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Unidad ii institutos de naturaleza controvertida en dchos reales

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  1. 1. UNIDAD II- AP III INSTITUTOS DE NATURALEZA JURIDICA CONTROVERTIDA
  2. 2. ¿ Por que llevan este nombre? <ul><li>Llevan este nombre por su forma de comportamiento. Según el Instituto al que </li></ul><ul><li>se haga referencia será un derecho real o será un derecho personal. </li></ul><ul><li>Será la norma la que determinará su cuantificación y tipo, sin embargo seguirán teniendo un comportamiento de ambos, por lo tanto… ¿ CUALES SON ESOS INSTITUTOS ? </li></ul>
  3. 3. INTITUTOS DE NATURALEZA CONTROVERTIDA <ul><li>GARANTÍAS: Es Derecho Real, accesorio a un derecho personal, siguen la suerte del principal.Tienen el Ius persecuendi y el Ius preferendi </li></ul><ul><li>HIPOTECA,PRENDA ANTICRESIS </li></ul><ul><li>LOCACIÓN: Es Derecho Personal, permite el uso y goce de una cosa por el pago de un alquiler </li></ul><ul><li>PRIVILEGIOS: Es cualidad accesoria de determinados Derechos Personales, aplicados a diferentes créditos, entre ellos el de garantía </li></ul><ul><li>RETENCIÓN: Derecho Personal que se le confiere a un tenedor a mantenerse en posesión, aunque sin la posibilidad de ejercer esos derechos, hasta el pago de lo que se le deba por la misma cosa. Se aplica la figura de los Contratos, sobre el Depósito. </li></ul><ul><li>SITUACIONES ESPECIALES </li></ul><ul><li>ENERGIA: Es la antitesis de cosa, por ser algo que no es cuantificable, sin embargo se le aplican algunos de los caracteres de los Derechos Reales, por ser susceptibles de contenido patrimonial </li></ul><ul><li>Posesión: No es un Derecho Real, sino la condición necesaria de los Derechos Reales en los cuales hay una relación material entre el sujeto y la cosa. </li></ul><ul><li>DERECHOS INTELECTUALES: En sí mismos no pertenecen a los Derechos Reales, pero también puede aplicarse algunas de las formas de los Derechos Reales pues son susceptibles de contenido patrimonial. La forma en que se cuantifican los Derechos Intelectuales es a través de las MARCAS Y PATENTES. </li></ul><ul><li>NUEVAS FORMAS DE DOMINIO: No tienen tipo legal, pero pertenecen a los Derechos Reales, por cuanto hacen a las cosas. Se aplican los tipos legales existentes. CLUB DE CAMPO, CEMENTERIOS PRIVADOS, </li></ul><ul><li>SUPERFICIE FORESTAL: Tipificado entre los Derechos Reales, por Ley N° 25509 </li></ul><ul><li>CUERPO HUMANO: No es susceptible de aplicar régimen de los Derechos Reales. Lo mismo sucede con el cadáver. Distinta es la situación de las partes por separado del cuerpo o del cadáver. En este supuesto se lo considera cosa. Sin embargo tiene un régimen especial : La Ley de Transplantes de Órganos. </li></ul>

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