SlideShare una empresa de Scribd logo
1 de 48
Descargar para leer sin conexión
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
A REGIÃO E SUAS 
TRANFORMAÇÕES 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
PONTE ESTAIADA: 
SÍMBOLO DA OPERAÇÃO 
URBANA ÁGUA ESPRAIADA 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
OPERAÇÃO URBANA 
ÁGUA ESPRAIADA 
A Operação Urbana Água Espraiada 
tem por objetivo a revitalização da 
região com intervenções que incluem: 
complementação do sistema viário, 
melhorias do transporte coletivo, criação 
de espaços públicos de lazer e esportes, 
tratamento paisagístico e provimento de 
Habitações de Interesse Social para a 
população moradora em favelas atingidas 
pelas intervenções necessárias. 
a região 
operação urbana 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
Prolongamento e Alargamento da Av. Chucri Zaidan 
Ampliação da Marginal Pinheiros e construção 
das pontes Laguna e Itapaiuna 
Extensão da Linha Ouro com ligação direta ao 
Aeroporto de Congonhas 
Ciclovia 
Parque Linear 
OPERAÇÃO URBANA 
ÁGUA ESPRAIADA 
Ponte Laguna Ponte Itapaiuna 
a região 
operação urbana 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
a região 
operação urbana 
MARGINAL PINHEIROS 
R VERBO DIVINO 
AV JOÃO DIAS 
AV NAÇÕES UNIDAS 
AV DOS 
BANDEIRANTES 
AV ENG LUIS 
CARLOS BERRINI 
AV JORN 
ROBERTO MARINHO 
AV MORUMBI 
AV VEREADOR 
JOSÉ DINIZ 
AV SANTO AMARO 
AV IBIRAPUERA 
AV MOREIRA 
GUIMARÃES 
AV WASHINGTON LUIS 
ROD DOS 
IMIGRANTES 
AV DOS 
BANDEIRANTES 
AV ROQUE 
PETRONI JUNIOR 
Ampliação da 
Av. Chucri Zaidan. 
Operação Urbana 
Água Espraiada 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
a região 
operação urbana 
MARGINAL PINHEIROS 
R VERBO DIVINO 
AV JOÃO DIAS 
AV NAÇÕES UNIDAS 
AV DOS 
BANDEIRANTES 
AV ENG LUIS 
CARLOS BERRINI 
AV JORN 
ROBERTO MARINHO 
AV MORUMBI 
AV VEREADOR 
JOSÉ DINIZ 
AV SANTO AMARO 
AV IBIRAPUERA 
AV MOREIRA 
GUIMARÃES 
AV WASHINGTON LUIS 
ROD DOS 
IMIGRANTES 
AV DOS 
BANDEIRANTES 
AV ROQUE 
PETRONI JUNIOR 
Ampliação da 
Av. Chucri Zaidan. 
Av. Berrini: 
Região já consolidada 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
MARGINAL PINHEIROS 
R VERBO DIVINO 
AV JOÃO DIAS 
AV NAÇÕES UNIDAS 
AV DOS 
BANDEIRANTES 
AV ENG LUIS 
CARLOS BERRINI 
AV JORN 
ROBERTO MARINHO 
AV MORUMBI 
AV VEREADOR 
JOSÉ DINIZ 
AV SANTO AMARO 
AV IBIRAPUERA 
AV MOREIRA 
GUIMARÃES 
AV WASHINGTON LUIS 
ROD DOS 
IMIGRANTES 
AV DOS 
BANDEIRANTES 
AV ROQUE 
PETRONI JUNIOR 
Ampliação da 
Av. Chucri Zaidan. 
Rede Globo 
Edifício com 24.000 m² 
onde encontra-se 17 
áreas da empresa. 
Neslté Building 
Nestlé 
Área: 31.440 m² 
Vivo 
Vivo 
Área: 21.000 m² 
ECO Berrini 
Telefônica 
Área: 47.240 m² 
CENU 
HP, Terra, Toyota, 
Mastercard, Sky, Microsoft, 
IBM e Samsung. 
Área: 113.624 m² 
Torre Z 
P&G 
Área: 15.720 m² 
Av. Berrini: 
Região já consolidada 
a região 
operação urbana 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
MARGINAL PINHEIROS 
R VERBO DIVINO 
AV JOÃO DIAS 
AV NAÇÕES UNIDAS 
AV DOS 
BANDEIRANTES 
AV ENG LUIS 
CARLOS BERRINI 
AV JORN 
ROBERTO MARINHO 
AV MORUMBI 
AV VEREADOR 
JOSÉ DINIZ 
AV SANTO AMARO 
AV IBIRAPUERA 
AV MOREIRA 
GUIMARÃES 
AV WASHINGTON LUIS 
ROD DOS 
IMIGRANTES 
AV DOS 
BANDEIRANTES 
AV ROQUE 
PETRONI JUNIOR 
Ampliação da 
Av. Chucri Zaidan. 
Roberto Marinho e Nova Berrini: 
Novo eixo de transformação 
a região 
operação urbana 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
a região 
operação urbana 
MARGINAL PINHEIROS 
R VERBO DIVINO 
AV JOÃO DIAS 
AV NAÇÕES UNIDAS 
AV DOS 
BANDEIRANTES 
AV ENG LUIS 
CARLOS BERRINI 
AV JORN 
ROBERTO MARINHO 
AV MORUMBI 
AV VEREADOR 
JOSÉ DINIZ 
AV SANTO AMARO 
AV IBIRAPUERA 
AV MOREIRA 
GUIMARÃES 
AV WASHINGTON LUIS 
ROD DOS 
IMIGRANTES 
AV DOS 
BANDEIRANTES 
AV ROQUE 
PETRONI JUNIOR 
Ampliação da 
Av. Chucri Zaidan. 
Roberto Marinho e Nova Berrini: 
Novo eixo de transformação 
Market Place Tower II 
Intel 
Área: 28.988 m² 
Morumbi Business Center 
Oracle 
Área: 18.500 m² 
MOT 
Morumbi Office Tower 
ALMAP 
Área: 19.400 m² 
Capital Corporate 
Área: 37.774 m² 
Morumbi Corporate 
Área: 71.200 m² 
WTorre Morumbi 
Área: 170.428 m² 
Rochaverá 
Unilever, Brookfield, 
Banco Votorantim. 
Área: 125.625 m² 
Centro Profissional 
Morumbi 
Área: 16.000 m² 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
a região 
operação urbana 
MARGINAL PINHEIROS 
R VERBO DIVINO 
AV JOÃO DIAS 
AV NAÇÕES UNIDAS 
AV DOS 
BANDEIRANTES 
AV ENG LUIS 
CARLOS BERRINI 
AV JORN 
ROBERTO MARINHO 
AV MORUMBI 
AV VEREADOR 
JOSÉ DINIZ 
AV SANTO AMARO 
AV IBIRAPUERA 
AV MOREIRA 
GUIMARÃES 
AV WASHINGTON LUIS 
ROD DOS 
IMIGRANTES 
AV DOS 
BANDEIRANTES 
AV ROQUE 
PETRONI JUNIOR 
Parque da Cidade 
Área: 82.000 m² 
Ampliação da 
Av. Chucri Zaidan. 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
a região 
operação urbana 
MARGINAL PINHEIROS 
R VERBO DIVINO 
AV JOÃO DIAS 
AV NAÇÕES UNIDAS 
AV DOS 
BANDEIRANTES 
AV ENG LUIS 
CARLOS BERRINI 
AV JORN 
ROBERTO MARINHO 
AV MORUMBI 
AV VEREADOR 
JOSÉ DINIZ 
AV SANTO AMARO 
AV IBIRAPUERA 
AV MOREIRA 
GUIMARÃES 
AV WASHINGTON LUIS 
ROD DOS 
IMIGRANTES 
AV DOS 
BANDEIRANTES 
AV ROQUE 
PETRONI JUNIOR 
Parque da Cidade 
Área: 82.000 m² 
Ampliação da 
Av. Chucri Zaidan. 
PERSPECTIVA DO PARQUE LINEAR E SHOPPING 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
a região 
operação urbana 
MARGINAL PINHEIROS 
R VERBO DIVINO 
AV JOÃO DIAS 
AV NAÇÕES UNIDAS 
AV DOS 
BANDEIRANTES 
AV ENG LUIS 
CARLOS BERRINI 
AV JORN 
ROBERTO MARINHO 
AV MORUMBI 
AV VEREADOR 
JOSÉ DINIZ 
AV SANTO AMARO 
AV IBIRAPUERA 
AV MOREIRA 
GUIMARÃES 
AV WASHINGTON LUIS 
ROD DOS 
IMIGRANTES 
AV DOS 
BANDEIRANTES 
AV ROQUE 
PETRONI JUNIOR 
Urbanity 
Área: 13.600 m² 
Ampliação da 
Av. Chucri Zaidan. 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
a região 
operação urbana 
MARGINAL PINHEIROS 
R VERBO DIVINO 
AV JOÃO DIAS 
AV NAÇÕES UNIDAS 
AV DOS 
BANDEIRANTES 
AV ENG LUIS 
CARLOS BERRINI 
AV JORN 
ROBERTO MARINHO 
AV MORUMBI 
AV VEREADOR 
JOSÉ DINIZ 
AV SANTO AMARO 
AV IBIRAPUERA 
AV MOREIRA 
GUIMARÃES 
AV WASHINGTON LUIS 
ROD DOS 
IMIGRANTES 
AV DOS 
BANDEIRANTES 
AV ROQUE 
PETRONI JUNIOR 
Urbanity 
Área: 13.600 m² 
Ampliação da 
Av. Chucri Zaidan. 
PERSPECTIVA DO MALL 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
a região 
futuro polo comercial 
EIXO SUL DEVERÁ SE TRANSFORMAR EM 
UM DOS PRINCIPAIS POLOS COMERCIAIS 
DE ALTO PADRÃO DA CIDADE 
Av. Berrini / Chucri Zaidan 
1.176.000m² Corporativos 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
SÃO MILHARES DE EMPREGOS 
 116 Edifícios Comerciais 
 1.176.000 m² de área útil 
 Vacância comercial na região de 18%* 
 Área comercial ocupada: 964.320 m² 
1 
pessoa 
OCUPA 
APROXIMADAMENTE 
8 m² 
escritório 
= 
*Fonte: Building – CRE Tool Escritório 3º trimestre / 2014. 
120.540 
pessoas em 
escritórios 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
a região 
demanda 
EIXO SUL DEVERÁ SE TRANSFORMAR EM 
UM DOS PRINCIPAIS POLOS COMERCIAIS 
DE ALTO PADRÃO DA CIDADE 
OU SEJA: 
PÚBLICO DA REGIÃO BUSCARÁ 
MORADIA PRÓXIMA AO TRABALHO! 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
E QUEM É ESTE PÚBLICO? 
INVESTIDORES 
SOLTEIROS/DIVORCIADOS 
PATRIMONIALISTA 
1° IMÓVEL 
CASAL JOVEM 
STUDIOS 
32 a 37m² 
2 DORMS 
54 a 58m² 
a região 
demanda 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
a região 
“SUA VIDA VAI MUDAR AGORA” 
OS EMPRRENDIMENTOS DA LINHA “NOW” 
TRAZEM PARA ESTE PÚBLICO EXATAMENTE 
OS PRODUTOS QUE ELES PRECISAM: 
 COMPACTOS 
 JOVENS 
 MODERNOS 
 DESCOLADOS 
demanda 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
LOCALIZAÇÃO 
E MOBILIDADE 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
Localização 
Principais vias de acesso 
MARGINAL PINHEIROS 
R VERBO DIVINO 
AV JOÃO DIAS 
AV NAÇÕES UNIDAS 
AV DOS 
BANDEIRANTES 
AV ENG LUIS 
CARLOS BERRINI 
AV JORN 
ROBERTO MARINHO 
AV MORUMBI 
AV VEREADOR 
JOSÉ DINIZ 
AV SANTO AMARO 
AV IBIRAPUERA 
AV MOREIRA 
GUIMARÃES 
AV WASHINGTON LUIS 
ROD DOS 
IMIGRANTES 
AV DOS 
BANDEIRANTES 
AV ROQUE 
PETRONI JUNIOR 
Ampliação da 
Av. Chucri Zaidan. 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
Mobilidade • Ligação entre Grajaú e Osasco 
LINHA 5 
LINHA 9 LILÁS 
ESMERALDA 
LINHA ESMERALDA 9 - CPTM 
LINHA LILÁS 5 - METRÔ 
• Ligação entre Capão Redondo e 
Chácara Klabin 
• Previsão 2016 
LINHA OURO 17 - METRÔ 
• Ligação entre Morumbi e 
Jabaquara / Aeroporto 
• Previsão 2017 
LINHA 17 
OURO 
linhas de metrô 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
LINHA 5 
LINHA 9 LILÁS 
ESMERALDA 
LINHA 17 
OURO 
Mobilidade 
Aeroporto de Congonhas 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
SERVIÇOS E LAZER 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
Compras 
MARGINAL PINHEIROS 
R VERBO DIVINO 
AV JOÃO DIAS 
AV NAÇÕES UNIDAS 
AV ENG LUIS 
CARLOS BERRINI 
AV JORN 
ROBERTO MARINHO 
AV MORUMBI 
AV VEREADOR 
JOSÉ DINIZ 
AV SANTO AMARO 
AV IBIRAPUERA 
AV MOREIRA 
GUIMARÃES 
AV WASHINGTON LUIS 
ROD DOS 
IMIGRANTES 
AV DOS 
BANDEIRANTES 
AV ROQUE 
PETRONI JUNIOR 
Ampliação da 
Av. Chucri Zaidan. 
Shoppings 
MARKET PLACE 
MORUMBI 
D&D 
IBIRAPUERA 
CIDADE JARDIM 
JK IGUATEMI 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
Compras 
Mercados e Hortifrutis 
MARGINAL PINHEIROS 
R VERBO DIVINO 
AV JOÃO DIAS 
AV JORN 
ROBERTO MARINHO 
AV MORUMBI 
AV VEREADOR 
JOSÉ DINIZ 
AV SANTO AMARO 
AV IBIRAPUERA 
AV MOREIRA 
GUIMARÃES 
AV WASHINGTON LUIS 
ROD DOS 
IMIGRANTES 
AV DOS 
BANDEIRANTES 
AV ROQUE 
PETRONI JUNIOR 
Ampliação da 
Av. Chucri Zaidan. 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
Lazer 
Hípicas 
MARGINAL PINHEIROS 
R VERBO DIVINO 
AV JOÃO DIAS 
AV NAÇÕES UNIDAS 
AV ENG LUIS 
CARLOS BERRINI 
AV JORN 
ROBERTO MARINHO 
AV MORUMBI 
AV VEREADOR 
JOSÉ DINIZ 
AV SANTO AMARO 
AV IBIRAPUERA 
AV MOREIRA 
GUIMARÃES 
AV WASHINGTON LUIS 
ROD DOS 
IMIGRANTES 
AV DOS 
BANDEIRANTES 
AV ROQUE 
PETRONI JUNIOR 
Ampliação da 
Av. Chucri Zaidan. 
HÍPICA DO 
BROOKLIN 
HÍPICA DE 
SANTO AMARO 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
Lazer 
Parque Severo Gomes 
MARGINAL PINHEIROS 
R VERBO DIVINO 
AV JOÃO DIAS 
AV NAÇÕES UNIDAS 
AV ENG LUIS 
CARLOS BERRINI 
AV JORN 
ROBERTO MARINHO 
AV MORUMBI 
AV VEREADOR 
JOSÉ DINIZ 
AV SANTO AMARO 
AV IBIRAPUERA 
AV MOREIRA 
GUIMARÃES 
AV WASHINGTON LUIS 
ROD DOS 
IMIGRANTES 
AV DOS 
BANDEIRANTES 
AV ROQUE 
PETRONI JUNIOR 
Ampliação da 
Av. Chucri Zaidan. 
HÍPICA DO 
BROOKLIN 
HÍPICA DE 
SANTO AMARO PARQUE 
SEVERO GOMES 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
109 unidades 
Studios – 32 e 33 m² 
2 Dorms (1 suíte) – 58 m² 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
MARGINAL PINHEIROS 
R VERBO DIVINO 
AV JOÃO DIAS 
AV JORN 
ROBERTO MARINHO 
AV MORUMBI 
AV VEREADOR 
JOSÉ DINIZ 
AV SANTO AMARO 
AV IBIRAPUERA 
AV MOREIRA 
GUIMARÃES 
AV WASHINGTON LUIS 
ROD DOS 
IMIGRANTES 
AV DOS 
BANDEIRANTES 
AV ROQUE 
PETRONI JUNIOR 
Ampliação da 
Av. Chucri Zaidan. 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
MARGINAL PINHEIROS 
R VERBO DIVINO 
AV JOÃO DIAS 
AV JORN 
ROBERTO MARINHO 
AV MORUMBI 
AV VEREADOR 
JOSÉ DINIZ 
AV SANTO AMARO 
AV IBIRAPUERA 
AV MOREIRA 
GUIMARÃES 
AV WASHINGTON LUIS 
ROD DOS 
IMIGRANTES 
AV DOS 
BANDEIRANTES 
AV ROQUE 
PETRONI JUNIOR 
Ampliação da 
Av. Chucri Zaidan. 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
MARGINAL PINHEIROS 
R VERBO DIVINO 
AV JOÃO DIAS 
AV JORN 
ROBERTO MARINHO 
AV MORUMBI 
AV VEREADOR 
JOSÉ DINIZ 
AV SANTO AMARO 
AV IBIRAPUERA 
AV MOREIRA 
GUIMARÃES 
AV WASHINGTON LUIS 
ROD DOS 
IMIGRANTES 
AV DOS 
BANDEIRANTES 
AV ROQUE 
PETRONI JUNIOR 
Ampliação da 
Av. Chucri Zaidan. 
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
You Now Chacara Santo Antonio - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
You Now Chacara Santo Antonio - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
You Now Chacara Santo Antonio - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
You Now Chacara Santo Antonio - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
You Now Chacara Santo Antonio - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
You Now Chacara Santo Antonio - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
You Now Chacara Santo Antonio - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
You Now Chacara Santo Antonio - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
You Now Chacara Santo Antonio - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
You Now Chacara Santo Antonio - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
You Now Chacara Santo Antonio - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
You Now Chacara Santo Antonio - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
You Now Chacara Santo Antonio - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
You Now Chacara Santo Antonio - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
You Now Chacara Santo Antonio - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br

Más contenido relacionado

Más de José Martins Bispo Junior (Corretor Brahma)

Praça São Paulo - Informações Técnicas - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - ...
Praça São Paulo - Informações Técnicas - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - ...Praça São Paulo - Informações Técnicas - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - ...
Praça São Paulo - Informações Técnicas - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - ...José Martins Bispo Junior (Corretor Brahma)
 

Más de José Martins Bispo Junior (Corretor Brahma) (20)

My Space - Corretor Brahma
My Space - Corretor BrahmaMy Space - Corretor Brahma
My Space - Corretor Brahma
 
Praça São Paulo - Informações Técnicas - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - ...
Praça São Paulo - Informações Técnicas - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - ...Praça São Paulo - Informações Técnicas - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - ...
Praça São Paulo - Informações Técnicas - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - ...
 
Vangard Vila Leopoldina - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmain...
Vangard Vila Leopoldina - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmain...Vangard Vila Leopoldina - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmain...
Vangard Vila Leopoldina - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmain...
 
Unna Moema - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
Unna Moema - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.brUnna Moema - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
Unna Moema - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
 
Oca Moema - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
Oca Moema - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br   Oca Moema - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
Oca Moema - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
 
Oca Maracatins - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
Oca Maracatins - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.brOca Maracatins - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
Oca Maracatins - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
 
Ibis Ibirapuera - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
Ibis Ibirapuera - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.brIbis Ibirapuera - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
Ibis Ibirapuera - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
 
Aika Double High - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.co...
Aika Double High - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.co...Aika Double High - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.co...
Aika Double High - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.co...
 
Sync Paulista - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
Sync Paulista - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.brSync Paulista - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
Sync Paulista - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
 
Urban Resort - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
Urban Resort - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.brUrban Resort - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
Urban Resort - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
 
You Now Brooklin - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.co...
You Now Brooklin - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.co...You Now Brooklin - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.co...
You Now Brooklin - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.co...
 
Air Campo Belo 002 003 - Corretor Brahma
Air Campo Belo 002 003 - Corretor BrahmaAir Campo Belo 002 003 - Corretor Brahma
Air Campo Belo 002 003 - Corretor Brahma
 
You Now Campo Belo
You Now Campo BeloYou Now Campo Belo
You Now Campo Belo
 
Trilogy Stay
Trilogy StayTrilogy Stay
Trilogy Stay
 
Vivaz Vila Prudente
Vivaz Vila PrudenteVivaz Vila Prudente
Vivaz Vila Prudente
 
Red Tatuape
Red TatuapeRed Tatuape
Red Tatuape
 
Shop Club Vila Guilherme
Shop Club Vila Guilherme Shop Club Vila Guilherme
Shop Club Vila Guilherme
 
Even day - 13 de Setembro de 2014
Even day - 13 de Setembro de 2014Even day - 13 de Setembro de 2014
Even day - 13 de Setembro de 2014
 
Evenday altíssimo padrão
Evenday altíssimo padrão  Evenday altíssimo padrão
Evenday altíssimo padrão
 
The Cityplex Osasco
The Cityplex Osasco The Cityplex Osasco
The Cityplex Osasco
 

You Now Chacara Santo Antonio - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br

  • 1. Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 2. A REGIÃO E SUAS TRANFORMAÇÕES Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 3. PONTE ESTAIADA: SÍMBOLO DA OPERAÇÃO URBANA ÁGUA ESPRAIADA Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 4. OPERAÇÃO URBANA ÁGUA ESPRAIADA A Operação Urbana Água Espraiada tem por objetivo a revitalização da região com intervenções que incluem: complementação do sistema viário, melhorias do transporte coletivo, criação de espaços públicos de lazer e esportes, tratamento paisagístico e provimento de Habitações de Interesse Social para a população moradora em favelas atingidas pelas intervenções necessárias. a região operação urbana Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 5. Prolongamento e Alargamento da Av. Chucri Zaidan Ampliação da Marginal Pinheiros e construção das pontes Laguna e Itapaiuna Extensão da Linha Ouro com ligação direta ao Aeroporto de Congonhas Ciclovia Parque Linear OPERAÇÃO URBANA ÁGUA ESPRAIADA Ponte Laguna Ponte Itapaiuna a região operação urbana Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 6. a região operação urbana MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV DOS BANDEIRANTES AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. Operação Urbana Água Espraiada Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 7. a região operação urbana MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV DOS BANDEIRANTES AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. Av. Berrini: Região já consolidada Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 8. MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV DOS BANDEIRANTES AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. Rede Globo Edifício com 24.000 m² onde encontra-se 17 áreas da empresa. Neslté Building Nestlé Área: 31.440 m² Vivo Vivo Área: 21.000 m² ECO Berrini Telefônica Área: 47.240 m² CENU HP, Terra, Toyota, Mastercard, Sky, Microsoft, IBM e Samsung. Área: 113.624 m² Torre Z P&G Área: 15.720 m² Av. Berrini: Região já consolidada a região operação urbana Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 9. MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV DOS BANDEIRANTES AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. Roberto Marinho e Nova Berrini: Novo eixo de transformação a região operação urbana Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 10. a região operação urbana MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV DOS BANDEIRANTES AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. Roberto Marinho e Nova Berrini: Novo eixo de transformação Market Place Tower II Intel Área: 28.988 m² Morumbi Business Center Oracle Área: 18.500 m² MOT Morumbi Office Tower ALMAP Área: 19.400 m² Capital Corporate Área: 37.774 m² Morumbi Corporate Área: 71.200 m² WTorre Morumbi Área: 170.428 m² Rochaverá Unilever, Brookfield, Banco Votorantim. Área: 125.625 m² Centro Profissional Morumbi Área: 16.000 m² Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 11. a região operação urbana MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV DOS BANDEIRANTES AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Parque da Cidade Área: 82.000 m² Ampliação da Av. Chucri Zaidan. Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 12. a região operação urbana MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV DOS BANDEIRANTES AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Parque da Cidade Área: 82.000 m² Ampliação da Av. Chucri Zaidan. PERSPECTIVA DO PARQUE LINEAR E SHOPPING Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 13. a região operação urbana MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV DOS BANDEIRANTES AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Urbanity Área: 13.600 m² Ampliação da Av. Chucri Zaidan. Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 14. a região operação urbana MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV DOS BANDEIRANTES AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Urbanity Área: 13.600 m² Ampliação da Av. Chucri Zaidan. PERSPECTIVA DO MALL Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 15. a região futuro polo comercial EIXO SUL DEVERÁ SE TRANSFORMAR EM UM DOS PRINCIPAIS POLOS COMERCIAIS DE ALTO PADRÃO DA CIDADE Av. Berrini / Chucri Zaidan 1.176.000m² Corporativos Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 16. SÃO MILHARES DE EMPREGOS  116 Edifícios Comerciais  1.176.000 m² de área útil  Vacância comercial na região de 18%*  Área comercial ocupada: 964.320 m² 1 pessoa OCUPA APROXIMADAMENTE 8 m² escritório = *Fonte: Building – CRE Tool Escritório 3º trimestre / 2014. 120.540 pessoas em escritórios Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 17. a região demanda EIXO SUL DEVERÁ SE TRANSFORMAR EM UM DOS PRINCIPAIS POLOS COMERCIAIS DE ALTO PADRÃO DA CIDADE OU SEJA: PÚBLICO DA REGIÃO BUSCARÁ MORADIA PRÓXIMA AO TRABALHO! Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 18. E QUEM É ESTE PÚBLICO? INVESTIDORES SOLTEIROS/DIVORCIADOS PATRIMONIALISTA 1° IMÓVEL CASAL JOVEM STUDIOS 32 a 37m² 2 DORMS 54 a 58m² a região demanda Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 19. a região “SUA VIDA VAI MUDAR AGORA” OS EMPRRENDIMENTOS DA LINHA “NOW” TRAZEM PARA ESTE PÚBLICO EXATAMENTE OS PRODUTOS QUE ELES PRECISAM:  COMPACTOS  JOVENS  MODERNOS  DESCOLADOS demanda Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 20. LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 21. Localização Principais vias de acesso MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV DOS BANDEIRANTES AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 22. Mobilidade • Ligação entre Grajaú e Osasco LINHA 5 LINHA 9 LILÁS ESMERALDA LINHA ESMERALDA 9 - CPTM LINHA LILÁS 5 - METRÔ • Ligação entre Capão Redondo e Chácara Klabin • Previsão 2016 LINHA OURO 17 - METRÔ • Ligação entre Morumbi e Jabaquara / Aeroporto • Previsão 2017 LINHA 17 OURO linhas de metrô Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 23. LINHA 5 LINHA 9 LILÁS ESMERALDA LINHA 17 OURO Mobilidade Aeroporto de Congonhas Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 24. SERVIÇOS E LAZER Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 25. Compras MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. Shoppings MARKET PLACE MORUMBI D&D IBIRAPUERA CIDADE JARDIM JK IGUATEMI Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 26. Compras Mercados e Hortifrutis MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 27. Lazer Hípicas MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. HÍPICA DO BROOKLIN HÍPICA DE SANTO AMARO Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 28. Lazer Parque Severo Gomes MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. HÍPICA DO BROOKLIN HÍPICA DE SANTO AMARO PARQUE SEVERO GOMES Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 29. 109 unidades Studios – 32 e 33 m² 2 Dorms (1 suíte) – 58 m² Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 30. MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 31. MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 32. MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  • 47. Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.