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ASUNTOS NO
CONTENCIOSOS DE
COMPETENCIA
NOTARIAL
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NOTARIO DE LIMA
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ASUNTOS NO CONTENCIOSOS (I)
• Asuntos no contenciosos contenidos en la Ley 26662:
1. Rectificación de Partidas
2. Adopción de Personas Capaces
3. Patrimonio Familiar
4. Inventarios
5. Comprobación de Testamento (Cerrado)
6. Sucesión Intestada
7. Separación convencional y divorcio ulterior conforme a la
ley de la materia
8. Reconocimiento de unión de hecho
9. Convocatoria a junta obligatoria anual
10. Convocatoria a junta general
11. Curatela para personas adultas mayores que tengan la
calidad de pensionistas o beneficiarios de la Ley 29625,
Ley de devolución de dinero del FONAVI a los
trabajadores que contribuyeron al mismo (D. Leg. 1310)
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ASUNTOS NO CONTENCIOSOS (II)
• Asuntos no contenciosos establecidos por
Ley 27157 y Ley 27333:
1. Declaración de Propiedad por Prescripción
Adquisitiva de Dominio
2. Declaración Notarial de formación de Títulos
Supletorios.
3. Saneamiento de áreas, linderos y medidas
perimétricas.
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ASPECTOS GENERALES (I)
• La actuación notarial en asuntos no contenciosos se sujeta
a lo establecido en las Leyes 26662, 29227, D.S. 009-2008-
JUS, 27157, 27333, D.S. 035-2006-VIVIENDA,
supletoriamente se rige por la Ley del Notariado y el
Código Procesal Civil
• Sólo pueden intervenir en asuntos no contenciosos, los
notarios con título de abogado.
• Para el inicio de los trámites se requiere petición escrita de
los interesados o sus representantes (Nombre,
identificación, domicilio de interesados, motivo de la
solicitud, derecho que los asiste y fundamentación legal).
• La solicitud y escritos deben llevar firma de abogado.
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ASPECTOS GENERALES (II)
• Se requiere cosentimiento únanime de los
interesados.
• Los notarios de oficio pueden solicitar la colaboración
de las autoridades. El funcionario está obligado a
remitir la información que se le haya solicitado bajo
responsabilidad.
Consentimiento Oposición Suspender Juez
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ASPECTOS GENERALES (III)
FORMALIZACION DE LAS ACTUACIONES
- Escritura
Pública.
- Acta
• El documento notarial es auténtico y produce sus efectos,
mientras no se rectifique o se declare judicialmente su
invalidez
Registro de
Asuntos No
Contenciosos
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NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA
notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
NOCIONES GENERALES (IV)
• Publicaciones :
- Por una sola vez en el diario oficial y otro de mayor
circulación (Para los asuntos previstos en la Ley 26662 –
Rectificación de Partidas, Patrimonio familiar, Sucesión
Intestada, Declaración de Unión de Hecho y Convocatoria a
Junta Obligatoria Anual y a J.G.A.)
- Por tres veces con intervalo de cinco días entre cada
publicación, en el diario oficial y otro de mayor circulación,
para los casos de Prescripción Adquisitiva de Dominio,
Formación de Título Supletorio y Rectificación de áreas,
linderos y medidas perimétricas
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NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA
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RECTIFICACION DE PARTIDAS
Corregir errores y
omisiones de nombres,
Apellidos, fecha de
nacimiento,matrimonio,
defunción u otros que
resulten del tenor de la
propia partida u otros
documentos probatorios
Cambiar nombre de Cambiar sexo Otra
información que una persona de una persona
contenga la partida que
no haya
surgido de error
evidente
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NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA
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LEGITIMIDAD PARA INICIAR EL
PROCEDIMIENTO
Partida de Nacimiento
Partida de Nacimiento de
mayor de edad y fallecido
Partida de Matrimonio
Partida de Defunción
Representante legal, y a falta de aquél
cualquier pariente hasta el 4to. grado
de consanguinidad o 2do. de afinidad.
La misma persona, y si ha fallecido, los
parientes hasta el 4to. grado de
consanguinidad o 2do.de afinidad.
Cualquiera de los cónyuges;
En caso de fallecimiento de éstos, por
cualquiera de sus parientes, hasta el
4to. consanguinidad o 2do.de afinidad.
Cualquiera de los parientes hasta el
4to. Grado de consanguinidad o 2do.de
afinidad del fallecido.
REQUISITOS DE LA SOLICITUD DE
RECTIFICACION DE PARTIDA
SOLICITUD
Precisar objeto del
Pedido
ADJUNTAR partida que
se desea rectificar
Documentos que acrediten
fehacientemente
el pedido
EXTENSION DE ESCRITURA PUBLICA DE
RECTIFICACION DE PARTIDA
• Trancurridos 10 días útiles contados desde
la última publicación, el notario eleva a
Escritura Pública la solicitud.
• Deberá insertar los instrumentos que
acrediten el pedido.
• Cursará los partes al Registro Civil
respectivo.
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ADOPCION DE PERSONAS
CAPACES
CONCEPTO DE ADOPCION
 La adopción es la creación de una filiación artificial por
medio de un acto condición, en el cual se hace de un hijo
biológicamente ajeno, un hijo propio. Proviene de la
palabra latina "Adoptio".
 En consecuencia el adoptado adquiere la calidad de hijo
del adoptante y deja de pertenecer a su familia
consanguínea.
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ADOPCION DE PERSONAS
CAPACES (II)
• Sólo se tramita, por vía notarial, la adopción de
personas mayores de edad con capacidad de goce y
ejercicio.
• Requisitos de la Solicitud
1. Copia certificada de la partida de nacimiento del
adoptante, y de matrimonio, si es casado.
2. Copia certificada de la partida de nacimiento del
adoptado, y de matrimonio, si es casado.
3. Documento que acredite la aprobación de las cuentas
de administración, si es que el adoptante ha sido
representante del adoptado.
4. Inventario de bienes que tuviere el adoptado.
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La Minuta debe contener :
“La expresión de voluntad del
adoptante y del adoptado;
y el asentimiento de
su cónyuges (casados),
así como la declaración jurada
del adoptante que goza de
solvencia moral.
Notario Conforme
Escritura Pública FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO
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Registro de Estado Civil
(Reniec)
Nueva Partida de
Nacimiento
(Anot. En partida
Original)
NOTARIO
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PATRIMONIO FAMILIAR
Características :
• Los bienes sobre los cuales se constituye el
patrimonio familiar son inembargables, inalienables
y transmisibles por herencia.
• La constitución de patrimonio familiar otorga el
derecho de disfrutar de los bienes a los
beneficiarios.
• Los bienes del patrimonio familiar pueden ser
arrendados en situaciones de URGENTE
NECESIDAD, transitoriamente y con autorización del
Juez.
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PATRIMONIO FAMILIAR (II)
• Los frutos del patrimonio familiar son embargables
hasta las 2/3 partes para los casos de asegurar
deudas que resulten de condenas penales, de
tributos referentes al bien y de las pensiones
alimenticias.
• Para poder constituir patrimonio familiar es
requisito esencial no tener deudas cuyo pago sea
perjudicado por la constitución.
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PERSONAS CONSTITUYENTES Y
BENEFICIARIAS
¿Quiénes pueden solicitar la constitución
del PF? (Art.493 del CC)
 Cualquiera de los cónyuges sobre
bienes de su propiedad.
 Conyuges de común acuerdo sobre
bienes de la sociedad.
 El padre o madre que haya
enviudad o divorciado sobre bienes
propios.
 Padre o madre solteros sobre
bienes de su propiedad.
 Cualquier persona dentro de los
limites en que pueda donar o
disponer libremente en
testamento.
Beneficiarios del PF (Art.495
del CC)
 Los Cónyuges
 Los Hijos
 Otros descendientes menores
o incapaces.
 Los padres en estado de
necesidad.
 Otros ascendientes que se
encuentren en estado de
necesidad.
 Hermanos menores o
incapaces del constituyente.
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La solicitud se formula mediante minuta
Indicación por el constituyente de
su nombre y apellido; edad; estado
civil y domicilio; individualización del
PREDIO:
Art. 496º prueba instrumental de no estar el predio sujeto a
hipoteca, anticresis o embargo registrado; y
señalar beneficiarios con precisión
Declaración expresa de no tener
deudas pendientes
Adjuntar:
- Partidas que acrediten el vinculo con los
beneficiarios
- Certificado de gravamen del predio
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PROCEDIMIENTO
Publicación del
ultimo aviso
Escritura Pública
De Patrimonio Familiar
Registro de
Predios.
Para la
Modificación y
Extinción del PF se
sigue el mismo
procedimiento que
para su constitución
10 días útiles
NO OPOSICION
Insertando:
- Partidas de Nac.o Matri.
- Aviso Publicado
El Notario cursará
los partes
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OBJETO DEL PATRIMONIO
FAMILIAR
o el predio destinado al sustento de los
beneficiarios".
Acuerdo adoptado en el XLVII Pleno del Tribunal
Registral, realizado el dia 19 de mayo de 2009.
19/5/2009.
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OBJETO DEL PATRIMONIO
FAMILIAR
• No impide que se considere como un solo predio al
porque forman parte de una unidad inmobiliaria,
aun incluso si se ubican en niveles distintos y se
encuentran registrados en distintas partidas
ligado a un predio.
• Res. Nº 1206-2013-SUNARP-TR-L.
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OBJETO DEL PATRIMONIO
FAMILIAR
familiar por quienes solo tienen un porcentaje de
acciones y derechos sobre el predio" .
Res. Nº 1206-2013-SUNARP-TR-L:
“Siendo que en la copropiedad a cada copropietario le corresponde una
si todos los constituyentes tuvieran dicho 100 % de las acciones y
derechos."
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BENEFICIARIOS DEL
PATRIMONIO FAMILIAR
• Cualquier persona no puede ser beneficiarla del patrimonio
familiar sino solamente los miembros de la familia, es decir
mayores son incapaces, padres o demás ascendientes que
se encuentren en estado de necesidad, asi como los
hermanos menores o incapaces.
• Res. 029-2009-SUNARP-TR-L
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INVENTARIOS
Requisitos de la Solicitud:
 Se presenta por escrito señalando el lugar donde se
realizará el inventario.
 Si comprende bienes que se encuentran ubicados en
distintos lugares, es competente el Notario del lugar de
cualquiera de ellos (Extensión de competencia notarial)
 En cuanto al señalamiento de los bienes, si son bienes
muebles podrá ser de manera genérica, si son bienes
inmuebles basta que se indique la ubicación, sin citar la
partida registral
 El notario señala fecha y hora para la realización.
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ELABORACION DEL ACTA
NOTARIAL:
 El Notario asentará el acta,
describiendo ordenadamente los
bienes que se encuentran en el
lugar, su estado y
características, sin calificar la
propiedad ni la situación jurídica.
 El acta será suscrita por el
Notario y los interesados que
concurran y si alguno de ellos
se rehusara a firmar, se dejará
constancia , de tal hecho.
El Notario se abstendrá
de calificar la situación
jurídica de los bienes
inventariados
(posesión, propiedad,
abandono, etc.)
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Cualquier interesado puede
solicitar al Notario que se
incluya en el inventario bienes
no señalados en la solicitud
inicial acreditándolo con el “título
respectivo. Esta solicitud puede
presentarse hasta el momento en
que se realiza la diligencia de
inventario.
La exclusión de bienes
inventariados se solicitará ante el
órgano Jurisdiccional”
El presente artículo establece una
competencia exclusiva y excluyente a
favor del órgano jurisdiccional, esto
es al Juez de Paz Letrado, a efecto de
conocer de la exclusión de bienes
inventariados ante un Notario.
Terminada la diligencia de inventario el Notario
procederá a protocolizar lo actuado. Dicha acta de
Protocolización se sentará en el Reg. Notarial de
Asuntos No Contenciosos.
COMPROBACION DE
TESTAMENTOS CERRADOS
• Se solicita mediante escrito que debe
suscribir:
a. Quien se considere instituído heredero
forzoso, legal, o integrante sobreviviente
de la unión de hecho.
b. Quien se considere instituido heredero
voluntario o legatario
c. Quien sea acreedor del testador o
presunto sucesor.
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Requisitos
Solicitud de
Comprobación de
Testamento
Cerrado
1
2
3
4
5
Indicación de nombre y Copia Certificada de Partida
dirección de los presuntos de defunción o Declaración de
herederos muerte presunta del
testador
Nombre del Certificación Registral
Causante de NO figurar inscrito
otro testamento
Copia Certificada Acta Notarial extendida o Certificación de
existencia del Testamento emitida por notario que lo conserve bajo
custodia, así como nombre y domicilio de los testigos que
intervinieron en la entrega del testamento cerrado
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SOLO SE ADMITE el Acta notarial de
otorgamiento extendida en el sobre o
cubierta. En defecto del acta, y cuando
estuviera deteriorado, son admisibles la
Copia Certificada del Acta transcrita del
registro del Notario; declaración de los
testigos que intervinieron, el cotejo de la
firma o letra del testador.
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SUCESION INTESTADA
La solicitud será presentada por cualquiera
de los interesados (Art. 815 del C.C), o integrante
sobreviviente de la unión de hecho, ante el notario del lugar
del último domicilio del causante
CASOS EN QUE SE PRODUCE LA SUCESION INTESTADA:
1. El causante muere sin dejar testamento o el que otorgó fue declarado
nulo total o parcialmente o se declara inválida la desheredación.
2.- El testamento no contiene institución de herederos o se ha declarado la
caducidad o invalidez.
3.- El heredero forzoso muere antes que el testador, renuncia a la herencia
o lo pierde por indignidad o desheredación y no tiene descendientes, o el
heredero voluntario o legatario mueren antes que el testador.
4.-Cuando el testador no tiene heredero forzoso o voluntario instituido en el
testamento.
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REQUISITOS DE LA SOLICITUD
• Nombre del Causante
• Copia de la partida de defunción o de la declaración
judicial de muerte presunta.
• Copia certificada de la partida de nacimiento del heredero(s), o
documento público que contenga el reconocimiento o la
declaración judicial, si se trata de hijo.extramatrimonial o
adoptivo;
• Partida de matrimonio o inscripción de la declaración de unión de
hecho (adjuntando testimonio o parte judicial), si fuera el caso;
• Relación de bienes conocidos
• Certificación registral que conste que no hay inscrito testamento u
otro proceso de sucesión intestada, en el ultimo domicilio del
causante.
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ANOTACIÓN
PREVENTIVA
El notario mandará se
extienda anot. preventiva
de la solicitud en el Reg. De
Sucesiones Intestadas
Inclusión de otros herederos
Dentro del plazo de quince (15) días útiles contados desde la publicación del
ultimo aviso, el que se considere heredero puede apersonarse acreditando su
calidad de tal ,con copia certificada de la partida correspondiente o instrumento
publico que contenga el reconocimiento o declaración judicial de filiación
Si transcurrido 10 días útiles no hay oposición, el notario lo incluirá en su
declaración y en el tenor del acta correspondiente
Declaración de
herederos
Transcurridos 15 días útiles desde
la publicación del último aviso, el notario
extenderá un acta declarando herederos
del causante a quienes hubiesen acreditado
su derecho.
INCOMPATIBILIDAD
• No procede admitir luego de la inscripción de un
testamento con institución de heredero vigente en
el Registro respectivo, la inscripción de una sucesión
intestada relativa a la misma persona en el Registro
de Sucesiones Intestadas, resultando ambas
inscripciones incompatibles.
• Res. Nº 850-2014-SUNARP-TR-L
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SEPARACIÓN CONVENCIONAL Y
DIVORCIO ULTERIOR
Se pueden acoger a este procedimiento los cónyuges
que después de transcurridos 2 años de la celebración del
Matrimonio, deciden poner fin a dicha unión mediante separación
convencional y divorcio ulterior
REQUISITOS QUE DEBEN CUMPLIR LOS CÓNYUGES:
1-No tener hijos menores de edad o mayores con incapacidad, o de tenerlos,
contar con sentencia judicial firme o acta de conciliación emitida conforme a
ley, respecto de los regímenes del ejercicio de la patria potestad, alimentos,
tenencia y de visitas de los hijos menores de edad y/o hijos mayores con
incapacidad.
2.-Carecer de bienes sujetos al régimen de sociedad de gananciales o si los
hubiera, contar con la escritura pública inscrita en los Registros Públicos, de
sustitución o liquidación del régimen patrimonial.
REQUISITOS DE LA SOLICITUD (I)
• Señalar nombres, documentos de identidad y el último
domicilio conyugal, con la firma y huella digital de cada uno
de los cónyuges.
• Señalar en la solicitud de manera expresa e indubitable la
decisión de separarse.
• Copias simples y legibles de los documentos de identidad de
ambos cónyuges.
• Acta o copia certificada de la partida de matrimonio,
expedida dentro de los tres meses anteriores a la fecha de
presentación de la solicitud.
• Declaración jurada, con firma y huella digital de cada uno de
los cónyuges, de no tener hijos menores de edad o mayores
con incapacidad.
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REQUISITOS DE LA SOLICITUD (II)
• Acta o copia certificada de la partida de nacimiento, expedida
dentro de los tres meses anteriores a la fecha de la presentación de
la solicitud y copia certificada de la sentencia judicial firme o acta
de conciliación respecto de los regímenes del ejercicio de la patria
potestad, alimentos, tenencia y de visitas de los hijos menores o
hijos mayores con incapacidad, si los hubiera.
• Escritura pública inscrita en los Registros Públicos, de separación
de patrimonios, o declaración jurada, con firma e impresión de la
huella digital de cada uno de los cónyuges, de carecer de bienes
sujetos al régimen de sociedad de gananciales.
• Escritura pública inscrita en los Registros Públicos, de sustitución o
liquidación del régimen patrimonial, si fuera el caso.
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COMPETENCIA
• El alcalde distrital o provincial de la municipalidad
acreditada.
• El notario de la jurisdicción del último domicilio cónyugal o
del lugar de celebración del matrimonio.
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PROCEDIMIENTO
• El alcalde o notario recibe la solicitud, verifica el
cumplimiento de los requisitos y luego en un plazo de 15
días convoca a audiencia única.
• En la audiencia única los cónyuges manifiestan o no su
voluntad de ratificarse en la solicitud de separación
convencional. De ratificarse, el alcalde o el notario declara la
separación convencional por resolución de alcaldía o por
acta notarial.
• En caso de inasistencia de uno o ambos cónyuges por causas
debidamente justificadas, el alcalde o notario convoca a
nueva audiencia en un plazo no mayor de 15 días. De haber
nueva inasistencia de uno o de ambos cónyuges, declara
concluído el procedimiento.
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PROCEDIMIENTO
• Transcurridos dos meses de emitada la resolución de
alcaldía o el acta notarial, cualquiera de los cónyuges puede
solicitar la disolución del vínculo matrimonial. Dicha
solicitud se presenta a la misma municipalidad o notario que
tramitó la separación convencional. Debe ser resuelta en un
plazo no mayor de 15 días.
• Declarada la disolución, el alcalde o notario dispondrá su
inscripción en el registro correspondiente.
• Los cónyuges podrán otorgar poder por escritura pública
con facultades específicas para su representación en el
procedimiento no contencioso de separación convencional y
divorsio ulterior, poder que debe registrarse.
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RECONOCIMIENTO DE UNIÓN DE
HECHO
Procede el reconocimiento de la unión de hecho existente
entre varón y mujer que voluntariamente cumplan
con los requisitos establecidos en el artículo 326 del
Código Civil
REQUISITOS PARA LA PROCEDENCIA DE LA UNIÓN DE
HECHO:
1-Unión voluntariamente realizada y mantenida entre varón y mujer libres de
impedimento matrimonial, para alcanzar finalidades y cumplir deberes
semejantes a los del matrimonio.
2.-La unión de hecho haya durado por lo menos dos años contínuos.
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REQUISITOS DE LA SOLICITUD
• Presentar solicitud que contenga nombres y firmas de ambos
solicitantes.
• Reconocimiento expreso que conviven no menos de dos años de manera
contínua.
• Declaración expresa de los solicitantes que se encuentran libres de
impedimento matrimonial y que ninguno tiene vida en común con otro
varón o mujer, según sea el caso.
• Certificado domiciliario de los solicitantes.
• Certificado negativo de unión de hecho tanto del varón como de la
mujer, expedido por el registro personal de la oficina registral donde
domicilian los solicitantes.
• Declaración de dos testigos indicando que los solicitantes conviven dos
años contínuos o más.
• Otros documentos que acrediten que la unión de hecho tiene por lo
menos dos años continuos.
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PROCEDIMIENTO
• Presentada la solicitud, el notario manda a publicar un
extracto de ella.
• Transcurridos 15 dias útiles desde la publicación del último
aviso, sin que se hubiera formulado oposición, el notario
extiende la escritura pública con la declaración del
reconocimiento de la unión de hecho entre los convivientes.
• A continuación, el notario remite partes al registro personal
del lugar donde domicilian los solicitantes.
• Si los convivientes desean dejar constancia de haber puesto
fin a su estado de convivencia, podrán hacerlo en escritura
pública en la cual podrán liquidar el patrimonio social, para
este caso no se necesita hacer publicaciones. El
reconocimiento del cese de la convivencia se inscribe en el
Registro Personal.
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DATOS A TENER EN CUENTA (DIRECTIVA 002-
2001-SUNARP/SA, MODIFICADA POR RES. 050-
2012-SUNARP/SN)
• Las inscripciones del reconocimiento de uniones de hecho,
de su cese y demás actos inscribibles vinculados, se
efectúan en el Registro Personal de la Oficina Registral que
corresponda al domicilio de los convivientes.
• Los actos inscribibles en el Registro Personal:
– El reconocimiento de la unión de hecho
– El cese de la unión de hecho
– Las medidas cautelares y sentencias ordenadas por la
autoridad jurisdiccional relacionadas con la unión de
hecho.
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DATOS A TENER EN CUENTA (DIRECTIVA 002-
2001-SUNARP/SA, MODIFICADA POR RES. 050-
2012-SUNARP/SN)
• El cese de la unión de hecho se inscribe en mérito:
– Parte notarial de la escritura pública del reconocimiento
del cese de la unión de hecho y de ser el caso, de la
liquidación del patrimonio social.
– Copia certificada de la partida de defunción o parte
judicial que contenga la declaración de muerte
presunta.
– Parte judicial que contenga la declaración de ausencia
– No es materia de calificación registral la validez de los
actos procedimentales ni el fondo o motivación de la
declaración notarial en los procesos no contenciosos
sobre uniones de hecho.
FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO
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– “No resulta necesario que el notario de manera
expresa señale la fecha de iniciación de la unión de
hecho, cuando dicho dato consta en la solicitud
presentada por los convivientes, la misma que obra
inserta en la escritura pública”.
– Criterio sustentado en la Resolución Nº 2249-2011-
SUNARP-TR-L del 9/12/2011 y Resolución Nº 351-2012-
SUNARP-TR-L del 2/03/2012.
FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO
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Res 230-2012-SUNARP-TR-L del 10-2-2012
EFECTOS JURÍDICOS PATRIMONIALES DE
LAS UNIONES DE HECHO
El reconocimiento judicial de la edificación
efectuada por los concubinos durante el periodo
de la unión de hecho sobre los bienes adquiridos
por uno de ellos antes de la fecha de inicio del
mismo, da lugar a la existencia de una comunidad
de bienes sujeta al régimen de sociedad de
gananciales.
FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO
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Res 565-2010-SUNARP-TR-L del 23-4-2010
• DECLARACIÓN JUDICIAL DE UNIÓN DE HECHO
La declaración judicial de una unión de hecho constituye
título para inscribir la adquisición de un bien por los
convivientes con la calidad de social. Asimismo, dicha
declaración puede sustentar la solicitud de rectificación de la
calidad de un bien inscrito a nombre de uno solo de los
convivientes, como si se tratara de un bien propio,
extendiéndose al respecto el asiento que indique que tiene la
condición de social. En los casos en los cuales el conviviente
haya fallecido, podrá efectuarse asimismo la rectificación de la
calidad del bien para dejar constancia de la copropiedad
correspondiente, no constituyendo obstáculo para esta
operación la inscripción de la sucesión universal del
conviviente fallecido y siempre que no se perjudique derecho
de terceros”.
FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO
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Res 1350-2010-SUNARP-TR-L del 20-9-2010
• RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DE BIEN POR
RECONOCIMIENTO DE UNIÓN DE HECHO
El heredero se sustituye en la persona de su causante, en
todas las relaciones jurídicas en las que aquél haya sido
parte: se subroga y es parte en los mismos derechos,
obligaciones y créditos del de cujus. Por este motivo, la
protección que se otorgue a los herederos no puede ser
mayor de la que se le habría brindado a su causante.
En este orden de ideas, es procedente la inscripción del
reconocimiento de “unión de hecho”, y la consecuente
rectificación de calidad de bien, aun cuando en la
partida registral aparezca inscrita la sucesión del titular
registral.
FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO
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Res 1376-2010-SUNARP-TR-L DEL 20-9-2010
• RECONOCIMIENTO DE UNIÓN DE
HECHO
No es procedente la inscripción en el
Registro Personal del reconocimiento de
una unión de hecho contenido en un
testamento.
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CONVOCATORIA A JUNTA OBLIGATORIA
ANUAL Y A JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS
Procede cuando el órgano social encargado
de la convocatoria no lo hubiera hecho pese a
solicitarlo el mínimo de socios que señala
la ley
REQUISITOS PARA LA PROCEDENCIA
1-Lo solicite uno o más accionistas que representen no menos del 20% de
las acciones suscritas con derecho a voto.
2.-En el caso de junta obligatoria anual, procede cuando un socio o el titular
de una sola acción con derecho a voto lo solicite.
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REQUISITOS DE LA SOLICITUD
• Presentar solicitud para la convocatoria, que debe incluir
nombre, documento nacional de identidad y firma del
solicitante o de los solicitantes
• Documento que acredite la calidad de socio. En el caso de
sociedades anónimas: matrícula de acciones y/o
presentación del certificado de acciones
• En el caso de otras formas societarias, el testimonio de la
escritura pública donde conste la inscripción de una o
varias participaciones y/o certificación registral
• En el caso de sociedades en comandita, el socio acredita
su condición de tal según modalidad establecida en la Ley
General de Sociedades
• Copia del documento donde se expresa el rechazo a la
convocatoria y/o copia de la carta notarial enviada al
directorio o a la gerencia, solicitando que se celebre la
junta general
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PROCEDIMIENTO
• El notario manda publicar el aviso de convocatoria respetando las
formalidades establecidas en el artículo 116 de la Ley 26887, Ley General
de Sociedades
• El notario encargado de la convocatoria a petición de él o los socios,
debe dar fe de los acuerdos tomados en la junta general o en la junta
obligatoria anual, según sea el caso, levantando un acta de la misma, la
que protocoliza en su Registro Notarial de Asuntos No Contenciosos en
caso que no se le ponga a disposición el libro de actas respectivo,
dejando constancia de este hecho; si se le presenta el libro de actas y hay
espacio suficiente, el acta se extiende en él. Si no se le presenta el libro
matrícula de acciones, deja constancia de este hecho en el acta y se
procede con la junta con la información que se tenga. El parte, el
testimonio o la copia certificada del acta que se levante es suficiente
para su inscripción en el Registro.
• En caso de presentarse oposición de uno o más socios, el notario tiene la
obligación de remitir lo actuado al juez competente.
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Curatela para personas adultas mayores que tengan la
calidad de pensionistas o beneficiarios de la Ley 29625, Ley
de devolución de dinero del FONAVI a los trabajadores que
contribuyeron al mismo.
Requisitos
•Personas adultas mayores definidas por el artículo 2 de la Ley
N° 30490, Ley de la Persona Adulta Mayor.
•Que tengan la calidad de pensionistas o que sean beneficiarios
de Ley N° 29625, Ley de Devolución de Dinero del FONAVI a los
Trabajadores que Contribuyeron al Mismo.
•El único objeto es que puedan percibir su pensión, beneficios
derivados de ésta o devolución de aportes económicos y
siempre que cumplan la condición establecida en el inciso 2 del
artículo 43 o en el inciso 3 del artículo 44 del Código Civil.
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OBLIGACIONES DEL CURADOR
El curador de la curatela especial tiene como obligación:
-Efectuar el cobro de la pensión, beneficios derivados de ésta o
devolución de aportes económicos.
-Rendir cuenta de los gastos efectuados conforme a las
disposiciones establecidas mediante Decreto Supremo
refrendado por el Ministerio de la Mujer y Poblaciones
Vulnerables.
FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO
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PERSONAS LEGITIMADAS PARA SER CURADORES
• 1. EL cónyuge no separado judicial o notarialmente, siempre
que cumpla lo establecido en el artículo 289 del Código Civil.
• 2. El conviviente, conforme a lo dispuesto en el artículo 326
del Código Civil, siempre que cumpla lo establecido en el
artículo 289 del Código Civil.
• 3. Los descendientes, prefiriéndose el más próximo al más
remoto y en igualdad de grado, al más idóneo.
• 4. Los hermanos.
• 5. Los Directores de los Centros de Atención Residencial para
Personas Adultas Mayores – CARPAM del sector público, con
autorización expresa del Titular del Ministerio de la Mujer y
Poblaciones Vulnerables.
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PROCEDIMIENTO (I)
• Solicitud firmada que contenga los nombres y apellidos,
número de documento de identidad y dirección domiciliaria
del solicitante y de la persona adulta mayor, pensionista o
beneficiario de la Ley N° 29625, acompañado de lo siguiente:
• a) Título o medio probatorio que acredite la condición de
cónyuge, conviviente, descendientes, hermanos o de
Director de un Centro de Atención Residencial para Personas
Adultas Mayores del sector público, según corresponda. Para
el caso de Director de un Centro de Atención Residencial
para Personas Adultas Mayores, adicionalmente deberá
presentar la autorización expresa del Titular del Ministerio
de la Mujer y Poblaciones Vulnerables.
FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO
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PROCEDIMIENTO (II)
• b) Certificación médica señalando expresamente que la
persona adulta mayor cumple con la condición establecida
en el inciso 2 del artículo 43 o en el inciso 3 del artículo 44
del Código Civil, la que se entiende expedida bajo juramento
o promesa de veracidad, debiendo ser ratificada ante el
Notario Público.
FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO
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PROCEDIMIENTO (III)
• Una vez presentada la solicitud de curatela especial, el
Notario manda a publicar un extracto de la solicitud de
conformidad con lo establecido en el artículo 13 de la Ley N°
26662, Ley de Competencia Notarial en Asuntos No
Contenciosos. Transcurridos quince (15) días hábiles desde la
publicación del último aviso, sin que se hubiera formulado
oposición, el Notario extiende la escritura pública con la
curatela especial, nombrando al curador especial y
señalando sus facultades y obligaciones, de conformidad con
lo establecido en el numeral 4.1 del presente artículo.
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PROCEDIMIENTO (IV)
• Cumplido el trámite indicado, el Notario remite partes al
registro personal de los Registros Públicos. En caso de
oposición, se procede conforme a lo dispuesto en el artículo
6 de la Ley N° 26662. Si cualquiera de los solicitantes o el
médico proporcionan información falsa para sustentar el
pedido ante el Notario Público, será pasible de
responsabilidad penal conforme a la ley de la materia.
• Rigen para la curatela especial regulada en el presente
artículo las reglas relativas a la curatela del Código Civil, en lo
que no se oponga a la presente regulación.
FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO
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MUCHAS GRACIAS
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Clase 4 asuntos no contenciosos de competencia notarial

  • 1. ASUNTOS NO CONTENCIOSOS DE COMPETENCIA NOTARIAL FERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMA FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 2. ASUNTOS NO CONTENCIOSOS (I) • Asuntos no contenciosos contenidos en la Ley 26662: 1. Rectificación de Partidas 2. Adopción de Personas Capaces 3. Patrimonio Familiar 4. Inventarios 5. Comprobación de Testamento (Cerrado) 6. Sucesión Intestada 7. Separación convencional y divorcio ulterior conforme a la ley de la materia 8. Reconocimiento de unión de hecho 9. Convocatoria a junta obligatoria anual 10. Convocatoria a junta general 11. Curatela para personas adultas mayores que tengan la calidad de pensionistas o beneficiarios de la Ley 29625, Ley de devolución de dinero del FONAVI a los trabajadores que contribuyeron al mismo (D. Leg. 1310) FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 3. ASUNTOS NO CONTENCIOSOS (II) • Asuntos no contenciosos establecidos por Ley 27157 y Ley 27333: 1. Declaración de Propiedad por Prescripción Adquisitiva de Dominio 2. Declaración Notarial de formación de Títulos Supletorios. 3. Saneamiento de áreas, linderos y medidas perimétricas. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 4. ASPECTOS GENERALES (I) • La actuación notarial en asuntos no contenciosos se sujeta a lo establecido en las Leyes 26662, 29227, D.S. 009-2008- JUS, 27157, 27333, D.S. 035-2006-VIVIENDA, supletoriamente se rige por la Ley del Notariado y el Código Procesal Civil • Sólo pueden intervenir en asuntos no contenciosos, los notarios con título de abogado. • Para el inicio de los trámites se requiere petición escrita de los interesados o sus representantes (Nombre, identificación, domicilio de interesados, motivo de la solicitud, derecho que los asiste y fundamentación legal). • La solicitud y escritos deben llevar firma de abogado. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 5. ASPECTOS GENERALES (II) • Se requiere cosentimiento únanime de los interesados. • Los notarios de oficio pueden solicitar la colaboración de las autoridades. El funcionario está obligado a remitir la información que se le haya solicitado bajo responsabilidad. Consentimiento Oposición Suspender Juez FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 6. ASPECTOS GENERALES (III) FORMALIZACION DE LAS ACTUACIONES - Escritura Pública. - Acta • El documento notarial es auténtico y produce sus efectos, mientras no se rectifique o se declare judicialmente su invalidez Registro de Asuntos No Contenciosos FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 7. NOCIONES GENERALES (IV) • Publicaciones : - Por una sola vez en el diario oficial y otro de mayor circulación (Para los asuntos previstos en la Ley 26662 – Rectificación de Partidas, Patrimonio familiar, Sucesión Intestada, Declaración de Unión de Hecho y Convocatoria a Junta Obligatoria Anual y a J.G.A.) - Por tres veces con intervalo de cinco días entre cada publicación, en el diario oficial y otro de mayor circulación, para los casos de Prescripción Adquisitiva de Dominio, Formación de Título Supletorio y Rectificación de áreas, linderos y medidas perimétricas FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 8. RECTIFICACION DE PARTIDAS Corregir errores y omisiones de nombres, Apellidos, fecha de nacimiento,matrimonio, defunción u otros que resulten del tenor de la propia partida u otros documentos probatorios Cambiar nombre de Cambiar sexo Otra información que una persona de una persona contenga la partida que no haya surgido de error evidente FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 9. LEGITIMIDAD PARA INICIAR EL PROCEDIMIENTO Partida de Nacimiento Partida de Nacimiento de mayor de edad y fallecido Partida de Matrimonio Partida de Defunción Representante legal, y a falta de aquél cualquier pariente hasta el 4to. grado de consanguinidad o 2do. de afinidad. La misma persona, y si ha fallecido, los parientes hasta el 4to. grado de consanguinidad o 2do.de afinidad. Cualquiera de los cónyuges; En caso de fallecimiento de éstos, por cualquiera de sus parientes, hasta el 4to. consanguinidad o 2do.de afinidad. Cualquiera de los parientes hasta el 4to. Grado de consanguinidad o 2do.de afinidad del fallecido.
  • 10. REQUISITOS DE LA SOLICITUD DE RECTIFICACION DE PARTIDA SOLICITUD Precisar objeto del Pedido ADJUNTAR partida que se desea rectificar Documentos que acrediten fehacientemente el pedido
  • 11. EXTENSION DE ESCRITURA PUBLICA DE RECTIFICACION DE PARTIDA • Trancurridos 10 días útiles contados desde la última publicación, el notario eleva a Escritura Pública la solicitud. • Deberá insertar los instrumentos que acrediten el pedido. • Cursará los partes al Registro Civil respectivo. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 12. ADOPCION DE PERSONAS CAPACES CONCEPTO DE ADOPCION  La adopción es la creación de una filiación artificial por medio de un acto condición, en el cual se hace de un hijo biológicamente ajeno, un hijo propio. Proviene de la palabra latina "Adoptio".  En consecuencia el adoptado adquiere la calidad de hijo del adoptante y deja de pertenecer a su familia consanguínea. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 13. ADOPCION DE PERSONAS CAPACES (II) • Sólo se tramita, por vía notarial, la adopción de personas mayores de edad con capacidad de goce y ejercicio. • Requisitos de la Solicitud 1. Copia certificada de la partida de nacimiento del adoptante, y de matrimonio, si es casado. 2. Copia certificada de la partida de nacimiento del adoptado, y de matrimonio, si es casado. 3. Documento que acredite la aprobación de las cuentas de administración, si es que el adoptante ha sido representante del adoptado. 4. Inventario de bienes que tuviere el adoptado. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 14. La Minuta debe contener : “La expresión de voluntad del adoptante y del adoptado; y el asentimiento de su cónyuges (casados), así como la declaración jurada del adoptante que goza de solvencia moral. Notario Conforme Escritura Pública FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 15. Registro de Estado Civil (Reniec) Nueva Partida de Nacimiento (Anot. En partida Original) NOTARIO FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 16. PATRIMONIO FAMILIAR Características : • Los bienes sobre los cuales se constituye el patrimonio familiar son inembargables, inalienables y transmisibles por herencia. • La constitución de patrimonio familiar otorga el derecho de disfrutar de los bienes a los beneficiarios. • Los bienes del patrimonio familiar pueden ser arrendados en situaciones de URGENTE NECESIDAD, transitoriamente y con autorización del Juez. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 17. PATRIMONIO FAMILIAR (II) • Los frutos del patrimonio familiar son embargables hasta las 2/3 partes para los casos de asegurar deudas que resulten de condenas penales, de tributos referentes al bien y de las pensiones alimenticias. • Para poder constituir patrimonio familiar es requisito esencial no tener deudas cuyo pago sea perjudicado por la constitución. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 18. PERSONAS CONSTITUYENTES Y BENEFICIARIAS ¿Quiénes pueden solicitar la constitución del PF? (Art.493 del CC)  Cualquiera de los cónyuges sobre bienes de su propiedad.  Conyuges de común acuerdo sobre bienes de la sociedad.  El padre o madre que haya enviudad o divorciado sobre bienes propios.  Padre o madre solteros sobre bienes de su propiedad.  Cualquier persona dentro de los limites en que pueda donar o disponer libremente en testamento. Beneficiarios del PF (Art.495 del CC)  Los Cónyuges  Los Hijos  Otros descendientes menores o incapaces.  Los padres en estado de necesidad.  Otros ascendientes que se encuentren en estado de necesidad.  Hermanos menores o incapaces del constituyente. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 19. La solicitud se formula mediante minuta Indicación por el constituyente de su nombre y apellido; edad; estado civil y domicilio; individualización del PREDIO: Art. 496º prueba instrumental de no estar el predio sujeto a hipoteca, anticresis o embargo registrado; y señalar beneficiarios con precisión Declaración expresa de no tener deudas pendientes Adjuntar: - Partidas que acrediten el vinculo con los beneficiarios - Certificado de gravamen del predio FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 20. PROCEDIMIENTO Publicación del ultimo aviso Escritura Pública De Patrimonio Familiar Registro de Predios. Para la Modificación y Extinción del PF se sigue el mismo procedimiento que para su constitución 10 días útiles NO OPOSICION Insertando: - Partidas de Nac.o Matri. - Aviso Publicado El Notario cursará los partes FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 21. OBJETO DEL PATRIMONIO FAMILIAR o el predio destinado al sustento de los beneficiarios". Acuerdo adoptado en el XLVII Pleno del Tribunal Registral, realizado el dia 19 de mayo de 2009. 19/5/2009. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 22. OBJETO DEL PATRIMONIO FAMILIAR • No impide que se considere como un solo predio al porque forman parte de una unidad inmobiliaria, aun incluso si se ubican en niveles distintos y se encuentran registrados en distintas partidas ligado a un predio. • Res. Nº 1206-2013-SUNARP-TR-L. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 23. OBJETO DEL PATRIMONIO FAMILIAR familiar por quienes solo tienen un porcentaje de acciones y derechos sobre el predio" . Res. Nº 1206-2013-SUNARP-TR-L: “Siendo que en la copropiedad a cada copropietario le corresponde una si todos los constituyentes tuvieran dicho 100 % de las acciones y derechos." FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 24. BENEFICIARIOS DEL PATRIMONIO FAMILIAR • Cualquier persona no puede ser beneficiarla del patrimonio familiar sino solamente los miembros de la familia, es decir mayores son incapaces, padres o demás ascendientes que se encuentren en estado de necesidad, asi como los hermanos menores o incapaces. • Res. 029-2009-SUNARP-TR-L FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 25. INVENTARIOS Requisitos de la Solicitud:  Se presenta por escrito señalando el lugar donde se realizará el inventario.  Si comprende bienes que se encuentran ubicados en distintos lugares, es competente el Notario del lugar de cualquiera de ellos (Extensión de competencia notarial)  En cuanto al señalamiento de los bienes, si son bienes muebles podrá ser de manera genérica, si son bienes inmuebles basta que se indique la ubicación, sin citar la partida registral  El notario señala fecha y hora para la realización. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 26. ELABORACION DEL ACTA NOTARIAL:  El Notario asentará el acta, describiendo ordenadamente los bienes que se encuentran en el lugar, su estado y características, sin calificar la propiedad ni la situación jurídica.  El acta será suscrita por el Notario y los interesados que concurran y si alguno de ellos se rehusara a firmar, se dejará constancia , de tal hecho. El Notario se abstendrá de calificar la situación jurídica de los bienes inventariados (posesión, propiedad, abandono, etc.) FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 27. Cualquier interesado puede solicitar al Notario que se incluya en el inventario bienes no señalados en la solicitud inicial acreditándolo con el “título respectivo. Esta solicitud puede presentarse hasta el momento en que se realiza la diligencia de inventario. La exclusión de bienes inventariados se solicitará ante el órgano Jurisdiccional” El presente artículo establece una competencia exclusiva y excluyente a favor del órgano jurisdiccional, esto es al Juez de Paz Letrado, a efecto de conocer de la exclusión de bienes inventariados ante un Notario. Terminada la diligencia de inventario el Notario procederá a protocolizar lo actuado. Dicha acta de Protocolización se sentará en el Reg. Notarial de Asuntos No Contenciosos.
  • 28. COMPROBACION DE TESTAMENTOS CERRADOS • Se solicita mediante escrito que debe suscribir: a. Quien se considere instituído heredero forzoso, legal, o integrante sobreviviente de la unión de hecho. b. Quien se considere instituido heredero voluntario o legatario c. Quien sea acreedor del testador o presunto sucesor. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 29. Requisitos Solicitud de Comprobación de Testamento Cerrado 1 2 3 4 5 Indicación de nombre y Copia Certificada de Partida dirección de los presuntos de defunción o Declaración de herederos muerte presunta del testador Nombre del Certificación Registral Causante de NO figurar inscrito otro testamento Copia Certificada Acta Notarial extendida o Certificación de existencia del Testamento emitida por notario que lo conserve bajo custodia, así como nombre y domicilio de los testigos que intervinieron en la entrega del testamento cerrado FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 30. SOLO SE ADMITE el Acta notarial de otorgamiento extendida en el sobre o cubierta. En defecto del acta, y cuando estuviera deteriorado, son admisibles la Copia Certificada del Acta transcrita del registro del Notario; declaración de los testigos que intervinieron, el cotejo de la firma o letra del testador. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 31. SUCESION INTESTADA La solicitud será presentada por cualquiera de los interesados (Art. 815 del C.C), o integrante sobreviviente de la unión de hecho, ante el notario del lugar del último domicilio del causante CASOS EN QUE SE PRODUCE LA SUCESION INTESTADA: 1. El causante muere sin dejar testamento o el que otorgó fue declarado nulo total o parcialmente o se declara inválida la desheredación. 2.- El testamento no contiene institución de herederos o se ha declarado la caducidad o invalidez. 3.- El heredero forzoso muere antes que el testador, renuncia a la herencia o lo pierde por indignidad o desheredación y no tiene descendientes, o el heredero voluntario o legatario mueren antes que el testador. 4.-Cuando el testador no tiene heredero forzoso o voluntario instituido en el testamento. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 32. REQUISITOS DE LA SOLICITUD • Nombre del Causante • Copia de la partida de defunción o de la declaración judicial de muerte presunta. • Copia certificada de la partida de nacimiento del heredero(s), o documento público que contenga el reconocimiento o la declaración judicial, si se trata de hijo.extramatrimonial o adoptivo; • Partida de matrimonio o inscripción de la declaración de unión de hecho (adjuntando testimonio o parte judicial), si fuera el caso; • Relación de bienes conocidos • Certificación registral que conste que no hay inscrito testamento u otro proceso de sucesión intestada, en el ultimo domicilio del causante. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 33. ANOTACIÓN PREVENTIVA El notario mandará se extienda anot. preventiva de la solicitud en el Reg. De Sucesiones Intestadas Inclusión de otros herederos Dentro del plazo de quince (15) días útiles contados desde la publicación del ultimo aviso, el que se considere heredero puede apersonarse acreditando su calidad de tal ,con copia certificada de la partida correspondiente o instrumento publico que contenga el reconocimiento o declaración judicial de filiación Si transcurrido 10 días útiles no hay oposición, el notario lo incluirá en su declaración y en el tenor del acta correspondiente Declaración de herederos Transcurridos 15 días útiles desde la publicación del último aviso, el notario extenderá un acta declarando herederos del causante a quienes hubiesen acreditado su derecho.
  • 34. INCOMPATIBILIDAD • No procede admitir luego de la inscripción de un testamento con institución de heredero vigente en el Registro respectivo, la inscripción de una sucesión intestada relativa a la misma persona en el Registro de Sucesiones Intestadas, resultando ambas inscripciones incompatibles. • Res. Nº 850-2014-SUNARP-TR-L FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 35. SEPARACIÓN CONVENCIONAL Y DIVORCIO ULTERIOR Se pueden acoger a este procedimiento los cónyuges que después de transcurridos 2 años de la celebración del Matrimonio, deciden poner fin a dicha unión mediante separación convencional y divorcio ulterior REQUISITOS QUE DEBEN CUMPLIR LOS CÓNYUGES: 1-No tener hijos menores de edad o mayores con incapacidad, o de tenerlos, contar con sentencia judicial firme o acta de conciliación emitida conforme a ley, respecto de los regímenes del ejercicio de la patria potestad, alimentos, tenencia y de visitas de los hijos menores de edad y/o hijos mayores con incapacidad. 2.-Carecer de bienes sujetos al régimen de sociedad de gananciales o si los hubiera, contar con la escritura pública inscrita en los Registros Públicos, de sustitución o liquidación del régimen patrimonial.
  • 36. REQUISITOS DE LA SOLICITUD (I) • Señalar nombres, documentos de identidad y el último domicilio conyugal, con la firma y huella digital de cada uno de los cónyuges. • Señalar en la solicitud de manera expresa e indubitable la decisión de separarse. • Copias simples y legibles de los documentos de identidad de ambos cónyuges. • Acta o copia certificada de la partida de matrimonio, expedida dentro de los tres meses anteriores a la fecha de presentación de la solicitud. • Declaración jurada, con firma y huella digital de cada uno de los cónyuges, de no tener hijos menores de edad o mayores con incapacidad. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 37. REQUISITOS DE LA SOLICITUD (II) • Acta o copia certificada de la partida de nacimiento, expedida dentro de los tres meses anteriores a la fecha de la presentación de la solicitud y copia certificada de la sentencia judicial firme o acta de conciliación respecto de los regímenes del ejercicio de la patria potestad, alimentos, tenencia y de visitas de los hijos menores o hijos mayores con incapacidad, si los hubiera. • Escritura pública inscrita en los Registros Públicos, de separación de patrimonios, o declaración jurada, con firma e impresión de la huella digital de cada uno de los cónyuges, de carecer de bienes sujetos al régimen de sociedad de gananciales. • Escritura pública inscrita en los Registros Públicos, de sustitución o liquidación del régimen patrimonial, si fuera el caso. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 38. COMPETENCIA • El alcalde distrital o provincial de la municipalidad acreditada. • El notario de la jurisdicción del último domicilio cónyugal o del lugar de celebración del matrimonio. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 39. PROCEDIMIENTO • El alcalde o notario recibe la solicitud, verifica el cumplimiento de los requisitos y luego en un plazo de 15 días convoca a audiencia única. • En la audiencia única los cónyuges manifiestan o no su voluntad de ratificarse en la solicitud de separación convencional. De ratificarse, el alcalde o el notario declara la separación convencional por resolución de alcaldía o por acta notarial. • En caso de inasistencia de uno o ambos cónyuges por causas debidamente justificadas, el alcalde o notario convoca a nueva audiencia en un plazo no mayor de 15 días. De haber nueva inasistencia de uno o de ambos cónyuges, declara concluído el procedimiento. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 40. PROCEDIMIENTO • Transcurridos dos meses de emitada la resolución de alcaldía o el acta notarial, cualquiera de los cónyuges puede solicitar la disolución del vínculo matrimonial. Dicha solicitud se presenta a la misma municipalidad o notario que tramitó la separación convencional. Debe ser resuelta en un plazo no mayor de 15 días. • Declarada la disolución, el alcalde o notario dispondrá su inscripción en el registro correspondiente. • Los cónyuges podrán otorgar poder por escritura pública con facultades específicas para su representación en el procedimiento no contencioso de separación convencional y divorsio ulterior, poder que debe registrarse. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 41. RECONOCIMIENTO DE UNIÓN DE HECHO Procede el reconocimiento de la unión de hecho existente entre varón y mujer que voluntariamente cumplan con los requisitos establecidos en el artículo 326 del Código Civil REQUISITOS PARA LA PROCEDENCIA DE LA UNIÓN DE HECHO: 1-Unión voluntariamente realizada y mantenida entre varón y mujer libres de impedimento matrimonial, para alcanzar finalidades y cumplir deberes semejantes a los del matrimonio. 2.-La unión de hecho haya durado por lo menos dos años contínuos. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 42. REQUISITOS DE LA SOLICITUD • Presentar solicitud que contenga nombres y firmas de ambos solicitantes. • Reconocimiento expreso que conviven no menos de dos años de manera contínua. • Declaración expresa de los solicitantes que se encuentran libres de impedimento matrimonial y que ninguno tiene vida en común con otro varón o mujer, según sea el caso. • Certificado domiciliario de los solicitantes. • Certificado negativo de unión de hecho tanto del varón como de la mujer, expedido por el registro personal de la oficina registral donde domicilian los solicitantes. • Declaración de dos testigos indicando que los solicitantes conviven dos años contínuos o más. • Otros documentos que acrediten que la unión de hecho tiene por lo menos dos años continuos. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 43. PROCEDIMIENTO • Presentada la solicitud, el notario manda a publicar un extracto de ella. • Transcurridos 15 dias útiles desde la publicación del último aviso, sin que se hubiera formulado oposición, el notario extiende la escritura pública con la declaración del reconocimiento de la unión de hecho entre los convivientes. • A continuación, el notario remite partes al registro personal del lugar donde domicilian los solicitantes. • Si los convivientes desean dejar constancia de haber puesto fin a su estado de convivencia, podrán hacerlo en escritura pública en la cual podrán liquidar el patrimonio social, para este caso no se necesita hacer publicaciones. El reconocimiento del cese de la convivencia se inscribe en el Registro Personal. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 44. DATOS A TENER EN CUENTA (DIRECTIVA 002- 2001-SUNARP/SA, MODIFICADA POR RES. 050- 2012-SUNARP/SN) • Las inscripciones del reconocimiento de uniones de hecho, de su cese y demás actos inscribibles vinculados, se efectúan en el Registro Personal de la Oficina Registral que corresponda al domicilio de los convivientes. • Los actos inscribibles en el Registro Personal: – El reconocimiento de la unión de hecho – El cese de la unión de hecho – Las medidas cautelares y sentencias ordenadas por la autoridad jurisdiccional relacionadas con la unión de hecho. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 45. DATOS A TENER EN CUENTA (DIRECTIVA 002- 2001-SUNARP/SA, MODIFICADA POR RES. 050- 2012-SUNARP/SN) • El cese de la unión de hecho se inscribe en mérito: – Parte notarial de la escritura pública del reconocimiento del cese de la unión de hecho y de ser el caso, de la liquidación del patrimonio social. – Copia certificada de la partida de defunción o parte judicial que contenga la declaración de muerte presunta. – Parte judicial que contenga la declaración de ausencia – No es materia de calificación registral la validez de los actos procedimentales ni el fondo o motivación de la declaración notarial en los procesos no contenciosos sobre uniones de hecho. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 46. – “No resulta necesario que el notario de manera expresa señale la fecha de iniciación de la unión de hecho, cuando dicho dato consta en la solicitud presentada por los convivientes, la misma que obra inserta en la escritura pública”. – Criterio sustentado en la Resolución Nº 2249-2011- SUNARP-TR-L del 9/12/2011 y Resolución Nº 351-2012- SUNARP-TR-L del 2/03/2012. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 47. Res 230-2012-SUNARP-TR-L del 10-2-2012 EFECTOS JURÍDICOS PATRIMONIALES DE LAS UNIONES DE HECHO El reconocimiento judicial de la edificación efectuada por los concubinos durante el periodo de la unión de hecho sobre los bienes adquiridos por uno de ellos antes de la fecha de inicio del mismo, da lugar a la existencia de una comunidad de bienes sujeta al régimen de sociedad de gananciales. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 48. Res 565-2010-SUNARP-TR-L del 23-4-2010 • DECLARACIÓN JUDICIAL DE UNIÓN DE HECHO La declaración judicial de una unión de hecho constituye título para inscribir la adquisición de un bien por los convivientes con la calidad de social. Asimismo, dicha declaración puede sustentar la solicitud de rectificación de la calidad de un bien inscrito a nombre de uno solo de los convivientes, como si se tratara de un bien propio, extendiéndose al respecto el asiento que indique que tiene la condición de social. En los casos en los cuales el conviviente haya fallecido, podrá efectuarse asimismo la rectificación de la calidad del bien para dejar constancia de la copropiedad correspondiente, no constituyendo obstáculo para esta operación la inscripción de la sucesión universal del conviviente fallecido y siempre que no se perjudique derecho de terceros”. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 49. Res 1350-2010-SUNARP-TR-L del 20-9-2010 • RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DE BIEN POR RECONOCIMIENTO DE UNIÓN DE HECHO El heredero se sustituye en la persona de su causante, en todas las relaciones jurídicas en las que aquél haya sido parte: se subroga y es parte en los mismos derechos, obligaciones y créditos del de cujus. Por este motivo, la protección que se otorgue a los herederos no puede ser mayor de la que se le habría brindado a su causante. En este orden de ideas, es procedente la inscripción del reconocimiento de “unión de hecho”, y la consecuente rectificación de calidad de bien, aun cuando en la partida registral aparezca inscrita la sucesión del titular registral. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 50. Res 1376-2010-SUNARP-TR-L DEL 20-9-2010 • RECONOCIMIENTO DE UNIÓN DE HECHO No es procedente la inscripción en el Registro Personal del reconocimiento de una unión de hecho contenido en un testamento. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 51. CONVOCATORIA A JUNTA OBLIGATORIA ANUAL Y A JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS Procede cuando el órgano social encargado de la convocatoria no lo hubiera hecho pese a solicitarlo el mínimo de socios que señala la ley REQUISITOS PARA LA PROCEDENCIA 1-Lo solicite uno o más accionistas que representen no menos del 20% de las acciones suscritas con derecho a voto. 2.-En el caso de junta obligatoria anual, procede cuando un socio o el titular de una sola acción con derecho a voto lo solicite. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 52. REQUISITOS DE LA SOLICITUD • Presentar solicitud para la convocatoria, que debe incluir nombre, documento nacional de identidad y firma del solicitante o de los solicitantes • Documento que acredite la calidad de socio. En el caso de sociedades anónimas: matrícula de acciones y/o presentación del certificado de acciones • En el caso de otras formas societarias, el testimonio de la escritura pública donde conste la inscripción de una o varias participaciones y/o certificación registral • En el caso de sociedades en comandita, el socio acredita su condición de tal según modalidad establecida en la Ley General de Sociedades • Copia del documento donde se expresa el rechazo a la convocatoria y/o copia de la carta notarial enviada al directorio o a la gerencia, solicitando que se celebre la junta general FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 53. PROCEDIMIENTO • El notario manda publicar el aviso de convocatoria respetando las formalidades establecidas en el artículo 116 de la Ley 26887, Ley General de Sociedades • El notario encargado de la convocatoria a petición de él o los socios, debe dar fe de los acuerdos tomados en la junta general o en la junta obligatoria anual, según sea el caso, levantando un acta de la misma, la que protocoliza en su Registro Notarial de Asuntos No Contenciosos en caso que no se le ponga a disposición el libro de actas respectivo, dejando constancia de este hecho; si se le presenta el libro de actas y hay espacio suficiente, el acta se extiende en él. Si no se le presenta el libro matrícula de acciones, deja constancia de este hecho en el acta y se procede con la junta con la información que se tenga. El parte, el testimonio o la copia certificada del acta que se levante es suficiente para su inscripción en el Registro. • En caso de presentarse oposición de uno o más socios, el notario tiene la obligación de remitir lo actuado al juez competente. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 54. Curatela para personas adultas mayores que tengan la calidad de pensionistas o beneficiarios de la Ley 29625, Ley de devolución de dinero del FONAVI a los trabajadores que contribuyeron al mismo. Requisitos •Personas adultas mayores definidas por el artículo 2 de la Ley N° 30490, Ley de la Persona Adulta Mayor. •Que tengan la calidad de pensionistas o que sean beneficiarios de Ley N° 29625, Ley de Devolución de Dinero del FONAVI a los Trabajadores que Contribuyeron al Mismo. •El único objeto es que puedan percibir su pensión, beneficios derivados de ésta o devolución de aportes económicos y siempre que cumplan la condición establecida en el inciso 2 del artículo 43 o en el inciso 3 del artículo 44 del Código Civil. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 55. OBLIGACIONES DEL CURADOR El curador de la curatela especial tiene como obligación: -Efectuar el cobro de la pensión, beneficios derivados de ésta o devolución de aportes económicos. -Rendir cuenta de los gastos efectuados conforme a las disposiciones establecidas mediante Decreto Supremo refrendado por el Ministerio de la Mujer y Poblaciones Vulnerables. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 56. PERSONAS LEGITIMADAS PARA SER CURADORES • 1. EL cónyuge no separado judicial o notarialmente, siempre que cumpla lo establecido en el artículo 289 del Código Civil. • 2. El conviviente, conforme a lo dispuesto en el artículo 326 del Código Civil, siempre que cumpla lo establecido en el artículo 289 del Código Civil. • 3. Los descendientes, prefiriéndose el más próximo al más remoto y en igualdad de grado, al más idóneo. • 4. Los hermanos. • 5. Los Directores de los Centros de Atención Residencial para Personas Adultas Mayores – CARPAM del sector público, con autorización expresa del Titular del Ministerio de la Mujer y Poblaciones Vulnerables. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 57. PROCEDIMIENTO (I) • Solicitud firmada que contenga los nombres y apellidos, número de documento de identidad y dirección domiciliaria del solicitante y de la persona adulta mayor, pensionista o beneficiario de la Ley N° 29625, acompañado de lo siguiente: • a) Título o medio probatorio que acredite la condición de cónyuge, conviviente, descendientes, hermanos o de Director de un Centro de Atención Residencial para Personas Adultas Mayores del sector público, según corresponda. Para el caso de Director de un Centro de Atención Residencial para Personas Adultas Mayores, adicionalmente deberá presentar la autorización expresa del Titular del Ministerio de la Mujer y Poblaciones Vulnerables. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 58. PROCEDIMIENTO (II) • b) Certificación médica señalando expresamente que la persona adulta mayor cumple con la condición establecida en el inciso 2 del artículo 43 o en el inciso 3 del artículo 44 del Código Civil, la que se entiende expedida bajo juramento o promesa de veracidad, debiendo ser ratificada ante el Notario Público. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 59. PROCEDIMIENTO (III) • Una vez presentada la solicitud de curatela especial, el Notario manda a publicar un extracto de la solicitud de conformidad con lo establecido en el artículo 13 de la Ley N° 26662, Ley de Competencia Notarial en Asuntos No Contenciosos. Transcurridos quince (15) días hábiles desde la publicación del último aviso, sin que se hubiera formulado oposición, el Notario extiende la escritura pública con la curatela especial, nombrando al curador especial y señalando sus facultades y obligaciones, de conformidad con lo establecido en el numeral 4.1 del presente artículo. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 60. PROCEDIMIENTO (IV) • Cumplido el trámite indicado, el Notario remite partes al registro personal de los Registros Públicos. En caso de oposición, se procede conforme a lo dispuesto en el artículo 6 de la Ley N° 26662. Si cualquiera de los solicitantes o el médico proporcionan información falsa para sustentar el pedido ante el Notario Público, será pasible de responsabilidad penal conforme a la ley de la materia. • Rigen para la curatela especial regulada en el presente artículo las reglas relativas a la curatela del Código Civil, en lo que no se oponga a la presente regulación. FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com
  • 61. MUCHAS GRACIAS FERNANDO TARAZONA ALVARADOFERNANDO TARAZONA ALVARADO NOTARIO DE LIMANOTARIO DE LIMA notaria@notariatarazona.comnotaria@notariatarazona.com