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Contratos de toda empresa

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Miércoles 11 de Abril
Charla: “Contratos indispensables en
toda empresa”
Bienvenidos.
La empresa es un conjunto de recursos organizados por el titular
(emprendedor), con el fin de realizar actividades de producción o
intercambio de bienes o servicios que satisfacen las necesidades
de un mercado en particular.
Entre empresarios exitosos es común escuchar:
“siempre hay que esperar lo mejor pero hay que
estar preparado para lo peor”. Descubra la
importancia de contar con los contratos y
convenios básicos en toda empresa y proteja a su
PYME contra cualquier eventualidad.
En este sentido, se vuelve indispensable que toda empresa (y
más aún la pequeña) cuente con los mecanismos jurídicos
oportunos, que le permitan dentro del marco de la ley, defender
sus intereses frente a cualquier eventualidad.
¿Qué es un contrato?

Es acuerdo entre dos partes que se someten
voluntariamente al respecto.
Se dice que el contrato es consensual por que
se perfecciona por acuerdo de las partes.
 Es conmutativo por que concierta una
prestación de servicios a cambio de una
remuneración que se percibe como
contraprestación.
 Y también es un tracto sucesivo por que sus
efectos se prolongan en el tiempo.
OBLIGACIONES


             Libro VII
        PRIMERA PARTE
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Contratos de toda empresa

  • 1. Miércoles 11 de Abril Charla: “Contratos indispensables en toda empresa” Bienvenidos.
  • 2. La empresa es un conjunto de recursos organizados por el titular (emprendedor), con el fin de realizar actividades de producción o intercambio de bienes o servicios que satisfacen las necesidades de un mercado en particular.
  • 3. Entre empresarios exitosos es común escuchar: “siempre hay que esperar lo mejor pero hay que estar preparado para lo peor”. Descubra la importancia de contar con los contratos y convenios básicos en toda empresa y proteja a su PYME contra cualquier eventualidad.
  • 4. En este sentido, se vuelve indispensable que toda empresa (y más aún la pequeña) cuente con los mecanismos jurídicos oportunos, que le permitan dentro del marco de la ley, defender sus intereses frente a cualquier eventualidad.
  • 5. ¿Qué es un contrato? Es acuerdo entre dos partes que se someten voluntariamente al respecto. Se dice que el contrato es consensual por que se perfecciona por acuerdo de las partes. Es conmutativo por que concierta una prestación de servicios a cambio de una remuneración que se percibe como contraprestación. Y también es un tracto sucesivo por que sus efectos se prolongan en el tiempo.
  • 6. OBLIGACIONES Libro VII PRIMERA PARTE Titulo primero, Capítulo I Código civil del Estado de México
  • 7. Concepto de obligación Obligación es la relación que se • Artículo 7.1.- establece entre acreedor y deudor con facultad el primero de exigir al segundo, el cumplimiento de una prestación de dar, hacer o no hacer.
  • 8. Clases de obligaciones Las obligaciones pueden ser: personales, reales o naturales
  • 9. FUENTES DE OBLIGACIONES • Son fuentes de las obligaciones los hechos y actos jurídicos que crean, transfieren, modifican o extinguen facultades y deberes jurídicos, cuyo contenido sea una prestación de dar, hacer o no hacer
  • 10. Concepto de hecho jurídico Hecho jurídico es el acontecimiento natural o humano, voluntario o involuntario que sea supuesto por una disposición legal, para producir consecuencias de derecho para crear, transmitir, modificar o extinguir derechos o deberes jurídicos o situaciones jurídicas concretas.
  • 11. Concepto de acto jurídico Acto jurídico es toda declaración o manifestación de voluntad hecha con el objeto de producir consecuencias de derecho.
  • 12. Elementos de validez Para que el acto jurídico sea válido se requiere: I. Capacidad; II. Ausencia de vicios en el consentimiento; III. Que el objeto, motivo o fin sea lícito; IV. Formalidades, salvo las excepciones establecidas por la ley.
  • 13. Consecuencia del acto jurídico El autor o autores del acto jurídico, adquieren derechos y contraen o imponen obligaciones.
  • 14. INEXISTENCIA O NULIDAD de los actos jurídicos FALTA DE • Voluntad • Objeto • Formalidad (cuando así lo requiera la ley)
  • 15. CONVENIO Convenio es el acuerdo de dos o más personas para crear, transferir, modificar o extinguir obligaciones.
  • 16. CONTRATO Los convenios que crean o transfieren obligaciones y derechos, reciben el nombre de contratos.
  • 18. CLASES DE CONTRATOS • PROMESA. En cierto tiempo • COMPRAVENTA. Transferir la propiedad • PERMUTA. Darse un bien por otro • DONACIONES. Transferir de forma gratuita • MUTUO. Regresar la propiedad de dinero o bienes fungibles. Igual Especie y calidad • ARRENDAMIENTO. Goce temporal de un bien • COMODATO. Usar un bien y regresarlo.
  • 19. CLASES DE CONTRATOS • DEPOSITO Y SECUESTRO. Para guardar un bien • MANDATO. Hacer algo por cuenta y /o nombre de un mandante • PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES. Fijar acuerdos, servicios y retribución • DE OBRA A PRECIO ALZADO. Obra determinada
  • 20. CLASES DE CONTRATOS • CONTRATO DE TRANSPORTE. Transportar bienes o personas • HOSPEDAJE. Prestar albergue por retribución convenida
  • 21. CLASES DE CONTRATOS • Asociaciones y sociedades • Aparcería rural o ganado • Juego y apuesta • Renta vitalicia • Fianza • Prenda • Hipoteca • Transacción • arbitraje
  • 22. CONTRATO LABORAL • SUBORDINACIÓN • PERSONAL • REMUNERACIÓN • RELACION LABORAL= CONTRATO LABORAL • CARGA DE LA PRUEBA AL PATRÓN
  • 23. Una vez que repasamos conceptos generales, les exponemos cuales son los 7 contratos que consideramos más importantes y de los que no puede prescindir, así como un machote general de cada uno de ellos, que le servirá de guía para adecuarlo a sus necesidades o giro de su PYME.
  • 24. 1. Acta constitutiva. El contrato social es el que le da vida a la empresa y es de vital importancia saber bajo que modalidad va a constituir su PYME, dependiendo de la actividad preponderante que desarrollará, los socios que la van a conformar, etcétera, porque de acuerdo a la ley general de sociedades mercantiles, dependen entre otras cosas, el tratamiento fiscal, los derechos y obligaciones jurídicas de la empresa y sus socios. http://www.ideasparapymes.com/herramientas/legal/machote- contrato-sociedad-anonima.dbsp
  • 25. 2. Contrato de arrendamiento. Si su compañía se establece en el inmueble de un tercero, necesitamos un contrato de arrendamiento de bien inmueble; en primer lugar, porque nos sirve de domicilio para el cumplimiento de nuestros derechos y obligaciones y en segundo lugar (y lo más importante de éste contrato), nos sirve para delimitar los derechos y obligaciones que tenemos como arrendatarios, es decir, quien tiene los derechos de posesión de un bien inmueble del cual no somos propietarios. http://www.ideasparapymes.com/herramientas/legal/machote- contrato-arrendamiento.dbsp
  • 26. 3. Contrato individual de trabajo. Asimismo, es indispensable celebrar un contrato individual de trabajo que de certidumbre jurídica tanto al patrón como al trabajador, que sirve primordialmente para delimitar las condiciones laborales de los trabajadores al servicio del patrón. Contar con este contrato es de vital importancia debido a que nuestra legislación laboral, favorece a los trabajadores y en caso de suscitarse una controversia, la carga de la prueba en un juicio siempre es para el patrón, es decir, el patrón ante la Junta de Conciliación y Arbitraje tiene que demostrar que los hechos afirmados por el trabajador no son ciertos. http://www.ideasparapymes.com/herramientas/legal/machote- contrato-individual-trabajo.dbsp
  • 27. 4. Contrato de compra-venta. Indudablemente para comercializar los bienes o servicios objeto de nuestra corporación, tenemos que celebrar contratos de compraventa. Este contrato sirve principalmente para delimitar las condiciones en las cuales se van a enajenar nuestros productos, ya que nuestra legislación no solamente prevé la compraventa simple, sino que la ley contempla diferentes modalidades para efectuar una compraventa: • Con reserva de dominio • De tracto sucesivo • Compra venta mixta
  • 28. Con reserva de dominio, el vendedor se reserva la transmisión de la propiedad de la cosa vendida hasta que el comprador no satisfaga la totalidad de la contraprestación pactada; De tracto sucesivo, que es la compraventa conocida como en abonos; Compra venta mixta, es aquella donde la contraprestación se cubre con la mayor parte en dinero, pero la otra parte se da en especie, etcétera. http://www.ideasparapymes.com/herramientas/legal/machote- contrato-compra-venta.dbsp
  • 29. 5. Contrato de comisión mercantil. En el supuesto de requerir de intermediarios es necesario un contrato de comisión mercantil. Este tipo de contrato es fundamental para las PYMES, porque nos auxilia en la comercialización de nuestros productos a través de personas calificadas o especializadas en las ventas, sin que tengamos que contratarlos como empleados y por ende, evitarnos aumentar la carga social para la empresa con pagos al IMSS, INFONAVIT, impuestos a la nómina, etcétera. De esta forma, al vendedor simplemente se le otorgara una comisión y la factura que éste entregue a la empresa por las comisiones recibidas, es deducible en el pago de Impuestos.
  • 30. Cabe mencionar que si usted no cuenta con este contrato y colaboran con usted vendedores en esta modalidad, pueden acarrearle graves problemas; por ejemplo, el IMSS puede argumentar que la persona es su empleado y exigirle el pago de todas las cuotas desde la contratación más las correspondientes multas, cantidades que pueden resultar altamente considerables. http://www.ideasparapymes.com/herramientas/legal/machote- contrato-comision-mercantil.dbsp
  • 31. 6. Contrato de prestación de servicios. Este tipo de contratos sirve principalmente para contratar servicios de profesionales a un costo menor, sin la necesidad de ingresar a las personas que los provean a nuestra nómina. Un ejemplo puede ser contratar a una persona para que limpie la oficina a través de una empresa especializada en la limpieza de oficinas o contratar a un consultor de negocios para que nos asesore un par de horas a la semana. Es importante para toda empresa celebrar contratos de prestación de servicios y de esta forma delimitar los derechos y obligaciones de las partes: en que consistirá el servicio, con que calidad se proporcionará, en que tiempo llevara a cabo y la contraprestación que se pagará por dicho servicio. http://www.ideasparapymes.com/herramientas/legal/machote- contrato-prestacion-servicios-profesionales.dbsp
  • 32. 7. Contrato de confidencialidad. Asimismo, debido a que la tecnología, los procesos de elaboración y comercialización de bienes representan un activo sumamente importante para las empresas, e incluso en muchas ocasiones representan casi la totalidad de su patrimonio, es indispensable contar con un contrato de confidencialidad que resguarde esos procesos en el supuesto que no se cuente con la marca o patente registrada ante el IMPI. De igual forma, en el caso de contratar personal o prestadores de servicio que tengan acceso a información privilegiada de la empresa, este contrato se torna fundamental para salvaguardar la confidencialidad de esa información y para que no se ponga en riesgo los secretos del éxito de una empresa. http://www.ideasparapymes.com/herramientas/legal/machote- contrato-de-confidencialidad.dbsp
  • 33. Contratos para transacciones en la web El desarrollo del comercio electrónico es una realidad imparable para empresas y consumidores. Se ha convertido en un auténtico fenómeno social, adquiriendo un gran interés e importancia dentro del desarrollo de la sociedad de la información y dando paso a un nuevo escenario comercial en el que se diluyen las fronteras de tiempo y espacio, de manera que el consumidor o usuario puede acceder a bienes y servicios en cualquier momento y desde cualquier lugar
  • 34. Al navegar por Internet la mayoría de las páginas Web que se visitan tienen ciertas cláusulas contractuales: de confidencialidad, de responsabilidad, condiciones de la información, etc.; en algunas están visibles y en otras no. En la gran mayoría de las páginas Web existen contratos. En las plataformas electrónicas podemos distinguir dos tipos de contratos; pueden ser por adhesión, que son aquellos en los que sus cláusulas son redactadas por una de las partes, es decir son impuestas, por lo que a la otra sólo le queda aceptarlas en bloque, adhiriéndose a ellas.
  • 35. En Internet podemos distinguir dos tipos de contratos de adhesión: “click” y “browse”, ambos pueden dar problemas en el mundo de Internet y por ende puede llevarnos a conflictos jurídicos. Los contratos “click” presentan al consumidor las cláusulas detalladas, la descripción es dada en forma digital, en línea, y a la persona se le presenta la oportunidad para aceptar o rechazar para seguir avanzado en la página Web, por tanto es necesario aceptar para avanzar, y por ello hacer “click” en el icono respectivo. Este tipo de cláusulas se presenta, por ejemplo, cuando usted está tratando de bajar algún software libre y para poder obtenerlo usted debe dar el “click” y aceptar las condiciones establecidas para que dicho programa se instale en su computador.
  • 36. Por otro lado, también existen los contratos “browse”, que son aquel tipo de contrato de adhesión que también se presentan en plataformas electrónicas. A diferencia del contrato “click”, usted ni siquiera se puede dar cuenta que está celebrando un contrato, y por tanto no puede disponer de la lectura de sus cláusulas. Sólo existe una relación de usuario y servicio que se está prestando, sin que tengamos acceso a revisar los términos y cláusulas de algún contrato.
  • 37. Cada vez que se ingresa a una página se deben revisar los avisos que ella contiene debido a que pueden poseer condiciones contractuales con las que debe tener claridad antes de continuar navegando. El problema que se presenta es que no todas las páginas Web contienen el detalle de las condiciones en forma visible. No existen condiciones estándares. Usted puede encontrar páginas con imperceptibles avisos y otras en que se destaca con claridad las mencionadas condiciones.
  • 38. PARTES DE UN CONTRATO • PROEMIO: Título de contrato, tipo, partes. • ANTECEDENTES (Datos generales) • DECLARACIONES: Generales de las partes, descripción del objeto, motivo o fin del contrato, acreditación del objeto con título notarial si fuera necesario. • CLAUSULAS Y PRESTACIONES (Tiempo, modo, cantidad, duración, clausula penal) son las condiciones, los derechos y las obligaciones. • CIERRES (Leyendas de buena fe, prever controversias y firmas. • ANEXOS (Si existieran).
  • 39. Conclusiones Si has asistido por un periodo considerable a “la escuela de la vida”, estarás de acuerdo conmigo en que las cosas no siempre ocurren como uno las planea. Esto no es distinto en el ámbito empresarial, en donde es común encontrar diferencias entre los socios, problemas con el dueño del local comercial, disputas con o entre empleados, clientes que no pagan, cheques devueltos, contratistas con mala calidad, etcétera. Por lo que te recomendamos, tener como mínimo estos contratos mencionados en tu marco de acción, recuerda…No firmes riesgos y asesórate de ser necesario.
  • 40. Contacto: Nos puedes contactar directamente en nuestro sitio web: www.estrategiae.com.mx También vía correo electrónico al mail: monica_rascon@estrategiae.com.mx 01 800 831 3414