verhuurbrochure De Nieuwe Heikant - fase 1Verhuurbrochure De Nieuwe Heikant - fase 1
Verhuurbrochure De Nieuwe Heikant - fase 1
 
Brochure Heerlerschans 33, Nieuwegein
Brochure Heerlerschans 33, NieuwegeinBrochure Heerlerschans 33, Nieuwegein
Brochure Heerlerschans 33, Nieuwegein
 
Brochure Laan van Vollenhove 970 te Zeist
Brochure Laan van Vollenhove 970 te ZeistBrochure Laan van Vollenhove 970 te Zeist
Brochure Laan van Vollenhove 970 te Zeist
 
Zeist - Nijenheim 2207
Zeist - Nijenheim 2207Zeist - Nijenheim 2207
Zeist - Nijenheim 2207
 
Brochure Polderhoeve 36 te Nieuwegein
Brochure Polderhoeve 36 te NieuwegeinBrochure Polderhoeve 36 te Nieuwegein
Brochure Polderhoeve 36 te Nieuwegein
 
Austerlitz - Barendrechtweg 1, a
Austerlitz - Barendrechtweg 1, aAusterlitz - Barendrechtweg 1, a
Austerlitz - Barendrechtweg 1, a
 
De moystraat 18
De moystraat 18De moystraat 18
De moystraat 18
 
Woningbrochure redstones bosmanslei
Woningbrochure redstones bosmansleiWoningbrochure redstones bosmanslei
Woningbrochure redstones bosmanslei
 

More from DIRK Makelaars Taxateurs BV

Brochure Wonen in Overtuin, Sterrenberg, (www.boonmakelaars.nl)
Brochure Wonen in Overtuin, Sterrenberg, (www.boonmakelaars.nl) Brochure Wonen in Overtuin, Sterrenberg, (www.boonmakelaars.nl)
Brochure Wonen in Overtuin, Sterrenberg, (www.boonmakelaars.nl)
DIRK Makelaars Taxateurs BV
 
Prins Alexanderweg 78 12 Huis ter Heide (w
Prins Alexanderweg 78 12 Huis ter Heide (wPrins Alexanderweg 78 12 Huis ter Heide (w
Prins Alexanderweg 78 12 Huis ter Heide (w
DIRK Makelaars Taxateurs BV
 
Lingepolder 39 Houten (www.boonmakelaars.nl)
Lingepolder 39 Houten (www.boonmakelaars.nl)Lingepolder 39 Houten (www.boonmakelaars.nl)
Lingepolder 39 Houten (www.boonmakelaars.nl)
DIRK Makelaars Taxateurs BV
 
Van Heemskercklaan 24 Doorn (www.boonmakelaars.nl)
Van Heemskercklaan 24 Doorn (www.boonmakelaars.nl)Van Heemskercklaan 24 Doorn (www.boonmakelaars.nl)
Van Heemskercklaan 24 Doorn (www.boonmakelaars.nl)
DIRK Makelaars Taxateurs BV
 
Wallenburg 23 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
Wallenburg 23 Zeist (www.boonmakelaars.nl)Wallenburg 23 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
Wallenburg 23 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
DIRK Makelaars Taxateurs BV
 
Jan Willem Frisolaan 23 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
Jan Willem Frisolaan 23 Zeist (www.boonmakelaars.nl)Jan Willem Frisolaan 23 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
Jan Willem Frisolaan 23 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
DIRK Makelaars Taxateurs BV
 
Oude Arnhemseweg 95 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
Oude Arnhemseweg 95 Zeist (www.boonmakelaars.nl)Oude Arnhemseweg 95 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
Oude Arnhemseweg 95 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
DIRK Makelaars Taxateurs BV
 
Arnhemsebovenweg 20 Driebergen (www.boonmakelaars.nl)
Arnhemsebovenweg 20 Driebergen (www.boonmakelaars.nl)Arnhemsebovenweg 20 Driebergen (www.boonmakelaars.nl)
Arnhemsebovenweg 20 Driebergen (www.boonmakelaars.nl)
DIRK Makelaars Taxateurs BV
 
Nooitgedacht 29 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
Nooitgedacht 29 Zeist (www.boonmakelaars.nl)Nooitgedacht 29 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
Nooitgedacht 29 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
DIRK Makelaars Taxateurs BV
 
Weeshuislaan 99 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
Weeshuislaan 99 Zeist (www.boonmakelaars.nl)Weeshuislaan 99 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
Weeshuislaan 99 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
DIRK Makelaars Taxateurs BV
 
Erasmuslaan 10 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
Erasmuslaan 10 Zeist (www.boonmakelaars.nl)Erasmuslaan 10 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
Erasmuslaan 10 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
DIRK Makelaars Taxateurs BV
 
Zederikkade 227 Lexmond (www.boonmakelaars.nl)
Zederikkade 227 Lexmond (www.boonmakelaars.nl)Zederikkade 227 Lexmond (www.boonmakelaars.nl)
Zederikkade 227 Lexmond (www.boonmakelaars.nl)
DIRK Makelaars Taxateurs BV
 
Gebiedsbrochure Wonen op Sterrenberg (www.boonmakelaars.nl)
Gebiedsbrochure Wonen op Sterrenberg (www.boonmakelaars.nl)Gebiedsbrochure Wonen op Sterrenberg (www.boonmakelaars.nl)
Gebiedsbrochure Wonen op Sterrenberg (www.boonmakelaars.nl)
DIRK Makelaars Taxateurs BV
 
Bloemheuvel 91 Soesterberg (www.boonmakelaars.nl)
Bloemheuvel 91 Soesterberg (www.boonmakelaars.nl)Bloemheuvel 91 Soesterberg (www.boonmakelaars.nl)
Bloemheuvel 91 Soesterberg (www.boonmakelaars.nl)
DIRK Makelaars Taxateurs BV
 
Gemini 56 Soesterberg (www.boonmakelaars.nl)
Gemini 56 Soesterberg (www.boonmakelaars.nl)Gemini 56 Soesterberg (www.boonmakelaars.nl)
Gemini 56 Soesterberg (www.boonmakelaars.nl)
DIRK Makelaars Taxateurs BV
 
Godfried Van Seijstlaan 66 (www.boonmakelaars.nl)
Godfried Van Seijstlaan 66 (www.boonmakelaars.nl) Godfried Van Seijstlaan 66 (www.boonmakelaars.nl)
Godfried Van Seijstlaan 66 (www.boonmakelaars.nl)
DIRK Makelaars Taxateurs BV
 
Brugakker 3529 Zeist
Brugakker 3529 ZeistBrugakker 3529 Zeist
Brugakker 3529 Zeist
DIRK Makelaars Taxateurs BV
 
Torenlaan 62 Baarn (www.boonmakelaars.nl)
Torenlaan 62 Baarn (www.boonmakelaars.nl)Torenlaan 62 Baarn (www.boonmakelaars.nl)
Torenlaan 62 Baarn (www.boonmakelaars.nl)
DIRK Makelaars Taxateurs BV
 

More from DIRK Makelaars Taxateurs BV (20)

Brochure Wonen in Overtuin, Sterrenberg, (www.boonmakelaars.nl)
Brochure Wonen in Overtuin, Sterrenberg, (www.boonmakelaars.nl) Brochure Wonen in Overtuin, Sterrenberg, (www.boonmakelaars.nl)
Brochure Wonen in Overtuin, Sterrenberg, (www.boonmakelaars.nl)
 
8 woningen Deelgebied De Hoven, Wonen op Sterrenberg, Huis ter Heide (www.boo...
8 woningen Deelgebied De Hoven, Wonen op Sterrenberg, Huis ter Heide (www.boo...8 woningen Deelgebied De Hoven, Wonen op Sterrenberg, Huis ter Heide (www.boo...
8 woningen Deelgebied De Hoven, Wonen op Sterrenberg, Huis ter Heide (www.boo...
 
Brochure
BrochureBrochure
Brochure
 
Prins Alexanderweg 78 12 Huis ter Heide (w
Prins Alexanderweg 78 12 Huis ter Heide (wPrins Alexanderweg 78 12 Huis ter Heide (w
Prins Alexanderweg 78 12 Huis ter Heide (w
 
Lingepolder 39 Houten (www.boonmakelaars.nl)
Lingepolder 39 Houten (www.boonmakelaars.nl)Lingepolder 39 Houten (www.boonmakelaars.nl)
Lingepolder 39 Houten (www.boonmakelaars.nl)
 
Van Heemskercklaan 24 Doorn (www.boonmakelaars.nl)
Van Heemskercklaan 24 Doorn (www.boonmakelaars.nl)Van Heemskercklaan 24 Doorn (www.boonmakelaars.nl)
Van Heemskercklaan 24 Doorn (www.boonmakelaars.nl)
 
Wallenburg 23 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
Wallenburg 23 Zeist (www.boonmakelaars.nl)Wallenburg 23 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
Wallenburg 23 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
 
Jan Willem Frisolaan 23 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
Jan Willem Frisolaan 23 Zeist (www.boonmakelaars.nl)Jan Willem Frisolaan 23 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
Jan Willem Frisolaan 23 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
 
Oude Arnhemseweg 95 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
Oude Arnhemseweg 95 Zeist (www.boonmakelaars.nl)Oude Arnhemseweg 95 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
Oude Arnhemseweg 95 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
 
Arnhemsebovenweg 20 Driebergen (www.boonmakelaars.nl)
Arnhemsebovenweg 20 Driebergen (www.boonmakelaars.nl)Arnhemsebovenweg 20 Driebergen (www.boonmakelaars.nl)
Arnhemsebovenweg 20 Driebergen (www.boonmakelaars.nl)
 
Nooitgedacht 29 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
Nooitgedacht 29 Zeist (www.boonmakelaars.nl)Nooitgedacht 29 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
Nooitgedacht 29 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
 
Weeshuislaan 99 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
Weeshuislaan 99 Zeist (www.boonmakelaars.nl)Weeshuislaan 99 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
Weeshuislaan 99 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
 
Erasmuslaan 10 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
Erasmuslaan 10 Zeist (www.boonmakelaars.nl)Erasmuslaan 10 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
Erasmuslaan 10 Zeist (www.boonmakelaars.nl)
 
Zederikkade 227 Lexmond (www.boonmakelaars.nl)
Zederikkade 227 Lexmond (www.boonmakelaars.nl)Zederikkade 227 Lexmond (www.boonmakelaars.nl)
Zederikkade 227 Lexmond (www.boonmakelaars.nl)
 
Gebiedsbrochure Wonen op Sterrenberg (www.boonmakelaars.nl)
Gebiedsbrochure Wonen op Sterrenberg (www.boonmakelaars.nl)Gebiedsbrochure Wonen op Sterrenberg (www.boonmakelaars.nl)
Gebiedsbrochure Wonen op Sterrenberg (www.boonmakelaars.nl)
 
Bloemheuvel 91 Soesterberg (www.boonmakelaars.nl)
Bloemheuvel 91 Soesterberg (www.boonmakelaars.nl)Bloemheuvel 91 Soesterberg (www.boonmakelaars.nl)
Bloemheuvel 91 Soesterberg (www.boonmakelaars.nl)
 
Gemini 56 Soesterberg (www.boonmakelaars.nl)
Gemini 56 Soesterberg (www.boonmakelaars.nl)Gemini 56 Soesterberg (www.boonmakelaars.nl)
Gemini 56 Soesterberg (www.boonmakelaars.nl)
 
Godfried Van Seijstlaan 66 (www.boonmakelaars.nl)
Godfried Van Seijstlaan 66 (www.boonmakelaars.nl) Godfried Van Seijstlaan 66 (www.boonmakelaars.nl)
Godfried Van Seijstlaan 66 (www.boonmakelaars.nl)
 
Brugakker 3529 Zeist
Brugakker 3529 ZeistBrugakker 3529 Zeist
Brugakker 3529 Zeist
 
Torenlaan 62 Baarn (www.boonmakelaars.nl)
Torenlaan 62 Baarn (www.boonmakelaars.nl)Torenlaan 62 Baarn (www.boonmakelaars.nl)
Torenlaan 62 Baarn (www.boonmakelaars.nl)
 

Eykmanlaan 6 te Utrecht, 4 starters appartementen (www.boonmakelaars.nl)

  • 1. Informatiebrochure Eykmanlaan 6, 6A, 6B en 6C 4 ruime, lichte appartementen met buitenruimte in Tuindorp versie : 1.0 Aan de informatie die in deze brochure wordt gegeven, kunnen geen rechten worden ontleend. Verkopende makelaar Boon Makelaars Bezoekadres: 1e Hogeweg 2A, 3701 HK ZEIST Telefoon: 030-692 27 70 Fax: 030-693 02 28 E-mail: zeist@boonmakelaars.nl
  • 2.
  • 3. Wonen in Tuindorp Ten noordoosten van het centrum van Utrecht ligt de mooie wijk Tuindorp. Een wijk met een gevarieerde stijl aan woningen en appartementen. Met veel ruimte voor groen. En een eigen winkelcentrum. Op fietsafstand ligt het gezellige, oude centrum van Utrecht. Om te sporten of relaxen kun je naar het vlakbij gelegen Griftpark. Je zit dicht bij het CS Utrecht en het station Overvecht. En met de auto zit je zo op de rondweg van Utrecht. Aan de zuid-oostkant van deze leuke wijk ontwikkelt Studionet een kleinschalig appartementencomplex. Een mooie, centrale locatie voor jouw eigen woning! Een ruime, lichte hoekwoning De appartementen worden ontwikkelt op Eykmanlaan 6. Dit is een zeer ruime hoekwoning met zowel een voortuin op het oosten, als een royale achtertuin op het westen. De woning heeft zeer grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Hierdoor hebben alle appartementen heel veel lichtinval. De woning ligt aan een rustige parallelweg; gescheiden door een groenstrook van doorgaande route aan de Eykmanlaan. Het pand wordt compleet gerenoveerd. Alle appartementen worden standaard voorzien van een nieuwe keuken, betegelde badkamer en sanitair. Rekening wordt natuurlijk gehouden met de vereisten voor geluidsisolatie. En, zeer uniek zo dicht bij het centrum van Utrecht: alle appartementen hebben eigen buitenruimte! En elk appartement heeft een eigen berging achter het pand. De bij de woning behorende garage kan separaat worden aangekocht. Het pand wordt -onder voorbehoud van de vereiste gemeentelijke vergunningen (bouw- en splitsingsvergunning) gesplitst in vier 2-kamerappartementen. Op de begane grond komen twee appartementen; elk met eigen tuin. De eerste en tweede verdieping bestaan elk uit 1 appartement. Onder voorbehoud van de benodigde vergunningen, krijgen deze twee appartementen elk een eigen, ruim dakterras. De indelingen van de appartementen zijn verschillend. De oppervlakte van de appartementen varieert van 31 m2 tot 51 m2. De appartementen worden in een lichte kleur geschilderd. Ontwikkeling & Realisatie Het project wordt ontwikkeld door Studionet. Studionet is al een aantal jaren bezig met het realiseren van woonruimte speciaal gericht op koopstarters en studenten. Meer informatie over het project vind je op onze site www.studionet.nl Koopovereenkomst en levering De verkoop vindt plaats via Boon makelaars (030-6922770 | www.boonmakelaars.nl). Het kantoor zal zorgdragen voor de bezichtigingafspraken en het schriftelijk vastleggen van de koopovereenkomst. Voordat je tekent, nemen zij de inhoud van het contract met je door. Daarnaast regelen zij de overdracht bij de notaris. Voordeel overdrachtsbelasting: voor verkoper. Vaste projectnotaris: van Grafhorst Notarissen te Utrecht.
  • 5. Eykmanlaan 6A € 147.500,- k.k ca. 31m2 Netto per maand : ca € 422,- Licht appartement met eigen tuin! Appartement I is een mooi 2-kamerappartement op de begane grond aan de voorzijde van het pand. Het appartement heeft een heerlijk lichte woonkamer door de grote ramen aan de voor- en zijkant van de woning. De keuken is nieuw en voorzien van een 4-pits gaskooktoestel, koelkast met vriesvak en een combi-magnetron. Naast de woonkamer ligt een aparte slaapkamer en badkamer. Ook in de slaapkamer is veel lichtinval door het grote raam. De nieuwe badkamer is betegeld en voorzien van wastafel, planchet met spiegel, douche, toilet. De wasmachine- aansluiting is in de badruimte aangebracht. In de hal tussen de slaap- en badkamer is een grote, vaste kast geplaatst. Hierin heb je heel veel bergruimte voor je kleding of andere spullen. En, uniek voor een appartement op een centrumlocatie: je hebt een eigen tuin ( 25 m2!) aan de voorzijde van het pand! Aan de achterzijde van het pand heb je ook nog een eigen berging. Het appartement heeft een eigen CV installatie en CAI-aansluiting. Een mooi ingedeeld, zonnig 2-kamerappartement met ruime, eigen tuin dicht bij het centrum! Woonlaag : begane grond Verwarming : centrale verwarming met thermostaatknop Wasmachine aansluiting : in badkamer Contributie VvE : ca. € 109,- * inclusief gas, water, elektra, internet, tv, onderhoud reserve, opstalverzekering en administratiekosten. Adres : Eykmanlaan 6A
  • 7. Eykmanlaan 6 € 157.500,- k.k ca. 32 m2 Netto per maand : ca € 451,- Geweldig appartement met eigen ingang en royale tuin! Appartement II is een ruim appartement op de begane grond aan de achterzijde van het pand. Het appartement heeft een eigen ingang via de tuin, die exclusief bij dit appartement hoort. Je komt het appartement binnen in de mooie, ruime woonkeuken; hier kun je met gemak gezellig met veel vrienden eten. De nieuwe keuken heeft een 4-pits gaskooktoestel, koelkast met vriesvak en combi-magnetron. Door de ruime opstelling heeft de keuken veel kastruimte. De wasmachine aansluiting is in keuken geplaatst. Naast de keuken is een mooie, lichte woonkamer met twee openslaande deuren naar je eigen tuin. In de aparte slaapkamer, af te sluiten van de woonkamer met een schuifdeur, heb je lekker veel bergruimte door een ingebouwde kast. De badkamer is geheel nieuw, betegeld, en voorzien van wastafel, planchet met spiegel, douche, toilet. De tuin is ruim en gunstig gelegen op het westen, dus ’s avonds nog heerlijk de zon in je tuin. In de tuin heb je een eigen berging. Het appartement heeft een eigen CV installatie en CAI- aansluiting. Een unieke starterswoning met aparte woonkeuken en eigen tuin met berging op een geweldige locatie bij het centrum! Woonlaag : begane grond Verwarming : centrale verwarming met thermostaatknop Wasmachine aansluiting : in keuken Contributie VvE : ca. € 113,- * inclusief gas, water, elektra, internet, tv, onderhoud reserve, opstalverzekering en administratiekosten. Adres : Eykmanlaan 6
  • 9. Eykmanlaan 6B €179.500,- k.k ca. 45 m2 Netto per maand : ca € 513,- Ruim appartement met dakterras! Op de gehele eerste verdieping ligt appartement III. Dit ruime, mooi ingedeelde appartement bereik je via de gemeenschappelijke entree en trapopgang aan de Eykmanlaan. De entree van het appartement komt uit in een grote woonkamer met open keuken. Het bijna vierkante woongedeelte heeft een mooie verdeling tussen grote ramen en lange wanden. Je hebt veel daglicht door de grote ramen. En de lange wanden maken het voor jou makkelijk om het appartement leuk en optimaal in te richten. Er is een nieuwe keuken, voorzien van een 4-pits gaskooktoestel, koel-vriescombinatie, combi-magnetron én vaatwasmachine. De keuken heeft twee openslaande deuren naar je eigen dakterras. Heel gunstig gelegen op het westen, dus in de middag kun je nog lekker van de zon genieten. In de slaapkamer is een grote, vaste kast met veel ruimte voor je kleding of andere spullen. De nieuwe, betegelde badruimte is voorzien van wastafel met planchet en spiegel, douche, toilet en CV ketel. De wasmachine-aansluiting is in de badkamer aangebracht. Bij het appartement hoort een eigen berging achter het pand, te bereiken via een poort. Het appartement heeft een eigen CV installatie, een CAI-aansluiting en intercom. Een eigen verdieping; lekker licht en ruim! Dit appartement is ook een heel geschikte starterswoning voor twee personen. Woonlaag : eerste verdieping Verwarming : centrale verwarming met thermostaatknop Wasmachine aansluiting : in badkamer Contributie VvE : ca. € 159,- * inclusief gas, water, elektra, internet, tv, onderhoud reserve, opstalverzekering en administratiekosten. Adres : Eykmanlaan 6B
  • 11. Eykmanlaan 6C € 189.500,- k.k ca. 51 m2 Netto per maand : ca € 542,- Leuk en licht appartement! Appartement IV ligt op de gehele tweede verdieping van het pand en is direct bereikbaar vanuit de entree aan de Eykmanlaan. De entree en trapopgang met hal vanuit de b.g.g. zijn gemeenschappelijk. Op de eerste verdieping heeft dit appartement een eigen hal en opgang naar de tweede verdieping. Daar kom je uit in een grote woonkamer met open keuken. Dit royale, ruimtelijke appartement heeft ontzettend veel lichtinval door de zeer grote ramen, dakkoepel en mooie openslaande deuren aan de keukenzijde. De openslaande deuren in de keuken zijn begrensd door een balustrade. De keuken is nieuw, voorzien van een 4-pits gaskooktoestel, koel-vriescombinatie, combi-magnetron én vaatwasmachine. In de aparte slaapkamer is een grote, vaste kast geplaatst; handig als kledingkast of andere spullen. De nieuwe, betegelde badruimte is voorzien van wastafel met planchet en spiegel, toilet en douche. En, je hebt een eigen, ruim terras op het dak van je appartement. Bereikbaar vanuit je appartement via een vaste trap. Heel gunstig gelegen, zonder schaduw van omliggende panden, kun je hier de hele dag van de zon genieten! Het appartement heeft een eigen CV installatie, een CAI-aansluiting en intercom. Bij het appartement hoort een eigen berging achter het pand, te bereiken via een poort. Een zonnig, royaal ingedeeld appartement met eigen dakterras, dat ook voldoende ruimte biedt voor twee personen! Uniek op deze centrumlocatie. Woonlaag : tweede verdieping Verwarming : centrale verwarming met thermostaatknop Wasmachine aansluiting : in badkamer Contributie VvE : € 180,- * inclusief gas, water, elektra, internet, tv, onderhoud reserve, opstalverzekering en administratiekosten. Adres : Eykmanlaan 6C
  • 12. Afwerkstaat ruimten Gezamenlijke ruimten Ruimte: Onderdeel Afwerking: Entree Wanden Stukwerk. Schilderwerk beg. gr. Plafond Stukwerk. Schilderwerk. Vloer Droogloopmat tot aan trap Uitrusting Gezamenlijke (omtimmerde) meterkast, elektronisch deuropensysteem (intercom), rookmelder, brievenbussen. Algemeen Op trap (geluidwerend) ondertapijt en tapijt Overloop 1e Wanden Stukwerk. Schilderwerk verd. Plafond Stukwerk. Schilderwerk. Vloer Ondervloer & tapijt. Uitrusting rookmelder Algemeen Op trap (geluidwerend) ondertapijt en tapijt Appartementen Ruimte: Onderdeel Afwerking: Woon- Wanden Stukwerk. Schilderwerk. kamer (6A) Plafond Stukwerk. Schilderwerk Vloer Houten platen Uitrusting CAT-5- en CAI-aansluiting en elektrische deuropener. Keuken Wanden Stukwerk. Schilderwerk. (6A) Plafond Stukwerk. Schilderwerk Vloer Houten platen Uitrusting Keukenblok, rookmelder Slaap- Wanden Stukwerk. Schilderwerk. kamer (6A) Plafond Stukwerk. Schilderwerk Vloer Houten platen Uitrusting Rookmelder Bad- Wanden Stukwerk. Schilderwerk. Tegelwerk. ruimte (6A) Plafond Stukwerk. Schilderwerk. Vloer Tegelwerk. Uitrusting Wastafel-, douche- en toiletcombinatie, cv-ketel in getimmerde kast, wm.-opstelplaats Kast (6A) Wanden Stukwerk. Schilderwerk. Plafond Stukwerk. Schilderwerk Vloer Houten platen
  • 13. Eetkamer Wanden Stukwerk. Schilderwerk. (6) Plafond Stukwerk. Schilderwerk. Dakkoepel. Vloer Houten platen Woon- Wanden Stukwerk. Schilderwerk. kamer (6) Plafond Stukwerk. Schilderwerk Vloer Houten platen Uitrusting CAT-5- en CAI-aansluiting, rookmelder Slaapkamer Wanden Stukwerk. Schilderwerk. (6) Plafond Stukwerk. Schilderwerk Vloer Zwevende dekvloer. Uitrusting Rookmelder, pui met schuifdeur, kledingkast Keuken (6) Wanden Stukwerk. Schilderwerk. Plafond Stukwerk. Schilderwerk Vloer Houten platen Uitrusting Keukenblok, rookmelder, wm.-opstelplaats Badruimte Wanden Stukwerk. Schilderwerk. Tegelwerk. (6) Plafond Stukwerk. Schilderwerk. Vloer Tegelwerk. Uitrusting Wastafel-, douche- en toiletcombinatie, cv-ketel in getimmerde kast. Woon- Wanden Stukwerk. Schilderwerk. kamer (6B) Plafond Stukwerk. Schilderwerk. Vloer Zwevende dekvloer. Uitrusting CAT-5- en CAI-aansluiting, rookmelder, intercom en elektrische deuropener. Keuken Wanden Stukwerk en schilderwerk. (6B) Plafond Stukwerk. Schilderwerk. Vloer Zwevende dekvloer. Uitrusting Keukenblok incl. vaatwasser Slaapkamer Wanden Stukwerk. Schilderwerk. (6B) Plafond Stukwerk. Schilderwerk. Vloer Zwevende dekvloer. Uitrusting Rookmelder Kast (6B) Wanden Stukwerk en schilderen. Plafond Stukwerk. Schilderwerk. Vloer Zwevende dekvloer. Badruimte Wanden Stukwerk. Schilderwerk. Tegelwerk. (6B) Plafond Stukwerk. Schilderwerk. Vloer Tegelwerk. Uitrusting Wastafel-, douche- en toiletcombinatie, cv-ketel in getimmerde kast, wm.-opstelplaats
  • 14. Hal (6C) Wanden Stukwerk. Schilderwerk. Plafond Stukwerk. Schilderwerk. Vloer Zwevende dekvloer. Woon- Wanden Stukwerk. Schilderwerk. kamer (6C) Plafond Stukwerk. Schilderwerk. Vloer Zwevende dekvloer. Uitrusting CAT-5- en CAI-aansluiting Algemeen Dakluik en trap naar dakterras (onder voorbehoud gemeentelijke vergunningen) Keuken Wanden Stukwerk en schilderwerk. (6C) Plafond Stukwerk. Schilderwerk. Vloer Zwevende dekvloer. Uitrusting Keukenblok incl. vaatwasser Slaapkamer Wanden Stukwerk. Schilderwerk. (6C) Plafond Stukwerk. Schilderwerk. Vloer Zwevende dekvloer. Uitrusting Rookmelder, kledingkast Badruimte Wanden Stukwerk. Schilderwerk. Tegelwerk. (6C) Plafond Stukwerk. Schilderwerk. Vloer Tegelwerk. Uitrusting Wastafel-, douche- en toiletcombinatie, cv-ketel in getimmerde kast, wm.-opstelplaats INSTALLATIES/VERBRUIK Alle installaties (gas, water, elektra en centrale verwarming) zijn geheel nieuw. Ieder appartement heeft een eigen elektra-, water- en gasmeter. Het elektraverbruik ten behoeve van de gemeenschappelijke voorzieningen wordt over de gebruikers omgeslagen. VOORBEHOUD Met het oog op voortschrijdende ontwikkelingen en rationalisering van het bouwproces, behouden wij ons het recht voor om geringe wijzigingen en/of aanvullingen in uitvoering, detaillering en indeling van de appartementen toe te passen. Ondanks alle zorgvuldigheid die wij hebben gehanteerd bij het maken van de verkoopbrochure kan de maatvoering iets afwijken ten opzichte van de werkelijkheid. Alle informatie in deze brochure over het pand wordt gegeven onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente Utrecht, alsmede van nutsbedrijven. Bedoelde eventuele wijzigingen zullen echter geen afbreuk doen aan de waarden van het appartement en geven geen aanleiding tot enige verrekening met koper.
  • 15. Kun jij een appartement kopen? Ook studenten en starters kunnen woonruimte kopen! Er zijn verschillende financieringsconstructies die het voor jou mogelijk maken om je eerste appartement te financieren. Je zult veel vragen hebben nu je voor het eerst met een hypotheek te maken krijgt. We helpen je op weg. Op onze site tref je uitgebreide informatie aan over het hele koop- en financieringstraject in de brochure ‘’Kopen, waar moet ik aan denken’ . Welke hypotheek past bij mij? Als starter of student is er altijd een wel een hypotheekvorm die het beste aansluit bij jouw wensen en mogelijkheden. De keuze van een hypotheek is afhankelijk van de hoogte, het doel en looptijd van de hypotheek. Maar ook jouw wensen wat betreft aflossing, rentevoorwaarden, fiscale voordelen en afdekken van mogelijke risico’s spelen een belangrijke rol. Neem contact op met een bank of andere financiële instelling om een duidelijk beeld te krijgen van jouw financiële mogelijkheden. Naast een hypothecaire geldlening zijn er ook andere financiële constructies mogelijk om de aankoop van een appartement te regelen. Denk hierbij aan subsidies en ondersteuning van ouders (bijv. family banking). Hoe kan mijn familie mij financieel ondersteunen? Je wilt graag je eigen woonruimte kopen, maar kunt dit financieel (nog) niet opbrengen. Ook voor jou zijn er veel manieren waarop je (groot)ouders je financieel kunnen helpen met de aankoop van jouw eigen appartement. Zij kunnen bijvoorbeeld samen met jou de financiering bij de bank afsluiten. Een andere manier is via Family Banking, waarbij je ouders je bijvoorbeeld geld kunnen lenen uit hun eigen vermogen, jou periodieke schenkingen kunnen doen of je een deel van de koopsom schenken. Maak ik als starter kans op korting en subsidie? Om het eigen woningbezit te bevorderen, bestaat de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en de Koopsubsidie. Dankzij de NHG kun je profiteren van een aanzienlijke korting op de hypotheekrente. De koopsubsidie is een maandelijkse uitkering van de overheid. Ook kun je bij de gemeente Utrecht in aanmerking komen voor een Starterslening als je een huurwoning in Utrecht achterlaat en een (bestaande) koopwoning in Utrecht koopt tot een bedrag van € 200.000,-. Een starterslening dekt een deel van de aankoopkosten van een koopwoning af en is een lening waarover in de eerste drie jaar geen rente en aflossing hoeft te worden betaald. Lees meer over de starterslening op www.utrecht.nl/starterslening Lees meer over de Nationale Hypotheek Garantie op www.NHG.nl Lees meer over de Koopsubsidie op www.vrom.nl
  • 16. Keuze gemaakt! Hoe verder? Met dit stappenplan helpen we je bij de aankoop en financiering van een appartement op weg. Stap 1, Bezichtiging en financiële oriëntatie Bezichtigen van een appartement Meld je via onze site www.studionet.nl aan voor een kijkafspraak. Je wordt gebeld voor een bezichtigingafspraak. Op het afgesproken tijdstip krijg je een rondleiding in het pand en worden al je vragen beantwoord. Financiёle orientatie Vraag advies bij een bank, financiële instelling of onafhankelijke hypotheekadviseur over het bedrag dat jij kunt lenen en welke hypotheekvorm het beste bij jou past. Informeer of je in aanmerking komt voor Nationale Hypotheekgarantie, starterslening of koopsubsidie. Hiermee kunnen je maandlasten aanmerkelijk worden verlaagd en kun je bovendien een hogere hypotheek krijgen!! Misschien kunnen ook jouw ouders een rol spelen in de financiering (bijv.garantstelling, schenking of family banking). Stap 2, Kopen van een appartement en financieringsaanvraag Koopcontract Wil je een appartement kopen, laat het ons dan meteen per telefoon weten. We laten een voorlopige koopovereenkomst opmaken,waarin de afspraken staan die jij en Studionet hebben gemaakt. Na ondertekening van de overeenkomst is de koop gesloten. Vervolgens wordt de getekende overeenkomst naar de notaris gestuurd. Die stelt de akte van levering (de transportakte) op. Deze leveringsakte zorgt ervoor dat het appartement overgaat van Studionet naar jou.
  • 17. Financieringsaanvraag Neem z.s.m. (evt. met je ouders) contact op met een financiële instelling om een hypotheek af te sluiten, die het beste bij jou past. De financiële instelling zorgt ervoor dat er een contract voor het afsluiten van de hypotheek (de hypotheekakte) wordt opgesteld. Stap 3: Naar de notaris De akte van levering en hypotheekakte worden getekend bij de notaris. De leveringsakte wordt getekend door jou, Studionet en de notaris. De hypotheekakte wordt door jou en de hypotheekverstrekker getekend. De notaris zorgt voor de juiste afhandeling van de betaling van de nieuwe woning en alle bijkomende kosten. Stap 4: Verhuizing Het appartement is nu officieel van jou! Je hebt de sleutel van je nieuwe woning ontvangen. Je spullen kunnen naar binnen en de kurk kan van de fles! Stap 5: Verkopen? Misschien wil je na een tijdje toch doorstromen naar een andere woning? Je kunt dan het appartementsrecht op ieder moment weer verkopen. Je bepaalt zelf de prijs.
  • 18. Aankoop; een moment om bij stil te staan Het appartementsrecht; een deel van het geheel Als je een appartement koopt, koop je eigenlijk een appartementsrecht. Een appartementsrecht is een aandeel in een gebouw. Het geeft jou een uitsluitend gebruik van een bepaald privé-gedeelte van dat gebouw, jouw appartement. Samen met alle appartementeigenaars ben je eigenaar van het hele gebouw. Een aantal voorzieningen deel je met de andere appartementseigenaren, zoals bijv. de entree, trapopgang etc. Appartementsrechten ontstaan door een pand te splitsen in afzonderlijke (zelfstandige) juridische eenheden: de appartementen. De splitsing van het pand in appartementen wordt vastgelegd in een notariële akte: 'de splitsingsakte'. De grenzen tussen de verschillende appartementen onderling worden in deze splitsingsakte vastgelegd. Bij de akte hoort een splitsingstekening. Op deze tekening worden ook de gemeenschappelijke ruimten aangegeven. De splitsingstekening en de splitsingsakte worden ingeschreven bij het Kadaster en iedereen kan deze inzien. De verkoop wordt gesloten onder voorbehoud van verkrijging van de aangevraagde splitsingsvergunning. Vereniging van eigenaars (VvE) Als je een appartement koopt, wordt je automatisch lid van de wettelijk verplichte vereniging van eigenaren van het pand. De vereniging behartigt de gemeenschappelijke belangen van alle appartementseigenaren t.a.v. het eigendom, beheer en onderhoud. Je kunt daarbij denken aan de uitvoering van reparaties in het pand, regelmatig onderhoud, opstal- en glasverzekering etc. Wanneer je jouw appartementsrecht verkoopt, wordt het lidmaatschap van de VvE automatisch overgedragen op de nieuwe eigenaar. Meer informatie over het appartementsrecht en de Vereniging van Eigenaars kun je vinden de brochure Appartementsrechten (ook te downloaden op onze site www.studionet.nl.). Eykmanlaan 6 - heeft een actieve Vereniging van Eigenaars. Contributie VvE (servicekosten) In de VvE is er sprake van gezamenlijke gas-, electra- en water-aansluitingen, verzekering, reservering groot onderhoud, administratie, kabel en internet voor alle appartementen op Eykmanlaan 6. De aanvraag voor de aansluiting van de nutsvoorzieningen, internet etc. moeten, na oplevering van de appartementen, door de VVE zelf worden geregeld. De kosten voor de (nuts)voorzieningen maken deel uit van de servicekosten en worden over de appartementseigenaren verdeeld op basis van een verdeelsleutel. Deze verdeelsleutel is gebaseerd op de verdeling zoals vermeld in de splitsingsakte. In de concept-splitsingsakte wordt uitgegaan van een verdeling over 4 appartementen. Het gebruik van elektra, gas en water wordt in elk appartement gemeten met een eigen tussenmeter. Jaarlijkse verrekening van de kosten vindt plaats op basis van de standen van deze tussenmeters. Bij de overdracht van het appartementsrecht zal eenmalig een storting dienen te worden gedaan van € 250,- ter vorming van het startkapitaal van de Vereniging van Eigenaars Huisvestingsvergunning Voor het bewonen van een koopwoning met een koopsom tot € 158.850,= (prijspeil januari 2007) is in de regio Utrecht een huisvestingsvergunning nodig. Van belang is of je een maatschappelijke of economische binding hebt met de prov. Utrecht. Voor vragen of nadere inlichtingen kun je je wenden tot het wooninformatiecentrum Woningnet aan de Beneluxlaan 2 te Utrecht. Op werkdagen geopend van 10.00 tot 17.00 uur (tel. 0900- 2023072) of via www.woningnet.nl. Zoek op bindingsvoorwaarden of je in aanmerking komt voor een dergelijke vergunning. Oplevering De vier appartementen zullen medio april opleveringsgereed zijn. Genoemde opleverdatum betreft uitdrukkelijk een prognose en hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Voorbehoud voor het verkrijgen van de splitsingsvergunning en bouwvergunning.
  • 19. Nog vragen? Stel ze aan... info@studionet.nl www.studionet.nl Verkopende makelaar Boon Makelaars Bezoekadres: 1e Hogeweg 2A, 3701 HK ZEIST Telefoon: 030-692 27 70 Fax: 030-693 02 28 E-mail: zeist@boonmakelaars.nl