1. Avant de commencer à chercher une maison, vous devez réfléchir à vos besoins actuels et futurs et aux caractéristiques qui sont importantes
pour vous.
Évaluation des besoins actuels et futurs
Dimensions
Avez-vous besoin de plusieurs chambres à coucher, d’un bureau à domicile ou d’un garage
pour deux voitures?
Caractéristiques particulières
Voulez-vous un système de climatisation, beaucoup d’espace de rangement, un foyer ou une
piscine?
Est-ce que certains membres de votre famille ont des besoins particuliers?
Êtes-vous intéressé par des caractéristiques permettant d’économiser l’énergie, d’améliorer la
qualité de l’air intérieur et de réduire l’incidence sur l’environnement? Joey Perugino
Conseiller Hypothécaire, BCOM
Étapes et modes de vie
Cabinets Multi-Prets Hypothèque
Envisagez-vous d’avoir des enfants? Cell. : 514-452-0022
Avez-vous des adolescents qui quitteront la maison bientôt? Téléc. : (514) 666-0547
jperugino@multi-prets.com
Maison neuve, maison existante ou autoconstruction?
Voici certains points à évaluer :
Achat d’une maison neuve
Décoration selon son propre goût
Conception moderne Nous sommes indépendants de la
Conformité aux normes les plus récentes SCHL et nous offrons ce document
Frais d’entretien moins élevés à titre d'information de la SCHL
Garantie du constructeur ou garantie des maisons neuves (vérifiez toutes les conditions de seulement.
votre garantie)
Installations offertes dans le quartier
Frais supplémentaires et taxes
Achat d’une maison existante
Vous voyez ce que vous achetez
Quartier établi
Terrain aménagé et clôturé
Absence de TPS/TVH
Possibilité de redécorer et de rénover
Autoconstruction
Vous prenez toutes les décisions selon vos besoins
Beaucoup de temps et d’énergie à consacrer
Choix du type d’habitation
Maison individuelle isolée – Maison constituée d’un seul logement et entourée d’un terrain.
Maison jumelée – Maison habitée par une seule famille, mais reliée à une autre par un mur mitoyen.
Duplex – Bâtiment comprenant deux logements individuels superposés.
Maisons en rangée – Plusieurs maisons individuelles semblables situées côte à côte et reliées les
unes aux autres par des murs mitoyens.
Maisons reliées – Plusieurs maisons individuelles situées côte à côte et reliées les unes aux autres

2. Maisons reliées – Plusieurs maisons individuelles situées côte à côte et reliées les unes aux autres
par une pièce de service, par exemple un garage, pour plus d’intimité.
Maison usinée (maison mobile) – Maison individuelle fabriquée en usine, transportée jusqu’à
l’emplacement choisi et installée sur une fondation.
Maison modulaire – Maison individuelle fabriquée en usine, livrée à l’emplacement choisi en deux
modules ou plus et installée sur une fondation.
Copropriété – Ce terme fait référence à la forme de propriété de la maison plutôt qu’au type de
construction. Cette forme de propriété peut s’appliquer à des tours d’habitation, à de petits immeubles
résidentiels, à des ensembles de maisons en rangée ou à des maisons individuelles.
Maisons attachées – Rangée de maisons unifamiliales à plusieurs étages, qui ont chacune une
entrée extérieure privée et sont reliées les unes aux autres par des murs mitoyens. Ces maisons
peuvent être situées côte à côte ou les unes par-dessus les autres (superposées).
Choix de l’emplacement
Au moment de choisir l’endroit où vous habiterez, tenez compte des points suivants :
votre préférence pour la ville, la banlieue ou la campagne;
l’accessibilité à votre lieu de travail et les frais de transport;
la proximité de l’école que fréquenteront vos enfants et la façon dont ils s’y rendront;
l’importance d’avoir accès à des installations récréatives ou à des magasins tout près;
l’importance de vivre près de votre famille et de vos amis.
Pour obtenir d’autres conseils sur l’achat d’une maison, veuillez communiquer avec moi ou consulter le guide interactif intitulé L'achat d'une maison étape par étape
que la SCHL met à votre disposition sur son site Web (www.schl.ca). Principal assureur hypothécaire au Canada, la SCHL permet aux Canadiens d’acquérir une
maison avec une mise de fonds d’aussi peu que 5 %. Demandez à votre conseiller en prêts hypothécaires de vous parler de la SCHL.