Asrek-infotilaisuus 2.11.2017

1. ASREK
Jatkokehittäminen
Kiinteistöasioiden digipäivä
2.11.2017
Scandic Park Helsinki
Jori Turunen (jorma.turunen@nls.fi)

2. Sisältö
• Migraatiotyön eteneminen (yhtiöt)
• Road map 2019->
• Uudet teknologiat
• Lisätietoja

3. Migraatio
• Yhtiöt tarkistavat tietojaan (osakeluettelo)
yhtiö kerrallaan
– Isännöintijärjestelmät: siirto
– Muut: ASREK käyttöliittymä
• Tarkistustyö tehtävä määräaikaan mennessä
(?) 202X

4. Miten ASREK kattavuus kehittyy?
• Oletukset
– Sähköisiä omistus- ja panttausmerkintöjä voidaan tehdä vasta kun
yhtiöt ovat tarkistaneet tietonsa ja tallentaneet ne ASREKiin
– Noin 1,7 M kpl osakkeita (myös muut kuin huoneistot)
– Noin 100 000 luovutusta vuodessa
– Noin 30 000 panttausta jotka eivät sisälly luovutuksiin
• ”Vapaaehtoisia” omistuksen kirjauksia ei ole laskuissa mukana

5. Miten ASREK kattavuus kehittyy?
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
0
20000
40000
60000
80000
100000
120000
Uusia asunto-osakeryhmiä joiden panttaus ja omistustidot ovat ASREKissa sähköisinä merkintöinä
ASREKin kattavuus: kuinka monta % osakehuoneiston omistus ja panttaustiedoista on rekisterissä

6. 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Tietopalvelujen
laajennukset
Muut AsOy:n
hallintaperusteet
(vuokralaiset)
Viranomais-
päätösten suora
rekisteröinti
(ulosotto)
Yhtiön teknisten tietojen ylläpitopalvelut
• Tietosisällön laajentaminen
Isännöitsijän-todistuksen
tuottaminen (pienet yhtiöt)
Sähköisen kaupankäynnin ja
panttauksen edellytykset
• automaattinen kaupan
edellytysten tarkastus ja
”saannon” kirjaus
• Panttaus
Muiden kuin AsOy muotoisten
asumismuotojen hallinta
• Asumisoikeusyhteisöt
• Osuuskunnat
• Kiinteistöyhtiöt
Tietopalvelujen
laajennukset
Tietopalvelujen
laajennukset
Tietopalvelujen
laajennukset

7. Uudet teknologiat
• Lohkoketju asuntokaupassa
– Ruotsissa kiinteistökaupan PoC
https://www.coindesk.com/sweden-taking-chance-
blockchain-land-registry/
– Suomessa vastaava PoC tehty kesän-syksyn aikana As.Oy:t
• Suljettu ”block-chain”
• Lupaava teknologia
• Huomioitava lainsäädännössä
• Ei poista rekisterin tarvetta (ajantasainen tilanne)

8. Lisätietoa
• ASREK hanke: http://mmm.fi/asrek/
• Myöhemmin julkaistaan ASREK
toteutusohjelman sivut
– Linkki tulee ASREK hankkeen sivuille

9. KIITOS!