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PORTAL AL RÍO
DIAGNOSTICO RIBERA NORTE   PORTAL AL RÍO
•El eje Bicentenario se ve
                           cortado al llegar al barrio
                           cívico.


                           •Gran masa construida
                           no permite vincular la
                           ciudad con el rio, genera
                           una barrera, la cual no
                           permite el libre flujo
                           peatonal.




DIAGNOSTICO RIBERA NORTE       PORTAL AL RÍO
• Vía de un alto flujo
                           vehicular y de alta
                           velocidad.

                           • Línea de tren crea
                           una barrera por su
                           gran extensión y por el
                           peligro que genera.




DIAGNOSTICO RIBERA NORTE      PORTAL AL RÍO
• Parque      de     gran
                           extensión sin uso.

                           • Presenta una distancia
                           muy extensa, lo cual
                           dificulta el recorrido.




DIAGNOSTICO RIBERA NORTE       PORTAL AL RÍO
• Área en desuso y de
                            gran extensión que no
                            crea una transición
                            entre lo construido y el
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DIAGNOSTICO RIBERA NORTE       PORTAL AL RÍO
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Ormeño_Bobenrieth

  • 2. DIAGNOSTICO RIBERA NORTE PORTAL AL RÍO
  • 3. •El eje Bicentenario se ve cortado al llegar al barrio cívico. •Gran masa construida no permite vincular la ciudad con el rio, genera una barrera, la cual no permite el libre flujo peatonal. DIAGNOSTICO RIBERA NORTE PORTAL AL RÍO
  • 4. • Vía de un alto flujo vehicular y de alta velocidad. • Línea de tren crea una barrera por su gran extensión y por el peligro que genera. DIAGNOSTICO RIBERA NORTE PORTAL AL RÍO
  • 5. • Parque de gran extensión sin uso. • Presenta una distancia muy extensa, lo cual dificulta el recorrido. DIAGNOSTICO RIBERA NORTE PORTAL AL RÍO
  • 6. • Área en desuso y de gran extensión que no crea una transición entre lo construido y el parque. DIAGNOSTICO RIBERA NORTE PORTAL AL RÍO DIAGNOSTICO RIBERA NORTE
  • 7. • Área desocupada y de gran extensión desvincula el centro de la ciudad y el entorno del rio. DIAGNOSTICO RIBERA NORTE PORTAL AL RÍO
  • 8. • Nuevo mall de grandes proporciones genera una zona densa al ser de alto flujo vehicular y peatonal. •Edificio introvertido DIAGNOSTICO RIBERA NORTE PORTAL AL RÍO
  • 9. • Costanera crea una barrera entre el parque Bicentenario y el proyecto de Teatro Regional por su extensión y su alto y veloz flujo vehicular. DIAGNOSTICO RIBERA NORTE PORTAL AL RÍO
  • 10. ESTRATEGIA PORTAL AL RÍO
  • 11. DISMINUIR DISTANCIA: -Distancia interesante. -Espacios singulares. Las áreas en desuso se definen por sus distancias relativas de usos de edificios y los RITMOS DE PRESENCIA Y AUSENCIA. Medir el tiempo con el espacio y sobre el espacio: Representación del ritmo. ESTRATEGIA PORTAL AL RÍO
  • 12. PUERTAS AL PARQUE: Enmarcar el acceso al parque y la dirección hacia el río. Enmarque principal ya realizado por los edificios existentes. Marcado por ciertos edificios de mayor altura, en las esquinas, que vuelven a generar este enmarque hacia el río. ESTRATEGIA PORTAL AL RÍO
  • 13. Base mantiene un nivel límite y de menor escala. Esquinas con torres de mayor altura para enmarcar mejor y crear un ritmo hacia el ritmo, generando la presencia y ausencia. ESTRATEGIA PORTAL AL RÍO
  • 14. Incorporación de pasarela que recorre segundo piso de la base del edificio. Posibles galerías interiores de la manzana Incorporación de elementos verdes ESTRATEGIA PORTAL AL RÍO
  • 15. ESTRATEGIA PORTAL AL RÍO
  • 16. Avenida paralela al río con espacio verde y elementos verdes que llevan y tensionando hacia el parque bicentenario. ESTRATEGIA PORTAL AL RÍO
  • 17. Fachada regular para mantener el eje claro, más la incorporación de la pasarela que puede ingresar a galerías o patios interiores de la manzana, generando espacios abiertos y espacios singulares. ESTRATEGIA PORTAL AL RÍO
  • 18. ESTRATEGIA PORTAL AL RÍO
  • 19. Puertas hacia el rio. Pasarelas que conecten con el parque Pasarela extensión de Plaza España. Conexión con la línea férrea y la estación de tren. Continuación pasarela, conexión costanera, memorial y Teatro Regional Vehicular Peatonal
  • 20. Estación tren Equipamiento extensión Mall E. Cívicos E.Mixto Viviendas Cultural Equipamientp Turismo