Das baukulturelle Erbe der IBA ´87 Symposium: Transformation des sozialen Wohnungsbaus, 01.11.16, Berlin

1. Transformation des sozialen Wohnungsbaus I Berlin I 01.11.2016 I Nils Scheffler – scheffler@urbanexpert.net
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87

2. Die Transformation des sozialen Wohnungsbaus nach der Krise des Fordismus I Berlin I 01.11.2016 I Seite 2
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
1. Hintergrund der Studien zur IBA ´87
2. Anspruch der IBA ´87
3. IBA ´87 Baukultur
4. “Aktuelle Lage“
Vortragsinhalt

3. Die Transformation des sozialen Wohnungsbaus nach der Krise des Fordismus I Berlin I 01.11.2016 I Seite 3
▬ Unachtsamer Umgang mit dem IBA ´87 Erbe
▬ „Aufruhr“ in der Architektenszene
▬ „Unwissenheit“ der Senatsverwaltung
▬ Bedarf der Senatsverwaltung Überblick zu gewinnen und
Handlungsbedarf/ -optionen zu eruieren
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
Hintergrund der Studien zur IBA ´87

4. Die Transformation des sozialen Wohnungsbaus nach der Krise des Fordismus I Berlin I 01.11.2016 I Seite 4
Motto der IBA ’87: Innenstadt als Wohnort
▬ Modellhaft neue Lösungsansätze erproben
▬ Gestaltungsfragen mit sozialen Ansprüchen
zusammenführen
Ergebnis
Baukultur unterschiedlicher Art wurde
hervorgebracht
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
Anspruch der IBA ´87

5. Die Transformation des sozialen Wohnungsbaus nach der Krise des Fordismus I Berlin I 01.11.2016 I Seite 5
Lebensqualität
Verfahren
Architektur
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
IBA ´87 - Baukultur
über 180 Projekte wurden realisiert bzw. geplant.
4 Kategorien
Städtebau

6. Die Transformation des sozialen Wohnungsbaus nach der Krise des Fordismus I Berlin I 01.11.2016 I Seite 6
Verfahren
Wettbewerbe
Beteiligung und
Selbsthilfe
Kategorie Form
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
IBA ´87 - Baukultur: Verfahren

7. Die Transformation des sozialen Wohnungsbaus nach der Krise des Fordismus I Berlin I 01.11.2016 I Seite 7
Lebens-
qualität
Umwelt und
Naturschutz
Neue
Wohnformen
Infrastruktur
(Bestand)
Kategorie Form Ausprägung
Neubau
Umnutzungen
Ökologisches Bauen,
Begrünung
Vielfältige
Wohnformen
Heute noch
relevante Aspekte
— Funktionsmischung
— Infrastruktur in
Wohnortnähe
— Unterschiedliche
Wohn- und
Lebensformen
Funktions-
mischung
Infrastruktur
(Neubau)
Mischung Wohnen/
Gewerbe,
Integration von
Infrastruktur im Block
Frei- und
Straßenräume
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
IBA ´87 – Baukultur: Lebensqualität

8. Die Transformation des sozialen Wohnungsbaus nach der Krise des Fordismus I Berlin I 01.11.2016 I Seite 8
Städtebau
Variation
Blockstruktur
Einhaltung
Blockstruktur
Kategorie Form Ausprägung
Ergänzung durch
Neubauten
Sicherung als
Fragment
Kompletter
Neubau
Städtebaulicher
Akzent
Neue Bauformen
Heute noch
relevante Aspekte
— Stadtgrundriss,
— städtebauliche Kubatur
— Höhenausprägungen
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
IBA ´87 – Baukultur: Städtebau

9. Die Transformation des sozialen Wohnungsbaus nach der Krise des Fordismus I Berlin I 01.11.2016 I Seite 9
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
Städtebau: Ergänzung & Weiterentwicklung des historischen Stadtgrundrisses

10. Die Transformation des sozialen Wohnungsbaus nach der Krise des Fordismus I Berlin I 01.11.2016 I Seite 10
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
Städtebau: Variation des historischen Stadtgrundrisses durch Neubauten

11. Die Transformation des sozialen Wohnungsbaus nach der Krise des Fordismus I Berlin I 01.11.2016 I Seite 11
Städtebau
Freiraum-
gestaltung
Kategorie Form Ausprägung
Gestaltqualität
und Einbindung
in den Raum
Heute noch
relevante Aspekte
— Freiräume
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
IBA ´87 – Baukultur: Städtebau: Freifraumgestaltung

12. Die Transformation des sozialen Wohnungsbaus nach der Krise des Fordismus I Berlin I 01.11.2016 I Seite 12
Architektur
Stadtbild
prägende
Bauwerke
Innovative
Architektur
Neuinterpre-
tation Bautypus
Kategorie Form
Umsetzung
Baustil
Variation
Bautypus
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
IBA ´87 – Baukultur: Architektur

13. Die Transformation des sozialen Wohnungsbaus nach der Krise des Fordismus I Berlin I 01.11.2016 I Seite 13
Architektur
Neuinterpre-
tation Bautypus
Kategorie Form Ausprägung
Industrie, Mietshaus,
Verwaltung
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
IBA ´87 – Baukultur: Architektur
Phosphateliminationsanlage am
Waidmannsluster Damm, die eine
stadträumlich periphere und meist
versteckt angesiedelte Industrie-
Architektur als ansprechenden Solitär
ausformuliert.

14. Die Transformation des sozialen Wohnungsbaus nach der Krise des Fordismus I Berlin I 01.11.2016 I Seite 14
Architektur
Kategorie Form Ausprägung
Bibliothek, Schule,
Stadtvilla
Variation
Bautypus
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
IBA ´87 – Baukultur: Architektur
Bibliothek am Tegeler Hafen, deren Gestaltung museale Merkmale mit dem Raumprogramm
einer Bildungseinrichtung kombiniert;
Grund- u. Sonderschule an der Friedrichstraße, die Elemente einer Tempelanlage mit sachlich
anmutenden Fassadenfronten in einem gelungenen Bildungsbau zusammenführt;

15. Die Transformation des sozialen Wohnungsbaus nach der Krise des Fordismus I Berlin I 01.11.2016 I Seite 15
Architektur
Kategorie Form Ausprägung
Umsetzung
Baustil
(Post-)Moderne,
Dekonstruktivismus,
Rationale Architektur
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
IBA ´87 – Baukultur: Architektur
_Wohnhof an der Dessauer Straße,
Mietshaus-Baukörper Stresemann-
straße, frühes Beispiel (Zaha Hadids)
dekonstruktivistischer Architektur;
_Wohnbebauung Wilhelmstraße,
(Aldo Rossi), besonders prägnantes,
bis ins Detail der Fassaden-
Materialität und Farbwahl Beispiel
der Stilrichtung
Rationale Architektur

16. Die Transformation des sozialen Wohnungsbaus nach der Krise des Fordismus I Berlin I 01.11.2016 I Seite 16
Architektur
Stadtbild
prägende
Bauwerke
Kategorie Form Ausprägung
Eigene Stile
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
IBA ´87 – Baukultur: Architektur
Wohn- und Geschäftshaus Ecke Koch-/Friedrichstraße (Peter Eisenman), durch starke farbliche
Fassadenakzente und Volumenvariationen eine urbane Eckausbildung im Block;
Wohnhof Jerusalemskirche (Hertzberger) ein den Stadtraum strukturierender Akzent durch runde
Eckausbildung seiner Architektur;

17. Die Transformation des sozialen Wohnungsbaus nach der Krise des Fordismus I Berlin I 01.11.2016 I Seite 17
Architektur
Innovative
Architektur
Kategorie Form Ausprägung
Ökologisches Bauen,
Brandwand- und
Fassadengestaltung
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
IBA ´87 – Baukultur: Architektur
Wohnanlage Block 6, die in ihrer späten endgültigen Umsetzung ebenfalls ein Pionierprojekt
ökologischen Bauens darstellt;
Thomas-Weißbecker-Haus, dessen qualitätvolle und originelle Brandwandgestaltung ein
wegweisendes Beispiel für den Umgang mit weithin sichtbaren Brandwänden ist;

18. Die Transformation des sozialen Wohnungsbaus nach der Krise des Fordismus I Berlin I 01.11.2016 I Seite 18
verglaste, gegliederte
Hauseingangstüren und
Fensteröffnungen
GebGebääude:ude: Architektonisch individuelle Ausprägungen, aber auch charakteristisch
wiederkehrende Elemente
Klinker- und
Klinker-Putzfassden
akzentuierte Eckausprägungen
sowie Toreingänge
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
IBA ´87 – Baukultur: Architektur (Südliche Friedrichstadt)

19. Die Transformation des sozialen Wohnungsbaus nach der Krise des Fordismus I Berlin I 01.11.2016 I Seite 19
verglaste, gegliederte
Hauseingangstüren und
Fensteröffnungen
GebGebääude:ude: Architektonisch individuelle Ausprägungen, aber auch charakteristisch
wiederkehrende Elemente
Klinker- und
Klinker-Putzfassden
akzentuierte Eckausprägungen
sowie Toreingänge
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
IBA ´87 – Baukultur: Architektur

20. Die Transformation des sozialen Wohnungsbaus nach der Krise des Fordismus I Berlin I 01.11.2016 I Seite 20
▬ Gebäudehüllen sind mehrheitlich in guten baulichen Zustand
▬ akuter Sanierungs- und Modernisierungsbedarf liegt nur vereinzelt vor
▬ nach heutigem Standard befriedigender Energieverbrauchsstandard
erst im Rahmen natürlicher Sanierungszyklen sind größere Investitionen
und Maßnahmen an Gebäudehüllen zu erwarten bzw. bei Verkauf
GebGebääude:ude:
Handlungsbedarf:Handlungsbedarf: verwitterte Fassaden, überarbeitungsbedürftige
Fensterrahmen und Hauseingangstüren, teilweise Kletterpflanzberankungen
und Satellitenschüsseln
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
„Aktuelle Lage“: Bauliche Situation (Südliche Friedrichstadt)

21. Die Transformation des sozialen Wohnungsbaus nach der Krise des Fordismus I Berlin I 01.11.2016 I Seite 21
▬ Mieten steigen an, einkommensstärkere Haushalte ziehen in die südliche
Friedrichstadt
▬ Die Identifikation, das Bewusstsein um die Qualitäten der IBA-Projekte nimmt bei
den Mietern und damit deren Einsatz für den Erhalt ab
▬ Seit 2008 haben rund 25% der IBA-Projekte ihren Eigentümer gewechselt, z. T.
heterogene Eigentümerstrukturen sind über gestalterisch zusammenhängende
IBA-Projekte entstanden; Gefahr, dass bei Sanierungen das einheitliche
Erscheinungsbild nicht aufrecht erhalten wird
▬ Wesentliche Baukultur-Merkmale der IBA-Gebäude werden von den Eigentümern
nur bedingt als erhaltenswert eingestuft
Handlungsbedarf:Handlungsbedarf: es bedarf einer gesteigerten Wertschätzung, Identifikation
und Sensibilisierung der Eigentümer, Hausverwaltungen, Mieter sowie
Verwaltungs- und Genehmigungsbehörden, um den Erhalt der baukulturellen
sowie funktionalen Qualitäten der IBA-Projekte sicherzustellen.
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87
„Aktuelle Lage“: Akteurs-Situation (Südliche Friedrichstadt)

22. Die Transformation des sozialen Wohnungsbaus nach der Krise des Fordismus I Berlin I 01.11.2016 I Seite 22
Vielen Dank!
Das baukulturelle Erbe der IBA ´87

23. Die Transformation des sozialen Wohnungsbaus nach der Krise des Fordismus I Berlin I 01.11.2016 I Seite 23
Untersuchte IBA ’87-Projekte in der südlichen Friedrichstadt