1. 1
Revista da Adsel • ano 3 • número 14 • agosto de 2015 • Distribuição dirigida
FECHAMENTO AUTORIZADO - PODE SER ABERTO PELA ECT
Casa verde
A vez dos materiais de
construção sustentáveis
Viagem
Um ponto alto
nos alpes franceses

2. 2

3. 3

4. 4
EXPEDIENTE
Execução editorial
Lurex Assessoria Linguística
Editora-chefe
Luisa Abreu
Jornalista Responsável
Bárbara Medina
MTB 12286
Redação
Bárbara Medina
Luisa Abreu
Diretora de Arte
Vanessa Samurio
Colaboradores
Anne Sofie Von Der Pahlen, Cleo
Régis Souza da Silva e Lucia Manzano
Comercialização
Grupo Theosul
51 3502.3818
André Bathu
andre@theosul.com.br
51 82094403
Lisiane Lopes
vendas@theosul.com.br
51 91270868
Periodicidade trimestral
Tiragem 8000 exemplares
Rua Mariante, 784, 203
Porto Alegre – RS | Brasil
CEP 90430-180
Fone: (51) 3085.4173
Estamos muito felizes pois a revista está completando três
anos de vida. A Praia em Condomínio segue a sua premissa
de unir profissionais, prestadores de serviço, lojistas e toda
a cadeia que está envolvida na arte do morar, para impactar
e trazer novas informações ao nosso público. Durante este
ano, estabelecemos parcerias importantes para a manuten-
ção e crescimento da revista.
Nesta edição, trazemos uma matéria exclusiva sobre um
showroom de materiais sustentáveis que está em exibição
na Dinamarca, em uma cidade que tem um projeto eco-
friendly de vanguarda. Também há um artigo sobre uma
cidade na França situada no centro do Mont Blanc, que ofe-
rece muito lazer e atividades para os amantes dos esportes
de neve, gastronomia e viagens. Também trazemos os des-
taques e tendências da Casa Cor São Paulo, evento mais
importante do país em arquitetura e construção. E ainda há
a estreia de editoriais criados por empresas parceiras.
Desejamos uma excelente Dia dos Pais a todos e uma ótima
leitura. Até breve!
Marcelo Kohlrausch
Diretor
Av. Flavio Boianovski, 597
Capão da Canoa - RS | Brasil
CEP 95555-000
Fone: (51) 3625.6996
A Praia em Condomínio é uma publicação bimestral executada pela Lurex para a Adsel
Administradora de Condomínios. Os artigos assinados, bem como imagens utilizadas nos
mesmos, são de total responsabilidade de seus autores, bem como o conteúdo do material
publicitário. É vedada reprodução do conteúdo editorial sem autorização prévia.
Nossa Capa
Imagem: Living por Flavia Gerab
PRAIA EM CONDOMÍNIO,
3 ANOS Revista da Adsel • ano 3 • número 14 • agosto de 2015 • Distribuição dirigida
FECHAMENTO AUTORIZADO - PODE SER ABERTO PELA ECT
Casa verde
A vez dos materiais de
construção sustentáveis
Viagem
Um ponto alto
nos alpes franceses

5. 5

6. 6
12 NOSSA CASA
32 SUSTENTABILIDADE
#14AGOSTO/15

7. 7
08 JANELA 22 VIAGEM
5642
46
ADSEL INFORMA GUIA DE SERVIÇOS
OPINIÃOACHAMOS
57

8. 8
JANELA
SHOWROOM DE FÁBRICA
LITORAL
XANGRI-LÁ
AV. PARAGUASSÚ, 690
OSÓRIO
RS 030, 825
51 9975.5237
/betonartconcretos /betonart_concretos
MÚSICA E ARTE
Além de exposições, o Santander Cultural tem uma agenda musical eclética e
frequentemente traz nomes importantes da música instrumental brasileira e
internacional. O espaço fica na Rua Sete de Setembro, 1028, no Centro Histó-
rico de Porto Alegre. www.santandercultural.com.br

9. 9
JANELA
NOVO MODELO HONDA NO
BRASIL
A Honda está trazendo aos fãs de mo-
delos esportivos a nova CBR1000RR
Fireblade versão 2015, inspirada no
modelo RC213V, utilizado pela equipe
Repsol Honda Team na MotoGP. Equi-
pada com potente motor de quatro
cilindros, DOHC (Double Over Head
Camshaft), com arrefecimento a líqui-
do e 999,8cm³ de capacidade.
PARA OS AVENTUREIROS
Entre os meses de agosto e setembro,
as águas baixam no Pantanal, o que
possibilita aproveitar a região ao máxi-
mo. Observe animais, faça safáris por
terra, a cavalo, caminhadas em trilhas
ou passeios em veículos com tração
nas quatro rodas. A pousada Piuval,
primeira pousada transpantaneira de
ecoturismo do Estado de Mato Grosso
fica situada a 110km da capital Cuia-
bá e a 10 km de Poconé. Uma ótima
opção para quem querem fugir da ro-
tina. Leve repelentes e protetor solar!
www.pousadapiuval.com.br

10. 10
JANELA
DIA DOS PAIS
Sugerimos alguns presentes que
podem ser peças-chave na hora de co-
memorar esta data especial. Confira-os
em www.oxfordporcelanas.com.br

11. 11
www.facebook.com/stvseguranca | blog.stv.com.br | www.stv.com.br
A STV, maior empresa de segurança privada do Rio Grande do Sul, também está
oferecendo seus serviços diferenciados nos condomínios do Litoral Norte. Além da
portaria com profissionais treinados, que realizam tanto o atendimento aos moradores
e visitantes quanto as rondas de averiguação constantes, a empresa oferece:
E para garantir a qualidade no nosso serviço, trabalhamos com o programa de bonificação
por assiduidade e desempenho, ou seja, premiamos os funcionários que cumprem
sua função de forma satisfatória e comprometida, mantendo-os sempre motivados.
Assim, evitamos a rotatividade nos postos.
De acordo com a Lei Complementar nº 123 de 2006, art. 17, inciso XII, microempresas ou empresas de pequeno porte que recolham seus impostos
e contribuições na forma do Simples Nacional não poderão realizar cessão ou locação de mão de obra. Fique atento!
Ligue para (51) 3323.4820 e seja cliente STV!
| Softwares e equipamentos de controle de acesso |
| Monitoramento e Pronto Atendimento 24 horas |
| Kit pânico nas guaritas |
| Ronda VIP ostensiva com Pronto Atendimento |

12. 12
CASA COR
2015
A principal mostra de arquitetura, decoração
e paisagismo do país chega a sua 29ª edição
com novidades e celebrando a brasilidade.

13. 13
FOTOS:DIVULGAÇÃOCASACORSP

14. 14
NOSSA CASA
O PROJETO DE ROBERTO MIGOTTO EXPLOROU
MATERIAIS, CORES E TEXTURAS QUE REMETEM
À BRASILIDADE, POR MEIO DO USO DE TÉCNICAS
CONSTRUTIVAS COMO O PAU A PIQUE ALIADO
AO USO DE MATERIAIS CONTEMPORÂNEOS.
NA PÁGINA ANTERIOR, O LIVING DE FLAVIA GERAB CONTA A HISTÓRIA DO
MOBILIÁRIO MODERNO NO BRASIL QUE COMEÇOU A SER DESENHADO
E PRODUZIDO NA DÉCADA DE 50. O ESPAÇO TEM UMA BRASILIDADE HE-
TEROGÊNEA E NADA ÓBVIA. MÓVEIS DE GRANDES LENDAS DO DESIGN
NACIONAL COMO JOAQUIM TENREIRO, SERGIO RODRIGUES, CARLOS
HAUNER E MARTIN EISLER, GREGORI ILYCH WARCHAVCHIK, OSCAR
NIEMEYER O COMPÕEM, VALORIZANDO O NOVO DESIGN BRASILEIRO
REPRESENTADO PELO ESTÚDIO NADA SE LEVA DE ANDRÉ BASTOS E
GUILHERME LEITE.

15. 15
A Casa Cor é reconhecida como a mais importante mostra
de arquitetura, decoração e paisagismo do Brasil e Améri-
ca do Sul. O evento reúne, anualmente, renomados arqui-
tetos, decoradores e paisagistas e em 2015 chega à sua
29ª edição em São Paulo, com 19 franquias nacionais e
quatro internacionais (Peru, Chile, Equador e Bolívia).
Esta edição apresentou a beleza de nossa cultura, arte, obje-
tos e cores, além de contar com a participação de importan-
tes profissionais e jovens talentos, exposição de ambientes
inovadores e opções de entretenimento para toda a família.
Com um comitê curador composto por Pedro Ariel, Cristi-
na Ferraz e Roberto Dimbério, o elenco de profissionais
deste ano traz nomes já consagrados no mercado e
também novos talentos, que assinaram os cerca de 70
ambientes espalhados pela mostra.
Como nas outras edições, a Casa Cor possui em seu DNA
A PRAÇA PROJETO H2O, DE JOÃO JADÃO E JULIANA FREITAS, SENSIBILIZA OS VISITANTES PARA A NECESSIDA-
DE DO USO CONSCIENTE DA ÁGUA E É UMA RELEITURA DO PROJETO VENCEDOR DO FESTIVAL INTERNACIONAL
DE JARDINS DE PONTE DE LIMA, PORTUGAL. O AMPLO JARDIM É UM ESPAÇO VERDE SUSTENTÁVEL COMPOS-
TO DE PALMEIRAS E VEGETAÇÕES DE GRANDE VALOR PAISAGÍSTICO E BAIXA NECESSIDADE HÍDRICA.
a preocupação com a sustentabilidade. Para se aperfeiço-
ar ainda mais e apresentar uma obra mais limpa, sem des-
perdício e com reaproveitamento de resíduos, a mostra fez
gestão de sustentabilidade para 2015. Uma parceria com a
empresa Brilia garantiu a primeira edição 100% LED do Bra-
sil, em todos os ambientes e espaços comuns, e a consulto-
ria da Inovatech em todo o processo de obra e manutenção
diária da mostra auxiliará a Casa Cor, até 2020, na conquista
do selo de sustentabilidade Aqua HQE, certificação francesa
para construções sustentáveis.
Segundo a presidente, Livia Pedreira, “a missão do evento
é estar de acordo com o espírito do seu tempo, surpre-
endendo e encantando os visitantes. A mostra surpreen-
de pelo uso de materiais inovadores e a apresentação de
ambientes que sempre tiram o fôlego de quem visita os
espaços”.

16. 16

17. 17
A BIBLIOTECA CRIADA POR BRUNO GAP É UM ESPAÇO QUE MISTURA O
PRAZER DA LEITURA COM A INFORMALIDADE E O BEM ESTAR DO LIVING,
PREZANDO PELA CONVIVÊNCIA. O PROJETO POSSUI MÚSICA AMBIENTE,
RESSALTANDO A SENSAÇÃO DE TRANQUILIDADE.

18. 18
NOSSA CASA
O AMBIENTE DE DADO CASTELLO BRANCO PRIVILEGIA O USO DE
MATERIAIS NATURAIS COMO A PEDRA, A MADEIRA E O VIDRO. TODO O
ESPAÇO FOI PENSADO NO CONFORTO E NA CONVIVÊNCIA, FOCANDO
NA VISTA PARA A PAISAGEM. A IDEIA É DE UM ESPAÇO DE CONVIVÊNCIA
COSMOPOLITA, DESCONTRAÍDO, PARA RECEBER FAMÍLIA E AMIGOS
COM VISTA PARA A VEGETAÇÃO.

19. 19
DO CINZA CLARO AO GRAFITE, INCLUINDO O MARROM ACINZEN-
TADO, A INESPERADA COMBINAÇÃO COM O DOURADO, O BRONZE E
UM POUQUINHO DE AZUL ARREMATAM A CARTELA DE CORES NA SUÍTE
FEITA POR TONINHO NORONHA E RENATO ANDRADE. A MISTURA DE
REFERÊNCIAS É O PONTO ALTO DO ESPAÇO, SEM ESQUECER DO TEMA
BRASILIDADE. A SUÍTE INCLUI, ALÉM DA ÁREA DO QUARTO, UMA SALA
DE BANHO COM CLOSET, E UM PEQUENO ESPAÇO PARA HOME OFFICE.

20. 20

21. 21

22. 22
MEGÈVE
EMOÇÃO DURADOURA

23. 23
Situada no coração de Mont Blanc, Megève
dá acesso direto ao centro dos Alpes. Está
a uma hora do aeroporto de Lyon Saint-
Exupéry, é servida por uma rede de estradas
e um terminal rodoviário. A estação de trem
SNCF de Sallanches situa-se a 13km.
FOTOS:DIVULGAÇÃOMEGÈVETURISMO

24. 24
VIAGEM
A mais autêntica cidade de montanha dos Alpes fran-
ceses está a uma hora de Genebra, na Suíça. O esqui
em Megève conta com 445 quilômetros de pistas em
um ambiente excepcional de frente para o Mont Blanc.
Vivencie a experiência do esqui em uma área que con-
ta com pistas, floresta, pastagens e terraços para ba-
nhos de sol nas várias montanhas. Um campo de esqui
adaptável a famílias, que encontrarão declives suaves
e reconfortantes para se divertir com as crianças. Os
amantes do freestyle não são deixados de lado, com um
espaço dedicado a eles, permitindo saltos com seguran-
ça em um airbag gigante. Os mais esportivos tem mui-
tas opções, entre elas, conhecer o Parque Waidzai, nas pistas de Rochebrune, dar um passeio em raquetes de neve
durante o cair da noite, e desfrutar de um jantar em um prado, iniciar-se na condução de cães de trenó, ir a pista de
patinação ao ar livre e também dá para sobrevoar a cidade de parapente a partir de Rochebrune.

25. 25
A capital alpina da arte de viver bem também tem muito
lazer para curiosos e para quem gosta da montanha! A ele-
gância é parte integrante da identidade de Megève. Suas
ruas de paralelepípedos, suas carruagens, sua arquitetura
preservada, lojas, serviços de alta classe e spas com de-
corações inspiradas fazem desta cidade francesa o paraíso
do pós-esqui.
Os adeptos das compras terão 200 lojas à disposição pe-
las ruas da cidade, cujos encantos são revelados para
todos os gostos: a pé, de bicicleta ou, para o prazer das
crianças e dos românticos, em um passeio nas famosas
carruagens puxadas por cavalos cujos cascos batem so-
bre os paralelepípedos, independentemente do tempo
ou da temporada.
Dá para conhecer a cidade de trenó, sobrevoar o Mont
Blanc e suas geleiras a partir do Altiport de Megève, vi-
sitar as Capelas do Calvário ou ainda seguir os passos do
arquiteto Jacques-Henri Le Même, criador do chalé dos
esquiadores.
FOTO:SIMONGARNER

26. 26
ARTE

27. 27

28. 28
A cidade também é um dos melho-
res destinos culinários da região. Os
amantes da culinária se deliciarão
com três restaurantes premiados,
poderão visitar e lanchar na fazenda,
degustar uma especialidade típica à
base de queijo em um dos 70 res-
taurantes da cidade ou ainda expe-
rimentar o glaçon de Megève, um
doce de chocolate.
VIAGEM
FOTO:MCELLARDFOTO:MCELLARD

29. 29
Megève é também o local ideal para
desfrutar de uma extraordinária va-
riedade de atividades ao ar livre.
Durante toda a temporada de verão,
caminhadas continuam a ser, sem dú-
vida, uma das melhores formas de se
desfrutar da montanha. O Planalto do
Mont d’Arbois oferece vistas deslum-
brantes sobre o maciço de Aravis, as
Aiguilles de Varan e a cadeia do Mont
Joly. A partir do cume deste último, a
vista em 360º mergulha sobre as mais
belas montanhas: Mont Blanc, Aravis,
Beaufortin, Bauges, Vanoise.

30. 30
É neste cenário magistral que os amantes de ciclismo em
montanha podem subir e atingir as encostas em rotas
marcadas; os amantes do golfe podem praticá-lo tanto de
verão como no inverno; e os amantes de equitação tiram
partido do seu hobby favorito durante o Jumping Interna-
tional ou com o pólo na neve.
INFORMAÇÃO TURÍSTICA
pt.megeve.com
Informações: +33 04 50 21 27 28
Reservas : +33 04 50 21 29 52
VIAGEM
E tem mais! A montanha se revela também sob outras
facetas. Do céu, de parapente ou balão de ar quente ou
graças à possibilidade de voo oferecido pela presença de
um altiport, perto da Cote 2000. Definitivamente, Megève
tem muitas experiências a serem vivenciadas!

32. 32

33. 33
FOTOS: PEDRO SETUBAL
SHOWROOM
VERDEDescubra uma exposição de materiais
sustentáveis e o ousado projeto de
Bornholm, na Dinamarca
FOTOS:ANNESOFIEVONDERPAHLEN

34. 34
SUSTENTABILIDADE
O Green Showroom Bornholm é a
primeira exposição de materiais da
Dinamarca com o compromisso de
demonstrar soluções verdes para
construções designadas a proprietá-
rios particulares e a profissionais do
setor da construção. O projeto pionei-
ro foi lançado na ilha dinamarquesa
de Bornholm, que com o plano mas-
ter Bright Green Island - Ilha Verde
Iluminada - está estabelecendo novos
padrões e se empenhando para se
tornar uma sociedade 100% verde
e sustentável. O objetivo é inspirar
proprietários particulares para que
os mesmos se engajem ativamente
na construção ecosustentável e na
renovação de projetos focados em
materiais de alta qualidade e com pre-
ocupação ambiental.
Em uma parceria multidisciplinar en-
tre a Companhia de Energia Dinamar-
quesa, Business Center Bornholm,
Danish Growth Forum, Campus Bor-
nholm, Associação de Construção
Dinamarquesa, Governo Regional de
Bornholm, Østkraft Energy, Bornhol-
ms Utility Company, a consultora de
inovação Co-Creative e uma ampla
gama de empresas de construção,
o projeto é apoiado pela União Eu-
ropeia e visa levar conhecimento de
materiais e construções verdes para
proprietários a um novo nível.

35. 35
DA ENERGIA VERDE A CONSCIENTI-
ZAÇÃO SOBRE MATERIAIS
Expandindo o foco tradicional em con-
truções verdes em energia eficiente,
o projeto visa elevar o conhecimento
e chamar a atenção para materiais
eco-friendly. A exposição mostra um
seleto grupo de materiais verdes e
ousados e tecnologias, além de forne-
cer informações e um debate sobre
clima interno, impactos ambientais,
pegada ecológica, análise de ciclo de
vida, métodos de construção, econo-
mia de construção, tatilidade, quali-
dades estéticas e arquitetônicas. O
objetivo chave da exibição é estabe-
lecer contruções verdes não apenas
como unidades de preservação mas
também como espaços de vivência
sadios, que melhoram o bem estar
e a produtividade quando equipados
com materiais verdes.
A mostra foca em materiais e so-
luções para as seguintes partes da
construção: telhados, fachadas e pa-
redes, janelas e portas, isolamento,
pisos, carpetes e azulejos, pintura
e acabamento, soluções técnicas
(aquecimento, ventilação, tecnologia
de construção inteligente).

36. 36
SUSTENTABILIDADE
Outro tema central é a abordagem
de ciclo de vida focada em materiais
apropriados para reutilização e reci-
clagem. As construções devem estar
preparadas para melhorias e à reuti-
lização de materiais no final do clico
de vida como uma preocupação cres-
cente, que faz com que tanto o senso
econômico e o ambiental sejam aper-
feiçoados na hora de projetar casas já
existentes.
A exposição é grátis e aberta ao públi-
co, e é gerenciada por uma iniciativa
independente não-lucrativa dedicada
a fornecer informação e aconselha-
mento independentes de alta quali-
dade. Os parceiros e conselheiros do
projeto do Serviço Dinamarquês de
Energia ofererem conselhos informa-
tivos e neutros para proprietários par-
ticulares, independente de interesses
comerciais. Desta forma, a exibição
almeja entregar um alto nível de au-
tenticidade e orientação confiável a
construtores e proprietários.

37. 37
PÁGINAS ANTERIORES - VISÃO
GERAL DO SHOWROOM GREEN
BORNHOLM E EXPOSIÇÃO
DE PRODUTOS ECO-SUSTENTÁVEIS.

38. 38
SUSTENTABILIDADE
1, COLA FEITA COM OSSOS DE ANIMAIS
2. CÂNHAMO GRANULADO
3. TELAS TRANSLÚCIDAS FEITAS COM SOBRAS
DESCARTADAS DA PLANTAÇÃO DE MILHO, 100%
NEUTRAS EM CO2 E COMPOSTÁVEIS
1

39. 39
SENSIBILIZAR PESSOAS COM
MATERIAIS SUSTENTÁVEIS
A fim de fazer com que as escolhas
dos materiais seja uma experiência
concreta e não fique apenas na te-
oria, a mostra é baseada em uma
filosofia funcional em que os proprie-
tários podem tocar, cheirar e sentir
os diferentes materiais sustentáveis.
Segundo a gerente do projeto, Søren
Femmer Jensen, “queremos fazer
com que a seleção de materiais seja
um exercício interessante e inspi-
rador. Prédios com partes verdes,
inovadoras e eco-friendly devem se
destacar como uma escolha de esti-
lo de vida atraente para pessoas que
queiram uma casa econômica, am-
biental e sadia.”
Para criar um showroom dinâmico,
uma série de eventos foi organizada
para impulsioná-lo. Eles também servi-
ram para que produtores de materiais
e companhias de contrução mostras-
sem partes especiais de contruções e
técnicas verdes de contrução.
Segundo a arquiteta Anne Sofie von
der Pahlen, que fez uma grande pes-
quisa para encontrar materiais de
construção sustentáveis e construir
um network internacional de arqui-
tetos, produtores e artesões, “a
resposta recebida na exposição está
sendo impressionante em termos de
feedbacks positivos para o setor da
construção, o que significa que tanto
produtores de materiais verdes quan-
to arquitetos enviaram amostras, ma-
teriais de informação e exemplos para
a exibição. Vamos fazer com que o
network cresça mais, visando montar
um festival de construção sustentável
no próximo ano.”
2 3

40. 40
SUSTENTABILIDADE
UM PROJETO NA ILHA VERDE ILUMINADA DE BORNHOLM
A ilha de Bornholm possui o recorde dinamarquês de nú-
mero de construtores verdes autorizados e tornou-se um
laboratório de testes para projetos de construções sus-
tentáveis ambiciosos, como o inspirado centro de confe-
rências cradle-to-cradle Green Solution House. De acordo
com o site da EPEA Brasil, o cradle to cradle - ou “do
berço ao berço” - é uma estrutura de inovação de pro-
dutos e processos produtivos inspirada em um modelo
de produção que inspira a inovação para criar um sistema
FOTO:PAULOHOFFMEISTER
produtivo circular, em que não existe o conceito de lixo,
tudo é nutriente para um novo ciclo e resíduos são de fato
nutrientes que circulam em ciclos contínuos.
O projeto Bright Green Island visiona se transformar em
uma comunidade 100% sustentável e livre de carbono
perto de 2025. Uma comunidade que cria soluções locais,
sustentáveis e eco-friendly, crescimento e novos negó-
cios. Saiba mais em brightgreenisland.com.
A ILHA DE BORNHOLM, NA DINAMARCA

41. 41

42. 42
ACHAMOS
Inspirada na memorabilia, a Fahrer
lança a mesa de centro Zenith, ins-
pirada nas rádiovitrolas das décadas
de 1950 e 1960. Os designers Sergio
Fahrer e Jack Fahrer são referência
mundial em mobiliário em madeira
curvada. www.fahrer.com.br
A luminária Facetta é feita com
Polipropileno e PC e tem grande
resistência a impactos, ao tempo
e boa estabilidade térmica. A peça
é facetada - a forma geométrica
irregular cria um efeito de ilumina-
ção que amplia a refração da luz.
www.labluz.com.br

43. 43
A coleção de papéis de parede Su-
montana, da Naru, apresenta deta-
lhes artesanais que reinventam o
estilo clássico. O catálogo traz 85
opções de revestimentos vinílicos
que podem ser encontrados nas
principais lojas.
A evolução do design da clássica poltrona Paulistano,
projetada em 1957 por Paulo Mendes da Rocha, ori-
ginou a versão Paulistano Office Giratória, também
assinada pelo arquiteto e urbanista. Possui estrutura
desmontável em aço polido ou aço fosfatizado, que
protege contra a corrosão do material - e pistão central.
www.futon-company.com.br

44. 44
ACHAMOS
A superfície de quartzo 4003 Sleek
Concrete foi inspirada no aspecto rús-
tico do concreto queimado. Ela pode
ser aplicada em pisos, paredes, pai-
néis verticais, bancadas de cozinhas,
banheiros e ainda, pode ser utilizada
para construção de móveis, como
bancos, mesas e pias esculpidas.
www.caesarstone.com.br

45. 45
A coleção Hard da Decortiles apos-
ta no aspecto bruto do concreto de
demolição misturado aos efeitos
desgastados causados pelo tempo.
Indicado para paredes e pisos de
áreas internas.
Já a linha Carrara recria o aspecto
do mármore branco, ganhando no-
vas proporções e se aproximando à
cerâmica do natural. Se destaca na
decoração de interiores, design de
objetos, além de criar belas compo-
sições com materiais contemporâne-
os. Os revestimentos estão disponí-
veis nos tamanhos 120 X 120cm ou
120 X 240cm.
Formada por ripas de madeira com
aspecto natural, a linha Alba da Elia-
ne Revestimentos propõe trazer o
calor do campo para dentro dos am-
bientes. Disponível no formato 20
x 120cm, a superfície acetinada é
indicada para áreas comerciais sem
acesso à rua, garagens e varandas,
e ambientes residenciais internos.

46. 46
ADSEL informa
Questão muito controvertida e que gera reiteradas discus-
sões entre os proprietários de unidades condominiais diz
respeito à forma de divisão das despesas condominiais.
Na maioria das vezes, os condomínios adotam como
forma de rateio das despesas a regra geral, mais preci-
samente, aquela prevista no inciso I, do artigo 1.336 do
Código Civil e no § 1º, do artigo 12 da Lei nº 4.591/64, que
determina que as despesas do Condomínio sejam ratea-
das de acordo com a fração ideal de cada unidade, salvo
disposição em contrário na Convenção.
O cerne da discussão está no fato de que os proprietários
de unidades com maior área, ou seja, que possuem fra-
ções ideais maiores, pagam valores superiores as demais
unidades, independentemente de utilizarem a estrutura e
os serviços do Condomínio na mesma proporção ou, até
mesmo, em grau menor do que os proprietários de unida-
des menores.
Recentemente circulou em alguns sites jurídicos uma maté-
ria acerca do assunto, onde restou afirmado pelo seu autor
que o Superior Tribunal de Justiça - STJ havia “derrubado o
rateio da taxa de condomínio pela fração ideal”. Segundo a
notícia, o STJ determinou que o rateio das despesas condo-
miniais deveria se dar em partes iguais para todas as unida-
des independentemente do seu tamanho.
Como era de se esperar, a notícia alimentou a discussão, pois
uma decisão neste sentido emanada do STJ serviria de fun-
damento jurisprudencial para inúmeros casos e certamente
acarretaria no ajuizamento de centenas de ações visando dis-
cutir e revisar a forma de rateio das despesas condominiais.
Todavia, após uma análise criteriosa da notícia, descobriu-
se que na verdade não houve manifestação de mérito
quanto à forma de rateio das despesas condominiais pelo
STJ. Na realidade, a decisão do STJ, proferida nos autos
do Recurso Especial nº 1.104.352-MG, apenas negou se-
guimento ao recurso interposto pelo Condomínio, por au-
sência dos requisitos formais de admissibilidade, sem, no
entanto, analisar a matéria fática.
Cabe esclarecer que o Recurso Especial interposto pelo
Condomínio visava atacar decisão proferida pelo Tribu-
nal de Justiça de Minas Gerais que, ao decidir sobre um
caso específico, onde houve inclusive a produção de pro-
va pericial, determinou o rateio igualitário das despesas
condominiais, independentemente da fração ideal. Essa
decisão não é vinculante e aplica-se exclusivamente ao
caso tratado.
Portanto, em que pese se tratar de questão controvertida,
inclusive no Judiciário, não há, até o presente momento,
decisão que indique uma tendência jurisprudencial por
parte do STJ sobre o tema, o que significa dizer que o ra-
teio das despesas do condomínio de acordo com a fração
ideal de cada unidade se monstra legítima e válida.
Para finalizar, é importante ressaltar que a legislação que
trata da matéria permite que a Convenção do Condomínio
fixe outra forma de rateio das despesas condominiais, ou
seja, a legislação dá aos condôminos autonomia para de-
cidirem pela forma de rateio que entenderem mais justa a
cada Condomínio.
RATEIO DAS DESPESAS
DE CONDOMÍNIO
Cleo Regis Souza da Silva

47. 47
NAS COMPRAS
A PARTIR DE
R$ 8 MIL EM MÓVEIS,
VOCÊ LEVA PARA
CASA UM PRODUTO
BARTZEN ATLÂNTIDA
Av. Paraguassú, 4106
Atlântida, Xangri-lá - RS
(51) 3416-2520 | 3416-2560

48. 48
EDITORIAL CP IMÓVEIS
O Litoral Norte do Rio Grande do Sul apresenta vasta ri-
queza em vegetação e uma paisagem elevada e comple-
xa, derivada de um conjunto único de fatores ecológicos,
segregados ao longo do tempo, que se estendem desde a
formação da Planície Costeira até a borda da Serra Geral.
Através de deposições sedimentares acumuladas em mi-
lhares de anos, formou-se uma cadeia de morros, onde
cercados por depressões deram origem a um sistema la-
gunar único no mundo, contando com 22 lagoas que vão
de encontro à planície costeira e ao oceano, constituindo
este relevo diferenciado ao litoral gaúcho.
Assim como Porto Alegre fica de costas para o Guaíba, as
praias do nosso Litoral Norte também ficam de costas para
a Lagoa dos Quadros, situada em Capão da Canoa, que cha-
ma mais a atenção para suas belezas ao entardecer.
Contemplar o cenário formado pela lagoa e sua vasta
cadeia de morros ao por do sol é simplesmente deslum-
brante. Suas águas calmas e rasas refletidas a luz solar
formam uma composição paisagística indescritível e única
em termos de beleza natural intocada e poder desfrutar
desta energia, que somente a natureza nos proporciona, a
beira desta lagoa, é maravilhoso e revigorante!
Outra atração que a lagoa proporciona a seus frequenta-
dores, além de sua beleza inquestionável, é ser um local
propício para esportes aquáticos, como a prática de stand
up, kitesurf e velejo, além do uso lanchas e barcos, que
permitem longos passeios que podem ser percorridos de
Osório a Torres, ou jet skis para trajetos mais curtos.
Nesta perspectiva, investidores de todo Estado apostam
na valorização desta região como mais uma opção de tu-
rismo e lazer para quem já está acostumado e cansado
das opções de somente praia ou serra, pois tamanha bele-
za natural próxima a nossa Capital, torna-se gradualmente
mais um local de refúgio a quem deseja descansar, relaxar
e fugir do estresse do dia a dia!
LAGOA DOS
QUADROS

49. 49
A LAGOA DOS QUADROS, VISTA DO CONDOMÍNIO CAPÃO ILHAS RESORT

50. 50
Para caramelizar a cebola, descasque dez cebolas graú-
das, fatiando-as em rodelas e deixando-as de molho por
2 horas.
Ferva a cebola até ficar al dente e reserve. Coloque em
uma panela açúcar, 2 colheres de cunharíeis e 300ml de
água, e deixe até ficar no ponto de caramelo. Acrescente
a cebola e mexa até caramelizar!
RECEITA DE FILÉ AO
MOLHO DE GORGONZOLA
COM CEBOLA CARAMELADA
Para fazer o molho, bata 360 ml de molho branco e 80
gramas de queijo gorgonzola até ficar no ponto.
Grelhe o filé ao seu gosto. Coloque em um prato, acres-
cente o mollho e a cebola caramelada.
Bom apetite!
EDITORIAL FORNELLONE

51. 51
A Iver Daneo possui uma forma única de trabalhar com
madeira, que somada ao uso de matéria diferenciada, tor-
na o trabalho extremamente especial. O resultado são pe-
ças exclusivas feitas artesanalmente - móveis sob medida
em madeira maciça e MDF, esquadrias especias, pérgo-
las, revestimentos e acabamentos em madeiras nobres,
evidenciando o reaproveitamento de madeiras nobres e
ecológicas.
Além da madeira de demolição, a marcenaria artesanal
utiliza em suas criações a madeira recolhida da orla marí-
tima após as ressacas de vento sul. Não se sabe ao certo
quanto tempo a madeira pode ter flutuado nas correntes
do oceano,e por isso cada peça conta uma história.
Conheça a coleção de móveis coloniais italianos chamada
Coleção da Toscana, lançada recentemente pela marca,
com exclusividade.
A empresa tem lojas na Av. Paraguassú, em Atlântida,
e na Av. 4 de Maio, em Glorinha.
IVER DANEO
EDITORIAL IVER DANEO

52. 52
EDITORIAL IDÉLLI
Um projeto de arquitetura de interiores é mais do que
formas, cores e padronagens. É a alma de quem habita
a casa – as suas histórias, o seu tempo, o seu jeito de
ser. Conceito, inspiração e criatividade são ingredientes
básicos do mix de estética contemporânea da Idélli Am-
bientes. A Idélli está no mercado para oferecer ao seu
consumidor produtos com alta qualidade e acabamento
diferenciado. Além da precisão na fabricação dos produ-
tos, a fábrica garante também velocidade para a produção
de móveis neste segmento.
Cada produto Idélli é resultado de uma grande pesquisa
de tendências e estilos aliados à qualidade e solidez da
marca que faz parte do Grupo K1, maior grupo moveleiro
da América Latina, com destaque no mercado brasileiro e
internacional por sua tecnologia na produção e inovações
em design de seus produtos, com a matriz localizada na
cidade de Tupandi, RS. As mais de 70 lojas espalhadas
pelo Brasil, que operam pelo sistema de franquias, repre-
sentam a marca Idélli nos principais centros comerciais
do país, levando para seus clientes uma ampla linha de
opções em acabamentos e acessórios garantindo a reali-
zação de projetos que atendam aos mais variados estilos.
Desde dezembro de 2012, a Idélli apresenta sua marca ao
Litoral Norte. Com um showroom de aproximadamente
347 m² e 11 ambientes, a loja fica localizada na Av. Para-
guassú, 1426 em Xangri-Lá, oferecendo aos seus clientes
muito mais do que ambientes planejados, mas sim, so-
nhos realizados. ‘’São móveis inspirados em cada cliente,
e pensados de acordo com as tendências do mobiliário
mundial’’, destaca a proprietária e arquiteta Jaqueline Fis-
cher Zapelini.
Recentemente a Idélli projetou uma casa de 315 m², carac-
terizada pela predominância de cores vivas e marcantes.
Quando o jovem casal de empresários decidiu mudar-se
com seus dois filhos para uma nova residência em Porto
Alegre, e entregou a Idélli a missão de traduzir nos móveis
e decoração toda a personalidade alegre e jovial da família.
A proposta conceitual exigia explorar ao máximo o melhor
da cor, luz e design dos projetos de mobiliário. Um dos
pontos altos, pensado com muito cuidado, foi o espaço
IDÉLLI AMBIEN-
TES XANGRI-LÁ
dos filhos, a brinquedoteca. Para estimular a curiosidade
e despertar a criatividade das crianças o espaço foi pen-
sado de forma lúdica e divertida. Foi desenhado um ges-
so curvo e nele surge um céu de fibra ótica. Do desenho
“Apenas um show” veio à inspiração para os adesivos de
parede. Com os móveis criou-se um ambiente funcional,
aliando cor e luz para a composição de um mundo mágico.

53. 53
EDITORIAL PESSI
Para a Pessi, o futuro é hoje. E para realizá-lo com exce-
lência e atenção aos detalhes que fazem a diferença, ela
se inventa e reinventa todos os dias, buscando novas tec-
nologias, antecipando tendências, entregando ao cliente
além do que é esperado.
Seus empreendimentos vem transformando o concreto
em ícones arquitetônicos, traçando linhas que surpreen-
dem pela beleza dos projetos e detalhes de acabamento.
Proporcionando produtos de valor agregado superior, o
Grupo Pessi atende aos anseios de um público de ele-
vada expectativa, que valoriza a qualidade de vida e uma
oportunidade de investimento segura e rentável.
SURPREENDENDO E
ENCANTANDO OS CLIENTES
INVESTIMENTO SEGURO
SURPREENDENDO E
ENCANTANDO OS CLIENTES
Para a Pessi, o futuro é hoje. E para realizá-lo com excelência
e atenção aos detalhes que fazem a diferença, ela se inventa
e reinventa todos os dias, buscando novas tecnologias,
antecipando tendências, entregando ao cliente além do que
é esperado.
Seus empreendimentos vem transformando o concreto em
ícones arquitetônicos, traçando linhas que surpreendem pela
beleza dos projetos e detalhes de acabamento.
Proporcionando produtos de valor agregado superior, o Grupo
Pessi atende aos anseios de um público de elevada expectativa,
que valoriza a qualidade de vida e uma oportunidade de
investimento segura e rentável.
MERODE
Rua Guaraci, 2665
Capão da Canoa
LADY DI
Rua Guaraci, 2463
Capão da Canoa
BEACH PALACE
Av. Ubirajara, 103
Capão da Canoa
PUNTA SERENA
Rua Guaraci, 3108
Capão da Canoa
ATLÂNTIDA PRIME
Rua Ubatuba, 369
Capão da Canoa
OCEANO
Rua Moema, 3089
Capão da Canoa
dez/2015
ENTREG
UE
ENTREG
UE
ENTREG
UE
ENTREG
UE
ENTREG
A
DEZ/2015
PRÉ-LANÇAM
ENTO

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EDITORIAL THEOSUL
Na atualidade, o mercado das consultorias ambientais está
em franco crescimento, sendo este um ramo de atividade
cada vez mais procurado por instituições e empresas que
se preocupam com sustentabilidade e buscam um equi-
líbrio entre o desenvolvimento econômico, o bem estar
social e a preservação do meio ambiente.
A cada dia, mais empresas se comprometem com a res-
ponsabilidade ambiental, com o uso consciente de maté-
rias primas e recursos naturais, usam fontes de energias
renováveis, investem em novas tecnologias que prejudi-
quem o mínimo possível a natureza e adotam medidas
e práticas sustentáveis. Neste contexto, as consultorias
ambientais são cada vez mais procuradas por empresas
que despertam esta visão sustentável, e atuam de manei-
ra a avaliar e indicar possíveis danos e impactos ambien-
tais que a empresa/indústria ou atividade possa causar ao
meio ambiente, traçando estratégias e maneiras de mini-
mizar esses impactos causados à natureza, à sociedade e
ao planeta como um todo.
No momento em que uma consultoria ambiental é con-
tratada por uma empresa, a mesma assume a atribuição
de diagnosticar a implantação ou o funcionamento da em-
presa ou dos empreendimentos projetados por ela, bem
como avaliar projetos e ações rotineiras exercidas em
seu cotidiano. De posse destas informações, a consulto-
EXPANSÃO DO MERCADO DAS
CONSULTORIAS AMBIENTAIS
ria passa a elaborar projetos e estudos de acordo com as
normas técnicas e legislações vigentes para área de atua-
ção desta empresa, a fim de garantir que todas as ações
previstas e que venham a ser executadas por ela, estejam
sendo geridas de maneira que causem o mínimo possível
de danos ambientais ou até mesmo nenhum dano.
Portanto, contratando uma consultoria, as empresas estarão
firmando um compromisso ambiental e social, reduzindo im-
pactos que poderiam ser causados à sociedade, à fauna, à
flora e aos recursos naturais, e também passarão a possuir
uma garantia de que todas as suas ações estarão de acordo
com as legislações pertinentes, ficando isentas de multas
impostas por órgãos de fiscalização e controle ambiental.
Sendo assim, não há sombra de dúvida de que as con-
sultorias ambientais continuarão no ranking dos serviços
mais procurados no futuro, pois já na atualidade, uma em-
presa que se compromete com a preservação ambiental é
muito mais aceita pela sociedade e agrega um valor dife-
renciado de mercado a sua marca ou produto.
A Theosul Ambiental possui este compromisso com a na-
tureza e com a sociedade da qual fazemos parte, e nos
colocamos à disposição para ajudar a sua empresa/em-
preendimento a também firmar este compromisso com
o meio ambiente, de maneira a deixar um planeta melhor
para as futuras gerações.
Francieli Ribeiro, Bióloga
10 ANOS
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55. 55

56. 56
Os ingredientes para uma boa alquimia gastronômica pre-
cisam estar sempre à mão. Para isso, que tal criar um jar-
dim dos sentidos na bancada da cozinha, na janela ou até
mesmo, naquele cantinho que está “sobrando” na pia?
O primeiro passo é escolher as ervas que mais são usadas
em suas receitas. Manjericão, salsa, cebolinha, hortelã,
sálvia e alecrim são as mais comuns. O passo seguinte
é escolher uma área que receba ao menos três horas de
sol por dia e, escolher vasos proporcionais ao tamanho de
cada uma delas. Para essa seleção de temperinhos, os
recipientes de tamanho médio são ideais.
Se você comprou apenas a mudinha, prepare vasos e jardi-
neiras. Coloque pedrinhas, cacos de telhados, tijolos ou bri-
tas no fundo para ajudar na drenagem. Caso haja espaço na
varanda para um jardim vertical, não é necessário o uso de
pedra. O plantio pode ser feito diretamente na fibra de coco.
Procure plantar espécies similares, que tenham a mesma
necessidade: legumes com legumes e condimentos com
condimentos. O mais importante é regar todos os dias.
Para fugir dos tradicionais vasos e jardineiras, use latinhas
vazias, xícaras antigas, baldes pequenos de alumínio co-
lorido e até mesmo garrafas pets são ótimas alternativas,
que também contribuem para a decoração.
CADA PLANTA NO SEU LUGAR
Manjericão: se adapta melhor a temperaturas amenas,
mas não se esqueça de verificar a temperatura indicada
para cada tipo.
Alecrim: é bem resistente vai muito bem com altas tem-
peraturas e clima seco. Sobrevive até três dias sem água.
Hortelã: plante-a sozinha, já que suas raízes são mais pro-
fundas que as das demais ervas, o que pode prejudicar o
desenvolvimento de outras plantas.
Sálvia: perfeita para baixas temperaturas, além de ser re-
sistente a pouca água (suporta até dois dias).
Cebolinha: por se tratar de uma erva versátil, a cebolinha
pode ser cultivada em qualquer clima.
Salsa verde: embora seu cultivo seja indicado em tempera-
tura amenas, a salsinha pode ser cultivada em qualquer cli-
ma. As altas temperaturas podem acelerar o seu florescer.
DICAS PARA UM
JARDIM DOS SENTIDOS
Lucia Manzano, arquiteta e paisagista
OPINIÃO

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REFORMA ESTRUTURAL / CONSTRUÇÃO
PROJETO E ARQUITETURA/CONSTRUÇÃO
Manutenção, venda e
instalação de ar condicionado
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Arquiteto e Eng. De Segurança do Trabalho
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60. 60
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