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CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS Y TRANSFERENCIA DE 
PROPIEDAD DE TERRENO 
Conste por el presente documento el Contrato de Cesión de Derechos y 
Transferencia de Propiedad, que celebran: 
 Como “El Cedente”: 
xxxxxxxxxxx, identificado con DNI N° xxxxxxxxx, peruano, soltero, 
con domicilio en xxxxxxxxxxxxxx, Distrito de xxxxxxxxxxxx, Provincia 
de Talara y Departamento de xxxxxxx. 
 Como “El Cesionario”: 
xxxxxxxxxxxxxx, identificado con DNI N° xxxxxxxxxxx, peruano, 
soltero, con domicilio en la xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, Distrito de 
xxxxxxxxxxxxx, Provincia y Departamento de xxxxxxx. 
De acuerdo a los términos y condiciones siguientes: 
Primero.- El Cedente es propietario de los siguientes bienes inmuebles: 
a. Inmueble lote de terreno cuya área total es de 48,374.00 m2, del predio 
denominado “xxxxxxxxxx”, Provincia de xxxxxxxx y Departamento de 
Pxxxx; adquirido mediante Minuta N° xxxxxxxxxxx, de fecha 26 de 
diciembre del 2013, celebrado por los representantes de la 
xxxxxxxxxxxxxxxxx; inmueble que se denominará INMUEBLE 1, cuyos 
linderos y medidas perimétricas son: 
Por el norte: Con propiedad de terceros, Tramo xxxx 
Por el sur: Con quebrada natural. 
Por el este: Con propiedad de terceros, x 
Por el oeste: Con quebrada natural, Tramo xxxxx 
b. Inmueble lote de terreno cuya área total es de 68,303.00 m2, del predio 
denominado “xxxxxxxx”, Provincia de xxxxxxxxxx y Departamento de 
xxxxxxxxx; adquirido mediante Minuta xxxxxxxxxxxxxxxx, de fecha
27 de diciembre del 2013, celebrado por los representantes de la 
xxxxxxxxxxxxxxxxxx; inmueble que se denominará INMUEBLE 2, cuyos 
linderos y medidas perimétricas son: 
Por el norte: Con propiedad de terceros, Tramo xxxxxxxx. 
Por el sur: Con Comunidad Campesina de Máncora, Tramo xxxxxxxxxxx 
mts. 
Por el este: Con quebrada natural, Tramo xxxxxxxmts y Tramo DE de 
xxxxxxxx mts. 
Por el sur: Con quebrada natural. 
Por el oeste: Con Derecho de Vía – Panamericana Norte, Tramo xxxxx de 
xxxxxx mts. 
A los inmuebles descritos en la presente cláusula, se les denominará de manera 
conjunta LOS INMUEBLES. 
Segundo.- Por el presente contrato El Cedente da en venta real y enajenación 
perpetua a favor de El Cesionario, la totalidad de derechos y acciones que le 
corresponden al 50% (Cincuenta por ciento), de LOS INMUEBLES aludidos en 
la cláusula que antecede. 
Tercero.- El precio pactado por la totalidad de los derechos y acciones que se 
transfieren en la suma de S/. xx,000.00 (xxx mil y 00/100 nuevos soles), que 
El Cesionario paga a El Cedente al contado mediante entrega de dinero en 
efectivo. 
Se precisa que el precio de venta referido se desagrega a prorrata entre los 
derechos y acciones que son objeto de venta de los dos inmuebles referidos en 
la cláusula primera del presente contrato, a razón de S/. xx,000.00 (xxx mil y 
00/100 nuevos soles) cada uno. 
La suscripción de la presente minuta por parte de El Cesionario acredita de 
manera suficiente la entrega total del precio de venta.
Cuarto.- El Cedente declara que sobre LOS INMUEBLES materia de venta, no 
pesa ningún embargo, carga, hipoteca, medida judicial, extrajudicial y en general 
cualquier tipo de gravamen o restricción que limite su derecho de propiedad y 
libre disposición. En todo caso El Cedente se responsabiliza por las obligaciones 
de saneamiento que según el caso corresponda de acuerdo a ley. 
Quinto.- La presente venta se hace Ad-Corpus y comprende la totalidad de los 
derechos y acciones que corresponden a El Cesionario sobre cada uno de LOS 
INMUEBLES descritos en la cláusula primera, incluyendo sus aires, usos, 
costumbres, servidumbres, entradas, salidas y en general todo cuanto por hecho 
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Sexto.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la 
celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la 
competencia territorial de los jueces y tribunales de la ciudad de Piura. 
En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de 
Piura, legalizando sus firmas ante Notario Público, a los xxxx días del mes de 
xxxx del año 201xxx. 
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Contrato de cesión de derechos y transferencia de propiedad

  • 1. CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS Y TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD DE TERRENO Conste por el presente documento el Contrato de Cesión de Derechos y Transferencia de Propiedad, que celebran:  Como “El Cedente”: xxxxxxxxxxx, identificado con DNI N° xxxxxxxxx, peruano, soltero, con domicilio en xxxxxxxxxxxxxx, Distrito de xxxxxxxxxxxx, Provincia de Talara y Departamento de xxxxxxx.  Como “El Cesionario”: xxxxxxxxxxxxxx, identificado con DNI N° xxxxxxxxxxx, peruano, soltero, con domicilio en la xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, Distrito de xxxxxxxxxxxxx, Provincia y Departamento de xxxxxxx. De acuerdo a los términos y condiciones siguientes: Primero.- El Cedente es propietario de los siguientes bienes inmuebles: a. Inmueble lote de terreno cuya área total es de 48,374.00 m2, del predio denominado “xxxxxxxxxx”, Provincia de xxxxxxxx y Departamento de Pxxxx; adquirido mediante Minuta N° xxxxxxxxxxx, de fecha 26 de diciembre del 2013, celebrado por los representantes de la xxxxxxxxxxxxxxxxx; inmueble que se denominará INMUEBLE 1, cuyos linderos y medidas perimétricas son: Por el norte: Con propiedad de terceros, Tramo xxxx Por el sur: Con quebrada natural. Por el este: Con propiedad de terceros, x Por el oeste: Con quebrada natural, Tramo xxxxx b. Inmueble lote de terreno cuya área total es de 68,303.00 m2, del predio denominado “xxxxxxxx”, Provincia de xxxxxxxxxx y Departamento de xxxxxxxxx; adquirido mediante Minuta xxxxxxxxxxxxxxxx, de fecha
  • 2. 27 de diciembre del 2013, celebrado por los representantes de la xxxxxxxxxxxxxxxxxx; inmueble que se denominará INMUEBLE 2, cuyos linderos y medidas perimétricas son: Por el norte: Con propiedad de terceros, Tramo xxxxxxxx. Por el sur: Con Comunidad Campesina de Máncora, Tramo xxxxxxxxxxx mts. Por el este: Con quebrada natural, Tramo xxxxxxxmts y Tramo DE de xxxxxxxx mts. Por el sur: Con quebrada natural. Por el oeste: Con Derecho de Vía – Panamericana Norte, Tramo xxxxx de xxxxxx mts. A los inmuebles descritos en la presente cláusula, se les denominará de manera conjunta LOS INMUEBLES. Segundo.- Por el presente contrato El Cedente da en venta real y enajenación perpetua a favor de El Cesionario, la totalidad de derechos y acciones que le corresponden al 50% (Cincuenta por ciento), de LOS INMUEBLES aludidos en la cláusula que antecede. Tercero.- El precio pactado por la totalidad de los derechos y acciones que se transfieren en la suma de S/. xx,000.00 (xxx mil y 00/100 nuevos soles), que El Cesionario paga a El Cedente al contado mediante entrega de dinero en efectivo. Se precisa que el precio de venta referido se desagrega a prorrata entre los derechos y acciones que son objeto de venta de los dos inmuebles referidos en la cláusula primera del presente contrato, a razón de S/. xx,000.00 (xxx mil y 00/100 nuevos soles) cada uno. La suscripción de la presente minuta por parte de El Cesionario acredita de manera suficiente la entrega total del precio de venta.
  • 3. Cuarto.- El Cedente declara que sobre LOS INMUEBLES materia de venta, no pesa ningún embargo, carga, hipoteca, medida judicial, extrajudicial y en general cualquier tipo de gravamen o restricción que limite su derecho de propiedad y libre disposición. En todo caso El Cedente se responsabiliza por las obligaciones de saneamiento que según el caso corresponda de acuerdo a ley. Quinto.- La presente venta se hace Ad-Corpus y comprende la totalidad de los derechos y acciones que corresponden a El Cesionario sobre cada uno de LOS INMUEBLES descritos en la cláusula primera, incluyendo sus aires, usos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas y en general todo cuanto por hecho o derecho le corresponde, sin reserva ni limitación alguna. Sexto.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de la ciudad de Piura. En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de Piura, legalizando sus firmas ante Notario Público, a los xxxx días del mes de xxxx del año 201xxx. xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx DNI N° xxxxxxxxxx DNI N° xxxxxxx EL CEDENTE EL CESIONARIO