Com arquitetura inspirada no estilo neoclássico e acabamento de alto padrão, o empreendimento conta com 21 apartamentos com dois quartos, sendo uma suíte, área de lazer completa, além de opções Garden com ambientes harmônicos.

1. versalhes
r e s i d e n c i a l

2. Viver bem é ter tranquilidade, bem-
estar e comodidade no seu dia a dia.
Viver bem é ter privacidade e segurança
perto de tudo o que você precisa.
Viver bem é estar cercado por um
dos bairros nobres da cidade, praticar
atividade física ao ar livre, ver crianças
brincando na rua.
É, principalmente, poder desfrutar tudo
isso com a sua família.
Seja bem-vindo ao Versalhes!
versalhes
r e s i d e n c i a l
02
m a i s d o q u e
m o r a r ,
v i v e r b e m .

3. Caminhar com os amigos, andar de
bicicleta, brincar de pique-esconde
ou queimada. Com diversas
áreas de convivência a poucos
metros de onde está situado o
Versalhes, o Jardim Normândia
oferece ao público infantil
ambientes ideais para a realização
de diferentes brincadeiras, com
toda a tranquilidade e segurança
que os pais desejam. Balanços,
escorregadores e gangorras
permitem que as crianças vivam o
verdadeiro bem-estar, desfrutando
de momentos de alegria e muita
diversão.
U m d o s b a i r r o s
m a i s d e s e j a d o s
d a c i d a d e
o p r i v i l e g i o
d e v i v e r a q u i
Viver bem é morar com a minha família
em um lugar legal e tranquilo. Por isso
escolhi o bairro Jardim Normândia para
viver hoje.
É um bairro totalmente familiar. As
pessoas trabalham de dia e retornam
à noite. E, como não tem muitas áreas
comerciais, é tranquilo.
Sua localização permite que eu cumpra
todos os horários do dia a dia. Acordo às
5 horas e vou malhar. Às 7 horas já estou
em casa de volta. Se eu tiver que comprar
alguma coisa, já passo no mercado, pois o
melhor da cidade está próximo ao bairro.
Depois vou para o trabalho e, logo em
seguida, retorno para pegar as crianças.
A boa localização do bairro ajuda na
logística do dia a dia. Como o bairro tem
muitas saídas, consigo cumprir todos os
horários.
Eu e minha família temos uma boa
qualidade de vida!
versalhes
r e s i d e n c i a l
04
Mário La-Gatta - empresário
“
“
´
imagens reais do bairro.

4. versalhes
r e s i d e n c i a l
06
Com arquitetura inspirada
no estilo neoclássico e
acabamento de alto padrão, o
imponente residencial oferece
toda a estrutura necessária
para você viver com conforto,
tranquilidade e segurança. São
21 charmosos apartamentos,
além de lazer completo
para você viver divertidos
momentos em família.
Bem-vindo
ao versalhes

5. Apartamentos
Todas as unidades
possuem infraestrutura
para ar-condicionado Split
e chuveiro a gás ( opções
com valores adicionais).
versalhes
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08
Living
a partir de 62 m2

6. Quarto
2 Quartos ambientes modernos
sendo uma suite
Cozinha
versalhes
r e s i d e n c i a l
10
e aconchegantes
coberturas
duplex
de 130m2
´
2 Quartos
´
2 Quartos

7. Com infraestrutura
completa, o Versalhes
disponibiliza uma área
de lazer de 115m2
,
onde você pode
compartilhar divertidos
momentos com os
amigos e a família,
com toda segurança e
comodidade.
versalhes
r e s i d e n c i a l
12
espaco gourmet
salao de festa piscina com deck
sauna

8. / garden
/ garden
102101
plantas
RUA
101
RUA
102
versalhes
r e s i d e n c i a l
14
/ posterior
/ frente
202204204
RUARUA
204
202

9. / cobertura duplex
2o
pavimento1o
pavimento
502
RUA
/ cobertura duplex
502
versalhes
r e s i d e n c i a l
16
/ terreo
ÁREA DE LAZERÁREA DE LAZER
RUA
502
´

10. versalhes
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18
/ cobertura duplex
503
2o
pavimento
1o
pavimento 2o
pavimento
RUA

11. a c o n v e n i e n c i a
d e e s t a r b e m l o c a l i z a d o
ˆ
A POUCOS METROS
DA PRINCIPAL
PRAÇA
DO JARDIM
NORMÂNDIA
Situado no Village Santa Helena, integrado ao Jardim Normândia, o Versalhes tem a vantagem de estar próximo aos
principais serviços essenciais, como supermercados, bancos, escolas e hospitais. Fica a apenas três minutos da Lúcio
Meira (BR 393) e a 10 minutos da Dutra, rodovias que ligam a Cidade do Aço às principais cidades da região.
versalhes
r e s i d e n c i a l
20
f i c h a t e c n i c a´
ENDEREÇO
Rua Itamar de Assis Pereira, Lote 19 , quadra B,
Loteamento Village Santa Helena, Jardim Amália.
ÁREA DO TERRENO
462,18 m2
NÚMERO DE PAVIMENTOS
9
NÚMERO DE APARTAMENTOS
21
NÚMERO DE APARTAMENTOS POR PAVIMENTO
4
ELEVADOR
sim
VAGAS NA GARAGEM POR APARTAMENTO
1
ÁREA DE LAZER
Piscina com deck
Salão de festa
Espaço Gourmet com churrasqueira
Sauna
PROJETO
Arquiteta Márcia Christina Pinto CAU: A 23996-8
versalhes
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Apto. Área
101 119,33 m²
102 99,43 m²
201 65,39 m²
202 65,39 m²
203 62,75 m²
204 62,75 m²
301 65,39 m²
302 65,39 m²
303 62,75 m²
304 62,75 m²
401 65,39 m²
402 65,39 m²
403 62,75 m²
404 62,75 m²
501 65,39 m²
502 65,39 m²
503 62,75 m²
504 62,75 m²
C 601 129,88 m²
C 602 129,88 m²
C 603 253,28 m²
101 119,33 m²
102 99,43 m²
201 65,39 m²
202 65,39 m²
203 62,75 m²
204 62,75 m²
301 65,39 m²
302 65,39 m²
303 62,75 m²
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401 65,39 m²
402 65,39 m²
403 62,75 m²
404 62,75 m²
501 65,39 m²
502 65,39 m²
503 62,75 m²
504 62,75 m²
C 601 129,88 m²
C 602 129,88 m²
C 603 253,28 m²
MEMORIAL
DESCRITIVO
Sala de Estar / Jantar / Hall
Piso: Porcelanato / Liso/ Granito
Parede: Reboco / Pintura PVA
Teto: Gesso Acartonado / Pintura PVA
Dormitórios
Piso: Porcelanato / Liso/ Granito
Parede: Reboco / Pintura PVA
Teto: Gesso Acartonado / Pintura PVA
Peitoris: Granito
Banheiro Social / Suítes
Piso: Cerâmica / Esmaltado / Granito
Parede: Cerâmica até o teto
Teto: Gesso Acartonado / Pintura PVA
Peitoris: Granito
Cozinha / Área de Serviço
Piso: Cerâmica / Esmaltado / Granito
Parede: Cerâmica até o teto
Teto: Gesso Acartonado / Pintura PVA
Peitoris: Granito
Varandas / Solario
Piso: Cerâmica / Esmaltado
Parede: Reboco / Pintura acrílica
Rodapé: Cerâmica
Teto: Gesso Acartonado / Pintura PVA
Peitoris: Tubo Metálico
QUADRO DE
ÁREAS

12. Assessoria|Design|Estratégia
As perspectivas e plantas são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações em cores, texturas e formatos sem aviso prévio. Autora do Projeto: Arq. Márcia Christina Pinto CAU: A 23996-8. Responsável Técnico: Eng.
Osvaldo Luiz Puccini CREA RJ 51.994 D. Registro do memorial de incorporação: R.5/27.198, de 01 de novembro de 2016. Cartório do 1o
ofício de Volta Redonda. Imagens meramente ilustrativas.
Construção e Incorporação
Oferecer um empreendimento em um bairro agradável, onde o valor do bem-estar
caminha junto com a qualidade do imóvel. Essa foi a proposta da Construtora Tostes &
Diniz ao desenvolver este projeto.
Com sede emVolta Redonda há aproximadamente 15 anos, a empresa atua no mercado
de construção de imóveis há 30 anos. Tem como missão oferecer aos habitantes do
interior do estado do Rio de Janeiro imóveis de qualidade, diferenciados e a preços
acessíveis.
É responsável pela construção e venda de aproximadamente 350 unidades em toda
a região. Além de casas para as classes econômicas, a Tostes & Diniz é referência em
lançamentos de empreendimentos comerciais e prédios de luxo, como o Versalhes.
versalhes
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24 | 3348.1020