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1. MMBB
Fundação: 1991 em São Paulo
Arquitetos: Fernando de Mello Franco, Marta Moreira e Milton Braga, arquitetos
graduados pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo
(FAUUSP) entre 1986 e 1987.
A partir de 2013, Fernando de Mello Franco se licenciou das atividades e
responsabilidades do escritório para assumir a função de Secretário de Desenvolvimento
Urbano da cidade de São Paulo.
O MMBB é uma empresa versátil, trabalha em uma ampla gama de escalas, escopos e
contextos, destacam-se os projetos de edifícios institucionais, de equipamentos sociais e
de infraestrutura urbana, frutos do foco do trabalho que procura valorizar a dimensão
pública intrínseca à arquitetura e ao urbanismo, com o objetivo de contribuir para a
construção da urbanidade nas cidades onde atua.
O livro “o concurso de Brasília: sete projetos para uma capital”, premiado com o segundo
lugar no 53º Prêmio Jabuti na categoria Arquitetura e Urbanismo (2011) e o primeiro
prêmio “ex aequo” na categoria livro da VIII Bienal Ibero-americana de Arquitetura e
Urbanismo, em Cádiz (2012).

2. Parcerias
• A associação com empresas de engenharia consultiva levou ao
desenvolvimento de projetos de infraestrutura urbana tais como
corredores e terminais de ônibus, monotrilhos, garagens
subterrâneas e edifícios garagem, praças de pedágio, passarelas,
entre outros.
• A parceria com o Arquiteto Paulo Mendes da Rocha, por sua vez,
oferece a oportunidade de desenvolvimento de projetos de grande
porte para órgãos institucionais e de governo, destinados para
atividades culturais, educacionais, representativas e de serviços.
• A postura reflexiva e crítica em sua atuação faz com que as
atividades do MMBB ampliem-se para o âmbito cultural e
acadêmico, na participação e organização de seminários, eventos
culturais e exposições, assim como na docência e na pesquisa
universitária.

3. Habitasampa
Projeto
Conjunto Habitacional Assembléia
Local
São Paulo – SP
Ano do projeto
2004
Área do terreno
2.346 m2
Área construída
12.750 m2
Equipe
Andrade Morettin Arquitetos
Colaboradores
Renata Azevedo, Thiago Natal Duarte e Marina Mermelstein
Programação visual
Renata Domingos
Maquete eletrônica
Visualize Arquitetura Digital
Premiação
6° Bienal Internacional de São Paulo - Projeto selecionado para exposição
Concurso Nacional de Habitação para Locação Social – HabitaSampa - 1º Prêmio

4. HabitaSampa
• Próximo das Avenidas Brigadeiro Luís Antônio e Liberdade,
Rua Maria Paula, Praça Dr. João Mendes, está inserido em
área classificada no Plano Diretor Estratégico do Município
de São Paulo como ZEIS 3 (Zona Especial de Interesse
Social) e se encontra próximo à Igreja de São Gonçalo,
tombada pelo COMPRESP / CONDEPHAAT.
• Próximo, também, a praça da sé, metrô da sé e liberdade,
estabelecimentos comerciais, institucionais e parques. Essa
proximidade física desses centros, incentivou os projetos a
serem criados pensando em uma permeabilidade urbana,
fazendo uma integração do espaço privado ao público, e
criando áreas de transição entre essas duas instâncias
espaciais.

5. A área onde foi construído, fica localizado atrás
de um espaço em “L”, sendo a sua construção na
parte mais longa e larga, tendo também uma
rampa que vence o desnível de 7,75 m que
proporciona fluidez e uso coletivo da quadra.
Segundo os autores, o projeto acompanha o
gabarito das edificações vizinhas, que se
encontram transversais ao vale áreas essas que
se encontram em níveis diferentes.

9. • O rampa é uma das propostas que faz uma relação
espacial com a cidade. Ela suaviza um desnível de 7,75
m e torna agradável a vista da Av. 23 de maio e
demarca bem pela sua largura a ligação entre a Av. 23
de maio, Rua Dr. Rodrigo Silva e o acesso a Pç. Dr. João
Mendes, além de ter sido proposta para estar sobre o
estacionamento também proposto.
• O projeto propõem espaços adjacentes verdes, com
agradável ambiência e caracteriza-se um projeto
integrado a cidade numa relação simbiótica, segundo
os autores e não um projeto independente.

15. • São catorze (14) pavimentos, sendo um(1)
subsolo, um (1) pavimento térreo e doze (12)
pavimentos abrigando as unidades habitacionais.
Há cerca de treze (13) unidades por andar, de
diferentes dimensões, nove (9) com 42,14 m² e
quatro (4) com 30,16m². Os autores propõem no
pavimento tipo, diferentes layouts, para a
ocupação de um mesmo tipo de unidade. Há
também em cada andar tipo uma área de lazer de
uso coletivo para os moradores com cerca de 90
m², descontando-se elevadores e escadas.

16. Habitação em Vallecas, Madrid 2002
•
• O projeto faz parte de um grande empreendimento urbanístico promovido pelo
Ministério do Fomento à Habitação espanhol, e é administrado pela Empresa
Municipal de Viviendas de Madri, companhia pública municipal responsável pela
construção de habitações populares. O “Ensanche Vallecas” (expansão do bairro
de Vallecas, antigo pueblo incorporado ao município de Madri) prevê a construção
de milhares de unidades habitacionais nessa área, em sintonia com a expansão das
linhas de transporte público, notadamente o metrô.
• Vários lotes foram contratados por concursos e alguns por contratação direta,
envolvendo escritórios locais que, por livre escolha, podem convidar arquitetos
estrangeiros para desenvolver projetos em parceria. Promove-se assim um lado
interessante da questão habitacional, ao favorecer a troca cultural e intelectual
dissociada dos interesses de mercado. Quem fez o convite, neste caso, foi o
arquiteto espanhol Javier Bellosillo.
• O programa, baseado na longa experiência da EMV na promoção da habitação
social e nas estritas normas de projeto decorrentes, previu na parcela a ser
projetada a construção de 56 unidades habitacionais em três tipologias: 60m2
para dois dormitórios, 75 para três e 90m2 para quatro dormitório

22. Bibliografia:
• http://www.mmbb.com.br/projects/details/44/4
• http://www.andrademorettin.com.br/projetos/co
njunto-habitacional-assembleia/
• http://projedata.grupoprojetar.ufrn.br/dspace/bi
tstream/123456789/1543/1/%23491.pdf
• SÃO PAULO (cidade) [a]. Concurso Habita Sampa
para projetos de
• habitação de interesse social na área central de
São Paulo. 2004.
• COHAB/SEHAB, 2004.