수동적 수입? 확보해두면 가만히 있어도 들어오는 수입이 아니다. 백만장자는 수입원이 여러 개지만 보통 사람은 한두 개 수입원만 있다. 사람은 무엇을 가졌느냐가 아니라 어떤 사람인지에 따라 내가 하는 일과 소유하게 될 것들이 달라진다. 열심히가 아니라 영리하게 뛰어야 한다. 백만장자는 순자산을 늘리는 데 집중하고 보통 사람은 월급을 올리는 데 집중한다. 잠재력을 키우는 질문은 내가 무엇을 할 수 있는가? 묻는 것이고, 잠재력을 꺾는 질문은 내가 무엇을 할 수 없는가?에 집중한 것이다. 소소한 질문이든 위대한 질문이든 답을 생각하는 데 드는 에너지는 비슷하다. 그러므로 사고를 넓힐 수 있는 질문을 떠올려야 한다. 9가지 성공 질문에 답을 해보자. 바라고 부러워만 말고 부를 이루자. Keith Cameron Smith는 2년간 10만 불을 투자하여 세계 1% 백만장자들을 만나 비결을 배웠다. 3부

1. 부의 연금술 3부
The Alchemy of Wealth

2. 33세에 백만장자가 된 머니 해커
Keith Cameron Smith
1971년 연소득 3천 만원에도 못 미치는 영세 자동차 부품 점포
아들로 타고나 초등생으로 계피향을 적신 이쑤시개 판매를 시작으로
중학교 때는 껌을 재판매를 했다. 고등학교 졸업 후 친구와 골프를
치며 연못 속의 골프 공을 주워 중고 골프 클럽 상점에 팔다가
골프 코스의 카트 관리 직원이 되었다. 이후 박봉의 월급쟁이에서
벗어나 다양한 수입원을 통해 수익을 챙기는 법을 깨우친 후
33세에 백만장자가 되었다. 2년간 10만 불을 투자하여 전 세계
1% 백만장자들을 만나 비결을 배워 다음 세대에 유산이 될 부에
대한 지혜를 얻었다. 10여 권의 책을 펴내고 5년 간 라디오
프로그램, 진실의 불꽃(Flame of Truth)을 진행했었다. 현재는
미국 전역을 다니며 강연을 통해 부의 마인드를 전파하고 있다.

3. 3
스스로 부자가 되기 위해 노력했던 사람들
스스로 시행착오를 거쳐 백만장자가 된 사람들,
시대를 초월해
수없이 많은 백만장자들의 위대한 지혜가 담긴
책을 읽는 것은 성공을 일구는 중요한 비법이다.

4. 4
다양한 수입원을 확보하라
백만장자는 수입원이 여러 개지만
보통 사람은 한두 개 수입원만 있다.
여러 개의 수입원을 확보하는 비결은 바로 수동적 소득이다.
수동적이란 일을 할 필요가 없다는 뜻이 아니다.
관리와 운영에 시간과 수고를 최대한 적게 들인다는 의미다.

5. 돈을 물고기라고 생각해보자.
만약 낚싯대가 두 개라면 물고기를 더 많이 잡을 수 있지 않을까?
당연한 소리다. 물고기를 잡을 확률이 높아진다.
그렇다면 낚싯대가 다섯 개라면?
드리운 낚싯대가 많을수록 잡을 확률은 물론,
잡을 수 있는 물고기 수도 많아진다. 수입원과 돈의 관계도 같다.

6. 한 가지 일에만 몰두해 백만장자의 반열에 오른 사람이 한 명이라면
다양한 수입원으로 경제적 자유를 얻은 백만장자는 열두 명쯤 된다고 보면 된다.

7. 대부분 수입원을 다양하게 늘리지 못하는 큰 걸림돌은
뭐든지 자신이 직접 해야 한다는 생각 때문이다.
그뿐 아니라 자신 외에 다른 사람이
내 일을 대신할 수 없다는 믿음은 상당히 교만한 발상이다.

8. 백만장자는 세상에는 재능이 넘치는 사람들로 가득하다는 것을 안다.
자신만큼 또는 자신보다 더 나은 사람을 구할 수 있다고 믿는다.
절대 혼자 일하지 않고 다양한 사람과 잘 어우러지고
일하게 만드는 능력을 갖고 있고, 이 덕분에 큰 이득을 얻는다.

9. 하지만 이런 능력은 단숨에 얻을 수 있는 것이 아니다.
상호 협업하려면 서로 신뢰하는 환경을 조성해야 한다.
백만장자는 경쟁이 아니라 상호 보완할 수 있는 사람들로 팀을 꾸린다.
공과를 따지고 계산하지 않을 때는 상상도 못할 성과가 따라온다.

10. 팀원들끼리 신뢰를 형성하기 위해선 반드시 지킬 규칙을 정해야 한다.
위배되는 행동에는 마땅한 책임을 물어야 규칙이 효력을 발휘한다.
팀은 지적도 잘 수용하는 사람들로 꾸려야 한다.
지적했을 때 화나 불쾌감 터트리는 사람은 태도를 바꾸거나 내보내야 한다.
분노는 교만의 표현이다. 겸손함에는 위대한 힘이 있고,
겸손한 태도를 갖춘 팀은 위대한 성과를 낼 수 있다.

11. 의도적 일치는 주로 고소득 계층이 잘 활용한다.
개인의 삶에서 일, 가치, 흥미 등이 긴밀히 연관되어 서로를 보조하고
함께 성장해 나가는 이상적 상태를 말한다.
의도적이란 무언가를 고의로 행하는 것으로 계획, 심사 숙고 끝에 탄생한 결정이다.
그리고 일치는 연결성, 연관성, 동조를 의미한다.
연관된 것들이 조화롭게 운용되는 것을 뜻한다.

12. 치밀한 계획을 바탕으로 각각의 수동적 소득원이
상호 보완적 관계를 유지하도록 만드는 것이 의도적 일치의 핵심이다.
새로운 수입원이 될 사업이나 일을 시작할 때는 오롯이 여기에만 집중해야 한다.
집중력은 강력한 힘이자 세상의 모든 백만장자들이 지니고 있는 무기다.

13. 자기 삶에서 의도적 일치를 적용하기 위해서는 두 가지에 집중해야 한다.
삶의 큰 그림에서 특정한 요소에 레이저처럼 좁고 강력하게 집중력을 발휘하고,
큰 그림을 보며 세부 구성요소가 잘 굴러 가도록 집중하는 일이다.

14. 의도적 일치는 낚싯대를 많이 설치하는 것보다 훨씬 뛰어난 성과를 얻을 수 있다.
어망을 던지는 것과 같다. 몸담은 모든 비즈니스를 한데 어우러지게 하고
각 비즈니스를 상호 보완적으로 설계해 더 큰 수익을 거둘 수 있도록 해준다.

15. 보통 투잡을 하는 경우는 단언컨대 두 일이 유기적으로 연결되어 있지 않다.
의도적 일치의 가장 중요한 원칙은 의도성. 새로운 수입원이 기존의 수입원을
보완하고 주 수입원이 새로운 수입원을 뒷받침하도록 의도적으로 설계해야 한다.

16. 수동적 소득원에 집중하고, 팀을 꾸리고, 의도적 일치를 적용한다면
이리저리 뛰어다닐 필요가 전혀 없다. 다만, 부정적인 사고방식이 새로운 일에
도전하고 실행하는 것을 가로막지 않도록 항상 경계해야 한다는 점이다.
수동적 소득, 팀, 의도적 일치. 세 겹으로 엮인 줄은 쉽게 끊어지지 않는다.
이 세가지가 한데 엮여 탄탄한 재정적 기틀을 마련해줄 것이다.

17. 17
수익의 선순환 구조를 만들어라
백만장자는 순자산을 늘리는 데 집중하고
보통 사람은 월급을 올리는 데 집중한다

18. 18
순 자산= 자산-부채
보통 사람은 자신이 소유한 경제적 가치라 여기지만
백만장자는 경제적 가치에 수동적 소득을 불러오는 수입원을 말한다

19. 열심히 일하는 것이 아니라 영리하게 일하라
순자산에 집중하는 것이야말로 영리하게 일하는 것이다.
월급을 받기 위해 일하는 것은 열심히 일하는 것에 가깝다.

20. 월급을 받는 삶이 나쁘다거나 잘못되었다는 게 아니다.
다만 힘든 노동과 불확실한 미래에 대해 지적하는 것이다.
백만장자는 누구보다 열심히 일한 경험이 있지만
월급을 자산으로 바꾸었기 때문이다.
열심히 일하면서도 소득을 창출할 자산 구축 방법 찾기에 열중했다.

21. 백만장자가 경제적 자유를 얻은 이유는
순자산을 마련하려고 열심히 노력했기 때문이다.
어느 수준까지 자산을 쌓은 후에는
언제든 하고 싶은 일을 할 자유를 누릴 수 있다.

22. 어떤 기술이든 능숙 해지는 데 시간이 걸린다.
순자산을 늘리는 기술을 체득하려면
인내심, 지식, 지혜가 필요하다.
경제 지식을 공부하고 지혜롭게 사고해야 한다.
지혜는 지식을 적용하는 능력이다.

23. 백만장자에게는 한 가지 놀라운 지혜가 있다.
보통 사람들은 수입을 빚을 갚는 데 쓰지만
백만장자는 수입을 자산에 투자한다.
수동적 소득을 창출하는 자산에 투자하는 것이 부를 축적하는 방법이다.

24. 보통 사람들은 있는지조차 모르는 지식과 투자 정보를 백만장자는 안다.
특히, 소규모 사업, 부동산, 주식 3분야.
절약하고 오롯이 모아 추후 자산을 확보하는 데 투자

25. 소규모 사업, 또는 시간제 네트워크 마케팅
본업보다 더 큰 돈을 벌겠다는 목표를 세워야 한다.
1. 판매할 상품과 서비스에 대한 믿음.
2. 앞으로 만나게 될 고객을 편하게 대할 준비.
3. 어떤 식으로든 자선 활동을 하는 기업 선택.

26. 부동산
가장 안전하고 좋은 투자처다.
거의 모든 백만장자가 부동산으로 수동적 소득을 벌고 있다.
다양한 책을 읽으며 부동산에 관해 충분한 지식을 갖춘 후 뛰어든다.
투자가 아닌 투기는 삶 자체를 망칠 수 있다.

27. 주식
대다수의 백만장자가 주식에 투자한다.
주식은 수동적 소득을 얻는 훌륭한 창구가 될 수 있다.
충분한 지식이 없다면 주식 역시 상당히 위험하다.
소규모 사업, 부동산과 같이 주식도 나름의 위험이 있다.
그러나 관련 지식이 늘어날수록 위험 또한 크게 낮아진다.

28. 대부분의 사람은 순자산을 살필 생각조차 하지 않는다.
백만장자는 돈을 저축하지 않는다.
다만 꾸준히 황금알을 낳는 거위를 여러 마리 갖고 있을 뿐이다.
저축에 집착하면 급할 때마다 모아둔 돈을 허물어 쓰게 된다.
반면, 백만장자는 황금알을 낳는 거위가 건강한지 항상 살핀다.

29. 29
잠재력을 깨우는 질문을 하라
소소한 질문이든 큰 목표를 겨냥한 질문이든
답을 생각하는 데 드는 에너지는 비슷하다.
그러므로 사고를 넓힐 수 있는 질문을 떠올려야 한다.

30. 좋아하는 일을 하며 연 1억을 벌 수 있는 방법?
어떻게 해야 연봉이 올라가나?
지금 내 삶이 내게 전하는 교훈은 무엇인가?
왜 나는 매번 나쁜 일만 생기는 걸까?
배우자와 더 깊은 관계를 만들려면 어떻게 해야 하나?
결혼 생활은 왜 이렇게 힘들까?
아이에게 내 사랑을 어떻게 전할 수 있을까?
왜 아이들은 내게 고마워하지 않는 거지?
건강을 유지하려면 어떤 운동을 할까?
다이어트는 왜 이렇게 힘든 걸까?
25% 이상 수익을 얻으려면 누구에게 물어봐야 할까?
돈을 모으는 게 왜 이렇게 어려울까?
마음의 평안을 얻기 위해선 어떻게 해야 하나?
왜 이렇게 매일 스트레스를 받는 거지?

31. 자, 이제 이해가 되는가? 드는 에너지는 똑같다.
잠재력을 키우는 질문은 내가 무엇을 할 수 있는가? 묻는 것이고,
잠재력을 꺾는 질문은 내가 무엇을 할 수 없는가?에 집중한 것이다.

32. 성공은 목적지이자 여정이다.
백만장자는 자기 자신에게 묻는 질문을 의도적으로 수정한다.
이를 통해 자신의 생각을 통제한다.
더 큰 성공을 성취하도록 자신의 사고방식을 끊임없이 훈련한다.

33. 9가지 성공 질문: 명확하고 구체적인 답 찾기
1. 나는 어떤 사람이 되고 싶은가?
2. 그 이유는 무엇인가?
3. 내가 바라는 나의 모습을 어떻게 이룰 것인가?
4. 나는 무엇을 하고 싶은가?
5. 그 이유는 무엇인가?
6. 그 일을 하기 위해서는 어떻게 해야 하는가?
7. 나는 무엇을 얻고 싶은가?
8. 그 이유는 무엇인가?
9. 그것을 얻기 위해선 어떻게 해야 하는가?

34. 내가 무엇을 가졌느냐가 아니라
내가 어떤 사람인지에 따라
내가 하는 일과 소유하게 될 것들이 달라진다.

35.  길게 생각하고 미래를 설계하라
 아이디어를 자주 이야기 하라
 변화를 두려워하지 말고 즐겨라
 위험을 미리 계산하고 감수하라
 끊임 없이 배우고 성장하라
 수익을 높이는 법을 배워라
 항상 감사하며 베풀어라
 다양한 수입원을 확보하라
 수익의 선순환 구조를 만들어라
 잠재력을 깨우는 질문을 하라

36. Mail: mci9306@naver.com
Facebook: Jaheelee.33
Blog: naver.com/mci9306
Slideshare: jaheelee
Linkedin: jahee-lee-2521b512
JHL