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美国投资移民EB-5

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美国投资移民EB-5

  1. 1. 威龙东方度假村 内华达州,拉斯维加斯
  2. 2. 威龙项目概念及设施 威龙预期的特性和便利设施 酒店  90,950平方英尺  200个现代亚洲风格的客房 赌场  23,500 平方英尺的赌场设施  聚焦百乐家、牌九、牌七和骰宝  500 个插槽  50 张桌子  据风水而建的高级休息室 餐厅  25,000 平方英尺的饭店、吧台和歌舞 表演台  点心  美食街(王府井小吃街)  休闲美食-北方和南方中国美食  茶和传统草药 零售  3,700 平方英尺  杂货店(具有威龙牌商品)  珠宝店  服装店
  3. 3. 有格调的餐厅
  4. 4. 超值的客房
  5. 5. SPA和游泳池
  6. 6. 拉斯维加斯
  7. 7. 黄金地段 座落在拉斯维加斯大道北端,邻近一些全世界最具标志性的赌场度假村 邻近拉斯维加斯繁华的唐人街区 杉矶和圣地亚哥的主要高速公路很方便 靠近单轨交通和其他公共交通系统 每年吸引超过4000万游客
  8. 8. 拉斯维加斯博彩市场 拉斯维加斯的博彩业在过去几年呈平稳上升的趋势 拉斯维加斯每年的百家乐盈利现已达到历 史最高记录, 并以极快的速度超 越其他博彩游戏的盈利 以现在的市场水平,拉斯维加斯百家乐盈利的1% 意味着拉斯维加斯全年收入中的2000万 拉斯维加斯百家乐的收入几乎全由亚洲玩家所贡献,因此通常用这个数据来衡量亚洲玩家对拉斯维加斯整体收入的贡献
  9. 9. 核心客户群 拉斯维加斯聚 集着近20万亚 裔美国人 威龙将距拉斯维 加斯唐人街区几 分钟的路程 亚裔美国人在拉斯维加 斯各民族人口中占有最 多的中产家庭收入人数 2011年近 572,000来自亚 洲的旅客来到 拉斯维加斯 内华达州和加 州的亚裔人口 密度集中 当地亚洲人 口 超过560万 亚裔人口居住在距离拉斯维加斯 几个小时往返路程的加州及其他周边地区 洛杉矶 201万 圣何塞 59万 旧金山 107万 温哥华 83万 所未有的服务和体验 拉斯维加斯当 地的亚洲人口 诸多 圣地亚哥 40万 ●威龙东方度假村将目标锁定在美国国内急剧增长的亚裔人口,这个群体的收入颇丰但在拉斯维加斯 现有赌场却没有享受应有的待遇 ●这些赌场仅对亚洲高端群体客户提供非常有限的服务,仅有少量的设施和服务设置 服务 于其他亚洲玩家 ●威龙东方度假村将填补市场缺失的空缺 保证为增长越来越快的亚裔博彩客户群体提供前
  10. 10. 区域中心与管理团队
  11. 11. 任拉斯维加斯金沙集团总裁和营运执行官14年 • 将公司从一家单一的赌场开发公司发展为世界上最大的赌场公司 • 在位期间,公司营业利润从零美元增加到10亿美元,市场总价值超过530亿美元 怀德先生在拉斯维加斯金沙集团期间,直接参与开发了多个世界上最成功的赌 场酒店项目,包括: 威廉 P. 怀德 威龙项目开发运营团队
  12. 12. Andrew S. Fonfa ASF房地产投资公司创始人,该公司是一家全方位的房地产经纪公司,内华达在拉斯维 加斯购买、销售、租赁、管理和开发大量房产 30余年的地方发展经验,包括今天拉斯维加斯的诸多宾馆、赌场、住宅和商业地产项目 Fonfa先生享有印度温泉博彩酒店的所有权,并因此获得内华达州特许的无限制博彩许可 证与内华达州卖酒许可证 Fonfa先生现任职于第一基金银行的董事会 同是全球博彩资产管理公司的董事及财务分析师,该公司已在菲律宾马尼拉建立一家$10亿的度假村, 现在在巴哈马地区开发价值35亿美元的度假村项目 纽约财务及战略咨询公司博彩业的前任副主席及联席主管,该公司为高管提供广泛的咨询,包括近$ 100亿美元的企业并购 Jacoby先生获康乃尔大学酒店管理学院房地产财务及投资硕士学位和宾夕法尼亚大学经济与通信学学 士学位 David Jacoby 最佳经验团队才可以做出最完美的项目 威龙开发和运营团队
  13. 13. 怀德先生与胡锦涛主席
  14. 14. 项目开发与EB-5投资
  15. 15. 拉斯维加斯整体规划发展 威龙东方度假村项目将作为项目开发的最后一期, 和已建成的拉斯维加斯魅力塔构成整体规划发展项目 。
  16. 16. 第一期 – 拉斯维加斯魅力塔- 已完成 威龙东方度假村将作为开发商整体规划开发项目的最后一期,在此之前 , 开发商已经顺利建成价值2.4亿美金的拉斯维加斯魅力塔公寓项目 第一期-已建成的 拉斯维加斯魅力塔 第二期-拟建的 威龙东方度假村 包含已售罄的 427个单元的 高端住宅公寓 拉斯维加斯当 地最高的住宅 建筑 为威龙东方度 假村项目提供 既成客户基础 价值数百万的 奢华单元 项目已建成 且开始运营
  17. 17. 项目已经开工 项目预期施工时间为20个月,拥有Penta建筑公司的完工保障
  18. 18. 退出机制: 在项目运营第四年通过现金流、出售或再融资方式偿还投资人的投资本金 第二期 – 项目已经开工 EB-5 所需创造就业: 2,300 预计可创造就业: 2,870 总承包商提供 项目的完工保障 EB-5抵押物: 整个威龙东方度假村项目, 包括价值3000万的土地 EB-5资金的募集仅为完成 威龙东方度假村,而魅力塔 项目已建成并运营且盈利 开发商出资比例: $2.8亿 or 占总成本75% 开发商对威龙项目 的出资: $4000万 开发商对魅力塔公寓 的出资: $2.4亿 EB-5募集资金: $11500万(230位投资 人)银行出资 :$3000万 整体规划项目总成 本: $3.95亿美元
  19. 19. 当地银行及建筑合伙人的出资将极大地改善项目资金结构 银行资金将作为EB-5投资的后备资金以保证建筑能如期完成, EB-5投资可能取代掉银行资金,以保证投资人仍然作为第一顺位还款人
  20. 20. 美国移民局批准拉斯维加斯经济影响区域中心 为一个区域中心, 并于2012年7月5日得到项目预 批准 威龙项目I-526正式通过时间仅仅为5个月! 大大快于美国移民局平均审批时间 项目所有文件,包括商业计划,经济报告, 支 持文件等都得到美国移民局的认可 威龙项目I-526正式通过时间仅仅 为5个月! 大大快于美国 移民局平均审批时间
  21. 21. 投资原因 将帮助投 资人及其 家庭更快 地获得美 国移民局 的批准 一项长 线投资 计划 投资本 金偿还 保障 投资于 世界博 彩之都 标志性 项目 与世界 最成功 的博彩 开发商 合作 最专业的 团队引导 您和您的 家人通过 整个审批 过程
  22. 22. 谢谢! www.CN.AmericanVisaEB5.com香港电话: 852-58083381 美国电话: 760-266-4199 电子邮件: Info@AmericanVisaEB5.com 微信: AmericanEB5

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