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FORMATO BÁSICO DE IDENTIFICACIÓN DE HOJA DE VIDA DE TRÁMITES Y SERVICIOS
Entidad: Municipio de Itagüí
Dependencia: Secretaría de Gestión Urbana
1. Definición

Trámite

2. Nombre

Concepto de normas y usos del suelo.

3. Descripción

4. ¿A quién está dirigido?

X

Servicio

Certificación que acredita que la actividad desarrollada es
compatible y permitida con el uso del suelo del sector.
Personas naturales o jurídicas de todo tipo de constitución,
Mayores de edad nacionales o extranjeros, actuando en nombre
propio o con poder de autorización de un tercero que destina un
predio legalizado para una actividad específica.
CAMI, Secretaria de Gestión Urbana, 4to Piso Edificio Judicial.

5. ¿Dónde se puede
realizar?
6. ¿Está disponible en medios
electrónicos?

7. ¿Cuándo se puede realizar?

No
X Parcialmente
disponible
Atención personalizada.
Martes y Jueves 2:00pm a 6:00 pm.

Totalmente

Solicitud del trámite.
Lunes a Jueves 8:00 a 12:30 y 2:00 a 6:00.
Viernes 8:00 a 12:30 y 2:00 a 5:00.
1. Realizar solicitud por medio escrito.

8. Requisitos exigidos al
ciudadano para la
realización del trámite

2. Estar a paz y salvo por concepto de impuesto predial.
3. Acreditar el pago de los derechos del trámite.
4. Acreditar ubicación del predio.
5. Tener nacionalidad colombiana o extranjera.
1. Formulario de solicitud.

9. Documentos exigidos al
ciudadano para la
realización del trámite

2. Última factura de pago de impuesto predial.
3. Recibo de pago de los derechos del trámite.
4. Cédula de ciudadanía o cédula de extranjería.
5. Plano de localización del predio.
1. Solicitar formulario de solicitud y recibo de pago por
concepto de derechos del trámite en la Secretaría de
Planeación.
2. Comprar formulario en tesorería, en la taquilla No. 3 por
valor de $16.600 pesos.
3. Radicar solicitud junto con la documentación requerida en

10. Pasos que debe seguir el
ciudadano para la
realización del trámite
la Secretaría de Planeación.
4. Reclamar concepto de normas y usos del suelo.
1. Se recibe en correspondencia y se traslada a la secretaría
de Gestión Urbana.
2. La secretaria de despacho delega al funcionario encargado
para la verificación de la información y los documentos.
3. Se programa la visita técnica y se efectúa sin previo aviso a
la empresa.
4. Se evalúa y se procede a la calificación emite el concepto.
11. Pasos que sigue el trámite al
En caso de que el concepto que se otorga es favorable de
interior de la entidad.
manera compatible, condicionado o restringido se debe
cancelar un valor determinado por una sola vez mientras la
actividad se desarrolle en la misma dirección.
En caso de ser prohibido, se notifica al solicitante y se da
traslado de este concepto a la Secretaría de Gobierno para
que esta actúe de acuerdo a sus competencias y fines
pertinentes.
Forma o canal utilizado Oficio y notificación.
para la respuesta
Tiempo para la
15 días hábiles.
respuesta al ciudadano
¿En qué consiste el
Autorizar o negar el uso del suelo para una
12. Respuesta
resultado final del
actividad específica.
trámite?
Dependencia que
Secretaría de Gestión Urbana.
resuelve el trámite
Cargo quien resuelve el P.U. área de urbanismo.
trámite
13. ¿Puede el ciudadano
¿De qué
Personalmente.
hacer seguimiento al
SI X NO
manera?
trámite?
1. Ley 388 de 1997.
14. Marco normativo y
2. Acuerdo 020 de 2007 POT.
regulatorio
3. Decreto 1469 de 2010.
15. Observaciones especiales
16. Relaciones con otros
Certificado Sanitario.
trámites
Concepto previo Favorable.
# de trámites al
15- 20 aproximadamente.
mes
17. Estadísticas
Costo entidad
Recaudo anual
18. ¿El trámite está identificado en el
SI
NO
X
manual de procesos y procedimientos?

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  • 1. FORMATO BÁSICO DE IDENTIFICACIÓN DE HOJA DE VIDA DE TRÁMITES Y SERVICIOS Entidad: Municipio de Itagüí Dependencia: Secretaría de Gestión Urbana 1. Definición Trámite 2. Nombre Concepto de normas y usos del suelo. 3. Descripción 4. ¿A quién está dirigido? X Servicio Certificación que acredita que la actividad desarrollada es compatible y permitida con el uso del suelo del sector. Personas naturales o jurídicas de todo tipo de constitución, Mayores de edad nacionales o extranjeros, actuando en nombre propio o con poder de autorización de un tercero que destina un predio legalizado para una actividad específica. CAMI, Secretaria de Gestión Urbana, 4to Piso Edificio Judicial. 5. ¿Dónde se puede realizar? 6. ¿Está disponible en medios electrónicos? 7. ¿Cuándo se puede realizar? No X Parcialmente disponible Atención personalizada. Martes y Jueves 2:00pm a 6:00 pm. Totalmente Solicitud del trámite. Lunes a Jueves 8:00 a 12:30 y 2:00 a 6:00. Viernes 8:00 a 12:30 y 2:00 a 5:00. 1. Realizar solicitud por medio escrito. 8. Requisitos exigidos al ciudadano para la realización del trámite 2. Estar a paz y salvo por concepto de impuesto predial. 3. Acreditar el pago de los derechos del trámite. 4. Acreditar ubicación del predio. 5. Tener nacionalidad colombiana o extranjera. 1. Formulario de solicitud. 9. Documentos exigidos al ciudadano para la realización del trámite 2. Última factura de pago de impuesto predial. 3. Recibo de pago de los derechos del trámite. 4. Cédula de ciudadanía o cédula de extranjería. 5. Plano de localización del predio. 1. Solicitar formulario de solicitud y recibo de pago por concepto de derechos del trámite en la Secretaría de Planeación. 2. Comprar formulario en tesorería, en la taquilla No. 3 por valor de $16.600 pesos. 3. Radicar solicitud junto con la documentación requerida en 10. Pasos que debe seguir el ciudadano para la realización del trámite
  • 2. la Secretaría de Planeación. 4. Reclamar concepto de normas y usos del suelo. 1. Se recibe en correspondencia y se traslada a la secretaría de Gestión Urbana. 2. La secretaria de despacho delega al funcionario encargado para la verificación de la información y los documentos. 3. Se programa la visita técnica y se efectúa sin previo aviso a la empresa. 4. Se evalúa y se procede a la calificación emite el concepto. 11. Pasos que sigue el trámite al En caso de que el concepto que se otorga es favorable de interior de la entidad. manera compatible, condicionado o restringido se debe cancelar un valor determinado por una sola vez mientras la actividad se desarrolle en la misma dirección. En caso de ser prohibido, se notifica al solicitante y se da traslado de este concepto a la Secretaría de Gobierno para que esta actúe de acuerdo a sus competencias y fines pertinentes. Forma o canal utilizado Oficio y notificación. para la respuesta Tiempo para la 15 días hábiles. respuesta al ciudadano ¿En qué consiste el Autorizar o negar el uso del suelo para una 12. Respuesta resultado final del actividad específica. trámite? Dependencia que Secretaría de Gestión Urbana. resuelve el trámite Cargo quien resuelve el P.U. área de urbanismo. trámite 13. ¿Puede el ciudadano ¿De qué Personalmente. hacer seguimiento al SI X NO manera? trámite? 1. Ley 388 de 1997. 14. Marco normativo y 2. Acuerdo 020 de 2007 POT. regulatorio 3. Decreto 1469 de 2010. 15. Observaciones especiales 16. Relaciones con otros Certificado Sanitario. trámites Concepto previo Favorable. # de trámites al 15- 20 aproximadamente. mes 17. Estadísticas Costo entidad Recaudo anual 18. ¿El trámite está identificado en el SI NO X manual de procesos y procedimientos?