Joey Perugino Conseiller en financement hypothécaire Tél.: (514)452-0022 Sans frais : 1-866-348-7738 Fax: (514) 666-0547 jperugino@multi-prets.com Suivez moi sur twitter joeyperugino www.multi-prets.com

1. Une fois que vous avez acheté une maison, vous ne pouvez plus la retourner ou ravoir votre argent si vous n’en êtes pas satisfait. Aussi est-il
important d’en savoir le plus possible sur les éventuels problèmes qu’elle comporte avant d’en faire l’acquisition. Pour vous aider à déterminer si
la maison que vous désirez acheter est en bon état, la SCHL vous offre ci-après quelques conseils sur la manière de choisir un inspecteur en
bâtiment.
Que font les inspecteurs en bâtiment?
Un inspecteur qui a reçu une formation appropriée :
effectue une inspection visuelle afin d’évaluer l’état de la maison et de tous ses systèmes;
examine la maison quant aux répercussions que les divers composants peuvent avoir les uns
sur les autres;
décèle si un composant ne fonctionne pas adéquatement et si des éléments sont trop vieux ou
peu sécuritaires;
identifie les éléments qui pourraient nécessiter des réparations ou auraient connu des
problèmes dans le passé.
L’inspecteur en bâtiment vous remet généralement un rapport écrit, dans les 24 heures suivant
l’inspection. Joey Perugino
Conseiller Hypothécaire, BCOM
Où trouver un inspecteur en bâtiment?
Cabinets Multi-Prets Hypothèque
Vérifiez dans les sites Web des associations, dans les Pages Jaunes MC ou dans des revues Cell. : 514-452-0022
traitant d’habitation. Téléc. : (514) 666-0547
Renseignez-vous auprès de vos amis et des membres de votre famille. jperugino@multi-prets.com
Parlez-en à votre agent immobilier.
Quelles sont les compétences de l’inspecteur en bâtiment?
En règle générale, un inspecteur qui possède une longue expérience aura plus de connaissances.
Recherchez donc un inspecteur en bâtiment qui est en service depuis longtemps.
Recherchez des personnes qui sont membres d’une association provinciale et qui ont suivi une Nous sommes indépendants de la
formation en inspection. Vérifiez si l’inspecteur a terminé avec succès le processus de certification mis SCHL et nous offrons ce document
de l’avant par son association. Vous devriez également demander à voir les preuves d’appartenance à à titre d'information de la SCHL
une association provinciale. seulement.
Vérification des références
Tout inspecteur en bâtiment compétent devrait être en mesure de vous fournir, sur demande, trois
références. Communiquez avec ces personnes et demandez-leur si elles ont été satisfaites des
services obtenus. Vous pouvez également effectuer des vérifications auprès du Bureau d’éthique
commerciale.
Sites Web d’inspecteurs en bâtiment
L’inspecteur en bâtiment peut vous diriger vers le site Web de son entreprise ou de son association
professionnelle, qui pourra vous donner de plus amples détails sur son entreprise, sur ses
qualifications ou décrire la gamme des services offerts.
Inspections en soirée
Il n’est pas recommandé d’effectuer des inspections à la noirceur, car certains détails extérieurs ne
pourront pas être inspectés adéquatement.
Réparations ou améliorations
Bien des associations d’inspecteurs en bâtiment ont un code de déontologie qui interdit à leurs
membres d’offrir leurs services en vue de réparer ou d’améliorer les maisons qu’ils ont inspectées.
Inspection d’une maison neuve
Si vous pensez ne pas posséder les compétences pour évaluer si votre maison neuve correspond aux
conditions établies dans la convention d’achat, vous avez la possibilité de faire appel à un inspecteur

2. conditions établies dans la convention d’achat, vous avez la possibilité de faire appel à un inspecteur
en bâtiment pour vous aider. Les lignes de conduite de certains constructeurs établissent qui peut être
présent à l’inspection préalable à la prise de possession. Demandez au constructeur, au moment des
négociations de vente, si vous pouvez être accompagné d’un inspecteur en bâtiment. S’il vous y
autorise, assurez-vous que l'inspecteur en question possède les connaissances ou l'expérience
requises pour effectuer ce genre d'inspection.
Pour obtenir d’autres conseils sur l’achat d’une maison, veuillez télécharger la publication Le choix d'un inspecteur en bâtiment, que la SCHL vous offre sur son site
Web (www.schl.ca). Principal assureur hypothécaire au Canada, la SCHL permet aux Canadiens d’acquérir une maison avec une mise de fonds d’aussi peu que
5 %. Demandez à votre conseiller en prêts hypothécaires de vous parler de la SCHL.