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1314期商業周刊 找最強對手 搏出真本事
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2015.12.14新聞剪報
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ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
●最後輕稅購屋機會 12月8日前須簽約 ●房市將漲再添訊號!壽險「2.875緊箍咒」傳鬆綁 ●房地合一號角響 賣方結構悄悄改變 ●今年哪種房最賣 30~50坪產品夯 ●民眾購屋決策持續保守 房市景氣仍不樂觀 ●怪招攬客、降價王道? 房市新解…錢不是萬能
2015.11.16新聞剪報
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ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
• 國壽買宏遠大樓 商辦新高價 72.56億拍板 每坪133萬 溢價23% 投報率未達標 租約將重議 • 每坪1733萬 富邦67億買西門町萬國大 樓 壽險公司「有貨就吃」租金投報率高達 3.6% 亞太置地兩年大賺一倍多 獲利了結 • 雙北中古屋 開價降1成 實價登錄 屋主軟化 趨買方市場 • 帶租約店面 成交佔97% 收益穩定 詢問度高 • 打房捧紅小宅 囊括市場4成交易
2012.08.27 新聞簡報
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ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
都更夢碎 王應傑:北市中古屋下半年跌15% 比奢侈稅影響還大 部版都更條例修正趨嚴、銀行緊縮房貸、 股市下跌 預估議價空間將加大 • 強制徵收條款刪除 建商:尚方寶劍沒了 都更已死 • 頂樓加蓋爭議多 公會要求告知風險 廣告常渲染價值 不時傳出消費糾紛 地政司建議照實講 「權狀多少面積, 就是使用多少面積」 • 頂加就是違建 通報即可拆 • 國揚北市豪宅 每坪喊300萬 取得仁愛116合建案 擬進一步整合周邊舊屋 將基地擴增至800坪 • 這塊地價格…8年翻3倍 • 信義區新案 1坪料300萬 中華工程 冠德 富創插旗 邊建邊售
2012.06.25 新聞剪報
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ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
1294期商業周刊 大阪現場》鴻海、夏普合作變盤戲,24小時全追踨 當武士遇上 狐狸
2012.09.06_商業周刊
2012.09.06_商業周刊
ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
1284期商業周刊 7-11徐重仁退休,集團新主帥端出百年策略 羅智先全面接班
2012.06.28_商業周刊
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ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
●2016年房市能否復甦?4項指標是關鍵 ●台灣房市 隨便買隨便賺時代結束 ●房地產倒退嚕 台灣房市全球第9慘 ●奢侈稅將落日 5年稅收125億 ●北市公告地價狂漲30% 平均每戶增加1100元稅金
2015.12.28新聞剪報
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ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
●賣房救股 降價求售物件大增 ●雙北網路委售物件 降價超過3成 ●貨幣貶值趨勢下 長期房價勢必增加 ●股房雙打擊 逾6成民眾看跌房價 ●建案需附違建證明 恐暴增斷頭戶爛尾樓? ●都更夢沒醒? 北市老宅價漲3.2%
2015.08.31新聞剪報
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2015.12.28新聞剪報
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2015.08.31新聞剪報
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ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
•避實價登錄 豪宅買主趕8/1前過戶 •北市住宅最高價 信義區奪冠 據地政局最新統計的「平均區段地價」每坪124萬元 商辦則由大安區掄魁 每坪約253萬元 •滿足少數 合宜宅「走錯方向」 社團批難抑房價 籲政府「只租不賣」 •賣自宅免奢侈稅 外人適用 擁居留證且在台住滿183天者 出脫持有未 達2年房產 不再因無法登記戶籍被課稅 •股市、經濟箝制房市vs.標地創新高7月風向球仍亮黃藍燈
簡報1
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ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
●中華信評:長期房價勢必漲多跌少 ●現在該不該買房?專家掀起大論戰 ●房越大稅越多 北市小宅占比提升 ●購屋黃金期 雙北中古公寓最熱!北市平均總價低於1400萬元 ●北市預售房價連3跌 蛋黃區鬆動 ●蛋黃區也不保值了?北市大安區、信義區Q2房價跌幅擴大
2015.07.27新聞剪報
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1307期商業周刊 6天快炒500點 台股到底在漲什麼?
2012.12.06_商業周刊
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1305期商業周刊 現場直擊--------忠孝東路PK狎鷗亭 窺秘!台韓瘋醫美
2012.11.22_商業周刊
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1316期商業周刊 改變自己,從一個小小的承諾開始 成功者跟自己的約定
2013.02.07_商業周刊
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ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
●謝金河:黑天鵝亂飛 全球金融市場不會穩定 ●股市鬼月雙利空 8月房市交易續縮 ●北市8月房屋移轉 創16年同期新低 ●房市低迷?北市官方數據竟「沒跌」 ●5成買方:房屋打8折就收 ●降價屋增加 雙北感受最深
2015.09.07新聞剪報
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ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
●北市中古屋 每坪跌破80萬元 ●鬼月不能看屋?錯!其實是議價好時機 ●央行降息機率大增 卻遭土銀潑冰水 ●央行為何鬆綁房市?房仲:憂建商爆發斷頭潮 ●財政部:明年因「繼承」取得房地課稅「新規定」 ●全球總經直直落 台灣房市皮緊繃
2015.08.24新聞剪報
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市況差 新莊178億推案待售 貸款限縮 自備款增200萬 黑松微風土地 底價57.8億 每坪約430萬元 最快9月開標,符合區 域行情,建商壽險興趣濃。 北市中心精華地 規劃高級住宅,推案 價每坪200萬元起跳。 建商砸10億 搶北市地上權 民生段溢價140% 擬蓋豪宅 財長:房產實價課稅 時機未到 中華工程 冠德 富創插旗 邊建邊售
2012.08.06 新聞剪報
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ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
實價登錄發功 賣方開始下修開價 7成買屋先詢價 買方出價趨理性 成交天數縮短 議價空間約1成 捷運首購宅最夯 新莊、淡水等買氣不弱 實價登錄上路 明年起 房屋、地價稅繳更多 財部發函各縣市 要求參考實價調高公告現值 增加財源 五都表示慎重評估 車位包租公 購買前詳閱權狀 留意停車場建號土地 是否為住戶共同持分 破除「門戶」之見 老屋拉皮整建 補助金額提高 新制改依面積計價 每平方公尺800元 30坪可申請7到10萬元左右 補助對象擴大 最快明年上路 預售交屋 實價登錄為舊價 過戶日設為交易日 落差達3年
2012.10.29 新聞簡報
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ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
1312期商業周刊 2013年讓你事半功倍的秘密 下班後 成功者 偷偷在做的事
2013.01.10_商業周刊
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2015.10.06 店東會議 -高績效團隊的秘密
2015.10.6 -高績效團隊的秘密
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一、總裁專欄 1. 居安思危 房屋健檢借鏡他國 2. 從禁藝人醫療代言看不動產投資 二、不動產新聞 1. 地上權標案讓利 吸引投資 2. 商旅聚落 南京松江、站前西門町具優勢 3. 北市房屋稅 凍漲 4. 面臨重稅 房市特殊交易轉冷 5. 房市冷 雙北待售屋高掛 6. 迷你倉庫定位 北市府建議開新行業別 三、經濟新聞 1.美Fed 9月會議紀錄: 很快就會升息 四、常見法律問題 1.【法律問題–公設點交篇】
2016.10.week2房市新聞
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2016.10.week2房市新聞
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2016.10.week1房市新聞
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一、總裁專欄 1. 房地產稅制變革對購屋行為的影響 2. 從移民天堂新加坡反觀台灣稅制的缺失 二、不動產新聞 1. 信義區A辦夯 出租率大增80% 2. 下季房市看跌 量能急凍 3. 台北房市!政策利空+液化疑慮,近半數公寓價跌一成 4. 房價「失速列車」真實上演 新北房市「南北雙殺」 5. 小型超市竄紅 30~50坪店面旺 三、經濟新聞 1. 亞洲人口老化 資金恐外流 四、常見法律問題 1.【法律問題–產權篇】
2016.09.week5房市新聞
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一、總裁專欄 1. 投資也應該分級! 二、不動產新聞 1. 台北專法!預售屋管理新制9/19上路 2. 北市大安國宅 跌破7字頭 3. 財政部:房屋稅「無」追溯30年舊屋之方案 4. 老屋買賣先健檢 房仲籲要有配套 5. 屋簷雨遮登記 內政部擬取消 6. 黃金店租!東區再現每坪月租2.6萬金店面 三、經濟新聞 1. 銀行體系 滿手爛頭寸 四、常見法律問題 1.【法律問題–租屋篇】
2016.09.week4房市新聞
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一、不動產新聞 1. 房市冷 前八月契稅年減14% 2. 自宅符合「這些條件」 土壤液化問題免擔心! 3. 北台灣5大新案搶手 「三低」房市人氣王 4. 北市新屋房屋稅 將調降 5. 房屋免稅額 財部研擬調高 6. 陸客不來!旅館民宿出現「供過於求」 二、經濟新聞 1. 林揆今施政報告 提6大重點 三、常見法律問題 1.【法律問題—贈與篇】
2016.09.week3房市新聞
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一、不動產新聞 1. 豪宅地價稅最高增1.5倍 2. 建商推案遞延928檔爆量 3. 房貸解禁不給力 4. 景氣差...近捷運站商圈衝擊小 5. 台灣房市全球最冷 6. 358萬/坪郭台銘豪宅創天價 二、經濟新聞 1. 央行未出手台幣爆量勁揚 三、常見法律問題 1.【法律問題—繼承篇】
2016.09.week2房市新聞
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一、總裁專欄 1.從TRF風暴看不動產投資 2. 論房屋稅調漲制度與時機點 二、不動產新聞 1.三鐵共構4區南港傷最重 2.賣壓王!台中待售屋逾7萬戶 3.淡江大學財金系主任預言「2018跌3成」 4.林口利多!土管條文修訂,住宅區使用項目放寬 5.都更減稅期北市爭延至4年 6.數字會說話房市景氣明顯優於去年 三、經濟新聞 1.景氣回升?孫明德:再觀察2、3個月
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一、總裁專欄 1.從高齡社會看到的房產新趨勢 2.房市下半年的寶可夢在哪裡? 二、不動產新聞 1. 全台房地產烏雲迷濛國揚、太子轉戰南台灣為什麼? 2.陸客不來雙北飯店現拋售潮 3.房市冷房屋稅收714億元創歷史新高 4.建商恐掀倒閉潮 5.房貸餘額新高建築融資減 6.北市蛋黃區哪裡最慘?信義、大安雙殺 三、經濟新聞 1.吸引國際專才七面向鬆綁 一、總裁專欄 1. 從高齡社會看到的房產新趨勢
2016.08.week4房市新聞
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2016.10.week2房市新聞
ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
一、總裁專欄 1. 從人民幣納入SDR談不動產投資 2. 美國升息與否對台灣房地產的影響 二、不動產新聞 1. 9月移轉棟數續探底 北市月縮3%年減超過2成 2. 交屋高峰期 史上最大交屋潮將來臨 3. 財部訂定房屋稅免徵公式 4. 北市加碼拚都更 房屋稅四年減半 5. 地上權好冷 一件都沒標出 6. 少賠省稅 投資客搶賣 三、經濟新聞 1. 8月商業服務業景氣指標 見曙光 四、常見法律問題 1.【法律問題–產權篇】
2016.10.week1房市新聞
2016.10.week1房市新聞
ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
一、總裁專欄 1. 房地產稅制變革對購屋行為的影響 2. 從移民天堂新加坡反觀台灣稅制的缺失 二、不動產新聞 1. 信義區A辦夯 出租率大增80% 2. 下季房市看跌 量能急凍 3. 台北房市!政策利空+液化疑慮,近半數公寓價跌一成 4. 房價「失速列車」真實上演 新北房市「南北雙殺」 5. 小型超市竄紅 30~50坪店面旺 三、經濟新聞 1. 亞洲人口老化 資金恐外流 四、常見法律問題 1.【法律問題–產權篇】
2016.09.week5房市新聞
2016.09.week5房市新聞
ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
一、總裁專欄 1. 投資也應該分級! 二、不動產新聞 1. 台北專法!預售屋管理新制9/19上路 2. 北市大安國宅 跌破7字頭 3. 財政部:房屋稅「無」追溯30年舊屋之方案 4. 老屋買賣先健檢 房仲籲要有配套 5. 屋簷雨遮登記 內政部擬取消 6. 黃金店租!東區再現每坪月租2.6萬金店面 三、經濟新聞 1. 銀行體系 滿手爛頭寸 四、常見法律問題 1.【法律問題–租屋篇】
2016.09.week4房市新聞
2016.09.week4房市新聞
ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
一、不動產新聞 1. 房市冷 前八月契稅年減14% 2. 自宅符合「這些條件」 土壤液化問題免擔心! 3. 北台灣5大新案搶手 「三低」房市人氣王 4. 北市新屋房屋稅 將調降 5. 房屋免稅額 財部研擬調高 6. 陸客不來!旅館民宿出現「供過於求」 二、經濟新聞 1. 林揆今施政報告 提6大重點 三、常見法律問題 1.【法律問題—贈與篇】
2016.09.week3房市新聞
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ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
一、不動產新聞 1. 豪宅地價稅最高增1.5倍 2. 建商推案遞延928檔爆量 3. 房貸解禁不給力 4. 景氣差...近捷運站商圈衝擊小 5. 台灣房市全球最冷 6. 358萬/坪郭台銘豪宅創天價 二、經濟新聞 1. 央行未出手台幣爆量勁揚 三、常見法律問題 1.【法律問題—繼承篇】
2016.09.week2房市新聞
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ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
一、總裁專欄 1.從TRF風暴看不動產投資 2. 論房屋稅調漲制度與時機點 二、不動產新聞 1.三鐵共構4區南港傷最重 2.賣壓王!台中待售屋逾7萬戶 3.淡江大學財金系主任預言「2018跌3成」 4.林口利多!土管條文修訂,住宅區使用項目放寬 5.都更減稅期北市爭延至4年 6.數字會說話房市景氣明顯優於去年 三、經濟新聞 1.景氣回升?孫明德:再觀察2、3個月
2016.09.week1房市新聞
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ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
一、不動產新聞 1.三鐵共構4區南港傷最重 2. 賣壓王!台中待售屋逾7萬戶 3. 淡江大學財金系主任預言「2018跌3成」 4. 林口利多!土管條文修訂,住宅區使用項目放寬 5. 都更減稅期北市爭延至4年 6. 數字會說話房市景氣明顯優於去年 二、經濟新聞 1.景氣回升?孫明德:再觀察2、3個月
2016.09.week1房市新聞
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一、總裁專欄 1.從高齡社會看到的房產新趨勢 2.房市下半年的寶可夢在哪裡? 二、不動產新聞 1. 全台房地產烏雲迷濛國揚、太子轉戰南台灣為什麼? 2.陸客不來雙北飯店現拋售潮 3.房市冷房屋稅收714億元創歷史新高 4.建商恐掀倒閉潮 5.房貸餘額新高建築融資減 6.北市蛋黃區哪裡最慘?信義、大安雙殺 三、經濟新聞 1.吸引國際專才七面向鬆綁 一、總裁專欄 1. 從高齡社會看到的房產新趨勢
2016.08.week4房市新聞
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一、聯合財經網 1. 社會住宅政策讓人「得起」房子不再是夢 二、不動產新聞 1.車禍有無死在屋內很重要 屋內算凶宅 屋外不算數 2.不知何時能翻身 雙北土地交易驚現「套牢區」 3.商用不動產熱 自用大咖出手 4.超級蛋黃破了!北市豪宅房價哀號 5.店租降冰點 品牌旗艦店搶卡位東區 三、經濟新聞 1.政院促投資 要移除四路障 2.投入新南向 貿協大加碼
2016.08.week3房市新聞
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一、 理財周刊 (總裁專欄文章) 1. 不動產投資何必捨近求遠 二、 不動產新聞 1. 房屋稅加稅 專家開砲 2. 六都上季房價 全翻漲 3. 北市店面交易量急凍…今年僅 94 筆 4. 房地合一效應 外人在台購屋大減 5. 指標豪宅坪價跌破百萬 三、經濟新聞 1. 連 17 黑後 7月出口翻紅 2. 國營事業投資 林揆下令加碼
2016.08.week2房市新聞
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1. 反避稅條款後的不動產投資 二、不動產新聞 1.土銀衝以房養老兩路鬆綁 2.20處蓋9千戶公宅下半年啟動 3. 雙北房市買氣今年新高 4. 上半年房屋交易量僅10.8萬件創新低 5.辦公人潮無效!民生社區店面空置率增 6.社會宅出租將委企業代管 三、經濟新聞 1. 製造業、非製造業同步擴張中經院:GDP保1有望 2. 中央公建預算近五年新高
2016.08.week1房市新聞
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ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
一、不動產新聞 1.減量保價 減量保價 減量保價 減量保價 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 2.新案讓利 新案讓利 新案讓利 新案讓利 逼死一堆中古屋 逼死一堆中古屋 逼死一堆中古屋 逼死一堆中古屋 逼死一堆中古屋 逼死一堆中古屋 逼死一堆中古屋 3.中古屋出售 99 天才能成交 4.連三升 6月房貸餘額創高 5.中央建資料庫 不動產稅基亂漲 6.房地合一稅 房地合一稅 房地合一稅 房地合一稅 房地合一稅 半年僅課到 半年僅課到 半年僅課到 半年僅課到 半年僅課到 3.93.93.9億 二、經濟新聞 1. 央行看經濟 下半年會比較好 2. 我固定投資增速 輸日韓 3. 台股激勵 7月消費者信心指數升 4. 連三月 景氣續亮黃藍燈 一、不動產新聞 1.減量保價 減量保價 減量保價 減量保價 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 2016 -
2016.07.week4房市新聞
2016.07.week4房市新聞
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1.房價如經濟L型摔落? 專家:離泡沫很遠 2. 北台最大,推動新港灣經濟 3. 官方說法!北市 2017 年房屋稅如何調整? 4. 三大重要建設進駐,台南市高鐵周邊繁榮指日可待 5. 台中興大國圖 文風鼎盛 6. 雙北房價趨穩 將以盤代跌 7. 市場氣氛…恐慌轉保守 8. 資金怪獸壓境 台幣升破 32 元 9. 央行未表態 交易老手緊張
2016.07.week2房市新聞
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●捷運周邊房價全面下修 大台北近200個站點逾六成降價 ●蛋黃變蛋白 顏炳立:房價破壞效應已開始 ●預測下半年房市 4大房仲誰唬爛? ●科法斯預警:全球經濟步入雙低陷阱 ●印鈔救經濟亞洲寬鬆潮再起 ●信評:兩岸是痛點新南向繞不過 經濟明年也不妙
2016.07.11新聞簡報
2016.07.11新聞簡報
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●業者:降息有助自住客進場 ●看豪宅管制…彭淮南:沒理由放寬 ●英脫歐 有利台房市? ●彭淮南:台灣經濟呈現最弱的L型 ●救經濟不能只靠貨幣政策
2016.07.04新聞簡報
2016.07.04新聞簡報
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●豪宅管制鬆綁 等待月底 ●房屋稅檢討學者:調幅恐創30年最大 ●房價下跌,房仲卻笑了? 關鍵全在這 ●工商團體籲調對歐出口憂脫歐骨牌效應 ●英國脫歐竟成真!台股驚嚇重挫近200點 ●用「安心」找回台灣經濟推手
2016.06.27新聞簡報
2016.06.27新聞簡報
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2016房市泡沫十大指標出爐 房價驚嚇指數>空屋 房市3大恐怖殺手 難逃10年空襲 記起來吧!林三淡脫離鬼城 淡海新市鎮國小新生大爆滿 「經濟陷泥淖」台綜院:今年GDP難保1 小英救經濟 劉泰英獻策3招:投資、投資、投資 瑞銀估全球經濟成長2.9% 海嘯來最差
2016.06.20新聞簡報
2016.06.20新聞簡報
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建商憂全台跟漲 傷房市 建商心理苦…說出4大不能降價理由 單身族商機夯 不甩三房挑兩房 史上最長衰退期! 台灣出口連16黑 財部:韓國更慘 憂慮再起? 摩根:美經濟衰退機率飆上復甦以來新高! 大陸最害怕的事成真!「陸客不來」飯店仍客滿
2016.06.13新聞簡報
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2016.09.week5房市新聞
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2016.07.11新聞簡報
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2016.07.04新聞簡報
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2016.06.27新聞簡報
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2016.06.20新聞簡報
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2016.06.13新聞簡報
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