Trabajo Patologia

ESTUDIO SOBRE LA REHABILITACIÓN INTEGRAL DE LAS PLANTAS 1ª, 2ª y 3ª DE UN EDIFICIO PLURIFAMILIAR ENTRE MEDIANERAS C/ NOU SE SANT FRANCESC, 3 08002 BARCELONA · ARQUITECTO TÉCNICO: MOISÉS REGALÓN REJAS

C/ NOU SE SANT FRANCESC, 3 08002 BARCELONA · ARQUITECTO TÉCNICO: MOISÉS REGALÓN REJAS 1. PRÓLOGO * El presente proyecto plantea el estudio estructural de las plantas 1ª 2ª y 3ª de un edificio plurifamiliar entre medianeras, que consta de las siguientes plantas: planta baja, planta altillo, planta principal y tres plantas piso. Las tres primeras plantas están ocupadas por el restaurante “Los Caracoles”, cuyos dueños son los promotores de las presentes obras y dueños del edificio entero. Este restaurante tiene un aforo de 200 comensales y 80 trabajadores y como condición indispensable a realizar las obras piden que éstas se ejecuten sin interrumpir el trabajo del restaurante . El objetivo de las obras es la reforma integral de las tres últimas plantas, redistribuyéndolas, pasando de tener de 2 a 3 viviendas por planta. Aunque el uso original de estas plantas no ha variado, para realizar esta actuación algunas de las paredes de carga se deben apear afectando, por lo tanto, a la estructura vertical del edificio, además se propone realizar estructura horizontal nueva en dichas plantas.

2. RECONOCIMIENTO GENERAL DEL EDIFICIO a) Plano de situación

2. RECONOCIMIENTO GENERAL DEL EDIFICIO b) Plano de emplazamiento

2. RECONOCIMIENTO GENERAL DEL EDIFICIO c) Plano de fachada

2. RECONOCIMIENTO GENERAL DEL EDIFICIO d) Fotografías de la fachada principal 1. PLANTA BAJA

2. RECONOCIMIENTO GENERAL DEL EDIFICIO d) Fotografías de la fachada principal 2. PLANTAS PISO

2. RECONOCIMIENTO GENERAL DEL EDIFICIO e) Fotografías de fachada posterior y patio interior

3. TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA a) Visita al archivo histórico

3. TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA b) Levantamiento de planos ,[object Object],[object Object]

3. TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA b) Levantamiento de planos - PLANTA BAJA

3. TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA b) Levantamiento de planos - PLANTA ALTILLO

3. TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA b) Levantamiento de planos - PLANTA PRINCIPAL

3. TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA b) Levantamiento de planos - PLANTA TIPO 1ª, 2ª Y 3ª

3. TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA b) Levantamiento de planos - SECCIÓN LONGITUDINAL

4. NORMATIVA (1º periodo de adaptación al CTE) ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

5. ESTRUCTURA ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

5. ESTRUCTURA a) ESTRUCTURA DE ESCALERA ADAPTACIÓN AL DECRETO 135/1995 - Realización de nuevo núcleo de comunicación vertical de estructura metálica independiente del resto del edificio. 1. RENDERIZADO DE LA NUEVA ESTRUCTURA 2. DETALLE

- PLANO ESTADO ACTUAL Y DERRIBO – ZONA ESCALERA 1. PLANTA BAJA a) ESTRUCTURA NUEVA DE ESCALERA 5. ESTRUCTURA

- PLANO ESTADO ACTUAL Y DERRIBO – ZONA ESCALERA 2. PLANTA ALTILLO a) ESTRUCTURA NUEVA DE ESCALERA 5. ESTRUCTURA

- PLANO ESTADO ACTUAL Y DERRIBO – ZONA ESCALERA 3. PLANTA PRINCIPAL a) ESTRUCTURA NUEVA DE ESCALERA 5. ESTRUCTURA

- PLANO ESTADO ACTUAL Y DERRIBO – ZONA ESCALERA 4. PLANTA TIPO 1ª, 2ª Y 3ª a) ESTRUCTURA NUEVA DE ESCALERA 5. ESTRUCTURA

[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],b) ESTRUCTURA HORIZONTAL 5. ESTRUCTURA

Fotos de la retirada de los falsos techos de las plantas 1ª y 2ª b) ESTRUCTURA HORIZONTAL 5. ESTRUCTURA

Fotografías de la realización de una cata en forjado 1. CATA DESDE PISO 2º 2. CATA DESDE PISO INFERIOR b) ESTRUCTURA HORIZONTAL 5. ESTRUCTURA

Detalle de forjado de viguetas de madera con revoltón cerámico b) ESTRUCTURA HORIZONTAL 5. ESTRUCTURA

Inspección realizada por laboratorio CONTROL-Q sobre el estado de las vigas de madera 1. TECHO PLANTA PRIMERA b) ESTRUCTURA HORIZONTAL 5. ESTRUCTURA

Inspección realizada por laboratorio CONTROL-Q sobre el estado de las vigas de madera 2. TECHO PLANTA SEGUNDA b) ESTRUCTURA HORIZONTAL 5. ESTRUCTURA

Estado de las vigas de madera 1. PASO DE INSTALACIONES EN VIGAS DE MADERA. b) ESTRUCTURA HORIZONTAL 5. ESTRUCTURA

Estado de las vigas de madera 2. PUDRICIÓN POR HONGOS EN VIGAS DE MADERA. b) ESTRUCTURA HORIZONTAL 5. ESTRUCTURA

Recomendaciones del laboratorio CONTROL-Q b) ESTRUCTURA HORIZONTAL 5. ESTRUCTURA

b.2. CONDICIONANTES DEL PROYECTO: - CTE-DB-SI FORJADO R-90 (Resistencia al fuego 90 minutos) - ARQUITECTÓNICAS Dejar forjados con las viguetas y revoltones vistos - DE LA PROPIEDAD Restaurante en funcionamiento durante las obras - SITUACIÓN Dificultad para el suministro de hormigón y para la puesta en obra del mismo b) ESTRUCTURA HORIZONTAL 5. ESTRUCTURA

b.3. SOLUCIÓN PLANTEADA (SUSTITUCIÓN FUNCIONAL CON ESTRUCTURA METÁLICA) b) ESTRUCTURA HORIZONTAL 5. ESTRUCTURA

b.3. SOLUCIÓN PLANTEADA (ARRIOSTRAMIENTO HORIZONTAL DE LA ESTRUCTURA VERTICAL) b) ESTRUCTURA HORIZONTAL 5. ESTRUCTURA

b.3. SOLUCIÓN PLANTEADA ( SUSTITUCIÓN FUNCIONAL FORJADO PLANTA CUBIERTA ) b) ESTRUCTURA HORIZONTAL 5. ESTRUCTURA

b.3. SOLUCIÓN PLANTEADA (SUSTITUCIÓN FUNCIONAL FORJADO PLANTA TIPO 1ª, 2ª y 3ª) b) ESTRUCTURA HORIZONTAL 5. ESTRUCTURA

c.1. PRE-DIAGNOSIS c) ESTRUCTURA VERTICAL 5. ESTRUCTURA

c.1. PRE-DIAGNOSIS (Reconocimiento de la morfología de las paredes de fábrica) 1. PLANTA PRIMERA – CRUJÍA A CALLE 2. PLANTA PRIMERA – CRUJÍA A CALLE c) ESTRUCTURA VERTICAL 5. ESTRUCTURA

c.1. PRE-DIAGNOSIS (Reconocimiento de la morfología de las paredes de fábrica) 3. PLANTA PRIMERA – MEDIANERA POSTERIOR 4. PLANTA PRIMERA – MEDIANERA POSTERIOR c) ESTRUCTURA VERTICAL 5. ESTRUCTURA

c.1. PRE-DIAGNOSIS (Reconocimiento de la morfología de las paredes de fábrica) 5. PLANTA SEGUNDA – MEDIANERA POSTERIOR 6. PLANTA SEGUNDA – CRUJÍA A CALLE c) ESTRUCTURA VERTICAL 5. ESTRUCTURA

c.2. RESULTADO DE LA PRE-DIAGNOSIS (Hoja de cálculo del ITEC) c) ESTRUCTURA VERTICAL 5. ESTRUCTURA

c.3. APEOS Y PAREDES DE CARGA 1. PLANO DERRIBO PAREDES PLANTA TIPO 2. PLANO APEOS PLANTA TIPO c) ESTRUCTURA VERTICAL 5. ESTRUCTURA

c.3. APEOS Y PAREDES DE CARGA c) ESTRUCTURA VERTICAL 5. ESTRUCTURA

c.4. MUROS DE CARGA A ANALIZAR c) ESTRUCTURA VERTICAL 5. ESTRUCTURA

c.4. MUROS DE CARGA A ANALIZAR c) ESTRUCTURA VERTICAL 5. ESTRUCTURA - Catas en Muro 1: 1. MURO 1. PLANTA 1ª

c.4. MUROS DE CARGA A ANALIZAR c) ESTRUCTURA VERTICAL 5. ESTRUCTURA - Catas en Muro 1: 2. MURO 1. PLANTA 2ª

c.4. MUROS DE CARGA A ANALIZAR c) ESTRUCTURA VERTICAL 5. ESTRUCTURA - Catas en Muro 1: 3. DETALLE CATAS

c.4. MUROS DE CARGA A ANALIZAR // Resultados de laboratorio c) ESTRUCTURA VERTICAL 5. ESTRUCTURA

c.4. MUROS DE CARGA A ANALIZAR // Descenso de cargas sobre Muro 1 c) ESTRUCTURA VERTICAL 5. ESTRUCTURA

c.4. MUROS DE CARGA A ANALIZAR // Refuerzo Muro 1 c) ESTRUCTURA VERTICAL 5. ESTRUCTURA

c.4. MUROS DE CARGA A ANALIZAR // Planteamiento del refuerzo de las pilastras c) ESTRUCTURA VERTICAL 5. ESTRUCTURA 1. DETALLE 1

d.1. RECONOCIMIENTO DE LA CIMENTACIÓN d) CIMENTACIÓN 5. ESTRUCTURA - Catas en cimentación:

d.1. RECONOCIMIENTO DE LA CIMENTACIÓN d) CIMENTACIÓN 5. ESTRUCTURA - Detalle en cimentación:

d.2. RECONOCIMIENTO DEL TERRENO d) CIMENTACIÓN 5. ESTRUCTURA - Estudio geotécnico:

d.3. CONSIDERACIONES SOBRE LA CIMENTACIÓN ACTUAL d) CIMENTACIÓN 5. ESTRUCTURA

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