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CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE CAÑETE
JUZGADO CIVIL DE MALA
EXPEDIENTE : 00002-2021-0-0806-JM-CI-01
MATERIA : OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA
JUEZ : REQUENA VARGAS MILAGROS SERENA
ESPECIALISTA : CHUMPITAZ ARIAS, JHOEL
DEMANDADO : CASTILLO BERNARDO, SILVIA MARLENE
DEMANDANTE : LEZAMETA MELCHOR, MARIA MAGDALENA
Resolución N°01
Mala, quince de enero del
año dos mil veintiuno.-
AUTOS Y VISTOS: Con la demanda presentada por doña Maria
Magdalena Lezameta Melchor de fecha 08 de enero del 2021, con los aranceles
judiciales por ofrecimiento de pruebas y por derecho de notificación, con los anexos
que se acompañan, que se dan cuenta; y,
ATENDIENDO:
PRIMERO: [De la Tutela Jurisdiccional]. La demanda es un acto procesal destinado
para solicitar tutela jurisdiccional efectiva, es un documento que debe cumplir los
requisitos previstos en el artículo 424° del Código Procesal Civil para ser admitida; es
un acto de postulación, en tal sentido el juez al calificar una demanda debe observar
que esta no se encuentre dentro de las causales de inadmisibilidad o improcedencia
previstas en los artículos 426° y 427° del Código Procesal Civil. Por lo que, entre los
presupuestos procesales es necesario verificar la competencia del Juez, el cual es un
requisito ineludible para generar una relación jurídica procesal valida y para que, por
consiguiente, exista un proceso valido para resolver sobre el fondo de lo pretendido.
SEGUNDO: [Calificación de la demanda]. Que, las condiciones de la acción previstas
en el ordenamiento procesal, están referidas al interés y la legitimidad para obrar, en
este caso, del demandante; las mismas que deben concordarse con el artículo 424° del
Código Procesal Civil, por el cual la demanda contendrá entre otros: el petitorio, que
comprende la determinación clara y concreta de lo que se pide; los hechos en que se
funde el petitorio, expuestos enumeradamente en forma precisa, con orden y claridad;
la fundamentación jurídica; los medios probatorios. Por su parte el artículo 425° del
mismo cuerpo legal, establece que a la demanda deben acompañarse entre otros: todos
los medios probatorios destinados a sustentar su petitorio.
TERCERO: [Proceso de Otorgamiento de Escritura Pública]. El artículo 1351° del
Código Civil, señala que: “el contrato es el acuerdo de dos o más partes para crear,
regular, modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial”; siendo así, es deber
de las partes procesales de perfeccionar el contrato, ante el incumplimiento de este
SEDE MALA - PASAJE SAN JOSE N° 100,
Juez:REQUENA VARGAS Milagros Serena FAU 20159981216 soft
Fecha: 31/01/2021 15:45:11,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
CAÑETE / MALA,FIRMA DIGITAL
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA CAÑETE -
Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE
SEDE MALA - PASAJE SAN JOSE
N° 100,
Secretario:CARBONELL SANCHEZ
MIGUEL EDUARDO /Servicio
Digital - Poder Judicial del Perú
Fecha: 31/01/2021 16:46:49,Razón:
RESOLUCIÓN
JUDICIAL,D.Judicial: CAÑETE /
MALA,FIRMA DIGITAL
CORTE SUPERIOR DE
JUSTICIA CAÑETE - Sistema de
Notificaciones Electronicas
SINOE
deber, el titular del derecho podrá interponer este proceso, invocando los artículos
1412° y 1549° del Código Civil, a fin de que la parte renuente cumpla con firmar la
escritura de formalización, y pese del mandato judicial se mantiene en su negativa, el
juez de oficio es quien se sustituye en el obligado; siendo así, el Otorgamiento de
Escritura Pública constituye una formalidad del contrato de compraventa, buscando
revestir de determinada formalidad el acto jurídico, no discutiéndose en esta vía los
requisitos para su validez, de allí que se sustancia en la vía sumarísima.
CUARTO: [Sobre el petitorio de demanda]. En atención al escrito de demanda se
advierte que doña María Magdalena Lezameta Melchor, interpone demanda
otorgamiento de escritura pública, acción que la dirige en contra de doña Silvia
Marlene Castillo Bernardo, siendo su pretensión principal, se ordene a la demandada
otorgar la escritura pública de compra venta del 100% de acciones y derechos del bien
inmueble ubicado en el Centro Poblado San Antonio, Mz. D, Lt. 16, provincia de
Cañete, departamento de Lima, de un área de 69.20 m2
, celebrado con fecha 16 de
agosto del 2027 [con firmas legalizadas el 17 de agosto del 2017], por ante la notaria
Hugo M. Salas Zúñiga, bien inmueble inscrito en el asiento 00004 de la partida
N°17050764 de la Zona Registral N° IX- Lima, como primera pretensión accesoria, la
inscripción de la transferencia a favor de la demandante, en la partida N°17050764 de
la Zona Registral N° IX- Lima; y, como segunda pretensión accesoria, el pago de
intereses, costas y costos, en atención a los fundamentos de hecho y de derecho
expuestos en su escrito de demanda y de los anexos que acompaña.
QUINTO: [Sobre los presupuestos procesales]. Las condiciones de la acción previstas
en el ordenamiento procesal, están referidas al interés y la legitimidad para obrar, en
este caso, del demandante; las mismas que deben concordarse con el artículo 424° del
Código Procesal Civil, por el cual la demanda contendrá entre otros: el petitorio, que
comprende la determinación clara y concreta de lo que se pide; los hechos en que se
funde el petitorio, expuestos enumerados en forma precisa, con orden y claridad; la
fundamentación jurídica; los medios probatorios; por otro lado, el artículo 425° del
mismo cuerpo legal, establece que a la demanda deben acompañarse entre otros: todos
los medios probatorios destinados a sustentar su petitorio; en tal sentido, la
demandante acude a esta judicatura cumpliendo con acreditar su interés y legitimidad
para obrar, con la copia legalizada notarialmente del documento denominado
“Contrato de Compraventa” suscrito entre las partes procesales, con firmas legalizadas
notarialmente, documento del cual se evidencia la legitimidad e interés de la
demandante para iniciar la acción de Otorgamiento de Escritura Pública, que por la
naturaleza del proceso y domicilio de las partes; es competente este Juzgado Civil del
distrito de Mala, resulta ser competente, conforme a la competencia prescrita en el
artículo 14° y en el primer párrafo del artículo 547° del Código Procesal Civil;
asimismo, la demanda no se encuentra incursa dentro de los supuestos generales de
improcedencia previstos en el artículo 427° del Código Procesal Civil, concurriendo en
tal sentido los presupuestos procesales y las condiciones de la acción exigidos por ley,
esto son los requisitos de admisibilidad previsto en el artículo 424° y 425° del citado
Código Procesal; además, la vía procedimental propuesta resulta ser la pertinente
conforme a lo previsto en el artículo 546° del Código Procesal Civil; en consecuencia,
SE RESUELVE:
Primero.- ADMITIR a trámite la demanda interpuesta por doña MARIA
MAGDALENA LEZAMETA MELCHOR, contra doña SILVIA MARLENE
CASTILLO BERNARDO, sobre OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA,
debiendo tramitarse en la vía procedimental del PROCESO SUMARÍSIMO.
Segundo.- TRASLADO de la demanda a doña SILVIA MARLENE CASTILLO
BERNARDO, por el plazo de CINCO DIAS para que la conteste, bajo apercibimiento
de seguirse el proceso en su REBELDÍA; asimismo, por ofrecidos los medios
probatorios del demandante y resérvese su admisibilidad o procedencia para el estadio
procesal correspondiente. Al único otrosí: Por delegadas facultades de representación a
favor de los abogados que autorizan el escrito de demanda, conforme al artículo 74° y
80° del Código Procesal Civil. Notifíquese.-

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Lezameta admisorio

  • 1. CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE CAÑETE JUZGADO CIVIL DE MALA EXPEDIENTE : 00002-2021-0-0806-JM-CI-01 MATERIA : OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA JUEZ : REQUENA VARGAS MILAGROS SERENA ESPECIALISTA : CHUMPITAZ ARIAS, JHOEL DEMANDADO : CASTILLO BERNARDO, SILVIA MARLENE DEMANDANTE : LEZAMETA MELCHOR, MARIA MAGDALENA Resolución N°01 Mala, quince de enero del año dos mil veintiuno.- AUTOS Y VISTOS: Con la demanda presentada por doña Maria Magdalena Lezameta Melchor de fecha 08 de enero del 2021, con los aranceles judiciales por ofrecimiento de pruebas y por derecho de notificación, con los anexos que se acompañan, que se dan cuenta; y, ATENDIENDO: PRIMERO: [De la Tutela Jurisdiccional]. La demanda es un acto procesal destinado para solicitar tutela jurisdiccional efectiva, es un documento que debe cumplir los requisitos previstos en el artículo 424° del Código Procesal Civil para ser admitida; es un acto de postulación, en tal sentido el juez al calificar una demanda debe observar que esta no se encuentre dentro de las causales de inadmisibilidad o improcedencia previstas en los artículos 426° y 427° del Código Procesal Civil. Por lo que, entre los presupuestos procesales es necesario verificar la competencia del Juez, el cual es un requisito ineludible para generar una relación jurídica procesal valida y para que, por consiguiente, exista un proceso valido para resolver sobre el fondo de lo pretendido. SEGUNDO: [Calificación de la demanda]. Que, las condiciones de la acción previstas en el ordenamiento procesal, están referidas al interés y la legitimidad para obrar, en este caso, del demandante; las mismas que deben concordarse con el artículo 424° del Código Procesal Civil, por el cual la demanda contendrá entre otros: el petitorio, que comprende la determinación clara y concreta de lo que se pide; los hechos en que se funde el petitorio, expuestos enumeradamente en forma precisa, con orden y claridad; la fundamentación jurídica; los medios probatorios. Por su parte el artículo 425° del mismo cuerpo legal, establece que a la demanda deben acompañarse entre otros: todos los medios probatorios destinados a sustentar su petitorio. TERCERO: [Proceso de Otorgamiento de Escritura Pública]. El artículo 1351° del Código Civil, señala que: “el contrato es el acuerdo de dos o más partes para crear, regular, modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial”; siendo así, es deber de las partes procesales de perfeccionar el contrato, ante el incumplimiento de este SEDE MALA - PASAJE SAN JOSE N° 100, Juez:REQUENA VARGAS Milagros Serena FAU 20159981216 soft Fecha: 31/01/2021 15:45:11,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: CAÑETE / MALA,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA CAÑETE - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE MALA - PASAJE SAN JOSE N° 100, Secretario:CARBONELL SANCHEZ MIGUEL EDUARDO /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 31/01/2021 16:46:49,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: CAÑETE / MALA,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA CAÑETE - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE
  • 2. deber, el titular del derecho podrá interponer este proceso, invocando los artículos 1412° y 1549° del Código Civil, a fin de que la parte renuente cumpla con firmar la escritura de formalización, y pese del mandato judicial se mantiene en su negativa, el juez de oficio es quien se sustituye en el obligado; siendo así, el Otorgamiento de Escritura Pública constituye una formalidad del contrato de compraventa, buscando revestir de determinada formalidad el acto jurídico, no discutiéndose en esta vía los requisitos para su validez, de allí que se sustancia en la vía sumarísima. CUARTO: [Sobre el petitorio de demanda]. En atención al escrito de demanda se advierte que doña María Magdalena Lezameta Melchor, interpone demanda otorgamiento de escritura pública, acción que la dirige en contra de doña Silvia Marlene Castillo Bernardo, siendo su pretensión principal, se ordene a la demandada otorgar la escritura pública de compra venta del 100% de acciones y derechos del bien inmueble ubicado en el Centro Poblado San Antonio, Mz. D, Lt. 16, provincia de Cañete, departamento de Lima, de un área de 69.20 m2 , celebrado con fecha 16 de agosto del 2027 [con firmas legalizadas el 17 de agosto del 2017], por ante la notaria Hugo M. Salas Zúñiga, bien inmueble inscrito en el asiento 00004 de la partida N°17050764 de la Zona Registral N° IX- Lima, como primera pretensión accesoria, la inscripción de la transferencia a favor de la demandante, en la partida N°17050764 de la Zona Registral N° IX- Lima; y, como segunda pretensión accesoria, el pago de intereses, costas y costos, en atención a los fundamentos de hecho y de derecho expuestos en su escrito de demanda y de los anexos que acompaña. QUINTO: [Sobre los presupuestos procesales]. Las condiciones de la acción previstas en el ordenamiento procesal, están referidas al interés y la legitimidad para obrar, en este caso, del demandante; las mismas que deben concordarse con el artículo 424° del Código Procesal Civil, por el cual la demanda contendrá entre otros: el petitorio, que comprende la determinación clara y concreta de lo que se pide; los hechos en que se funde el petitorio, expuestos enumerados en forma precisa, con orden y claridad; la fundamentación jurídica; los medios probatorios; por otro lado, el artículo 425° del mismo cuerpo legal, establece que a la demanda deben acompañarse entre otros: todos los medios probatorios destinados a sustentar su petitorio; en tal sentido, la demandante acude a esta judicatura cumpliendo con acreditar su interés y legitimidad para obrar, con la copia legalizada notarialmente del documento denominado “Contrato de Compraventa” suscrito entre las partes procesales, con firmas legalizadas notarialmente, documento del cual se evidencia la legitimidad e interés de la demandante para iniciar la acción de Otorgamiento de Escritura Pública, que por la naturaleza del proceso y domicilio de las partes; es competente este Juzgado Civil del distrito de Mala, resulta ser competente, conforme a la competencia prescrita en el artículo 14° y en el primer párrafo del artículo 547° del Código Procesal Civil; asimismo, la demanda no se encuentra incursa dentro de los supuestos generales de improcedencia previstos en el artículo 427° del Código Procesal Civil, concurriendo en tal sentido los presupuestos procesales y las condiciones de la acción exigidos por ley, esto son los requisitos de admisibilidad previsto en el artículo 424° y 425° del citado Código Procesal; además, la vía procedimental propuesta resulta ser la pertinente conforme a lo previsto en el artículo 546° del Código Procesal Civil; en consecuencia, SE RESUELVE: Primero.- ADMITIR a trámite la demanda interpuesta por doña MARIA MAGDALENA LEZAMETA MELCHOR, contra doña SILVIA MARLENE
  • 3. CASTILLO BERNARDO, sobre OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA, debiendo tramitarse en la vía procedimental del PROCESO SUMARÍSIMO. Segundo.- TRASLADO de la demanda a doña SILVIA MARLENE CASTILLO BERNARDO, por el plazo de CINCO DIAS para que la conteste, bajo apercibimiento de seguirse el proceso en su REBELDÍA; asimismo, por ofrecidos los medios probatorios del demandante y resérvese su admisibilidad o procedencia para el estadio procesal correspondiente. Al único otrosí: Por delegadas facultades de representación a favor de los abogados que autorizan el escrito de demanda, conforme al artículo 74° y 80° del Código Procesal Civil. Notifíquese.-