A container for building Mindful leadership for the XXI century.

1. Oikos / CITC
Coliving, coworking, colearning y wellbeing consciente:
prototipo de entorno para la vida y centro de transformación cultural

2. Es un espacio para la vida que recoge los gestos esenciales que nos hacen
seres humanos:
•comunidad (co-housing, co-living)
•trabajo (co-working)
•aprendizaje-capacitación (co-learning)
•desarrollo personal (wellbeing)
•naturaleza (agricultura regenerativa y uso sostenible de recursos).
En el que las edificaciones, soluciones técnicas (en energía, agua, residuos,
agroganadería), procesos internos y de desarrollo son prototipo de solución
sistémica sostenible.
Oikos

3. Es la segunda vertiente del proyecto. El CITC ofrecerá a visitantes (personas
y organizaciones) en “transición vital”:
•un modelo de alojamiento para experimentar una inmersión en este entorno,
•un programa formativo (centro cultural, caja de herramientas y red de apoyo)
en el que los habitantes del Oikos son “mentores” de los visitantes,
•una incubadora de proyectos,
•una red de proveedores pioneros que colabore con los visitantes en su
transición (soluciones de arquitectura e ingeniería bioclimática, soluciones
de agro-ganadería regenerativas, desarrollo personal, etc.).
Centro Internacional de Transformación Cultural (CITC)

4. Contamos con una hermosísima finca de 59.000 m2 y varias construcciones
necesitadas de rehabilitación en pleno parque natural de la Sierra Norte de
Guadalajara, a 1 hr. y 20 min. de Madrid.
Una finca muy especial, que envuelve recogidamente entre árboles de ribera un
camino enlosado de 2 kms a lo largo del intacto río Bornova (ideal para
procesos de transformación, conversaciones relevantes…) junto a huertos con
micro-clima, posibilidad de energía hidráulica...
El espacio
Alzado del edificio principal

5. Reconocer la abundancia: la energía
del sol, el agua y la tierra
alimenta espacios bioclimáticos
generadores de energía
Para vivir en armonía hacia fuera y hacia
dentro, disfrutando de un ambiente siempre
agradable. El impacto ambiental es
positivo (generador neto de energía).
Gestos para la vida contenidos en el Oikos / CITC
Consciencia y acción consciente
El entorno y programas ayudan a un
cultivo del Ser Integral, que incluye la
práctica de la consciencia despierta,
yoga, etc. que conecta con un liderazgo
para el siglo XXI. Espacios en
equilibrio (feng shui). Perspectiva no
dogmática, abierta y práctica.
La interrelación nos hace
mejores: cohousing y coliving
Los “mentores” son residentes semi-
permanentes (cohousing) y dan al
proyecto profundidad en la exploración;
los residentes temporales (coliving) le
dan extensión, frescura, polinización.
Partimos de la idea que el cultivo de
lo interpersonal es una parte esencial
del desarrollo humano y el juego de la
vida.
El trabajo en un entorno afin:
coworking
Incluye un espacio de trabajo sano y
productivo, en el que los residentes
tienen la opción de conectar con talento
afín.
Emprendimiento glo-cal: incubadora,
labs y redes
El CITC impulsa proyectos de transformación
vital y profesional en íntima conexión.
Conectado a redes, metodologías pioneras
(como el proceso U), al entorno local y la
cultura, fomentando la circulación de
talento y conexiones.
Creación de capacidad: co-learning
Todo el espacio es una muestra de otra forma
de construir, usar la energía, relacionarse
con el medio y uno mismo. Un aprendizaje por
inmersión que ponemos a disposición del
visitante, y que se complementa con cursos
puntuales. Además nos preocupamos de contar
con colegios de nueva enseñanza para los
pequeños a una distancia amiga.
El cultivo de la vitalidad:
alimentación orgánica y de Km 0
Nos alimentaremos de forma deliciosa,
con producción orgánica local y de
temporada. Asesoramiento de expertos en
Ayurveda. Huerto propio.
Naturaleza y arte integrados
El Oikos se integra en un entorno
natural de especial belleza y riqueza
natural, en simbiosis a través de
agricultura regenerativa. Los jardines y
huertos se integran en la vida diaria.
Y el arte como elemento fundamental de
comunicación personal e interpersonal.
Moneda complementaria
Aprovechar al máximo el recurso local y
poder destinar toda la energía a
proyectos de bien común glo-cales.
Contaremos con uno de lo smayores
expertos en monedas complementarias para
el desarrollo de un proyecto de alcance.

6. La intervención mínima viable en el espacio
Una edificación bioclimática de consumo casi nulo de 700 m2 con:
•5 alojamientos de larga estancia para los “mentores-socios”
•9 habitaciones dobles para visitantes
•sala de co-working
•sala polivalente
•zona social
•cocina-comedor
•zona infantil-juegos
•zona de instalaciones: solar, depuración agua, etc.
m2
€/m2 coste
construcc +
ingeniería
(*)
Subtotal
construcc
Con IVA
Apto 1 55 1.100 60.500 66.550
Apto 2 50 1.100 54.450 59.895
Apto 3 40 1.100 43.560 47.916
Apto 4 40 1.100 43.560 47.916
Apto 5 40 1.100 43.560 47.916
Hab Coliving (9 hab dobles+baño*12 m2) 119 1.100 130.680 143.748
Zona social, aseos y comedor 132 1.100 145.200 159.720
Cocina y despensa 33 1.100 36.300 39.930
Sala co-working y recepción 44 1.100 48.400 53.240
Sala polivalente 61 1.100 66.550 73.205
Sala infantil 22 1.100 24.200 26.620
Máquinas/Lavadero/Almacén 33 700 23.100 25.410
Otros 22 700 15.400 16.940
Subtotal construcción "mínimo producto viable" 689 735.460 809.006
Coste suelo y edificios existentes 199.000
Costes puesta en marcha activables 65.000
Subvenciones LEADER no reembolsables -90.000
Inversión total 983.006
Añadiendo la inversión realizada en el terreno,
ingeniería energética y biodepuración, además de gastos
de puesta en marcha, supone 980.000€.

7. Impulsores y el ecosistema de apoyo
Impulsores
Pablo Peláez. Humanista y emprendedor. Licenciado en Psicología,
Compositor y Aviador. Promotor global de Soluciones Convergentes para la
Sostenibildad Sistémica, como la reciente campaña Betterfly con IATA o la
introducción del Pacto Mundial de Naciones Unidas en España.
»Co-fundador (1999) y actual Presidente de la Asociación Cultura
Pro Naciones Unidas. Premio CERMI 2011 y Foro Europa 2001 (2017). Su
actual vivienda, diseñada por él, es un ejemplo de construcción
bioclimática generadora neta de energía. Es el responsable en el proyecto
de su vertiente tecnológica y cultural.
Rafael Cobo. Desarrollo personal y social. Consultor de Liderazgo y co-
creación consciente. Formado como Economista, es MBA por Instituto de
Empresa (IE); Programa Ejecutivo en Responsabilidad Social Corporativa
(IE) y en Sostenibilidad (EOI); Consultor en Mindfulness y profesor de
Yoga. Cuenta con más de 15 años de trayectoria como directivo en
multinacionales de primer nivel. En 2012, co-funda Neelabs, una
Consultoría de innovación consciente y wellbeing social..
Julio Gisbert. Modelos colaborativos y redes. Promotor de diferentes
Bancos de Tiempo, experiencias de monedas sociales y redes de intercambio
por España y Latinoamérica, escribiendo artículos, participando en
conferencias como ponente y promoviendo diferentes encuentros locales,
nacionales e internacionales. Autor del libro Vivir sin empleo: redes de
trueque, bancos de tiempo, monedas sociales y otras alternativas.
Actualmente dirige el Laboratorio de innovación en Bancos de Tiempo Time
Lab con sede en MediaLab Prado y es el principal promotor de la Asoc.
Iberoamericana de Bancos de Tiempo.
Guadalupe de la Mata. Emprendimiento e incubación de proyectos.
Licenciada en Derecho y Económicas, es miembro senior de Instituciones
Europeas de Desarrollo, como el Banco Europeo de Desarrollo, el banco
Europeo de Inversiones o el Fondo de Inversión Europeo, estando a cargo de
la oficina para Iberia del EIF. Apasionada de la innovación social, es
fundadora del Innovation for Change Institute y co-fundadora del Impact
HUB Madrid. Coach profesional acreditada por ICF.
Ecosistema
Accionistas. Su motivación a participar es la propia misión del CITC.
Adicionalmente el proyecto ofrece un retorno a la inversión estimado en el
5% ROI y una fórmula legal para ampliar la inversión (existente/nuevos
proyectos).
Proveedores - socios estratégicos. Son una pieza fundamental del proyecto.
Los visitantes aprenden soluciones de vida sostenible que luego desean
replicar en sus vidas: una vivienda NZEB, soluciones de ingeniería
energética, de agroganadería, de desarrollo personal… estos proveedores
socios pueden suministrar estas soluciones con plenas garantías y un precio
justo.
Redes métodológicas /espacios afines. Presencing Institute Ulab, Impact
Hub, Comunidad del Art of Hosting …Participaremos anualmente en el Ulab,
una red de proyectos con miles de personas colaborando a nivel glo-cal.
Mentores. Son los residentes semipermanentes del Oikos, con un compromiso
de permanencia de 6 meses -1 año. Cuentan con experiencia contrastada en
una de las siguientes áreas: tecnologías y construcción bioclimática,
desarrollo humano-wellbeing, cultura-expresión artística, alimentación
saludable, agroganadería regenerativa, emprendimiento-incubación de
proyectos de impacto, redes y modelos de intercambio.

8. Contacto
Pablo Peláez
Tel: (+34) 630176904
Email: pablotiempo@gmail.com
Rafael Cobo
Tel: (+34) 659739617
Email: rafaccalleja@gmail.com
Proyecto
premiado
en 2017
Medalla de Oro
de Foro Europa
2001