SlideShare una empresa de Scribd logo
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE
TERRENO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENO
Celebrado entre _____________, quien a los fines de este contrato y en lo
sucesivo y para fines de este contrato se denominará “EL ARRENDADOR”; y
_________________ a quien en lo sucesivo se le denominará “EL
ARRENDATARIO”. Ambas partes declaran sujetarse a las siguientes
declaraciones y clausulas.
DECLARACIONES
I. EL ARRENDADOR DECLARA:
a) Estar amplia y legalmente facultado para el inmueble en los términos y
condiciones que establece este contrato.
b) Ser propietario único y legítimo de (el inmueble ) según consta en la
escritura o certificado de propiedad que se adjunta a este Contrato como
Anexo número 1, y que su voluntad es darlo en arrendamiento en favor del
Arrendatario.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE
TERRENO
c) Tener la facultad legal para ceder el (bien a arrendar) en arrendamiento
bajo las condiciones y términos estipulados en este contrato.
d) Tener su domicilio en: _____________________________________.
II. POR SU PARTE EL ARRENDATARIO DECLARA:
a) Ser una persona física de nombre ________________________, quien
tiene las facultades y recursos económicos para cumplir las obligaciones
derivadas de la firma de este contrato; y
b) Estar inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes bajo el numero
________________; con clave única de población (CURP) _____________.
c) Que es su voluntad arrendar el inmueble, y encontrarse en plena
satisfacción con las condiciones del mismo.
d) Tener su domicilio en:
_________________________________________.
III. POR SU PARTE EL AVAL DECLARA (OPCIONAL)
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE
TERRENO
a) Tener las facultades suficientes para obligarse en términos de este
contrato.
b) Ser propietario del bien en garantía que se describe en la escritura
pública/título de propiedad adjunto en el Anexo 2, mismo que accede a poner
como garantía del cumplimiento de sus obligaciones contraídas en el
presente contrato.
c) Que por voluntad propia se constituye como aval del Arrendatario en
los términos descritos en este Contrato.
d) Tener domicilio en: _______________________
IV. AMBAS PARTES DECLARAN:
a) Que el presente contrato está exento de mala fe, dolo, error u otro tipo
de vicio de la voluntad, renunciando a recurrir a cualquiera de ellos en
cualquier momento.
CLÁUSULAS
Cláusula 1: EL OBJETO Y MATERIA DEL CONTRATO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE
TERRENO
El ARRENDADOR concede al ARRENDATARIO, el uso y goce temporal,
mediante arrendamiento, el INMUEBLE a arrendar descrito en el inciso 1 a)
de las DECLARACIONES de este contrato, el cual será utilizado para (
describir fines agrícolas, publicitarios, tecnológicos) Por su parte, el
ARRENDATARIO asume las obligaciones derivadas del arrendamiento del
bien, además del pago de la renta acordado en tiempo y forma.
Cláusula 2: RECEPCIÓN Y ESTADO DEL BIEN ARRENDADO
El ARRENDATARIO recibe de conformidad el bien objeto del arrendamiento,
y expresa encontrarse satisfecho con las condiciones físicas del mismo, de
acuerdo a los términos y época convenida de conformidad con lo dispuesto
en el artículo 2413 del Código Civil Federal vigente.
Cláusula 3: EL DEPÓSITO
Ambas partes reconocen que al momento de la firma de este contrato, EL
ARRENDATARIO ha hecho entrega de la cantidad de $ ______ a EL
ARRENDADOR para cubrir el depósito en garantía, cuyo fin es el de cubrir
todas y cada una de las obligaciones derivadas de este contrato, así como a
cobertura de algún adeudo generado por servicios básicos y/o daños al bien
arrendado al momento de terminación de este contrato.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE
TERRENO
EL ARRENDADOR se compromete a devolver el depósito en garantía a EL
ARRENDATARIO al término de este contrato, siempre y cuando no exista
cargo alguno en su contra derivado del incumplimiento de las obligaciones
pactadas en este contrato. En caso contrario se realizarán las deducciones
correspondientes y se devolverá el remanente en caso de existir alguno.
Cláusula 4: RENTA
a) EL ARRENDATARIO se compromete y se obliga a pagar a EL
ARRENDADOR por concepto de renta la cantidad de $___________
mensuales, pagaderos al día _____ de cada mes y por medio de:
• Transferencia o depósito bancario a la cuenta número
___________________, del banco ___________, con CLABE _______, a
nombre de __________________ o en su defecto por medio de pago físico
en efectivo o cheque en el domicilio __________________.
b) Por su parte EL ARRENDATARIO, y una vez conforme con la entrega
del monto de renta, se compromete a entregar el recibo o factura
correspondiente a EL ARRENDADOR por concepto del pago de renta
mensual, estableciendo así que se encuentra solvente en el pago de la renta.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE
TERRENO
c) En caso de la renovación de este contrato al término de su vigencia, se
permite a EL ARRENDADOR aumentar la renta en un porcentaje equivalente
a la inflación anual declarada en el índice Nacional de Precios al Consumidor
Cláusula 5: VIGENCIA
La vigencia de este contrato de arrendamiento será de _____ meses,
comenzando su vigencia a partir del ___ de _____ del año ___.
Cláusula 6: ENTREGA DEL BIEN ARRENDADO AL TÉRMINO DEL
CONTRATO Y DE SUS MEJORAS
Las partes acuerdan que el término de duración del presente contrato EL
ARRENDATARIO dará posesión material del bien arrendado a EL
ARRENDADOR en el mismo estado en que fue recibido al momento de la
celebración de este contrato. En consecuencia EL ARRENDATARIO se
compromete a devolver el objeto del arrendamiento, sin demás deterioro que
el causado por el uso normal y racional del mismo.
Las mejoras realizadas al bien para poder cumplir el objeto del contrato
correrán por cuenta de EL ARRENDATARIO (salvo acuerdos en contrario), y
las mismas pasaran a formar parte accesoria del bien y a la propiedad de EL
ARRENDADOR, una vez culminado el presente contrato.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE
TERRENO
Cláusula 7: IMPUNTUALIDAD E INCUMPLIMIENTO EN EL PAGO DE LA
RENTA
a) En caso de que EL ARRENDATARIO incurra en algún retraso en el
pago de la renta a EL ARRENDADOR, el primero se obliga a pagar un __%
extra al pago de un mes de renta.
b) En caso de que la renta no sea cubierta en su totalidad en un plazo no
mayor a __ días después de la fecha original estipulada en la Cláusula 4, se
procederá a la rescisión de este contrato, sin necesidad de la intervención de
alguna autoridad judicial.
c) Si EL ARRENDATARIO realiza el pago de la renta con un cheque y
este no tuviese fondos para cubrir el monto, por cualquier causa, se
considerará que el pago de la renta no ha sido cubierto, quedando la
obligación a EL ARRENDATARIO el pago de la penalización descrita en esta
cláusula inciso a), además de otros gastos generados por la inconveniencia
presentada, incluyendo el 20% del valor del cheque como se estipula en el
artículo 193 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito.
Cláusula 8: GASTOS POR SERVICIOS Y MANTENIMIENTO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE
TERRENO
a) EL ARRENDATARIO se obliga a cumplir en tiempo y forma los costos y
gastos por el concepto de servicios, siendo estos para un bien inmueble gas,
agua, electricidad, servicios telefónicos y de internet, plomería y
mantenimiento. En el caso de un bien mueble u otros bienes EL
ARRENDATARIO se obliga a cubrir los gastos generados por el uso del
mismo, así costos de servicios.
b) De igual forma queda a EL ARRENDATARIO cubrir los gastos de
mantenimiento del bien mueble o inmueble, así como mejoras o cambios al
bien previo acuerdo con EL ARRENDADOR.
Cláusula 9: TERMINACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
a) La entrega del bien arrendado a EL ARRENDADOR por parte de EL
ARRENDATARIO se efectuará exactamente el día en que concluye la
vigencia de este contrato.
b) EL ARRENDATARIO tiene la obligación de retirar todos los objetos o
instalaciones extras que haya hecho durante el periodo en el que uso el bien
arrendado, salvo en casos en los que EL ARRENDATARIO le permita a EL
ARRENDADOR dejar objetos o instalaciones al bien arrendado.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE
TERRENO
c) El ARRENDADOR podrá retirar los objetos o instalaciones hechas por
EL ARRENDATARIO al término de la vigencia de este contrato si no lo ha
hecho EL ARRENDATARIO, en cuyo caso se obliga a EL ARRENDATARIO a
cubrir los gastos generados a EL ARRENDADOR.
Cláusula 10: RESCISIÓN DEL CONTRATO
Este Contrato se verá anulado sin necesidad de intervención judicial alguna y
no cumplirá su vigencia en los siguientes casos:
a) Si cualquiera de las partes ha emitido declaraciones falsas dentro de
este contrato.
b) En caso de que alguna de las partes incumpla alguna de las cláusulas
estipuladas en este contrato
En dichos casos la parte que ha incumplido con las obligaciones de este
contrato se verá obligada a pagar los daños y perjuicios originados.
Cláusula 11: COMPETENCIA
Se aplican a este contrato las leyes correspondientes a su objeto y en caso
de disputa serán competentes los tribunales de CIUDAD, ESTADO,
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE
TERRENO
renunciando al fuero que por razones de su estado de residencia pudiera
otorgarles.
En virtud de lo cual ambas partes declaran haber leído este contrato,
haciéndose conocedoras de sus obligaciones y derechos expresados en el
mismo, para lo cual firman este contrato las partes involucradas:
FDO. EL ARRENDADOR FDO. EL ARRENDATARIO
EL AVAL (OPCIONAL)
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE
TERRENO
Gracias por descargar el documento
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE
TERRENO
Puedes encontrar muchísimos más ejemplos de contratos en en el
siguiente enlace
● https://contratopedia.com

Más contenido relacionado

La actualidad más candente

Cuestionario noveno grado
Cuestionario noveno gradoCuestionario noveno grado
Cuestionario noveno grado
colegio real de mares
 
Obligaciones alternativas reglas para la elección de un bien incierto.docx
Obligaciones alternativas reglas para la elección de un bien incierto.docxObligaciones alternativas reglas para la elección de un bien incierto.docx
Obligaciones alternativas reglas para la elección de un bien incierto.docx
Nelson Zelada Mendoza
 
Ejemplos de preguntas nucleo comun pruebas saber 11
Ejemplos de preguntas   nucleo comun pruebas saber 11Ejemplos de preguntas   nucleo comun pruebas saber 11
Ejemplos de preguntas nucleo comun pruebas saber 11
INDEIPCO LTDA
 
Obligaciones condicionales
Obligaciones condicionalesObligaciones condicionales
Formato alquiler
Formato alquilerFormato alquiler
Formato alquiler
RUSBELRUALD
 
Modelo contrato servicios prestados Outsourcing
Modelo contrato servicios prestados  OutsourcingModelo contrato servicios prestados  Outsourcing
Modelo contrato servicios prestados Outsourcing
corservicontabletributarios
 
Modelo arrendamiento
Modelo arrendamientoModelo arrendamiento
Modelo arrendamiento
Felix Quinto Acuña
 
Preguntas tipo ICFES de biología
Preguntas tipo ICFES de biologíaPreguntas tipo ICFES de biología
Preguntas tipo ICFES de biología
Tsohg Cj
 
Contrato de arrendamiento (alquiler) de una habitación
Contrato de arrendamiento (alquiler) de una habitaciónContrato de arrendamiento (alquiler) de una habitación
Contrato de arrendamiento (alquiler) de una habitación
CreativosLared
 
Contrato mutuo presentacion original
Contrato mutuo presentacion originalContrato mutuo presentacion original
Contrato mutuo presentacion original
Aliask11
 
Contrato de hipoteca
Contrato de hipotecaContrato de hipoteca
Contrato de hipoteca
Sharaid Cervantes
 
Contrato de-compraventa
Contrato de-compraventaContrato de-compraventa
Contrato de-compraventa
Luis Enrique Baezza Olvera
 
Asignaciones modales en el salvador
Asignaciones modales en el salvadorAsignaciones modales en el salvador
Asignaciones modales en el salvador
Daniel Mortem
 
Contrato de seguro
Contrato de seguroContrato de seguro
Contrato de seguro
Arturo Alvear
 
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CASA HABITACION.docx
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CASA HABITACION.docxCONTRATO DE ARRENDAMIENTO CASA HABITACION.docx
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CASA HABITACION.docx
RONALJHIMEFLORESAREV
 
Diapositivas gabriel obligaciones
Diapositivas gabriel obligacionesDiapositivas gabriel obligaciones
Diapositivas gabriel obligaciones
gabri0709
 
Obligaciones divisibles e indivisibles
Obligaciones divisibles e indivisiblesObligaciones divisibles e indivisibles
Obligaciones divisibles e indivisibles
www.ulacit.ac.cr
 
Contrato de leasing
Contrato de leasingContrato de leasing
Contrato de leasing
Jose Luis Santacruz
 
Contrato de-arrendamiento
Contrato de-arrendamientoContrato de-arrendamiento
Contrato de-arrendamiento
Olvin Alany Pineda Zepeda
 
Obligaciones clase1
Obligaciones clase1Obligaciones clase1
Obligaciones clase1
sivitas
 

La actualidad más candente (20)

Cuestionario noveno grado
Cuestionario noveno gradoCuestionario noveno grado
Cuestionario noveno grado
 
Obligaciones alternativas reglas para la elección de un bien incierto.docx
Obligaciones alternativas reglas para la elección de un bien incierto.docxObligaciones alternativas reglas para la elección de un bien incierto.docx
Obligaciones alternativas reglas para la elección de un bien incierto.docx
 
Ejemplos de preguntas nucleo comun pruebas saber 11
Ejemplos de preguntas   nucleo comun pruebas saber 11Ejemplos de preguntas   nucleo comun pruebas saber 11
Ejemplos de preguntas nucleo comun pruebas saber 11
 
Obligaciones condicionales
Obligaciones condicionalesObligaciones condicionales
Obligaciones condicionales
 
Formato alquiler
Formato alquilerFormato alquiler
Formato alquiler
 
Modelo contrato servicios prestados Outsourcing
Modelo contrato servicios prestados  OutsourcingModelo contrato servicios prestados  Outsourcing
Modelo contrato servicios prestados Outsourcing
 
Modelo arrendamiento
Modelo arrendamientoModelo arrendamiento
Modelo arrendamiento
 
Preguntas tipo ICFES de biología
Preguntas tipo ICFES de biologíaPreguntas tipo ICFES de biología
Preguntas tipo ICFES de biología
 
Contrato de arrendamiento (alquiler) de una habitación
Contrato de arrendamiento (alquiler) de una habitaciónContrato de arrendamiento (alquiler) de una habitación
Contrato de arrendamiento (alquiler) de una habitación
 
Contrato mutuo presentacion original
Contrato mutuo presentacion originalContrato mutuo presentacion original
Contrato mutuo presentacion original
 
Contrato de hipoteca
Contrato de hipotecaContrato de hipoteca
Contrato de hipoteca
 
Contrato de-compraventa
Contrato de-compraventaContrato de-compraventa
Contrato de-compraventa
 
Asignaciones modales en el salvador
Asignaciones modales en el salvadorAsignaciones modales en el salvador
Asignaciones modales en el salvador
 
Contrato de seguro
Contrato de seguroContrato de seguro
Contrato de seguro
 
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CASA HABITACION.docx
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CASA HABITACION.docxCONTRATO DE ARRENDAMIENTO CASA HABITACION.docx
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CASA HABITACION.docx
 
Diapositivas gabriel obligaciones
Diapositivas gabriel obligacionesDiapositivas gabriel obligaciones
Diapositivas gabriel obligaciones
 
Obligaciones divisibles e indivisibles
Obligaciones divisibles e indivisiblesObligaciones divisibles e indivisibles
Obligaciones divisibles e indivisibles
 
Contrato de leasing
Contrato de leasingContrato de leasing
Contrato de leasing
 
Contrato de-arrendamiento
Contrato de-arrendamientoContrato de-arrendamiento
Contrato de-arrendamiento
 
Obligaciones clase1
Obligaciones clase1Obligaciones clase1
Obligaciones clase1
 

Similar a Contrato-de-arrendamiento-de-terreno.docx

Formato Contrato de Arrendamiento
Formato Contrato de ArrendamientoFormato Contrato de Arrendamiento
Formato Contrato de Arrendamiento
Lamudi Mexico
 
Contrato de-arrendamiento-2020
Contrato de-arrendamiento-2020Contrato de-arrendamiento-2020
Contrato de-arrendamiento-2020
Lebel Leon Verdi
 
Contrato de-arrendamiento-2021 compressed
Contrato de-arrendamiento-2021 compressedContrato de-arrendamiento-2021 compressed
Contrato de-arrendamiento-2021 compressed
NaymaRara
 
Contrato de arendamiento octubre 2017
Contrato de arendamiento octubre 2017Contrato de arendamiento octubre 2017
Contrato de arendamiento octubre 2017
stalin cerda
 
Contrato ejemplo de arrediemiento
Contrato ejemplo de arrediemientoContrato ejemplo de arrediemiento
Contrato ejemplo de arrediemiento
geraldine rachely guerrero martinez
 
CONTRATO DE ARRENDAMIENTo av 15 de mayo.docx
CONTRATO DE ARRENDAMIENTo av 15 de mayo.docxCONTRATO DE ARRENDAMIENTo av 15 de mayo.docx
CONTRATO DE ARRENDAMIENTo av 15 de mayo.docx
HectorLarios13
 
contrato-de-arrendamiento.doc
contrato-de-arrendamiento.doccontrato-de-arrendamiento.doc
contrato-de-arrendamiento.doc
Javier739989
 
Formato alquiler convertido
Formato alquiler convertido Formato alquiler convertido
Formato alquiler convertido
LUCEROCOAQUIRAGIRALD
 
Modelo contrato arrendamiento persona física
Modelo contrato arrendamiento persona físicaModelo contrato arrendamiento persona física
Modelo contrato arrendamiento persona física
Dannitha Cantinas
 
Modelo contrato arrendamiento local
Modelo contrato arrendamiento localModelo contrato arrendamiento local
Modelo contrato arrendamiento local
DANYS ESCALONA GONZALEZ
 
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE.docx
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE.docxCONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE.docx
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE.docx
robert arango
 
Contrato de arrendamiento
Contrato  de  arrendamientoContrato  de  arrendamiento
Contrato de arrendamiento
Monica Euridece Salazar
 
formato_alquiler.pdf
formato_alquiler.pdfformato_alquiler.pdf
formato_alquiler.pdf
operacionesdivsecon
 
formato_alquiler.pdf
formato_alquiler.pdfformato_alquiler.pdf
formato_alquiler.pdf
JohannVasquez4
 
Formato alquiler
Formato alquilerFormato alquiler
Formato alquiler
QUEYNY CALDERON
 
Formato contrato de arrendamiento
Formato contrato de arrendamientoFormato contrato de arrendamiento
Formato contrato de arrendamiento
José De León
 
Formato alquiler
Formato alquilerFormato alquiler
Formato alquiler
J Nelson Ochoa
 
Contrato de arrendamiento
Contrato de arrendamientoContrato de arrendamiento
Contrato de arrendamiento
rosalina bances chavez
 
Formato alquiler
Formato alquilerFormato alquiler
Formato alquiler
Michael Jove Maycol
 
Formato alquiler
Formato alquilerFormato alquiler
Formato alquiler
Elvis Parraguez
 

Similar a Contrato-de-arrendamiento-de-terreno.docx (20)

Formato Contrato de Arrendamiento
Formato Contrato de ArrendamientoFormato Contrato de Arrendamiento
Formato Contrato de Arrendamiento
 
Contrato de-arrendamiento-2020
Contrato de-arrendamiento-2020Contrato de-arrendamiento-2020
Contrato de-arrendamiento-2020
 
Contrato de-arrendamiento-2021 compressed
Contrato de-arrendamiento-2021 compressedContrato de-arrendamiento-2021 compressed
Contrato de-arrendamiento-2021 compressed
 
Contrato de arendamiento octubre 2017
Contrato de arendamiento octubre 2017Contrato de arendamiento octubre 2017
Contrato de arendamiento octubre 2017
 
Contrato ejemplo de arrediemiento
Contrato ejemplo de arrediemientoContrato ejemplo de arrediemiento
Contrato ejemplo de arrediemiento
 
CONTRATO DE ARRENDAMIENTo av 15 de mayo.docx
CONTRATO DE ARRENDAMIENTo av 15 de mayo.docxCONTRATO DE ARRENDAMIENTo av 15 de mayo.docx
CONTRATO DE ARRENDAMIENTo av 15 de mayo.docx
 
contrato-de-arrendamiento.doc
contrato-de-arrendamiento.doccontrato-de-arrendamiento.doc
contrato-de-arrendamiento.doc
 
Formato alquiler convertido
Formato alquiler convertido Formato alquiler convertido
Formato alquiler convertido
 
Modelo contrato arrendamiento persona física
Modelo contrato arrendamiento persona físicaModelo contrato arrendamiento persona física
Modelo contrato arrendamiento persona física
 
Modelo contrato arrendamiento local
Modelo contrato arrendamiento localModelo contrato arrendamiento local
Modelo contrato arrendamiento local
 
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE.docx
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE.docxCONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE.docx
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE.docx
 
Contrato de arrendamiento
Contrato  de  arrendamientoContrato  de  arrendamiento
Contrato de arrendamiento
 
formato_alquiler.pdf
formato_alquiler.pdfformato_alquiler.pdf
formato_alquiler.pdf
 
formato_alquiler.pdf
formato_alquiler.pdfformato_alquiler.pdf
formato_alquiler.pdf
 
Formato alquiler
Formato alquilerFormato alquiler
Formato alquiler
 
Formato contrato de arrendamiento
Formato contrato de arrendamientoFormato contrato de arrendamiento
Formato contrato de arrendamiento
 
Formato alquiler
Formato alquilerFormato alquiler
Formato alquiler
 
Contrato de arrendamiento
Contrato de arrendamientoContrato de arrendamiento
Contrato de arrendamiento
 
Formato alquiler
Formato alquilerFormato alquiler
Formato alquiler
 
Formato alquiler
Formato alquilerFormato alquiler
Formato alquiler
 

Contrato-de-arrendamiento-de-terreno.docx

  • 1. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENO Celebrado entre _____________, quien a los fines de este contrato y en lo sucesivo y para fines de este contrato se denominará “EL ARRENDADOR”; y _________________ a quien en lo sucesivo se le denominará “EL ARRENDATARIO”. Ambas partes declaran sujetarse a las siguientes declaraciones y clausulas. DECLARACIONES I. EL ARRENDADOR DECLARA: a) Estar amplia y legalmente facultado para el inmueble en los términos y condiciones que establece este contrato. b) Ser propietario único y legítimo de (el inmueble ) según consta en la escritura o certificado de propiedad que se adjunta a este Contrato como Anexo número 1, y que su voluntad es darlo en arrendamiento en favor del Arrendatario.
  • 2. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENO c) Tener la facultad legal para ceder el (bien a arrendar) en arrendamiento bajo las condiciones y términos estipulados en este contrato. d) Tener su domicilio en: _____________________________________. II. POR SU PARTE EL ARRENDATARIO DECLARA: a) Ser una persona física de nombre ________________________, quien tiene las facultades y recursos económicos para cumplir las obligaciones derivadas de la firma de este contrato; y b) Estar inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes bajo el numero ________________; con clave única de población (CURP) _____________. c) Que es su voluntad arrendar el inmueble, y encontrarse en plena satisfacción con las condiciones del mismo. d) Tener su domicilio en: _________________________________________. III. POR SU PARTE EL AVAL DECLARA (OPCIONAL)
  • 3. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENO a) Tener las facultades suficientes para obligarse en términos de este contrato. b) Ser propietario del bien en garantía que se describe en la escritura pública/título de propiedad adjunto en el Anexo 2, mismo que accede a poner como garantía del cumplimiento de sus obligaciones contraídas en el presente contrato. c) Que por voluntad propia se constituye como aval del Arrendatario en los términos descritos en este Contrato. d) Tener domicilio en: _______________________ IV. AMBAS PARTES DECLARAN: a) Que el presente contrato está exento de mala fe, dolo, error u otro tipo de vicio de la voluntad, renunciando a recurrir a cualquiera de ellos en cualquier momento. CLÁUSULAS Cláusula 1: EL OBJETO Y MATERIA DEL CONTRATO
  • 4. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENO El ARRENDADOR concede al ARRENDATARIO, el uso y goce temporal, mediante arrendamiento, el INMUEBLE a arrendar descrito en el inciso 1 a) de las DECLARACIONES de este contrato, el cual será utilizado para ( describir fines agrícolas, publicitarios, tecnológicos) Por su parte, el ARRENDATARIO asume las obligaciones derivadas del arrendamiento del bien, además del pago de la renta acordado en tiempo y forma. Cláusula 2: RECEPCIÓN Y ESTADO DEL BIEN ARRENDADO El ARRENDATARIO recibe de conformidad el bien objeto del arrendamiento, y expresa encontrarse satisfecho con las condiciones físicas del mismo, de acuerdo a los términos y época convenida de conformidad con lo dispuesto en el artículo 2413 del Código Civil Federal vigente. Cláusula 3: EL DEPÓSITO Ambas partes reconocen que al momento de la firma de este contrato, EL ARRENDATARIO ha hecho entrega de la cantidad de $ ______ a EL ARRENDADOR para cubrir el depósito en garantía, cuyo fin es el de cubrir todas y cada una de las obligaciones derivadas de este contrato, así como a cobertura de algún adeudo generado por servicios básicos y/o daños al bien arrendado al momento de terminación de este contrato.
  • 5. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENO EL ARRENDADOR se compromete a devolver el depósito en garantía a EL ARRENDATARIO al término de este contrato, siempre y cuando no exista cargo alguno en su contra derivado del incumplimiento de las obligaciones pactadas en este contrato. En caso contrario se realizarán las deducciones correspondientes y se devolverá el remanente en caso de existir alguno. Cláusula 4: RENTA a) EL ARRENDATARIO se compromete y se obliga a pagar a EL ARRENDADOR por concepto de renta la cantidad de $___________ mensuales, pagaderos al día _____ de cada mes y por medio de: • Transferencia o depósito bancario a la cuenta número ___________________, del banco ___________, con CLABE _______, a nombre de __________________ o en su defecto por medio de pago físico en efectivo o cheque en el domicilio __________________. b) Por su parte EL ARRENDATARIO, y una vez conforme con la entrega del monto de renta, se compromete a entregar el recibo o factura correspondiente a EL ARRENDADOR por concepto del pago de renta mensual, estableciendo así que se encuentra solvente en el pago de la renta.
  • 6. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENO c) En caso de la renovación de este contrato al término de su vigencia, se permite a EL ARRENDADOR aumentar la renta en un porcentaje equivalente a la inflación anual declarada en el índice Nacional de Precios al Consumidor Cláusula 5: VIGENCIA La vigencia de este contrato de arrendamiento será de _____ meses, comenzando su vigencia a partir del ___ de _____ del año ___. Cláusula 6: ENTREGA DEL BIEN ARRENDADO AL TÉRMINO DEL CONTRATO Y DE SUS MEJORAS Las partes acuerdan que el término de duración del presente contrato EL ARRENDATARIO dará posesión material del bien arrendado a EL ARRENDADOR en el mismo estado en que fue recibido al momento de la celebración de este contrato. En consecuencia EL ARRENDATARIO se compromete a devolver el objeto del arrendamiento, sin demás deterioro que el causado por el uso normal y racional del mismo. Las mejoras realizadas al bien para poder cumplir el objeto del contrato correrán por cuenta de EL ARRENDATARIO (salvo acuerdos en contrario), y las mismas pasaran a formar parte accesoria del bien y a la propiedad de EL ARRENDADOR, una vez culminado el presente contrato.
  • 7. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENO Cláusula 7: IMPUNTUALIDAD E INCUMPLIMIENTO EN EL PAGO DE LA RENTA a) En caso de que EL ARRENDATARIO incurra en algún retraso en el pago de la renta a EL ARRENDADOR, el primero se obliga a pagar un __% extra al pago de un mes de renta. b) En caso de que la renta no sea cubierta en su totalidad en un plazo no mayor a __ días después de la fecha original estipulada en la Cláusula 4, se procederá a la rescisión de este contrato, sin necesidad de la intervención de alguna autoridad judicial. c) Si EL ARRENDATARIO realiza el pago de la renta con un cheque y este no tuviese fondos para cubrir el monto, por cualquier causa, se considerará que el pago de la renta no ha sido cubierto, quedando la obligación a EL ARRENDATARIO el pago de la penalización descrita en esta cláusula inciso a), además de otros gastos generados por la inconveniencia presentada, incluyendo el 20% del valor del cheque como se estipula en el artículo 193 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito. Cláusula 8: GASTOS POR SERVICIOS Y MANTENIMIENTO
  • 8. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENO a) EL ARRENDATARIO se obliga a cumplir en tiempo y forma los costos y gastos por el concepto de servicios, siendo estos para un bien inmueble gas, agua, electricidad, servicios telefónicos y de internet, plomería y mantenimiento. En el caso de un bien mueble u otros bienes EL ARRENDATARIO se obliga a cubrir los gastos generados por el uso del mismo, así costos de servicios. b) De igual forma queda a EL ARRENDATARIO cubrir los gastos de mantenimiento del bien mueble o inmueble, así como mejoras o cambios al bien previo acuerdo con EL ARRENDADOR. Cláusula 9: TERMINACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO a) La entrega del bien arrendado a EL ARRENDADOR por parte de EL ARRENDATARIO se efectuará exactamente el día en que concluye la vigencia de este contrato. b) EL ARRENDATARIO tiene la obligación de retirar todos los objetos o instalaciones extras que haya hecho durante el periodo en el que uso el bien arrendado, salvo en casos en los que EL ARRENDATARIO le permita a EL ARRENDADOR dejar objetos o instalaciones al bien arrendado.
  • 9. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENO c) El ARRENDADOR podrá retirar los objetos o instalaciones hechas por EL ARRENDATARIO al término de la vigencia de este contrato si no lo ha hecho EL ARRENDATARIO, en cuyo caso se obliga a EL ARRENDATARIO a cubrir los gastos generados a EL ARRENDADOR. Cláusula 10: RESCISIÓN DEL CONTRATO Este Contrato se verá anulado sin necesidad de intervención judicial alguna y no cumplirá su vigencia en los siguientes casos: a) Si cualquiera de las partes ha emitido declaraciones falsas dentro de este contrato. b) En caso de que alguna de las partes incumpla alguna de las cláusulas estipuladas en este contrato En dichos casos la parte que ha incumplido con las obligaciones de este contrato se verá obligada a pagar los daños y perjuicios originados. Cláusula 11: COMPETENCIA Se aplican a este contrato las leyes correspondientes a su objeto y en caso de disputa serán competentes los tribunales de CIUDAD, ESTADO,
  • 10. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENO renunciando al fuero que por razones de su estado de residencia pudiera otorgarles. En virtud de lo cual ambas partes declaran haber leído este contrato, haciéndose conocedoras de sus obligaciones y derechos expresados en el mismo, para lo cual firman este contrato las partes involucradas: FDO. EL ARRENDADOR FDO. EL ARRENDATARIO EL AVAL (OPCIONAL)
  • 11. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENO Gracias por descargar el documento
  • 12. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENO Puedes encontrar muchísimos más ejemplos de contratos en en el siguiente enlace ● https://contratopedia.com