Revista Construindo Santa Catarina Edição N° 10

Revista

Ano IV | Nº 10 | R$ 9,90 | Editora Destaques Catarinenses | SANTA CATARINA

R$3 Bilhões
para aquecer a economia
do Estado

Madeira
ecológica
é destaque em
empreendimento de
Santa Catarina

Começam as obras na
Ponte Estaiada de Laguna
e no
Aeroporto Hercílio Luz
Como será
Blumenau
em
2050
CONSTRUINDO SANTA CATARINA 1

2 CONSTRUINDO SANTA CATARINA

Sumário

* 15° FEIRA INTERNA
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UÇÃO -
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o Alegre -RS
Data: 01/08/2012 -
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© 2008 Go Squared Ltd. construsul.com.br
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Data: 21 a 26/08/20
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07 Palavra do Presidente
Medidas legais contra impostos 36 Cidades/Planejamento
Blumenau preparada para 2050

08 A força da indústria da Construção Civil
Tecnologia verde na Rio+20 44 Capa
Compensação à guerra fiscal

20 Empreendimento em Destaque
O prédio mais alto da América do Sul 49 CREA
Lançado o Catálogo Empresarial

22 Mercado Imobiliário
As vantagens do corretor de imóveis 52 Inovação e Tecnologia
Microgeração de energia é viável

24 Governo/Financiamento
R$ 100 bilhões para casa própria em 2012 54 Sinduscon
A força do associativismo

26 Mulheres na Construção
Um mercado promissor 65 Artigo
Empresas viciadas e a não qualidade

32 Governo/Infraestrutura
Ponte estaiada em Laguna sai do papel 82 Evento
Caminhão-escola em Brusque

Ficha Técnica: Relação dos Presidentes dos Sinduscons
do Estado de Santa Catarina
Diretor geral: José Chaves Conselho editorial: José Chaves, Sheila
R. Oliveira e Hélio César Bairros Editor e jornalista responsável: Dor- Balneário Camboriú: Carlos Haacke; Blumenau: Amauri Alberto
va Rezende (DRT-RS 6220) Textos e pesquisas: Aline Felkl, Beatrice Buzzi; Brusque: Ademir Pereira; Chapecó: Lenoir Broch; Criciú-
Gonçalves, Mateus Boing e assessorias Editor de Arte: Rodrigo Kurtz ma: Jair Paulo Savi; Grande Florianópolis: Helio Bairros; Itajaí:
- eu@rodrigokurtz.com Produção: Elsa A. R. Matos - producao@ José Carlos Santos Leal; Itapema: João Formento; Jaraguá
editoradestaques.com.br Comercialização: Rosângela Rosário - do Sul: Paulo Obenaus; Joinville: Luis Carlos Presente; Lages:
publicidade2@editoradestaques.com.br, Dilma G. da Silva Machado Albraino da Silva Brazil; Rio do Sul: Arno Nardelli; São Miguel
- publicidade@editoradestaques.com.br do Oeste: Ivo Bortolossi; Tubarão: José Sylvio Ghisi.

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Palavra do Presidente

Arma legal contra
impostos ilegais .dtL derauqS oG 8002 ©

Amauri Alberto Buzzi
Presidente do Sinduscon de Blumenau

A
s reformas necessárias ao país – questionando com medidas legais cabí-
tributária, administrativa, política veis todo ato do poder público que impli-
e trabalhista – estão sempre pre- que majoração ilegal ou inconstitucional
sentes no discurso político. Há sempre dos tributos. Com essa posição pela de-
expectativa pela redução dos custos da fesa dos direitos do associado, em 2006,
máquina pública, tão cara aos cida- o Sinduscon constituiu assessoria jurídi-
dãos, seja com a burocracia ou com ca voltada a diversas questões legais, em
a tributação em cascata. Tudo especial a tributária.
como forma de assegurar os re- A partir daí, nossos advogados ingres-
cursos para atender ao pesado saram com mandados de segurança cole-
Estado brasileiro. tivo contra o aumento da base de cálculo
Por outro lado, a imprensa do ISS, das contribuições previdenciárias
nos traz quase diariamente e do PIS/Confins, entre outros assuntos.
notícias sobre improbida- Algumas ações já deram resultado, como
des, interesses espúrios, o fim da cobrança de INSS sobre o aviso
locupletação, fisiologismo, prévio indenizado.
casuísmo, superfatura- Recentemente, também obtivemos
mento, fraudes, alimentos êxito em tribunais superiores na ques-
apodrecendo, remédios tão da incidência de ISS sobre materiais
vencendo, estradas e pon- e subempreitadas. Com isso, empresas
tes precárias, escolas ina- associadas de Blumenau, Indaial e Timbó
dequadas e professores estão autorizadas a não mais recolherem
muito mal pagos e ruins, o ISS na forma pretendida pelas prefeitu-
saúde calamitosa, salários ras.
astronômicos de assessores Outro êxito jurídico do Sinduscon de
parlamentares, etc. Blumenau se deu em relação à tributação
Em razão disso, muitas ve- das receitas financeiras pelo PIS/Cofins.
zes não restam alternativas a não A Justiça acatou nosso mandado de se-
ser nos defendermos do Leviatã gurança coletivo, ou seja, agora não são
(como Thomas Hobbes chamava o mais tributáveis pelo PIS/Cofins os juros
Estado). O Sindicato da Indústria da cobrados em financiamentos promovidos
Construção Civil (Sinduscon) de Blu- pela própria incorporadora.
menau coloca à frente de suas A atuação do sindicato se dá sempre
realizações uma através de mandado de segurança cole-
postura pró- tivo, uma vez que se trata de medida que
-ativa, beneficia todos os associados de forma
indistinta, além de gerar custos ínfimos
e evitar os ônus da sucumbência proces-
sual. Além disso, esse instrumento jurídi-
co gera efeitos aos associados futuros. Se
à época de determinada decisão a empre-
sa não era associada, associando-se pas-
sa a usufruir dos benefícios obtidos com a
vitória judicial.

Sinduscon de Blumenau constituiu
uma assessoria jurídica para
questionar cobranças tributárias
inconstitucionais


A força da indústria da Construção Civil

© 2008 Go Squared Ltd.

Tecnologia O
impacto ambiental de prédios e
cidades, causado por diversos
materiais e serviços ligados ao

Verde e a
setor da Construção Civil, por conta
de suas características, ganhará uma
nova ferramenta para sua redução: a

Rio + 20
criação de um grupo de trabalho sobre
construção sustentável com o objetivo
de implementar conceitos, indicado-
res e metas para o uso de recursos
naturais, eficiência energética e redu-
ção das emissões de gases de efeito
estufa.
Essa será a principal proposta que
a Câmara Brasileira da Indústria da
Construção (CBIC), o Conselho Bra-
sileiro de Construção Sustentável
(CBCS), a Confederação Internacional
de Construtores e o Conselho Empre-
sarial Brasileiro para o Desenvolvi-
mento Sustentável (CBEDS) apresen-
tarão em evento paralelo à Rio+20, no
dia 17 de junho.
Segundo o presidente do Conselho
Brasileiro da Construção Sustentá-
vel, Marcelo Takaoka, a construção
tem participação muito importante
no desenvolvimento sustentável. “É
mais fácil trabalhar com setor que

integra as indústrias. Nós construímos grande poluidor. “O setor mostra que
as cidades com base na atuação das é depredador da natureza, emissor de
outras áreas. Podemos melhorar a efi- gases, desperdiça materiais”, afirmou.
ciência de consumo de energia em até Em seu entendimento a RIO + 20 será
Empresários do setor
30%”, disse Takaoka. Experiências de uma oportunidade para mudar essa
discutirão novos concei-
tos e modelos construti-
outros paises - como a de Masdar City, situação no Brasil e no mundo todo.
vos em evento paralelo à nos Emirados Árabes, visitada por uma Grandes empresas já executam
reunião da ONU missão de empresários catarinenses seus projetos alinhadas aos novos
no final de 2011 e da China, onde serão conceitos. Porém isso se faz neces-
construídas diversas novas cidades sário realizar também por pequenos e
considerando novos conceitos cons- médios empreendedores que repre-
trutivos e de alta inovação tecnológica sentam mais de 170 mil em todas as
- serão discutidas e servirão de ponto regiões do País. O projeto de constru-
de partida para os estudos futuros. ção sustentável, que é modelo para a
O presidente da Câmara Brasileira CBIC, teve a participação de todos os
da Indústria da Construção, Paulo setores. Cada um com código de obra,
Safady Simão, destaca algumas das tributação, entrosamento entre setor,
atrações do evento. O arquiteto que ciência e academia. Inovação, para a
está fazendo um projeto exemplar em CBIC é a palavra de ordem.
Masdar City estará presente. A CBIC “As pequenas e médias empresas,
irá levar à ONU um documento final embora tenham avançado em seus
com uma proposta ousada, de forma- procedimentos construtivos, preci-
ção de um grupo mundial sob coorde- sam continuar evoluindo com maior
nação da organização. A ONU, a partir rapidez. O espaço urbano de toda a
daí, deve determinar os conceitos, in- cidade deve ser pensado para que os
dicadores e metas para um projeto de efeitos sejam minimizados no menor
construção sustentável no mundo. De tempo possível. O mundo tem urgência
acordo com Safady Simão, o setor pre- nesses resultados”, destacou Safady
cisa mudar a impressão de que é um Simão.



Construção sustentável

:: Paulo Safady Simão
D
uas décadas depois da Cúpu- Janeiro. As expectativas sobre o even-
la da Terra - que ficou para a to são proporcionais à dimensão dos
história como Eco 92 -, os olhos problemas que a comunidade inter-
Presidente da Câmara de todo o mundo se voltam mais uma nacional precisa resolver.
Brasileira da Indústria da vez para o Rio de Janeiro. Consciente desse quadro crítico, a
Construção Nos últimos 20 anos, a situação da indústria da construção vem buscan-
vida no planeta agravou-se sensi- do, ao longo das últimas décadas,
velmente e as perspectivas para adequar-se com celeridade aos novos
as próximas gerações, a partir da paradigmas da economia verde.
avaliação dos mais renomados cien- Entendemos que o setor, pela posição
tistas do mundo, são cada vez mais central que ocupa na economia, pode
dramáticas. O cenário futuro, caso assumir uma posição de liderança
não operemos mudanças urgentes, nessa mudança que esperamos ver
será de catástrofes climáticas, fome, operada globalmente.
migrações em massa. Questões fundamentais, que dizem
É nesse contexto que cerca de 150 respeito ao desenvolvimento susten-
chefes de Estado e outras 50 mil pes- tável, à melhoria das condições de
soas - entre diplomatas, jornalistas, vida da sociedade, à infraestrutura
empresários, políticos e militantes produtiva do país e à redução das
ambientais - são esperados no Rio de desigualdades, passam - necessaria-


mente - pela construção. um novo patamar de industrialização, podem contribuir como referência
Esse segmento econômico, que sustentabilidade ambiental, alta efi- para a formulação de programas
representa, no Brasil, uma cadeia ciência e produtividade. semelhantes em outros países em
produtiva com 11 milhões de empre- É com o propósito de provocar uma desenvolvimento.
gos gerados e que é responsável por reflexão sobre esse tema que a Câma- Ainda há, no caso da realidade bra-
8,1% do PIB, pode ser o indutor da ra Brasileira da Indústria da Constru- sileira, longo caminho a ser percorrido
mudança entre o modelo tradicional ção, juntamente com a Confederation antes que consigamos universalizar
de desenvolvimento para um novo of International Contractor’s Associa- a prática da construção sustentável
paradigma de economia. O aumento tions e a Federación Interamericana entre as empresas, os governos e os
da eficiência energética das edifi- de la Industria de la Construcción, consumidores. Essa é uma realidade
cações, o reuso da água, a redução com apoio do Conselho Brasileiro que está praticamente restrita ao
no consumo de recursos naturais, a para o Desenvolvimento Sustentável universo das grandes construtoras.
erradicação do deficit habitacional, a (CEBDS), vão promover, dentro da Para mudarmos esse patamar, será
universalização da coleta e tratamen- Rio%2b20, um amplo debate, reu- necessário atuar no fomento a políti-
to de esgotos, entre uma série de ou- nindo alguns dos mais importantes cas públicas e setoriais e no incremen-
tras questões que afligem as cidades especialistas no mundo. to a uma nova legislação que acolha e
modernas, encontram na construção Acreditamos que as propostas de estimule a inovação. Mas os primeiros
um caminho de superação. políticas públicas desenvolvidas no passos já foram dados.
Mas, para ocupar esse espaço, a Brasil, no âmbito do Programa Cons- A nossa perspectiva, ao realizar
indústria da construção no Brasil e nos trução Sustentável - resultado de mais esse side event, é propiciar uma
países em desenvolvimento precisa se de dois anos de trabalhos de espe- reflexão global sobre como reduzir
modernizar, investir em pesquisa e em cialistas e representantes da cadeia as distâncias entre os países ricos e
novas tecnologias; sair do paradigma produtiva, da academia, de centrais aqueles em desenvolvimento por meio
de um setor de baixa qualificação, in- sindicais e outras organizações da da engenharia, da inovação tecnológi-
tenso em consumo de materiais, para sociedade civil e do poder público -, ca, da construção sustentável.


A construção civil, pode e
pretende liderar a mudança
O setor gera um terço de emissão
mundial dos gases de efeito estufa.
Produtos como aço e cimento, res-
ponsáveis por alta poluição, o diesel
utilizado no transporte dos materiais,
os resíduos sólidos, são alguns dos fa-
tores que contribuem para o aumento
negativo dos impactos ambientais. Até
o ano de 2030, poderemos ter o dobro
das emissões produzidas atualmente,
se medidas no sentido da economia
verde não forem implementadas.
Aproveitando a RIO + 20 (Conferên-
cia das Nações Unidas para a preser-
vação do Meio Ambiente), através da
Plataforma Global do Ciclo de Vida
para Construções Sustentáveis, a ONU
abrirá oportunidade para uma grande
avaliação universal sobre os impactos

Prédios verdes,
ambientais decorrentes das atividades
do segmento.
O Conselho Brasileiro de Constru-
ção Sustentável levará à RIO+20 uma

um caminho irreversível proposta para a criação de um painel
internacional com a participação de
empresas, governos, universidades e
ONGs, para definir uma ferramenta
Brasil ocupa a quarta posição mundial em número de capaz de agilizar a avaliação do ciclo
empreendimentos sustentáveis de vida de produtos e serviços usados
no setor. Nos mercados emergen-

A
s mudanças são indispensáveis edifício comercial Eldorado Business tes, tais dados não existem, mas são
para a preservação do meio am- Tower (em São Paulo), que obteve indispensáveis para a elaboração de
biente. Em 94% dos negócios, certificado Leed de sustentabilidade um sistema público, aberto e gratuito,
os compradores de imóveis, já con- da ONG Green Building Council, onde que garanta um nível de informações
sideram como importante nas suas se considera ter economizado 30% qualificadas, possibilitando o direcio-
decisões, o fator preservação ambien- de energia e conseguido uma redução namento para a decisão de compra de
tal. Prédios com selo verde podem de 50% na conta de água em 2011. produtos e serviços visando a susten-
proporcionar uma economia em água, Quem repassa esses dados é o CTE tabilidade. A Construção Civil vai, cada
luz e outros insumos nos condomí- (Centro de Tecnologia de Edificações), vez mais, passar a construir levando
nios, possibilitando em poucos anos que prestou consultoria para o proje- em conta a eficiência energética do
a recuperação do maior investimento to, localizado na avenida das Nações imóvel, a redução do consumo de
inicial. O Brasil ocupa o quarto lugar Unidas. água, o uso de materiais reciclados,
no mundo, com 524 empreendimentos A preocupação com o impacto o reaproveitamento de seus resíduos
sustentáveis, depois de Estados Uni- ambiental faz a cabeça de adminis- sólidos e a minimização dos impactos
dos, Emirados Árabes e China. tradores e arquitetos, no entanto a ambientais durante as obras.
Segundo pesquisa da Confede- possibilidade de um marketing mais Cidades do Brasil, de pequenos
ração Nacional da Indústria (CNI) agressivo também determinam deci- a grandes portes, como Palhoça em
realizada em maio, o percentual de sões nesse sentido. O custo poderá Santa Catarina e o Rio de Janeiro, têm
pessoas preocupadas com o am- variar entre 2% e 7% a mais do que novas leis em andamento, para in-
biente passou de 80% em 2010 para em prédios convencionais, valor que centivar as construções sustentáveis,
94% em 2011. Em São Paulo, 47% será plenamente compensado pelos permitindo um melhor uso do solo e
dos lançamentos terão selo verde. ganhos em economia no condomínio simultaneamente atender as expecta-
A maioria dos estados brasileiros, logo nos primeiros anos de operação tivas dos construtores e da população.
como Santa Catarina, Paraná, Rio do empreendimento. Mas o maior Os exemplos estão em todo o país e
de Janeiro e outros, seguem o mes- resultado ficará a favor da vida e da certamente produzirão resultados nos
mo caminho. Um bom exemplo, é o natureza. próximos anos.

Indústria da construção, solução para
o crescimento sustentável
A 84ª edição do ENIC (Encontro
Nacional da Indústria da Construção),
promovida pela Câmara Brasileira da
Indústria da Construção (CBIC), no final
de junho em Belo Horizonte, reunirá as
maiores autoridades sobre o assunto,
a presidente da República, ministros,
sindicatos da Construção Pesada e
Civil, empresários de todo o Brasil para
debater, lançar luz e levantar propostas
sobre solução e inovação para essa ativi-
dade geradora de renda e de tributos e
que tem sido propulsora de crescimento
maior do PIB brasileiro. Sobre o primeiro
trimestre de 2011, o PIB da Construção
cresceu 3,3% contra 0,8% do Brasil,
segundo dados do IBGE. Enfim, o ENIC
servirá como um encontro para buscar
os melhores caminhos para resolver as
grandes questões nacionais para obras
de saneamento, infraestrutura, moradia
sustentável, indústrias, empregos e mui-
to mais. Santa Catarina estará represen-
tada e contribuirá para o enriquecimento
desta importante atividade.

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CONSTRUINDO SANTA 15

Pedra Branca


Primeiro bairro
C
om uma população jovem e -dormitório para se tornar uma das
ativa – mais da metade dos mais dinâmicas do país. Pautado nos
cerca de 135 mil habitantes princípios do Urbanismo Sustentável,
sustentável da têm menos de 30 anos –, o municí-
pio de Palhoça tem crescido nos úl-
o empreendimento já é considerado
o ‘bairro do futuro’, onde as pessoas
América Latina timos anos no ritmo da juventude de
seus moradores. De 1990 para cá, o
poderão morar, trabalhar, estudar e
se divertir a curtas distâncias, a pé ou

está em número de habitantes cresceu mais
do que nos 98 anos anteriores e a
de bicicleta, sem tirar o carro da ga-
ragem. Segundo Marcelo Gomes, di-

construção em
arrecadação municipal mais do que retor da Cidade Pedra Branca, a meta
dobrou na última década. Muito des- “é ser um dos melhores lugares para
se crescimento populacional e eco- se viver até 2020”.
Palhoça nômico está calcado no surgimento
de empreendimentos imobiliários
Apenas um ano e meio após o lan-
çamento do novo ‘centro de bairro’
diferenciados, como a Cidade Sus- – como está sendo chamada esta
Qualidade de vida e tentável Pedra Branca, considera- etapa do empreendimento e que con-
do o primeiro bairro sustentável da grega 48 quadras – foram lançados
garantia de negócios América Latina e que num horizonte 11 edifícios, que já estão em cons-
promissores atraem de 15 a 20 anos deve abrigar 30 mil trução. São mais de 100 mil m² em
moradores e investidores pessoas em 1,7 milhão de m² de área obras envolvendo 500 trabalhadores.
construída. Entre eles, 15 engenheiros dedicados
à Pedra Branca Projetos audaciosos e de gran- exclusivamente para dar andamen-
des dimensões como este da Pedra to ao bairro que terá infraestrutu-
Branca, escolhido pelo ex-presidente ra de cidade com áreas residencial,
americano Bill Clinton para integrar empresarial, de comércio, cultura e
o Programa de Desenvolvimento Po- lazer. “As obras estão em ritmo ace-
sitivo do Clima, contribuíram para lerado e o projeto começa a se tornar
alavancar o desenvolvimento de palpável, visível às pessoas”, destaca
Palhoça, que deixou de ser cidade- Gomes.


Lançamento da Pedra Branca alia bem-estar e lazer
com praticidade e tecnologia para toda a família

Pensada para as pessoas, a Cida- a vida moderna, aliando bem estar
de Sustentável Pedra Branca apos- e lazer com praticidade e tecnologia
ta no urbanismo sustentável como para toda a família”, explica o arqui-
oportunidade para um novo estilo teto André Schmitt.
de vida. Na nova área central, edifí- O novo edifício terá uma infraes-
cios residenciais, comerciais e em- trutura completa para toda a família
presariais promovem uma mistura e detalhes que facilitam o cotidiano,
saudável para as pessoas terem como internet sem fio nas áreas de
tudo a poucos passos de distância. lazer, moderno sistema de janela
“O que estamos vendendo não são panorâmica, que melhora a ventila-
apartamentos ou salas comerciais, ção e iluminação do apartamento e
é um endereço com a oportunidade espaço exclusivo para cuidados de
de morar, trabalhar, estudar e se animais de estimação. Além disso,
divertir no mesmo lugar. A proposta as áreas comuns Smart Club (es-
da Pedra Branca é o acolhimento”, paço com piscinas adulto, infantil
enfatiza Valério Gomes, idealizador e SPA), Smart Play (sala de jogos,
do empreendimento. cinema, lan house, brinquedoteca,
O próximo lançamento do grupo biblioteca e playground), Smart Pla-
é um exemplo deste pensamento. ce (espaço goumert, longe bar, fit-
Chamado de Smart Residence, o ness e sauna) e Smart Square (local
edifício residencial terá opções com de leitura, praça de fogo, espelhos
2, 3 ou 4 dormitórios e estará inte- d’água e horta) são a garantia de
grado ao Passeio Pedra Branca, um descontração e diversão para todos.
futuro shopping a céu aberto com
lojas, restaurantes, e serviços. “É
essa integração que está no DNA da Conheça mais do próximo lança-
Pedra Branca, e que permite se criar mento da Pedra Branca no show-
o senso de comunidade. Além disso, room no empreendimento ou no site
o empreendimento foi pensado para www.smartpedrabranca.com.br .


Empreendimento em Destaque


Balneário
Camboriú
projeta erguer
prédio mais
alto da
América do Sul
Empreendimento com
240 metros e 66 andares
vai superar edifício em
Santiago do Chile

A
uri Pavone, secretário de planejamento de Balneário Camboriú, se or-
gulha de dizer que o município catarinense tem um plano diretor que
não estabelece limites de altura em suas construções à beira da praia.
A cidade litorânea tem uma população fixa de 108 mil habitantes, mas a
quantidade de edifícios equivale à de uma cidade com mais de um milhão de
moradores.
No Brasil, o município de 46 km² de área é, proporcionalmente, o mais ver-
ticalizado do país. O plano diretor não impede execuções de obras, desde que
erguidas dentro dos padrões de ocupação limitados em 40% do terreno.
O projeto Infinity Coast, da FG Engenharia, um edifício com 240 metros de
altura e 66 andares, irá superar o Titanium La Portada, de Santiago do Chile,
com 52 andares e 194 metros - considerado, atualmente, o mais alto do con-
tinente sul-americano.
A empresa de engenharia tem sede em Balneário Camboriú e dispõe do
terreno, localizado na Barra Norte. Recentemente, foram promovidas pros-
pecções geológicas que confirmam a possibilidade de o projeto Infinity Coast
seja concluído até 2015.


Mercado Imobiliário


Conheça o
trabalho
do corretor
de imóveis
e suas
vantagens

O
trabalho de comprar e vender Como escolher
imóveis pode até parecer uma Por lidar não apenas com o patrimônio,
tarefa fácil. As atividades, po- mas também com as expectativas de
rém, exigem preparo e competência, seus clientes, é que o trabalho de um
sendo necessária muita atenção para corretor exige preparo e capacitação.
garantir o sucesso de todas as etapas Independente da modalidade, qualquer
de uma transação imobiliária. Nessa negociação imobiliária exige cuidados
hora, o papel do corretor de imóveis se e, por isso, a escolha de um bom profis-
destaca como uma eficaz alternativa sional faz toda a diferença. Ao buscar
para quem pensa em comercializar ca- por corretores imobiliários, certifique-
sas e apartamentos. -se de que o profissional está devida-
mente inscrito no Conselho Regional
dos Corretores de Imóveis (CRECI) de
seu estado. O órgão é o responsável por
Quem é o corretor de imóveis? regulamentar a profissão e serve como
O corretor de imóveis é um profissional ponto de partida para encontrar e con-
especializado no mercado imobiliário e tratar corretores de confiança. O corretor está apto a
legalmente habilitado para intermediar avaliar imóveis e definir
negociações de compra, venda e alu- Vantagens preços, a partir de fatores
guel de imóveis. Seu trabalho é facilitar Para compreender a importância do como a valorização do
o contato entre proprietários e compra- trabalho de assessoria imobiliária, é bem, concorrência, oferta
dores, oferecendo serviços de assesso- preciso conhecer quais as vantagens e demanda. Sua pesquisa
ria durante todo o processo. Para quem oferecidas por essa atividade, tais visa chegar à melhor rela-
pensa em vender imóveis, o trabalho como: Como um bom conhecedor do ção de custo x benefício
de um corretor visa facilitar o encontro mercado imobiliário, o corretor está
com pessoas interessadas, buscando apto a avaliar imóveis e definir preços,
as melhores e mais lucrativas propos- a partir de fatores como a valorização
tas. Já para quem quer comprar casas do bem, concorrência, oferta e deman-
e apartamentos ou, até mesmo, alugá- da. Sua pesquisa visa chegar à melhor
-los, o corretor ajuda a buscar por imó- relação de custo x benefício, estabele-
veis que se encaixem em suas necessi- cendo valores justos (seja para quem
dades e, é claro, orçamento. vende, seja para quem compra).


profissional é encarregado de verifi-
car a situação financeira do possível
comprador, a fim de garantir a segu-
rança de seu negócio.
Divulgação
Cabe ao corretor a tarefa de divulgar Praticidade e tempo
a comercialização de seu empreendi- Agendar visitas, entrar em contato
mento, de uma forma eficaz e abran- com interessados, realizar vistorias
gente. Para isso, é possível recorrer e apresentar o imóvel são atividades
aos mais diversos meios e mídias, que exigem tempo e disposição. Todo
desde a utilização de faixas em frente esse trabalho, no entanto, é realiza-
ao imóvel, em mídias sociais, jornais do pelo corretor, que fica à disposi-
e televisão. Dessa forma, a atividade ção dos interessados até que todas
do corretor visa aumentar o número as etapas da comercialização sejam
Avaliação correta do imóvel de propostas e diminuir o tempo de finalizadas. Sendo assim, o proprie-
Como um bom conhecedor do mer- espera para concretização do nego- tário do empreendimento fica livre
cado imobiliário, o corretor está apto cio. para continuar seus afazeres diários,
a avaliar imóveis e definir preços, a sem precisar se preocupar com essas
partir de fatores como a valorização Avaliação de propostas questões.
do bem, concorrência, oferta e de- Especialmente na hora de vender
manda. Sua pesquisa visa chegar à imóveis é comum que surjam inúme- Documentação
melhor relação de custo x benefício, ras propostas, aparentemente, irre- Para completar, o trabalho do cor-
estabelecendo valores justos (seja cusáveis. O problema é que a falta de retor de imóveis estende-se à parte
para quem vende, seja para quem experiência e conhecimento pode pri- de legalização e documentação do
compra). Outro benefício é que a ava- vá-lo de fechar negócios realmente imóvel. É ele quem oferece todo o su-
liação realizada pelo corretor de imó- viáveis. Com a assessoria imobiliária, porte necessário para reunir os docu-
vel conta com um laudo detalhado, é possível avaliar propostas, de uma mentos exigidos, informando órgãos
em que são especificadas caracterís- forma rápida e eficiente. Isso porque responsáveis, taxas e normas envol-
ticas do imóvel, a fim de justificar e é o próprio corretor quem cuida das vendo a transação imobiliária. Além
comprovar os valores cobrados (pou- negociações, justificando preços, disso, o corretor ainda é pago para
pando o trabalho de ter que respon- buscando oportunidades e, até mes- alertá-lo em casos de irregularida-
der questionamentos infundados de mo, diferenciando propostas reais de des, poupando despesas desneces-
possíveis compradores). meras especulações. Além disso, o sárias e muitas dores de cabeça.


Governo | Financiamentos

Crédito para casa
Financiamento em 2011 atingiu R$ 80 bilhões
própria pode
A
Caixa Econômica Federal nas taxas estão valendo e deverão
deverá conceder até R$ 100 ser mantidos nas agências de todo
chegar a R$ 100 bilhões em crédito imobiliá-
rio neste ano, segundo anunciou o
o país.
As linhas de financiamento imobi-
bilhões em 2012 presidente da instituição, Jorge He-
reda, durante abertura do 8 Feirão
liário atendem a todas as faixas de
renda familiar, com prazo de pa-
da Casa Própria em São Paulo. “Em gamento de até 35 anos, conforme
2012, deveremos chegar a conceder informou a Caixa. Os juros podem
de R$ 96 bilhões a R$ 100 bilhões”, variar, dentro do SFH, de 4,6% ao
informou o presidente. ano até 9% ao ano, para todas as
Em abril, a previsão do banco modalidades de financiamento.
era de o volume de empréstimos
alcançasse R$ 90 bilhões no ano, Taxas de juros
considerando todas as linhas de Questionado se estariam previs-
crédito operadas pela Caixa na área tas novas reduções nas taxas de ju-
habitacional. ros, o presidente da Caixa disse que
Considerando apenas os feirões sempre que possível, ocorreriam,
da Caixa, realizado em 13 cidades, sem dar mais detalhes. “A gente
deverão ser contratados R$ 15 sempre vai passar os ganhos que
bilhões em 2012 – previsão supe- tivermos para os clientes”. A propa-
rior aos R$ 10 bilhões concedidos ganda do ex-jogador de futebol Raí,
no ano anterior. A aposta do banco e da atriz Camila Pitanga, sobre re-
para o aumento das contratações dução dos juros, é importante para
neste ano vem, principalmente, das esclarecimento do público na hora
reduções das taxas de juros adota- de decidir e transformar o sonho da
das nas últimas semanas. Os cortes casa própria em realidade.

O presidente da Caixa, Jorge Hereda, abriu o Feirão ao lado da
atriz Camila Pitanga e do ex-jogador Raí. (Foto: Anay Cury/G1)


QUANTO MAIS
SÃO JOSÉ CRESCE,
MAIS A GENTE
SE APROXIMA.

A Câmara Municipal de São José quer ficar ainda mais perto de você, por isso criou e aprovou inúmeros projetos,
eventos e programas para o benefício de todos os josefenses. E ficar mais perto é estar sempre ao seu lado, levando
tudo que a nossa gente precisa para uma vida melhor. Vamos juntos fazer mais um grande ano pelo nosso município.

CÂMARA MUNICIPAL DE SÃO JOSÉ.
CADA VEZ MAIS PERTO DE VOCÊ. } Câmara Municipal de São José
Santa Catarina

www.cmsj.sc.gov.br


Mulheres na Construção


Mercado
Promissor
Os cursos de formação profissional do setor
incentivam vagas para ambos os sexos, abrindo
um maior espaço para a participação feminina

U
ma mulher pode não ter estrutura para carregar um saco de cimen-
to, mas é mais competente que o homem em algumas funções. As
ceramistas têm participação muito grande no mercado de trabalho
no Nordeste do país. Além do capricho, elas são mais assíduas e dificil-
mente se envolvem com consumo de bebidas e drogas. As mulheres tam-
bém têm mais facilidade de se adaptar ao trabalho em equipe.
Os elogios ao trabalho feminino estão ficando cada vez mais comuns
nas obras pelo Estado da Santa Catarina, porém ainda não é regular a
contratação, por vários motivos, de mulheres nos empreendimentos imobi-
liários. O principal é a falta de cultura, pois os ambientes de trabalho ainda
são quase que exclusivos aos homens. Com a mudança rápida na evolução
das técnicas construtivas, tornando a mão de obra menos dependente de
força física nas operações realizadas, as mulheres vêm ganhando oportu-
nidades. Nos últimos tempos, os cursos de formação profissional do setor
permitem e incentivam vagas para ambos os sexos, abrindo um maior
espaço para a participação feminina.

A falta de mão de obra
estimula uma maior
contratação

Aos poucos, os setores de recur-
sos humanos das empresas, até por
falta de opções, terão que desenvol-
ver iniciativas buscando a contrata-
ção de mais profissionais femininas,
permitindo, em alguns casos, uma
melhor qualidade dos serviços nos
canteiros de obras.
Mesmo que continue ocorrendo
resistências, um projeto de lei em
andamento, de iniciativa do deputa-
do federal Jânio Natal, da Paraíba,
de nº 2856/11, poderá pegar de sur-
presa alguns empreendedores, pois
terão que ter 10% de mulheres no
seu quadro de colaboradores. Mui-
tas empresas catarinenses já experi-
mentam os serviços femininos, mas
ainda é muito pouco considerando o
tamanho do mercado existente.


Volvo Ocean Race

Parada obrigatória

Itajaí recebe os veleiros da
S
anta Catarina entra no mapa nacionais como da família Caymmi,
dos grandes eventos náuti- Jorge Aragão e Olodum.
Volvo Ocean Race e ganha cos do mundo. Pela primeira No Centreventos, espaço onde se
com o turismo e com os vez, o estado recebeu uma etapa do costuma realizar a Marejada, foi or-
eventos ligados à regata Volvo Ocean Race, um dos maiores ganizada a Expo Náutica, exposição
campeonatos internacionais de vela com mais de 60 estandes de produ-
oceânica. De 4 a 22 de abril, as seis tos e serviços do segmento náutico,
equipes que participam da regata de do mercado imobiliário e de micro e
volta ao mundo ancoraram na cidade pequenas empresas da cidade. Su-
de Itajaí para descansar e se preparar cesso de público, a feira chegou a
para a sexta temporada da competi- movimentar mais de R$ 22 milhões,
ção, até Miami nos Estados Unidos. considerando-se as pré-reservas fei-
Mais de 200 mil pessoas acompanha- tas a empreendimentos imobiliários
ram a chegada dos veleiros e visita- na região. O que fez a organização do
ram a Vila da Regata, onde os barcos evento confirmar para 2013 a segun-
da competição estiveram expostos. da edição da feira.
Para recepcionar as equipes foi A parada de Itajaí também chamou
montada uma grande infraestrutura a atenção pelas ações de sustentabi-
na cidade. Na Avenida Beira-Rio foi lidade. O comitê organizador da eta-
construído um píer e a Vila da Regata, pa brasileira promoveu mutirões de
onde o público pode conhecer deta- limpeza que retiraram mais de seis
lhes sobre a competição, assistir a fil- toneladas de lixo das praias da região
mes em 3D e ainda sentir a experiên- e do rio Itajaí-Açu. No Centreventos,
cia de velejar por alguns segundos em foram realizadas ainda palestras so-
um simulador. O local também serviu bre desenvolvimento e sustentabili-
como palco para uma série de shows dade com velejadores brasileiros re-

nomados como Amyr Klink e Vilfredo trou um município hospitaleiro. Tudo
Schürmann. aconteceu na mais perfeita ordem”,
A infraestrutura montada na cida- avalia Jandir Bellini, prefeito de Itajaí.
de surpreendeu até mesmo os mais A ideia de trazer a competição para
de 60 atletas da competição. “Itajaí a cidade surgiu há dois anos quan-
fez uma grande parada. Fiquei pouco do começaram as conversas entre o
tempo e sinto em ter que ir embora. comitê organizador e a prefeitura. A
Foi uma regata de alto nível”, afirma escolha de Itajaí se deu por sua loca-
Iker Martinez, comandante do velei- lização geográfica e pela infraestru-
ro Telefónica. O único velejador bra- tura portuária oferecida. “Quebramos
sileiro na Volvo Ocean Race também paradigmas e Itajaí, agora, está aber-
aprovou a organização do evento. ta a novos desafios. Saímos da zona
“Fomos recebidos com muito carinho de conforto e provamos que podemos
e como heróis. Itajaí está de parabéns alcançar novos e promissores obje-
e essa parada já deixa saudades”, ex- tivos”, considera Amílcar Gazaniga,
plica Joca Signorini, velejador do Te- presidente do comitê organizador da
lefónica. etapa Itajaí.
Além dos atletas, a cidade recebeu A 11ª edição da Volvo Ocean Race
turistas de diversas regiões do mun- teve início em outubro de 2011, em
do entre autoridades, jornalistas e Alicante, na Espanha. A previsão dos
grupo de apoio às equipes. O que fez organizadores é que a competição
com que a rede hoteleira da região encerre no verão de 2012 ,quando as
chegasse a registrar lotação máxima equipes chegarão em Galway, na Ir-
nos dias do evento. O comércio local landa. Além da parada em Itajaí, os
também foi beneficiado. Segundo a atletas ancoraram na Cidade do Cabo
Associação Empresarial de Itajaí, as (África do Sul), Sanya (China), Auck-
lojas da cidade chegaram a ter um land (Nova Zelândia), Miami (Estados
crescimento nas vendas de 20% a Unidos), Lisboa (Portugal) e Lorient
30% nesse período. “Mostramos ao (França). A próxima edição da Volvo
mundo nossa capacidade. Estou mui- Ocean Race está programada para ser
to orgulhoso porque Itajaí se mos- realizada a partir de outubro de 2014.


Volvo Ocean Race


Procave
A
incorporadora e construtora retor da Procave.
Procave de Itajaí foi uma das A Expo Náutica além de ser uma
apoiadoras da etapa brasileira vitrine para as construtoras da re-
aproveita a da Volvo Ocean Race. A empresa uniu gião foi uma importante oportunida-
esforços junto à prefeitura e ao comi- de para fechar negócios. Sucesso de
Expo Náutica tê organizador da competição para público, a feira recebeu nos 18 dias
trazer para cidade a maior regata de de evento mais de 200 mil pessoas e
para exibir novos veleiros do mundo. “Além de projetar
Itajaí no cenário internacional, a Vol-
segundo a organização, movimentou
cerca de R$ 22 milhões em negócios
empreendimentos vo Ocean Race abre as portas para
uma nova era de desenvolvimento da
fechados e prospectados principal-
mente pelo setor da construção ci-
economia, do turismo e do esporte no vil. “Tivemos um excelente resultado
Estado”, avalia Nivaldo Pinheiro, di- de captação e divulgação de nossos
retor da Procave. empreendimentos, temos negócios
Além do apoio institucional, a Pro- em andamento que deverão ser fe-
cave participou da Expo Náutica mos- chados em breve”, afirma Sérgio
trando os principais lançamentos da Branco, gestor de negócios da Pro-
construtora como o Brava Home Re- cave.
sort, empreendimento de alto padrão O executivo considera que a Volvo
que está sendo construído na praia Ocean Race marca um novo momento
Brava em Itajaí, e o suntuoso Ibiza To- para a cidade. “A partir dessa regata,
wers em Balneário Camboriú. “A Expo Itajaí e Santa Catarina se creden-
Náutica foi uma importante oportuni- ciam para receber eventos de grande
dade para mostrar aos visitantes, esporte como a Volvo Ocean Race. Isso
pecialmente aos estrangeiros, a qua- aumenta a visibilidade da cidade ao
lidade da construção civil em Santa mesmo tempo em que promove o de-
Catarina. O que fazemos em Itajaí e senvolvimento econômico, turístico e
Balneário Camboriú é referência para social”, afirma o gestor de negócios
o setor em todo o Brasil”, afirma o di- da Procave.


Governo | Infraestrutura


Uma outra Anita Em maio de 2012, Ponte
estaiada sai do papel e
para Laguna começa a ser construida
D
ifícil encontrar quem ainda não São R$ 25 milhões os recursos previs- anos e meio, enquanto as melhorias nos
tenha ficado parado ou enfrentado tos em impostos que serão arrecadados acessos poderão levar até 18 meses para
trânsito lento no ponto que está pela Prefeitura Municipal de Laguna, que serem entregues, a partir da emissão das
entre os mais críticos do trecho Sul da devem ser revertidos à população em respectivas ordens de serviço.
BR-101, sobre o canal de Laranjeiras, em áreas como educação e saúde. O resultado da concorrência pública
Laguna. Mas o compromisso assumido A ponte estaiada terá quatro pistas e do lote referente à ponte foi homologado
pelo Poder Público com a população é de acostamento, com largura de 25 metros. em março de 2011. No lote das obras de
que a parada na região passe a ser uma Está prevista também a obra complemen- melhorias nos acessos a empresa ven-
escolha do viajante a partir da entrega tar, de melhorias no acesso à travessia cedora foi desclassificada e a segunda
da nova ponte que será erguida no local, e de construção de viadutos de acesso a concorrente foi homologada no mês de
entre os quilômetros 313,1 e 315,9. Não Laguna nos sentidos Sul e Norte. Iniciados julho passado.
mais em razão do fluxo comprometido, em 2007, os dois projetos foram licitados
mas para admirar o desenho da ponte que no final do ano passado em lotes distin- Curiosidades
deve ser um novo marco da engenharia tos. - Terá dois mastros, um no Sul e outro no
em Santa Catarina, concorrendo com a Estão em fase de contratação e têm Norte, que sustentarão os cabos de aço.
Hercílio Luz, na Capital. custo previsto de R$ 660 milhões, com A parte mais alta da ponte será o mastro
O modelo de ponte suspensa em 400 recursos do Programa de Aceleração do Norte, com 50 metros, mais 17 metros do
dos seus 2.815 metros de extensão foi Crescimento (PAC) do Governo Federal - pilar até a superfície da água;
projetado para permitir a navegação no como as obras já foram licitadas em 2011, - Terá 2,5 mil toneladas de aço estrutural
canal. A pioneira Hercílio Luz, inaugura- e com a assinatura da própria presidente e 65 mil toneladas de concreto, o equi-
da em 1926, é menor: tem comprimento Dilma Rousseff, neste mês de maio, após valente ao peso de 63 mil carros popula-
de 821,7 metros, com vão pênsil de 339 14 meses de espera, as obras finalmente -res, ou 116 aviões Airbus 380 (o maior
metros. A obra em Laguna, com previsão serão iniciadas. existente);
de início até o final desse ano, contempla O novo marco do Estado tem prazo de - Para a construção será necessário o
prioritariamente a solução para o tráfego, dois anos e meio para ficar pronto, menos apoio de balsas de grandes dimensões,
atualmente em 20 mil veículos por dia, e do que o necessário para erguer a Hercílio equipadas com guindastes para o esta-
carrega junto a promessa de contribuir Luz. A obra complementar deve ser execu- queamento, que farão ainda o transporte
para o desenvolvimento do turismo e da tada em 420 dias. Os prazos são do DNIT. de materiais;
economia local. Os diagnósticos de acompanhamento das - O modelo estaiado é considerado uma
Após vários estudos, o Departamento obras na BR-101, realizados pela Fede- concepção moderna de construção de
Nacional de Infraestrutura Rodoviária ração das Indústrias do Estado de Santa pontes que alia as necessidades técnicas
(DNIT) concluiu que o modelo estaiado é o Catarina (FIESC) e pelo Conselho Regional do empreendimento à beleza arquite-
mais viável sob os pontos de vista técnico, de Engenharia, Arquitetura e Agronomia tônica, integrando-se esteticamente à
ambiental, econômico e de integração à (CREA/SC), demonstram que a execução paisagem. O custo será de R$ 63,298
paisagem da região. da ponte estaiada pode chegar a três milhões.


Governo | Infraestrutura

© 2008 Go Squared Ltd. Maior e melhor

Novo aeroporto
C

M

atenderá a uma

N
Y

uma comparação numérica ma de Aceleração do Crescimento população CM

simples é possível compreen- (PAC). O
der a importância da obra de novo complexo será construído do superior à de MY

ampliação do Aeroporto Internacio- outro lado da pista do atual aero- Santa Catarina CY

nal Hercílio Luz, na Capital.Mesmo porto, que passará a servir apenas CMY

operando com sua capacidade para aviões de carga. Os acessos K

máxima, a infraestrutura atual pode do terminal serão construídos pelo
atender, anualmente, um contingen- governo catarinense. Evolução
te equivalente a apenas um terço O efetivo início da ampliação
da população catarinense. Quando ocorre aproximadamente 16 anos As operações comerciais no Her-
o novo empreendimento estiver após a expansão ter sido idealizada: cílio Luz foram iniciadas em 1927. A
concluído, o que está sendo estima- as tratativas entre Empresa Brasi- pista e o pátio eram de grama, que
do para 2015, será possível um fluxo leira de Infra-estrutura Aeroportuá- deu lugar ao concreto entre 1942
anual de 6,7 milhões de passageiros, ria (Infraero), Governo do Estado e e 1945. Uma segunda pista e um
superior à população de nosso Es- Prefeitura Municipal de Florianópo- segundo pátio de estacionamento
tado, contada em quase 6,2 milhões lis iniciaram com a construção do de aeronaves foram construídos
pelo Censo de 2010. túnel que liga o Centro da Capital à em 1978 e, desde então, não houve
Com a assinatura, em junho, da Via Expressa Sul. O projeto executi- mais ampliação. O primeiro terminal
ordem de serviço para a 1ª etapa vo foi licitado em 2009 e sua elabo- de passageiros é do início da déca-
das obras, no valor de aproxima- ração custou R$ 4,56 milhões. Após da de 1950 e, também na década
damente 117 milhões, parte de debates que se estenderam pelos de 1970, foi feita a construção de
um total previsto de 436 milhões, últimos quatro anos, a Infraero um segundo terminal. Em 1988,
a construção do novo aeroporto considera superados os principais ele foi aumentado de 2,9 mil me-
começa a se transformar finalmente entraves ao projeto. Para atender tros quadrados para 6,4 mil metros
em realidade. A terraplenagem, o aos questionamentos do ICMBio e quadrados. Hoje, após outras duas
pátio das aeronaves e novas área de do Ministério Público Federal, foram intervenções, a área do terminal de
taxiway, que fazem parte da ordem realizadas adequações ao projeto passageiros alcança 9,5 mil metros
de serviço, devem ser iniciadas ime- de ampliação do aeroporto e do quadrados, incluindo um módulo
diatamente. Os investimentos da sistema viário no entorno – este sob operacional. A Infraero administra o
Infraero terão recursos do Progra- a responsabilidade do Estado. aeroporto desde 1973.


Cidades | Planejamento


Blumenau A
expectativa é para 700 mil ° Índices construtivos mais res-
habitantes ou mais até o ano tritivos para as áreas com risco de
de 2050. Mais do que o do- escorregamento a fim de limitar
bro da população atual. O projeto construções de grandes portes.

2050 Blumenau 2050, lançado em junho
de 2008, desenvolvido pela Prefei-
tura juntamente com a comunidade,
° Incentivo ao uso residencial do
centro para evitar deslocamentos na
cidade, humanizar a região e permi-
completa quatro anos em 2012. tir a moradia próxima ao trabalho.
O objetivo principal O objetivo principal é estruturar e ° Estabelecimento de limite de
é estruturar e estabelecer um plano de diretrizes altura para edificações situadas
estabelecer um plano e projetos para o município, visando em zonas mais restritivas com o
de diretrizes e projetos o planejamento territorial de cur- objetivo de prevenir o adensamento
para o município, to, médio e longo prazos, deixando populacional elevado e os proble-
visando o planejamento para os próximos governantes, uma mas ambientais nessas áreas.
territorial de curto, agenda planejada que poderá servir ° Inclusão da área total das edifi-
médio e longo prazos de documento-base e linha de ação cações no cálculo de coeficiente de
a ser seguida. aproveitamento e de taxa de ocu-
Desde 2008, boa parte das ini- pação da obra para proporcionar
ciativas já saíram do papel. Obras drenagem e permeabilidade do solo
de reurbanização da área central, – principalmente nos bairros mais
de revitalização de áreas de lazer e adensados – e prevenir a falta de
de prática esportiva nos bairros, da ventilação e insolação nas constru-
construção de moradias em locais ções.
seguros, além da implantação da ° Regiões Norte e Oeste com zo-
rede de tratamento de esgoto e do neamentos mais permissíveis para
sistema de corredores exclusivos de estimular o crescimento do muni-
ônibus. O Plano Diretor da cidade foi cípio em áreas livres de enchentes
otimizado, com mudanças impor- e com topografia e base geológica
tantes, para melhorar a cidade, adequadas, infraestrutura ociosa e
conforme segue: baixíssimo adensamento.


Após a tragédia de 2008, Blumenau
assistiu a grandes transformações no
cenário urbano. Locais antes consi-
derados seguros, foram afetados por
enchentes e escorregamento de terras.
Regiões já conhecidas como críticas
Levantamentos geológicos sofreram avalanches de lama. Foram
orientam ocupação para mais de 3 mil pontos de deslizamen-
tos. Com a implantação, em janeiro de
áreas seguras 2009 ,do departamento de Geologia,
vinculado à Secretaria Municipal de
Planejamento Urbano (Seplan), se deu
início a estudos sobre a constituição do
solo visando projetar ações para sua
solução. Blumenau aderiu à campanha
internacional para redução de desas-
tres promovida pela ONU. A campanha
tem como objetivo incentivar ações
locais para tornar as cidades mais se-
guras e preparadas no enfrentamento
de problemas com catástrofes ambien-
tais. Na revista BNU 2050, o município
oferece informações completas sobre a
evolução de todas as iniciativas em de-
senvolvimento, na busca de uma cidade
exemplar para nosso Estado.


Poder Público

A
partir do próximo dia 6 de junho, informações sobre o funcionamento e dos
Biguaçu poderá contar com um serviços que serão disponibilizados pela
espaço voltado aos empreen- Casa do Empreendedor.
dedores do município: a Casa “Os serviços oferecidos pela Casa do
do Empreendedor. Trata-se de um local Empreendedor são destinados aos em-
adequado para o surgimento, desenvolvi- preendedores que possuem dificuldades ou
mento e crescimento de empreendimentos necessidades específicas para viabilizar e
de sucesso, inseridos neste projeto da tornar seu empreendimento um sucesso no
Prefeitura Municipal, através da Secretaria município de Biguaçu. A Casa do Empreen-
de Desenvolvimento Econômico e Inovação dedor é verdadeiramente para todos. Sejam
Tecnológica (Sedeitec), em parceria com e bem-vindos”, ressalta João Braz.
Sebrae/SC. Infraestrutura- Sala de Reuniões; Audi-

Biguaçu Segundo o secretário da Sedeitec, João
Braz da Silva, a proposta da Casa do Em-
tório para cursos e palestras; Biblioteca e
Videoteca; Acesso à internet; Vitrine de Ne-

ganha
preendedor é muito mais do que um espaço gócios, Escritório de Conveniência; Espaço
físico, mas sim um lugar de ideias. “Criamos de Leitura;
um local onde os empreendedores, servido- Serviços de Apoio- Endereço e telefone

Casa do
res públicos, universidades, entidades de de referência; Formalização de Empreende-
classe, institutos de pesquisa, instituições dor Individual; Assessoria técnica; Consulta
financeiras e a sociedade de uma forma de viabilidade; Fórum de Apoio ao EI e

Empreendedor geral poderão apresentar necessidades
e propostas para aperfeiçoamento dos
serviços destinados ao desenvolvimento
MPEs; Registro de Empresa.
Consultoria e Orientação- Informações
legais; Capacitação em gestão empresarial;
empresarial de Biguaçu e Região”, explica o Empreendedorismo; Microcrédito; Asso-
secretário. ciativismo; Abertura de Contas Bancárias;
A Casa do Empreendedor será admi- Procedimento de registro do MPE e MEI;
nistrada por um conselho gestor formado Viabilidade e regularização de empresas.
por diversos setores da sociedade (órgãos A Casa do Empreendedor funcionará na
públicos e privados). No dia 31 de maio, sede da Sedeitec, localizada na Rua Barão
acontece a apresentação da Casa para o de Rio Branco, nº 77 – Centro, Biguaçu. O
público interno da Prefeitura (secretários, horário de funcionamento da Casa será das
diretores, gerentes, grupo de análise para a 13h às 19h, de segunda-feira à sexta-feira.
desburocratização e outros), que receberá


Paisagismo


Implantação paisagismo
de sobre
laje
A
implantação do paisagismo sobre laje é um grande desafio arquitetônico noBra-
va Home Resort, empreendimento Procave. Coqueiros, palmeiras, espécies de
grande porte compõem o imenso jardim do condomínio. Veja as fotos da implan-
tação!
Espécies de grande porte comopalmeiras e coqueiros já adultos, com até 10 metros
de altura exigem logística e técnicas avançadas de execução.
Este é o processo que o ProcaveBlog (www.procaveblog.com.br) compartilha. Acom-
panhe o trabalho de implantação do paisagismo do Brava Home Resort.
O projeto paisagístico é assinado e acompanhado por Ana Holzer e a execução é
obra da Flora Silvia, ambas parceiras da Procave.


Capa


Governo federal libera R$

Compensação à
3 bilhões através
do BNDES para

guerra fiscal minimizar as perdas com
a unificação do ICMS


C
omo política de incenti- Estado, invertendo as previsões a desindustrialização e nos
vos fiscais, o Pró-empre- de redução de recursos confor- transformando em represen-
go ainda é um benefício me inicialmente estimado. tantes comerciais de outros
importante na arrecadação do A balança comercial do países.
Estado. Mas, com a nova situa- Estado, que em 2005 tinha um A guerra fiscal está sen-
ção da unificação do ICMS, a superávit de R$ 3,4 bilhões, do eliminada, ou reduzida
partir de 2013, Santa Catarina, sofreu uma mudança signifi- a níveis adequados visando
segundo contas do governo es- cativa nos seis últimos anos. uma competição salutar en-
tadual, poderá deixar de rece- Em 2011, as importações tre os estados da federação,
ber anualmente valores próxi- representaram R$ 5,8 bilhões e caberá a cada governo de-
mos a R$ 1 bilhão. Por tratar-se a mais que as exportações, senvolver outros mecanismos
de uma posição irreversível, e segundo dados da Federação que possibilitem soluções já
como compensação para mi- das Indústrias de Santa Ca- conhecidas e/ou inovadoras,
nimizar os efeitos de possíveis tarina (FIESC). Através de seu como o recente parque tec-
prejuízos ao Estado, o governo presidente, Glauco José Côr- nológico em implantação em
federal disponibilizou, através te, a Fiesc sempre defendeu Itajaí, adaptando a cidade
do BNDES, para projetos em os incentivos para a moder- essencialmente portuária aos
importantes segmentos da nização e desenvolvimento novos tempos. Santa Catarina
administração catarinense, um do parque fabril do Estado, tem um povo e uma qualidade
valor capaz de possibilitar uma gerando emprego, renda e de vida exemplar e certamente
sensível melhora em setores maior competitividade para encontrará a melhor forma de
estratégicos para o desenvolvi- a indústria como um todo. superar estes novos desafios.
mento econômico. Investimen- Côrte sempre ressaltou que a São R$ 3 bilhões, já à disposi-
tos em infraestrutura, saúde facilidade para importação de ção, para contribuir e facilitar
e educação poderão facilitar a produtos acabados resultaria as soluções para o futuro do
permanência de empresas no num efeito contrário, trazendo Estado.


Capa


Governo
abre frentes para
superar desafios
O
governo do Estado vem rea- melhor desempenho de transportes 280, que podem facilitar o escoamen-
lizando diversos encontros nos acessos aos portos, otimizando to da produção, deve ter uma atenção
com prefeitos, integrantes da os tempos e custos das empresas que redobrada das autoridades para a sua
bancada federal catarinense, em- operam atualmente com dificuldades. execução no menor prazo possível.
presários e especialistas tributários Em terceiro lugar, para superar as Investimentos de pequeno, médio e
para buscar soluções e implementar adversidades decorrentes da apro- grande porte, em todo o Estado, estão
iniciativas capazes de minimizar os vação da nova resolução federal, é em análise para contribuir, também,
efeitos da unificação do ICMS em 4%, indispensável o alinhamento, empe- na solução em cadeia das outras di-
a partir de janeiro de 2013. Três fren- nho e apoio emergencial de todos os versas frentes necessárias à supera-
tes simultâneas de trabalho já foram segmentos da sociedade catarinense ção dos problemas.
consideradas como as mais impor- na busca de soluções no curto prazo A ampliação do aeroporto de Cha-
tantes neste primeiro momento, obje- para superar os desafios desta nova pecó e da malha rodoviária estadual
tivando reduzir os impactos negativos realidade. são outros exemplos de medidas que
na economia de Santa Catarina. Muitos projetos em desenvolvi- o governo vai procurar gestionar junto
A primeira é no campo fiscal e bus- mento - como as três ferrovias: Norte/ aos órgãos competentes, para tentar
ca através dos cinco municípios por- Sul, Litorânea (entre os portos) e a impedir que os efeitos desastrosos de
tuários, uma redução dos impostos chamada Ferrovia do Frango, que uma menor arrecadação aconteçam
referentes à atividade. Itajaí saiu na ligará o Oeste ao Litoral - devem ser em Santa Catarina. Uma comissão
frente e reduziu seu imposto de 3% agilizados e poderão evitar a transfe- comandada pela Secretaria da Fa-
para 2%. A segunda se refere à rápida rência de indústrias da região Oeste zenda ficará responsável por receber,
melhoria das condições de infraes- para outros estados da federação, avaliar e implementar medidas con-
trutura; estradas municipais, esta- prejudicando ainda mais a economia venientes à solução do atual e futuro
duais e federais que possibilitem um estadual. A duplicação das BRs 470 e quadro econômico do Estado.


CREA

CREA-SC e EBGE lançam .dtL derauqS oG 8002 ©

Catálogo Empresarial

O
CREA-SC lançou no dia 11 de maio a 3ª edição do Catálogo Empresarial de Enge-
nharia e Agronomia de Santa Catarina, que relaciona gratuitamente as pessoas
jurídicas registradas em dia com o Conselho, reunindo cerca de 8500 empresas e
mais de 700 fornecedores anunciantes. O catálogo está disponível em versão impressa,
CD-ROM e nos sites do Conselho e da editora. Na versão on line é possível selecionar
as empresas por modalidade e ou região. As duas primeiras edições tiveram excelente
aceitação entre os profissionais e empresas, oferecendo inúmeros benefícios aos par-
ticipantes, seja em relação às oportunidades de negócios ou em termos de imagem insti-
tucional da empresa. O material é publicado por meio de convênio entre o CREA e a EBGE
sem ônus ou bônus algum para o CREA-SC. Acesse a edição em www.crea-sc.org.br
Crédito: Adriano Comin


Governo | Financiamentos



Revista Construindo Santa Catarina Edição N° 10

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