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MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO

    EDIFICIO CORPORATIVO
UBICACION

Av. Revolución #1543, Tlacopac, entre las calles de María luisa y san
                               Carlos
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO


EL CONJUNTO ESTA UBICADO EN LA CALLE    AV. REVOLUCION
#1543

MEXICO D. F

EL PREDIO TIENE UNA SUPERFICIE DE 1200 M2 Y ES DE FORMA
RECTANGULAR, TIENE COMO VIA PRINCIPAL DE LLEGADA:
LA CALZADA AV. REVOLUCION

LA SOLUCION ARQUITECTONICA DE ESTE CONJUNTO ES UNA
MODALIDAD DE CORPORATIVO, QUE CONSISTE EN 3 NIVELES DE
ESTACIONAMIENTO EN SOTANO, PLANTA BAJA Y 8 NIVELES DE
DIFERENTES USOS PRINCIPALMETE OFICINAS Y VENTAS DE
PRODUCTOS RELACIONADOS CON LA EMPRESA DUEÑA DEL
EDIFICIO.

EN ESTE PROYECTO EL EDIFICIO ESTA EMPLAZADO EN EL CENTRO
DEL PREDIO DEJANDO UNA PLAZA DE ACCESO EN LA PRINCIPAL Y
UNICA AVENIDA Y EN LA PARTE POSTERIOR UN PATIO DE
MANEOBRAS.

LA ILUMINACION Y VENTILACION SE OBTIENE POR LAS CUATRO
FACHADAS DEL EDIFICIO PERMITIENDO ASI UNA BUENA
VENTILACION YA QUE PERMITE LA VENTILACION CRUZADA
TENIENDO ASI UN MAXIMO APROBECHAMIENTO DE VIENTOS E
ILUMINACION.

EL CORPORATIVO ESTA PROYECTADO PARA TENER PLANTA BAJA,
8 NIVELES DE USO MULTIPLE PRINCIPALMENTE OFICIONAS Y
VENTAS, 3 PLANTAS DE ESTACIONAMIENTO LAS CUALES
ALBERGARAN 144 AUTOS EN ESTACIONAMIENTO VERTICAL
UTILIZANDO 1 CAJON PARA 2 AUTOS.
LA ZONA PERMEABLE SE ESTA CUBRIENDO CON POZOS DE
ABSORCION CUMPLIENDO ASI CON LOS PORCENTAJES QUE
MARCA LA NORMA DE ZONIFICACION Y ORDENACION GENERAL.

LAS AZOTEAS ESTARAN DISEÑADAS PARA LA CAPTACION DE
AGUA PLUBIAL, APROBECHANDO ESTA AGUA PARA
ALMACENARLA Y REUTILIZARLA.
EL EDIFICIO ESTA CONSTITUIDO POR 3 PRINCIPALES ZONAS; LA
PRIMERA SON LOS 3 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO, LA SEGUNDA
ESTA CONSTITUIDA POR LA PLANTA BAJA Y LOS PRIMEROS 2 PISOS
QUE SON PUBLICOS (VENTAS); LA TERCERA ZONA ABRACA DEL
PISO 3 A EL PISO 8 LA CUAL SE FOMA PRINCIPALMETE POR
OFICINAS


PLANTAS ESTACIONAMIENTO EN SOTANO
EL ACCESO A ESTACIONAMIENTO ESTA MANEOBRADA POR VALET
PARKING, LOS CUALES LLEBAN LOS AUTOS ATRAVES DE UN
ELEBADOR A CADA PLANTA DESEADA. EN CADA PLANTA HAY 24
CAJONES DOBLES EN VERTICAL (CAJON GRANDE) POR LO CUAL DA
UNA SUMATORIA DE 144 AUTOS ENTRE LAS 3 PLANTAS
PLANTA BAJA
ESTA INTEGRADA POR UNA PLAZA DE ACCESO, UN MOTORLOBBY,
UNA RESEPCION CON SALA DE ESPERA, SERVICIOS PARA
EMPLEADOS DE MANTENIMIENTO Y ASEO ADEMAS DE UN PATIO
DE MANEOBRAS.
PLANTA PRIMER NIVEL
EN ESTA PLANTA ENCONTRAMOS LA EXHIBICION DE PRODUCTOS
PLANTA SEGUNDO NIVEL
EN ESTA PLANTA SE ENCUENTRA LA VENTA DE PRODUCTOS A EL
PUBLICO
PLANTA TERCER NIVEL
ESTA PLANTA ES EXCLUSIVA   PARA   CAPACITACIONES   DE
EMPLEADOS
PLANTA CUARTO Y QUINTO NIVEL
ESTAS PLANTAS ESTAN DEDICADAS A LA ADMINISTRACION
PLANTA SEXTO Y SEPTIMO NIVEL
ESTAS PLANTAS ESTAN CONSTITUIDAS POR OFICINAS DE USO
ESPESIFICO PARA DIRECCION Y SUBDIRECCION DE LA EMPRESA
PLANTA OCTAVO NIVEL
Conformada por 4 salones de uso múltiple         con
diferentes capacidades cada uno y un restauran
Memoria descriptiva corporativo adidas
SERVICIOS


AGUA POTABLE
EL AGUA SE OBTIENE     POR LA RED MUNICIPAL HACIA LAS
CISTERNAS DEL EDIFICIO UBICADAS EN EL ULTIMO PISO DE
ESTACIONAMIENTO. ES SUMINISTRADA HACIA LOS MUEBLES
SANITARIOS A TRABES DE HIDRONEUMATICOS

DRENAJE SANITARIO
EL DRENAJE SANITARIO SE LLEBA A UNA PLANTA DE
TRATAMIENTO PARA QUE PARTE DE ELLA SE PUEDA APROBECHAR
EN RIEGO Y LA DEMAS SE DIRIJA A LOS POZOS DE ABSORCION .

DRENAJE PLUVIAL
ESTA TOTAL METE SEPARADA DE LOS DE MAS TIPOS DE AGUAS, LA
CUAL SE ALMASENA Y SE REUTILIZA PARA LOS MUEBLES
SANITARIOS (WC Y MIJITORIOS).

RED ELECTRICA
SE OBTIENE DEL SERVICIO DE DE LA COMISION FEDERAL DE
ELECTRICIDAD LLEGANDO A UN TRANSFORMADOR EL CUAL
DISTRUBULLE A CADA PLANTA QUE TIENEN SU CAJA DE FACES
PARA EL MEJOR MANEJO DE LAS INSTALACIONES ELECTRICAS.

RED TELEFONICA
CONTARA CON RED TELEFONICA QUE ESTARA INTERACTUANDO
ENTRE TODOS LOS PISOS DEL EDIFICIO PARA TENER UNA MEJOR
COMUNICACIÓN ENTRE ELLOS.


SISTEMA CONTRA INCENDIOS Y PROTECCION CIVIL
CONTARA CON SISTEMA DE ASPERSORES, TOMAS SIAMESAS,
EXTINTORES PARA EL CONTROL DE ALGUN INSENDIO ASI COMO
LAS ZONAS E INDICACIONES DE SEGURIDAD QUE REQUIERA EL
EDIFICIO.


GAS CON TANQUES ESTACIONARIOS
CUENTA CON TANQUES ESTACIONARIOS DE GAS LP HUBICADOS
EN AZOTEA.
ACABADOS GENERALES DEL CONJUNTO
EL ESTACIONAMIENTO TENDRA UN ACABADO PULIDO EN LAS 3
PLANTAS.
EN PLANTA BAJA TENDRA PASTO Y PABIMENTO MODULADO, LOS
ENTREPISOS LLEBARAN LOSETA DE DIFENTES TIPOS, PLAFONES
PARA OCULTAR LAS INSTALACIONES Y ESTRUCTURA; LAS
FACHADAS ESTAN CONTITIDAS PRINCIPALMENTE DE CANCELERIA
JUNTO CON APLANADOS LISOS


MEMORIA DESCRIPTIVA DEL EDIFICIO

EL CORPORATIVO CONSISTE EN TENER AREAS DE VENTA Y
OFICINAS LIGADAS ENTRE SI CON UN NUCLEO DE ESCALERAS Y
ELEBADORES.

EL PROYECTO ESTA CONSTITUIDO POR DIFERENTES TIPOS DE
PLANTAS LAS CUALES LE DAN FORMA Y MOVIMIENTO A EL
EDIFICIO.


LAS PLANTAS VARIAN EN CUANTO A LOS METROS CUADRADOS
DE CONSTRUCCION PERO LO QUE TIENEN EN COMUN TODAS LAS
PLANTAS ES QUE TIENEN NUCLEO DE SEVICIOS SANITARIOS Y
LIMPIEZA


LAS AREAS DE OFICINAS LLEGAS A UNA RESEPCION   LA CUAL SIRVE
COMO VESTIBULO PARA CADA PLANTA. CUNETAN       CON ARCHIVO
, ZONA DE DESCANSO AREA DE ESCRITORIOS Y       UNA SALA DE
ESPERA; EN CUANTO A LA ZONA DE VENTAS          SOLO EXISTEN
EXHIBIDORES Y ESTANTES, JUNTO CON UNA ZONA     DE COBRO.
ACABADOS

OFICINAS Y VENTAS
PISOS DE LOSETA DE CERAMICA
MUROS DIVISORIOS DE TABLARROCA CON ACABADOS LISOS EN
COLOR BLANCO
PLAFON DE ACABADO LISO DE COLOR BLANCO Y NEGRO


BAÑOS
PISOS DE LOSETA ANTIDERRAPANTE
MUROS LISOS CON IMPERMEABILIZANTE POR UMEDAD
PLAFON TABLARROCA CON LUMINARIAS

ESCALERAS Y VESTIBULO DE ELEBADORES
PISO ANTIDERRAPANTE DE ESTRIADO FINO
MUROS APLANADOS EN COLOR BLANCO

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  • 1. MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO EDIFICIO CORPORATIVO
  • 2. UBICACION Av. Revolución #1543, Tlacopac, entre las calles de María luisa y san Carlos
  • 3. MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO EL CONJUNTO ESTA UBICADO EN LA CALLE AV. REVOLUCION #1543 MEXICO D. F EL PREDIO TIENE UNA SUPERFICIE DE 1200 M2 Y ES DE FORMA RECTANGULAR, TIENE COMO VIA PRINCIPAL DE LLEGADA: LA CALZADA AV. REVOLUCION LA SOLUCION ARQUITECTONICA DE ESTE CONJUNTO ES UNA MODALIDAD DE CORPORATIVO, QUE CONSISTE EN 3 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO EN SOTANO, PLANTA BAJA Y 8 NIVELES DE DIFERENTES USOS PRINCIPALMETE OFICINAS Y VENTAS DE PRODUCTOS RELACIONADOS CON LA EMPRESA DUEÑA DEL EDIFICIO. EN ESTE PROYECTO EL EDIFICIO ESTA EMPLAZADO EN EL CENTRO DEL PREDIO DEJANDO UNA PLAZA DE ACCESO EN LA PRINCIPAL Y UNICA AVENIDA Y EN LA PARTE POSTERIOR UN PATIO DE MANEOBRAS. LA ILUMINACION Y VENTILACION SE OBTIENE POR LAS CUATRO FACHADAS DEL EDIFICIO PERMITIENDO ASI UNA BUENA VENTILACION YA QUE PERMITE LA VENTILACION CRUZADA TENIENDO ASI UN MAXIMO APROBECHAMIENTO DE VIENTOS E ILUMINACION. EL CORPORATIVO ESTA PROYECTADO PARA TENER PLANTA BAJA, 8 NIVELES DE USO MULTIPLE PRINCIPALMENTE OFICIONAS Y VENTAS, 3 PLANTAS DE ESTACIONAMIENTO LAS CUALES ALBERGARAN 144 AUTOS EN ESTACIONAMIENTO VERTICAL UTILIZANDO 1 CAJON PARA 2 AUTOS. LA ZONA PERMEABLE SE ESTA CUBRIENDO CON POZOS DE ABSORCION CUMPLIENDO ASI CON LOS PORCENTAJES QUE MARCA LA NORMA DE ZONIFICACION Y ORDENACION GENERAL. LAS AZOTEAS ESTARAN DISEÑADAS PARA LA CAPTACION DE AGUA PLUBIAL, APROBECHANDO ESTA AGUA PARA ALMACENARLA Y REUTILIZARLA.
  • 4. EL EDIFICIO ESTA CONSTITUIDO POR 3 PRINCIPALES ZONAS; LA PRIMERA SON LOS 3 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO, LA SEGUNDA ESTA CONSTITUIDA POR LA PLANTA BAJA Y LOS PRIMEROS 2 PISOS QUE SON PUBLICOS (VENTAS); LA TERCERA ZONA ABRACA DEL PISO 3 A EL PISO 8 LA CUAL SE FOMA PRINCIPALMETE POR OFICINAS PLANTAS ESTACIONAMIENTO EN SOTANO EL ACCESO A ESTACIONAMIENTO ESTA MANEOBRADA POR VALET PARKING, LOS CUALES LLEBAN LOS AUTOS ATRAVES DE UN ELEBADOR A CADA PLANTA DESEADA. EN CADA PLANTA HAY 24 CAJONES DOBLES EN VERTICAL (CAJON GRANDE) POR LO CUAL DA UNA SUMATORIA DE 144 AUTOS ENTRE LAS 3 PLANTAS
  • 5. PLANTA BAJA ESTA INTEGRADA POR UNA PLAZA DE ACCESO, UN MOTORLOBBY, UNA RESEPCION CON SALA DE ESPERA, SERVICIOS PARA EMPLEADOS DE MANTENIMIENTO Y ASEO ADEMAS DE UN PATIO DE MANEOBRAS.
  • 6. PLANTA PRIMER NIVEL EN ESTA PLANTA ENCONTRAMOS LA EXHIBICION DE PRODUCTOS
  • 7. PLANTA SEGUNDO NIVEL EN ESTA PLANTA SE ENCUENTRA LA VENTA DE PRODUCTOS A EL PUBLICO
  • 8. PLANTA TERCER NIVEL ESTA PLANTA ES EXCLUSIVA PARA CAPACITACIONES DE EMPLEADOS
  • 9. PLANTA CUARTO Y QUINTO NIVEL ESTAS PLANTAS ESTAN DEDICADAS A LA ADMINISTRACION
  • 10. PLANTA SEXTO Y SEPTIMO NIVEL ESTAS PLANTAS ESTAN CONSTITUIDAS POR OFICINAS DE USO ESPESIFICO PARA DIRECCION Y SUBDIRECCION DE LA EMPRESA
  • 11. PLANTA OCTAVO NIVEL Conformada por 4 salones de uso múltiple con diferentes capacidades cada uno y un restauran
  • 13. SERVICIOS AGUA POTABLE EL AGUA SE OBTIENE POR LA RED MUNICIPAL HACIA LAS CISTERNAS DEL EDIFICIO UBICADAS EN EL ULTIMO PISO DE ESTACIONAMIENTO. ES SUMINISTRADA HACIA LOS MUEBLES SANITARIOS A TRABES DE HIDRONEUMATICOS DRENAJE SANITARIO EL DRENAJE SANITARIO SE LLEBA A UNA PLANTA DE TRATAMIENTO PARA QUE PARTE DE ELLA SE PUEDA APROBECHAR EN RIEGO Y LA DEMAS SE DIRIJA A LOS POZOS DE ABSORCION . DRENAJE PLUVIAL ESTA TOTAL METE SEPARADA DE LOS DE MAS TIPOS DE AGUAS, LA CUAL SE ALMASENA Y SE REUTILIZA PARA LOS MUEBLES SANITARIOS (WC Y MIJITORIOS). RED ELECTRICA SE OBTIENE DEL SERVICIO DE DE LA COMISION FEDERAL DE ELECTRICIDAD LLEGANDO A UN TRANSFORMADOR EL CUAL DISTRUBULLE A CADA PLANTA QUE TIENEN SU CAJA DE FACES PARA EL MEJOR MANEJO DE LAS INSTALACIONES ELECTRICAS. RED TELEFONICA CONTARA CON RED TELEFONICA QUE ESTARA INTERACTUANDO ENTRE TODOS LOS PISOS DEL EDIFICIO PARA TENER UNA MEJOR COMUNICACIÓN ENTRE ELLOS. SISTEMA CONTRA INCENDIOS Y PROTECCION CIVIL CONTARA CON SISTEMA DE ASPERSORES, TOMAS SIAMESAS, EXTINTORES PARA EL CONTROL DE ALGUN INSENDIO ASI COMO LAS ZONAS E INDICACIONES DE SEGURIDAD QUE REQUIERA EL EDIFICIO. GAS CON TANQUES ESTACIONARIOS CUENTA CON TANQUES ESTACIONARIOS DE GAS LP HUBICADOS EN AZOTEA.
  • 14. ACABADOS GENERALES DEL CONJUNTO EL ESTACIONAMIENTO TENDRA UN ACABADO PULIDO EN LAS 3 PLANTAS. EN PLANTA BAJA TENDRA PASTO Y PABIMENTO MODULADO, LOS ENTREPISOS LLEBARAN LOSETA DE DIFENTES TIPOS, PLAFONES PARA OCULTAR LAS INSTALACIONES Y ESTRUCTURA; LAS FACHADAS ESTAN CONTITIDAS PRINCIPALMENTE DE CANCELERIA JUNTO CON APLANADOS LISOS MEMORIA DESCRIPTIVA DEL EDIFICIO EL CORPORATIVO CONSISTE EN TENER AREAS DE VENTA Y OFICINAS LIGADAS ENTRE SI CON UN NUCLEO DE ESCALERAS Y ELEBADORES. EL PROYECTO ESTA CONSTITUIDO POR DIFERENTES TIPOS DE PLANTAS LAS CUALES LE DAN FORMA Y MOVIMIENTO A EL EDIFICIO. LAS PLANTAS VARIAN EN CUANTO A LOS METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCION PERO LO QUE TIENEN EN COMUN TODAS LAS PLANTAS ES QUE TIENEN NUCLEO DE SEVICIOS SANITARIOS Y LIMPIEZA LAS AREAS DE OFICINAS LLEGAS A UNA RESEPCION LA CUAL SIRVE COMO VESTIBULO PARA CADA PLANTA. CUNETAN CON ARCHIVO , ZONA DE DESCANSO AREA DE ESCRITORIOS Y UNA SALA DE ESPERA; EN CUANTO A LA ZONA DE VENTAS SOLO EXISTEN EXHIBIDORES Y ESTANTES, JUNTO CON UNA ZONA DE COBRO.
  • 15. ACABADOS OFICINAS Y VENTAS PISOS DE LOSETA DE CERAMICA MUROS DIVISORIOS DE TABLARROCA CON ACABADOS LISOS EN COLOR BLANCO PLAFON DE ACABADO LISO DE COLOR BLANCO Y NEGRO BAÑOS PISOS DE LOSETA ANTIDERRAPANTE MUROS LISOS CON IMPERMEABILIZANTE POR UMEDAD PLAFON TABLARROCA CON LUMINARIAS ESCALERAS Y VESTIBULO DE ELEBADORES PISO ANTIDERRAPANTE DE ESTRIADO FINO MUROS APLANADOS EN COLOR BLANCO