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LISTADO DE DOCUMENTOS
1. Listado de documentos
2. Oficio
3. Formulario único MINVU
4. Certificado de informes previos
5. Avalúo fiscal detallado
6. Patente profesional actuante
7. Certificado ingreso formulario INE
8. Certificado ingreso ficha SEIM SEREMITT
9. Certificado de dotación de servicios de fuerza eléctrica
10. Certificado de dotación de servicios de agua potable y alcantarillado
11. Fotocopia permiso primitivo
12. Especificaciones técnicas
13. Descripción de modificaciones realizadas
14. Declaración del propietario (art 5.1.20)
15. Presupuesto informativo
16. Memoria de cálculo estructural
17. Planos numerados
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ ROSA ESTER NARVAEZ MORENO
ARQUITECTO PROPIETARIO
Papudo, marzo de 2024
SOLICITUD PERMISO DE EDIFICACIÓN
ANT : no considera
MAT : ingreso antecedentes
A: DON JORGE RUBIO DIRECTOR DE OBRAS
DE: ROSA ESTER NARVAEZ MORENO PROPIETARIO
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ ARQUITECTO
Estimado Sr Jorge Rubio
Director de obras municipales
Ilustre Municipalidad de Papudo
Mediante la presente hacemos entrega a usted y equipo de revisores, de los antecedentes
correspondientes a solicitud de permiso de edificación, del tipo ampliación de vivienda
unifamiliar. Esta se ubica en CALLE RIQUELME 431, propiedad ROL 73-13 del casco histórico de
la ciudad de PAPUDO.
De antemano agradecidos de su tiempo le saludan:
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ ROSA ESTER NARVAEZ MORENO
ARQUITECTO PROPIETARIO
Papudo, marzo de 2024
FORMULARIO 2-5.1. S.M.P.ON.
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES DE:
(llenar siguiente recuadro, cuando corresponda)
CAMBIO DE DESTINO DEMOLICIÓN
(restauración- remodelación-rehabilitación)
ANTECEDENTES PREVIOS
NOMBRE DEL PROYECTO
Vigente a la fecha de esta solicitud DE FECHA
PERMISO QUE SE SOLICITA MODIFICAR SIGLA Y NÚMERO DE FECHA
MODIFICACIÓN TOTAL
1 DATOS DE LA PROPIEDAD
N°
Manzana Lote
2 DECLARACIÓN JURADA DEL PROPIETARIO (Según Art. 1.2.2. OGUC)
CÉDULA DE IDENTIDAD N° DECLARA
BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN
N° LOCAL/OFICINA/DEPTO
ROL DEL AVALÚO N° DE LA COMUNA DE INSCRITO A FOJAS
N° DEL AÑO DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA QUE EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.
ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO :SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO. Art. 1.4.8. OGUC SÍ NO
DENOMINADO:
ELABORADO POR :
3 DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO
DIRECCIÓN: Nombre de la vía N° Local/ Of/ Depto Localidad
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL : SE ACREDITA MEDIANTE
DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA
CON FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A)
O BIEN, SE ACREDITA MEDIANTE OTRO INSTRUMENTO (Especificar)*:
OTORGADO MEDIANTE DE FECHA
4 DATOS DE PROFESIONALES RESPONSABLES DE LA MODIFICACIÓN
MANTIENE PROFESIONALES DE LA SOLICITUD DE PERMISO DE EDIFICACIÓN
ADJUNTA COMUNICACIÓN DEL PROPIETARIO EN QUE SEÑALE EL CAMBIO DE PROFESIONALES (Conforme Art. 5.1.20. OGUC)
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DE ARQUITECTURA (cuando corresponda)
DE PROFESIÓN:
NOTA Puntos 2 y 3: De existir dos o más propietarios y/o dos o más bienes raíces, se deberá acompañar hoja adjunta con los datos y formas correspondientes.
R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
R.U.T.
COMUNA CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO CELULAR
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
SOLICITUD: MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN NÚMERO DE SOLICITUD
FECHA DE INGRESO
REGIÓN:
(*) CODIGO RPI
OBRA NUEVA
A llenar por la D.O.M
(*) Registro de Proyecto Inmobiliario Art 7° D.S.
N° 167 de 2016 MTT
CERTIFICADO DE
INFORMACIONES PREVIAS CIP con que se otorgó el permiso ( solo si hubo
cambios normativos aplicables al predio)
DE FECHA
MODIFICACIÓN PARCIAL SUPERFICIE MODIFICADA
DIRECCIÓN ; Nombre vía N° Local/ Of /Depto ROL SII
Población / Villa /Loteo LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
R.U.T.
TELÉFONO FIJO
(*) Para los efectos de Sociedades constituidas bajo el Régimen Simplificado de la Ley 20.659 de 2013, inscritas en el Registro de Empresas y Sociedades del Ministerio de Economía, Fomento y
Turismo, o bien aquellas personerías derivadas de otros actos jurídicos como un mandato especial u otro equivalente.
Conjuntamente con la solicitud de MODIFICACIÓN DE PROYECTO, el solicitante tramita los siguientes permisos, adjuntando la documentación
correspondiente (Inciso tercero Art. 5.1.4. de la OGUC):
ALTERACIÓN
PAPUDO
VIVIENDA UNIFAMILIAR
40/2006 06-Nov-2006
173.35
RIQUELME
***
RIQUELME
✔
✔
✔
✔ 23-Feb-2013
031
431 *** 73-13
*** *** *** PAPUDO ***
ROSA ESTER NARVAEZ MORENO 9.134.411-4
431 ***
73-13 PAPUDO 938V
1102 2006
LA LIGUA
ROSA ESTER NARVAEZ MORENO 9.134.411-4
***
431 *** PAPUDO
PAPUDO artesycalculo@gmail.com +56 9 8219 2386 +56 9 8219 2386
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15.069.551-1
DE VALPARAÍSO
RIQUELME
FORMULARIO 2-5.1. S.M.P.ON.
NOMBRE ARQUITECTO
DIRECCIÓN / nombre de la vía N° Local/ Of/ Depto
(Cuando corresponda según artículo 5.1.7 OGUC)
NOMBRE PROFESIONAL RESPONSABLE
DIRECCIÓN/ Nombre calle / pasaje N° Local /Depto N°
NOMBRE PROFESIONAL RESPONSABLE
DIRECCIÓN/ Nombre calle / pasaje N° Local /Depto N°
CUENTA CON INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (según incisos 4 y 5 del art. N° 143 L.G.U.C) SI NO
NOMBRE PROFESIONAL RESPONSABLE
DIRECCIÓN/ Nombre calle / pasaje N° Local /Depto N°
CATEGORÍA N°
5 PARTICIPACIÓN DE REVISORES EN LA MODIFICACIÓN DEL PROYECTO
CUENTA CON INFORME FAVORABLE REVISOR INDEPENDIENTE NO NUMERO FECHA
(cuando corresponda)
SI
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE
DIRECCIÓN / nombre de la vía N° Local/Of/Depto
REGISTRO CATEGORÍA (*)
CUENTA CON INFORME DE REVISOR DE PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL NO NUMERO FECHA
(cuando corresponda)
SI
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL REVISOR DE CÁLCULO ESTRUCTURAL
DIRECCIÓN / nombre de la vía N° Local/Of/Depto
REGISTRO CATEGORÍA (*)
R.U.T. FIRMA
COMUNA
TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR PATENTE PROFESIONAL
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL CALCULISTA R.U.T
CORREO ELECTRÓNICO
R.U.T FIRMA CALCULISTA
COMUNA
CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR PATENTE PROFESIONAL N°
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL CONSTRUCTOR R.U.T
R.U.T FIRMA CONSTRUCTOR
COMUNA
CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR PATENTE PROFESIONAL N°
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA R.U.T
R.U.T.
R.U.T FIRMA
COMUNA
CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR
INSCRIPCIÓN REGISTRO
TELÉFONO CELULAR
R.U.T. FIRMA
COMUNA
CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR
COMUNA
FIRMA
CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO
(*) Ley 21.071: 1ª Categoría: Los inscritos en esta categoría podrán revisar todo tipo de proyectos y obras;
2ª Categoría: Los inscritos en esta categoría sólo podrán revisar proyectos y obras cuya superficie total construida no supere los 5.000 m2;
3ª Categoría: Los inscritos en esta categoría sólo podrán revisar proyectos y obras cuya superficie total construida no supere los 2.500 m2.
.
(*) Decreto 134 (V.yU.) de 2002: 1ª Categoría: Puede revisar todo tipo de proyectos de obras de edificación, cualquiera sea la cantidad de metros cuadrados calculados.
2ª Categoría: Proyectos de obras de edificación en que la cantidad de metros cuadrados calculados no exceda los 15.000 m2. En el caso de unidades repetidas éstas no deben
sobrepasar los 8.000 m2 .
3ª Categoría: Proyectos de obras de edificación en que la cantidad de metros cuadrados calculados no exceda los 10.000 m2 . En el caso de unidades repetidas éstas no deben
sobrepasar los 6.000 m2 .
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
✔
✔
✔
15.069.551-1
DIEGO PORTALES 1275 *** LA LIGUA
MENARESJLGMAIL.COM +56941055309 +56941055309 PRO 207
15.069.551-1
15.069.551-1
DIEGO PORTALES 1275 *** LA LIGUA
MENARESJLGMAIL.COM +56941055309 +56941055309 PRO 207
15.069.551-1
15.069.551-1
DIEGO PORTALES 1275 *** LA LIGUA
MENARESJLGMAIL.COM +56941055309 +56941055309 PRO 207
FORMULARIO 2-5.1. S.M.P.ON.
6 CARACTERÍSTICAS PROYECTO DE OBRA NUEVA MODIFICADO
TODO PARTE
PERMISO PERMISO
MODIFICACIÓN MODIFICACIÓN
CRECIMIENTO URBANO NO SÍ explicitar: densificación/extensión)
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA SÍ NO LOTEO DFL 2 SÍ NO
PROYECTO se desarrolla en etapas: SÍ NO
Etapas EJECUTADAS (indicar)
Etapas con Mitigaciones Parciales a considerar en IMIV, art. 173 LGUC Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016
6.1 SUPERFICIES
LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO SÍ NO
M2
M2
PERMISO OTORGADO
PERMISO
MODIFICADO
PERMISO OTORGADO
PERMISO
MODIFICADO
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO
S. EDIFICADA TOTAL
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) y que se modifica (agregar hoja adicional si hubiere más subterraneos)
PERMISO OTORGADO
PERMISO
MODIFICADO
PERMISO OTORGADO
PERMISO
MODIFICADO
PERMISO OTORGADO PERMISO MODIFICADO
nivel o piso -1
nivel o piso -2
nivel o piso -3
nivel o piso -4
nivel o piso -5
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO y que se modifica (agregar hoja adicional si hubiere mas pisos sobre el nivel de suelo natural)
PERMISO OTORGADO
PERMISO
MODIFICADO
PERMISO OTORGADO
PERMISO
MODIFICADO
PERMISO OTORGADO PERMISO MODIFICADO
nivel o piso
1
nivel o piso
2
nivel o piso
3
nivel o piso
4
nivel o piso
5
nivel o piso
6
nivel o piso
7
nivel o piso
8
nivel o piso
9
nivel o piso
10
TOTAL
S. EDIFICADA POR DESTINO
SUPERFICIE PERMISO
SUPERFICIE MODIFICACIÓN
6.2 NORMAS URBANISTICAS
SE ACOGE A NUEVAS NORMAS (ART. 5.1.18. O.G.U.C) NO
PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO NO SÍ
SUPERFICIE OCUPACION SOLO EN PRIMER PISO
CON PERMISO(m2) SUPERFICIE TOTAL PROYECTO MODIFICADO(m2)
SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO (m2)
S. Edificada por nivel o piso
S. Edificada por nivel o piso
Espacio Público
ART 2.1.30. OGUC
ÚTIL (m2)
ÚTIL (m2) COMÚN (m2)
SUPERFICIE PROYECTO MODIFICADO
EDIFICIOS DE USO PÚBLICO (incluida la modificación) NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO
AUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN
COMÚN (m2)
CARGA DE OCUPACIÓN DE LAS EDIFICACIONES
(personas) según artículo 4.2.4 OGUC.
DENSIDAD DE
OCUPACIÓN
(personas/hectárea)
S.EDIFICADA SOBRE TERRENO
( 1er piso + pisos superiores)
COMÚN (m2) TOTAL (m2)
Área verde
ART 2.1.31. OGUC
PARCIAL
Cantidad de etapas
TOTAL
ÚTIL (m2) TOTAL (m2)
Act. Productivas
ART 2.1.28. OGUC
Infraestructura
ART 2.1.29. OGUC
DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)
Residencial
ART 2.1.25. OGUC
Equipamiento
ART. 2.1.33. OGUC
DISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN
SÍ
Etapas por ejecutar
2.30 65.80
densificación
5.78 165.10
0
46.06
46.06 102.66
350
0 0
0
46.06
0.00
102.66
70.69
46.06
173.35
46.06
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
127.29
46.06 173.35
0
173.35
0
0
0
0
0
0
0
173.35
173.35
0 0 0
173.35
0
0
0
0
46.06
0.00
102.66
70.69
0 0 46.06 173.35
FORMULARIO 2-5.1. S.M.P.ON.
PERMISO
OTORGADO
PERMITIDO
DENSIDAD
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso)
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso)
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD
DISTANCIAMIENTOS
RASANTE
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO
ADOSAMIENTO
ANTEJARDÍN
ALTURA EN METROS Y/O PISOS
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD
6.3 USO DE SUELO Y DESTINO(S) CONTEMPLADO(S)
CAMBIO DE DESTINO RESPECTO AL PERMISO OTORGADO SI NO
TIPO DE USO
CLASE / DESTINO PERMISO
CLASE / DESTINO MODIFICACIÓN
ACTIVIDAD PERMISO
ACTIVIDAD MODIFICACIÓN
ESCALA PERMISO (Art. 2.1.36. OGUC)
ESCALA MODIFICACIÓN (Art. 2.1.36. OGUC)
6.4 PROTECCIONES OFICIALES: Predio o Inmueble con Protección Oficial (información del CIP).
NO SÍ, especificar ZCH ICH ZOIT
ZT MH
OBSERVACIONES MODIFICACIÓN
6.5 FORMA DE CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70° LGUC (*)
CESIÓN APORTE OTRO
ESPECIFICAR;
(*) SÓLO EN CASO DE PROYECTOS QUE CONLLEVEN CRECIMIENTO URBANO POR DENSIFICACIÓN (exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958)
6.6 CÁLCULO DEL PORCENTAJE DE CESIÓN OBRA NUEVA (sólo en casos de proyectos de crecimiento urbano por densificación)
Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958 (artículo 2.2.5. Bis OGUC)
(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
(a)
X 11 = %
2000
(b)
Nota 3: La Densidad de Ocupación, se obtiene de la siguiente fórmula :
(Art. 2.2.5. Bis OGUC)
6.7 CÁLCULO DEL APORTE (EN LOS CASOS QUE CORRESPONDA)
(c) $ (d) %
%
(e)
% DE CESIÓN
[(a) o (b)]
(*) El Avalúo Fiscal debe incrementarse en la misma proporción que el aumento de constructibilidad obtenido por un beneficio normativo (inciso 2° art. 2.2.5. Bis C. OGUC)
6.8 INCENTIVOS NORMATIVOS DEL IPT, A LOS QUE SE ACOGE LA MODIFICACIÓN (Art.184 LGUC)
BENEFICIO CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
$
Nota 1: En la Modificación de proyecto de edificación de Obra Nueva, se debe efectuar el cálculo de la edificación completa, incluyendo las modificaciones que se solicitan.
Superficie del terreno (que considera el terreno más la superficie exterior hasta el eje del espacio
público adyacente existente o previsto en el IPT hasta un máximo de 30 m)
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000
Personas/Hectárea
44%
X =
AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS
TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}]
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO
[(e) x {(a) o (b)}]
AVALÚO FISCAL VIGENTE A LA FECHA DE LA SOLICITUD DE LA
MODIFICACIÓN, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS
(no se debe incluir valor de edificaciones existentes)
PROYECTO PORCENTAJE DE CESIÓN
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000
Personas/Hectárea
PERMISO MODIFICADO
Residencial
ART 2.1.25. OGUC
OTRO; especificar
Espacio Público
ART 2.1.30. OGUC
Área verde
ART 2.1.31. OGUC
CANTIDAD
DESCONTADA
DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR
ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS
Equipamiento
ART. 2.1.33. OGUC
Act. Productivas
ART 2.1.28. OGUC
SANTUARIO DE LA NATURALEZA
$
(Carga de ocupación del proyecto calculada según el art. 4.2.4. de la OGUC) x 10.000
PORCENTAJE DE BENEFICIO POR
CONSTRUCTIBILIDAD
Infraestructura
ART 2.1.29. OGUC
MONUMENTO NACIONAL:
NORMAS URBANÍSTICAS
SÍ NO
anteproyecto, sin considerar en el cálculo, la cantidad de personas de las edificaciones recibidas. Sólo podrá descontarse la carga de ocupacion de edificaciones a demoler, en los
casos que el permiso de demolición se solicite en forma conjunta con la solicitud de permiso de edificación, y se adjunten los antecedentes respectivos a dicha solicitud, conforme al
inciso final del artículo 5.1.6. y al inciso tercero del artículo 5.1.4, ambos de la O.G.U.C.
Nota 2: Para calcular la Densidad de Ocupación de la Alteración, se debe considerar la carga de ocupación (según art. 4.2.4. de la OGUC) que se incrementa en el o los terrenos del
65.80 hab/há
0
aislado
70°
1.55 M
13.16%
13.16%
0.00%
***
32.40%
5.00m
1 piso
0.00
2 unid.
0
***
VIVIENDA
VIVIENDA
***
***
***
***
57.217.349
57.217.349 400.521
✔
✔
✔
✔
127.00 0.70
0.00
0.70
***
***
35%
***
OGUC 2.6.3
art 2.6.3
AISLADO
NO PERMITIDO
5.00m
0
DS 162/69
art 2.4.1 OGUC
art 2.4.1 OGUC
art 2.4.1 OGUC
art 2.4.1 OGUC
165.10 hab/há
29.33
20.20%
49.53%
1.55 M
70°
aislado
0.00%
5.00m
2 pisos
2 unid.
0
0
0
***
*** *** *** ***
FORMULARIO 2-5.1. S.M.P.ON.
6.9 DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO MODIFICADO
(V y U) de fecha vigente hasta
6.10 AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC
Art. 121 Art.122 Art.123 Art.124 Art. 55 Art. 59 Bis Otro (especificar)
6.11 NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO
PERMISO Art 6° letra L- D.S. N° 167 de 2016 MTT
VIVIENDAS BODEGAS OFICINAS TOTAL UNIDADES
MODIFICACIÓN
VIVIENDAS BODEGAS OFICINAS TOTAL UNIDADES
PERMISO
ESTACIONAMIENTOS para automóviles Especificar Cantidad Especificar Cantidad
ESTACIONAMIENTOS para bicicletas
MODIFICACIÓN
ESTACIONAMIENTOS para automóviles Especificar Cantidad Especificar Cantidad
ESTACIONAMIENTOS para bicicletas
6.12 PARA PROYECTOS DE CONDOMINIO TIPO B
N° DE SITIOS
PERMISO
6.13 CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN(ES) PREDOMINANTE(S). Adjunte hoja adicional si requiere más líneas
PERMISO
CLASIFICACIÓN m2
CLASIFICACIÓN m2
CLASIFICACIÓN m2
MODIFICACIÓN
CLASIFICACIÓN m2
CLASIFICACIÓN m2
CLASIFICACIÓN m2
7 OTRAS SOLICITUDES (QUE ACOMPAÑAN LA PRESENTE SOLICITUD, Inciso final Art. 5.1.6. de la OGUC).
SOLICITUD N° SOLICITUD N° SOLICITUD N° SOLICITUD N°
FECHA: FECHA: FECHA: FECHA:
8 ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN (ART. 5.1.17. OGUC)
a llenar por D.O.M
Fotocopia del certificado de informaciones Previas en caso de ampliación de superficie (N°3 Art. 5.1.17. OGUC)
Lista de modificaciones, referidas a cada plano, firmada por el arquitecto (N°4 Art. 5.1.17. OGUC)
Planos con las modificaciones indicando cambios respecto al proyecto original firmados por el arquitecto y el propietario (N°5 Art. 5.1.17. OGUC)
Cuadro de superficies, individualizando áreas que se modifican, las que se amplian o disminuyen (N° 6 Art. 5.1.17. OGUC)
Especificaciones técnicas, de las modificaciones, si corresponde, firmados por el arquitecto y propietario (N° 7 Art. 5.1.17. OGUC)
Presupuesto de las obras complementarias si las hubiere (N°8 Art. 5.1.17. OGUC).
Fotocopia del permiso y resoluciones anteriores (N°9 Art. 5.1.17. OGUC)
Informe favorable del revisor independiente, cuando corresponda (N°10 Art. 5.1.17. OGUC)
Planos del proyecto de Telecomunicaciones y Especificaciones técnicas, cuando corresponda.
Proyecto de modificación de cálculo estructural firmado por el proyectista de calculo estructural cuando corresponda
Informe favorable del Revisor del proyecto de Cálculo estructural , cuando corresponda (N°11 Art. 5.1.17. OGUC)
Estudio ascensores, planos de ascensores, cuando corresponda (Art. 5.9.5. OGUC)
Plano y memoria de Accesibilidad cuando corresponda ( Según Art. 5.9.5. N° 14 OGUC)
Patente al día de los profesionales competentes, (Según Art. 1.2.1. OGUC)
Certificado de inscripción vigente Revisor independiente, cuando corresponda.
Certificado de inscripción vigente Revisor del Proyecto de cálculo estructural, cuando corresponda.
Certificado de inscripción vigente ITO, cuando corresponda
Comprobante o certificado según corresponda, respecto de obras de mitigación Vial (numeral 12 art. 5.1.17. OGUC)
Formulario único de estadisticas de edificación, cuando corresponda.
INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
OTRAS (especificar) EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS
DEMOLICIÓN INSTALACIÓN DE FAENAS
D.F.L-N°2 de 1959 Conjunto Armónico
Certificado de avalúo fiscal vigente (detallado) de los predios, en caso de proyecto con crecimiento urbano por densificación y cumplimiento del Art. 70
LGUC a través de aporte.
Otro; especificar
N°
SUPERFICIE TOTAL TERRENO N° DE SITIOS PROYECTO MODIFICADO
Otros
Estacionamientos
exigidos (IPT):
LOCALES COMERCIALES
LOCALES COMERCIALES
Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria
Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N°
Otro; especificar
N°
Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC
Otro ; especificar
Beneficio Fusión Art. 63 LGUC Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo
Otros
Estacionamientos
exigidos (IPT):
DOCUMENTOS Y CERTIFICADOS
Nota: DEBERÁ ACOMPAÑARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD, una copia de los documentos y planos. Una vez que el expediente este apto para el otorgamiento de la modificacion de permiso, deberá
acompañarse dos nuevas copias de los planos, cuadro de superficie, especificaciones tecnicas, proyecto de cálculo y ascensores e instalaciones similares. (Art. 5.1.6. OGUC)
***
0
0
***
***
2
0
***
2
0
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
1
1
0
0
0
0
0
0
1
1
0 ***
0 *** 0
0
E 46.06
173.35
E
FORMULARIO 2-5.1. S.M.P.ON.
9 LISTA DE DOCUMENTOS QUE: SE AGREGAN, REEMPLAZAN O ELIMINAN CON RESPECTO AL EXPEDIENTE ORIGINAL
(Según N°2 del primer inciso de Art.5.1.17 de la OGUC)
9.1 LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN ( R), SE AGREGAN (A) O ELIMINAN( E) (En caso de requerir más lineas, agregar hoja adicional)
PLANO N° R / A / E NOTA
9.2 LISTADO DE DOCUMENTOS QUE SE REEMPLAZAN , SE AGREGAN O ELIMINAN (En caso de requerir más líneas, agregar hoja adicional)
R/A/E CONTENIDO NOTA
10 CLASIFICACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN (A LLENAR POR LA DOM)
CLASIFICACIÓN m2 %(*) VALOR m2 (**) CLASIFICACIÓN m2 %(*) VALOR m2 (**)
(*) El 100% corresponde a la superficie edificada total que se calcula según Tabla de Costos Unitarios MINVU
(**) Valor de la Tabla de Costos Unitarios MINVU vigente a la fecha de ingreso de la solicitud de la modificación.
11 GLOSARIO:
D.F.L.: Decreto con Fuerza de Ley I.P.T:Instrumento de Planificación Territorial. SAG: Servicio Agrícola y Ganadero
D.S: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones
EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico
SEREMI: Secretaría Regional Ministerial
SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en
Movilidad.
CONTENIDO
Listado de documentos
Oficio conductor
1 de 1 ELIMINA plantas, cortes, elevaciones, ubicación, emplazamiento, superficies, detalle
ARQ 1 DE 5
ARQ 2 DE 5
ARQ 3 DE 5
ARQ 4 DE 5
ARQ 5 DE 5
EST 1 DE 5
EST 2 DE 5
EST 3 DE 5
EST 4 DE 5
EST 5 DE 5
AGREGA
AGREGA
AGREGA
AGREGA
AGREGA
AGREGA
AGREGA
plantas, ubicación y emplazamiento situación propuesta
elevaciones y cortes situación propuesta. Cuadro comparado superficies
elevaciones y cortes situación propuesta
plantas, cortes, elevaciones, ubicación, emplazamiento -situación original-
elevaciones, cortes y cuadro de superficies situación original
planta de fundaciones y despiece de vigas
planta de estructuras piso 1 y despiece de vigas
aplica proy. de estructura por m2 total
AGREGA
AGREGA
AGREGA
planta de estructuras piso 2 y despiece de vigas
planta de estructuras remate de muros y despiece de vigas
planta de estructuras techumbre y detalles estructurales de la obra
AGREGA
AGREGA
AGREGA
AGREGA
AGREGA
AGREGA
AGREGA
AGREGA
AGREGA
AGREGA
AGREGA
AGREGA
Formulario de modificación MINVU
Certificado INE
Certificado SEIM
Informe previo
Avalúo detallado
Patente
Dotación eléctrica
Dotación sanitaria
Fotocopia permiso
Especificaciones técnicas
AGREGA
AGREGA
AGREGA
AGREGA
Descripción modificaciones
Declaración del propietario (art 5.1.20)
Presupuesto informativo
Memoria de cálculo
FORMULARIO 2-5.1. S.M.P.ON.
GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura.
ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZCH: Zona de Conservación Histórica
IMIV:Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZOIT: Zona de Interés Turístico
INE: Instituto Nacional de Estadísticas OGUC: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones ZT: Zona Típica
NOTAS: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES)
SOLICITUD: MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN
DIRECCIÓN : Nombre vía /
SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en
Movilidad.
* A LLENAR POR LA DOM
NÚMERO
COMPROBANTE DE INGRESO
NOMBRE Y FIRMA FUNCIONARIO
DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE : NÚMERO SOLICITUD
OBRA NUEVA
FECHA DE INGRESO
TIMBRE DOM
FORMULARIO 2-5.1. S.M.P.ON.
13
de
Febrero
de
2024
Certificado
de
Dotación
CGE
S.A,
deja
constancia
que
el
servicio
eléctrico
bajo
el
número
de
cliente
Nº000001340459
ubicado
en
RIQUELME
431,
PAPUDO,
comuna
de
PAPUDO
se
encuentra
conectado
a
nuestras
redes.
El
presente
documento
no
acredita
el
dominio
del
inmueble.
Se
emite
el
siguiente
certificado
a
solicitud
del
cliente.
Servicio
al
cliente.
CGE
S.A.
OFICIO SEIM N° R.VA-0000001494/2024
ANT.: Ingreso de características de Proyecto de
Crecimiento Urbano en el Sistema de Evaluación de
Impacto en la Movilidad,
N° ID 05284678.
MAT.: Informa flujos vehiculares y flujos totales de viajes en
otros modos inducidos por el proyecto y determina
exención o tipo de Informe de Mitigación de Impacto
Vial requerido.
VALPARAÍSO, 20 DE MARZO DE 2024.
DE: SECRETARÍA REGIONAL MINISTERIAL DE TRANSPORTES Y TELECOMUNICACIONES
REGIÓN DE VALPARAÍSO.
A: JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
Mediante la presentación señalada en el antecedente, se ingresaron al Sistema de Evaluación de
Impacto en la Movilidad las siguientes características de un proyecto de crecimiento urbano, a
emplazarse en la comuna de Papudo, identificado bajo el N° ID 05284678:
Nombre Proyecto: VIVIENDA
Tipo de crecimiento urbano: Densificación
Tipo de trámite: Proyecto de obra nueva
Rol Región Comuna Dirección
00073-013 Valparaíso Papudo RIQUELME # 431
Uso de suelo Destino/Clase Proyecto Inductor
Residencial Vivienda Casa 173,35 (m2)
Total terreno Total edificado Útil construido
350 m² 173.35 m² 173.35 m²
A partir de dicha información, el sistema efectuó la estimación de los flujos vehiculares y flujos totales
de viajes en otros modos generados y atraídos por el proyecto, correspondientes al total de viajes
en transporte privado, en transporte público y en modos no motorizados, como ciclos y peatones,
obtenidos a partir de las tasas de generación o atracción de viajes aplicables, arrojando los siguientes
resultados:
1 de 3
El máximo legal de intersecciones es 20, si obtiene un resultado superior a este, favor sólo considerar 20.
Flujo total
inducido
Valor Unidad Categoría IMIV Nº de intersecciones
Transporte privado
motorizado
1 Veh/h EXENTO 1
Viajes en otros modos 1 Viajes/h EXENTO 1
Atendidos los resultados de la estimación de flujos, para transporte privado motorizado se concluye
que:
El proyecto se encuentra exento de presentar un Informe de Mitigación de Impacto Vial, sin perjuicio
que se deba dar cumplimiento a las exigencias normativas relacionadas con el sistema de movilidad
local que le sean aplicables, contenidas en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en su
Ordenanza General o en otras disposiciones legales y reglamentarias.
Atendidos los resultados de la estimación de flujos, para viajes en otros modos se concluye que:
El proyecto se encuentra exento de presentar un Informe de Mitigación de Impacto Vial, sin perjuicio
que se deba dar cumplimiento a las exigencias normativas relacionadas con el sistema de movilidad
local que le sean aplicables, contenidas en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en su
Ordenanza General o en otras disposiciones legales y reglamentarias.
Considerando el resultado de ambas categorizaciones EXENTO para transporte privado motorizado
y EXENTO para viajes en otros modos. Se determina la exención de presentar informe de mitigación
vial.
Se hace presente en el caso de que su proyecto realice su aporte al espacio público mediante estudios,
proyectos, obras o medidas y que alguna de estas obras o medidas estén incluidas al interior del área
de influencia del proyecto, deben ser consideradas para la definición de la distribución de los flujos
(Artículo 3.5.1, Decreto 30).
Lo señalado en este oficio mantendrá su validez y vigencia mientras no se modifiquen las
características del proyecto informadas en el SEIM ni se publiquen en el Diario Oficial modificaciones
a las normas urbanísticas, legales o reglamentarias pertinentes, que afecten la zona en que esté
emplazado el predio o la estimación de los flujos efectuada por el sistema.
Sin otro particular, le saluda atentamente,
2 de 3
Edgardo Segismundo Piqué González
Secretaría Regional Ministerial de Transportes y
Telecomunicaciones
Región de Valparaíso
20/03/2024 13:50
3 de 3
Instituto Nacional de Estadísticas
Subdepto. de Estadísticas de Industrias
Paseo Bulnes 418, piso 5
Mesa Central: 56-232451010 | Directo: 56-232463974
www.ine.cl
El Instituto Nacional de Estadísticas (INE) certifica que con fecha 20 de marzo de 2024 ha
recepcionado la información perteneciente al Formulario Único de Edificación para el mes de
análisis de marzo de 2024
CERTIFICADO DE RECEPCIÓN
FORMULARIO ÚNICO DE EDIFICACIÓN
Folio:
Nombre propietario:
Nombre comuna:
Rol avalúo:
Señor Informante: El presente documento certifica la recepción de la información requerida. En
caso de dudas, favor comunicarse con Edison Palma Meneses (erpalmam@ine.gob.cl) o en
su defecto con Guido Barra Delgado (gabarrad@ine.gob.cl).
54030625-0
ROSA ESTER NARVAEZ MORENO
Papudo
73-13
Profesional responsable: JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
Mail: MENARESJL@GMAIL.COM
Santiago, 20 de marzo de 2024
Superficie (m²): 173
Materialidad: E / 3
Destino: Casa aislada
Santiago Chile
_____________________________
Firma del profesional competente
DECLARACIÓN PROPIETARIO (ART 5.1.20 O.G.U.C.)
-Cambio de profesionales y estado de faenas-
Yo, Rosa Ester Narváez Moreno, RUT: 9.134.411-4, propietaria del
inmueble rol 73-13, ubicado en calle Riquelme 431, comuna de
Papudo, declaro bajo gravedad de juramento:
1.- Que el estado de avance del permiso de obras 40/2006 es
total, habiéndose ejecutado todas las estructuras proyectadas.
2.- Que a la fecha el profesional que gestioné el permiso antes
mencionado se encuentra inubicable.
3.- Que se establece como fecha del desistimiento del
profesional anterior el día 2 de marzo de 2024.
4.- Que por medio de la presente declaración doy cuenta del
cambio de profesional patrocinante para efectos de desarrollar la
modificación del proyecto de arquitectura.
5.- Que la modificación será presentada por el arquitecto Juan
Luis Menares Rodríguez, profesional que estará a cargo del
nuevo expediente de arquitectura y el diseño estructural de las
ampliaciones propuestas en el expediente adjunto a esta misiva.
Todo lo anterior será consignado en el libro de obras en poder
de la constructora y se expone por medio de la presente según lo
contemplado en el art 5.1.20 de la ordenanza general de
urbanismo y construcciones.
Con fecha de hoy 17 de marzo de 2024 firma:
Rosa Ester Narváez Moreno
RUT: 9.134.411-4
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Obra : VIVIENDA UNIFAMILIAR
Rol : 073-13
Ubicación : RIQUELME 431
Comuna : PAPUDO
Propietario : ROSA ESTER NARVÁEZ MORENO
1.- INSTALACION DE FAENAS:
Limpieza y escarpe:
Se considera la limpieza y roce del terreno, en una superficie equivalente al lugar en que se emplazara la
vivienda. Se escarpará en un espesor de 0.2 m con un sobre ancho mínimo de 0,30 m con respecto al
perímetro de la planta del primer nivel.
Instalación de faenas:
Se instalará en el predio una construcción provisoria con paneles de madera prensada, aproximadamente
de 35 m2. Se emplazará en los futuros patios de la vivienda. Se desmontará antes de la recepción.
Servicios provisorios:
Se considera la instalación de baños exclusivos para el uso del personal en la obra, todo de acuerdo a las
normas sanitarias, ambientales y de seguridad vigentes. Los consumos de agua y corriente eléctrica
deberán ser a costo del mandante.
Aseo final y entrega:
La obra se entregará completamente limpia y aseada. Los recintos deberán ser encerados, los vidrios
liberados de sellos de protección, claramente libres de chorreos y manchas. El exterior deberá ser
entregado libre de escombros y desperdicios. Todo en atención a la norma local de aseo en obra.
Traslado de desechos
Se realizará mediante transporte adecuado a cada tipo de desecho, clasificado según normativa nacional
vigente y ordenanza municipal respectiva.
2.- OBRAS DE CONSTRUCCION
Obra Gruesa:
Replanteo trazado y niveles:
Para el trazado de los ejes de fundación se procederá a colocar niveletas; estas serán en tablas de pino
cepillado de 1" x 3", los ejes se indicaran con clavos de 3" y estarán claramente representados con
números y letras respectivamente.
Todos los trazados deberán ser ejecutados de acuerdo a los planos de estructura. En cualquier etapa de la
obra deben hacerse verificaciones que aseguren el correcto emplazamiento de los elementos en la misma.
Excavaciones y rellenos:
Se ejecutarán a mano; los fondos serán planos y horizontales, los cortes serán rectos, libres de terreno
suelto y de materia orgánica en descomposición. La dimensión exacta se definirá en terreno, de acuerdo
al cálculo estructural o definiciones del proyectista.
No se aceptarán rellenos por errores de cota de niveles. Los excesos de excavación deberán compactarse
debidamente en capas de 20 cm.
Rellenos en tramos no solicitados se harán igualmente en capas de 20 cm. Se utilizará material
proveniente de las excavaciones, libre de materia orgánica, desechos o escombros.
El material proveniente de los suelos podrá ser mejorado con áridos (ripio y arena) o cemento. El material
de relleno deberá ser humedecido hasta alcanzar la humedad óptima, antes de ser compactado.
Los rellenos que servirán de base a pavimentos, serán de ripio compactado en capas de espesor 10 cm.
Cimientos:
Los cimientos se ejecutarán en fundación corrida de hormigón armado, en atención a la normativa vigente,
los planos de proyecto, las indicaciones en obra y lo detallado en el ítem hormigones -incisos siguientes-.
La dosificación de hormigón será de acuerdo al cálculo estructural e instrucciones dadas en obra. Previo al
hormigonado de los cimientos se sellará la excavación con un emplantillado de acuerdo a indicaciones de
proyectista en un espesor no menor a una pulgada.
Piso:
En segundo piso se desarrolla en base a entramados de madera de pino cepillado e impregnado, los que
sustentaran paneles de madera terciada de 18mm de espesor, considerando aislamiento térmico de
poliestireno expandido en todos los intersticios de largueros y traviesas interiores.
En primer piso consta de radier de hormigón armado, el que se ejecutará en atención a la normativa
vigente, los planos de proyecto, las indicaciones en obra y lo detallado en el ítem hormigones en los
incisos siguientes. En todo escenario, deberá considerar armadura de acero en la cara traccionada de
hormigón y estar sobre rellenos del tipo mejoramiento, en base a compactación de áridos basales.
Extracción de escombros periódica:
Los escombros del trabajo de carpintería, albañilería y hormigonado, deberán ser retirados de obra y
depositados en botaderos autorizados, bajo indicaciones de la Dirección de Obras Municipales, y debiendo
quedar tanto la faena como la nueva construcción totalmente libre de ellos.
Tabiquería:
Se ejecutarán en base a estructuras de madera cepillada del tipo MSD –marcas Arauco,o similares de
certificación vigente-, con revestimiento de terciado estructural de 18 mm. En fachadas y muro exterior
de empotramiento para calefón consideran plancha de fibrocemento de 12 mm de espesor - libre de asbesto-
En muros interiores estarán revestidas por terciados de igual categoría.
Como aislamiento térmico consulta la aplicación de poliestireno expandido de 50 mm. Previo a la postura
de revestimientos exteriores consulta la colocación de papel fieltro de 16 lb.
Hormigón armado:
Los hormigones serán vibrados mecánicamente, y se deberán proteger durante los primeros ocho días de
evaporación, cambios bruscos de temperatura, sol directo, etc. Los hormigones frescos se deberán
proteger con membrana de curado autorizada. En todo caso deberán mantenerse húmedos durante la
etapa de fraguado.
Los hormigones podrán ser fabricados en terreno con revoltura mecánica en lo posible y deberán cumplir
con los tipos y dosificaciones indicados en el proyecto. Los adquiridos a terceros serán sólo certificados.
Todos los hormigones deberán ser del tipo y dosificación indicados en los planos estructurales o en su
defecto con las resistencias mínimas vigentes. El transporte del hormigón dentro de la obra podrá
realizarse mediante carretillas y sistemas manuales que den garantía de eficiencia, seguridad y limpieza.
Con referencia al moldaje y descimbrado se deberá tener en cuenta la recomendación del calculista. Serán
de fierro ó placa terciada o de otro material suficientemente rígido, resistente y estanco, capaz de
soportar las cargas del propio peso, sobrecargas y peso del hormigón fresco. Se deberá considerar la
imprimación de moldajes con antidesmoldante.
Estructura de techumbre:
Consulta envigados de madera cepillado, los que serán ejecutados de acuerdo a los planos de proyecto.
La cubierta será en tejuela asfáltica, sobre terciados estructurales u OSB, que descansen en soleras de
sección 2x2” –perpendiculares a las vigas y cerchas- cada 50 cm.
Impermeabilización de cubierta:
Se consulta membrana asfáltica sobre plancha de OSB –o terciado- según estándar vigente. Todos los
clavos de techo serán del tipo paragua helicoidal, que contienen goma de impermeabilización bajo
arandela convexa -para el desvío de gotas-.
Canales y Bajadas:
Consultan canales de Zincalum de 0.4 mm. de espesor con soldadura de tipo Sikaflex con desarrollo
según detalle. Las canaletas que recogen las aguas lluvias de los techos se consultan en zinc con todos
los accesorios correspondientes al igual que las bajadas de aguas.
En los encuentros entre techumbres y muros se ejecutará protección con planchas de Zincalum de 40 cm.
de desarrollo. Se consulta la instalación de sombreretes en Zincalum en todas las ventilaciones y extractor
eólico. Las bajadas de aguas lluvias serán en PVC de 110 mm.
En canaletas y bajadas se aceptará la alternativa de PVC. Todo según manual del fabricante y aplicando
los accesorios de la marca únicamente.
Marcos rígidos
Consulta los requeridos según cálculo. Adicionalmente considera la ejecución en obra, de pórticos
auxiliares, en base a perfiles metálicos, soportados por piesderechos de igual materialidad, todos los
aceros laminados del tipo ASTM A-36. Geometría y espesores según planos de proyecto estructural.
Las tabiquerías contarán con portantes auxiliares y traviesas casa 50 centimetros en todos los
muros, además de arriostramientos en igual sección en cada cambio de dirección de los ejes.
Terminaciones:
Revestimiento interior:
En zonas húmedas se ejecutarán revestimientos cerámicos –sobre plancha de fibrocemento de 12mm-
que serán pegados con adhesivo Bekron o similar aplicado mediante una llana dentada y siguiendo
estrictamente las indicaciones del fabricante.- Se aplicará fragüe del mismo color que la cerámica.
Terminación de piso:
Se considera piso flotante en toda la casa exceptuando baño y cocina, los que consultarán pavimento
cerámico. Las cerámicas serán instaladas en atención a los catálogos del fabricante.
Puertas, marcos y hojas:
Se instalarán marcos en madera de pino cepillado de 40x90mm que recibirán las puertas, los cuales irán
anclados mediante tornillos tirafondo o clavos estriados directamente a pies derechos dobles de panel.
Consulta la colocación de puertas tipo Placarol de terciado con batiente hacia el interior. En todas las
puertas se considera la colocación de topes de goma para evitar accidentes.
Ventanas:
Consulta marcos de ventana en perfiles de aluminio, los que irán debidamente anclados a la estructura.
Las ventanas se ejecutarán igualmente en carpintería de aluminio según estándar vigente.
Cerrajería y quincallería:
En las puertas consulta la instalación de bisagras de 3" x 3" de fabricación nacional, serán a razón de 3 por
hoja. Las cerraduras serán de tipo Scanavini o similar.
Vidrios:
Consulta vidrios monolíticos lisos y transparentes con espesor 4 mm según estándar vigente, fijados a los
marcos con junquillo y sellado con adhesivo transparente.
Guardapolvos:
Consulta guardapolvos de pino finger-joint de 3" x 3/4" los cuales se fijarán al muro mediante la colocación
de tarugo y punta de 2". Guardapolvo de cerámica consulta en cocina y baños, los que serán pegados con
mortero de pega para cerámica, según indicaciones del fabricante.
Pinturas:
Se consulta la aplicación de esmalte sintético en todas las hojas y marcos metálicos tanto de puertas como
de ventanas.- Se consulta la aplicación de óleo sintético en las áreas de cielo y muro en baños y cocina.
Los elementos de madera se pintarán con barniz transparente, antihongos e hidrorepelente.
3. INSTALACIONES:
Agua Potable:
Instalación de arranque domiciliario:
Las instalaciones hídrico sanitarias deberán estar conectadas a la red existente según proyecto de agua
potable y alcantarillado. Para ello el ejecutor de especialidad, deberá realizar las gestiones
correspondientes ante el servicio público respectivo. Todo según estándar SISS vigente.
Red de distribución interior:
Consulta la instalación de redes interiores de agua potable en tubería de cobre tipo L con diámetros según
cálculo, aprobados por la institución correspondiente. Las tuberías de cobre por ningún motivo se dejarán
en contacto con otros metales, especialmente el acero.
Deberán colocarse llaves de corte en cada circuito o ramal, una por cada artefacto. En las cañerías de
cobre las soldaduras se harán con pasta que contenga estaño en redes internas y plata en los codos de
calefón y medidor.
El medidor general irá protegido por un nicho de medidas reglamentarias y contará con dos válvulas de
bola del mismo diámetro, una antes y la otra después del marcador.
Se deberán ejecutar pruebas a las instalaciones para asegurar totalmente su absoluta impermeabilidad,
esto es, sometiéndola a test de presión hidráulica, debiendo cumplirla exitosamente. Dicha prueba podrá
efectuarse por tramos de longitud no inferior a 20 m debiendo instalar siempre la bomba en el extremo
inferior al tramo y el manómetro en el extremo superior. En todo caso la instalación deberá conectarse al
empalme existente.
Alcantarillado domiciliario:
Red Interior:
Consulta la instalación de redes de alcantarillado en tubería de PVC tipo Vinilit, de diámetro según lo
indicado en planos. Considerará ventilación de gases en el punto más elevado de la red interior en PVC de
75 mm u opcionalmente por medio de válvula de ventilación interior del tipo minivent o similar.
Las cámaras a ejecutar se realizarán en albañilería en sitio, ó prefabricadas de hormigón, según planos
aprobados por el Servicio respectivo.
Artefactos:
Consulta la colocación de artefactos de fabricación nacional o importada que cumplan con las exigencias
establecidas y a plena conformidad del proyectista. Su distribución y emplazamiento se ajustarán a las
indicaciones de los planos de arquitectura y/o estructurales, se deberá comprobar su correcta fijación,
nivelación y estanqueidad.
Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar deberán
garantizar el cumplimiento de las cualidades generales de la instalación domiciliaria.
- WC blanco con fittings y asiento plástico, modelo Verona o similar.
- Lavamanos blanco con pedestal aprobado por el proyectista.
Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar, deberán
garantizar el cumplimiento de la ordenanza general de instalaciones domiciliarias.
Instalaciones eléctricas:
Canalización y distribución:
Se colocará tubería conduit de PVC en toda la red, la que deberá ir embutida tanto en cielos y muros.
Los conductores serán de 1.5 mm. con aislación tipo NYA, para los circuitos de alumbrado y 2.5 mm para
los circuitos de enchufes.
Todas las uniones de cables se harán en las cajas de distribución, por ningún motivo pueden quedar
uniones dentro de los ductos. Para esto, se usará soldadura con cinta aisladora vinílica y de goma.
Instalaciones telefónicas y otros:
Se consideran conductos independientes para la canalización de las redes telefónicas u otras. Las salidas
se indicarán de acuerdo a requerimientos.
Instalaciones de combustible:
Gas
Se consulta una sistema individual de gas, con red exterior que alimente la cocina y los calefonts en
cañería de cobre tipo L desde balón de 15 Kilos en nicho exterior. Los ambientes asociados consideran las
ventilaciones de tipo extractor y celosía según normativa SEC.
Nicho de gas:
En caso de utilizar balones de gas licuado, se deberá consultar nicho de albañilería con puertas metálicas.
En caso de utilizar estanques para el almacenamiento de gas, se deberá considerar cierro de protección,
radieres, distanciamiento, seguridad, etc., de acuerdo a normas SEC vigentes.
4. SEGURIDAD Y HABITABILIDAD
Resistencia al Fuego
De acuerdo a lo descrito en la OGUC - artículos 4.3.2 y 4.3.3 - la vivienda cumple con las normas mínimas
de seguridad contra el fuego para edificación con destino habitacional -solución clase "d"- en las siguientes
aplicaciones de materiales:
Elemento Resistencia Materialidad Código material .
Muros Cortafuego F-120 No considera No aplica
Muros zona vertical F-60 No considera No aplica
Muros caja ascensores F-60 No considera No aplica
Muros divisorios unidades F-60 No considera No aplica
Elementos soportantes verticales F-30 Tabiques metal/ madera A.2.3.30.33
Pórticos metálicos A.3.2.15.
Muros no soportantes y tabiques Sin restricción Tabiques metal/ yeso A.2.3.30.31
Escaleras Sin restricción Acero/ madera G.2.3.15.01
Elementos soportantes horizontales F-30 Tabiques metal/ madera A.2.3.30.33
Pisos acero/madera G.2.2.15.01
Radier D.2.3.120
Techumbre y cielo falso F-15 Cubierta tejuela asfáltica F.2.1.15.52
Envigados acero y volcanita F.2.1.30.01
Aislamiento Térmico
Conforme a lo indicado en la OGUC -articulo 4.1.10-, el Listado Oficial de Soluciones Constructivas
para Acondicionamiento Térmico -MINVU-, y lo especificado en laminas y documentos; la vivienda
cumple con las normas mínimas de aislación (zona térmica "2") en las siguientes aplicaciones
materiales:
Elemento U Rt R100 Materiales aislantes Código material .
Techumbre 0,60 1,67 141 Poliestireno expandido 50 mm (cielos) 1.1.M.A1.2
Muros 0.70 1.43 10 Poliestireno expandido 50 mm 1.2.M.C24.5
Pisos Ventilados 0,87 1,15 98 Poliestireno expandido 10 kg/m³ R100/PE.2.1
En relación a los vidrios utilizados se cumple con las exigencias en los siguientes parámetros.
Área de vidrio Material Área de muros % permitido % existente .
32,75 m2 Vidrio Monolítico 320,69 m2 40,00 % 10.21 %
No considera doble vidriado hermético en ninguno de los paños.
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ ROSA ESTER NARVÁEZ MORENO
Arquitecto ICA 10.867 Propietario
Papudo, marzo de 2024
Página 1
MEMORIA MODIFICACIONES
PROYECTO: AMPLIACIÓN VIVIENDA UNIFAMILIAR
DIRECCIÓN: RIQUELME 431
ROL: 73-13
COMUNA: PAPUDO
PROFESIONAL: JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
RUT: 15.069.551-1
INTRODUCCIÓN
La modificación de proyecto en sus aspectos más generales se trata de la prolongación en planta del primer piso, la
adición de refuerzos de acero al mismo –pórticos detallados en el proyecto de estructuras- y la adición de un segundo
piso desarrollado enteramente en madera. Además se retiran las caras adosadas y aperturas de ventanas al poniente
para convenir con las nuevas estipulaciones del PRC comunal –que impiden el adosamiento de muros para el sector-.
CAMBIOS PLANTA PISO 1
El primer piso considera la eliminación de ventanas al poniente y el muro de adosamiento que soportaba la cubierta del
patio poniente que igualmente desaparece. Al interior del primer piso se elimina el tabique que separa la cocina del
living y todos los tabiques interiores de dormitorios, esto con el fin de desplazar la cocina hacia las ampliaciones,
agrandar el living con los espacios de la otrora cocina y convertir los dormitorios en un único espacio de computadoras
con baño interior.
Finalmente la fachada sur es eliminada para abrir los espacios de la vivienda proyectada originalmente para extenderla
hacia el sur. Los nuevos espacios conservan los ejes de muros oriente y poniente no adosados. En esta ampliación se
proyecta el nuevo espacio de cocina y comedor además de una pequeña despensa.
CAMBIOS PLANTA PISO 2
Las cubiertas del proyecto original desaparecen completamente para permitir el diseño de un segundo piso sobre los
espacios del primer piso. Estructuralmente se refuerza el primer piso con la adición de pórticos de acero –transversales
al eje norte sur-. Dicho segundo piso considera un área social abalconada sobre una porción del living de primer piso
(que finalmente será de doble altura). Desde el living de primer piso una escalera de madera comunica con el área social
del segundo nivel y un pasillo de distribución en el eje norte sur de simetría del piso segundo.
Los dormitorios del segundo piso, sus salas de estudio y baños tendrán todos accesos desde el pasillo central
mencionado. Sobre el remate de muros de los ambientes del segundo piso se considera la proyección de una techumbre
a dos aguas. En el caso particular de las salas de estudio y baño al poniente se considera ventanas de techo –todas
distanciadas tres metros respecto al deslinde vecino-.
CAMBIOS FACHADA NORTE
La fachada norte pierde el portal de acceso para ampliar los espacios del living. Las ventanas del primer piso se
convierten en ventanales. En el segundo piso se reemplaza la vieja techumbre con nuevos ambientes de tipo estar que
consideran ventanas hacia la calle. Todas las ventanas del proyecto permiten su apertura.
CAMBIOS FACHADA SUR
La fachada sur desaparece completamente para dar acceso a los ambientes de ampliación en el primer piso. La nueva
fachada sur considera la apertura de puertas y mantiene los anchos de la fachada norte –sin considerar adosamientos-.
Página 2
En el caso particular de la fachada sur considera el retranqueo de los planos de fachada del segundo piso dado que la
cocina y su despensa –al fondo sur de ampliaciones- no considera ambientes sobre ellos en el segundo piso. El techo
proyectado para la cocina estará en la cota de pavimentos del segundo piso.
CAMBIOS FACHADA PONIENTE
En este plano de fachada desaparecen las caras adosadas del proyecto original –muro aislado auto portante- la
techumbre de patio adosada al eje de deslinde poniente y todas las ventanas del proyecto original. En segundo piso y
cocinas de la ampliación de primer piso, se añade nuevas estructuras de cubierta. En el caso particular de la cubierta de
segundo piso se considera la apertura de ventanas de techo –todas a tres metros del deslinde poniente-.
CAMBIOS FACHADA ORIENTE
En esta fachada se eliminan todas las ventanas para replantear su diseño y recibir la apertura de una nueva puerta de
acceso a la vivienda. En segundo piso y cocinas de la ampliación de primer piso, se añade nuevas estructuras de
cubierta.
CAMBIOS PLANTA DE CUBIERTA
La cubierta original se elimina para plantear un diseño de cercha única a dos aguas que dará techumbre al segundo piso
y cocina de un piso en la cara sur de la nueva vivienda proyectada.
CAMBIOS EMPLAZAMIENTO
El emplazamiento general de la obra considera uno de tipo obra aislada, se mantiene el antejardín de la propuesta
original, se eliminan los espacios adosados del primer piso y se reducen los distanciamientos al sur. El segundo piso
mantiene los ejes del primer piso, pero con un leve retranqueo al sur para que la cocina y despensa al sur del piso uno
sean construidas sin ambientes sobre ellas –piso único-.
CAMBIOS MATERIALIDAD
La materialidad de la propuesta original se mantiene y replica en el segundo piso. Sin embargo, en el caso particular del
primer piso se añade pilares de acero en pórticos perimetrales para robustecer la planta uno, de tal forma que responda
de mejor manera a la adición del nuevo segundo piso.
CONCLUSIÓN
La casa considera la ampliación del primer piso, la ejecución de un segundo piso con retranqueo de la fachada sur y el
replanteo de las ventanas al exterior. Las cubiertas son reemplazadas en su totalidad considerando ejecución a dos
aguas –cercha tipo única- y la apertura de tragaluces al poniente en el caso de techumbre del segundo piso.
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
ARQUITECTO
MEMORIA DE CÁLCULO ESTRUCTURAL
VIVIENDA UNIFAMILIAR
PROPIEDAD ROL: 73-13
RIQUELME 431, PAPUDO.
COMUNA DE PAPUDO
PROVINCIA DE PETORCA
REGIÓN DE VALPARAÍSO
PROFESIONAL ACTUANTE
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
RUT: 15.069.551-1
Juan.menares@ug.uchile.cl
+56941055309
ÍNDICE
1.- INTRODUCCIÓN 3
2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA 3
3.- NORMAS CONSIDERADAS 3
4.- ACCIONES CONSIDERADAS 3
4.1.- Gravitatorias 4
4.2.- Viento 4
4.3.- Sismo 4
4.3.1.- Datos generales de sismo 4
4.4.- Hipótesis de carga 5
5.- ESTADOS LÍMITE 5
6.- SITUACIONES DE PROYECTO 6
6.1.- Coeficientes parciales de seguridad () y coeficientes de combinación () 6
6.2.- Combinaciones 7
7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS 9
8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS 9
8.1.- Pilares 9
9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO
PARA CADA PLANTA 11
10.- MATERIALES UTILIZADOS 11
10.1.- Hormigones 11
10.2.- Aceros por elemento y posición 11
10.2.1.- Aceros en barras 11
10.2.2.- Aceros y madera en perfiles 11
11.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES 12
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1.- INTRODUCCIÓN
Se ha solicitado realizar el diseño estructural de vivienda unifamiliar, en lote ubicado en la comuna de
Papudo. Obra en entramados de madera con la adición de pórticos de acero. La edificación se clasifica en
categoría II -destino habitación-. El suelo es de clase B, en altos grados de compacidad, presencia de árido
granular y velocidad de propagación con ondas de corte in-situ (Vs) no mayor a 500 m/s.
La edificación es ejecutada en dos pisos, sobre estructura primaria de marcos rígidos de acero y madera,
todos fundados sobre zapatas corridas de hormigón armado. Ambos pisos cuentan con envolventes livianas
de madera, de tipo panel seco, entre pilares. En cubierta se estructura enteramente mediante diafragmas y
reticulados de madera.
2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA
La obra es de volumen único, en dos pisos de altura, sin niveles intermedios, sobre terreno llano, con
exposición a los vientos tipo C. Está estructurada en base a paneles de madera en todos los muros del
primer y segundo nivel y diafragmas de madera en el entramado de techumbre y cubierta. Adicionalmente
el primer piso cuenta con pórticos auxiliares de acero, para colaborar con el arriostramiento del volumen y
el soporte de los planos de piso superior. El segundo piso se desarrolla enteramente en pórticos y
envolventes de madera. Todos los materiales según estándar vigente en NCHs aplicables, considerados en
estado de fábrica y tratados contra humedad y horadadores.
La construcción se cimenta sobre zapatas corridas de hormigón armado y pilares maestros de madera y
acero -con vinculación exterior- que acometen a estos apoyos mediando una cadena inferior de hormigón
armado –a la que se apernan los anclajes de tabiquería-. El cuerpo de cimentación en hormigón armado
reposa sobre suelos clase B, de la zona sísmica 3, según tablas de la Nch 433.
En su interior cuenta con pavimento de madera en segundo piso y radier de hormigón armado sobre la
rasante de suelos –debidamente escarpada-. Ante la eventualidad de arcillas expansivas, los pavimentos
del radier y caras sobre el sello de fundación, contarán con enmallado inferior a especificar en planos.
Para el cálculo de desempeño dinámico las estructuras de cubierta –entramados de madera-, más el peso
propio de sus paneles aglomerados y terminaciones, son considerados como carga muerta. Se exceptúan
las vigas maestras de la planta de techumbre (marcos rígidos en remate de muros) especificadas para
sustentar dichas cargas de manera eficaz.
Todas las obras se realizan sobre suelo natural, libre de rellenos y debidamente protegido del escurrimiento
de aguas en general. La planta no se descompone en volúmenes separados por junta de dilatación al ser
simétrica y de pequeña superficie. Las aguas lluvias se conducen a patio interior permeable a fin de no
afectar los suelos vecinos y espacios de la obra por ejecutar.
3.- NORMAS CONSIDERADAS
NCh427 Estructuras de acero –diseño y cálculo - laminados metálicos.
NCh430 Of2008 Hormigón armado - Requisitos de diseño y cálculo. INN, Chile.
NCh431 Of1977 Construcción – Sobrecargas de nieve. INN, Chile.
NCh432 Of1971 Cálculo de la acción del viento sobre las construcciones. INN, Chile.
NCh433 Of1996 Diseño sísmico de edificios. INN, Chile. NCh433 Of1996 modificada en 2009.
Decreto N°61, 2011.
NCh1198 Of2006 Madera – Construcciones en madera – Cálculo. INN, Chile.
NCh1537 Of2009 Diseño estructural de edificios – Cargas permanentes y sobrecargas de Uso. INN, Chile.
NCh1928 Of1993 Albañilería Armada – Requisitos para el diseño y cálculo. INN, Chile. NCh1928
Of1993 modificada en 2003.
NCh3171 Of2010 Diseño estructural – Disposiciones generales y combinaciones de carga. INN, Chile.
ACI 318-08 Building Code Requirements for Structural Concrete and Commentary.
AISC 2005 Specification for structural steel buildings. American Institute of Steel Construction.
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4.- ACCIONES CONSIDERADAS
4.1.- Gravitatorias
Planta
S.C.U
(t/m²)
Cargas muertas
(t/m²)
PLANTA ESTRUCTURAS REMATE 0.10 0.10
PLANTA ESTRUCTURAS PISO 2 0.20 0.20
PLANTA ESTRUCTURAS PISO 1 0.20 0.20
4.2.- Viento
NCh432-2010
Diseño estructural. Cargas de viento
Categoría del terreno: Categoría C
Velocidad básica del viento: 67.00 m/s
Categoría de uso: Categoría II
Tipo de terreno: Llano
Anchos de banda
Plantas
Ancho de banda Y
(m)
Ancho de banda X
(m)
En todas las plantas 5.90 14.40
No se realiza análisis de los efectos de 2º orden
Coeficientes de Cargas
+X: 1.00 -X:1.00
+Y: 1.00 -Y:1.00
Cargas de viento
Planta
Viento X
(t)
Viento Y
(t)
PLANTA ESTRUCTURAS REMATE 1.425 4.134
PLANTA ESTRUCTURAS PISO 2 2.820 8.194
4.3.- Sismo
Norma utilizada: NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011)
Norma Chilena Oficial
Diseño Sísmico de Edificios
(Incluye modificaciones del decreto nº 61 (V. y U.) de 2011)
Método de cálculo: Análisis modal espectral (NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011), 6.3)
4.3.1.- Datos generales de sismo
Caracterización del emplazamiento
Zona sísmica (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.1): 3
Clase de suelo (Dº nº61 de 2011, Artículo 6): B
Sistema estructural
R0X: Factor de modificación de respuesta (X) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7)
R0Y: Factor de modificación de respuesta (Y) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7)
Categoría del edificio (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.3):
Parámetros de cálculo
Número de modos de vibración que intervienen en el análisis: Según norm
Fracción de sobrecarga de uso
Fracción de sobrecarga de nieve
Factor multiplicador del espectro
Verificación de la condición de cortante basal:
No se realiza análisis de los efectos de 2º orden
Criterio de armado a aplicar por ductilidad: Según NCh430.Of2008, Capítulo 21
Direcciones de análisis
Acción sísmica según X
Acción sísmica según Y
Proyección en planta de la obra
4.4.- Hipótesis de carga
Automáticas Peso propio
Cargas muertas
Sobrecarga de uso
Sismo X
Sismo Y
Viento +X exc.+
Viento +X exc.-
Viento -X exc.+
Viento -X exc.-
Viento +Y exc.+
Viento +Y exc.-
Viento -Y exc.+
Viento -Y exc.-
5.- ESTADOS LÍMITE
E.L.U. de rotura. Hormigón
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones
Acero conformado
Acero laminado
Tensiones sobre el terreno
Desplazamientos
: Factor de modificación de respuesta (X) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7)
ón de respuesta (Y) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7)
Categoría del edificio (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.3): Categoría II
Número de modos de vibración que intervienen en el análisis: Según norma
Verificación de la condición de cortante basal: Según norma
s efectos de 2º orden
Criterio de armado a aplicar por ductilidad: Según NCh430.Of2008, Capítulo 21
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones
ACI 318-99 (Chile)
Acciones características
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R0X : 11.00
R0Y : 11.00
: 0.50
: 0.50
: 1.00
Página 6
6.- SITUACIONES DE PROYECTO
Para las distintas situaciones de proyecto, las combinaciones de acciones se definirán de acuerdo con los
siguientes criterios:
- Situaciones persistentes o transitorias
- Situaciones sísmicas
- Donde:
Gk Acción permanente
Pk Acción de pretensado
Qk Acción variable
AE Acción sísmica
G Coeficiente parcial de seguridad de las acciones permanentes
P Coeficiente parcial de seguridad de la acción de pretensado
Q,1 Coeficiente parcial de seguridad de la acción variable principal
Q,i Coeficiente parcial de seguridad de las acciones variables de acompañamiento
AE Coeficiente parcial de seguridad de la acción sísmica
6.1.- Coeficientes parciales de seguridad () y coeficientes de combinación ()
Para cada situación de proyecto y estado límite los coeficientes a utilizar serán:
E.L.U. de rotura. Hormigón: ACI 318-99 (Chile)
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones: ACI 318-99 (Chile)
Situación 1
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 0.900 1.400
Sobrecarga (Q) 0.000 1.700
Viento (Q)
Situación 2
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 1.050 1.050
Sobrecarga (Q) 0.000 1.275
Viento (Q) 1.275 1.275
Situación 3
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 0.900 0.900
Sobrecarga (Q)
Viento (Q) 1.300 1.300
 
    
 
Gj kj P k Qi ki
j 1 i 1
G P Q
 
      
 
E
Gj kj P k A E Qi ki
j 1 i 1
G P A Q
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Situación 4
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 0.900 1.400
Sobrecarga (Q) 0.000 1.400
Viento (Q)
Sismo (E) -1.400 1.400
Acero conformado: NCh427
Acero laminado: NCh427
Tensiones sobre el terreno
Acciones variables sin sismo
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 1.000 1.000
Sobrecarga (Q) 0.000 1.000
Viento (Q) 0.000 1.000
Sísmica
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 1.000 1.000
Sobrecarga (Q) 0.000 1.000
Viento (Q)
Sismo (E) -1.000 1.000
Desplazamientos
Acciones variables sin sismo
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 1.000 1.000
Sobrecarga (Q) 0.000 1.000
Viento (Q) 0.000 1.000
Sísmica
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 1.000 1.000
Sobrecarga (Q) 0.000 1.000
Viento (Q)
Sismo (E) -1.000 1.000
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6.2.- Combinaciones
 Nombres de las hipótesis
PP Peso propio
CM Cargas muertas
Qa Sobrecarga de uso
V(+X exc.+) Viento +X exc.+
V(+X exc.-) Viento +X exc.-
V(-X exc.+) Viento -X exc.+
V(-X exc.-) Viento -X exc.-
V(+Y exc.+) Viento +Y exc.+
V(+Y exc.-) Viento +Y exc.-
V(-Y exc.+) Viento -Y exc.+
V(-Y exc.-) Viento -Y exc.-
SX Sismo X
SY Sismo Y
 E.L.U. de rotura. Hormigón
 E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones
Comb. PP CM Qa V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-) SX SY
1 0.900 0.900
2 1.400 1.400
3 0.900 0.900 1.700
4 1.400 1.400 1.700
5 1.050 1.050 1.275
6 1.050 1.050 1.275 1.275
7 1.050 1.050 1.275
8 1.050 1.050 1.275 1.275
9 1.050 1.050 1.275
10 1.050 1.050 1.275 1.275
11 1.050 1.050 1.275
12 1.050 1.050 1.275 1.275
13 1.050 1.050 1.275
14 1.050 1.050 1.275 1.275
15 1.050 1.050 1.275
16 1.050 1.050 1.275 1.275
17 1.050 1.050 1.275
18 1.050 1.050 1.275 1.275
19 1.050 1.050 1.275
20 1.050 1.050 1.275 1.275
21 0.900 0.900 1.300
22 0.900 0.900 1.300
23 0.900 0.900 1.300
24 0.900 0.900 1.300
25 0.900 0.900 1.300
26 0.900 0.900 1.300
27 0.900 0.900 1.300
28 0.900 0.900 1.300
29 0.900 0.900 -1.400
30 1.400 1.400 -1.400
31 0.900 0.900 1.400 -1.400
32 1.400 1.400 1.400 -1.400
33 0.900 0.900 1.400
34 1.400 1.400 1.400
35 0.900 0.900 1.400 1.400
36 1.400 1.400 1.400 1.400
37 0.900 0.900 -1.400
38 1.400 1.400 -1.400
39 0.900 0.900 1.400 -1.400
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Comb. PP CM Qa V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-) SX SY
40 1.400 1.400 1.400 -1.400
41 0.900 0.900 1.400
42 1.400 1.400 1.400
43 0.900 0.900 1.400 1.400
44 1.400 1.400 1.400 1.400
 Acero conformado
 Acero laminado
 Tensiones sobre el terreno
 Desplazamientos
Comb. PP CM Qa V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-) SX SY
1 1.000 1.000
2 1.000 1.000 1.000
3 1.000 1.000 1.000
4 1.000 1.000 1.000 1.000
5 1.000 1.000 1.000
6 1.000 1.000 1.000 1.000
7 1.000 1.000 1.000
8 1.000 1.000 1.000 1.000
9 1.000 1.000 1.000
10 1.000 1.000 1.000 1.000
11 1.000 1.000 1.000
12 1.000 1.000 1.000 1.000
13 1.000 1.000 1.000
14 1.000 1.000 1.000 1.000
15 1.000 1.000 1.000
16 1.000 1.000 1.000 1.000
17 1.000 1.000 1.000
18 1.000 1.000 1.000 1.000
19 1.000 1.000 -1.000
20 1.000 1.000 1.000 -1.000
21 1.000 1.000 1.000
22 1.000 1.000 1.000 1.000
23 1.000 1.000 -1.000
24 1.000 1.000 1.000 -1.000
25 1.000 1.000 1.000
26 1.000 1.000 1.000 1.000
7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS
Grupo Nombre del grupo Planta Nombre planta Altura Cota
2 PLANTA ESTRUCTURAS REMATE 2 PLANTA ESTRUCTURAS REMATE 2.45 4.90
1 PLANTA ESTRUCTURAS PISO 2 1 PLANTA ESTRUCTURAS PISO 2 2.45 2.45
0 PLANTA ESTRUCTURAS PISO 1 0.00
8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS
8.1.- Pilares
GI: grupo inicial
GF: grupo final
Ang: ángulo del pilar en grados sexagesimales
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Datos de los pilares
Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF Vinculación exterior Ang. Punto fijo
C1 ( 0.05, 17.35) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C2 ( 2.20, 17.35) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C3 ( 5.85, 17.35) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C4 ( 0.05, 16.05) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C5 ( 5.85, 16.05) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C6 ( 0.05, 14.05) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C7 ( 5.85, 14.05) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C8 ( 0.05, 12.90) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C9 ( 2.20, 12.90) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C10 ( 5.85, 12.90) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C11 ( 0.05, 11.05) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C12 ( 5.85, 11.05) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C13 ( 0.05, 9.45) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C14 ( 5.85, 9.45) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C15 ( 0.05, 7.65) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C16 ( 5.85, 7.65) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C17 ( 0.05, 6.35) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C18 ( 5.85, 6.35) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C19 ( 0.05, 4.75) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C20 ( 5.85, 4.75) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C21 ( 0.05, 3.05) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C22 ( 5.85, 3.05) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C23 ( 3.85, 3.05) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C24 ( 0.05, 1.67) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C25 ( 5.85, 1.67) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C26 ( 3.85, 1.67) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C27 ( 0.05, 0.05) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C28 ( 3.85, 0.05) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C29 ( 5.85, 0.05) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C30 ( 2.20, 7.65) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C31 ( 4.85, 7.65) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C32 ( 4.85, 9.45) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C33 ( 4.85, 11.05) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C34 ( 4.85, 12.90) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C35 ( 2.20, 11.60) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C36 ( 2.50, 12.90) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C37 ( 2.50, 9.76) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C38 ( 2.50, 8.26) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C39 ( 2.50, 6.13) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C40 ( 2.50, 3.05) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C41 ( 3.40, 3.05) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C42 ( 3.40, 6.54) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C43 ( 3.40, 8.04) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C44 ( 3.40, 10.47) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C45 ( 3.40, 12.90) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C46 ( 2.50, 12.11) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad superior
C47 ( 3.40, 12.11) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad superior
C48 ( 3.40, 9.68) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad superior
C49 ( 2.50, 7.48) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad superior
C50 ( 3.40, 7.31) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad inferior
C51 ( 3.40, 5.75) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad superior
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Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF Vinculación exterior Ang. Punto fijo
C52 ( 2.50, 3.82) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad inferior
C53 ( 0.05, 8.26) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C54 ( 5.85, 10.47) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C55 ( 5.85, 8.04) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C56 ( 2.20, 12.30) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad inferior
C57 ( 4.85, 8.53) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad inferior
C58 ( 4.73, 3.05) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad izquierda
C59 ( 5.85, 15.43) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad inferior
C60 ( 5.85, 14.67) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad superior
C61 ( 1.58, 0.05) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad izquierda
C62 ( 0.82, 0.05) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad derecha
9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES
DE PANDEO PARA CADA PLANTA
Pilar Planta
Dimensiones
(cm)
Coeficiente de empotramiento Coeficiente de pandeo
Coeficiente de rigidez axil
Cabeza Pie X Y
C1, C2, C3, C4, C5,
C6, C7, C8, C9, C10,
C11, C12, C13, C14,
C15, C16, C17, C18,
C19, C20, C21, C22,
C23, C34
2 2(2"x4") 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 100x100x2 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C24, C25, C26, C27,
C28, C29, C30, C31,
C32, C33, C35, C56,
C57, C58, C59, C60,
C61, C62
1 2(2"x4") 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C36, C37, C38, C39,
C40, C41, C42, C43,
C44, C45, C46, C47,
C48, C49, C50, C51,
C52, C53, C54, C55
2 2(2"x4") 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
10.- MATERIALES UTILIZADOS
10.1.- Hormigones
Elemento Hormigón
fck
(kp/cm²)
c
Tamaño máximo del árido
(mm)
Ec
(kp/cm²)
Todos H25 200 1.00 15 212132
10.2.- Aceros por elemento y posición
10.2.1.- Aceros en barras
Elemento Acero
fyk
(kp/cm²)
s
Todos A-63-42H 4200 1.00
Página 12
10.2.2.- Aceros y madera en perfiles
Tipo de acero para perfiles Acero
Límite elástico
(kp/cm²)
Módulo de elasticidad
(kp/cm²)
Acero conformado ASTM A36 2530 2100000
Acero laminado ASTM A36 2530 2100000
Maderas por elemento
Elemento Madera
fyk
(kp/cm²)
s
Todos Estructural MDF 2373 1.00
12.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES
Para el análisis y diseño se utilizó el método estático que estipula la norma NCh 433 of 2011 vigente,
obteniendo los resultados reflejados en los planos estructurales. Todos los materiales según estándar y
normativa aplicable, en estado de fábrica y tratados ante humedad, corrosión y horadadores. Su calidad
será verificada por la constructora responsable en comunicación con el propietario.
Se realiza el estudio dinámico y se establece las soluciones requeridas -para el buen comportamiento
mecánico de estructuras-, en base a categorías de suelo y factores definidos según la región y uso, además
de informaciones previas extendidas por el mandante.
La inspección técnica de obras idónea, será subcontratada por el dueño a terceros. El mismo verificará el
grado profesional o certificación académica de los equipos correspondientes.
Se responsabilizan del correcto desempeño de estructuras los profesionales actuantes que corresponden a
cada etapa de ejecución de faenas. Se podrá especificar en obra accesorios estructurales de tipo
secundario y terciario, previo visto bueno del arquitecto proyectista y el calculista –con la correspondiente
declaración en el libro de obras-.
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
ARQUITECTO
ITEM DESIGNACION Unid. Cant. P.Unitario Total
1.- INSTALACION DE FAENA
1,1 Despeje GI 1,00 500.000 500.000
1,2 Instalación interior de faenas n/a 1,00 2.000.000 2.000.000
1,3 Aseo Final y Entrega n/a 1,00 500.000 500.000
SUBTOTAL ITEM 1 3.000.000
2.- OBRAS DE CONSTRUCCION
2,1 Obra Gruesa
2.1.1 Replanteo, trazado y nivele n/a 1,00 500.000 500.000
2.1.2 Pies derechos ML 400,00 15.000 6.000.000
2.1.3 Traviesas y riostras ML 600,00 10.000 6.000.000
2.1.4 Cimientos M3 18,00 73.000 1.314.000
2.1.5 Aglomerados GI 97,00 20.000 1.940.000
2.1.6 Radier M3 15,00 73.000 1.095.000
2.1.7 Afinado M2 103,00 12.000 1.236.000
2.1.8 Estucos M2 0,00 0 0
2.1.9 Accesibilidad gral. : a) Fierro n/a 0,00 0 0
b) Madera n/a 0,00 0 0
2.1.10 Aditivos Hidrófugos M2 2,00 15.000 30.000
2.1.11 Impermeabilización M2 2,00 15.000 30.000
2.1.12 Canales y Bajadas ML 35,00 10.000 350.000
2,2 Terminaciones
2.2.1 Revestimiento Interior M2 240,00 15.000 3.600.000
2.2.2 Cerámicas M2 25,00 17.000 425.000
2.2.3 Puertas :a) marcos GI 14,00 35.000 490.000
b) hojas GI 14,00 75.000 1.050.000
2.2.4 Ventanas M2 20,00 35.000 700.000
2.2.5 Cerrajería y quincallería GI 14,00 25.000 350.000
2.2.6 Vidrios GI 20,00 10.000 200.000
2.2.7 Guardapolvos ML 120,00 12.000 1.440.000
2.2.8 Pinturas: a) Interior M2 240,00 12.000 2.880.000
b) Barniz M3 15,00 15.000 225.000
c) Exterior M2 210,00 18.000 3.780.000
SUBTOTAL ITEM 2 33.635.000
3 Instalaciones
3,1 Agua potable
3.1.1 Mantención general N° 1,00 500.000 500.000
3.1.2 Red de distribución interior ML 15,00 35.000 525.000
3.2 Alcantarillado
3.2.1 Mantención general N° 1,00 500.000 500.000
3.2.2 Red de distribución interior ML 12,00 25.000 300.000
PRESUPUESTO INFORMATIVO DE LAS OBRAS
MODIFICACIÓN TOTAL DE OBRAS
3,3 Artefactos
a)Lavamanos GI. 3,00 350.000 1.050.000
b)Tinas de baño GI. 3,00 150.000 450.000
c) W.C. GI. 3,00 120.000 360.000
d) Lavaplatos GI. 1,00 100.000 100.000
e) Lavadero n/a 0,00 0 0
f) Instalación Calefont GI. 1,00 700.000 700.000
3,4 Instalaciones Eléctricas
3.4.1 Canalización y distribución ptos. 50,00 20.000 1.000.000
3.4.2 Inst. telefónicas y otros (Red) n/a 0,00 0 0
3,5 Instalaciones de Combustible
3.5.1 Red de gas (inspección) Unid. 1,00 700.000 700.000
3.5.2 Nicho de gas GI. 1,00 150.000 150.000
3.6 Señaléticas n/a 0,00 0 0
SUBTOTAL ITEM 3 6.335.000
5 RESUMEN DE PRESUPUESTO
Unid. Cant. P. Unitario Total
5,1 Instalación de Faenas Gl. 3.000.000
5,2 Obras de Construcción Gl. 33.635.000
5,3 Instalaciones Gl. 6.335.000
TOTAL COSTO DIRECTO NETO 42.970.000
8 19% I.V.A Gl. 8.164.300
PRESUPUESTO TOTAL DEL PROYECTO 51.134.300
ARQUITECTO
ROSA ESTER NARVÁEZ MORENO JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ
PROPIETARIO
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  • 1.
  • 2. LISTADO DE DOCUMENTOS 1. Listado de documentos 2. Oficio 3. Formulario único MINVU 4. Certificado de informes previos 5. Avalúo fiscal detallado 6. Patente profesional actuante 7. Certificado ingreso formulario INE 8. Certificado ingreso ficha SEIM SEREMITT 9. Certificado de dotación de servicios de fuerza eléctrica 10. Certificado de dotación de servicios de agua potable y alcantarillado 11. Fotocopia permiso primitivo 12. Especificaciones técnicas 13. Descripción de modificaciones realizadas 14. Declaración del propietario (art 5.1.20) 15. Presupuesto informativo 16. Memoria de cálculo estructural 17. Planos numerados JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ ROSA ESTER NARVAEZ MORENO ARQUITECTO PROPIETARIO Papudo, marzo de 2024
  • 3. SOLICITUD PERMISO DE EDIFICACIÓN ANT : no considera MAT : ingreso antecedentes A: DON JORGE RUBIO DIRECTOR DE OBRAS DE: ROSA ESTER NARVAEZ MORENO PROPIETARIO JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ ARQUITECTO Estimado Sr Jorge Rubio Director de obras municipales Ilustre Municipalidad de Papudo Mediante la presente hacemos entrega a usted y equipo de revisores, de los antecedentes correspondientes a solicitud de permiso de edificación, del tipo ampliación de vivienda unifamiliar. Esta se ubica en CALLE RIQUELME 431, propiedad ROL 73-13 del casco histórico de la ciudad de PAPUDO. De antemano agradecidos de su tiempo le saludan: JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ ROSA ESTER NARVAEZ MORENO ARQUITECTO PROPIETARIO Papudo, marzo de 2024
  • 4. FORMULARIO 2-5.1. S.M.P.ON. DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES DE: (llenar siguiente recuadro, cuando corresponda) CAMBIO DE DESTINO DEMOLICIÓN (restauración- remodelación-rehabilitación) ANTECEDENTES PREVIOS NOMBRE DEL PROYECTO Vigente a la fecha de esta solicitud DE FECHA PERMISO QUE SE SOLICITA MODIFICAR SIGLA Y NÚMERO DE FECHA MODIFICACIÓN TOTAL 1 DATOS DE LA PROPIEDAD N° Manzana Lote 2 DECLARACIÓN JURADA DEL PROPIETARIO (Según Art. 1.2.2. OGUC) CÉDULA DE IDENTIDAD N° DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN N° LOCAL/OFICINA/DEPTO ROL DEL AVALÚO N° DE LA COMUNA DE INSCRITO A FOJAS N° DEL AÑO DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA QUE EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD. ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO :SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO. Art. 1.4.8. OGUC SÍ NO DENOMINADO: ELABORADO POR : 3 DATOS DEL PROPIETARIO NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO DIRECCIÓN: Nombre de la vía N° Local/ Of/ Depto Localidad PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL : SE ACREDITA MEDIANTE DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A) O BIEN, SE ACREDITA MEDIANTE OTRO INSTRUMENTO (Especificar)*: OTORGADO MEDIANTE DE FECHA 4 DATOS DE PROFESIONALES RESPONSABLES DE LA MODIFICACIÓN MANTIENE PROFESIONALES DE LA SOLICITUD DE PERMISO DE EDIFICACIÓN ADJUNTA COMUNICACIÓN DEL PROPIETARIO EN QUE SEÑALE EL CAMBIO DE PROFESIONALES (Conforme Art. 5.1.20. OGUC) NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DE ARQUITECTURA (cuando corresponda) DE PROFESIÓN: NOTA Puntos 2 y 3: De existir dos o más propietarios y/o dos o más bienes raíces, se deberá acompañar hoja adjunta con los datos y formas correspondientes. R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO R.U.T. COMUNA CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO CELULAR PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL SOLICITUD: MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN NÚMERO DE SOLICITUD FECHA DE INGRESO REGIÓN: (*) CODIGO RPI OBRA NUEVA A llenar por la D.O.M (*) Registro de Proyecto Inmobiliario Art 7° D.S. N° 167 de 2016 MTT CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS CIP con que se otorgó el permiso ( solo si hubo cambios normativos aplicables al predio) DE FECHA MODIFICACIÓN PARCIAL SUPERFICIE MODIFICADA DIRECCIÓN ; Nombre vía N° Local/ Of /Depto ROL SII Población / Villa /Loteo LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº R.U.T. TELÉFONO FIJO (*) Para los efectos de Sociedades constituidas bajo el Régimen Simplificado de la Ley 20.659 de 2013, inscritas en el Registro de Empresas y Sociedades del Ministerio de Economía, Fomento y Turismo, o bien aquellas personerías derivadas de otros actos jurídicos como un mandato especial u otro equivalente. Conjuntamente con la solicitud de MODIFICACIÓN DE PROYECTO, el solicitante tramita los siguientes permisos, adjuntando la documentación correspondiente (Inciso tercero Art. 5.1.4. de la OGUC): ALTERACIÓN PAPUDO VIVIENDA UNIFAMILIAR 40/2006 06-Nov-2006 173.35 RIQUELME *** RIQUELME ✔ ✔ ✔ ✔ 23-Feb-2013 031 431 *** 73-13 *** *** *** PAPUDO *** ROSA ESTER NARVAEZ MORENO 9.134.411-4 431 *** 73-13 PAPUDO 938V 1102 2006 LA LIGUA ROSA ESTER NARVAEZ MORENO 9.134.411-4 *** 431 *** PAPUDO PAPUDO artesycalculo@gmail.com +56 9 8219 2386 +56 9 8219 2386 JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15.069.551-1 DE VALPARAÍSO RIQUELME
  • 5. FORMULARIO 2-5.1. S.M.P.ON. NOMBRE ARQUITECTO DIRECCIÓN / nombre de la vía N° Local/ Of/ Depto (Cuando corresponda según artículo 5.1.7 OGUC) NOMBRE PROFESIONAL RESPONSABLE DIRECCIÓN/ Nombre calle / pasaje N° Local /Depto N° NOMBRE PROFESIONAL RESPONSABLE DIRECCIÓN/ Nombre calle / pasaje N° Local /Depto N° CUENTA CON INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (según incisos 4 y 5 del art. N° 143 L.G.U.C) SI NO NOMBRE PROFESIONAL RESPONSABLE DIRECCIÓN/ Nombre calle / pasaje N° Local /Depto N° CATEGORÍA N° 5 PARTICIPACIÓN DE REVISORES EN LA MODIFICACIÓN DEL PROYECTO CUENTA CON INFORME FAVORABLE REVISOR INDEPENDIENTE NO NUMERO FECHA (cuando corresponda) SI NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE DIRECCIÓN / nombre de la vía N° Local/Of/Depto REGISTRO CATEGORÍA (*) CUENTA CON INFORME DE REVISOR DE PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL NO NUMERO FECHA (cuando corresponda) SI NOMBRE O RAZÓN SOCIAL REVISOR DE CÁLCULO ESTRUCTURAL DIRECCIÓN / nombre de la vía N° Local/Of/Depto REGISTRO CATEGORÍA (*) R.U.T. FIRMA COMUNA TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR PATENTE PROFESIONAL NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL CALCULISTA R.U.T CORREO ELECTRÓNICO R.U.T FIRMA CALCULISTA COMUNA CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR PATENTE PROFESIONAL N° NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL CONSTRUCTOR R.U.T R.U.T FIRMA CONSTRUCTOR COMUNA CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR PATENTE PROFESIONAL N° NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA R.U.T R.U.T. R.U.T FIRMA COMUNA CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR INSCRIPCIÓN REGISTRO TELÉFONO CELULAR R.U.T. FIRMA COMUNA CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR COMUNA FIRMA CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO (*) Ley 21.071: 1ª Categoría: Los inscritos en esta categoría podrán revisar todo tipo de proyectos y obras; 2ª Categoría: Los inscritos en esta categoría sólo podrán revisar proyectos y obras cuya superficie total construida no supere los 5.000 m2; 3ª Categoría: Los inscritos en esta categoría sólo podrán revisar proyectos y obras cuya superficie total construida no supere los 2.500 m2. . (*) Decreto 134 (V.yU.) de 2002: 1ª Categoría: Puede revisar todo tipo de proyectos de obras de edificación, cualquiera sea la cantidad de metros cuadrados calculados. 2ª Categoría: Proyectos de obras de edificación en que la cantidad de metros cuadrados calculados no exceda los 15.000 m2. En el caso de unidades repetidas éstas no deben sobrepasar los 8.000 m2 . 3ª Categoría: Proyectos de obras de edificación en que la cantidad de metros cuadrados calculados no exceda los 10.000 m2 . En el caso de unidades repetidas éstas no deben sobrepasar los 6.000 m2 . JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ ✔ ✔ ✔ 15.069.551-1 DIEGO PORTALES 1275 *** LA LIGUA MENARESJLGMAIL.COM +56941055309 +56941055309 PRO 207 15.069.551-1 15.069.551-1 DIEGO PORTALES 1275 *** LA LIGUA MENARESJLGMAIL.COM +56941055309 +56941055309 PRO 207 15.069.551-1 15.069.551-1 DIEGO PORTALES 1275 *** LA LIGUA MENARESJLGMAIL.COM +56941055309 +56941055309 PRO 207
  • 6. FORMULARIO 2-5.1. S.M.P.ON. 6 CARACTERÍSTICAS PROYECTO DE OBRA NUEVA MODIFICADO TODO PARTE PERMISO PERMISO MODIFICACIÓN MODIFICACIÓN CRECIMIENTO URBANO NO SÍ explicitar: densificación/extensión) LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA SÍ NO LOTEO DFL 2 SÍ NO PROYECTO se desarrolla en etapas: SÍ NO Etapas EJECUTADAS (indicar) Etapas con Mitigaciones Parciales a considerar en IMIV, art. 173 LGUC Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) de 2016 6.1 SUPERFICIES LA MODIFICACIÓN MANTIENE LA SUPERFICIE DE PERMISO OTORGADO SÍ NO M2 M2 PERMISO OTORGADO PERMISO MODIFICADO PERMISO OTORGADO PERMISO MODIFICADO S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO S. EDIFICADA TOTAL S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) y que se modifica (agregar hoja adicional si hubiere más subterraneos) PERMISO OTORGADO PERMISO MODIFICADO PERMISO OTORGADO PERMISO MODIFICADO PERMISO OTORGADO PERMISO MODIFICADO nivel o piso -1 nivel o piso -2 nivel o piso -3 nivel o piso -4 nivel o piso -5 S. EDIFICADA SOBRE TERRENO y que se modifica (agregar hoja adicional si hubiere mas pisos sobre el nivel de suelo natural) PERMISO OTORGADO PERMISO MODIFICADO PERMISO OTORGADO PERMISO MODIFICADO PERMISO OTORGADO PERMISO MODIFICADO nivel o piso 1 nivel o piso 2 nivel o piso 3 nivel o piso 4 nivel o piso 5 nivel o piso 6 nivel o piso 7 nivel o piso 8 nivel o piso 9 nivel o piso 10 TOTAL S. EDIFICADA POR DESTINO SUPERFICIE PERMISO SUPERFICIE MODIFICACIÓN 6.2 NORMAS URBANISTICAS SE ACOGE A NUEVAS NORMAS (ART. 5.1.18. O.G.U.C) NO PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO NO SÍ SUPERFICIE OCUPACION SOLO EN PRIMER PISO CON PERMISO(m2) SUPERFICIE TOTAL PROYECTO MODIFICADO(m2) SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO (m2) S. Edificada por nivel o piso S. Edificada por nivel o piso Espacio Público ART 2.1.30. OGUC ÚTIL (m2) ÚTIL (m2) COMÚN (m2) SUPERFICIE PROYECTO MODIFICADO EDIFICIOS DE USO PÚBLICO (incluida la modificación) NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO AUMENTA SUPERFICIE EDIFICADA EN COMÚN (m2) CARGA DE OCUPACIÓN DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC. DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectárea) S.EDIFICADA SOBRE TERRENO ( 1er piso + pisos superiores) COMÚN (m2) TOTAL (m2) Área verde ART 2.1.31. OGUC PARCIAL Cantidad de etapas TOTAL ÚTIL (m2) TOTAL (m2) Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC Infraestructura ART 2.1.29. OGUC DESTINO (S) CONTEMPLADO (S) Residencial ART 2.1.25. OGUC Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC DISMINUYE SUPERFICIE EDIFICADA EN SÍ Etapas por ejecutar 2.30 65.80 densificación 5.78 165.10 0 46.06 46.06 102.66 350 0 0 0 46.06 0.00 102.66 70.69 46.06 173.35 46.06 ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ 127.29 46.06 173.35 0 173.35 0 0 0 0 0 0 0 173.35 173.35 0 0 0 173.35 0 0 0 0 46.06 0.00 102.66 70.69 0 0 46.06 173.35
  • 7. FORMULARIO 2-5.1. S.M.P.ON. PERMISO OTORGADO PERMITIDO DENSIDAD COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso) COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso) COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD DISTANCIAMIENTOS RASANTE SISTEMA DE AGRUPAMIENTO ADOSAMIENTO ANTEJARDÍN ALTURA EN METROS Y/O PISOS ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR) ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD 6.3 USO DE SUELO Y DESTINO(S) CONTEMPLADO(S) CAMBIO DE DESTINO RESPECTO AL PERMISO OTORGADO SI NO TIPO DE USO CLASE / DESTINO PERMISO CLASE / DESTINO MODIFICACIÓN ACTIVIDAD PERMISO ACTIVIDAD MODIFICACIÓN ESCALA PERMISO (Art. 2.1.36. OGUC) ESCALA MODIFICACIÓN (Art. 2.1.36. OGUC) 6.4 PROTECCIONES OFICIALES: Predio o Inmueble con Protección Oficial (información del CIP). NO SÍ, especificar ZCH ICH ZOIT ZT MH OBSERVACIONES MODIFICACIÓN 6.5 FORMA DE CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70° LGUC (*) CESIÓN APORTE OTRO ESPECIFICAR; (*) SÓLO EN CASO DE PROYECTOS QUE CONLLEVEN CRECIMIENTO URBANO POR DENSIFICACIÓN (exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958) 6.6 CÁLCULO DEL PORCENTAJE DE CESIÓN OBRA NUEVA (sólo en casos de proyectos de crecimiento urbano por densificación) Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958 (artículo 2.2.5. Bis OGUC) (DENSIDAD DE OCUPACIÓN ) (a) X 11 = % 2000 (b) Nota 3: La Densidad de Ocupación, se obtiene de la siguiente fórmula : (Art. 2.2.5. Bis OGUC) 6.7 CÁLCULO DEL APORTE (EN LOS CASOS QUE CORRESPONDA) (c) $ (d) % % (e) % DE CESIÓN [(a) o (b)] (*) El Avalúo Fiscal debe incrementarse en la misma proporción que el aumento de constructibilidad obtenido por un beneficio normativo (inciso 2° art. 2.2.5. Bis C. OGUC) 6.8 INCENTIVOS NORMATIVOS DEL IPT, A LOS QUE SE ACOGE LA MODIFICACIÓN (Art.184 LGUC) BENEFICIO CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: BENEFICIO CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: BENEFICIO CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: $ Nota 1: En la Modificación de proyecto de edificación de Obra Nueva, se debe efectuar el cálculo de la edificación completa, incluyendo las modificaciones que se solicitan. Superficie del terreno (que considera el terreno más la superficie exterior hasta el eje del espacio público adyacente existente o previsto en el IPT hasta un máximo de 30 m) CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea 44% X = AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}] APORTE EQUIVALENTE EN DINERO [(e) x {(a) o (b)}] AVALÚO FISCAL VIGENTE A LA FECHA DE LA SOLICITUD DE LA MODIFICACIÓN, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS (no se debe incluir valor de edificaciones existentes) PROYECTO PORCENTAJE DE CESIÓN CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea PERMISO MODIFICADO Residencial ART 2.1.25. OGUC OTRO; especificar Espacio Público ART 2.1.30. OGUC Área verde ART 2.1.31. OGUC CANTIDAD DESCONTADA DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS Equipamiento ART. 2.1.33. OGUC Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC SANTUARIO DE LA NATURALEZA $ (Carga de ocupación del proyecto calculada según el art. 4.2.4. de la OGUC) x 10.000 PORCENTAJE DE BENEFICIO POR CONSTRUCTIBILIDAD Infraestructura ART 2.1.29. OGUC MONUMENTO NACIONAL: NORMAS URBANÍSTICAS SÍ NO anteproyecto, sin considerar en el cálculo, la cantidad de personas de las edificaciones recibidas. Sólo podrá descontarse la carga de ocupacion de edificaciones a demoler, en los casos que el permiso de demolición se solicite en forma conjunta con la solicitud de permiso de edificación, y se adjunten los antecedentes respectivos a dicha solicitud, conforme al inciso final del artículo 5.1.6. y al inciso tercero del artículo 5.1.4, ambos de la O.G.U.C. Nota 2: Para calcular la Densidad de Ocupación de la Alteración, se debe considerar la carga de ocupación (según art. 4.2.4. de la OGUC) que se incrementa en el o los terrenos del 65.80 hab/há 0 aislado 70° 1.55 M 13.16% 13.16% 0.00% *** 32.40% 5.00m 1 piso 0.00 2 unid. 0 *** VIVIENDA VIVIENDA *** *** *** *** 57.217.349 57.217.349 400.521 ✔ ✔ ✔ ✔ 127.00 0.70 0.00 0.70 *** *** 35% *** OGUC 2.6.3 art 2.6.3 AISLADO NO PERMITIDO 5.00m 0 DS 162/69 art 2.4.1 OGUC art 2.4.1 OGUC art 2.4.1 OGUC art 2.4.1 OGUC 165.10 hab/há 29.33 20.20% 49.53% 1.55 M 70° aislado 0.00% 5.00m 2 pisos 2 unid. 0 0 0 *** *** *** *** ***
  • 8. FORMULARIO 2-5.1. S.M.P.ON. 6.9 DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO MODIFICADO (V y U) de fecha vigente hasta 6.10 AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC Art. 121 Art.122 Art.123 Art.124 Art. 55 Art. 59 Bis Otro (especificar) 6.11 NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO PERMISO Art 6° letra L- D.S. N° 167 de 2016 MTT VIVIENDAS BODEGAS OFICINAS TOTAL UNIDADES MODIFICACIÓN VIVIENDAS BODEGAS OFICINAS TOTAL UNIDADES PERMISO ESTACIONAMIENTOS para automóviles Especificar Cantidad Especificar Cantidad ESTACIONAMIENTOS para bicicletas MODIFICACIÓN ESTACIONAMIENTOS para automóviles Especificar Cantidad Especificar Cantidad ESTACIONAMIENTOS para bicicletas 6.12 PARA PROYECTOS DE CONDOMINIO TIPO B N° DE SITIOS PERMISO 6.13 CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN(ES) PREDOMINANTE(S). Adjunte hoja adicional si requiere más líneas PERMISO CLASIFICACIÓN m2 CLASIFICACIÓN m2 CLASIFICACIÓN m2 MODIFICACIÓN CLASIFICACIÓN m2 CLASIFICACIÓN m2 CLASIFICACIÓN m2 7 OTRAS SOLICITUDES (QUE ACOMPAÑAN LA PRESENTE SOLICITUD, Inciso final Art. 5.1.6. de la OGUC). SOLICITUD N° SOLICITUD N° SOLICITUD N° SOLICITUD N° FECHA: FECHA: FECHA: FECHA: 8 ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN (ART. 5.1.17. OGUC) a llenar por D.O.M Fotocopia del certificado de informaciones Previas en caso de ampliación de superficie (N°3 Art. 5.1.17. OGUC) Lista de modificaciones, referidas a cada plano, firmada por el arquitecto (N°4 Art. 5.1.17. OGUC) Planos con las modificaciones indicando cambios respecto al proyecto original firmados por el arquitecto y el propietario (N°5 Art. 5.1.17. OGUC) Cuadro de superficies, individualizando áreas que se modifican, las que se amplian o disminuyen (N° 6 Art. 5.1.17. OGUC) Especificaciones técnicas, de las modificaciones, si corresponde, firmados por el arquitecto y propietario (N° 7 Art. 5.1.17. OGUC) Presupuesto de las obras complementarias si las hubiere (N°8 Art. 5.1.17. OGUC). Fotocopia del permiso y resoluciones anteriores (N°9 Art. 5.1.17. OGUC) Informe favorable del revisor independiente, cuando corresponda (N°10 Art. 5.1.17. OGUC) Planos del proyecto de Telecomunicaciones y Especificaciones técnicas, cuando corresponda. Proyecto de modificación de cálculo estructural firmado por el proyectista de calculo estructural cuando corresponda Informe favorable del Revisor del proyecto de Cálculo estructural , cuando corresponda (N°11 Art. 5.1.17. OGUC) Estudio ascensores, planos de ascensores, cuando corresponda (Art. 5.9.5. OGUC) Plano y memoria de Accesibilidad cuando corresponda ( Según Art. 5.9.5. N° 14 OGUC) Patente al día de los profesionales competentes, (Según Art. 1.2.1. OGUC) Certificado de inscripción vigente Revisor independiente, cuando corresponda. Certificado de inscripción vigente Revisor del Proyecto de cálculo estructural, cuando corresponda. Certificado de inscripción vigente ITO, cuando corresponda Comprobante o certificado según corresponda, respecto de obras de mitigación Vial (numeral 12 art. 5.1.17. OGUC) Formulario único de estadisticas de edificación, cuando corresponda. INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES OTRAS (especificar) EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS DEMOLICIÓN INSTALACIÓN DE FAENAS D.F.L-N°2 de 1959 Conjunto Armónico Certificado de avalúo fiscal vigente (detallado) de los predios, en caso de proyecto con crecimiento urbano por densificación y cumplimiento del Art. 70 LGUC a través de aporte. Otro; especificar N° SUPERFICIE TOTAL TERRENO N° DE SITIOS PROYECTO MODIFICADO Otros Estacionamientos exigidos (IPT): LOCALES COMERCIALES LOCALES COMERCIALES Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N° Otro; especificar N° Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC Otro ; especificar Beneficio Fusión Art. 63 LGUC Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo Otros Estacionamientos exigidos (IPT): DOCUMENTOS Y CERTIFICADOS Nota: DEBERÁ ACOMPAÑARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD, una copia de los documentos y planos. Una vez que el expediente este apto para el otorgamiento de la modificacion de permiso, deberá acompañarse dos nuevas copias de los planos, cuadro de superficie, especificaciones tecnicas, proyecto de cálculo y ascensores e instalaciones similares. (Art. 5.1.6. OGUC) *** 0 0 *** *** 2 0 *** 2 0 ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ 1 1 0 0 0 0 0 0 1 1 0 *** 0 *** 0 0 E 46.06 173.35 E
  • 9. FORMULARIO 2-5.1. S.M.P.ON. 9 LISTA DE DOCUMENTOS QUE: SE AGREGAN, REEMPLAZAN O ELIMINAN CON RESPECTO AL EXPEDIENTE ORIGINAL (Según N°2 del primer inciso de Art.5.1.17 de la OGUC) 9.1 LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN ( R), SE AGREGAN (A) O ELIMINAN( E) (En caso de requerir más lineas, agregar hoja adicional) PLANO N° R / A / E NOTA 9.2 LISTADO DE DOCUMENTOS QUE SE REEMPLAZAN , SE AGREGAN O ELIMINAN (En caso de requerir más líneas, agregar hoja adicional) R/A/E CONTENIDO NOTA 10 CLASIFICACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN (A LLENAR POR LA DOM) CLASIFICACIÓN m2 %(*) VALOR m2 (**) CLASIFICACIÓN m2 %(*) VALOR m2 (**) (*) El 100% corresponde a la superficie edificada total que se calcula según Tabla de Costos Unitarios MINVU (**) Valor de la Tabla de Costos Unitarios MINVU vigente a la fecha de ingreso de la solicitud de la modificación. 11 GLOSARIO: D.F.L.: Decreto con Fuerza de Ley I.P.T:Instrumento de Planificación Territorial. SAG: Servicio Agrícola y Ganadero D.S: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEREMI: Secretaría Regional Ministerial SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en Movilidad. CONTENIDO Listado de documentos Oficio conductor 1 de 1 ELIMINA plantas, cortes, elevaciones, ubicación, emplazamiento, superficies, detalle ARQ 1 DE 5 ARQ 2 DE 5 ARQ 3 DE 5 ARQ 4 DE 5 ARQ 5 DE 5 EST 1 DE 5 EST 2 DE 5 EST 3 DE 5 EST 4 DE 5 EST 5 DE 5 AGREGA AGREGA AGREGA AGREGA AGREGA AGREGA AGREGA plantas, ubicación y emplazamiento situación propuesta elevaciones y cortes situación propuesta. Cuadro comparado superficies elevaciones y cortes situación propuesta plantas, cortes, elevaciones, ubicación, emplazamiento -situación original- elevaciones, cortes y cuadro de superficies situación original planta de fundaciones y despiece de vigas planta de estructuras piso 1 y despiece de vigas aplica proy. de estructura por m2 total AGREGA AGREGA AGREGA planta de estructuras piso 2 y despiece de vigas planta de estructuras remate de muros y despiece de vigas planta de estructuras techumbre y detalles estructurales de la obra AGREGA AGREGA AGREGA AGREGA AGREGA AGREGA AGREGA AGREGA AGREGA AGREGA AGREGA AGREGA Formulario de modificación MINVU Certificado INE Certificado SEIM Informe previo Avalúo detallado Patente Dotación eléctrica Dotación sanitaria Fotocopia permiso Especificaciones técnicas AGREGA AGREGA AGREGA AGREGA Descripción modificaciones Declaración del propietario (art 5.1.20) Presupuesto informativo Memoria de cálculo
  • 10. FORMULARIO 2-5.1. S.M.P.ON. GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura. ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZCH: Zona de Conservación Histórica IMIV:Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZOIT: Zona de Interés Turístico INE: Instituto Nacional de Estadísticas OGUC: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones ZT: Zona Típica NOTAS: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES) SOLICITUD: MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN DIRECCIÓN : Nombre vía / SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en Movilidad. * A LLENAR POR LA DOM NÚMERO COMPROBANTE DE INGRESO NOMBRE Y FIRMA FUNCIONARIO DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE : NÚMERO SOLICITUD OBRA NUEVA FECHA DE INGRESO TIMBRE DOM FORMULARIO 2-5.1. S.M.P.ON.
  • 11.
  • 12.
  • 14.
  • 15. OFICIO SEIM N° R.VA-0000001494/2024 ANT.: Ingreso de características de Proyecto de Crecimiento Urbano en el Sistema de Evaluación de Impacto en la Movilidad, N° ID 05284678. MAT.: Informa flujos vehiculares y flujos totales de viajes en otros modos inducidos por el proyecto y determina exención o tipo de Informe de Mitigación de Impacto Vial requerido. VALPARAÍSO, 20 DE MARZO DE 2024. DE: SECRETARÍA REGIONAL MINISTERIAL DE TRANSPORTES Y TELECOMUNICACIONES REGIÓN DE VALPARAÍSO. A: JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ Mediante la presentación señalada en el antecedente, se ingresaron al Sistema de Evaluación de Impacto en la Movilidad las siguientes características de un proyecto de crecimiento urbano, a emplazarse en la comuna de Papudo, identificado bajo el N° ID 05284678: Nombre Proyecto: VIVIENDA Tipo de crecimiento urbano: Densificación Tipo de trámite: Proyecto de obra nueva Rol Región Comuna Dirección 00073-013 Valparaíso Papudo RIQUELME # 431 Uso de suelo Destino/Clase Proyecto Inductor Residencial Vivienda Casa 173,35 (m2) Total terreno Total edificado Útil construido 350 m² 173.35 m² 173.35 m² A partir de dicha información, el sistema efectuó la estimación de los flujos vehiculares y flujos totales de viajes en otros modos generados y atraídos por el proyecto, correspondientes al total de viajes en transporte privado, en transporte público y en modos no motorizados, como ciclos y peatones, obtenidos a partir de las tasas de generación o atracción de viajes aplicables, arrojando los siguientes resultados: 1 de 3
  • 16. El máximo legal de intersecciones es 20, si obtiene un resultado superior a este, favor sólo considerar 20. Flujo total inducido Valor Unidad Categoría IMIV Nº de intersecciones Transporte privado motorizado 1 Veh/h EXENTO 1 Viajes en otros modos 1 Viajes/h EXENTO 1 Atendidos los resultados de la estimación de flujos, para transporte privado motorizado se concluye que: El proyecto se encuentra exento de presentar un Informe de Mitigación de Impacto Vial, sin perjuicio que se deba dar cumplimiento a las exigencias normativas relacionadas con el sistema de movilidad local que le sean aplicables, contenidas en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en su Ordenanza General o en otras disposiciones legales y reglamentarias. Atendidos los resultados de la estimación de flujos, para viajes en otros modos se concluye que: El proyecto se encuentra exento de presentar un Informe de Mitigación de Impacto Vial, sin perjuicio que se deba dar cumplimiento a las exigencias normativas relacionadas con el sistema de movilidad local que le sean aplicables, contenidas en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en su Ordenanza General o en otras disposiciones legales y reglamentarias. Considerando el resultado de ambas categorizaciones EXENTO para transporte privado motorizado y EXENTO para viajes en otros modos. Se determina la exención de presentar informe de mitigación vial. Se hace presente en el caso de que su proyecto realice su aporte al espacio público mediante estudios, proyectos, obras o medidas y que alguna de estas obras o medidas estén incluidas al interior del área de influencia del proyecto, deben ser consideradas para la definición de la distribución de los flujos (Artículo 3.5.1, Decreto 30). Lo señalado en este oficio mantendrá su validez y vigencia mientras no se modifiquen las características del proyecto informadas en el SEIM ni se publiquen en el Diario Oficial modificaciones a las normas urbanísticas, legales o reglamentarias pertinentes, que afecten la zona en que esté emplazado el predio o la estimación de los flujos efectuada por el sistema. Sin otro particular, le saluda atentamente, 2 de 3
  • 17. Edgardo Segismundo Piqué González Secretaría Regional Ministerial de Transportes y Telecomunicaciones Región de Valparaíso 20/03/2024 13:50 3 de 3
  • 18. Instituto Nacional de Estadísticas Subdepto. de Estadísticas de Industrias Paseo Bulnes 418, piso 5 Mesa Central: 56-232451010 | Directo: 56-232463974 www.ine.cl El Instituto Nacional de Estadísticas (INE) certifica que con fecha 20 de marzo de 2024 ha recepcionado la información perteneciente al Formulario Único de Edificación para el mes de análisis de marzo de 2024 CERTIFICADO DE RECEPCIÓN FORMULARIO ÚNICO DE EDIFICACIÓN Folio: Nombre propietario: Nombre comuna: Rol avalúo: Señor Informante: El presente documento certifica la recepción de la información requerida. En caso de dudas, favor comunicarse con Edison Palma Meneses (erpalmam@ine.gob.cl) o en su defecto con Guido Barra Delgado (gabarrad@ine.gob.cl). 54030625-0 ROSA ESTER NARVAEZ MORENO Papudo 73-13 Profesional responsable: JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ Mail: MENARESJL@GMAIL.COM Santiago, 20 de marzo de 2024 Superficie (m²): 173 Materialidad: E / 3 Destino: Casa aislada Santiago Chile _____________________________ Firma del profesional competente
  • 19.
  • 20.
  • 21. DECLARACIÓN PROPIETARIO (ART 5.1.20 O.G.U.C.) -Cambio de profesionales y estado de faenas- Yo, Rosa Ester Narváez Moreno, RUT: 9.134.411-4, propietaria del inmueble rol 73-13, ubicado en calle Riquelme 431, comuna de Papudo, declaro bajo gravedad de juramento: 1.- Que el estado de avance del permiso de obras 40/2006 es total, habiéndose ejecutado todas las estructuras proyectadas. 2.- Que a la fecha el profesional que gestioné el permiso antes mencionado se encuentra inubicable. 3.- Que se establece como fecha del desistimiento del profesional anterior el día 2 de marzo de 2024. 4.- Que por medio de la presente declaración doy cuenta del cambio de profesional patrocinante para efectos de desarrollar la modificación del proyecto de arquitectura. 5.- Que la modificación será presentada por el arquitecto Juan Luis Menares Rodríguez, profesional que estará a cargo del nuevo expediente de arquitectura y el diseño estructural de las ampliaciones propuestas en el expediente adjunto a esta misiva. Todo lo anterior será consignado en el libro de obras en poder de la constructora y se expone por medio de la presente según lo contemplado en el art 5.1.20 de la ordenanza general de urbanismo y construcciones. Con fecha de hoy 17 de marzo de 2024 firma: Rosa Ester Narváez Moreno RUT: 9.134.411-4
  • 22. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Obra : VIVIENDA UNIFAMILIAR Rol : 073-13 Ubicación : RIQUELME 431 Comuna : PAPUDO Propietario : ROSA ESTER NARVÁEZ MORENO 1.- INSTALACION DE FAENAS: Limpieza y escarpe: Se considera la limpieza y roce del terreno, en una superficie equivalente al lugar en que se emplazara la vivienda. Se escarpará en un espesor de 0.2 m con un sobre ancho mínimo de 0,30 m con respecto al perímetro de la planta del primer nivel. Instalación de faenas: Se instalará en el predio una construcción provisoria con paneles de madera prensada, aproximadamente de 35 m2. Se emplazará en los futuros patios de la vivienda. Se desmontará antes de la recepción. Servicios provisorios: Se considera la instalación de baños exclusivos para el uso del personal en la obra, todo de acuerdo a las normas sanitarias, ambientales y de seguridad vigentes. Los consumos de agua y corriente eléctrica deberán ser a costo del mandante. Aseo final y entrega: La obra se entregará completamente limpia y aseada. Los recintos deberán ser encerados, los vidrios liberados de sellos de protección, claramente libres de chorreos y manchas. El exterior deberá ser entregado libre de escombros y desperdicios. Todo en atención a la norma local de aseo en obra. Traslado de desechos Se realizará mediante transporte adecuado a cada tipo de desecho, clasificado según normativa nacional vigente y ordenanza municipal respectiva. 2.- OBRAS DE CONSTRUCCION Obra Gruesa: Replanteo trazado y niveles: Para el trazado de los ejes de fundación se procederá a colocar niveletas; estas serán en tablas de pino cepillado de 1" x 3", los ejes se indicaran con clavos de 3" y estarán claramente representados con números y letras respectivamente. Todos los trazados deberán ser ejecutados de acuerdo a los planos de estructura. En cualquier etapa de la obra deben hacerse verificaciones que aseguren el correcto emplazamiento de los elementos en la misma. Excavaciones y rellenos: Se ejecutarán a mano; los fondos serán planos y horizontales, los cortes serán rectos, libres de terreno suelto y de materia orgánica en descomposición. La dimensión exacta se definirá en terreno, de acuerdo al cálculo estructural o definiciones del proyectista.
  • 23. No se aceptarán rellenos por errores de cota de niveles. Los excesos de excavación deberán compactarse debidamente en capas de 20 cm. Rellenos en tramos no solicitados se harán igualmente en capas de 20 cm. Se utilizará material proveniente de las excavaciones, libre de materia orgánica, desechos o escombros. El material proveniente de los suelos podrá ser mejorado con áridos (ripio y arena) o cemento. El material de relleno deberá ser humedecido hasta alcanzar la humedad óptima, antes de ser compactado. Los rellenos que servirán de base a pavimentos, serán de ripio compactado en capas de espesor 10 cm. Cimientos: Los cimientos se ejecutarán en fundación corrida de hormigón armado, en atención a la normativa vigente, los planos de proyecto, las indicaciones en obra y lo detallado en el ítem hormigones -incisos siguientes-. La dosificación de hormigón será de acuerdo al cálculo estructural e instrucciones dadas en obra. Previo al hormigonado de los cimientos se sellará la excavación con un emplantillado de acuerdo a indicaciones de proyectista en un espesor no menor a una pulgada. Piso: En segundo piso se desarrolla en base a entramados de madera de pino cepillado e impregnado, los que sustentaran paneles de madera terciada de 18mm de espesor, considerando aislamiento térmico de poliestireno expandido en todos los intersticios de largueros y traviesas interiores. En primer piso consta de radier de hormigón armado, el que se ejecutará en atención a la normativa vigente, los planos de proyecto, las indicaciones en obra y lo detallado en el ítem hormigones en los incisos siguientes. En todo escenario, deberá considerar armadura de acero en la cara traccionada de hormigón y estar sobre rellenos del tipo mejoramiento, en base a compactación de áridos basales. Extracción de escombros periódica: Los escombros del trabajo de carpintería, albañilería y hormigonado, deberán ser retirados de obra y depositados en botaderos autorizados, bajo indicaciones de la Dirección de Obras Municipales, y debiendo quedar tanto la faena como la nueva construcción totalmente libre de ellos. Tabiquería: Se ejecutarán en base a estructuras de madera cepillada del tipo MSD –marcas Arauco,o similares de certificación vigente-, con revestimiento de terciado estructural de 18 mm. En fachadas y muro exterior de empotramiento para calefón consideran plancha de fibrocemento de 12 mm de espesor - libre de asbesto- En muros interiores estarán revestidas por terciados de igual categoría. Como aislamiento térmico consulta la aplicación de poliestireno expandido de 50 mm. Previo a la postura de revestimientos exteriores consulta la colocación de papel fieltro de 16 lb. Hormigón armado: Los hormigones serán vibrados mecánicamente, y se deberán proteger durante los primeros ocho días de evaporación, cambios bruscos de temperatura, sol directo, etc. Los hormigones frescos se deberán proteger con membrana de curado autorizada. En todo caso deberán mantenerse húmedos durante la etapa de fraguado.
  • 24. Los hormigones podrán ser fabricados en terreno con revoltura mecánica en lo posible y deberán cumplir con los tipos y dosificaciones indicados en el proyecto. Los adquiridos a terceros serán sólo certificados. Todos los hormigones deberán ser del tipo y dosificación indicados en los planos estructurales o en su defecto con las resistencias mínimas vigentes. El transporte del hormigón dentro de la obra podrá realizarse mediante carretillas y sistemas manuales que den garantía de eficiencia, seguridad y limpieza. Con referencia al moldaje y descimbrado se deberá tener en cuenta la recomendación del calculista. Serán de fierro ó placa terciada o de otro material suficientemente rígido, resistente y estanco, capaz de soportar las cargas del propio peso, sobrecargas y peso del hormigón fresco. Se deberá considerar la imprimación de moldajes con antidesmoldante. Estructura de techumbre: Consulta envigados de madera cepillado, los que serán ejecutados de acuerdo a los planos de proyecto. La cubierta será en tejuela asfáltica, sobre terciados estructurales u OSB, que descansen en soleras de sección 2x2” –perpendiculares a las vigas y cerchas- cada 50 cm. Impermeabilización de cubierta: Se consulta membrana asfáltica sobre plancha de OSB –o terciado- según estándar vigente. Todos los clavos de techo serán del tipo paragua helicoidal, que contienen goma de impermeabilización bajo arandela convexa -para el desvío de gotas-. Canales y Bajadas: Consultan canales de Zincalum de 0.4 mm. de espesor con soldadura de tipo Sikaflex con desarrollo según detalle. Las canaletas que recogen las aguas lluvias de los techos se consultan en zinc con todos los accesorios correspondientes al igual que las bajadas de aguas. En los encuentros entre techumbres y muros se ejecutará protección con planchas de Zincalum de 40 cm. de desarrollo. Se consulta la instalación de sombreretes en Zincalum en todas las ventilaciones y extractor eólico. Las bajadas de aguas lluvias serán en PVC de 110 mm. En canaletas y bajadas se aceptará la alternativa de PVC. Todo según manual del fabricante y aplicando los accesorios de la marca únicamente. Marcos rígidos Consulta los requeridos según cálculo. Adicionalmente considera la ejecución en obra, de pórticos auxiliares, en base a perfiles metálicos, soportados por piesderechos de igual materialidad, todos los aceros laminados del tipo ASTM A-36. Geometría y espesores según planos de proyecto estructural. Las tabiquerías contarán con portantes auxiliares y traviesas casa 50 centimetros en todos los muros, además de arriostramientos en igual sección en cada cambio de dirección de los ejes. Terminaciones: Revestimiento interior: En zonas húmedas se ejecutarán revestimientos cerámicos –sobre plancha de fibrocemento de 12mm- que serán pegados con adhesivo Bekron o similar aplicado mediante una llana dentada y siguiendo estrictamente las indicaciones del fabricante.- Se aplicará fragüe del mismo color que la cerámica.
  • 25. Terminación de piso: Se considera piso flotante en toda la casa exceptuando baño y cocina, los que consultarán pavimento cerámico. Las cerámicas serán instaladas en atención a los catálogos del fabricante. Puertas, marcos y hojas: Se instalarán marcos en madera de pino cepillado de 40x90mm que recibirán las puertas, los cuales irán anclados mediante tornillos tirafondo o clavos estriados directamente a pies derechos dobles de panel. Consulta la colocación de puertas tipo Placarol de terciado con batiente hacia el interior. En todas las puertas se considera la colocación de topes de goma para evitar accidentes. Ventanas: Consulta marcos de ventana en perfiles de aluminio, los que irán debidamente anclados a la estructura. Las ventanas se ejecutarán igualmente en carpintería de aluminio según estándar vigente. Cerrajería y quincallería: En las puertas consulta la instalación de bisagras de 3" x 3" de fabricación nacional, serán a razón de 3 por hoja. Las cerraduras serán de tipo Scanavini o similar. Vidrios: Consulta vidrios monolíticos lisos y transparentes con espesor 4 mm según estándar vigente, fijados a los marcos con junquillo y sellado con adhesivo transparente. Guardapolvos: Consulta guardapolvos de pino finger-joint de 3" x 3/4" los cuales se fijarán al muro mediante la colocación de tarugo y punta de 2". Guardapolvo de cerámica consulta en cocina y baños, los que serán pegados con mortero de pega para cerámica, según indicaciones del fabricante. Pinturas: Se consulta la aplicación de esmalte sintético en todas las hojas y marcos metálicos tanto de puertas como de ventanas.- Se consulta la aplicación de óleo sintético en las áreas de cielo y muro en baños y cocina. Los elementos de madera se pintarán con barniz transparente, antihongos e hidrorepelente. 3. INSTALACIONES: Agua Potable: Instalación de arranque domiciliario: Las instalaciones hídrico sanitarias deberán estar conectadas a la red existente según proyecto de agua potable y alcantarillado. Para ello el ejecutor de especialidad, deberá realizar las gestiones correspondientes ante el servicio público respectivo. Todo según estándar SISS vigente. Red de distribución interior: Consulta la instalación de redes interiores de agua potable en tubería de cobre tipo L con diámetros según cálculo, aprobados por la institución correspondiente. Las tuberías de cobre por ningún motivo se dejarán en contacto con otros metales, especialmente el acero.
  • 26. Deberán colocarse llaves de corte en cada circuito o ramal, una por cada artefacto. En las cañerías de cobre las soldaduras se harán con pasta que contenga estaño en redes internas y plata en los codos de calefón y medidor. El medidor general irá protegido por un nicho de medidas reglamentarias y contará con dos válvulas de bola del mismo diámetro, una antes y la otra después del marcador. Se deberán ejecutar pruebas a las instalaciones para asegurar totalmente su absoluta impermeabilidad, esto es, sometiéndola a test de presión hidráulica, debiendo cumplirla exitosamente. Dicha prueba podrá efectuarse por tramos de longitud no inferior a 20 m debiendo instalar siempre la bomba en el extremo inferior al tramo y el manómetro en el extremo superior. En todo caso la instalación deberá conectarse al empalme existente. Alcantarillado domiciliario: Red Interior: Consulta la instalación de redes de alcantarillado en tubería de PVC tipo Vinilit, de diámetro según lo indicado en planos. Considerará ventilación de gases en el punto más elevado de la red interior en PVC de 75 mm u opcionalmente por medio de válvula de ventilación interior del tipo minivent o similar. Las cámaras a ejecutar se realizarán en albañilería en sitio, ó prefabricadas de hormigón, según planos aprobados por el Servicio respectivo. Artefactos: Consulta la colocación de artefactos de fabricación nacional o importada que cumplan con las exigencias establecidas y a plena conformidad del proyectista. Su distribución y emplazamiento se ajustarán a las indicaciones de los planos de arquitectura y/o estructurales, se deberá comprobar su correcta fijación, nivelación y estanqueidad. Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar deberán garantizar el cumplimiento de las cualidades generales de la instalación domiciliaria. - WC blanco con fittings y asiento plástico, modelo Verona o similar. - Lavamanos blanco con pedestal aprobado por el proyectista. Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar, deberán garantizar el cumplimiento de la ordenanza general de instalaciones domiciliarias. Instalaciones eléctricas: Canalización y distribución: Se colocará tubería conduit de PVC en toda la red, la que deberá ir embutida tanto en cielos y muros. Los conductores serán de 1.5 mm. con aislación tipo NYA, para los circuitos de alumbrado y 2.5 mm para los circuitos de enchufes. Todas las uniones de cables se harán en las cajas de distribución, por ningún motivo pueden quedar uniones dentro de los ductos. Para esto, se usará soldadura con cinta aisladora vinílica y de goma.
  • 27. Instalaciones telefónicas y otros: Se consideran conductos independientes para la canalización de las redes telefónicas u otras. Las salidas se indicarán de acuerdo a requerimientos. Instalaciones de combustible: Gas Se consulta una sistema individual de gas, con red exterior que alimente la cocina y los calefonts en cañería de cobre tipo L desde balón de 15 Kilos en nicho exterior. Los ambientes asociados consideran las ventilaciones de tipo extractor y celosía según normativa SEC. Nicho de gas: En caso de utilizar balones de gas licuado, se deberá consultar nicho de albañilería con puertas metálicas. En caso de utilizar estanques para el almacenamiento de gas, se deberá considerar cierro de protección, radieres, distanciamiento, seguridad, etc., de acuerdo a normas SEC vigentes. 4. SEGURIDAD Y HABITABILIDAD Resistencia al Fuego De acuerdo a lo descrito en la OGUC - artículos 4.3.2 y 4.3.3 - la vivienda cumple con las normas mínimas de seguridad contra el fuego para edificación con destino habitacional -solución clase "d"- en las siguientes aplicaciones de materiales: Elemento Resistencia Materialidad Código material . Muros Cortafuego F-120 No considera No aplica Muros zona vertical F-60 No considera No aplica Muros caja ascensores F-60 No considera No aplica Muros divisorios unidades F-60 No considera No aplica Elementos soportantes verticales F-30 Tabiques metal/ madera A.2.3.30.33 Pórticos metálicos A.3.2.15. Muros no soportantes y tabiques Sin restricción Tabiques metal/ yeso A.2.3.30.31 Escaleras Sin restricción Acero/ madera G.2.3.15.01 Elementos soportantes horizontales F-30 Tabiques metal/ madera A.2.3.30.33 Pisos acero/madera G.2.2.15.01 Radier D.2.3.120 Techumbre y cielo falso F-15 Cubierta tejuela asfáltica F.2.1.15.52 Envigados acero y volcanita F.2.1.30.01 Aislamiento Térmico Conforme a lo indicado en la OGUC -articulo 4.1.10-, el Listado Oficial de Soluciones Constructivas para Acondicionamiento Térmico -MINVU-, y lo especificado en laminas y documentos; la vivienda cumple con las normas mínimas de aislación (zona térmica "2") en las siguientes aplicaciones materiales:
  • 28. Elemento U Rt R100 Materiales aislantes Código material . Techumbre 0,60 1,67 141 Poliestireno expandido 50 mm (cielos) 1.1.M.A1.2 Muros 0.70 1.43 10 Poliestireno expandido 50 mm 1.2.M.C24.5 Pisos Ventilados 0,87 1,15 98 Poliestireno expandido 10 kg/m³ R100/PE.2.1 En relación a los vidrios utilizados se cumple con las exigencias en los siguientes parámetros. Área de vidrio Material Área de muros % permitido % existente . 32,75 m2 Vidrio Monolítico 320,69 m2 40,00 % 10.21 % No considera doble vidriado hermético en ninguno de los paños. JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ ROSA ESTER NARVÁEZ MORENO Arquitecto ICA 10.867 Propietario Papudo, marzo de 2024
  • 29. Página 1 MEMORIA MODIFICACIONES PROYECTO: AMPLIACIÓN VIVIENDA UNIFAMILIAR DIRECCIÓN: RIQUELME 431 ROL: 73-13 COMUNA: PAPUDO PROFESIONAL: JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ RUT: 15.069.551-1 INTRODUCCIÓN La modificación de proyecto en sus aspectos más generales se trata de la prolongación en planta del primer piso, la adición de refuerzos de acero al mismo –pórticos detallados en el proyecto de estructuras- y la adición de un segundo piso desarrollado enteramente en madera. Además se retiran las caras adosadas y aperturas de ventanas al poniente para convenir con las nuevas estipulaciones del PRC comunal –que impiden el adosamiento de muros para el sector-. CAMBIOS PLANTA PISO 1 El primer piso considera la eliminación de ventanas al poniente y el muro de adosamiento que soportaba la cubierta del patio poniente que igualmente desaparece. Al interior del primer piso se elimina el tabique que separa la cocina del living y todos los tabiques interiores de dormitorios, esto con el fin de desplazar la cocina hacia las ampliaciones, agrandar el living con los espacios de la otrora cocina y convertir los dormitorios en un único espacio de computadoras con baño interior. Finalmente la fachada sur es eliminada para abrir los espacios de la vivienda proyectada originalmente para extenderla hacia el sur. Los nuevos espacios conservan los ejes de muros oriente y poniente no adosados. En esta ampliación se proyecta el nuevo espacio de cocina y comedor además de una pequeña despensa. CAMBIOS PLANTA PISO 2 Las cubiertas del proyecto original desaparecen completamente para permitir el diseño de un segundo piso sobre los espacios del primer piso. Estructuralmente se refuerza el primer piso con la adición de pórticos de acero –transversales al eje norte sur-. Dicho segundo piso considera un área social abalconada sobre una porción del living de primer piso (que finalmente será de doble altura). Desde el living de primer piso una escalera de madera comunica con el área social del segundo nivel y un pasillo de distribución en el eje norte sur de simetría del piso segundo. Los dormitorios del segundo piso, sus salas de estudio y baños tendrán todos accesos desde el pasillo central mencionado. Sobre el remate de muros de los ambientes del segundo piso se considera la proyección de una techumbre a dos aguas. En el caso particular de las salas de estudio y baño al poniente se considera ventanas de techo –todas distanciadas tres metros respecto al deslinde vecino-. CAMBIOS FACHADA NORTE La fachada norte pierde el portal de acceso para ampliar los espacios del living. Las ventanas del primer piso se convierten en ventanales. En el segundo piso se reemplaza la vieja techumbre con nuevos ambientes de tipo estar que consideran ventanas hacia la calle. Todas las ventanas del proyecto permiten su apertura. CAMBIOS FACHADA SUR La fachada sur desaparece completamente para dar acceso a los ambientes de ampliación en el primer piso. La nueva fachada sur considera la apertura de puertas y mantiene los anchos de la fachada norte –sin considerar adosamientos-.
  • 30. Página 2 En el caso particular de la fachada sur considera el retranqueo de los planos de fachada del segundo piso dado que la cocina y su despensa –al fondo sur de ampliaciones- no considera ambientes sobre ellos en el segundo piso. El techo proyectado para la cocina estará en la cota de pavimentos del segundo piso. CAMBIOS FACHADA PONIENTE En este plano de fachada desaparecen las caras adosadas del proyecto original –muro aislado auto portante- la techumbre de patio adosada al eje de deslinde poniente y todas las ventanas del proyecto original. En segundo piso y cocinas de la ampliación de primer piso, se añade nuevas estructuras de cubierta. En el caso particular de la cubierta de segundo piso se considera la apertura de ventanas de techo –todas a tres metros del deslinde poniente-. CAMBIOS FACHADA ORIENTE En esta fachada se eliminan todas las ventanas para replantear su diseño y recibir la apertura de una nueva puerta de acceso a la vivienda. En segundo piso y cocinas de la ampliación de primer piso, se añade nuevas estructuras de cubierta. CAMBIOS PLANTA DE CUBIERTA La cubierta original se elimina para plantear un diseño de cercha única a dos aguas que dará techumbre al segundo piso y cocina de un piso en la cara sur de la nueva vivienda proyectada. CAMBIOS EMPLAZAMIENTO El emplazamiento general de la obra considera uno de tipo obra aislada, se mantiene el antejardín de la propuesta original, se eliminan los espacios adosados del primer piso y se reducen los distanciamientos al sur. El segundo piso mantiene los ejes del primer piso, pero con un leve retranqueo al sur para que la cocina y despensa al sur del piso uno sean construidas sin ambientes sobre ellas –piso único-. CAMBIOS MATERIALIDAD La materialidad de la propuesta original se mantiene y replica en el segundo piso. Sin embargo, en el caso particular del primer piso se añade pilares de acero en pórticos perimetrales para robustecer la planta uno, de tal forma que responda de mejor manera a la adición del nuevo segundo piso. CONCLUSIÓN La casa considera la ampliación del primer piso, la ejecución de un segundo piso con retranqueo de la fachada sur y el replanteo de las ventanas al exterior. Las cubiertas son reemplazadas en su totalidad considerando ejecución a dos aguas –cercha tipo única- y la apertura de tragaluces al poniente en el caso de techumbre del segundo piso. JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ ARQUITECTO
  • 31. MEMORIA DE CÁLCULO ESTRUCTURAL VIVIENDA UNIFAMILIAR PROPIEDAD ROL: 73-13 RIQUELME 431, PAPUDO. COMUNA DE PAPUDO PROVINCIA DE PETORCA REGIÓN DE VALPARAÍSO PROFESIONAL ACTUANTE JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ RUT: 15.069.551-1 Juan.menares@ug.uchile.cl +56941055309
  • 32. ÍNDICE 1.- INTRODUCCIÓN 3 2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA 3 3.- NORMAS CONSIDERADAS 3 4.- ACCIONES CONSIDERADAS 3 4.1.- Gravitatorias 4 4.2.- Viento 4 4.3.- Sismo 4 4.3.1.- Datos generales de sismo 4 4.4.- Hipótesis de carga 5 5.- ESTADOS LÍMITE 5 6.- SITUACIONES DE PROYECTO 6 6.1.- Coeficientes parciales de seguridad () y coeficientes de combinación () 6 6.2.- Combinaciones 7 7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS 9 8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS 9 8.1.- Pilares 9 9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO PARA CADA PLANTA 11 10.- MATERIALES UTILIZADOS 11 10.1.- Hormigones 11 10.2.- Aceros por elemento y posición 11 10.2.1.- Aceros en barras 11 10.2.2.- Aceros y madera en perfiles 11 11.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES 12
  • 33. Página 3 1.- INTRODUCCIÓN Se ha solicitado realizar el diseño estructural de vivienda unifamiliar, en lote ubicado en la comuna de Papudo. Obra en entramados de madera con la adición de pórticos de acero. La edificación se clasifica en categoría II -destino habitación-. El suelo es de clase B, en altos grados de compacidad, presencia de árido granular y velocidad de propagación con ondas de corte in-situ (Vs) no mayor a 500 m/s. La edificación es ejecutada en dos pisos, sobre estructura primaria de marcos rígidos de acero y madera, todos fundados sobre zapatas corridas de hormigón armado. Ambos pisos cuentan con envolventes livianas de madera, de tipo panel seco, entre pilares. En cubierta se estructura enteramente mediante diafragmas y reticulados de madera. 2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA La obra es de volumen único, en dos pisos de altura, sin niveles intermedios, sobre terreno llano, con exposición a los vientos tipo C. Está estructurada en base a paneles de madera en todos los muros del primer y segundo nivel y diafragmas de madera en el entramado de techumbre y cubierta. Adicionalmente el primer piso cuenta con pórticos auxiliares de acero, para colaborar con el arriostramiento del volumen y el soporte de los planos de piso superior. El segundo piso se desarrolla enteramente en pórticos y envolventes de madera. Todos los materiales según estándar vigente en NCHs aplicables, considerados en estado de fábrica y tratados contra humedad y horadadores. La construcción se cimenta sobre zapatas corridas de hormigón armado y pilares maestros de madera y acero -con vinculación exterior- que acometen a estos apoyos mediando una cadena inferior de hormigón armado –a la que se apernan los anclajes de tabiquería-. El cuerpo de cimentación en hormigón armado reposa sobre suelos clase B, de la zona sísmica 3, según tablas de la Nch 433. En su interior cuenta con pavimento de madera en segundo piso y radier de hormigón armado sobre la rasante de suelos –debidamente escarpada-. Ante la eventualidad de arcillas expansivas, los pavimentos del radier y caras sobre el sello de fundación, contarán con enmallado inferior a especificar en planos. Para el cálculo de desempeño dinámico las estructuras de cubierta –entramados de madera-, más el peso propio de sus paneles aglomerados y terminaciones, son considerados como carga muerta. Se exceptúan las vigas maestras de la planta de techumbre (marcos rígidos en remate de muros) especificadas para sustentar dichas cargas de manera eficaz. Todas las obras se realizan sobre suelo natural, libre de rellenos y debidamente protegido del escurrimiento de aguas en general. La planta no se descompone en volúmenes separados por junta de dilatación al ser simétrica y de pequeña superficie. Las aguas lluvias se conducen a patio interior permeable a fin de no afectar los suelos vecinos y espacios de la obra por ejecutar. 3.- NORMAS CONSIDERADAS NCh427 Estructuras de acero –diseño y cálculo - laminados metálicos. NCh430 Of2008 Hormigón armado - Requisitos de diseño y cálculo. INN, Chile. NCh431 Of1977 Construcción – Sobrecargas de nieve. INN, Chile. NCh432 Of1971 Cálculo de la acción del viento sobre las construcciones. INN, Chile. NCh433 Of1996 Diseño sísmico de edificios. INN, Chile. NCh433 Of1996 modificada en 2009. Decreto N°61, 2011. NCh1198 Of2006 Madera – Construcciones en madera – Cálculo. INN, Chile. NCh1537 Of2009 Diseño estructural de edificios – Cargas permanentes y sobrecargas de Uso. INN, Chile. NCh1928 Of1993 Albañilería Armada – Requisitos para el diseño y cálculo. INN, Chile. NCh1928 Of1993 modificada en 2003. NCh3171 Of2010 Diseño estructural – Disposiciones generales y combinaciones de carga. INN, Chile. ACI 318-08 Building Code Requirements for Structural Concrete and Commentary. AISC 2005 Specification for structural steel buildings. American Institute of Steel Construction.
  • 34. Página 4 4.- ACCIONES CONSIDERADAS 4.1.- Gravitatorias Planta S.C.U (t/m²) Cargas muertas (t/m²) PLANTA ESTRUCTURAS REMATE 0.10 0.10 PLANTA ESTRUCTURAS PISO 2 0.20 0.20 PLANTA ESTRUCTURAS PISO 1 0.20 0.20 4.2.- Viento NCh432-2010 Diseño estructural. Cargas de viento Categoría del terreno: Categoría C Velocidad básica del viento: 67.00 m/s Categoría de uso: Categoría II Tipo de terreno: Llano Anchos de banda Plantas Ancho de banda Y (m) Ancho de banda X (m) En todas las plantas 5.90 14.40 No se realiza análisis de los efectos de 2º orden Coeficientes de Cargas +X: 1.00 -X:1.00 +Y: 1.00 -Y:1.00 Cargas de viento Planta Viento X (t) Viento Y (t) PLANTA ESTRUCTURAS REMATE 1.425 4.134 PLANTA ESTRUCTURAS PISO 2 2.820 8.194 4.3.- Sismo Norma utilizada: NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011) Norma Chilena Oficial Diseño Sísmico de Edificios (Incluye modificaciones del decreto nº 61 (V. y U.) de 2011) Método de cálculo: Análisis modal espectral (NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011), 6.3) 4.3.1.- Datos generales de sismo Caracterización del emplazamiento Zona sísmica (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.1): 3 Clase de suelo (Dº nº61 de 2011, Artículo 6): B
  • 35. Sistema estructural R0X: Factor de modificación de respuesta (X) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7) R0Y: Factor de modificación de respuesta (Y) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7) Categoría del edificio (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.3): Parámetros de cálculo Número de modos de vibración que intervienen en el análisis: Según norm Fracción de sobrecarga de uso Fracción de sobrecarga de nieve Factor multiplicador del espectro Verificación de la condición de cortante basal: No se realiza análisis de los efectos de 2º orden Criterio de armado a aplicar por ductilidad: Según NCh430.Of2008, Capítulo 21 Direcciones de análisis Acción sísmica según X Acción sísmica según Y Proyección en planta de la obra 4.4.- Hipótesis de carga Automáticas Peso propio Cargas muertas Sobrecarga de uso Sismo X Sismo Y Viento +X exc.+ Viento +X exc.- Viento -X exc.+ Viento -X exc.- Viento +Y exc.+ Viento +Y exc.- Viento -Y exc.+ Viento -Y exc.- 5.- ESTADOS LÍMITE E.L.U. de rotura. Hormigón E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones Acero conformado Acero laminado Tensiones sobre el terreno Desplazamientos : Factor de modificación de respuesta (X) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7) ón de respuesta (Y) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7) Categoría del edificio (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.3): Categoría II Número de modos de vibración que intervienen en el análisis: Según norma Verificación de la condición de cortante basal: Según norma s efectos de 2º orden Criterio de armado a aplicar por ductilidad: Según NCh430.Of2008, Capítulo 21 E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones ACI 318-99 (Chile) Acciones características Página 5 R0X : 11.00 R0Y : 11.00 : 0.50 : 0.50 : 1.00
  • 36. Página 6 6.- SITUACIONES DE PROYECTO Para las distintas situaciones de proyecto, las combinaciones de acciones se definirán de acuerdo con los siguientes criterios: - Situaciones persistentes o transitorias - Situaciones sísmicas - Donde: Gk Acción permanente Pk Acción de pretensado Qk Acción variable AE Acción sísmica G Coeficiente parcial de seguridad de las acciones permanentes P Coeficiente parcial de seguridad de la acción de pretensado Q,1 Coeficiente parcial de seguridad de la acción variable principal Q,i Coeficiente parcial de seguridad de las acciones variables de acompañamiento AE Coeficiente parcial de seguridad de la acción sísmica 6.1.- Coeficientes parciales de seguridad () y coeficientes de combinación () Para cada situación de proyecto y estado límite los coeficientes a utilizar serán: E.L.U. de rotura. Hormigón: ACI 318-99 (Chile) E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones: ACI 318-99 (Chile) Situación 1 Coeficientes parciales de seguridad () Favorable Desfavorable Carga permanente (G) 0.900 1.400 Sobrecarga (Q) 0.000 1.700 Viento (Q) Situación 2 Coeficientes parciales de seguridad () Favorable Desfavorable Carga permanente (G) 1.050 1.050 Sobrecarga (Q) 0.000 1.275 Viento (Q) 1.275 1.275 Situación 3 Coeficientes parciales de seguridad () Favorable Desfavorable Carga permanente (G) 0.900 0.900 Sobrecarga (Q) Viento (Q) 1.300 1.300          Gj kj P k Qi ki j 1 i 1 G P Q            E Gj kj P k A E Qi ki j 1 i 1 G P A Q
  • 37. Página 7 Situación 4 Coeficientes parciales de seguridad () Favorable Desfavorable Carga permanente (G) 0.900 1.400 Sobrecarga (Q) 0.000 1.400 Viento (Q) Sismo (E) -1.400 1.400 Acero conformado: NCh427 Acero laminado: NCh427 Tensiones sobre el terreno Acciones variables sin sismo Coeficientes parciales de seguridad () Favorable Desfavorable Carga permanente (G) 1.000 1.000 Sobrecarga (Q) 0.000 1.000 Viento (Q) 0.000 1.000 Sísmica Coeficientes parciales de seguridad () Favorable Desfavorable Carga permanente (G) 1.000 1.000 Sobrecarga (Q) 0.000 1.000 Viento (Q) Sismo (E) -1.000 1.000 Desplazamientos Acciones variables sin sismo Coeficientes parciales de seguridad () Favorable Desfavorable Carga permanente (G) 1.000 1.000 Sobrecarga (Q) 0.000 1.000 Viento (Q) 0.000 1.000 Sísmica Coeficientes parciales de seguridad () Favorable Desfavorable Carga permanente (G) 1.000 1.000 Sobrecarga (Q) 0.000 1.000 Viento (Q) Sismo (E) -1.000 1.000
  • 38. Página 8 6.2.- Combinaciones  Nombres de las hipótesis PP Peso propio CM Cargas muertas Qa Sobrecarga de uso V(+X exc.+) Viento +X exc.+ V(+X exc.-) Viento +X exc.- V(-X exc.+) Viento -X exc.+ V(-X exc.-) Viento -X exc.- V(+Y exc.+) Viento +Y exc.+ V(+Y exc.-) Viento +Y exc.- V(-Y exc.+) Viento -Y exc.+ V(-Y exc.-) Viento -Y exc.- SX Sismo X SY Sismo Y  E.L.U. de rotura. Hormigón  E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones Comb. PP CM Qa V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-) SX SY 1 0.900 0.900 2 1.400 1.400 3 0.900 0.900 1.700 4 1.400 1.400 1.700 5 1.050 1.050 1.275 6 1.050 1.050 1.275 1.275 7 1.050 1.050 1.275 8 1.050 1.050 1.275 1.275 9 1.050 1.050 1.275 10 1.050 1.050 1.275 1.275 11 1.050 1.050 1.275 12 1.050 1.050 1.275 1.275 13 1.050 1.050 1.275 14 1.050 1.050 1.275 1.275 15 1.050 1.050 1.275 16 1.050 1.050 1.275 1.275 17 1.050 1.050 1.275 18 1.050 1.050 1.275 1.275 19 1.050 1.050 1.275 20 1.050 1.050 1.275 1.275 21 0.900 0.900 1.300 22 0.900 0.900 1.300 23 0.900 0.900 1.300 24 0.900 0.900 1.300 25 0.900 0.900 1.300 26 0.900 0.900 1.300 27 0.900 0.900 1.300 28 0.900 0.900 1.300 29 0.900 0.900 -1.400 30 1.400 1.400 -1.400 31 0.900 0.900 1.400 -1.400 32 1.400 1.400 1.400 -1.400 33 0.900 0.900 1.400 34 1.400 1.400 1.400 35 0.900 0.900 1.400 1.400 36 1.400 1.400 1.400 1.400 37 0.900 0.900 -1.400 38 1.400 1.400 -1.400 39 0.900 0.900 1.400 -1.400
  • 39. Página 9 Comb. PP CM Qa V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-) SX SY 40 1.400 1.400 1.400 -1.400 41 0.900 0.900 1.400 42 1.400 1.400 1.400 43 0.900 0.900 1.400 1.400 44 1.400 1.400 1.400 1.400  Acero conformado  Acero laminado  Tensiones sobre el terreno  Desplazamientos Comb. PP CM Qa V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-) SX SY 1 1.000 1.000 2 1.000 1.000 1.000 3 1.000 1.000 1.000 4 1.000 1.000 1.000 1.000 5 1.000 1.000 1.000 6 1.000 1.000 1.000 1.000 7 1.000 1.000 1.000 8 1.000 1.000 1.000 1.000 9 1.000 1.000 1.000 10 1.000 1.000 1.000 1.000 11 1.000 1.000 1.000 12 1.000 1.000 1.000 1.000 13 1.000 1.000 1.000 14 1.000 1.000 1.000 1.000 15 1.000 1.000 1.000 16 1.000 1.000 1.000 1.000 17 1.000 1.000 1.000 18 1.000 1.000 1.000 1.000 19 1.000 1.000 -1.000 20 1.000 1.000 1.000 -1.000 21 1.000 1.000 1.000 22 1.000 1.000 1.000 1.000 23 1.000 1.000 -1.000 24 1.000 1.000 1.000 -1.000 25 1.000 1.000 1.000 26 1.000 1.000 1.000 1.000 7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS Grupo Nombre del grupo Planta Nombre planta Altura Cota 2 PLANTA ESTRUCTURAS REMATE 2 PLANTA ESTRUCTURAS REMATE 2.45 4.90 1 PLANTA ESTRUCTURAS PISO 2 1 PLANTA ESTRUCTURAS PISO 2 2.45 2.45 0 PLANTA ESTRUCTURAS PISO 1 0.00 8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS 8.1.- Pilares GI: grupo inicial GF: grupo final Ang: ángulo del pilar en grados sexagesimales
  • 40. Página 10 Datos de los pilares Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF Vinculación exterior Ang. Punto fijo C1 ( 0.05, 17.35) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C2 ( 2.20, 17.35) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C3 ( 5.85, 17.35) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C4 ( 0.05, 16.05) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C5 ( 5.85, 16.05) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C6 ( 0.05, 14.05) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C7 ( 5.85, 14.05) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C8 ( 0.05, 12.90) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C9 ( 2.20, 12.90) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C10 ( 5.85, 12.90) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C11 ( 0.05, 11.05) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C12 ( 5.85, 11.05) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C13 ( 0.05, 9.45) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C14 ( 5.85, 9.45) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C15 ( 0.05, 7.65) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C16 ( 5.85, 7.65) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C17 ( 0.05, 6.35) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C18 ( 5.85, 6.35) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C19 ( 0.05, 4.75) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C20 ( 5.85, 4.75) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C21 ( 0.05, 3.05) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C22 ( 5.85, 3.05) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C23 ( 3.85, 3.05) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C24 ( 0.05, 1.67) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C25 ( 5.85, 1.67) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C26 ( 3.85, 1.67) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C27 ( 0.05, 0.05) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C28 ( 3.85, 0.05) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C29 ( 5.85, 0.05) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C30 ( 2.20, 7.65) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C31 ( 4.85, 7.65) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C32 ( 4.85, 9.45) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C33 ( 4.85, 11.05) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C34 ( 4.85, 12.90) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C35 ( 2.20, 11.60) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C36 ( 2.50, 12.90) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C37 ( 2.50, 9.76) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C38 ( 2.50, 8.26) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C39 ( 2.50, 6.13) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C40 ( 2.50, 3.05) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C41 ( 3.40, 3.05) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C42 ( 3.40, 6.54) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C43 ( 3.40, 8.04) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C44 ( 3.40, 10.47) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C45 ( 3.40, 12.90) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C46 ( 2.50, 12.11) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad superior C47 ( 3.40, 12.11) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad superior C48 ( 3.40, 9.68) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad superior C49 ( 2.50, 7.48) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad superior C50 ( 3.40, 7.31) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad inferior C51 ( 3.40, 5.75) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad superior
  • 41. Página 11 Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF Vinculación exterior Ang. Punto fijo C52 ( 2.50, 3.82) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad inferior C53 ( 0.05, 8.26) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C54 ( 5.85, 10.47) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C55 ( 5.85, 8.04) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro C56 ( 2.20, 12.30) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad inferior C57 ( 4.85, 8.53) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad inferior C58 ( 4.73, 3.05) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad izquierda C59 ( 5.85, 15.43) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad inferior C60 ( 5.85, 14.67) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad superior C61 ( 1.58, 0.05) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad izquierda C62 ( 0.82, 0.05) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad derecha 9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO PARA CADA PLANTA Pilar Planta Dimensiones (cm) Coeficiente de empotramiento Coeficiente de pandeo Coeficiente de rigidez axil Cabeza Pie X Y C1, C2, C3, C4, C5, C6, C7, C8, C9, C10, C11, C12, C13, C14, C15, C16, C17, C18, C19, C20, C21, C22, C23, C34 2 2(2"x4") 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00 1 100x100x2 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00 C24, C25, C26, C27, C28, C29, C30, C31, C32, C33, C35, C56, C57, C58, C59, C60, C61, C62 1 2(2"x4") 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00 C36, C37, C38, C39, C40, C41, C42, C43, C44, C45, C46, C47, C48, C49, C50, C51, C52, C53, C54, C55 2 2(2"x4") 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00 10.- MATERIALES UTILIZADOS 10.1.- Hormigones Elemento Hormigón fck (kp/cm²) c Tamaño máximo del árido (mm) Ec (kp/cm²) Todos H25 200 1.00 15 212132 10.2.- Aceros por elemento y posición 10.2.1.- Aceros en barras Elemento Acero fyk (kp/cm²) s Todos A-63-42H 4200 1.00
  • 42. Página 12 10.2.2.- Aceros y madera en perfiles Tipo de acero para perfiles Acero Límite elástico (kp/cm²) Módulo de elasticidad (kp/cm²) Acero conformado ASTM A36 2530 2100000 Acero laminado ASTM A36 2530 2100000 Maderas por elemento Elemento Madera fyk (kp/cm²) s Todos Estructural MDF 2373 1.00 12.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES Para el análisis y diseño se utilizó el método estático que estipula la norma NCh 433 of 2011 vigente, obteniendo los resultados reflejados en los planos estructurales. Todos los materiales según estándar y normativa aplicable, en estado de fábrica y tratados ante humedad, corrosión y horadadores. Su calidad será verificada por la constructora responsable en comunicación con el propietario. Se realiza el estudio dinámico y se establece las soluciones requeridas -para el buen comportamiento mecánico de estructuras-, en base a categorías de suelo y factores definidos según la región y uso, además de informaciones previas extendidas por el mandante. La inspección técnica de obras idónea, será subcontratada por el dueño a terceros. El mismo verificará el grado profesional o certificación académica de los equipos correspondientes. Se responsabilizan del correcto desempeño de estructuras los profesionales actuantes que corresponden a cada etapa de ejecución de faenas. Se podrá especificar en obra accesorios estructurales de tipo secundario y terciario, previo visto bueno del arquitecto proyectista y el calculista –con la correspondiente declaración en el libro de obras-. JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ ARQUITECTO
  • 43. ITEM DESIGNACION Unid. Cant. P.Unitario Total 1.- INSTALACION DE FAENA 1,1 Despeje GI 1,00 500.000 500.000 1,2 Instalación interior de faenas n/a 1,00 2.000.000 2.000.000 1,3 Aseo Final y Entrega n/a 1,00 500.000 500.000 SUBTOTAL ITEM 1 3.000.000 2.- OBRAS DE CONSTRUCCION 2,1 Obra Gruesa 2.1.1 Replanteo, trazado y nivele n/a 1,00 500.000 500.000 2.1.2 Pies derechos ML 400,00 15.000 6.000.000 2.1.3 Traviesas y riostras ML 600,00 10.000 6.000.000 2.1.4 Cimientos M3 18,00 73.000 1.314.000 2.1.5 Aglomerados GI 97,00 20.000 1.940.000 2.1.6 Radier M3 15,00 73.000 1.095.000 2.1.7 Afinado M2 103,00 12.000 1.236.000 2.1.8 Estucos M2 0,00 0 0 2.1.9 Accesibilidad gral. : a) Fierro n/a 0,00 0 0 b) Madera n/a 0,00 0 0 2.1.10 Aditivos Hidrófugos M2 2,00 15.000 30.000 2.1.11 Impermeabilización M2 2,00 15.000 30.000 2.1.12 Canales y Bajadas ML 35,00 10.000 350.000 2,2 Terminaciones 2.2.1 Revestimiento Interior M2 240,00 15.000 3.600.000 2.2.2 Cerámicas M2 25,00 17.000 425.000 2.2.3 Puertas :a) marcos GI 14,00 35.000 490.000 b) hojas GI 14,00 75.000 1.050.000 2.2.4 Ventanas M2 20,00 35.000 700.000 2.2.5 Cerrajería y quincallería GI 14,00 25.000 350.000 2.2.6 Vidrios GI 20,00 10.000 200.000 2.2.7 Guardapolvos ML 120,00 12.000 1.440.000 2.2.8 Pinturas: a) Interior M2 240,00 12.000 2.880.000 b) Barniz M3 15,00 15.000 225.000 c) Exterior M2 210,00 18.000 3.780.000 SUBTOTAL ITEM 2 33.635.000 3 Instalaciones 3,1 Agua potable 3.1.1 Mantención general N° 1,00 500.000 500.000 3.1.2 Red de distribución interior ML 15,00 35.000 525.000 3.2 Alcantarillado 3.2.1 Mantención general N° 1,00 500.000 500.000 3.2.2 Red de distribución interior ML 12,00 25.000 300.000 PRESUPUESTO INFORMATIVO DE LAS OBRAS MODIFICACIÓN TOTAL DE OBRAS
  • 44. 3,3 Artefactos a)Lavamanos GI. 3,00 350.000 1.050.000 b)Tinas de baño GI. 3,00 150.000 450.000 c) W.C. GI. 3,00 120.000 360.000 d) Lavaplatos GI. 1,00 100.000 100.000 e) Lavadero n/a 0,00 0 0 f) Instalación Calefont GI. 1,00 700.000 700.000 3,4 Instalaciones Eléctricas 3.4.1 Canalización y distribución ptos. 50,00 20.000 1.000.000 3.4.2 Inst. telefónicas y otros (Red) n/a 0,00 0 0 3,5 Instalaciones de Combustible 3.5.1 Red de gas (inspección) Unid. 1,00 700.000 700.000 3.5.2 Nicho de gas GI. 1,00 150.000 150.000 3.6 Señaléticas n/a 0,00 0 0 SUBTOTAL ITEM 3 6.335.000 5 RESUMEN DE PRESUPUESTO Unid. Cant. P. Unitario Total 5,1 Instalación de Faenas Gl. 3.000.000 5,2 Obras de Construcción Gl. 33.635.000 5,3 Instalaciones Gl. 6.335.000 TOTAL COSTO DIRECTO NETO 42.970.000 8 19% I.V.A Gl. 8.164.300 PRESUPUESTO TOTAL DEL PROYECTO 51.134.300 ARQUITECTO ROSA ESTER NARVÁEZ MORENO JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ PROPIETARIO