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Factibilidades Socio-Técnicas para los Establecimientos Turísticos
Acto administrativo emanado del Ministerio del Poder Popular con competencia en materia de
Turismo mediante oficio de aprobación, previa evaluación arquitectónica de los anteproyectos
para construcción ó ampliación de establecimientos turísticos, elaborados de acuerdo a las
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Este Acto Administrativo es emitido única y exclusivamente por MINTUR, tiene una vigencia
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adscrita al Despacho del Viceministro de Proyectos y Obras Turísticas, ubicado en el Piso 4,
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6.3.- En caso que el terreno se encuentre ubicado en un área bajo régimen de
administración especial (Abrae) de las establecidas en el Artículo 15 de la Ley Orgánica para
la Ordenación del Territorio CONSULTAR AQUI, deberá consignar las condiciones de
desarrollo otorgadas por el organismo nacional responsable de su administración.
6.4.- En caso que el terreno se encuentre dentro de una zona declarada de Interés Turístico,
deberá solicitar una Consulta Preliminar CONSULTAR AQUI ante la Dirección General de
Proyectos del Ministerio del Poder Popular para Turismo a fin de obtener las condiciones de
desarrollo aplicables.
En caso de que el terreno no sea plano presentar:
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Anteproyecto de Arquitectura, elaborado de acuerdo a la norma técnica que aplique según
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Factibilidades Socio-Técnicas para los Establecimientos Turísticos

  • 1. Factibilidades Socio-Técnicas para los Establecimientos Turísticos Acto administrativo emanado del Ministerio del Poder Popular con competencia en materia de Turismo mediante oficio de aprobación, previa evaluación arquitectónica de los anteproyectos para construcción ó ampliación de establecimientos turísticos, elaborados de acuerdo a las variables urbanas fundamentales, condiciones de desarrollo, normas técnicas y requisitos establecidos según la zona y el tipo de establecimiento. Este Acto Administrativo es emitido única y exclusivamente por MINTUR, tiene una vigencia de un (01) año, de acuerdo a lo establecido en el Artículo 47 del Decreto con Rango Valor y Fuerza de Ley Orgánica de Turismo; a través de la Dirección General de Proyectos Turísticos adscrita al Despacho del Viceministro de Proyectos y Obras Turísticas, ubicado en el Piso 4, Torre Norte del Complejo MINTUR, Urbanización La Floresta, municipio Chacao, Distrito Metropolitano de Caracas. Números telefónicos 0212-2084926/4927/4944/4931 Telefax. 0212- 2084937 Requisitos para la Evaluación de Proyectos destinados a Establecimientos Turísticos Carta de solicitud de Factibilidad Socio-Técnica del anteproyecto (original y copia) dirigida al Ministerio del Poder Popular para el Turismo, Atención: Dirección General de Proyectos Turísticos. Descripción de los términos generales del proyecto Formato E-V1 DESCARGAR AQUI Copia fotostática del último título de propiedad del terreno, registrado y acompañado por el plano que lo acredite. Personas naturales : Registro de Información Fiscal (R.I.F.) Personas jurídicas: Registro de Información Fiscal (R.I.F.) y acta constitutiva de la sociedad mercantil o cooperativa. Oficio de aprobación de uso y condiciones de desarrollo emanado del organismo competente según la ubicación del terreno, el cual debe contener: USO TURÍSTICO APROBADO y las respectivas CONDICIONES DE DESARROLLO o VARIABLES URBANAS FUNDAMENTALES. Se entienden por Variables Urbanas Fundamentales las siguientes: Uso, Densidad, Porcentajes de Ubicación y Construcción, Retiros y Altura. 6.1.- En caso de terrenos ubicados dentro de una poligonal urbana, deberá consignar las Variables Urbanas Fundamentales otorgadas por la unidad de planificación urbana de la Alcaldía correspondiente. 6.2.- En caso de terrenos ubicados en zonas rurales deberá consignar las condiciones de desarrollo otorgadas por la oficina regional del Ministerio del Poder Popular para el Ambiente. 6.3.- En caso que el terreno se encuentre ubicado en un área bajo régimen de administración especial (Abrae) de las establecidas en el Artículo 15 de la Ley Orgánica para la Ordenación del Territorio CONSULTAR AQUI, deberá consignar las condiciones de desarrollo otorgadas por el organismo nacional responsable de su administración. 6.4.- En caso que el terreno se encuentre dentro de una zona declarada de Interés Turístico, deberá solicitar una Consulta Preliminar CONSULTAR AQUI ante la Dirección General de Proyectos del Ministerio del Poder Popular para Turismo a fin de obtener las condiciones de desarrollo aplicables. En caso de que el terreno no sea plano presentar:
  • 2. 7.1.-Plano de levantamiento topográfico, escala no menor de 1:500 7.2.-Plano de clasificación de pendientes naturales, escala no menor de 1:500 Anteproyecto de Arquitectura, elaborado de acuerdo a la norma técnica que aplique según su tipología, una copia se entrega al momento de la solicitud y una copia al momento de la firma de la Factibilidad Socio-Técnica Consultar Normas Aquí 8.1.- Plano de ubicación del terreno, a escala no menor de 1:5000 8.2.- Plano de conjunto y vialidad, a escala no menor de 1:500 8.3.- Plantas con muebles, Escala: 1:50 ó 1:100 8.4.- Fachada y cortes, Escala: 1:50 ó 1:100 Cuadro detallado de programación de áreas expresadas en metros cuadrados (m2) Memoria descriptiva con factor: - Arquitectónico (objetivos, justificación, etc.) - Económico (presupuesto estimado) - Social (empleos generados, alianzas con el sector turístico, aportes al colectivo) Solvencia del profesional responsable.