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El nou negoci de la rehabilitació energètica

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  1. 1. EL NUEVO NEGOCIO DE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA
  2. 2. 2 EL NUEVO NEGOCIO DE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA - Programa 1. PRESENTACION PAREXGROUP 2. INTRODUCCIÓN  Modelo de negocio del sector de la construcción 1997-2007  Tipología constructiva para los próximos años – Razones: • Dinamización del sector de la construcción. • Marco normativo. • Costes de oportunidad. • Tendencias (socio-cultural). 3. LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA, UN NEGOCIO DE ESPECIALIDAD  Tipología de actores intervinientes y sectores en los que trabajan  Tipo de medidas en materia de Rehabilitación Energética 4. LA FACHADA, EL ELEMENTO CLAVE DE LAS MEDIDAS PASIVAS EN REHABILITACIÓN ENERGÉTICA  Por que elegir un Sistema SATE • Ventajas, beneficios. • Componentes y puesta en obra • Detalles constructivos 5. ¿POR QUE OFRECER COTETERM A TUS CLIENTES?  Un especialista cualificado con el respaldo de una marca de referencia: • Servicios Parexgroup de apoyo a la venta del proyecto:
  3. 3. 3 EL NUEVO NEGOCIO DE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA - Programa 1. PRESENTACION PAREXGROUP 2. INTRODUCCIÓN  Modelo de negocio del sector de la construcción 1997-2007  Tipología constructiva para los próximos años – Razones: • Dinamización del sector de la construcción. • Marco normativo. • Costes de oportunidad. • Tendencias (socio-cultural). 3. LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA, UN NEGOCIO DE ESPECIALIDAD  Tipología de actores intervinientes y sectores en los que trabajan  Tipo de medidas en materia de Rehabilitación Energética 4. LA FACHADA, EL ELEMENTO CLAVE DE LAS MEDIDAS PASIVAS EN REHABILITACIÓN ENERGÉTICA  Por que elegir un Sistema SATE • Ventajas, beneficios. • Componentes y puesta en obra • Detalles constructivos 5. ¿POR QUE OFRECER COTETERM A TUS CLIENTES?  Un especialista cualificado con el respaldo de una marca de referencia: • Servicios Parexgroup de apoyo a la venta del proyecto:
  4. 4. • ParexGroup es uno de los referentes y principal proveedor de morteros industriales y soluciones especializadas en el sector de la construcción a nivel mundial. • ParexGroup tiene más de 35 años de experiencia en la industria y se encuentra dentro del top 5 a nivel mundial. • ParexGroup cuenta con un sólido historial y ha doblado su facturación desde el año 2004 (+8% anual) 5 Experiencia superior en construcción
  5. 5. Cifras clave:  Ventas 2014: 783 M€  50% de las ventas en mercados emergentes  3,700 empleados en 20 países  63 plantas de producción  9 Centros de I+D Experiencia superior en construcción 6
  6. 6. 7 Presencia internacional
  7. 7. 8 SOLUCIONES EN FACHADAS Proponemos gamas completas para la protección y la decoración de fachadas nuevas o antiguas: sistemas de aislamiento térmico por el exterior, revestimientos monocapa, revestimientos de restauración en base a cal y estucos. Especialistas en 3 líneas de negocio
  8. 8. 9 SOLUCIONES PARA COLOCACIÓN DE CERÁMICA Desarrollamos morteros para la preparación de suelos, adhesivos cementosos y juntas decorativas de colores, para la colocación de todo tipo de piezas cerámicas, tanto en paredes como suelos. Especialistas en 3 líneas de negocio
  9. 9. 10 SOLUCIONES PARA EL TRATAMIENTO DEL HORMIGÓN Nuestra gama de morteros técnicos permite responder a las necesidades de cada obra de construcción o de ingeniería civil, aportando soluciones para la reparación, impermeabilización, sellado y anclaje de las estructuras de hormigón Especialistas en 3 líneas de negocio
  10. 10. 11 RESPONSABILIDAD SOCIAL • Creamos productos y soluciones líderes mundiales para una construcción sostenible y responsable. I+D+i: CALIDAD E INNOVACIÓN A SU SERVICIO • Investigamos y trabajamos para desarrollar productos y soluciones nuevas para la construcción, con la última y más avanzada tecnología. • Nuestro compromiso de calidad SEGURIDAD Y MEDIOAMBIENTE • Nos comprometemos a cumplir con la legislación y la reglamentación ambiental aplicable a sus actividades, productos y servicios. Nuestra razón de ser
  11. 11. 12 EL NUEVO NEGOCIO DE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA - Programa 1. PRESENTACION PAREXGROUP 2. INTRODUCCIÓN  Modelo de negocio del sector de la construcción 1997-2007  Tipología constructiva para los próximos años – Razones: • Dinamización del sector de la construcción. • Marco normativo. • Costes de oportunidad. • Tendencias (socio-cultural). 3. LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA, UN NEGOCIO DE ESPECIALIDAD  Tipología de actores intervinientes y sectores en los que trabajan  Tipo de medidas en materia de Rehabilitación Energética 4. LA FACHADA, EL ELEMENTO CLAVE DE LAS MEDIDAS PASIVAS EN REHABILITACIÓN ENERGÉTICA  Por que elegir un Sistema SATE • Ventajas, beneficios. 5. ¿POR QUE OFRECER COTETERM A TUS CLIENTES?  Un especialista cualificado con el respaldo de una marca de referencia: • Servicios Parexgroup de apoyo a la venta del proyecto: – Termografías – Pre-certificación energética – Asesoramiento en proyectos – Asesoramiento en obra
  12. 12. 13 EL NUEVO NEGOCIO DE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA 2. ¿POR QUE ES UN NUEVO NEGOCIO? A. ANTECEDENTES:  Modelo de negocio 1997-2007 (Boom de la construcción)
  13. 13. 14 EL NUEVO NEGOCIO DE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA 2. ¿POR QUE ES UN NUEVO NEGOCIO? A. ANTECEDENTES:  Modelo de negocio 1997-2007 (Boom de la construcción) Inicio de Crisis Nº Viviendas O. Nueva España = Italia+ Alemania+ Francia
  14. 14. 15 EL NUEVO NEGOCIO DE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA 2. ¿POR QUE ES UN NUEVO NEGOCIO? A. ANTECEDENTES:  Modelo de negocio 1997-2007 (Boom de la construcción) • Actores: – Arquitectos – Aparejadores – Promotoras – Constructoras – Ayuntamientos – Bancos – Fabricantes,… Proyectos – Direcciones de Obra Rápida y fácil vta de viviendas. Producción Edificios Recaudación impuestos Créditos Bancarios Producción masiva de productos
  15. 15. 16 EL NUEVO NEGOCIO DE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA 2. ¿POR QUE ES UN NUEVO NEGOCIO? B. NECESIDADES A CUBRIR:  Dinamización del sector de la construcción debido a su intensidad en mano de obra: • Obra Nueva: • No se volverá a repetir (crecimiento en base a necesidad, no especulativo – 250.000 viviendas máximo) • Rehabilitación: • Nivel productivo en construcción muy bajo vs Europa. Reducir la brecha. • Los principales motivos: • Mala de posición de España en cuanto a emisiones de CO2 • Marco normativo  Nueva legislación obliga a mejorar la calificación energética • Coste de oportunidad  Parque de 15 Millones de viviendas potenciales a rehabilitar, con Rehabilitación energética subvencionada. • Socio-cultural  Esta de moda
  16. 16. 17 EL NUEVO NEGOCIO DE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA 3. LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA, UN NEGOCIO DE ESPECIALIDAD A. Técnico Especialista: • Edificación Residencial: Aparejadores y Arquitectos • Edificación terciaria:. Ingenieros B. Instalador Especialista: • Medidas pasivas: Fachadas, Ventanas, Cubiertas • Medidas activas: Equipos (calderas, iluminación, etc) C. La fachada, el elemento clave de las medidas pasivas Formaciones en Rehabilitación Energética: A.- Situación Inicial Edificio. B.- Análisis Termo gráficos. C.- Propuestas de mejora. D:- Análisis de Situación final y ahorros Herramientas de cálculo existentes. Comprensión normativa existente. Procedimientos Planes de Ayuda. Conocimiento experto en los Sistemas de ahorro energético: Medidas Pasivas Medidas Activas
  17. 17. 18 EL NUEVO NEGOCIO DE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA 4. LA FACHADA, EL ELEMENTO CLAVE DE LAS MEDIDAS PASIVAS. A. ¿Por qué elegir un SATE? • Razones Normativas. • Razones Económicas. • Razones Socio-culturales. B. Ventajas y Beneficios. • Concepto Muro Abrigo. • Actuación por el Exterior. • Ahorro energético, impermeabilidad y Regeneración de las fachadas. • Revalorización del inmueble. • Mejora la calificación energética del edificio. • Mejora el confort interior.
  18. 18. 19 EL NUEVO NEGOCIO DE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA 5. ¿POR QUÉ OFRECER COTETERM A TUS CLIENTES? A. Un especialista cualificado con el respaldo de una marca de referencia: – Servicios Parexgroup de apoyo a la venta del proyecto: • Termografías • Pre-certificación energética • Asesoramiento en proyectos • Asesoramiento en obra
  19. 19. Mejora de la Calificación Energética SISTEMA COTETERM Edificio Torre Marín
  20. 20. Descripción del conjunto Edificio de viviendas plurifamiliar situado en Av Ourense, Marín, Pontevedra. Formado por planta baja + 14 Plantas piso. La planta baja se comparte entre locales comerciales y zona de garage. Tipo de Cerramiento formado por revestimiento continuo revoco y pintura, fabrica de ladrillo hueco doble, cámara de aire y tabique interior revestido por yeso. Cubierta plana Transitable. En cuanto a instalaciones se calcula que el 40 % de las viviendas disponen de caldera a gas de calefacción y ACS. El resto de las viviendas se estima que disponen de caldera eléctrica para calefacción y ACS. En referencia a huecos podemos definir tipo 1 con carpintería de aluminio sin rotura de puente térmico y dobles ventanas, y tipo 2 con carpintería de aluminio sin rotura de puente térmico y ventanas simples. El edificio se encuentra en la zona climática tipo C1 con una Umlim de 0,73 en función del CTE 2006 y una Umlim 0,29 en función del CTE 2013 (obligatorio marzo 2014). Objeto del informe El objeto del presente informe es realizar una pre-evaluación de cual es la calificación energética del edificio a estudiar ,en función de la información facilitada . 1.- Proponer unas medidas de mejora en referencia al la envolvente térmica del edificio y poder obtener una calificación final. 2.-Comparar la mejora entre el estado inicial y final así como los posibles ahorros energéticos.
  21. 21. Información Gráfica
  22. 22. Información Gráfica Fachada Sur Fachada Este Fachada Oeste Fachada Norte
  23. 23. Cálculo del cerramiento actual. En referencia a la zona Climática en base al CTE BD HE 2006 la zona donde se encuentran los edificios es del tipo C1 y la exigencia de Umlim es del orden 0,73 En base al supuesto que hemos realizado de cerramiento y la ubicación del mismo podemos decir que las fachadas no cumplen con lo establecido por el CTE 2006. Cálculo Edificio Situación Actual Rc + Ri+ Re= 0,71+0,17 = 0,88
  24. 24. 25 Cálculo Edificio Situación Actual Cálculo del Edificio situación Inicial En referencia a la información facilitada podemos definir que la calificación energética de este edificio sería Tipo F con un indicador de emisiones de CO2 53,1 KgCO2/m2. El nivel de demanda de Calefacción se estima: 75,7 Kwh/m2
  25. 25. Sistema COTETERM EPS 10 cm En referencia a la zona Climática en base al CTE BD HE 2013 la zona donde se encuentran los edificios es del tipo C1 y la exigencia de Umlim es del orden 0,29 En base al supuesto que hemos realizado de cerramiento y la ubicación del mismo podemos decir que las fachadas cumplen con lo establecido por el CTE 2013 Cálculo Edificio Situación MEJORADA Rc + Ri+ Re= 3,38+0,17 = 3,55 0,28 W/m2K
  26. 26. 27 Cálculo Edificio Situación Mejorada Cálculo del Edificio mejorado Sistema COTETERM EPS 10 cm En referencia a la información facilitada podemos definir que la calificación energética de este edificio sería Tipo E con un indicador de emisiones de CO2 25,5 KgCO2/m2. El nivel de demanda de Calefacción se estima: 29,9 Kwh/m2 con un ahorro de un 60,5 % sobre el estado inicial.
  27. 27. Sistema Coteterm EPS 10 cm Sistema Coteterm EPS 10 cm Resumen Opción 1 Cumple CTE 2006 Cumple CTE 2013 Mejora 1 letra la calificación del Edificio. Ahorro en calefacción 60,5 % Cerramiento Actual.
  28. 28. Sistema Coteterm EPS Grafito 8 cmSistema Coteterm EPS Grafito 8 cm Resumen Opción 2 Cumple CTE 2006 Cumple CTE 2013 Mejora 1 letra la calificación del Edificio. Ahorro en calefacción 60,1 % Cerramiento Actual.
  29. 29. Sistema Coteterm EPS Grafito 6 cmSistema Coteterm EPS Grafito 6 cm Resumen Opción 3 Cumple CTE 2006 NO Cumple CTE 2013 Mejora 1 letra la calificación del Edificio. Ahorro en calefacción 58 % Cerramiento Actual.
  30. 30. Resumen Total Opciones Cerramiento Califica ción Energét ica Indicador Kg CO2/m2 Ahorro Calefacción Um W/m2K Exigencia CTE 2013 Um zona C Cumplimient o Actual F 53,1 0 1,14 0,29 No cumple Opción 1 Coteterm EPS 100 E 25,5 60,5 % 0,28 0,29 Cumple Opción 2 Coteterm EPS Grafito 80 E 25,7 60,1 % 0,294 0,29 Cumple Opción 3 Coteterm EPS Grafito 60 E 26,2 58,7% 0,36 0,29 No Cumple
  31. 31. 32 EL NUEVO NEGOCIO DE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA CONCLUSIONES.  El Sector de la Rehabilitación de Edificios es un Segmento de Mercado con Identidad propia.  Dentro de la Rehabilitación de Edificios la REHABILITACION ENERGETICA pasara a ser un elemento de Especialidad.  Los Sistemas de Aislamiento Térmico por el Exterior son una muy buena solución Técnica como Medidas pasivas en la mejora energética del edificio.  Las Empresas Fabricantes de Sistemas SATE no podrán vender solo productos sino soluciones constructivas completas y Servicios adecuados a las necesidades de este mercado.

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