3. 1 2 3 4 5 6 7 8
7–15%Меры поддержки застройщиков, реализующих проекты на земельных
участках Фонда «РЖС», позволяют снизить стоимость 1 м2
на 7–15 %
от среднерыночных цен в регионе.
Факты о Фонде «РЖС»
2
2
2
2 | ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ | 3
4. ²
7-9%
4-6%
4-5%
41-47%
7-11%
5-7%
3-7%
5-7%
3-4%
3-4%
2-4%
1-3%
1-2%
В 1,9 раза быстрее
Средний срок реализации проектов на земельных участках Фонда «РЖС» — от поступления информации о земельном
участке до ввода в эксплуатацию 1–й очереди строительства при осуществлении комплексной жилой застройки —
составляет 2,7 года, что в 1,9 раза меньше средних сроков реализации аналогичных проектов без участия Фонда.
Факты о Фонде «РЖС»
2
2
2
2
2
2
14,2 млн. м²
Факты о Фонде «РЖС»
На январь 2013 года общая площадь жилья, находящегося в стадии разработки документации по планировке территории,
проектирования и строительства на земельных участках Фонда «РЖС» — 14,2 млн. м².
0,1 млн м2
0,4 млн м2
0,5 млн м2
1,1 млн м2
1,2 млн м2
2 млн м2
3 млн м2
4 млн м2
5 млн м2
6 млн м2
7 млн м2
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
план
Количество жителей, обеспеченных жильем, равно населению:
малого города, 6 тыс. чел., например, г.Шиханы, Саратовская область
малого города, от 22 тыс. чел., например, г.Менделеевск, Республика Татарстан
малого города, от 30 тыс. чел., например, г.Малоярославец, Калужская область
среднего города, от 65 тыс. чел., например, г. Борисоглебск, Воронежская область
среднего города, от 75 тыс. чел., например, г.Черногорск, Республика Хакасия
среднего города, от 120 тыс. чел., например, г.Орехово-Зуево, Московская область
крупного города, от 190 тыс. чел., например, г.Дербент, Республика Дагестан
крупного города, от 260 тыс. чел., например, г.Комсомольск-на-Амуре, Хабаровская область
крупного города, от 315 тыс. чел., например, г.Череповец, Вологодская область
крупного города, от 380 тыс. чел., например, г.Нижний Тагил, Свердловская область или Республики Адыгея
административного центра субъекта РФ, от 420 тыс. чел., например, г.Краснодара,
Краснодарский край или Сахалинской области
4 | ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ | 5
5. 2
2
2
2
2
6
5
4
2
1
2 2
14
16
10
275
8
8
10
8
14
2
2
$
$
2
46% 69%
Факты о Фонде «РЖС»
и
По данным на январь 2013 года доля малоэтажного жилья на земельных участках Фонда «РЖС» составляет порядка
46% от общего объема строительства. Доля жилья экономического класса, возводимого на земельных участках
Фонда «РЖС», составляет 69%
6 | ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ | 7
6. Создание
предприятий
На 7 земельных участках в Санкт-Петербурге, Новосибирской, Новгородской, Нижегородской областях, Краснодарском крае
и Республике Карелия, предоставленных на аукционах Фонда «РЖС», будут реализованы проекты по созданию предприятий
по производству продукции для технологий малоэтажного домостроения.
Факты о Фонде «РЖС»
1
15%
46%
39%
70%
40%
20%20%
30%
10% 10%
30%
15%
25%
32%32%
30-35% экономии
Благодаря применению энергоэффективных технологий, экономия на владении жильем, возведенным
на земельных участках Фонда «РЖС», достигает 30-35%.
Факты о Фонде «РЖС»
8 | ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ | 9
7. Основные разлчия в подходах
1
2
3
4
РЖС
РЖС
РЖС
РЖС
РЖС
РЖС + Квартстрой-центр
Нижний Новгород
332 тыс. м2
600 тыс м2
Владивосток
РЖС + Далта Восток 1
РЖС + Мод Холдинг
Саратов
110 тыс. м2
РЖС + ГринПарк
Челябинская обл.
964,1 тыс. м2
РЖС + АИЖК Тюменской обл.
Тюменская обл.
800 тыс. м2
97 проектов
По данным на январь 2013 года в настоящее время на земельных участках Фонда «РЖС» в стадии
освоения находится 97 проектов комплексного освоения территории в 36 субъектах РФ.
Факты о Фонде «РЖС»
4
10 | ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ | 11
8. www.fondrgs.ru/work/involvement/
-
-
-
-
Фонд «РЖС» занимается системным вовлечением в оборот федеральных земельных участков
для целей жилищного и иного строительства.
www.fondrgs.ru
1 2
-
3 4 5 6 7
1
1
2
2
3
1
1
1
1 2
1
1
2
1
15
4
1
2
1
4
9
6
10
3
2
3
14
3
1
41
1
2
61
12
30
2
3
1
2
3
3
6
30
5 3
7
1
3
5
1
6
4
22
5
1
1
8
2
2
2
2
4
1
1
1
10
4
1
1
4
22
2
2
1
1
1
3
2
1
6
10
1
8
11
2
2
1
3
1
1
1
1
1
8
2
1
1
4
1
1
6
5
3
2
12
4
1
1
1
2
21
34
1
5
78
2
4
1
12
15
2
1
2
1
28
8
2
1
1
7
1
9
6
126
1
5
6
4
33
11
1
1
1
1
1
4
8
1
1
1 2
2
44
1 1 1
2
2
7
5
1
1
2
1
5
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
4
1
151
1
1
1
2
В 1,9 раза быстрееСроки реализации проектов комплексной застройки на на земельных
участках Фонда «РЖС» сокращены в 1,9 раза по сравнению
с аналогичными проектами без участия Фонда «РЖС».
Факты о Фонде «РЖС»
Более 1,025 млн. м²Более 1, 025 млн. м² жилья введено в эксплуатацию в 9 регионах
России что позволило обеспечить жильем более 14 000 семей.
Факты о Фонде «РЖС»
14,2 млн. м²По данным на январь 2013 года общаяплощадьпроектируемогои
строящегосяжильяназемельныхучасткахФонда«РЖС»составляет14,2
млн.м²,чтопозволитобеспечитьжильемнеменее250тысячсемей.
Факты о Фонде «РЖС»
141 / 29 / 30141земельныйучастокподжилищноестроительство,втомчислереализациюпроектов
комплексногоосвоениятерриторий,29проектов–подразмещениепредприятийпо
производствустроительныхматериалов,30–подиноестроительство.
Факты о Фонде «РЖС»
97 / 141 / 3697 проектов реализуется на 141 земельном участке Фонда «РЖС»
в 36 регионах России.
Факты о Фонде «РЖС»
Количество проектов по строительству комфортного, энергоэффективного и экологичного жилья экономкласса на земельных участках Фонда «РЖС»
с каждым годов увеличивается.
12 | ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ | 13
9. -
- -
-
2
=$ min
min
99
-
-
-
-
-
-
1 1
free
free
max
99
}
+
S
-
Подача заявления
-
Заявление ЖСК Решение РЖС
Договор Строительство Ввод в эксплуатациюВзнос
Утверждение списков Ходатайство Утверждение
Подготовка предложений Регистрация ЖСК
14 | ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ | 15
