2. Sidi Bou Saïd ( )
Est village de Tunisie situé à une vingtaine de kilomètres
au nord-est de Tunis.
Il compte 4 793 habitants selon le recensement de 2004.
Perché sur une falaise dominant Carthage et le golfe de Tunis.
Il est desservi par la ligne ferroviaire du TGM qui le relie à La
Marsa et Tunis.
Haut-lieu touristique aux couleurs de la mer Méditerranée, et un
dortoir aux étudiant d’Architectures et d’Urbanisme depuis presque
une quinzaine d’année ce qui à transformé le cartier qui se trouve
tout au tour.
=> Quelle sont les impacte que la faculté d’architecture et
d’urbanisme et l’IPES à sur se quartier ??
3. LES UNITES PAYSAGERES
Sidi Bou Saïd se devise en deux entité par rapport a la ligne ferroviaire
1er unité :
Le nouveau quartier
qui se constitue de la
zone universitaire, 2éme Unité:
le parque et des L’ancien village qui
habitations est la zone
touristique, les
ancienne villa
et le port
4. DELIMITATION PAYSAGERE :
La Parcelle choisie est délimité d’une
par par le parc, la voie ferré et par la
route qui mène de Carthage a la Marsa
5. Densification Urbaine depuis
1986 jusqu’à 2012
Absence de la zone sélectionné au
année 86.
Création de la zone universitaire.
Aménagement du parc de Sidi Bou
Saïd.
Un nouveau quartier qui se crée
dans la partie inferieur de la voie
ferré.
6. LES ENTITES PAYSAGERES :
Qui sont 3 zones :
Zone Résidentielle
( masse urbaine importante)
Zone Universitaire
( masse peu dense)
Le parc
9. LE FLUX PIETONNE :
De l’ENAU vers les
imprimeries et les librairies
De la gare du TGM vers
l’ENAU
De la gare du TGM vers
l’école du tourisme
10. LES MICRO LIEUX :
L’ENAU, ARCHINOVA ET LA
CAFETERIA (dabdoub) ET
LES IMPRIMERIES
L’IPEST ET
FASTEFOOD
(khamjoune) ET
CAFETERIA
(Badra)
11. SYNTHESE:
Je constate après cette analyse paysagère que la faculté d’architecture et d’urbanisme et
l’IPES on redonné un nouveaux sens a ce cartier ont créions de nouveaux lieux comme
les librairies et les imprimeries qui se trouve touts autour des facultés et les cafétérias.
Sa a permis au habitant de Sidi Bou Saïd de loué leur maison au étudiants qui es
devenu leur revenu essentiel. Et qui a causé au niveau architectural des habitats
anarchique un passage a niveaux a proximité de l’école contrairement a la zone du coté
de ville ancienne.
Le cartier n’est plus un cartier résidentiel calme mais un cartier animée par la vie des
étudiants et qui vie de leur besoin.