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ARRIENDE
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
En el Terminal Logístico de Colombia - Cartagena
Un lugar estratégico hecho a su medida donde podrá arrendar: bodegas, oficinas, locales comerciales y bodecales
552 empresas
Cerca de 35 mil
empleos
10 mil vehículos
diarios
Sector industrial Mamonal
Pérez, J. y Salazar, I. (2007). La pobreza en Cartagena: Un análisis por barrios. Documentos de Trabajo sobre Economía Regional, Centro de Estudios Económicos Regionales (CEER), No. 94. Banco de la
República, Cartagena.
Cámara de Comercio de Cartagena
Zona Mamonal – Vías
• Ubicación en la vía del
corredor de carga, el
cual brinda el acceso
por carretera desde y
hacia los diversos
puertos.
• De igual manera la
importancia
corredor de
del
carga
radica en el hecho de
comunicar a Cartagena
con el interior del país.
Terminales logísticos de colombia   cartagena  comercial usuarios 12.04.2016
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
El crecimiento y mejoramiento de los servicios
portuarios tiene grandes perspectivas, puesto que la
ciudad “contará con la mayor autopista de comercio
mundial”* y la firma del TLC con Estados Unidos ofrece
grandes oportunidades para Colombia y
especialmente para la ciudad.
Cartagena cuenta con la primera terminal marítima del
Caribe en estar preparada para atender barcos de
14,000 contenedores, tras el dragado de 3 millones de
m3 en la zona de maniobras.
Cuenta con seis Grúas Pórtico Súper Post Panamax, las
más eficientes y rápidas de la industria portuaria.
Cartagena está preparado para
el futuro
Cartagena, puerto ubicado estratégicamente sobre el
Mar Caribe al norte Suramericano y en el centro del
continente americano, con un alto tráfico marítimo
desde y hacia todos los continentes.
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Características generales del Terminal:
• Espacios modulares con valor agregado, ideales para almacenamiento y soporte
de operaciones logísticas e industriales.
• Planta de tratamiento de aguas residuales domésticas para la totalidad del
proyecto.
• Planta eléctrica para zonas comunes, iluminación exterior y seguridad.
• Muelles deprimidos de carga (1,35 MTS) con rampas niveladoras hidráuilicas para
cada bodega.
• Bahías de pavimentos de adoquín frente a mezzanines. Servicio de báscula
certificada hasta 80 toneladas.
• Todas las bodegas tienen azotea con cubierta transitable. Circuito de vigilancia y
cerramiento para todo el complejo. Red general contra incendio y Red de agua
potable.
• Parqueadero de visitantes. Doble bahía de acceso.
• Zonas verdes y plan de arborización.
• Iluminación exterior con postes y luminarias de alumbrado público. Dos basculas
camioneras certificadas hasta de 80 toneladas.
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Ubicación: Zona industrial de
Mamonal Sobre la vía a
Cartagena y la vía aTurbaco
Ubicados en el retorno del
peaje Mamonal.
127habitaciones
Zonaejecutiva
48habitaciones
ZonaVIP
3Suites.
Zonahotelera
ZONA 7-8ZONA 5-6
ZONA1-2
ZONA 3– 4Y ZONA HOTELERA
Planta
Opción de bodegaje en frío para congelación y/o refrigeración
9.000 m2 en módulos de más de 1.000 m2 (opción de ampliar)
NO DISPONIBLES
TERMINALESLOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Bodega
• Ideales para almacenamiento y soporte de operaciones
logísticas e industriales.
• Bodegas desde 1.036 m2 modulable.
• Iluminación natural al interior de las bodegas y conjunto
de lámparas metal halide de 250 W.
• Altura libre de 12,70 MTS con posibilidad de almacenar 7
posiciones en estantería.
• Amplios espacios sin columnas interiores con estructura
de alma llena en acero.
• Plataformas hidráulicas niveladoras para cada bodega
con muelle deprimido.
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Características de las bodegas
• Plataformas de descarga :Tres y cinco muelles deprimidos por
bodega. Cada bodega tiene 6 parqueaderos para visitantes.
• Módulos disponibles para ampliación.
• El complejo cuenta con 20 parqueaderos para
tractomulas.
• 450 parqueaderos de visitantes en todo el complejo.
• Tiene un tablero de distribución eléctrica con media tensión y una
carga eléctrica de 45 a75 KVA, dependiendo de las necesidades de la
bodega.
• Cuenta con un edificio administrativo dotado con cafetería y salón
de reuniones.
• Hay un tanque de almacenamiento de agua de 1.000 m3 debajo del
edificio administrativo que alimenta a la red contra incendios y las
bombas diésel con capacidad de propulsión de 12 litros por segundo.
• Pisos en bodega de concreto reforzado con malla (4000m kg por
metro cuadrado) acabado concreto pulido y allanado
mecánicamente, con condiciones especiales para pisos planos y
resistentes. Endurecedor de cuarzo neutro.
TERMINALESLOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Características de las bodegas
• Placa de piso con capacidad 8 ton/m2 en concreto reforzado con malla/fibra
metálica, pulido y allanado mecánicamente. Endurecedor de cuarzo neutro.
• Mezzanines con placa de entrepiso de acero/concreto y capacidad portante de (1
ton/m2)
• Cerramientos laterales con muros en mampostería hasta 3 mts y luego lamina
tipo trapezoidal hasta cubierta.
• Cubiertas mixtas en lámina metálica y cubierta de poliéster reforzado con fibra de
vidrio.
• Disponibilidad de agua potable mediante acometida de 1 1/4”.
• Energía trifásica con 25 KVA por cada 1.000 m2 de módulo básico de la bodega y
totalizador en el tablero de entrada.
• Gabinetes contra incendio al exterior y disponibilidad de acceso de cada bodega
al sistema general de la red contra incendio.
• Canalización de comunicaciones con disponibilidad de conexión con cualquier
empresa de comunicaciones.
• Servicios públicos: Acueducto con Aguas de Cartagena y energía con Electricaribe.
TERMINALESLOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Bodega TLC
Ventajas TLC
Bodega TLC
Por cada 100 metros cuadrados de almacenaje en una
bodega estándar, podrá almacenar la misma can_dad
en 80 metros cuadrados, para un adicional del 20% de
ganancia en espacio.
Bodega Estandar
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Manzana1: Entrega Inmediata
Bodegatipo1
Bodegatipo2
LOCAL N° ÁREA
ZONA DE
DESCARGA /
RECEPCIÓN
MEZZANINE TOTAL
MANZANA1
M1-B1 1.442,04 339,50 392,50 2.174,04
M1-B2 1.035,78 261,95 293,75 1.591,48
M1-B3 1.035,78 261,95 293,75 1.591,48
M1-B4 1.035,78 261,95 293,75 1.591,48
M1-B5 1.035,78 261,95 293,75 1.591,48
M1-B6 1.035,78 261,95 293,75 1.591,48
M1-B7 1.035,78 261,95 293,75 1.591,48
NO DISPONIBLES
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Bodega tipo 1 – Manzana 1
Mezzanine: 392,50m²,
Bodega: 1.442,04m²
Cantidad de bodegas: 1
Muelles por bodega: 5
Zona de descargue /recepción:339,50
Módulos disponibles para ampliación
36,60 m
39,33
36,60m
12,70m
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Bodega tipo 2 – Manzana 1
Mezzanine: 293,75 m²,
Bodega: 1.035,78 m²
Cantidad de bodegas: 6
Cantidad de muelles por bodega:3
Zona de descargue /recepción:261,95
Módulos disponibles para ampliación
36,60 m
28,30
36,60m
12,70m
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Manzana2: Una nave con cuatro bodegas modulares adecuadas para refrigeración
y/o congelación.
Bodegatipo1
Bodegatipo2
LOCAL N° ÁREA
ZONA DE
DESCARGA /
RECEPCIÓN
MEZZANINE TOTAL
MANZANA2
M2-B1 1.682,96 211,30 232,50 2.126,76
M2-B2 2.184,76 261,95 293,75 2.740,46
M2-B3 2.184,76 261,95 293,75 2.740,46
M2-B4 2.184,76 262,14 293,88 2.740,78
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Bodega tipo 1 – Manzana 2
Mezzanine: 232,5 m²,
Bodega: 1.682,96 m²
Cantidad de bodegas: 1
Cantidad de muelles por bodega:2
Zona de descargue /recepción:261,95
Módulos disponibles para ampliación
21,73
77,20
36,60m
12,70m
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Bodega tipo 2 – Manzana 2
Mezzanine:293,75m²,
Bodega:2.184,78m²
Cantidaddebodegas:3
Cantidaddemuellesporbodega:3
Zonadedescargue /recepción:261,95
Módulosdisponiblesparaampliación
28,30
77,20
36,60m
12,70m
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Manzana 3: Una nave con diez bodegas listas para entregar en .
Bodegatipo1
Bodegatipo2
Bodegatipo3
LOCAL N° ÁREA
ZONADE
DESCARGA/
RECEPCIÓN
MEZZANINE TOTAL
M3-B1 2.268,25 261,95 293,75 2.823,95
M3-B2 2.268,25 261,95 293,75 2.823,95
M3-B3 2.268,25 261,95 293,75 2.823,95
M3-B4 2.268,25 261,95 293,75 2.823,95
M3-B5 2.650,84 277,00 330,00 3.257,84
M3-B6 2.268,25 261,95 293,75 2.823,95
M3-B7 2.268,25 261,95 293,75 2.823,95
M3-B8 2.268,25 261,95 293,75 2.823,95
M3-B9 2.268,25 261,95 293,75 2.823,95
M3-B10 2.432,55 338,25 391,25 3.162,05
MANZANA3
NO DISPONIBLES
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
36,60m
12,70m
Bodega tipo 1 – Manzana 3
Mezzanine:293,75m²,
Bodega:2.268,25m²
Cantidaddebodegas:8
Cantidaddemuellesporbodega:3
Zonadedescargue /recepción:261,95
Módulosdisponiblesparaampliación
Bodegatipo1
28,30
80,15
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
36,60m
12,70m
Bodega tipo 2 – Manzana 3
Mezzanine:277m²,
Bodega:2.650,84m²
Cantidaddebodegas:1
Cantidaddemuellesporbodega:5
Zonadedescargue /recepción:330
Módulosdisponiblesparaampliación
Bodegatipo2
28,16
80,15
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Bodega tipo 3 – Manzana 3
Mezzanine:391,25m²,
Bodega:2.432,55m²
Cantidaddebodegas:1
Cantidaddemuellesporbodega:5
Zonadedescargue /recepción:338,25
Módulosdisponiblesparaampliación
Bodegatipo3
80,15 m
36,60m
12,70m
39,37
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Manzana 4: Una nave con siete bodegas
Bodegatipo1
Bodegatipo2
Bodegatipo3
Bodegatipo4
Bodegatipo5
Bodegatipo6
LOCAL N° ÁREA
ZONADE
DESCARGA/
RECEPCIÓN
MEZZANINE TOTAL
M4-B1 3.157,00 276,74 446,56 3.880,30
M4-B2 2.030,53 200,59 294,15 2.525,27
M4-B3 2.030,53 200,59 294,91 2.526,03
M4-B4 2.030,53 201,88 294,15 2.526,56
M4-B5 2.030,53 200,59 294,90 2.526,02
M4-B6 2.041,29 202,57 295,36 2.539,22
M4-B7 1.601,82 155,50 220,53 1.977,85
M4-B8 2.351,28 207,51 304,59 2.863,38
MANZANA4
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Bodega tipo 1 – Manzana 4
Mezzanine:446,56m²,
Bodega:3.157m²
Cantidaddebodegas:1
Cantidaddemuellesporbodega:8
Zonadedescargue/recepción:276,74
Módulosdisponiblesparaampliación
71,75 m
36,60 m
12,70m
Bodega
tipo1
44,07
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Bodega tipo 2 – Manzana 4
Mezzanine:294,15m²,
Bodega:2.030,53m²
Cantidaddebodegas:1
Cantidaddemuellesporbodega:5
Zonadedescargue /recepción:200,59
Módulosdisponiblesparaampliación
Bodegatipo2
28,3
71,75 m
36,60 m
12,70m
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Bodega tipo 3 – Manzana 4
Mezzanine:294,91m²,
Bodega:2.030,53m²
Cantidaddebodegas:3
Cantidaddemuellesporbodega:5
Zonadedescargue /recepción:200,59
Módulosdisponiblesparaampliación
Bodega
tipo3
12,70m
28,3
75,76 m
36,60 m
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Bodega tipo 4 – Manzana 4
Mezzanine:295,36m²,
Bodega:2.041,29m²
Cantidaddebodegas:1
Cantidaddemuellesporbodega:5
Zonadedescargue /recepción:202,57
Módulosdisponiblesparaampliación
71,75 m
36,60 m
12,70m
28,5
Bodega tipo4
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Bodega tipo 5 – Manzana 4
Mezzanine:220,53m²,
Bodega:1.601,82m²
Cantidaddebodegas:1
Cantidaddemuellesporbodega:4
Zonadedescargue /recepción:155,50
Módulosdisponiblesparaampliación
12,70m
22,22
Bodegatipo5
71,75 m
36,60 m
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Bodega tipo 6 – Manzana 4
Mezzanine:304,59m²,
Bodega:2.351,28m²
Cantidaddebodegas:1
Cantidaddemuellesporbodega:6
Zonadedescargue /recepción:207,51
Módulosdisponiblesparaampliación
12,70m
33,11
Bodegatipo6
71,75 m
36,60 m
Zona comercial
Secuentaconampliosespacioscomunes
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Características
Ubicación: Zona industrial de Mamonal
Área Total : 8.739,49 m2
BLOQUE 1 y 2
PISO 1 PISO 2 PISO 3 OFICINAS PISO 4 OFICINAS TOTAL
887,15 871,67 919,03 919,25 3.597,10
BLOQUE 3 y 4
ÁREA DE LOCALES ZONA
HOTELERA
ÁREA LOCALES PARA
COMIDA
TOTAL
636,32 1.098,82 1.735,14
BLOQUE 5 y 6
ÁREA DE BOCALES
3.407,25
Distribución zona comercial
• Bahías de parqueo
Primer Piso
• 14 Locales para:
Entidades financieras
Farmacéuticas
Papelerías
• 19 Locales para comida:
De doble acceso
Plazoleta de comidas
• 14 Bodecales:
Equipos industriales
Servicios
Segundo Piso
• Locales (con posibilidad de
ampliación
con el primer piso).
• Oficinas.
Locales comerciales
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
MNEOCDEMPQ%%1%FMG; %%
Secuentaconampliosespacios
comunes
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Locales comerciales: Primer y segundo piso
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
LOCAL N° ÁREA
LOCAL 1A 32,03
LOCAL 1B 31,96
LOCAL 2 72,80
LOCAL 3 73,15
LOCAL 4 74,75
LOCAL 5 14,42
LOCAL 6 74,97
LOCAL 7 73,46
LOCAL 8 73,49
LOCAL 9 73,29
LOCAL 10 73,41
LOCAL 11 73,46
LOCAL 12 73,36
LOCAL 13 72,60
TOTAL 887,15
BLOQUE1Y2-PISO1
NO DISPONIBLES
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Locales comerciales segundo piso
Locales segundo piso
Locales primer piso
LOCAL N° ÁREA
LOCAL 14 67,25
LOCAL 15 68,22
LOCAL 16 68,22
LOCAL 17 69,21
LOCAL 18 53,62
LOCAL 19 67,82
LOCAL 20 67,79
LOCAL 21 67,80
LOCAL 22 67,80
LOCAL 23 67,80
LOCAL 24 67,80
LOCAL 25 67,80
LOCAL 26 70,54
TOTAL 871,67
BLOQUE1Y2-PISO2
NO DISPONIBLES
Oficinas
Secuentaconampliosespacioscomunes
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Oficinas
Áreas Oficinas
Características
Área total oficinas: 1.763,6 m²
Área total tercer piso: 881,8 m²
Área total altillo: 881,8 m²
LOCAL N° ÁREA
OFICINA 1 78,21
OFICINA 2 68,99
OFICINA 3 68,83
OFICINA 4 70,04
OFICINA 5 71,34
OFICINA 6 69,82
OFICINA 7 69,87
OFICINA 8 69,82
OFICINA 9 69,75
OFICINA 10 69,82
OFICINA 11 69,89
OFICINA 12 69,83
OFICINA 13 72,82
TOTAL 919,03
BLOQUE1Y2-PISO3
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
O cinas tercer piso y cuarto piso:
Combinaciones
Bloque 1
Módulos de 4 o cinas
por piso*
Módulos de 3 o cinas Módulos de 2 o cinas
Módulo individual de o cina
por piso*
Bloque 2 Bloque 3
Las o cinas se pueden
ampliar de forma horizontal.
Hasta 17 combinaciones entre
todas las o cinas
por piso* por piso*
*El área de las combinaciones varía dependiendo de las o cinas que se requieran
Locales para comida en la Curva
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Se cuentaconamplios espacios comunes
CIRCULACIÓN 1PISO ZONAHOTELERA
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Primer piso
interno
Locales para comida
Características
Ubicación: Zona industrial Mamonal
Área total: 645,11 m²
Sobre la vía a Cartagena y la vía a Turbaco
Primer piso
Bahías de parqueo
Módulos disponibles para ampliación
-Muros Internos: Dry wall
-Muros Externos: bloque cemento 40 x 20
-Pisos: Porcelanato zement 60 x 60 o similar
-Ventaneria: Puerta-ventana corredera en vidrio
laminado 3+3
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Locales para comida
Al Alcance de todos - Zona hotelera de comercio
y servicios
-Institucional marca
-Café Bar snacks
-Servicio comercial y complementarios
-Doble posibilidad de atender al público transeúnte
exterior y a los huéspedes del hotel en el lobby del
hotel.
LOCAL N° ÁREA
LOCAL 27A 64,52
LOCAL 27B 72,82
LOCAL 28A 72,45
LOCAL 28B 72,57
LOCAL 29 72,58
LOCAL 30 72,37
LOCAL 31 72,47
LOCAL 32 71,80
LOCAL 33 64,74
TOTAL 636,32
BLOQUE3-PISO1
NO DISPONIBLES
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Se cuenta con amplios espacios comunes
CIRCULACIÓN 1PISO LOCALES COMERCIALES
Locales para comida en Strip Mall
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Locales para comida en strip mall
Ventaneria: Puerta-ventana corredera en vidrio
laminado 3+3
Pisos: Porcelanato ardesia 60 x 60 o similar
Muros: Externos; muro bloque cemento 40 x 20
Cielos rasos: Dry wall
Locales: 10
NO DISPONIBLES
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Locales para comida en strip mall
Características
Área Total: 1.087,8 m²
Primer piso
Bahías de parqueo
Módulos disponibles para ampliación
Con posibilidad de ampliación en estos rangos
locales (34-35-36) (37-38-39-40) (41-42-43)
LOCAL N° ÁREA TERRAZA TOTAL
LOCAL 34 93,81 7,77 101,58
LOCAL 35 81,19 35,30 116,49
LOCAL 36 70,69 47,27 117,96
LOCAL 37 72,79 54,82 127,61
LOCAL 38 71,57 51,57 123,14
LOCAL 39 73,51 43,01 116,52
LOCAL 40 86,37 32,76 119,13
LOCAL 41 116,97 16,48 133,45
LOCAL 42 84,14
LOCAL 43 58,80
TOTAL 1.098,82
BLOQUE4-PISO1
Bodecales
Secuentaconampliosespacioscomunes
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
BLOQUE5Y6-PISO1
LOCAL N° LOCAL BODECAL ÁREA
BODECAL 44 113,33 152,85 266,18
BODECAL 45 113,01 150,85 263,86
BODECAL 46 87,12 150,84 237,96
BODECAL 47 87,21 151,19 238,40
BODECAL 48 87,08 150,70 237,78
BODECAL 49 87,32 150,78 238,10
BODECAL 50 87,64 151,58 239,22
BODECAL 51 90,36 155,67 246,03
BODECAL 52 90,18 155,37 245,55
BODECAL 53 87,55 150,97 238,52
BODECAL 54 87,20 150,42 237,62
BODECAL 55 87,27 150,55 237,82
BODECAL 56 87,60 151,05 238,65
BODECAL 57 88,69 152,87 241,56
TOTAL 3.407,25
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
ZBRVF FT FMQVOUP DFOUSBMEFMDPNQMFKP
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Local44
Local45
Local46
Local47
Local48
Local49
Local50
Local51
Local52
Local53
Local54
Local55
Local56
Local57
Zona hotelera
Secuentaconampliosespacioscomunes
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
TERMINALES LOGÍSTICOS
D E C O L O M B I A
Hotel
Para empresarios, clientes y colaboradores con 178 habitaciones.
Se cuenta con un servicio hotelero con altos estándares de calidad:
Zona Ejecutiva
127 habitaciones con:
• 2 camas semidobles,
• Baño
• Sala
• Closet
• Televisor
• Aire acondicionado central
Suites
3 habitaciones con:
• Cama king
• Baño
• sala
• Terraza
• Closet
• Televisor
• Aire acondicionado central
Zona VIP
48 habitaciones con:
• Camaking
• Baño
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Terminales logísticos de colombia cartagena comercial usuarios 12.04.2016

  • 1. ARRIENDE TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A En el Terminal Logístico de Colombia - Cartagena Un lugar estratégico hecho a su medida donde podrá arrendar: bodegas, oficinas, locales comerciales y bodecales
  • 2. 552 empresas Cerca de 35 mil empleos 10 mil vehículos diarios Sector industrial Mamonal Pérez, J. y Salazar, I. (2007). La pobreza en Cartagena: Un análisis por barrios. Documentos de Trabajo sobre Economía Regional, Centro de Estudios Económicos Regionales (CEER), No. 94. Banco de la República, Cartagena. Cámara de Comercio de Cartagena
  • 3. Zona Mamonal – Vías • Ubicación en la vía del corredor de carga, el cual brinda el acceso por carretera desde y hacia los diversos puertos. • De igual manera la importancia corredor de del carga radica en el hecho de comunicar a Cartagena con el interior del país.
  • 5. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A El crecimiento y mejoramiento de los servicios portuarios tiene grandes perspectivas, puesto que la ciudad “contará con la mayor autopista de comercio mundial”* y la firma del TLC con Estados Unidos ofrece grandes oportunidades para Colombia y especialmente para la ciudad. Cartagena cuenta con la primera terminal marítima del Caribe en estar preparada para atender barcos de 14,000 contenedores, tras el dragado de 3 millones de m3 en la zona de maniobras. Cuenta con seis Grúas Pórtico Súper Post Panamax, las más eficientes y rápidas de la industria portuaria. Cartagena está preparado para el futuro Cartagena, puerto ubicado estratégicamente sobre el Mar Caribe al norte Suramericano y en el centro del continente americano, con un alto tráfico marítimo desde y hacia todos los continentes. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A
  • 6. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Características generales del Terminal: • Espacios modulares con valor agregado, ideales para almacenamiento y soporte de operaciones logísticas e industriales. • Planta de tratamiento de aguas residuales domésticas para la totalidad del proyecto. • Planta eléctrica para zonas comunes, iluminación exterior y seguridad. • Muelles deprimidos de carga (1,35 MTS) con rampas niveladoras hidráuilicas para cada bodega. • Bahías de pavimentos de adoquín frente a mezzanines. Servicio de báscula certificada hasta 80 toneladas. • Todas las bodegas tienen azotea con cubierta transitable. Circuito de vigilancia y cerramiento para todo el complejo. Red general contra incendio y Red de agua potable. • Parqueadero de visitantes. Doble bahía de acceso. • Zonas verdes y plan de arborización. • Iluminación exterior con postes y luminarias de alumbrado público. Dos basculas camioneras certificadas hasta de 80 toneladas.
  • 7. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Ubicación: Zona industrial de Mamonal Sobre la vía a Cartagena y la vía aTurbaco Ubicados en el retorno del peaje Mamonal. 127habitaciones Zonaejecutiva 48habitaciones ZonaVIP 3Suites. Zonahotelera ZONA 7-8ZONA 5-6 ZONA1-2 ZONA 3– 4Y ZONA HOTELERA Planta Opción de bodegaje en frío para congelación y/o refrigeración 9.000 m2 en módulos de más de 1.000 m2 (opción de ampliar) NO DISPONIBLES
  • 8. TERMINALESLOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Bodega • Ideales para almacenamiento y soporte de operaciones logísticas e industriales. • Bodegas desde 1.036 m2 modulable. • Iluminación natural al interior de las bodegas y conjunto de lámparas metal halide de 250 W. • Altura libre de 12,70 MTS con posibilidad de almacenar 7 posiciones en estantería. • Amplios espacios sin columnas interiores con estructura de alma llena en acero. • Plataformas hidráulicas niveladoras para cada bodega con muelle deprimido.
  • 9. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Características de las bodegas • Plataformas de descarga :Tres y cinco muelles deprimidos por bodega. Cada bodega tiene 6 parqueaderos para visitantes. • Módulos disponibles para ampliación. • El complejo cuenta con 20 parqueaderos para tractomulas. • 450 parqueaderos de visitantes en todo el complejo. • Tiene un tablero de distribución eléctrica con media tensión y una carga eléctrica de 45 a75 KVA, dependiendo de las necesidades de la bodega. • Cuenta con un edificio administrativo dotado con cafetería y salón de reuniones. • Hay un tanque de almacenamiento de agua de 1.000 m3 debajo del edificio administrativo que alimenta a la red contra incendios y las bombas diésel con capacidad de propulsión de 12 litros por segundo. • Pisos en bodega de concreto reforzado con malla (4000m kg por metro cuadrado) acabado concreto pulido y allanado mecánicamente, con condiciones especiales para pisos planos y resistentes. Endurecedor de cuarzo neutro.
  • 10. TERMINALESLOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Características de las bodegas • Placa de piso con capacidad 8 ton/m2 en concreto reforzado con malla/fibra metálica, pulido y allanado mecánicamente. Endurecedor de cuarzo neutro. • Mezzanines con placa de entrepiso de acero/concreto y capacidad portante de (1 ton/m2) • Cerramientos laterales con muros en mampostería hasta 3 mts y luego lamina tipo trapezoidal hasta cubierta. • Cubiertas mixtas en lámina metálica y cubierta de poliéster reforzado con fibra de vidrio. • Disponibilidad de agua potable mediante acometida de 1 1/4”. • Energía trifásica con 25 KVA por cada 1.000 m2 de módulo básico de la bodega y totalizador en el tablero de entrada. • Gabinetes contra incendio al exterior y disponibilidad de acceso de cada bodega al sistema general de la red contra incendio. • Canalización de comunicaciones con disponibilidad de conexión con cualquier empresa de comunicaciones. • Servicios públicos: Acueducto con Aguas de Cartagena y energía con Electricaribe.
  • 11. TERMINALESLOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Bodega TLC Ventajas TLC Bodega TLC Por cada 100 metros cuadrados de almacenaje en una bodega estándar, podrá almacenar la misma can_dad en 80 metros cuadrados, para un adicional del 20% de ganancia en espacio. Bodega Estandar
  • 12. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Manzana1: Entrega Inmediata Bodegatipo1 Bodegatipo2 LOCAL N° ÁREA ZONA DE DESCARGA / RECEPCIÓN MEZZANINE TOTAL MANZANA1 M1-B1 1.442,04 339,50 392,50 2.174,04 M1-B2 1.035,78 261,95 293,75 1.591,48 M1-B3 1.035,78 261,95 293,75 1.591,48 M1-B4 1.035,78 261,95 293,75 1.591,48 M1-B5 1.035,78 261,95 293,75 1.591,48 M1-B6 1.035,78 261,95 293,75 1.591,48 M1-B7 1.035,78 261,95 293,75 1.591,48 NO DISPONIBLES
  • 13. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Bodega tipo 1 – Manzana 1 Mezzanine: 392,50m², Bodega: 1.442,04m² Cantidad de bodegas: 1 Muelles por bodega: 5 Zona de descargue /recepción:339,50 Módulos disponibles para ampliación 36,60 m 39,33 36,60m 12,70m
  • 14. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Bodega tipo 2 – Manzana 1 Mezzanine: 293,75 m², Bodega: 1.035,78 m² Cantidad de bodegas: 6 Cantidad de muelles por bodega:3 Zona de descargue /recepción:261,95 Módulos disponibles para ampliación 36,60 m 28,30 36,60m 12,70m
  • 15. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Manzana2: Una nave con cuatro bodegas modulares adecuadas para refrigeración y/o congelación. Bodegatipo1 Bodegatipo2 LOCAL N° ÁREA ZONA DE DESCARGA / RECEPCIÓN MEZZANINE TOTAL MANZANA2 M2-B1 1.682,96 211,30 232,50 2.126,76 M2-B2 2.184,76 261,95 293,75 2.740,46 M2-B3 2.184,76 261,95 293,75 2.740,46 M2-B4 2.184,76 262,14 293,88 2.740,78
  • 16. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Bodega tipo 1 – Manzana 2 Mezzanine: 232,5 m², Bodega: 1.682,96 m² Cantidad de bodegas: 1 Cantidad de muelles por bodega:2 Zona de descargue /recepción:261,95 Módulos disponibles para ampliación 21,73 77,20 36,60m 12,70m
  • 17. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Bodega tipo 2 – Manzana 2 Mezzanine:293,75m², Bodega:2.184,78m² Cantidaddebodegas:3 Cantidaddemuellesporbodega:3 Zonadedescargue /recepción:261,95 Módulosdisponiblesparaampliación 28,30 77,20 36,60m 12,70m
  • 18. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Manzana 3: Una nave con diez bodegas listas para entregar en . Bodegatipo1 Bodegatipo2 Bodegatipo3 LOCAL N° ÁREA ZONADE DESCARGA/ RECEPCIÓN MEZZANINE TOTAL M3-B1 2.268,25 261,95 293,75 2.823,95 M3-B2 2.268,25 261,95 293,75 2.823,95 M3-B3 2.268,25 261,95 293,75 2.823,95 M3-B4 2.268,25 261,95 293,75 2.823,95 M3-B5 2.650,84 277,00 330,00 3.257,84 M3-B6 2.268,25 261,95 293,75 2.823,95 M3-B7 2.268,25 261,95 293,75 2.823,95 M3-B8 2.268,25 261,95 293,75 2.823,95 M3-B9 2.268,25 261,95 293,75 2.823,95 M3-B10 2.432,55 338,25 391,25 3.162,05 MANZANA3 NO DISPONIBLES
  • 19. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A 36,60m 12,70m Bodega tipo 1 – Manzana 3 Mezzanine:293,75m², Bodega:2.268,25m² Cantidaddebodegas:8 Cantidaddemuellesporbodega:3 Zonadedescargue /recepción:261,95 Módulosdisponiblesparaampliación Bodegatipo1 28,30 80,15
  • 20. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A 36,60m 12,70m Bodega tipo 2 – Manzana 3 Mezzanine:277m², Bodega:2.650,84m² Cantidaddebodegas:1 Cantidaddemuellesporbodega:5 Zonadedescargue /recepción:330 Módulosdisponiblesparaampliación Bodegatipo2 28,16 80,15
  • 21. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Bodega tipo 3 – Manzana 3 Mezzanine:391,25m², Bodega:2.432,55m² Cantidaddebodegas:1 Cantidaddemuellesporbodega:5 Zonadedescargue /recepción:338,25 Módulosdisponiblesparaampliación Bodegatipo3 80,15 m 36,60m 12,70m 39,37
  • 22. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Manzana 4: Una nave con siete bodegas Bodegatipo1 Bodegatipo2 Bodegatipo3 Bodegatipo4 Bodegatipo5 Bodegatipo6 LOCAL N° ÁREA ZONADE DESCARGA/ RECEPCIÓN MEZZANINE TOTAL M4-B1 3.157,00 276,74 446,56 3.880,30 M4-B2 2.030,53 200,59 294,15 2.525,27 M4-B3 2.030,53 200,59 294,91 2.526,03 M4-B4 2.030,53 201,88 294,15 2.526,56 M4-B5 2.030,53 200,59 294,90 2.526,02 M4-B6 2.041,29 202,57 295,36 2.539,22 M4-B7 1.601,82 155,50 220,53 1.977,85 M4-B8 2.351,28 207,51 304,59 2.863,38 MANZANA4
  • 23. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Bodega tipo 1 – Manzana 4 Mezzanine:446,56m², Bodega:3.157m² Cantidaddebodegas:1 Cantidaddemuellesporbodega:8 Zonadedescargue/recepción:276,74 Módulosdisponiblesparaampliación 71,75 m 36,60 m 12,70m Bodega tipo1 44,07
  • 24. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Bodega tipo 2 – Manzana 4 Mezzanine:294,15m², Bodega:2.030,53m² Cantidaddebodegas:1 Cantidaddemuellesporbodega:5 Zonadedescargue /recepción:200,59 Módulosdisponiblesparaampliación Bodegatipo2 28,3 71,75 m 36,60 m 12,70m
  • 25. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Bodega tipo 3 – Manzana 4 Mezzanine:294,91m², Bodega:2.030,53m² Cantidaddebodegas:3 Cantidaddemuellesporbodega:5 Zonadedescargue /recepción:200,59 Módulosdisponiblesparaampliación Bodega tipo3 12,70m 28,3 75,76 m 36,60 m
  • 26. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Bodega tipo 4 – Manzana 4 Mezzanine:295,36m², Bodega:2.041,29m² Cantidaddebodegas:1 Cantidaddemuellesporbodega:5 Zonadedescargue /recepción:202,57 Módulosdisponiblesparaampliación 71,75 m 36,60 m 12,70m 28,5 Bodega tipo4
  • 27. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Bodega tipo 5 – Manzana 4 Mezzanine:220,53m², Bodega:1.601,82m² Cantidaddebodegas:1 Cantidaddemuellesporbodega:4 Zonadedescargue /recepción:155,50 Módulosdisponiblesparaampliación 12,70m 22,22 Bodegatipo5 71,75 m 36,60 m
  • 28. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Bodega tipo 6 – Manzana 4 Mezzanine:304,59m², Bodega:2.351,28m² Cantidaddebodegas:1 Cantidaddemuellesporbodega:6 Zonadedescargue /recepción:207,51 Módulosdisponiblesparaampliación 12,70m 33,11 Bodegatipo6 71,75 m 36,60 m
  • 30. Características Ubicación: Zona industrial de Mamonal Área Total : 8.739,49 m2 BLOQUE 1 y 2 PISO 1 PISO 2 PISO 3 OFICINAS PISO 4 OFICINAS TOTAL 887,15 871,67 919,03 919,25 3.597,10 BLOQUE 3 y 4 ÁREA DE LOCALES ZONA HOTELERA ÁREA LOCALES PARA COMIDA TOTAL 636,32 1.098,82 1.735,14 BLOQUE 5 y 6 ÁREA DE BOCALES 3.407,25 Distribución zona comercial • Bahías de parqueo Primer Piso • 14 Locales para: Entidades financieras Farmacéuticas Papelerías • 19 Locales para comida: De doble acceso Plazoleta de comidas • 14 Bodecales: Equipos industriales Servicios Segundo Piso • Locales (con posibilidad de ampliación con el primer piso). • Oficinas.
  • 31. Locales comerciales TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A MNEOCDEMPQ%%1%FMG; %% Secuentaconampliosespacios comunes
  • 32. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Locales comerciales: Primer y segundo piso
  • 33. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A LOCAL N° ÁREA LOCAL 1A 32,03 LOCAL 1B 31,96 LOCAL 2 72,80 LOCAL 3 73,15 LOCAL 4 74,75 LOCAL 5 14,42 LOCAL 6 74,97 LOCAL 7 73,46 LOCAL 8 73,49 LOCAL 9 73,29 LOCAL 10 73,41 LOCAL 11 73,46 LOCAL 12 73,36 LOCAL 13 72,60 TOTAL 887,15 BLOQUE1Y2-PISO1 NO DISPONIBLES
  • 34. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Locales comerciales segundo piso Locales segundo piso Locales primer piso LOCAL N° ÁREA LOCAL 14 67,25 LOCAL 15 68,22 LOCAL 16 68,22 LOCAL 17 69,21 LOCAL 18 53,62 LOCAL 19 67,82 LOCAL 20 67,79 LOCAL 21 67,80 LOCAL 22 67,80 LOCAL 23 67,80 LOCAL 24 67,80 LOCAL 25 67,80 LOCAL 26 70,54 TOTAL 871,67 BLOQUE1Y2-PISO2 NO DISPONIBLES
  • 36. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Oficinas Áreas Oficinas Características Área total oficinas: 1.763,6 m² Área total tercer piso: 881,8 m² Área total altillo: 881,8 m² LOCAL N° ÁREA OFICINA 1 78,21 OFICINA 2 68,99 OFICINA 3 68,83 OFICINA 4 70,04 OFICINA 5 71,34 OFICINA 6 69,82 OFICINA 7 69,87 OFICINA 8 69,82 OFICINA 9 69,75 OFICINA 10 69,82 OFICINA 11 69,89 OFICINA 12 69,83 OFICINA 13 72,82 TOTAL 919,03 BLOQUE1Y2-PISO3
  • 37. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A O cinas tercer piso y cuarto piso: Combinaciones Bloque 1 Módulos de 4 o cinas por piso* Módulos de 3 o cinas Módulos de 2 o cinas Módulo individual de o cina por piso* Bloque 2 Bloque 3 Las o cinas se pueden ampliar de forma horizontal. Hasta 17 combinaciones entre todas las o cinas por piso* por piso* *El área de las combinaciones varía dependiendo de las o cinas que se requieran
  • 38. Locales para comida en la Curva TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Se cuentaconamplios espacios comunes CIRCULACIÓN 1PISO ZONAHOTELERA
  • 39. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Primer piso interno Locales para comida Características Ubicación: Zona industrial Mamonal Área total: 645,11 m² Sobre la vía a Cartagena y la vía a Turbaco Primer piso Bahías de parqueo Módulos disponibles para ampliación -Muros Internos: Dry wall -Muros Externos: bloque cemento 40 x 20 -Pisos: Porcelanato zement 60 x 60 o similar -Ventaneria: Puerta-ventana corredera en vidrio laminado 3+3
  • 40. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Locales para comida Al Alcance de todos - Zona hotelera de comercio y servicios -Institucional marca -Café Bar snacks -Servicio comercial y complementarios -Doble posibilidad de atender al público transeúnte exterior y a los huéspedes del hotel en el lobby del hotel. LOCAL N° ÁREA LOCAL 27A 64,52 LOCAL 27B 72,82 LOCAL 28A 72,45 LOCAL 28B 72,57 LOCAL 29 72,58 LOCAL 30 72,37 LOCAL 31 72,47 LOCAL 32 71,80 LOCAL 33 64,74 TOTAL 636,32 BLOQUE3-PISO1 NO DISPONIBLES
  • 41. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Se cuenta con amplios espacios comunes CIRCULACIÓN 1PISO LOCALES COMERCIALES Locales para comida en Strip Mall
  • 42. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Locales para comida en strip mall Ventaneria: Puerta-ventana corredera en vidrio laminado 3+3 Pisos: Porcelanato ardesia 60 x 60 o similar Muros: Externos; muro bloque cemento 40 x 20 Cielos rasos: Dry wall Locales: 10 NO DISPONIBLES
  • 43. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Locales para comida en strip mall Características Área Total: 1.087,8 m² Primer piso Bahías de parqueo Módulos disponibles para ampliación Con posibilidad de ampliación en estos rangos locales (34-35-36) (37-38-39-40) (41-42-43) LOCAL N° ÁREA TERRAZA TOTAL LOCAL 34 93,81 7,77 101,58 LOCAL 35 81,19 35,30 116,49 LOCAL 36 70,69 47,27 117,96 LOCAL 37 72,79 54,82 127,61 LOCAL 38 71,57 51,57 123,14 LOCAL 39 73,51 43,01 116,52 LOCAL 40 86,37 32,76 119,13 LOCAL 41 116,97 16,48 133,45 LOCAL 42 84,14 LOCAL 43 58,80 TOTAL 1.098,82 BLOQUE4-PISO1
  • 45. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A BLOQUE5Y6-PISO1 LOCAL N° LOCAL BODECAL ÁREA BODECAL 44 113,33 152,85 266,18 BODECAL 45 113,01 150,85 263,86 BODECAL 46 87,12 150,84 237,96 BODECAL 47 87,21 151,19 238,40 BODECAL 48 87,08 150,70 237,78 BODECAL 49 87,32 150,78 238,10 BODECAL 50 87,64 151,58 239,22 BODECAL 51 90,36 155,67 246,03 BODECAL 52 90,18 155,37 245,55 BODECAL 53 87,55 150,97 238,52 BODECAL 54 87,20 150,42 237,62 BODECAL 55 87,27 150,55 237,82 BODECAL 56 87,60 151,05 238,65 BODECAL 57 88,69 152,87 241,56 TOTAL 3.407,25
  • 46. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A ZBRVF FT FMQVOUP DFOUSBMEFMDPNQMFKP
  • 47. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Local44 Local45 Local46 Local47 Local48 Local49 Local50 Local51 Local52 Local53 Local54 Local55 Local56 Local57
  • 49. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Hotel Para empresarios, clientes y colaboradores con 178 habitaciones. Se cuenta con un servicio hotelero con altos estándares de calidad: Zona Ejecutiva 127 habitaciones con: • 2 camas semidobles, • Baño • Sala • Closet • Televisor • Aire acondicionado central Suites 3 habitaciones con: • Cama king • Baño • sala • Terraza • Closet • Televisor • Aire acondicionado central Zona VIP 48 habitaciones con: • Camaking • Baño • Sala • Closet • Televisor • Aire acondicionado central
  • 50. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Habitaciones Suites Para altos ejecutivos Se cuenta con un excelente servicio Características habitaciones Suites 3 habitaciones con: • 71,14m 2 • Cama king • Baño • S ala • Terraza • Closet • Televisor
  • 51. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Habitaciones Ejecutivas Para colaboradores Características habitaciones Ejecutivas 127 habitaciones con: • 2 camas semidobles • Baño • Sala • Closet • Televisor
  • 52. TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Habitaciones VIP Para clientes preferenciales Características habitaciones VIP 48 habitaciones con: • 33,0m 2 • Cama king • Baño • Sala • Closet • Televisión
  • 53. TERMINALESLOGÍSTICOS D E C O L O M B I A Registro fotográfico
  • 54. Bogotá Calle 93B Nº 12-18 Piso 2, 4 y 5 Medellín Calle 2 Nº 20-48 Pereira Av. Circunvalar Nº 8B- 51 Of. 302 Barranquilla Carrera 53 Nº 82- 86 Local 602 Cali Calle 25 Nº 6N-67 Piso 4 Mayor información comuníquese con servicio al cliente servicioalcliente@profesionalesdebolsa.com (57 + 1) 646 3330 ext. 1246 - 1114 (301) 394 4015 TERMINALESLOGÍSTICOS D E C O L O M B I A