New Ideas in cost engineering

1. Государственная Корпорация по Атомной Энергии РОСАТОМ
Отраслевой Центр Капитального Строительства
Информационно-ресурсное
моделирование стоимости ИСП.
III Международный Бизнес-Форум по Стоимостному Инжинирингу.
МАЛАХОВ Владимир Иванович К.Э.Н. DBA
Директор по инжинирингу ЧУ ГК «РОСАТОМ» ОЦКС – Отраслевой Центр Капитального Строительства
31.10.2014

2. СТОИМОСТНОЙ ИНЖИНИРИНГ: ВВЕДЕНИЕ В ОБЛАСТЬ ЗНАНИЙ
ПРОЦЕСС УПРАВЛЕНИЯ СТОИМОСТЬЮ И СТОИМОСТНОЙ ИНЖИНИРИНГ НА КАЖДОМ ЭТАПЕ ИСП
КОНЦЕПТУАЛЬНЫЙ ИНЖИНИРИНГ (CONCEPT OF
DEVELOPMENT & CONCEPTUAL ENGINEERING )
ФИНАНСОВЫЙ ИНЖИНИРИНГ
(FINANCIAL ENGINEERING)
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ИНЖИНИРИНГ
(TECHNICAL & ECONOMIC ENGINEERING)
ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ИНЖИНИРИНГ
(MANAGERIAL & SYSTEM ENGINEERING)
БАЗОВОЕ И РАБОЧЕЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
(BASIC & DETAILED ENGINEERING & DESIGN)
ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ИНЖИНИРИНГ
(LOGISTICS ENGINEERING)
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ИНЖИНИРИНГ
(CONSTRUCTION ENGINEERING)
ИСПЫТАТЕЛЬНЫЙ И ПУСКОВОЙ ИНЖИНИРИНГ
(COMISSIONING ENGINEERING & DESIGN)
ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ ИНЖИНИРИНГ
(OPERATION / CLOSEOUT PROCESSING)
ЛИКВИДАЦИОННЫЙ ИНЖИНИРИНГ
(DECOMISSIONING DESIGN)
СТОИМОСТНАЯ ОЦЕНКА
(COST APPRAISAL)
СТОИМОСТНАЯ ЭСКАЛАЦИЯ
(COST ESCALATION)
КАСТОМИЗАЦИЯ
(COST CUSTOMISATION)
БЮДЖЕТИРОВАНИЕ
(PROJECT COST BASELINE)
СТОИМОСТНАЯ ВЕРИФИКАЦИЯ
(BUDGET & DEFINITIVE ESTIMATES)
ЦЕНОВОЙ КОНТРОЛЬ
(UNIT PRICE CONTROLLING)
ЦЕНОВОЙ КОНТРОЛЬ
(RESOURCE PRICE CONTROLLING)
ЦЕНОВОЙ КОНТРОЛЬ
(SYSTEMS PRICE CONTROLLING)
КАПИТАЛИЗАЦИЯ ЗАТРАТ
(COST CAPITALISATION)
СТОИМОСТЬ ЛИКВИДАЦИИ
(COST DECOMISSIONING)
Инжиниринговая компетенция – это способность профессионально
создавать новый интеллектуальный продукт в рамках установленных
норм безопасности и законодательных ограничений, пригодный для
коммерческого использования в инвестиционно-строительных проектах.
Стоимостной Инжиниринг – это последовательная совокупность методов
и средств формирования (создания, конструирования) обоснованной
стоимости проекта на основе расчетов, позволяющих обеспечить
эффективное управление стоимостью на каждом этапе инвестиционно-
строительного процесса.
Управление – это целесообразная совокупность действий, направленная
на приведение целевого объекта из фактического состояния в желаемое.
Стоимость – это денежное выражение суммарной величины затрат на
приобретение прав владения и использования объекта инвестиций.
Непрерывное управление
стоимостью (Total Cost
Management – TCM) – это
комплексная методология
удержания, оптимизации и
актуализации стоимости на
протяжении всего жизненного
цикла инвестиционно-строительного
проекта, направленная на
безусловное достижение целей
инвестирования в пределах
релевантного диапазона
отклонений.
Непрерывное Управление Стоимостью (Total Cost Management – TCM)
Процесс управления стоимостью на каждом этапе ИСП
МЕТОДОЛОГИЯ – это
классифицированная
совокупность методов, способов
и средств выполнения
целесообразных операций,
связанных системой
распознования и выбора
подходящих вариантов,
базирующейся на
подтвержденной
результативности их
использования.
III Международный Бизнес-Форум по Стоимостному Инжинирингу. В.И.Малахов: Информационно-ресурсное моделирование стоимости ИСП. 31.10.2014г. Страница 2

3. СТОИМОСТНОЙ ИНЖИНИРИНГ: ВВЕДЕНИЕ В ОБЛАСТЬ ЗНАНИЙ
ПРОЦЕСС УПРАВЛЕНИЯ СТОИМОСТЬЮ И ЭТАПЫ СТОИМОСТНОГО ИНЖИНИРИНГА
СТОИМОСТЬ-1:
СТОИМОСТНАЯ ОЦЕНКА
с учетом эскалации и
кастомизации
РЕЗУЛЬТАТ: Решение о входе в
проект (вывод на ОБИН)
1 - Методология
поэтапной оценки
стоимости объекта
капитального
строительства
Специфика
Заказчика
Мастер-план и
предварительное
Система
Управления
№2
БЮДЖЕТНАЯ ОЦЕНКА
РЕЗУЛЬТАТ: Установление
ценовых коридоров и
параметров стоимостного
ТЭО
Состав основного
оборудования и
титульных объектов
Базовый проект,
изыскания, ТУ
Референтный
Система
Управления
№1
БАЛАНСОВАЯ СТОИМОСТЬ
РЕЗУЛЬТАТ: Индексация
факторов отклонений,
аналог
Анализ
План-Факт
Бухгалтерская
сводка затрат
СТОИМОСТЬ-4:
корректирующие
мероприятия
СТОИМОСТЬ-2:
контроля
СТОИМОСТЬ-3:
СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ
(ССР после экспертизы)
РЕЗУЛЬТАТ:
Прогноз и предупреждение
отклонений, отчет по
несоответствиям
Разрешительные
требования и
ограничения
Система
Управления
№3
Система
Управления
№4
Ключевые стоимостные ЦЕЛИ как объекты Системы Управления Стоимостью
III Международный Бизнес-Форум по Стоимостному Инжинирингу. В.И.Малахов: Информационно-ресурсное моделирование стоимости ИСП. 31.10.2014г. Страница 3

4. СТОИМОСТНОЙ ИНЖИНИРИНГ: ВВЕДЕНИЕ В ОБЛАСТЬ ЗНАНИЙ
КЛАССИФИКАЦИОННАЯ МАТРИЦА МЕТОДОВ И СПОСОБОВ ОЦЕНКИ
Способы оценки
Затратный Комбинированный
Метод укрупненных
нормативов по базе
объектов-аналогов:
При наличии аналога в
базе – метод укрупненных
нормативов, при отсутсвии
– метод приведенной
рыночной стоимости.
Метод поэлементного
калькулирования:
Каждый объект, титул, вид
работ или монтажный
комплекс считается по
наиболее легкодоступной
информации.
Базисно-индексный
метод:
За базу берутся прошлые
затраты аналога или
сборника базисных цен
(квазианалог) и
переводятся в текущие
цены через индексы.
Ресурсно-индексный
метод:
Ресурсы на которые есть
текущая цена – ресурсным
методом, на которых нет
цены – базисно-
индексным.
Ресурсно-экспертный
метод:
Ресурсы на которые сть
текущие цены – по факту,
на которые нет текущих
цен – экспертно-
аналитическим или
техническим способом.
Доходный
Метод приведения
рыночной стоимости
аналога к единице:
Рыночная капитализация
аналога приводится к
условной единице
(продукции, площади,
объема, персонала и т.п.).
Аналогов
Методы оценки
Ресурсно-доходный
метод:
По своим объектам –
методом обратного CAPEX,
по неизвестным – методом
приведения рыночной
стоимости к условной
единице.
Метод укрупненной
ресурсной стоимости:
По зданиям, сооружениям,
установкам, узлам,
системам на которые есть
цена, по остальным –
методом обратного CAPEX.
Метод приведения
обратного CAPEX к
сроку службы:
OPEX считается ресурсным
методом в текущих ценах,
прибыль по факту при
полной
производительности.
Ресурсный Комбинированный
Главная классификация методов и способов Стоимостной Оценки
План Управления
Стоимостью
(Cost Management Plan) –
документ, задающий
формат и определяющий
операции и критерии для
планирования,
структурирования и
управления стоимостью
проекта. План управления
стоимостью может быть
формальным или
неформальным. План
управления стоимостью
содержится или является
структурным разделом в
плане управления
проектом.
Параметры Плана
Управления
Стоимостью:
1. Единицы измерения;
2. Степень точности (тыс.
или млн. рублей);
3. Правила измерения;
4. Объекты и процедуры
управления стоимостью;
5. Контрольные пороги,
точки, границы, лимиты;
6. Правила эскалации
принятия решений по
отклонениям;
7. Отчетность;
III Международный Бизнес-Форум по Стоимостному Инжинирингу. В.И.Малахов: Информационно-ресурсное моделирование стоимости ИСП. 31.10.2014г. Страница 4

5. УПРАВЛЕНИЕ СТОИМОСТЬЮ: ВВЕДЕНИЕ В ОБЛАСТЬ ЗНАНИЙ
ПРОЦЕСС УПРАВЛЕНИЯ СТОИМОСТЬЮ И ЭТАПЫ СТОИМОСТНОГО ИНЖИНИРИНГА
СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ-1:
ЗАДАЧА:
Постоянное улучшение качества и
точности стоимостной оценки
2 - Методология
Управления
стоимостью объекта
капитального
строительства
Лимиты
приведенных затрат
Вероятность форс-
мажорных
обстоятельств
Стоимость
№1
СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ-2:
предельных показателей
проекта, перечень
отсекающих факторов
Управление рисками,
неуправляемые
риски и их
нивелирование
Горячий, теплый и
холодный резерв
отклонений
Целевая доходность
и OPEX
Актуализация
вероятности рисков и
их перерасчет
Стоимость
№4
СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ-4:
Бухгалтерская стоимость и
сводка отклонений от
Анализ сигналов и
факторов
отклонений
ЗАДАЧА:
плана
ЗАДАЧА: Реестр
СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ-3:
ЗАДАЧА:
Коридор сценариев, резервные
лимиты, учет сроков, мотивация
Оптимистичный,
реалистичный и
пессимистичный
сценарии, риски
Стоимость
Стоимость
№3
Связь систем управления стоимостью и стоимостных ЦЕЛЕЙ
№2
III Международный Бизнес-Форум по Стоимостному Инжинирингу. В.И.Малахов: Информационно-ресурсное моделирование стоимости ИСП. 31.10.2014г. Страница 5

6. СТОИМОСТНОЙ ИНЖИНИРИНГ: СТОИМОСТНАЯ ОЦЕНКА (СТОИМОСТЬ-1)
КЛАССЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ НА РАЗНЫХ ЭТАПАХ ПРОЕКТА
От классов оценки по этапам ИСП к типам стоимостной оценки
III Международный Бизнес-Форум по Стоимостному Инжинирингу. В.И.Малахов: Информационно-ресурсное моделирование стоимости ИСП. 31.10.2014г. Страница 6

7. СТОИМОСТНОЙ ИНЖИНИРИНГ: СТОИМОСТНАЯ ОЦЕНКА (СТОИМОСТЬ-1)
ПРАКТИЧЕСКИЙ ПРИМЕР СТОИМОСТНОЙ ОЦЕНКИ МЕТОДОМ ДЕКОМПОЗИЦИИ
2-блочная
АЭС, 2х1
ГВт
Ядерный
остров
Реакторн
ый блок
Реактор
LCOE
Тепловой
контур
1-й контур
Котлован
Глубина декомпозии объекта оценки
Средняя стоимость 1 КВт в мире – Уточнение места – Средняя
стоимость 1 КВт в Азии – Уточнение типа – средняя стоимость 1 КВт
в Азии такого типа – корректирвка на многоблочность –
корректировка на эскалацию – корректировка на кастомизацию –
СТОИМОСТЬ-1
Стоимость 1 КВт ядерного острова референтного аналога с
индексом для страны, типа и блочности + Стоимость 1 КВт
генерации выбранного Поставщика + Стоимость АНАЛОГА
неожиданного процесса
Стоимость комплексов, зданий и сооружений по базам данных о
введенных объектах, по привлеченному оборудованию
иностранных поставщиков – по каталогам и индексным
корректировкам
Стоимость известного оборудования и систем по справочникам
поставщиков и контрактным оффертам, стоимость неизвестного -
по приведенным аналогам с учетом НИОКР, монтажа, логистики и
пуска в эксплуатацию
По объектам и видам работ, объемы которых понятны и
соответствуют аналогам берутся или существующие нормативные
сметные расценки, или аналоги смет из исполнительной
документации, по неизвестным – переход вверх
Состав декомпозии объекта оценки
Комплекс
Генерации
Новый
процесс
Блок
Выдача
мощности
генерации
Новый
Титул
СВЕРХУ-ВНИЗ – Оценка без заданного срока
СНИЗУ-ВВЕРХ – Оценка к назначенному сроку
2-й контур Турбинный
зал
Резервная
мощность
Новый
Блок
Фундамен
т
Монолит Огражден
ия
Монтаж Инженерн
ые сети
Новые
Работы
Целевой метод стоимостной оценки – МЕТОД ДЕКОМПОЗИЦИИ
Комплексная методология оценки на основе Базы ресурсов и ресурсных стоимостей об объектах капитальных вложений.
LCOE – Levelized Cost of Energy
Пример проведения стоимостной оценки объекта ИАЭ в зависимости от заданного срока
III Международный Бизнес-Форум по Стоимостному Инжинирингу. В.И.Малахов: Информационно-ресурсное моделирование стоимости ИСП. 31.10.2014г. Страница 7

8. СТОИМОСТНОЙ ИНЖИНИРИНГ: СТОИМОСТНАЯ ОЦЕНКА (СТОИМОСТЬ-1)
ПРИМЕР ЭКСПРЕСС-ОЦЕНКИ ДОХОДНЫМ МЕТОДОМ
Экспресс оценка стоимости строительства АЭС на основе доклада для Еврокомиссии (ОЦКС)
III Международный Бизнес-Форум по Стоимостному Инжинирингу. В.И.Малахов: Информационно-ресурсное моделирование стоимости ИСП. 31.10.2014г. Страница 8

9. ИНФОРМАЦИОННО-РЕСУРСНОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ СТОИМОСТНОЙ ОЦЕНКИ
КЛЮЧЕВЫЕ ДЕФИНИЦИИ
ИНФОРМАЦИОННО-РЕСУРСНОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ – комплексная концепция и методология оценки инвестиций и формирования
стоимости объекта недвижимости, основанная на ТРАНСФОРМАЦИИ разнородной, но объективной информации о составляющих
элементах объекта в стоимостные параметры используемых ресурсов на текущий момент времени. Концепция включает в себя:
1. Систему ранжинрования условных единиц оценки по классам (1-5 класс), а также связь между затратными и доходными блоками.
2. Систему ранжирования объектов по степени вариативности в новом проекте: от абсолютно повторяемого до абсолютно новых в виду
отсутствия аналогов.
3. Систему очистки аналоговых стоимостей существующих баз данных от локализации, кастомизации и эксалации.
4. Систему трансформации информации в ресурсные оценки (индексация, тренды, апроксимации и технический анализ).
5. Систему определения предельных и целевых значений стоимости и сроков строительства.
6. Систему заполения чистой модели индексами локализации, кастомизации и эскалации.
ИНФОРМАЦИОННО-РЕСУРСНОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ СТОИМОСТИ ИСП - это процесс подбора вариантов и комбинаций различных условных
единиц оценки (титулов, оборудования, видов работ, отдельных зданий и сооружений, технологических комплексов, самостоятельных объектов
инфраструктуры), позволяющий инвестору оставать в рамках предельной и целевой стоимости капитальных затрат, сформировать резервы по
отклонениям (для разного набора оборудования) и понимать предельные сроки строительства, которые он может себе позволить.
ИНФОРМАЦИОННО-РЕСУРСНАЯ МОДЕЛЬ (ИРМ) - это совокупность условных единиц оценки, позволяющих сформировать оценочную стоимость
будущего нового объекта недвижимости в любой географической точке в рамках релевантных границ предельной стоимости CAPEX путем
элементарного перебора информационных блоков.
АРХИТЕКТУРА ИРМ – это устоявшаяся совокупность элементов, проектных решений и информации об эффективной реализации проекта,
обеспечивающая максимально точную оценку стоимости строительства конкретного объекта. АРХИТЕКТУРА – это устоявшаяся совкупность
признаков, свойств, соотношений и правил совместного взаимодействия элементов целого, обеспечивающая потребительскую востребованность и
уникальность сложных структур и систем.
100%
65%
70%
+25%
-25%
+15%
-10%
80%
Целевое направление управления стоимостью для Заказчика
+75%
-50%
+5%
-5%
III Международный Бизнес-Форум по Стоимостному Инжинирингу. В.И.Малахов: Информационно-ресурсное моделирование стоимости ИСП. 31.10.2014г. Страница 9

10. ИНФОРМАЦИОННО-РЕСУРСНОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ СТОИМОСТНОЙ ОЦЕНКИ
КОНЦЕПТУАЛЬНО-МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЙ АСПЕКТ
ОЧИЩЕННАЯ СТОИМОСТЬ
Неизменяемых элементов модели
РЕЗЕРВ-1
РЕЗЕРВ-2
Предельная стоимость
Система индексации
и очистки от наценки
База вариативных
элементов в
ресурсной оценке
Система очистки от
наценки и
индексации
Набор моделей по
кастомизации
Тренд стоимости
референтных
аналогов
База вариаций
изменяемых
элементов
Система очистки от
наценки и
индексации
ОЧИЩЕННАЯ СТОИМОСТЬ
Изменяемых элементов модели
База индексов по
локализации и
эскалации
Целевая
стоимость
ОЧИЩЕННАЯ СТОИМОСТЬ
Дополняемых элементов модели
СИСТЕМА СТОИМОСТНОГО НАПОЛНЕНИЯ
Классифицированная база индексов для отнесения
на всю модель
Принципиальная схема процесса моделирования стоимости
III Международный Бизнес-Форум по Стоимостному Инжинирингу. В.И.Малахов: Информационно-ресурсное моделирование стоимости ИСП. 31.10.2014г. Страница 10

11. ИНФОРМАЦИОННО-РЕСУРСНОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ СТОИМОСТНОЙ ОЦЕНКИ
Методика определения предельной стоимости при наличии расчетной выручки
III Международный Бизнес-Форум по Стоимостному Инжинирингу. В.И.Малахов: Информационно-ресурсное моделирование стоимости ИСП. 31.10.2014г. Страница 11

12. ИНФОРМАЦИОННО-РЕСУРСНОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ СТОИМОСТНОЙ ОЦЕНКИ
ИНФОРМАЦИОННО-РЕСУРСНАЯ МОДЕЛЬ
Моментальная стоимость
(Overnight cost)
Ресурсная модель
объекта
Оптимальный график
модели
Номенклатура
ресурсов
Реестр оптимальных
поставщиков
Стоимость ресурса у
поставщика (EXW)
Технологический
баланс
Стоимость объекта
Кастомизация
(Customization)
строительства
Реестр отклонений от
модели
Дополнения
к модели
Стратегия
редевелопмента
Эксплуатационный
сервис
Подготовка
персонала
ЗИП и резерв рабочих
сред
Локализация
(Localization)
Географическая
специфика
территории
Логистика средств
производства
Национальные
требования
Используемые
стандарты
Превалирующее
право
Страхование и
Безопасность
Эскалация
(Escalation)
Стоимость
свободного капитала
Патенты, Роялти и
франшизы
Резервы и
страхование
рисков
Инфляция и
занятость
Диапазон отклонений
сроков
Форс-мажорные
обстоятельства
Модель оптимальной ресурсной оценки стоимости объекта недвижимости
III Международный Бизнес-Форум по Стоимостному Инжинирингу. В.И.Малахов: Информационно-ресурсное моделирование стоимости ИСП. 31.10.2014г. Страница 12

13. ИНФОРМАЦИОННО-РЕСУРСНОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ СТОИМОСТНОЙ ОЦЕНКИ
КЛАССИФИКАЦИЯ ЭЛЕМЕНТОВ ЦЕНЫ ДЛЯ ОЧИСТКИ ОТ КАСТОМИЗАЦИИ
ЕДИНСТВЕННЫЙ сравнимый
конструктив референтного
аналога для проведения
стоимостной оценки
Кастомизация
80/20
Индивидуальные
фундаменты,
земляные работы,
свайные работы и
подготовка участка
Дополнительные
объекты, оборудование,
системы и узлы, не
входящие в стандартный
набор
Кастомизация
50/50
Индивидуальные
инженерные сети,
инфраструктура,
благоустройство
Индивидуальная отделка,
дизайн, внутреннее
оснащение, меблировка,
системы безопасности и
комфорта
Принципиальная суть кастомизации стоимостной оценки
Кастомизация
20/80
III Международный Бизнес-Форум по Стоимостному Инжинирингу. В.И.Малахов: Информационно-ресурсное моделирование стоимости ИСП. 31.10.2014г. Страница 13

14. ИНФОРМАЦИОННО-РЕСУРСНОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ СТОИМОСТНОЙ ОЦЕНКИ
СИСТЕМА УЧЕТА В СТОИМОСТИ БАЗОВОЙ РЕСУРСНОЙ МОДЕЛИ (АНАЛОГ РТМ)
Подход к формированию стоимостной оценки неизменяемой части (схема Русатом Оверсиз).
III Международный Бизнес-Форум по Стоимостному Инжинирингу. В.И.Малахов: Информационно-ресурсное моделирование стоимости ИСП. 31.10.2014г. Страница 14

15. ИНФОРМАЦИОННО-РЕСУРСНОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ СТОИМОСТНОЙ ОЦЕНКИ
СИСТЕМА УЧЕТА В СТОИМОСТИ ЛОГИСТИЧЕСКОЙ ЛОКАЛИЗАЦИИ
Учет логистической локализации на этапе формирования стоимостной оценки
III Международный Бизнес-Форум по Стоимостному Инжинирингу. В.И.Малахов: Информационно-ресурсное моделирование стоимости ИСП. 31.10.2014г. Страница 15

16. ИНФОРМАЦИОННО-РЕСУРСНОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ СТОИМОСТНОЙ ОЦЕНКИ
СИСТЕМА УЧЕТА В СТОИМОСТИ СПЕЦИФИКИ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Отличие в проектных подходах, влияющих на стоимость и последующее управление (Мак-Кинзи).
III Международный Бизнес-Форум по Стоимостному Инжинирингу. В.И.Малахов: Информационно-ресурсное моделирование стоимости ИСП. 31.10.2014г. Страница 16

17. ИНФОРМАЦИОННО-РЕСУРСНОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ СТОИМОСТНОЙ ОЦЕНКИ
СИСТЕМА УЧЕТА В СТОИМОСТИ СТРАТЕГИИ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА
Приведенный срок жизни объекта
Переналадка, Перенастройка,
Переоснастка, Перезагрузка
Переоснащение, Перевооружение,
Переоборудование,
1
Реконструкция, Перепрофилирование,
2
Интенсификация, Высвобождение, Расширение
Промышленный и
СРОК ЖИЗНИ
ПРОДУКТА
девелопмента
СРОК ЖИЗНИ
ОБОРУДОВАНИЯ
СРОК ЖИЗНИ ТЕХНОЛОГИИ
4
постпромышленный СРОК ЖИЗНИ ОБЪЕКТА ПРОМЫШЛЕННОГО ДЕВЕЛОПМЕНТА РЕДЕВЕЛОПМЕНТ
3
СРОК ЖИЗНИ ИНФРАСТРУКТУРЫ И ОКРУЖЕНИЯ
Стратегия редевелопмента также влияет на технологические балансы и мощность инфраструктуры.
III Международный Бизнес-Форум по Стоимостному Инжинирингу. В.И.Малахов: Информационно-ресурсное моделирование стоимости ИСП. 31.10.2014г. Страница 17

18. ИНФОРМАЦИОННО-РЕСУРСНОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ СТОИМОСТНОЙ ОЦЕНКИ
СИСТЕМА УЧЕТА В СТОИМОСТИ ГРАФИКА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
Методика определения коридора пр едельных сроков реализации проекта
III Международный Бизнес-Форум по Стоимостному Инжинирингу. В.И.Малахов: Информационно-ресурсное моделирование стоимости ИСП. 31.10.2014г. Страница 18

19. ИНФОРМАЦИОННО-РЕСУРСНОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ СТОИМОСТНОЙ ОЦЕНКИ
УПРАВЛЕНИЕ СТОИМОСТЬЮ В ПРЕДЕЛАХ СМЕТНОГО РАСЧЕТА
Стоимость объекта (Actual Cost)
Моментальная
стоимость (Overnight
cost)
×
Кастомизация
(Customization)
×
Локализация
(Localization)
×
×
Эскалация
(Escalation)
×
×
× ×
× × ×
Сводный сметный
расчет
ГЛАВА 1
ГЛАВА 2
ГЛАВА 3
ГЛАВА 4
ГЛАВА 5
ГЛАВА 6
ГЛАВА 7
ГЛАВА 8
ГЛАВА 9
ГЛАВА 10
ГЛАВА 11
ГЛАВА 12
Взаимосвязь сметной стоимости и информационно-ресурсной модели
III Международный Бизнес-Форум по Стоимостному Инжинирингу. В.И.Малахов: Информационно-ресурсное моделирование стоимости ИСП. 31.10.2014г. Страница 19

20. ИНФОРМАЦИОННО-РЕСУРСНОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ СТОИМОСТИ ИСП
Благодарю за внимание!
Контакты: VIMalakhov@Rosatom.ru моб. +7 (495) 799-08-98
III Международный Бизнес-Форум по Стоимостному Инжинирингу. В.И.Малахов: Информационно-ресурсное моделирование стоимости ИСП. 31.10.2014г. Страница 20