Se ha denunciado esta presentación.
Utilizamos tu perfil de LinkedIn y tus datos de actividad para personalizar los anuncios y mostrarte publicidad más relevante. Puedes cambiar tus preferencias de publicidad en cualquier momento.

20161027 presentació pla d'habitatge

691 visualizaciones

Publicado el

Presentació del pla local d'habitatge de Sant Feliu de Llobregat 2016-2022.

  • Sé el primero en comentar

  • Sé el primero en recomendar esto

20161027 presentació pla d'habitatge

  1. 1. #PlaLocalHabitatge Pla Local d’Habitatge 2017-2022 Document de treball
  2. 2. #PlaLocalHabitatge És un conjunt de polítiques socials i urbanístiques per facilitar el dret a l’habitatge de la ciutadania. Pretén ser l’eix de les polítiques d’habitatge dels propers sis anys i servir de pilar per a futures actuacions. Què és el Pla Local d’Habitatge2
  3. 3. #PlaLocalHabitatgeA qui s’adreça • La ciutadania, en general. • Col·lectius amb necessitats especials. • Persones i famílies en situacions d’urgència social. 3
  4. 4. #PlaLocalHabitatgeLínies estratègiques 1 Gestió de situacions de major vulnerabilitat sòcioresidencial. 2 Increment del parc d’habitatge públic. 3 Increment del parc d’habitatge destinat a polítiques socials. 4 Foment de l’accés a l’habitatge, atenent les necessitats durant el curs de la vida. 5 Impuls a la rehabilitació socialment proactiva i ecològicament eficient. 6 Impuls a la simplicitat en la gestió ciutadana i noves formes de governança que afavoreixin la col·laboració amb els agents socials i amb les administracions. 7 Promoció de polítiques integrals en matèria d’habitatge i serveis socials així com avaluació i seguiment de les actuacions. 4
  5. 5. #PlaLocalHabitatgeCom ho farem? Planificant la política municipal en coordinació amb: • Pla de Rescat Social • Polítiques d’habitatge metropolitanes • Polítiques de gestió energètica municipals Disposant d’un parc públic d’habitatges de lloguer: • Que sigui assequible (20% per sota de preus de mercat) • Que contempli també lloguer social (30% per sota de preus de mercat) Donant resposta a les necessitats dels diferents col·lectius: • Habitatges d’1-2 habitacions (joves, gent gran, persones amb necessitats especials) • Habitatges de 3 habitacions (famílies) • Habitatges assistits • Habitatges adaptats 5
  6. 6. #PlaLocalHabitatgeCalendari octubre novembre desembre gener 25 octubre Consell Municipal de Serveis Socials Febrer-març Ple. Aprovació definitiva Pla Local d’Habitatge Próces participatiu 27 octubre Ple. Aprovació inicial del Pla de Rescat Social febrer/març 6
  7. 7. #PlaLocalHabitatgeQuin és el parc d’habitatgeQuin és el parc d’habitatge Cens 20111 Total d’habitatges: 18.460 Característiques del parc d’habitatge Està relativament envellit (37% dels habitatges d’abans de 1970) i pot presentar deficiències en matèria d’aïllament i accessibilitat (el 52% dels edificis de 4 plantes i més no disposen d’ascensor). Règim de tinença i tipologia d’habitatge En propietat En lloguer Altres (cessió, baix preu, etc.) 81,3 % 15,1 % 3,6 % 1 Els cens té periodicitat decennal 7
  8. 8. #PlaLocalHabitatgeQuina és la situació actual Règim de tinença i tipologia d’habitatges1 Compra plurifamiliars Compra unifamiliars Lloguer Impacte de la crisi sobre les llars i l’habitatge • Les famílies amb ingressos inferiors a 22.701 € (Salari Mínim Interprofessional) queden excloses del mercat. • Des de 2013 s’han donat 90 casos de risc de pèrdua d’habitatge. • Al 2015 l’Ajuntament ha concedit 126 ajuts per fer front al pagament de deutes d’habitatge. La compra-venda de segona mà és la principal font d’oferta immobiliària. L’oferta de lloguer és reduïda, doncs és inferior a la demanda i genera risc inflacionista. 1 Font: Idealista (juliol 2016) 80,7 % 5,7 %13,6 % 8
  9. 9. #PlaLocalHabitatgeQuina és la situació actual Borsa de lloguer municipal: • 228 habitatges llogats. • Preu mig: 465 €/mes (20% per sota del preu de mercat). • El 61% dels demandants queden exclosos per ingressos insuficients (inferiors al Salari Mínim Interprofessional). • Hi ha signes d’esgotament en la captació d’habitatges del parc privat. • Parc d’habitatge protegit de lloguer reduït: 10,6% dels HPO promoguts des de 1992. 9
  10. 10. #PlaLocalHabitatge Programa de gestió d’emergències habitacionals Servei d’assessorament, mediació i prevenció de la pèrdua de l’habitatge i la pobresa energètica Servei d’acompanyament allotjament temporal en situacions d’emergència habitacional (pèrdua de l’habitatge) i social. Ajuts al manteniment de l’habitatge i els subministraments: Servei de la borsa de lloguer social Habitatges d’inclusió (entitats) Programa habitatge públic. Programa d’increment i manteniment de l’habitatge públic Planejament i promoció: Constitució del PMSH 54 HPO (1/3 venda; 1/3 lloguer assequible, 1/3 lloguer social) (c/ Anselm Clavé, 21-25) 20 habitatges dotacionals (c/ Pla, 2) 52 habitatges dotacionals per a gent gran i necessitats especials (riera de la Salut, 3 Equipament Les Tovalloles) 65 habitatges dotacionals (Mas Lluí: c/ Clementina Arderiu - c/ Jacint Rius) 38 habitategs dotacionals (Mas Lluí: c/ Clementina Arderiu - c/ Joan de Batlle) 34 habitatges dotacionals (zona verda - c/ Frederica Montseny) Adquisició de sòl i habitatge: Solars construïts: patrimoni públic i privat construït (edifici SAREB) Habitatges: tanteig i retracte; adquisició al mercat Actuacions 2017-202210
  11. 11. #PlaLocalHabitatge Programa de mobilització del parc d’habitatge privat. Programa d’increment i manteniment del parc d’habitatge de titularitat privada destinat a polítiques socials Programa de mobilització d’habitatges buits d’entitats financeres Programa de mobilització del parc vacant Registre únic d’habitatges destinats a polítiques socials Programa habitatge i curs de vida Registre de sol·licitants d’habitatge de lloguer social i Registre de sol·licitants d’habitatge amb protecció Borsa de lloguer social i borsa de lloguer assequible Programa gent i habitabilitat Programa habitatge jove Programa de rehabilitació, accessibilitat i eficiència energètica Projecte Sant Feliu estalvia energia Oficina de gestió energètica Servei de tramitació dels ajuts a la rehabilitació d’altres administracions (Consorci Metropolità de l’Habitatge, Diputació) Atenció a la ciutadania i noves formes de governança Nou model d’Oficina Local d’Habitatge Constitució de la Taula social de l’habitatge Administracions supralocals - Política metropolitana d’habitatge Actuacions 2017-202211
  12. 12. #PlaLocalHabitatge Gestió municipal de l’habitatge Comissió de seguiment del PLH Oficina Local d’Habitatge Registre únic de sol·licitants d’habitatge social i assequible Registre únic d’habitatge social i assequible Indicadors d’avaluació i seguiment Actuacions 2017-202212
  13. 13. Gràcies per la vostra atenció

×