El documento analiza el plano urbano de la ciudad de Toledo. Se describe su emplazamiento encaramado sobre un peñón rodeado por el río Tajo, y su trazado irregular debido a su larga historia. Se identifican varios tipos de planos como irregular en el casco antiguo y regular en zonas de ensanche más modernas. También se describe su estructura urbana con zonas centro, residenciales, industriales y comerciales, y su área metropolitana formada por 4 distritos dentro y fuera de las murallas hist

1. ANÁLISIS DEL PLANO DE TOLEDO
EMPLAZAMIENTO Y SITUACIÓN:
~EMPLAZAMIENTO:
El centro histórico de Toledo se encuentra encaramado en una colina, situado sobre un
escarpado peñón que rodea casi en su totalidad un meandro del río Tajo. Las viejas murallas
fueron alzadas por los romanos, aunque en la actualidad solo quedan algunos restos de estas
primitivas murallas, ya que las actuales son de origen árabe, reconstruidas por Alfonso VI.
El trazado de sus calles encierra un importante legado histórico-artístico.
Mas de dos milenios de historia han configurado en ella un auténtico conglomerado cultural, un
foco urbano lleno de evocaciones árabes y judías.
~SITUACIÓN:
La provincia de Toledo se situada en pleno centro de la meseta sur, al norte de la provincia de
Ciudad Real y limitando con la Comunidad de Madrid en su parte centro septentrional. El Tajo
llega a estos territorios en su tramo medio y la cruza en su totalidad de este a oeste y abrazando
a la capital, Toledo, que cumple funciones como capital regional.
VENTAJAS
Llegar a Toledo es tan facilísimo debido a su situación geográfica en el centro de España,
prueba de ello son los pocos km que lo separa de ciudades tan importantes como Madrid (71
km), que mediante la N401, le llevará directamente al centro de esta ciudad histórica tan
importante.

2. FOTOS
general

3. casco
Polígono

4. VISTA HERMOSA.
AZUCAICA.

5. LÍNEAS DE FIJACIÓN.
ELEMENTOS FÍSICOS QUE IMPIDEN SU CRECIMIENTO:
El río Tajo: al estar rodeando toda la ciudad impide que crezca, pero a pesar de ello la
ciudad está creciendo por detrás de estos márgenes mediante barrios periféricos.
El relieve: las montañas (donde se encuentran el Parador, la Virgen del Valle, etc)
impiden el crecimiento de Toledo por esa zona.
ELEMENTOS FÍSICOS QUE FAVORECEN SU CRECIMIENTO:
El clima: Al tratarse de un clima agradable, hace que aumenten las visitas temporales
que pueden llegar a convertirse en residencia habitual.
ELEMENTOS HUMANOS QUE IMPIDEN SU CRECIMIENTO:
Poca industrialización: debido hasta hace poco la escasez de magnates industriales
(Corte Inglés, Ikea, Leroy Merlín, etc) Toledo sigue siendo una ciudad pequeña.
ELEMENTOS HUMANOS QUE FAVOREZCAN AL CRECIMIENTO:
Estación de tren – AVE
Estación de autobuses
Los medios de transporte facilitan el crecimiento, haciendo aumentar las visitas turísticas.
Ser Patrimonio de la Humanidad: gracias a la gran cantidad de museos, centros
históricos y obras de interés cultural y artístico Toledo atrae a mucha gente.

6. TIPOS DE PLANO.
PLANO IRREGULAR: es un tipo de plano urbano de aspecto anárquico, sin forma definida. Es
fruto de una decisión social, como en la ciudad medieval islámica, un origen multipolar, con
varios centros que crecen hasta juntarse, o de la yuxtaposición de varios tipos de planos
diferentes, como en nuestras ciudades actuales.
En Toledo encontramos los diferentes barrios con plano irregular:
Casco antiguo: El origen de la ciudad es claramente defensivo; la facilidad que para tal fin le
dotaba su estratégica situación favoreció que la instalación de pueblos diversos desde
su origen prerromano. Parece que fue primero una población celta que cayó en poder de los
romanos hacia el siglo II a. d. C. recibiendo el nombre de Toletum. De esa época quedan en
la ciudad los restos muy mal conservados del circo. El ensanche de finales del XIX y
principios del XX. A mediados del s XIX el crecimiento de Toledo se revitalizó por la
designación como capital provincial siguiendo la estructura de Javier de Burgos y por la
llegada del ferrocarril.
Santa Bárbara: Su origen fue a principios del siglo XX, es debido a la llegada del
ferrocarril, a y la incorporación de una extensa área periurbana de pedanías y polígonos
residenciales cercanos a Toledo para llenar el vacío intermedio entre dichos núcleos y la
ciudad. Se trata de acercar las distancias y generar una continuidad urbana con el
casco.
Antequeruela: Es una zona de ensanche natural de la ciudad histórica y que cuenta,
además, con una fachada al río; que comprende una gran extensión de suelos con
cierto destino urbano, sin tener carácter propiamente de ciudad; es una zona de vivienda
rústica de muy baja densidad, característica del entorno inmediato de Toledo.
PLANO REGULAR: es el tipo de planeamiento urbanístico que organiza una ciudad mediante el
diseño de sus calles en ángulo recto, creando manzanas (cuadras) rectangulares.
En Toledo los encontramos en:
Polígono: Se encuentra en la N-400 Dirección Ocaña, con una historia de 30 años nació a
raiz de trasladarse Standard Electrica a esta zona, alrededor de ella creció el Poligono
Industrial, Ahora llamado Sta Maria de Benquerencia, esta localidad depende del Ayto De
Toledo a pesar de ser la industria de la ciudad.
Santa Teresa - Reconquista: La Reconquista es un barrio muy antiguo que fue destruido por
la guerra civil y posteriormente reconstruido. En fechas más recientes (aprox. 25 años) este
barrio ha crecido y a la nueva zona se le llama Santa Teresa.
Buena Vista: Es el más reciente del ensanche toledano; es una zona de desarrollos
unifamiliares, más o menos integrados en el paisaje natural, si bien sus urbanizaciones no
están plenamente conectadas en el sistema urbano.
Avenida de Europa: Es un pequeño núcleo tradicional, exterior al casco, junto al acceso
principal a la ciudad desde Madrid, es mitad residencial y monumental-institucional, es el
primer ensanche ordenado de la ciudad, próximo al casco histórico; cuyo desarrollo urbano
tuvo lugar durante los años 60 y 70, con la construcción de viviendas destinadas a la
población trabajadora, al igual que los barrios contiguos.

7. ESTRUCTURA URBANA.
Definición: Es la relación urbanística (tanto desde el punto de vista espacial como económico
y social) existente en el interior del espacio urbano entre las distintas partes que componen
la ciudad, compuesta en el caso de ciudades antiguas de sucesivas zonas habitualmente
agregadas concéntricamente a partir del emplazamiento del núcleo inicial donde se fundó la
ciudad.
Tipos:
Centro: es el espacio más destacado de la ciudad y en el que el precio del suelo
suele ser el más alto. Se caracteriza por una gran actividad comercial y de ocio, una
gran densidad de tráfico tanto de peatones como de coches, es la zona mejor
comunicada de toda la ciudad, en ocasiones el centra cuenta con una gran densidad
de rascacielos, otras veces coincide con el casco histórico, también se puede llamar
CBD.
En Toledo el centro o CBD es Zocodover
Áreas residenciales: son las zonas destinadas a la residencia. Según el nivel
económico de sus habitantes se diferencian los barrios acomodados de los barrios
más humildes.
En Toledo son el Casco Antiguo. Santa Bárbara, Antequeruela, Buena vista,
Avenida de Europa, Santa Teresa – Reconquista, parte del Polígono Vista hermosa
y Azucaica.
Áreas industriales: tradicionalmente las zonas industriales se sitúan en el centro de
la ciudad cerca de la estación de ferrocarril. Pero en la actualidad debido a la
contaminación que producen y buscando una mejor comunicación las fábricas se
sitúan en la periferia urbana, en los llamados polígonos industriales.
En Toledo se sitúa en parte del Polígono
Áreas comerciales: el comercio se distribuye por toda la superficie urbana aunque
puede establecerse la siguiente clasificación: pequeños comercios, próximos a las
áreas residenciales, comercios especializados y grandes almacenes, situados en el
centro y grandes superficies comerciales que se suelen localizar en la perisferia.
En Toledo se sitúan en el Casco Antiguo, Santa Teresa y centros comerciales.

8. ÁREA METROPOLITANA.
Definición: es una región urbana que engloba una ciudad central que da nombre al área y una
serie de ciudades satélites que pueden funcionar como ciudades dormitorio, industriales,
comerciales y servicios, todo ello organizado de una manera centralizada.
En el Área metropolitana de Toledo se distinguen cuatro distritos:
1. Distrito del Casco Histórico
1. Barrios de la zona interior delimitada por las murallas del casco histórico de Toledo.
2. Antequeruela–Covachuela.
3. Zona de Cigarrales y Cerro de los Palos.
4. San Martín.
5. Azucaica, Urbanización Casa de Campo
2. Distrito de Santa Bárbara
6. Santa Bárbara.
3. Distrito de Santa María de Benquerencia (Polígono)
7. Santa María de Benquerencia zona residencial.
8. Santa María de Benquerencia zona industrial.
4. Distrito Centro-Norte
9. San Antón-Avenida de Europa.
10. Palomarejos.
11. Santa Teresa-Reconquista.
12. Vega Baja, San Pedro el Verde y Circo Romano.
13. Buenavista.
14. Urbanizaciones Valparaíso, La Legua y Cigarrales de Vistahermosa.
15. Urbanización Tres Culturas-Finca Buenavista.
16. Urbanizaciones La Bastida, San Bernardo, Montesión y Olivar de los Pozos.
De todos ellos sólo los dos primeros se encuentran dentro del antiguo recinto amurallado.