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ESTUDIO JURÍDICO TORRES & ASOCIADOS
Secretario : Dr.
Expediente : 2014-00
Cuaderno : PRINCIPAL
Escrito : S/N
Sumilla : DEMANDA DE NULIDAD
DE ACTO JURIDICO
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE LA PROVINCIA DE MARISCAL
NIETO-MOQUEGUA
ISABEL REYNA MAMANI HUANACUNI
identificada con DNI. N° 04437264, con domicilio real en Urb, Belén D-10,
Provincia de Mariscal Nieto, Departamento de Moquegua, señalando domicilio
procesal en la calle Moquegua N° 659 oficina 106 cercados en los autos sobre
cobro de pensión de alimentos que sigo en contra de PEPE WILLIAM PALMA
TUPIÑO, a usted con el debido respeto me presento y digo:
I. NOMBRE Y DIRECCION DE
DEMANDADOS
a. CRISTINA CORNEJO FONTIS
VDA DE FARJE, la misma que tiene su domicilio real en la calle Moquegua N°
307 cercado Moquegua, a donde solicito se sirva notificar con la demanda anexos
y resolución admisorio a fin de que absuelva dentro del plazo de ley otorgado del
Código Procesal Civil.
b. CARLOS ALBERTO IGNACIO
FARJE el mismo que tiene su domicilio real en la calle Moquegua N° 307 cercado
Moquegua, a donde solicito se sirva notificar con la demanda anexos y resolución
admisorio todo ello con arreglo a ley.
c. ELSA MANUELA FARJE DE
MALDONADO, la misma que tiene su domicilio real en la calle Moquegua N° 307
cercado Moquegua, a donde solicito se sirva notificar con la demanda anexos y
resolución admisorio todo ello con arreglo a ley.
d. GALUCO MAXIMO ALBERTO
FARJE CORNEJO, el mismo que su domicilio real en la calle Moquegua N° 307
cercado Moquegua, a donde solicito se sirva notificar con la demanda anexos y
resolución admisorio todo ello con arreglo a ley.
ESTUDIO JURÍDICO TORRES & ASOCIADOS
e. OFICINA REGISTRAL DE
MOQUEGUA, la misma que esta representada por su registrador Dra. Yola
Cuellar Montenegro, que tiene su domicilio legal en la Av 25 de noviembre S/N,
cercado d Moquegua, a donde solicito se notifique con la demanda, anexos y
resolución admisoria, conforme a ley.
II. PETITORIO
Que, teniendo legitimidad e interés para
obrar, promuevo la demanda ACUMULATIVA OBJETIVA ORIGINARIA como
PRETENSION PRINCIPAL mediante sentencia judicial se declare la NULIDAD
TOTAL DEL ACTO JURIDICO MINUTA DE COMPRA VENTA N° 361
(DONACION DE DERECHOS Y ACCIONES) de fecha 18 de diciembre del 2013
y de la ESCRITURA PUBLICA N° 361 (COMPRA VENTA) de fecha 23 de
diciembre del 2013. POR LA CAUSALES DE SIMULACIÓN ABSOLUTA (cuando
el acto real perjudicada a tercero) y TENER LA FINALIDAD ILICTA, y como
PRETENSION ACCESORIA SOLICITO LA CANCELACION DE LA FICHA
REGISTRAL PARTIDA N° 11026346 que se le extendió a los demandados MAS
expresa condena de COSTAS Y COSTOS DEL PROCESO, pretensión que la
fundamento en base a los siguientes fundamentos de hecho y derecho que paso
a exponer.
III. FUNDAMENTOS DE HECHO DE
LA DEMANDA
a. Es mas señor juez, para mayor
esclarecimiento de los hechos que hago presente al pedir la presente nulidad de
los actos jurídicos de la presente donación de derechos y acciones que
efectuaron la donante y los donatarios debo indicar señor juez, la recurrente he
sido beneficiado con fecha 10 de octubre de 1980, mediante testamento numero
391 testamento otorgado por mi señor padre CARLOS FARJE ARIAS, en la
cuarta clausula de dicho testamento me RECONOCE a la CARLOTA
FORTUNATA FARJE CORNEJO como heredera universal y legitima hija tal igual
como a los demandados y por tanto tengo derechos en los bienes de mi señor
padre de quien en vida fue CARLOS FARJE ARIAS, y en especial sobre los
derechos y acciones del predio “BELEN DE SAMEGUA”, por cuanto mi señor
padre me ha dejado mi porción y derecho otorgado que me corresponde, tal como
ESTUDIO JURÍDICO TORRES & ASOCIADOS
pruebo con la tercera clausula del testamento otorgado por mi finado padre, que
expresamente indica, es como sigue: “asimismo hemos adquirido un inmueble
rústico denominado BELEN DE SAMEGUA ” ubicado en el pago del Pedregal del
distrito de Moquegua, Provincia de Mariscal Nieto, departamento de Moquegua,
con una extensión de 17 hectáreas de los cuales 10 son terrenos de cultivo y siete
son terrenos eriazos e inservibles para la agricultura, y por tanto dicho testamento
se ha inscrito en la Partida Registral Nª 05008365 del Registro de Testamentos de
la Oficina Registral de Moquegua, por cuanto dicho acto jurídico celebrado entre
los demandados es un ACTO NULO por cuanto no reviste la ley, y es simulado,
por cuanto vuestro código civil, no permite dicha donación de esa manera.
b. En este orden de ideas señor juez
en el testamento e inscrito en el tomo 02 de folios 151 del registro de testamento
ahora partida registral Nª 05008365,otorgado por mi señor padre de quien es vida
fue CARLOS FARJE ARIAS, en su clausula sexta de dicho testamento indica
expresamente lo siguiente: “es mi deseo que del cincuenta por ciento que me
corresponde de como bien ganancial del inmueble urbano y el inmueble rustico a
que hago referencia en la cláusula tercera, mis hijos heredan de la siguiente
forma.- mis hijas CARLOTA FORTUNATA, ELSA MANUELA Y PATRICIA
CATALINA FARJE CORNEJO, por partes iguales en la proporción que ,ley me
corresponde, en el inmueble ubicado en el jirón Moquegua número 307 de la
ciudad de Moquegua”-de lo cual no reclamo nada- y asimismo del cincuenta por
ciento que me corresponde por ley en el fundo rustico denominado “BELEN DE
SAMEGUA” me heredo en parte iguales a mis hijos GLAUCO MAXIMO,
CARLOTA FORTUNATA, CARLOS LABERTO, ELSA MANUELA Y PATRICIA
CATALINA FARJE CORNEJO, ASI COMO A MI HIJO GUILLERMO FARJE DIAZ
CANCESO. Por ente señor juez, la recurrente soy COPOROPIETARIA del predio
“BELEN DE SAMEGUA” y por tanto no he participado en tal donación a favor de
nadie, pues mis hermanos y hermanas y mi madre han actuado en forma
contraria a la ley, y peor aun sin mi participación y sin mi voluntad como la ley,
ante ello es que recurro ante su respetable despacho señor juez sírvase usted a
declarar NULA por imperio de la ley dicha donación de mis derechos y acciones
celebrados entre mi madre y mis hermanos por haber actuado teniendo pleno
conocimiento de que la recurrente también soy copropietario de dicho predio, y
ESTUDIO JURÍDICO TORRES & ASOCIADOS
por tanto debía participar en cualquier acto solemne a favor de ellos o de terceros
y al no haber participado en dicho acto es nula la donación y debe cancelar
dicha inscripción total hechos a favor de donatarios y con expresa condena de
costas y costos.
c. Debo indicar en forma clara y
categórica seño juez, la recurrente nunca he transferido a nadie ni mucho menos
a mi madre y hermanos, mis derechos y acciones dejados por parte de mi señor
padre en su testamento por cuanto dicho dicha parte que me corresponde la
recurrente, vengo ejerciendo posesión vengo usufructuando mi propiedad, día a
día por cuanto dicho predio es mi subsistencia lo vengo trabajando y pagando
sus derechos de su porción que le corresponde ante la municipalidad distrital de
samegua y otros, tal como lo exige la ley-.
d. Es más señor juez debo manifestar
que la conducta de los demandados, se configura la causal de simulación
absoluta y no prevista en la ley, y menos de encuadra a lo establecido por el
artículo 140 del código civil, y en tal punto configurando otro ilícito de tipo penal
del delito de ESTIOLIONATO y otros. Sobre nuestra propiedad (derechos y
acciones). En razón de la codemandada mi madre doña CRISTINA CORNEJO
FONTIS VDA DE FARJE. Sin ser propietaria absoluta del predio de BELEN DE
SAMEGUA, mediante un acto de donación derechos y acciones, ha sido
transferido mis derechos que corresponden a mis hermanos demandados, sin mi
presencia y sin mi voluntad BAJO UNA SIMULACION ABOSLUTA DE NUESTAR
PROPIEDAD (derechos y acciones) con el fin de perjudicar a la recurrente, es
mas habiéndose probado que los demandados somos declarados herederos
legales y universales de quien en vida fue mi padre CARLOS ALBERTO FARJES
ARIAS, la misma que no ha reconocido mediante testamento publico e inscrito en
la Partida Registral Nª 05008365 del registro de testamentos de la oficina de los
registros públicos de Moquegua, siendo en su oportunidad el despacho deberá
cursar oficio a la oficina de los registros públicos de Moquegua, a fin de que
remita una inscripción de dicho testamento con la formalidades de ley, bajo
apercibimiento de ley.
SOBRE LA PROPIEDAD
ESTUDIO JURÍDICO TORRES & ASOCIADOS
e. Es más señor juez, debo indicar en
forma clara y precisa que la recurrente, no he otorgado ninguna facultad a nadie y
menos he autorizado a nadie para que pueda participar en mi representación
sobre los bienes y derechos de la recurrente, pues los demandados, a título
personal han TRANSFERIDO en calidad de donación mis derechos de mi predio y
por tanto ES NULO DE PLENO DERECHO, por haber actuado en forma
fraudulenta, confabulación incluido dolo, mala fe e intencionalidad de disponer un
predio de la cual los recurrentes somos copropietarios legales desde el 10 de
octubre del 1980, según testamento N Tomo 02 folios 151 Partida Registral
05008365, hasta la fecha por no haber realizado división y participación de dicho
predio por cuanto esta viva mi señora madre, y que por común acuerdo entre
hermanos hemos quedado realizar la división y partición después que fallezca mi
madre, pero la realidad es otra, pues lo habían transferido en calidad de donación
mis derechos y acciones que me corresponden tal como lo acredito con la minuta
de Donación de derechos y acciones, de fecha 18 de diciembre del 2013, y de la
escritura pública de fecha 23 de diciembre del 2013, celebrada ante la notaria
publica Dra. Maria Guiselle Vera Kihien, Notario Público de Moquegua, debiendo
el despacho en su oportunidad valorar NUESTRO derecho en su VERDADERA
DIMENSION como Copropietaria legitima de dicho predio materia de Litis, y de
ser valorada con forma conjunta, conforme lo establece el Art. 197 del Código
Procesal Civil, la que oportunamente dispondrá la NULIDAD TOTAL DE DICHA
TRANSFERENCIA POR HABERSE ACTUADO FUERA DEL MARCO LEGAL, ES
MAS CON SIMULACION ABSOLUTA Y DE MALA FE, por haber nacido en forma
fraudulenta, y sin las formalidades de ley.
f.- Que, habiéndose transferido nuestros
derechos y acciones que me corresponden del predio Belén de Samegua,
mediante un ACTO JURIDICO, tan evidente y manifiesta en donde no he
participado y menos he manifestado nuestra voluntad. PUES se aprecia la
invalidez de los Actos Jurídico, pues no coincide con el criterio QUE TODOS LOS
ACTOS JURIDICOS QUE SOBREVINIERAN A ESTA, SON
CONSECUENTEMENTE NULOS DE PLENA DERECHO e ILEGALMENTE la
donación efectuado a los demás demandados hijos son también nulo por haber
hecho caer en error pues administrando Justicia en materia jurisdiccional “Apelo a
ESTUDIO JURÍDICO TORRES & ASOCIADOS
su autoridad Jurisdiccional para que en el ejercicio de sus atribuciones y en merito
a la Nulidad manifiesta que hicieran los demandados, sobre vuestra co-propiedad,
que con justo derecho que he sido beneficiado, conjuntamente con la totalidad de
los demandados, y sin haber dividido en todos total con mis hermanos, pues el
objetivo era dividir luego de mi señora parte al más, situación que no se a
cumplido, por ello los demandados se han aprovechado de la inocencia de la
recurrente, por cuanto soy una persona tranquila, honesta y digna de imitación.-
g.- Que, en este orden de a Señor Juez,
ACUDIMOS A SU DESPACHO BUSCANDO JUSTICIA, SIEMPRE HE ACTUADO
DE BUENA FE Y CONFIADO EN LA BUENA VOLUNTAD DE LAS PERSONAS,
LAMENTABLEMENTE PARA nuestros CONOCER DE ESTOS ACTOS, NO
ENTENDEMOS LO QUE HA SUCEDIDO, LA LEY NOS SEÑALA EL CAMINO
CORRECTO A SEGUIR, PERO ALGUNAS PERSONAS COMO EL CASO DE
MIS HERMANOS Y MI MADRE VIOLAN ESTOS PRECEPTOS Y ACTUAN SOLO
DE ACUERDO A SUS INTERESES, puede imponerse los intereses velados de la
gente a la Ley, usted tiene la difícil tarea de hacer prevalecer la ley, y la Justicia,
en este caso “SU DESPACHO DEBERA DECLARAR LA NULIDAD TOTAL DE LA
REFERIDA ACTO JURIDICO DE DONACION DE DERECHOS Y ACCIONES Y
LA CORRESPONDIENTE ESCRITURAS PUBLICAS Nº 361-2013 POR SER
MANIFIESTAMENTE NULA, POR SER SU ACTO JURIDICAMENTE
IMPOSIBLE”.
h.- Es más señor juez, debo indicar al despacho
que mis hermanos los demandados han obrado totalmente con dolo y ardid, por
cuanto mi señora madre doña Cristina Cornejo Fontis Vda. De Farje, al momento
de transferencia donación de derechos y acciones contaba con 86 años de edad,
que por imperio de la ley, se encontraba impedido de realizar todo actos que por
le corresponde, y tal es así que mediante informe psicología Nº 0046103 fue
expedido por el Psicólogo Rolando Alvarez rivera, servidor del Centro de Salud
samegua, y que dicho profesional lo ha realizado su examen solo en un día y le
ha colocado como que madre a esa edad está en pleno uso de sus facultades
mentales la cual es falso, es más señor juez. Hago notar que examen debió hacer
ante el Colegio de Psicologos o en el peor de los caso ante el Minsa, hasta este
examen ha fraguado con la finalidad de favorecerse a todas luces, con la finalidad
ESTUDIO JURÍDICO TORRES & ASOCIADOS
de despojarme se mis bienes y derechos que corresponde por ello reitero una vez
mas “SU DESPACHO DEBERA DECLARAR LA NULIDAD TOTAL DE LA
REFERIDA ACTO JURIDICO DE DONACION DE DERECHOS Y ACCIONES Y
LA CORRESPONDIENTE ESCRITURA PUBLICA Nº 361-2013 POR SER
MANIFIESTAMENTE NULA, POR SER SU ACTO JURIDICAMENTE I”POSIBLE".
RESTITUCION DE LA CO-PROPIEDAD
i.- Que, como quiera que la Constitución Política
del Estado y el Código Sustantivo, señala que la propiedad es poder Juridico que
permite usar, disfrutar y reivindicar, y en mi calidad de propietario, me veo en la
imperiosa necesidad de solicitar accesoriamiento la REINVINDICACION Y
RESTITUCION DE NUESTRA CO-PROPIEDAD Y POSESION DEL TERRENO
MATERIA DE LISTIS con el fin de usufructuarlos como legitimo Co-propietarios.
NULIDAD DEL ACTO JURIDICO
j.- Que, conforme se tiene la Escritura Publica Nº
361-2014, la misma se encuentra vigente a la fecha, no ha sido objeto de Nulidad
ante los tribunales Jurisdiccionales, en consecuencia de dicho Actos Jurídicos
conlleva a la Nulidad total, por haberse celebrado con dolo, mala fe y con fin ilícito
y simulación absoluta, con el fin de perjudicarme con nuestros derechos y
acciones de co-propietaria y debe declararse FUNDADA la demanda en todos sus
extremos y como PRETENSIION ACCESORIA SOLICITO LA CANCELACION DE
LA FICHA REGISTRAL Nº 11026946 que se extendió a los demandados, EL
P’AGO DE COSTAS Y COSTOS DEL PROCESO, por habernos generado daños
y perjuicios Ruego Acceder.
V. FUNDAMENTO JURIDICO:
Vuestra demanda de encuentra amparada en
los siguientes dispositivos:
1.- Art. 70 de la Constitución Política del Estado, reconoce sobre el derecho de
propiedad y de Co-propiedad.
2.- Art. 923 del Código Civil, la propiedad es el poder jurídico que permite usar,
disfrutar, disponer y reivindicar un bien y debe ejercerse en armonía con el interés
social dentro de los límites de la ley.
ESTUDIO JURÍDICO TORRES & ASOCIADOS
3.- Art. 210 inc. 4 Art. 221 Inc. 2.3 del Código Civil, por vicio resultante de dolo y
por simulación cuando el Acto real que contiene perjudica el derecho a tercero.
4.- Art. 1403 del Código Civil, la obligación que es objeto del contrato debe ser
licita.
5.- Art. 1969 del Código Civil, sobre la Indemnización por Dolos y Art. 1983, 1985
del mismo texto legal sobre los efectos de la Indemnización.
6.- Art del Código Civil, establece que cualquier co-propietario puede Reivindicar
el bien común y promover las acciones a hubiera lugar.
7.- Art. 424, 425 del Código Procesal Civil, sobre los requisitos de la demanda.
VI. MONTO DEL PETITORIO
Que, por naturaleza de la demanda no se puede
fijar el monto del petitorio. EE INAPRECIABLE EN DINERO.-
VII. VIA PROCEDIMENTAL
Que, la presente demanda debe ser tramitada en
la Via del PROCESO DE CONOCIMIENTO.
VIII. MEDIOS PROBATORIOS
Como medios probatorios adjunto los siguientes
instrumentos:
1) ESCRITURA PUBLICA DE DONACION DE DERECHOS Y ACCIONES Nº
361 de fecha 23 de DICIEMBRE del 2013, en el que mi señora madre
Cristina cornejo Fontis de Farje mediante escritura pública de donación de
derechos y acciones dona PARTE de mis derechos a favor de mis
hermanos; Carlos Alberto Ignacio, Patricia catalina, Elsa manuela, Glauco
máximo, Farje Cornejo, sobre la totalidad de los derechos y acciones la
misma que se valorizan por la suma de S/. 31.080.00 Nuevo soles
TOTALEMNTE IRRISORIA y como tal adjuntamos copia legalizada dicha
escritura pública, a fin de que su despacho tenga en cuenta al momento de
expedirse Sentencia.
2) Partida Registral Nº 11026946, TOMO 3 fojas 181 en fojas 11, emitida por
la oficina de registros públicos de Moquegua, en la que se puede apreciar
ESTUDIO JURÍDICO TORRES & ASOCIADOS
que los co-demandados y mi señora madre son propietarios del predio
“BELEN DE SAMEGUA” la misma que adjunto en copia certificada emitida
por dicha institución a fin de que el despacho tenga en cuenta al momento
de sentenciar la causa.
3) TESTAMENTO Nº 391 testamento otorgado por don CARLOS ALBERTO
FARJE ARIAS de fecha 10 de octubre del 1980, CON EL CUAL
ACREDITO QUE LA RECURRENTE SOY HEREDERA UNIVERSAL Y
COMO TAL SE ME ASIGNA EN PARTE IGUALES DE LOS DERECHOS Y
ACCIONES DEL PREDIO DENOMINADO BELEN DE SAMEGUA, A LA
RECURRENTE Y A MIS HERMANOS, la misma que adjunto en copia
legalizada a fin de que el despacho tenga en cuenta al momento de expedir
sentencia.
4) Partida Registral Nº 05008365 EMITIDA POR LOS REGISTROS
PUBLICOS DE MOQUEGUA, en el cual se puede apreciar señor juez
existe TESTAMENTO REGISTRADO A MI FAVOR Y COMO TAL EXISTE
EL PREDIO BELEN DE SAMEGUA y por tanto tengo derecho en dicho
bien inmueble la misma que adjunto en copia certificada a la presente, a fin
de que el despacho tenga en cuenta al momento de sentenciar.
IX. ANEXOS DE LA DEMANDA:
1. A copia simple del DNI de la recurrente
1. B ESCRITURA PUBLICA DE DONACION DE DERECHOS Y
ACCIONES Nº 361 de fecha 23 de diciembre del 2013 adjuntamos copia
legalizada
1.C Partida Registral Nº 11026949 Emitida por la OFICINA DE LOS
REGISTROS PUBLCIOS DE MOQUEGUA.
1.D TESTAMENTO Nº391 testamento otorgado por don CARLOS
ALBERTO FARJE ARIAS de fecha 10 de octubre del 1980.
1.F CONTRATO DE COMPRA VENTA Nº 169270 de fecha 26 de febrero
de 1969 de la dirección general de reforma Agraria y Asentamiento
Registral.
1.G INFORME PSICOLOGICO Nº004613 de fecha 19 de diciembre del
2013, expedida por el psicólogo Rolando Álvarez Vera.
ESTUDIO JURÍDICO TORRES & ASOCIADOS
1.H Partida de nacimiento de la recurrente, la misma que adjunto en
original con el cual pruebo en forma fehaciente que soy hija de Cristina
Cornejo Fontis de Farje y Carlos Alberto Farje Arias, la misma que adjunto
a fin de que tenga presente al momento de resolver.
POR LO EXPUESTO:
A usted señor juez, solicito admitir la presente, tramitarla de acuerdo a su
naturaleza y en su oportunidad declararla fundada en todos sus extremos,
conforme al petitorio, con expresa condena de costas y costos del proceso.
Moquegua, 20 de septiembre del 2014
Abogada Angela Torres Malcohaccha ISABEL REYNA MAMANI HUANACUNI
C.A.M. 2014 DNI Nº 42101512

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modelo de demanda de nulidad de acto jurídico

  • 1. ESTUDIO JURÍDICO TORRES & ASOCIADOS Secretario : Dr. Expediente : 2014-00 Cuaderno : PRINCIPAL Escrito : S/N Sumilla : DEMANDA DE NULIDAD DE ACTO JURIDICO SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE LA PROVINCIA DE MARISCAL NIETO-MOQUEGUA ISABEL REYNA MAMANI HUANACUNI identificada con DNI. N° 04437264, con domicilio real en Urb, Belén D-10, Provincia de Mariscal Nieto, Departamento de Moquegua, señalando domicilio procesal en la calle Moquegua N° 659 oficina 106 cercados en los autos sobre cobro de pensión de alimentos que sigo en contra de PEPE WILLIAM PALMA TUPIÑO, a usted con el debido respeto me presento y digo: I. NOMBRE Y DIRECCION DE DEMANDADOS a. CRISTINA CORNEJO FONTIS VDA DE FARJE, la misma que tiene su domicilio real en la calle Moquegua N° 307 cercado Moquegua, a donde solicito se sirva notificar con la demanda anexos y resolución admisorio a fin de que absuelva dentro del plazo de ley otorgado del Código Procesal Civil. b. CARLOS ALBERTO IGNACIO FARJE el mismo que tiene su domicilio real en la calle Moquegua N° 307 cercado Moquegua, a donde solicito se sirva notificar con la demanda anexos y resolución admisorio todo ello con arreglo a ley. c. ELSA MANUELA FARJE DE MALDONADO, la misma que tiene su domicilio real en la calle Moquegua N° 307 cercado Moquegua, a donde solicito se sirva notificar con la demanda anexos y resolución admisorio todo ello con arreglo a ley. d. GALUCO MAXIMO ALBERTO FARJE CORNEJO, el mismo que su domicilio real en la calle Moquegua N° 307 cercado Moquegua, a donde solicito se sirva notificar con la demanda anexos y resolución admisorio todo ello con arreglo a ley.
  • 2. ESTUDIO JURÍDICO TORRES & ASOCIADOS e. OFICINA REGISTRAL DE MOQUEGUA, la misma que esta representada por su registrador Dra. Yola Cuellar Montenegro, que tiene su domicilio legal en la Av 25 de noviembre S/N, cercado d Moquegua, a donde solicito se notifique con la demanda, anexos y resolución admisoria, conforme a ley. II. PETITORIO Que, teniendo legitimidad e interés para obrar, promuevo la demanda ACUMULATIVA OBJETIVA ORIGINARIA como PRETENSION PRINCIPAL mediante sentencia judicial se declare la NULIDAD TOTAL DEL ACTO JURIDICO MINUTA DE COMPRA VENTA N° 361 (DONACION DE DERECHOS Y ACCIONES) de fecha 18 de diciembre del 2013 y de la ESCRITURA PUBLICA N° 361 (COMPRA VENTA) de fecha 23 de diciembre del 2013. POR LA CAUSALES DE SIMULACIÓN ABSOLUTA (cuando el acto real perjudicada a tercero) y TENER LA FINALIDAD ILICTA, y como PRETENSION ACCESORIA SOLICITO LA CANCELACION DE LA FICHA REGISTRAL PARTIDA N° 11026346 que se le extendió a los demandados MAS expresa condena de COSTAS Y COSTOS DEL PROCESO, pretensión que la fundamento en base a los siguientes fundamentos de hecho y derecho que paso a exponer. III. FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA DEMANDA a. Es mas señor juez, para mayor esclarecimiento de los hechos que hago presente al pedir la presente nulidad de los actos jurídicos de la presente donación de derechos y acciones que efectuaron la donante y los donatarios debo indicar señor juez, la recurrente he sido beneficiado con fecha 10 de octubre de 1980, mediante testamento numero 391 testamento otorgado por mi señor padre CARLOS FARJE ARIAS, en la cuarta clausula de dicho testamento me RECONOCE a la CARLOTA FORTUNATA FARJE CORNEJO como heredera universal y legitima hija tal igual como a los demandados y por tanto tengo derechos en los bienes de mi señor padre de quien en vida fue CARLOS FARJE ARIAS, y en especial sobre los derechos y acciones del predio “BELEN DE SAMEGUA”, por cuanto mi señor padre me ha dejado mi porción y derecho otorgado que me corresponde, tal como
  • 3. ESTUDIO JURÍDICO TORRES & ASOCIADOS pruebo con la tercera clausula del testamento otorgado por mi finado padre, que expresamente indica, es como sigue: “asimismo hemos adquirido un inmueble rústico denominado BELEN DE SAMEGUA ” ubicado en el pago del Pedregal del distrito de Moquegua, Provincia de Mariscal Nieto, departamento de Moquegua, con una extensión de 17 hectáreas de los cuales 10 son terrenos de cultivo y siete son terrenos eriazos e inservibles para la agricultura, y por tanto dicho testamento se ha inscrito en la Partida Registral Nª 05008365 del Registro de Testamentos de la Oficina Registral de Moquegua, por cuanto dicho acto jurídico celebrado entre los demandados es un ACTO NULO por cuanto no reviste la ley, y es simulado, por cuanto vuestro código civil, no permite dicha donación de esa manera. b. En este orden de ideas señor juez en el testamento e inscrito en el tomo 02 de folios 151 del registro de testamento ahora partida registral Nª 05008365,otorgado por mi señor padre de quien es vida fue CARLOS FARJE ARIAS, en su clausula sexta de dicho testamento indica expresamente lo siguiente: “es mi deseo que del cincuenta por ciento que me corresponde de como bien ganancial del inmueble urbano y el inmueble rustico a que hago referencia en la cláusula tercera, mis hijos heredan de la siguiente forma.- mis hijas CARLOTA FORTUNATA, ELSA MANUELA Y PATRICIA CATALINA FARJE CORNEJO, por partes iguales en la proporción que ,ley me corresponde, en el inmueble ubicado en el jirón Moquegua número 307 de la ciudad de Moquegua”-de lo cual no reclamo nada- y asimismo del cincuenta por ciento que me corresponde por ley en el fundo rustico denominado “BELEN DE SAMEGUA” me heredo en parte iguales a mis hijos GLAUCO MAXIMO, CARLOTA FORTUNATA, CARLOS LABERTO, ELSA MANUELA Y PATRICIA CATALINA FARJE CORNEJO, ASI COMO A MI HIJO GUILLERMO FARJE DIAZ CANCESO. Por ente señor juez, la recurrente soy COPOROPIETARIA del predio “BELEN DE SAMEGUA” y por tanto no he participado en tal donación a favor de nadie, pues mis hermanos y hermanas y mi madre han actuado en forma contraria a la ley, y peor aun sin mi participación y sin mi voluntad como la ley, ante ello es que recurro ante su respetable despacho señor juez sírvase usted a declarar NULA por imperio de la ley dicha donación de mis derechos y acciones celebrados entre mi madre y mis hermanos por haber actuado teniendo pleno conocimiento de que la recurrente también soy copropietario de dicho predio, y
  • 4. ESTUDIO JURÍDICO TORRES & ASOCIADOS por tanto debía participar en cualquier acto solemne a favor de ellos o de terceros y al no haber participado en dicho acto es nula la donación y debe cancelar dicha inscripción total hechos a favor de donatarios y con expresa condena de costas y costos. c. Debo indicar en forma clara y categórica seño juez, la recurrente nunca he transferido a nadie ni mucho menos a mi madre y hermanos, mis derechos y acciones dejados por parte de mi señor padre en su testamento por cuanto dicho dicha parte que me corresponde la recurrente, vengo ejerciendo posesión vengo usufructuando mi propiedad, día a día por cuanto dicho predio es mi subsistencia lo vengo trabajando y pagando sus derechos de su porción que le corresponde ante la municipalidad distrital de samegua y otros, tal como lo exige la ley-. d. Es más señor juez debo manifestar que la conducta de los demandados, se configura la causal de simulación absoluta y no prevista en la ley, y menos de encuadra a lo establecido por el artículo 140 del código civil, y en tal punto configurando otro ilícito de tipo penal del delito de ESTIOLIONATO y otros. Sobre nuestra propiedad (derechos y acciones). En razón de la codemandada mi madre doña CRISTINA CORNEJO FONTIS VDA DE FARJE. Sin ser propietaria absoluta del predio de BELEN DE SAMEGUA, mediante un acto de donación derechos y acciones, ha sido transferido mis derechos que corresponden a mis hermanos demandados, sin mi presencia y sin mi voluntad BAJO UNA SIMULACION ABOSLUTA DE NUESTAR PROPIEDAD (derechos y acciones) con el fin de perjudicar a la recurrente, es mas habiéndose probado que los demandados somos declarados herederos legales y universales de quien en vida fue mi padre CARLOS ALBERTO FARJES ARIAS, la misma que no ha reconocido mediante testamento publico e inscrito en la Partida Registral Nª 05008365 del registro de testamentos de la oficina de los registros públicos de Moquegua, siendo en su oportunidad el despacho deberá cursar oficio a la oficina de los registros públicos de Moquegua, a fin de que remita una inscripción de dicho testamento con la formalidades de ley, bajo apercibimiento de ley. SOBRE LA PROPIEDAD
  • 5. ESTUDIO JURÍDICO TORRES & ASOCIADOS e. Es más señor juez, debo indicar en forma clara y precisa que la recurrente, no he otorgado ninguna facultad a nadie y menos he autorizado a nadie para que pueda participar en mi representación sobre los bienes y derechos de la recurrente, pues los demandados, a título personal han TRANSFERIDO en calidad de donación mis derechos de mi predio y por tanto ES NULO DE PLENO DERECHO, por haber actuado en forma fraudulenta, confabulación incluido dolo, mala fe e intencionalidad de disponer un predio de la cual los recurrentes somos copropietarios legales desde el 10 de octubre del 1980, según testamento N Tomo 02 folios 151 Partida Registral 05008365, hasta la fecha por no haber realizado división y participación de dicho predio por cuanto esta viva mi señora madre, y que por común acuerdo entre hermanos hemos quedado realizar la división y partición después que fallezca mi madre, pero la realidad es otra, pues lo habían transferido en calidad de donación mis derechos y acciones que me corresponden tal como lo acredito con la minuta de Donación de derechos y acciones, de fecha 18 de diciembre del 2013, y de la escritura pública de fecha 23 de diciembre del 2013, celebrada ante la notaria publica Dra. Maria Guiselle Vera Kihien, Notario Público de Moquegua, debiendo el despacho en su oportunidad valorar NUESTRO derecho en su VERDADERA DIMENSION como Copropietaria legitima de dicho predio materia de Litis, y de ser valorada con forma conjunta, conforme lo establece el Art. 197 del Código Procesal Civil, la que oportunamente dispondrá la NULIDAD TOTAL DE DICHA TRANSFERENCIA POR HABERSE ACTUADO FUERA DEL MARCO LEGAL, ES MAS CON SIMULACION ABSOLUTA Y DE MALA FE, por haber nacido en forma fraudulenta, y sin las formalidades de ley. f.- Que, habiéndose transferido nuestros derechos y acciones que me corresponden del predio Belén de Samegua, mediante un ACTO JURIDICO, tan evidente y manifiesta en donde no he participado y menos he manifestado nuestra voluntad. PUES se aprecia la invalidez de los Actos Jurídico, pues no coincide con el criterio QUE TODOS LOS ACTOS JURIDICOS QUE SOBREVINIERAN A ESTA, SON CONSECUENTEMENTE NULOS DE PLENA DERECHO e ILEGALMENTE la donación efectuado a los demás demandados hijos son también nulo por haber hecho caer en error pues administrando Justicia en materia jurisdiccional “Apelo a
  • 6. ESTUDIO JURÍDICO TORRES & ASOCIADOS su autoridad Jurisdiccional para que en el ejercicio de sus atribuciones y en merito a la Nulidad manifiesta que hicieran los demandados, sobre vuestra co-propiedad, que con justo derecho que he sido beneficiado, conjuntamente con la totalidad de los demandados, y sin haber dividido en todos total con mis hermanos, pues el objetivo era dividir luego de mi señora parte al más, situación que no se a cumplido, por ello los demandados se han aprovechado de la inocencia de la recurrente, por cuanto soy una persona tranquila, honesta y digna de imitación.- g.- Que, en este orden de a Señor Juez, ACUDIMOS A SU DESPACHO BUSCANDO JUSTICIA, SIEMPRE HE ACTUADO DE BUENA FE Y CONFIADO EN LA BUENA VOLUNTAD DE LAS PERSONAS, LAMENTABLEMENTE PARA nuestros CONOCER DE ESTOS ACTOS, NO ENTENDEMOS LO QUE HA SUCEDIDO, LA LEY NOS SEÑALA EL CAMINO CORRECTO A SEGUIR, PERO ALGUNAS PERSONAS COMO EL CASO DE MIS HERMANOS Y MI MADRE VIOLAN ESTOS PRECEPTOS Y ACTUAN SOLO DE ACUERDO A SUS INTERESES, puede imponerse los intereses velados de la gente a la Ley, usted tiene la difícil tarea de hacer prevalecer la ley, y la Justicia, en este caso “SU DESPACHO DEBERA DECLARAR LA NULIDAD TOTAL DE LA REFERIDA ACTO JURIDICO DE DONACION DE DERECHOS Y ACCIONES Y LA CORRESPONDIENTE ESCRITURAS PUBLICAS Nº 361-2013 POR SER MANIFIESTAMENTE NULA, POR SER SU ACTO JURIDICAMENTE IMPOSIBLE”. h.- Es más señor juez, debo indicar al despacho que mis hermanos los demandados han obrado totalmente con dolo y ardid, por cuanto mi señora madre doña Cristina Cornejo Fontis Vda. De Farje, al momento de transferencia donación de derechos y acciones contaba con 86 años de edad, que por imperio de la ley, se encontraba impedido de realizar todo actos que por le corresponde, y tal es así que mediante informe psicología Nº 0046103 fue expedido por el Psicólogo Rolando Alvarez rivera, servidor del Centro de Salud samegua, y que dicho profesional lo ha realizado su examen solo en un día y le ha colocado como que madre a esa edad está en pleno uso de sus facultades mentales la cual es falso, es más señor juez. Hago notar que examen debió hacer ante el Colegio de Psicologos o en el peor de los caso ante el Minsa, hasta este examen ha fraguado con la finalidad de favorecerse a todas luces, con la finalidad
  • 7. ESTUDIO JURÍDICO TORRES & ASOCIADOS de despojarme se mis bienes y derechos que corresponde por ello reitero una vez mas “SU DESPACHO DEBERA DECLARAR LA NULIDAD TOTAL DE LA REFERIDA ACTO JURIDICO DE DONACION DE DERECHOS Y ACCIONES Y LA CORRESPONDIENTE ESCRITURA PUBLICA Nº 361-2013 POR SER MANIFIESTAMENTE NULA, POR SER SU ACTO JURIDICAMENTE I”POSIBLE". RESTITUCION DE LA CO-PROPIEDAD i.- Que, como quiera que la Constitución Política del Estado y el Código Sustantivo, señala que la propiedad es poder Juridico que permite usar, disfrutar y reivindicar, y en mi calidad de propietario, me veo en la imperiosa necesidad de solicitar accesoriamiento la REINVINDICACION Y RESTITUCION DE NUESTRA CO-PROPIEDAD Y POSESION DEL TERRENO MATERIA DE LISTIS con el fin de usufructuarlos como legitimo Co-propietarios. NULIDAD DEL ACTO JURIDICO j.- Que, conforme se tiene la Escritura Publica Nº 361-2014, la misma se encuentra vigente a la fecha, no ha sido objeto de Nulidad ante los tribunales Jurisdiccionales, en consecuencia de dicho Actos Jurídicos conlleva a la Nulidad total, por haberse celebrado con dolo, mala fe y con fin ilícito y simulación absoluta, con el fin de perjudicarme con nuestros derechos y acciones de co-propietaria y debe declararse FUNDADA la demanda en todos sus extremos y como PRETENSIION ACCESORIA SOLICITO LA CANCELACION DE LA FICHA REGISTRAL Nº 11026946 que se extendió a los demandados, EL P’AGO DE COSTAS Y COSTOS DEL PROCESO, por habernos generado daños y perjuicios Ruego Acceder. V. FUNDAMENTO JURIDICO: Vuestra demanda de encuentra amparada en los siguientes dispositivos: 1.- Art. 70 de la Constitución Política del Estado, reconoce sobre el derecho de propiedad y de Co-propiedad. 2.- Art. 923 del Código Civil, la propiedad es el poder jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien y debe ejercerse en armonía con el interés social dentro de los límites de la ley.
  • 8. ESTUDIO JURÍDICO TORRES & ASOCIADOS 3.- Art. 210 inc. 4 Art. 221 Inc. 2.3 del Código Civil, por vicio resultante de dolo y por simulación cuando el Acto real que contiene perjudica el derecho a tercero. 4.- Art. 1403 del Código Civil, la obligación que es objeto del contrato debe ser licita. 5.- Art. 1969 del Código Civil, sobre la Indemnización por Dolos y Art. 1983, 1985 del mismo texto legal sobre los efectos de la Indemnización. 6.- Art del Código Civil, establece que cualquier co-propietario puede Reivindicar el bien común y promover las acciones a hubiera lugar. 7.- Art. 424, 425 del Código Procesal Civil, sobre los requisitos de la demanda. VI. MONTO DEL PETITORIO Que, por naturaleza de la demanda no se puede fijar el monto del petitorio. EE INAPRECIABLE EN DINERO.- VII. VIA PROCEDIMENTAL Que, la presente demanda debe ser tramitada en la Via del PROCESO DE CONOCIMIENTO. VIII. MEDIOS PROBATORIOS Como medios probatorios adjunto los siguientes instrumentos: 1) ESCRITURA PUBLICA DE DONACION DE DERECHOS Y ACCIONES Nº 361 de fecha 23 de DICIEMBRE del 2013, en el que mi señora madre Cristina cornejo Fontis de Farje mediante escritura pública de donación de derechos y acciones dona PARTE de mis derechos a favor de mis hermanos; Carlos Alberto Ignacio, Patricia catalina, Elsa manuela, Glauco máximo, Farje Cornejo, sobre la totalidad de los derechos y acciones la misma que se valorizan por la suma de S/. 31.080.00 Nuevo soles TOTALEMNTE IRRISORIA y como tal adjuntamos copia legalizada dicha escritura pública, a fin de que su despacho tenga en cuenta al momento de expedirse Sentencia. 2) Partida Registral Nº 11026946, TOMO 3 fojas 181 en fojas 11, emitida por la oficina de registros públicos de Moquegua, en la que se puede apreciar
  • 9. ESTUDIO JURÍDICO TORRES & ASOCIADOS que los co-demandados y mi señora madre son propietarios del predio “BELEN DE SAMEGUA” la misma que adjunto en copia certificada emitida por dicha institución a fin de que el despacho tenga en cuenta al momento de sentenciar la causa. 3) TESTAMENTO Nº 391 testamento otorgado por don CARLOS ALBERTO FARJE ARIAS de fecha 10 de octubre del 1980, CON EL CUAL ACREDITO QUE LA RECURRENTE SOY HEREDERA UNIVERSAL Y COMO TAL SE ME ASIGNA EN PARTE IGUALES DE LOS DERECHOS Y ACCIONES DEL PREDIO DENOMINADO BELEN DE SAMEGUA, A LA RECURRENTE Y A MIS HERMANOS, la misma que adjunto en copia legalizada a fin de que el despacho tenga en cuenta al momento de expedir sentencia. 4) Partida Registral Nº 05008365 EMITIDA POR LOS REGISTROS PUBLICOS DE MOQUEGUA, en el cual se puede apreciar señor juez existe TESTAMENTO REGISTRADO A MI FAVOR Y COMO TAL EXISTE EL PREDIO BELEN DE SAMEGUA y por tanto tengo derecho en dicho bien inmueble la misma que adjunto en copia certificada a la presente, a fin de que el despacho tenga en cuenta al momento de sentenciar. IX. ANEXOS DE LA DEMANDA: 1. A copia simple del DNI de la recurrente 1. B ESCRITURA PUBLICA DE DONACION DE DERECHOS Y ACCIONES Nº 361 de fecha 23 de diciembre del 2013 adjuntamos copia legalizada 1.C Partida Registral Nº 11026949 Emitida por la OFICINA DE LOS REGISTROS PUBLCIOS DE MOQUEGUA. 1.D TESTAMENTO Nº391 testamento otorgado por don CARLOS ALBERTO FARJE ARIAS de fecha 10 de octubre del 1980. 1.F CONTRATO DE COMPRA VENTA Nº 169270 de fecha 26 de febrero de 1969 de la dirección general de reforma Agraria y Asentamiento Registral. 1.G INFORME PSICOLOGICO Nº004613 de fecha 19 de diciembre del 2013, expedida por el psicólogo Rolando Álvarez Vera.
  • 10. ESTUDIO JURÍDICO TORRES & ASOCIADOS 1.H Partida de nacimiento de la recurrente, la misma que adjunto en original con el cual pruebo en forma fehaciente que soy hija de Cristina Cornejo Fontis de Farje y Carlos Alberto Farje Arias, la misma que adjunto a fin de que tenga presente al momento de resolver. POR LO EXPUESTO: A usted señor juez, solicito admitir la presente, tramitarla de acuerdo a su naturaleza y en su oportunidad declararla fundada en todos sus extremos, conforme al petitorio, con expresa condena de costas y costos del proceso. Moquegua, 20 de septiembre del 2014 Abogada Angela Torres Malcohaccha ISABEL REYNA MAMANI HUANACUNI C.A.M. 2014 DNI Nº 42101512