1 Tirana Residential Complex
Porta per te Investuar ne Shqiperi………
Tirana
Residential Complex
www.Albania-Estate.com ©

2 Tirana Residential Complex
Pse Shqiperia?
 25% ritje ne cmimet e pronave ne Tirane dhe
Vlore ne 5 vitet e fundit
 22% ritje ne Turizem
 20% ritje ne numrin e pasagjereve qe udhetojne
nga Aeroporti i Tiranes
 Udhetime ditore direkte te British Airways,
Lufthansa, Austrian, Alitalia
 700 mill Euro investuar ne projekte te
ndryshme ne infrastrukture
 Anetar ne NATO qe nga viti 2009
 Anetar ne EU ne vitin 2014
 422 mil Euro nga fondet e EU
 10% takse te ardhurash
 Jo taksa per pronat
 Kosto të ulët jetese
 Mundësi për financim kredi
 Turizëm të fortë lokal që nënkupton kërkesë
për qiradhënie.
www.Albania-Estate.com ©

3 Tirana Residential Complex
Natyra dhe ekologjia shqiptare krijon mundësi
për zhvillimin e turizmit bregdetar, atij malor,
turizmit aventuroz,etj.
 Një vend shumë i këndshëm me karakter individual dhe bukuri natyrore, Shqipëria shtrihet
përgjatë detit Jon dhe Adriatik.
Me mbi 180 ditë me diell në vit Shqipëria është një përzierje interesante e kulturës dhe natyrës, maja
malore dhe plazhet e shkreta, bukurinë dhe qytete me shumë jetë.
 E karakterizuar nga plazhet e bukura me rërë të artë, vargjet malore dhe pamje mahnitëse,
Shqipëria paraqet një mjedis të paprishur dhe të pacënuar. Deri tani Shqiperia ka qenë një sekret i
përbashkët vetëm në mesin e pushuesve kureshtar dhe aventureskë. Kjo po ndryshon. Restorante që
sigurojnë ushqim të cilësisë më të lartë, bukuri të mrekullueshme natyrore në bollëk, klimë e shkëlqyer,
histori interesante, njerëz miqësorë dhe mikpritës – kjo është Shqipëria!
 Shqipëria ka një sipërfaqe prej 28.748 km2. Ajo është e pozicionuar në pjesën jug
perëndimore të gadishullit Ballkanit dhe kufizohet në veri me Malin e Zi, në veri- lindje me Kosovën,
në lindje me Maqedoninë dhe në jug e jug -lindje me Greqinë. Në perëndim vendi laget nga ujërat e
deteteve Adriatik dhe Jon. Shqipëria ndahet në katër zona fiziko - gjeografike (Alpet e Shqipërisë,
Krahina Malore Qëndrore, Krahina Malore Jugore dhe Ultësira Perëndimore).
 Kështu pra me një akses të shpejtë dhe të përshtatshëm, dhe tërheqëse si një parajsë unike e
Mesdheut, Shqipëria ofron potencial i pashembullt qoftë si një shtëpi me mënyrë jetese në diell dhe/ose
një mundësi për rritjen e investimeve, me qira ose rishitje.
www.Albania-Estate.com ©

4 Tirana Residential Complex
Klimë e shkëlqyer gjatë gjithë vitit me
temperatura që variojnë nga 22-30 gradë duke
krijuar kështu potencial të mirë për qeradhënie.
 Shqipëria si shkak i pozitës së saj gjeografike, klimës, bukurive natyrore dhe trashëgimisë së
pasur historike e kulturore ofron një potencial të rëndësishme për zhvillimin e industrisë së turizmit.
Klima e butë dhe e favorshme bën që vendi të jetë destinacion turistik gjatë 12 muajve të vitit. Gjatë
viteve të fundit turizmi shqiptar po jeton një ngritje të vazhdueshme duke u përqendruar në ofrimin e
produkteve të ndryshme turistike si turizmi i " diellit dhe detit", " turizmi kulturor" etj.
 Turizmi bregdetar është kryesisht i zhvilluar në qytetet e Durrësit, Vlorës, Sarandës dhe
Divjakës. Gjatë stinës së verës më shumë se 200.000 turistë frekuentojnë ujërat e detit Adriatik të
Durrësit dhe Vlorës, të cilat ofrojnë edhe shërbime hotelerie dhe qendra argëtimi të ndryshme. Durrësi
është një destinacion interesant edhe për turizmin historik.
 Qyteti bukur i Sarandës është një qendër e rëndësishme turistike jo vetëm për plazhet por
edhe për pasuritë e mëdha kulturore e historike. Saranda vizitohet nga shumë turistë ndërkombëtarë,
një pjesë e mirë e të cilëve hyjnë nga ishulli grek i Korfuzit.
 Turizmi malor është i përqendruar kryesisht në pjesën Jug- Lindore dhe Veriore të Shqipërisë.
Fshati i Voskopojës ndodhet 21 km larg qytetit të Korçës, me ajër të pastër dhe ujë kurativ. Pika të tjera
janë Alpet e Shqipërisë në veri të vendit (Thethi, Vermoshi, Valbona etj).
www.Albania-Estate.com ©

5 Tirana Residential Complex
Tirana–Kryeqyteti i Shqiperise
“Tiranë” mendohet se vjen nga Qyteti i Tiranës është qyteti më i
Tirana u shpall kryeqytet i
fjala “Theranda”, e përmendur në madh i Shqipërisë dhe qendra më
përkohshëm i Shqipërisë në 9
burimet e lashta greke dhe latine, e madhe ekonomike,
shkurt 1920 nga Kongresi i
që vendasit e quanin Te Ranat, administrative, politike,
Lushnjës dhe pjesëtarët e
meqë fusha ishte formuar si industriale, mediale, akademike,
Këshillit Kombëtar hynë në
rezultat i materialeve të ngurta që sociale dhe kulturore e vendit.
qytet në 11 shkurt 1920.
sillnin ujrat nga malet përreth.Për Tirana ndodhet vetëm 17 km larg
Përfundimisht Tirana u shpall
herë të parë emri i Tiranës në aeroportit "Nënë Tereza", i vetmi
kryeqytet i Shqipërsisë në vitin
formën e sotme përmendet në aeroport ndërkombëtar në
1925 nga Asambleja
vitin 1418 në një dokument të Shqipëri i njohur dhe me emrin
Kushtutetuese. Në historinë e
Venedikut. Për herë të parë Rinas. Ky aeroport është hyja më e
popullit shqiptar, “Periudha e
regjistrimi i tokave u bë nën rëndësishme lidhëse ndërmjet
Pavarësisë (28 Nëntor 1912 – 7
pushtimin otoman në vitet 1431- Shqipërisë dhe pjesës tjetër të
Prill 1939), përmendet shpallja e
1432. Tirana kishte 60 qendra të botës. Tirana shtrihet në
Republikës Shqiptare nga
banuara me rreth 1000 shtëpi dhe koordinatat 41.33° veri dhe 19.82°
Asambleja Kushtetuese dhe
7300 banorë.Në shekullin XV lindje. Qendra e Tiranës është
miratimi i statutit apo
njihen, siç përmendet nga Marin projektuar nga arkitektët të njohur
kushtetutës republikane, në të
Barleti, Tirana e Madhe dhe Tirana italianë të periudhës musoliniane
cilat Tirana shpallet kryeqytet i
e Vogël. Florestano de Fausto dhe Armando
Shqipërisë.
Brasini.
www.Albania-Estate.com ©

6 Tirana Residential Complex
........prezanton
Tirana Residential Complex
 Kompleksi rezidencial Tirana është rrjedhim i ndërtimeve të njëpasnjëshme dhe shitjeve të
sukseshme të realizuar gjatë viteve të fundit. Ky kompleks banimi është një nder më të
mëdhenjtë dhe më tërheqësit duke e transformuar zonën në një qendër komforte banimi dhe
shërbimesh. Kompleksi rezidencial i banimit Tirana është i lokalizuar pranë parkut të madh
të Tiranës në kodrat jugore që rrethojnë liqenin artificial. Kompleksi është i mirëorganizuar
dhe me pamje mahnitëse për nga liqeni dhe për nga brezi i gjelbërimit të parkut me malin e
Dajtit në sfond.
 Arkitektura e kompleksit është e lidhur me natyrën përreth. Materialet e ndërtimit
tradicionale të përdorura si tulla e kuqe dekorative, tjegulla bituminose me ngjyrë jeshile janë
kombinuar natyrshëm me materialet e teknologjisë së lartë si vetratat e bardha "REHAU",
ndriçuesat metalike, kangjellat prej çeliku me ngjyrë të kuqe, etj.
 Shtatë godinat që përbëjnë kompleksin kanë secila një kat nën tokë parkim, pesë kate të plotë
Banimi dhe një kat nën çati. Kompleksi përmban gjithsej 192 apartamente banimi dhe 17
dyqane për shërbime të ndryshme. Të veçantë këtë kompleks e bëjnë vendosja e objekteve
sipas pjerrësisë së kodrës dhe gjelbërimi i kudondodhur. Prania e pemëve mesdhetare si
bredhat, blinat, selvitë dhe lulet e shumta dekorative janë kthyer në simbol të kompleksit dhe
krenarinë e banorëve.
www.Albania-Estate.com ©

7 Tirana Residential Complex
Karakteristikat Kryesore:
 Perbehet prej 7 Pallatesh 5 katesh me
papafingo e Bodrum
 Ndodhen prane Kopeshtit Zoologjik & Liqenit
artificial Tirane
 Siperfaqie Totale Ndertimi prej 37,000 m2
 Me te gjithe aksesoret e nevojshem per nje
Rezidence Bashkekohore si Dyqane e Ambjente
sherbimi,kopeshte per femije,apartamente
komode
 Vende parkimi nentokesore e siperfaqsore
 Rreth 6000m2 Lulishte e siperfaqie te
gjelberuar
 Kend Lodrash per femije
 Rruge e trotuare
 Ndricime rrugore dhe te lulishteve te ndertuara
Brenda kompleksit nga Kompania jone.
 Harmonizimi I ndertimeve me te gjithe
aksesoret bashkekohore me Siperfaqet e
gjelberta e shlodhese si dhe me pozicionin e
vendodhjes se kesaj residence e bejne ate nje
Rezidence unikale ne Tirane.
Skedula e Pageses*
 Me nenshkrimin e rezervimit – Reservimi / Cmimi I agjencise 2000 EUR
 Me nenshkrimin e kontrates 80% I pagohet ndertuesit
 Me nenshkrimin e kontrates - 700 EUR paguhen per sherbimet legale
 Me perfundimin e apartamentit 15% I pagohen ndertuesit
 Me marrjen e hipotekes – 5% I pagohen ndertuesit
* Skedula e Pageses ishte e sakte ne kohen e krijimit te broshures. Kjo mund te ndryshoje ne varesi te kohes se perfundimit te blerjes.
www.Albania-Estate.com ©

8 Tirana Residential Complex
Per me shume informacion ju
lutem na kontaktoni si me
poshte:
USA and Canada
Sam Dardha - Executive Director
Cell: +1 414 852 5513
Email: info@albania-estate.com
Albania
Ilir Dardha - Albania Director
Email: ilir@albania-estate.com
www.Albania-Estate.com ©