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(Casación 4742-
2017, Cusco)
RECURSO DE
CASACIÓN
ASUNTO Y
ANTECEDENTES
DECISIONES
JUDICIALES
ARGUMENTOS DE LA
DEFENSA
Causales de Procedencia: Infracción del
artículo 1028 del Código Civil. Se argumenta
que el derecho de uso no puede ser utilizado
para perjudicar los derechos del propietario,
especialmente si los ocupantes no
demuestran necesidad económica.
Decisión Final: La Corte Suprema considera
que no se ha demostrado adecuadamente la
infracción normativa ni su incidencia directa
sobre la decisión impugnada. El recurso de
casación es declarado improcedente.
Recurso de Casación: Interpuesto por
Jorge Calderón Cevallos y María Molina
Huayto contra la sentencia que declara
infundada su demanda de desalojo por
ocupación precaria.
Demanda: Busca desalojo de Gregorio,
Maura, Nicolás, Francisco, y Alberto
Calderón Molina, ocupantes del inmueble
ubicado en Calle Cusco Nº 105, Cercado
de Santo Tomás.
Primera Instancia: Declara fundada la
demanda de desalojo, validando la
propiedad de los demandantes y
considerando a los demandados como
ocupantes precarios.
Segunda Instancia: Revoca la sentencia y
declara infundada la demanda,
argumentando el derecho de uso familiar
y la falta de anticipación de herencia.
Posesión Prolongada: Ocupación de las
habitaciones desde 1987 y 1991
respectivamente.
Derecho de Uso: Argumentan que parte
de las habitaciones fueron entregadas
como pago de una deuda o adquiridas
mediante compra-venta privada.
Ausencia de Ocupación Precaria:
Consideran que el derecho de uso
extensible a la familia (según el artículo
1028 del Código Civil) impide que sean
considerados ocupantes precarios.
FUNDAMENTOS DE LA
DEMANDA
Propiedad: Los demandantes acreditan
ser propietarios mediante documentos de
compra-venta.
Ocupación sin Título: Los demandados
no tienen contrato ni derecho formal para
ocupar el inmueble.
Necesidad Económica: Los demandantes
necesitan rentar las habitaciones para
cubrir gastos médicos y de alimentación
debido a su avanzada edad.

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