1. Pontificia Universidad Católica del
Ecuador Sede - Ibarra
Nombres: Daniel Aldás, Andrés Benítez,
Carolina Murgueytio, Pamela Tinajero
Nivel: 9no Hotelería
Fecha: 15 de enero de 2013

2. PERFIL DEL PROYECTO
Misión:
Somos una hostería en Ibarra, que con creatividad, ingenio, sorprende y satisface las necesidades
de las personas en nuestro alrededor, mediante la prestación de servicios de alojamiento,
alimentación y recreación, en un ambiente natural y así brindando el mejor de los momentos y
recuerdo a nuestros clientes.
Visión:
Para el año 2018 ser una hostería líder en Ibarra, en lo que refiere a los servicios de alojamiento
alimentación, recreación, con la responsabilidad y seguridad de brindar a nuestros clientes una
estadía digna, implementando la calidad como un compromiso del establecimiento.
Macro localización:
Nuestra hostería se encontrara ubicada en Ibarra capital de la Provincia de Imbabura del Ecuador.
Micro localización:
Nos encontraremos ubicados en La Zona de la Loma de Guayabillas de la ciudad de Ibarra.
Logo de la Empresa:
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Disfrutando de la Naturaleza

3. Nombre del Proyecto
El Estudio de Impacto Ambiental es un documento técnico que determina la interrelación:
Proyecto – Ambiente, tomando en cuenta la capacidad de afectación de éste en los factores
ambientales, y a su vez, ponderando el potencial de respuesta del medio hacia el Proyecto.
Bajo esta premisa se realizará un estudio del Proyecto “SOL DE VIDA”, para la formulación del
Estudio de Impacto Ambiental el cual considere las fases de planificación, construcción y
operación del mismo. Asimismo, para la realización de los estudios sociales y plan de desarrollo
social correspondientes.
Los estudios ambientales y sociales, son requeridos como instrumentos que facilitarán la
aplicación de los programas, proyectos y actividades diseñados para precautelar y potenciar los
factores positivos existentes en el medio ambiente y entorno socioeconómico existentes en la
zona de influencia del Proyecto, para lograr el desarrollo Ecológico del cantón Ibarra en la
provincia de Imbabura.
Con estos antecedentes mencionados damos a conocer nuestra propuesta de instalación del
proyecto “Complejo Turístico SOL DE VIDA”, a continuación indicaremos una Ficha Técnica en
donde se detalla las características específicas del Proyecto.
CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
Nombre “Complejo Turístico Ecológico “SOL
DE VIDA”
Ubicación Geográfica Provincia: Imbabura
Cantón: Ibarra
Parroquia: San Francisco
Tipo de Estudio Estudio de Impacto Ambiental
Superficie del Proyecto 9 Hectáreas

4. Evaluación del Impacto Ambiental
La evaluación de Impactos Ambientales implica la identificación, predicción e interpretación de los
impactos que un proyecto o actividad genera al ser ejecutado, esta evaluación es relativamente
subjetiva pero en función de la metodología que se emplea, se tiende a reducir el nivel de
subjetividad.
La metodología utilizada, se basa en las condiciones en las que se encuentra el ambiente antes de
la ejecución de las actividades de construcción del complejo turístico e interacciona con las
actividades que se desarrollarán en la fase de operación. Tomando en cuenta las características
ambientales donde se va a desarrollar el proyecto, es decir la importancia que tienen los factores
ambientales analizados y las actividades involucradas en las fases de operación del proyecto
turístico.
Descripción del Medio a Aplicar la Propuesta
El Complejo Turístico Ecológico “SOL DE VIDA”, se implantará en una propiedad que consta de 45
hectáreas, 9 de las cuales serán intervenidas para las actividades de construcción y
funcionamiento del proyecto, la ubicación y topografía del sector donde se pretende implantar el
complejo, cuenta con una belleza exuberante, paisajes contrastantes, valles y montañas, bosques
y una excelente vista a la ciudad de Ibarra, lo cual generan un perfil siempre variable, rico en
vegetación y con innumerables perspectivas, aspecto que constituye un gran potencial para la
conceptualización de un complejo turístico, con una riqueza paisajística y natural invaluable.
Conceptualizamos un lugar tranquilo, que proporcione seguridad y bienestar a sus huéspedes,
tanto en sus servicios, como en sus construcciones, con una gran responsabilidad que abarque un
desarrollo social, económico y ambiental.
El Espacio a Construirse Busca Interactuar con la Naturaleza
La naturaleza constituye un elemento muy importante y protagónico dentro del complejo, por lo
cual uno de los conceptos fundamentales, establece la creación de modelos arquitectónicos
simples, que no compitan con el entorno natural, sino que ayuden a embellecerlo con el uso de
colores terracotas, materiales y texturas, que consignan una cromática armoniosa que conserve la
calidez y la naturalidad del paisaje.
A continuación se presenta el programa arquitectónico en el cual está dividido el Complejo
Turístico Ecológico “SOL DE VIDA”
Servicio de Hospedaje
Servicios de Restaurant.
Parqueaderos
Vía de acceso
Senderos

5. Canchas deportivas
Piscinas
Multitiendas,
Baterías sanitarias,
Senderos y paseos en bicicleta.
Oficinas turísticas, recaudación y de transporte.
Capacidad de Carga
Tomando en cuenta los valores técnicos del proyecto, el componente social del entorno, la
situación socio-económica de la región, etc., se calcula el valor de capacidad de carga turística para
el proyecto “SOL DE VIDA”.
La determinación de este valor, aunque es un valor teórico, se conocerá la cantidad de turistas que
se deberá albergar como número máximo, además los límites que tendrán estos a la hora de
interactuar con el ambiente circundante, también dará a conocer algunas medidas importantes
que se deberán tomar en cuenta para disminuir los impactos que el turismo puede ocasionar
dentro de un área.
Los cálculos se basaron en los siguientes supuestos:
• Flujo de visitantes.
• Una persona requiere normalmente de 1m2 de espacio para moverse libremente.
• Tiempo necesario para una visita: 8 hrs.
• Horario de visita: 8:00 a 16:00 hrs, es decir, 8 horas por día.
Capacidad Total de Carga diaria para Todas las Instalaciones:
CCF = 10 000 M2 / 10 M2 x 5
Entonces tenemos como valor de capacidad de carga para todas las instalaciones del proyecto
turístico “SOL DE VIDA”: 5000 personas máximo por día, tomando en cuenta que este valor se
refiere a un día de temporada de mayor afluencia de turistas.
Capacidad de Carga para las Aéreas Naturales:
CCF = 1000 M2 / 2 M2 x 2
Entonces tenemos como valor de capacidad de carga para las áreas naturales del proyecto
turístico “SOL DE VIDA”: 1000 personas máximo por día, tomando en cuenta que este valor se
refiere a un día de temporada de mayor afluencia de turistas y solo para las áreas naturales como
son: senderos, área de camping, etc.

6. Localización Geográfica
El Complejo Turístico Ecológico “SOL DE VIDA” se encuentra ubicado al este de la Provincia de
IMBABURA, en el Cantón IBARRA, Parroquia de SAN FRANCISCO, sector de ROSAL DE LAS
MALVINAS.
Clima
El clima se define como el conjunto de características atmosféricas encontradas en una
determinada región, incluyendo la temperatura, la precipitación, la humedad, vientos y
nubosidad.
Temperatura del aire
La temperatura del aire está estrechamente ligado con la cantidad de energía radiante y la latitud,
que determinan la insolación de la zona, la misma que recibe durante todo el año una importante
y prácticamente constante incidencia solar por unidad de la superficie.
El promedio mensual de temperatura es de 14,4ºC, llegando a una temperatura máxima de 22,1ºC
y una mínima de 7,5ºC.
Precipitación
En la provincia de Imbabura, se presenta un régimen de medias precipitaciones, estableciéndose
rangos que oscilan entre los 7 mm a 126 mm.
Humedad relativa
La humedad relativa es la relación porcentual entre la cantidad de vapor de agua real que contiene
el aire y la que necesitaría contener para saturarse a idéntica temperatura. En el caso de la zona
del Proyecto la humedad relativa promedio se encuentra que el valor anual es del 80%.
Hidrografía
La ciudad de Ibarra está rodeada de sistemas hidrológicos por el hecho de estar ubicada en la
provincia de Imbabura, cerca del área de estudio se encuentra el rio Tahuando y la laguna de
Yahuarcocha. Además de otras quebradas pequeñas y estacionarias.
Componente Florístico
El área “SOL DE VIDA”, se localiza en la Provincia de Imbabura, al sur este del cantón Ibarra, el
Clima es sub-árido, con una temperatura media anual de 15,9°C. Según la clasificación del
componente faunístico se observa un Matorral Húmedo Montano, casi destruido en su totalidad y,
reemplazado por bosques de eucalipto, pastizales, áreas urbanizadas y vegetación arbustiva y
herbácea, en estratos inferiores y laderas.

7. Con la destrucción y reemplazo de la vegetación original por bosques plantados de eucaliptos,
pastizales para ganadería y zonas urbanizadas, se ha generado la disminución de la vegetación
inicial.
Descripción del Proyecto
Nace la idea de crear un Complejo Turístico Ecológico compuesto principalmente por cabañas
vacacionales, facilidades deportivas, restaurant, áreas verdes de protección y conservación de la
biodiversidad; el cual concentre nuevos y altos estándares de vida, innovadores conceptos de
respeto e interacción con la naturaleza y el entorno social, dotado de todos los servicios y
comodidades para el beneficio de los usuarios, único en su clase y el pionero de un desarrollo
sustentable dentro de la provincia.
Además, de estar concebido con metas estratégicas claras, diseños arquitectónicos ecológicos,
una administración y organización eficiente.
De esta manera nuestro plan es evaluar los potenciales impactos ambientales que ocasionarán la
construcción y operación del Complejo Turístico Ecológico “SOL DE VIDA” y proponer un Plan de
Manejo Ambiental para prevenir, controlar y mitigar los impactos ambientales negativos e
impulsar los impactos positivos.
Formulación de Medidas y Acciones Subsidiarias
El Plan de Manejo Ambiental es una guía que detalla los programas, proyectos, prácticas y
acciones, orientados a prevenir, eliminar, minimizar o controlar aquellos impactos ambientales o
sociales negativos. Adicionalmente el Plan pretende maximizar aquellos aspectos identificados
como positivos durante la realización del estudio.
El Plan de Manejo Ambiental se encuentra estructurado por los siguientes programas:
• Programa de prevención y control de contaminación
• Programa de recuperación
• Programa de contingencias
• Programa de prevención de riesgos ambientales
• Programa de salud y seguridad ocupacional
• Programa de señalización
• Programa de manejo de desechos
• Programa de educación ambiental
Programa de prevención y control de la contaminación ambiental
Este programa describe las actividades relacionadas con las obligaciones que tienen los
proponentes del Proyecto en materia ambiental, para dar cumplimiento a la normativa técnica
referente a la calidad de los recursos aire, agua y suelo; así como también del manejo

8. ambientalmente adecuado de la producción de ruido y de la manipulación de escombros y
desechos sólidos y líquidos de la construcción.
Programa de recuperación
La recuperación ambiental creará las condiciones necesarias para que en la medida de lo posible
las áreas que resulten intervenidas por las labores de construcción y operación retomen a su
estado inicial o a una condición aceptable.
El plan de rehabilitación comprenderá actividades de nivelación, remodelación física del terreno y
mediante la reposición de la cobertura vegetal, sea esta por medios naturales o humanos, esto
permitirá la recuperación del entorno de las áreas intervenidas por las labores de construcción y
operación del proyecto.
Programa de contingencias.
Prevenir y evitar los riesgos de trabajo, que pongan en peligro, la infraestructura, maquinaria y la
integridad física del personal que labora en el Complejo Turístico Ecológico “SOL DE VIDA”,
mediante una eficiente organización y adiestramiento que permita tener una respuesta rápida y
eficaz ante cualquier situación de contingencia que se presente.
Programa de prevención de riesgos ambientales.
Contempla los conceptos de diseño de las obras, así como las medidas operacionales enfocadas a
evitar o minimizar la ocurrencia de situaciones accidentales de riesgo para el ambiente.
Por situaciones accidentales de riesgo ambiental se entiende que son aquellas situaciones de baja
probabilidad de ocurrencia, como fallas de equipos o infraestructura, fallas de operación o riesgos
naturales, que al presentarse podrían dar origen a un impacto ambiental negativo.
Programa de salud y seguridad ocupacional
El promotor de proyecto tendrá la obligación de adoptar medidas de seguridad ocupacional e
industrial necesarias en los frentes de trabajo y de mantener programas que tiendan a lograr una
adecuada salud física y mental de todo su personal, esto implica la implementación de varios
artículos, materiales y equipos que permitan realizar los trabajos en la construcción de Complejo
Turístico Ecológico “SOL DE VIDA”. Dentro de los rangos de seguridad establecidos en el
Reglamento de Seguridad Industrial.
La seguridad industrial es el conjunto de normas de prevención y control que el ejecutor del
proyecto debe implementar a fin de evitar la ocurrencia de riesgos a enfermedades y accidentes.
Es responsabilidad de la fiscalización el control y vigilancia de la salud ocupacional, para prevenir la
generación de enfermedades consideradas graves, que son el resultado de en un ambiente de
trabajo inadecuado.

9. Programa de señalización
Es necesario el aprovisionamiento de la señalización, para prevenir a los trabajadores y usuarios
de las vías de acceso, de los riesgos propios de las actividades de construcción y ejecución, Los
letreros serán ubicados en sitios estratégicos de tal forma que no se desprendan o se caigan por
algún tipo de intervención.
Programa de Manejo de desechos
DESECHOS SOLIDOS
Este programa estará enfocado en definir los procedimientos para: clasificar en la fuente,
almacenamiento, reutilización y disposición final adecuada.
DESECHOS LÍQUIDOS
Este programa estará enfocado directamente al manejo de residuos líquidos que se generarán en
las instalaciones del complejo turístico sustentable Nuevo Amanecer.
Los residuos líquidos que se generarán en este complejo serán casi en un 100% aguas servidas y
aguas lluvias, las cuales requerirán un manejo adecuado, antes de incorporarlas a cuerpos de agua
naturales para evitar daños severos al ambiente.
Programa de educación ambiental
La educación ambiental tiene como finalidad fortalecer el conocimiento y respeto por el
patrimonio natural; están dirigidas al personal técnico y obrero que está en contacto permanente
con el ambiente.
Su proceso de ejecución debe iniciar antes del arranque del proyecto y ser continuo hasta la
finalización del mismo. Se deberá coordinar con los empleados que laboran, para exponer el
proyecto, además, se instruirá a todo el personal sobre el Plan de Manejo Ambiental.

10. Turismo Sostenible del proyecto
Diagrama de Venn
SOCIAL ECONÓMICO
-Mejora en la zona. -Se dinamiza la economía con
-El lugar se hace más turístico. NIVEL El proyecto.
-Mayor fuente de empleo para DE VIDA -Mayor ingreso económico
habitantes para la zona, empleados y
-Da lugar a emprendimientos. empresa.
-Se implementara escuelas. -Sueldos y seguros para
-mejora la calidad de vida trabajadores
de los habitantes - Mayores ingresos
EQUILIBRIO económicos en la
zona
CONCIENCIA PRODUCCIÓN
AMBIENTAL ECOLÓGICA
ECOLÓGICO
-Cuidado y protección de la zona con
programas de conservación.
-Se realizaran programas de reforestación en
lugares que lo necesiten.
-Aprovechar la zona y mejorar su aspecto
de manera que no altere su naturaleza
con impactos fuertes.
Para entender el análisis es preciso decir que el turismo es como una lluvia que riega en donde cae
por lo cual podemos mencionar que el proyecto el cual estamos desarrollando va a beneficiar
mucho en el ámbito Económico, Ecológico y Ambiental ya sea para la zona y sus habitantes y
principalmente a los creadores de este complejo.

11. Bibliografía
 Cordova Padilla, M. (2006). Formulación y Evaluación de Proyectos. Bogotá Colombia:
ECOE Ediciones.
 Crosby, A., & Moreda, A. (1996). Elementos Básicos para un Turismo Sostenible en las
Áreas Naturales. Madrid - España: Editado por el Centro Europeo de Formación Ambiental
y Turística (CEFAT).
 Murcia, U. d. (2001). Turismo Cultural y Desarrollo Sostenible: Análisis de las Áreas
Patrimoniales. Murcia - España: F.G. Graf S.L.
 Perez de las Heras, M. (2004). Manual del Turismo Sostenible. Madrid - España: Ediciones
Mundi - Prensa.
 Reyes, A. (2002). Turismo Sostenible. Madrid - España: IEAPALA EDITORIAL.