El Retracto
Art. 1.534
1.546 C.C.

Concepto

La Anticresis
Art. 1.855

La Propiedad
Art. 796, 545
C.C.

La Prenda
Art. 1.8...
Inmediatividad
o
Inmediación

Confiere el
derecho de
preferencia o de
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Confiere el derecho
de persecución

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Derechos
Reales

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Tema 5 los derechos reales

  1. 1. El Retracto Art. 1.534 1.546 C.C. Concepto La Anticresis Art. 1.855 La Propiedad Art. 796, 545 C.C. La Prenda Art. 1.837 C.C. La Hipoteca Art. 1.877 C.C. Los Derechos Reales Tema 5 Dra. Lesly González Natera El Usufructo Art. 583 C.C. El Uso Art. 624 C.C. La Posesión Art. 772 C.C. El Hogar Art. 632 C.C. Teoría Clásica Teoría Obligacionista Teoría Armónica: Elemento interno Elemento Externo La Enfiteusis Art. 1.565, 1.572 1.881 C.C. La Servidumbre Art. 709 C.C. La Habitación Art. 625, 626 C.C.
  2. 2. Inmediatividad o Inmediación Confiere el derecho de preferencia o de exclusión Confiere el derecho de persecución Los derechos reales generan acciones reales Dra. Lesly González Natera Absoluto Características de los Derechos Reales Indeterminación del Sujeto Pasivo Determinación de la cosa
  3. 3. Los Derechos Reales y los Derechos de Crédito Derechos Reales Titular del derecho Cosa sobre lo que recae el derecho La sociedad (sujeto pasivo universal) Derechos de Crédito Dra. Lesly González Natera Palacios Herrera simboliza los derechos reales en un triángulo. 1ra. Relación: titular-cosa 2da. Relación: hacia la sociedad Elementos: 1-Los Sujetos: acreedor- deudor 2-El vínculo:  El débito (actividad personal que ha de ejecutar el deudor)  La responsabilidad (situación jurídica en la cual queda el patrimonio del deudor cuando ha incumplido con la prestación. Débito sin responsabilidad (obligación natural o de conciencia) Responsabilidad sin débito (las personas responden sin deber, el fiador.) 3- La Prestación: dar (transferencia de propiedad), hacer(actividad positiva), no hacer (abstención).
  4. 4. Diferencias entre los Derechos Reales y los Derechos de Crédito Derechos Reales Derechos de Crédito Los sujetos Sujeto activo: titular del derecho, individualizado, determinado. Sujeto pasivo: colectividad Sujeto activo: acreedor Sujeto pasivo: deudor El Objeto La cosa, específica, concreta, corpórea o incorpórea El hecho o la abstención del deudor: dar, hacer o no hacer Como elemento del patrimonio Un activo en el patrimonio Acreedor: activo Deudor: pasivo Acciones que confiere Acciones Reales Acciones personales Por su naturaleza Permanentes y absolutos, erga omnes Temporales y relativos Ventajas o protección que brinda Derecho de preferencia, derecho de persecución Un derecho contra el obligado para obtener el cumplimiento de la prestación, concede la prenda común sobre el patrimonio del deudor Por su adquisición Usucapión y Ocupación No usucapión, no ocupación Por las causas de extinción No se extinguen a menos que la cosa perezca y el no prescribe por su falta de ejercicio (excepciones 619, 631 y 752 C.C. Se extinguen por su ejercicio, prescripción extintiva Por los principios que los rigen Sistema de Numerus Clausus, porque están establecidos en la ley y ella determina sus efectos. Numerus Apertus, nacen por la ley o por la voluntad de los hombres Dra. Lesly González Natera

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