1. Panorama do Mercado Imobiliário
2013

2. O PIB desse setor
é superior a
R$ 170
bilhões por ano

3. O Setor imobiliário é o
segundo mais promissor na
visão dos estrangeiros, atrás
apenas de petróleo e gás.

4. Há no Brasil, hoje, um montante
recorde de capital estrangeiro
disponível para projetos do
mercado imobiliário – estimativas
variam de R$ 5 a R$ 10 bilhões.

5. Motivos do cenário positivo
• Grande demanda e aumento de renda.
• Melhoria no Sistema de Financiamento
Habitacional Brasileiro.
• Lucratividade - a margem bruta do mercado
imobiliário Brasileiro é 2 vezes maior do que
nos Estados Unidos e na China. Simplificando:
é mais lucrativo construir por aqui.

6. Bolha imobiliária?
• A especulação sobre o aumento vertiginoso dos preços dos
imóveis no país dividiu opiniões sobre a iminência de uma
bolha imobiliária.
• Robert Schiller, economista que previu a bolha imobiliária nos
Estados Unidos, chamou a atenção por especular que os
preços dos imóveis no Brasil nos últimos anos por aqui seriam
preocupantes.
• A comentarista de economia da Rede Globo, Miriam Leitão,
chegou a afirmar que “preço dos imóveis no Brasil estão fora
da realidade”.

7. Tendência VERDE
Hoje, o Brasil ocupa o 4º lugar do
ranking mundial de construções
verdes, com 51 prédios certificados e
525 em processo de certificação, atrás
dos Estados Unidos, Emirados Árabes
Unidos e China.

8. Investimentos de Alta Liquidez
• Fundos de investimento imobiliário têm se mostrado uma
oportunidade para investidores interessados em alocar
seus recursos no mercado imobiliário.
• No Brasil, existe hoje mais de 90 fundos de investimento
imobiliário. Eles possuem um patrimônio de mais de R$ 6
bilhões.
• Atualmente, a liquidez relativa desses fundos, medida pelo
volume negociado sobre o valor de mercado, é de cerca de
20%.
• Uma das vantagens é que, se estiver dentro das
especificações exigidas, o investidor pode ser isento do
imposto de renda retido na fonte (IRRF).
Informações do Real Estate Report – Ernst & Young Report