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Informe técnico nº 001 costosy presupuestos

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visita de obra

Informe técnico nº 001 costosy presupuestos

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¨AÑO DE LA PROMOCIÓN DE LA INDUSTRÍA 
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ACTIVIDADES VISTOS EN LA OBRA 
1. Bueno primeramente nos presentamos ante los dueños de la propiedad de la 
construcción de la vivienda nos identificamos respectivamente, posteriormente 
procedimos a observar la construcción. 
2. La obra consta de varias partidas como la eliminación del material excedente, para 
cimiento corrido zapatas y columnas, construcción de muros vigas y losa aligerada. 
3. Nos apersonamos a la obra el día Jueves 09 de octubre del presente año donde el 
maestro de obra (albañil) nos comunicó que la construcción está en la parte de 
encofrado de columnas y muros de albañilería. 
4. Cabe mencionar que antes de esta partida se hizo el trazo y replanteo con la 
utilización de cordeles y yeso. 
5. También nos mencionó que se hizo los trabajos de excavación de roca con martillos 
neumáticos y mano de obra calificada. Así mismo se hizo los trabajos de la 
eliminación de material del movimiento de roca, con volquete. 
6. Una vez realizado todos estos trabajos ya mencionados se procedió al vaciado de la 
cimentación, muros de contención de la parte posterior y lateral de la vivienda para 
luego aperturar el levantamiento de los muro de ladrillo. 
RESUMEN DEL PRESUPUESTO 
El proyecto comprende la construcción de una Vivienda Unifamiliar de tres pisos, 
DURACIÓN DEL PROYECTO
De acuerdo al maestro de obra nos mencionó que la duración de la ejecución del 
Proyecto será en 06 meses. 
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INTRODUCCIÓN 
El presente trabajo está dirigido al uso del concreto y los aceros en las edificaciones de 
viviendas y la observación del proceso constructivo de una edificación si se cumple con 
los reglamentos de construcción al momento de su ejecución. 
Este trabajo consiste en observar el uso de los materiales y equipos en construcción de 
edificaciones, en cada uno de los diversos procesos constructivos. 
Durante estos últimos años se ha observado una gran incidencia en el usos del concreto 
y el acero en estructuras de edificaciones, ya sea viviendas, puentes, etc. lo cual es un 
claro indicador que es necesario que todas las personas involucradas en estos trabajo 
sepan todo lo necesario sobre los materiales de construcción. Tal vez, en
correspondencia a la falta de conocimiento adecuado sobre el tema no se cumplen con 
los reglamentos, dosificaciones, etc. 
I. MEMORIA DESCRIPTIVA 
NOMBRE DE LA OBRA : VIVIENDA-MULTIFAMILIAR 
PROPIETARIO SR. : Fernández Carrillo, Jesús 
ASPECTOS GENERALES 
Ubicación: 
Ubicación Política: 
Región : Ayacucho 
Departamento : Ayacucho 
Provincia : Huamanga
Distrito : Ayacucho 
Localidad : Psj. G. RIOS, ZONA V 
VÍAS DE ACCESO 
La vía de acceso principal es la Jr. Luis Carranza que conecta la vivienda al centro de 
la ciudad. 
JUSTIFICACIÓN 
La construcción de la vivienda para la familia Fernández Carrillo, se hace necesario 
por no contar con una vivienda propia y por contar con un terreno de su propiedad 
apto para la construcción. 
OBJETIVOS DEL PROYECTO 
El objetivo principal de la construcción de la vivienda obedece a la necesidad de 
cubrir las necesidades familiares. 
INGENIERÍA DEL PROYECTO 
Descripción del Proyecto 
El proyecto se desarrolla sobre un terreno con área total de 80.00 m2. Teniendo un 
suelo compacto, con ausencia de piedras y rocas, así como de calizas compactas en 
toda el área del terreno. 
El detalle de los límites y linderos es como sigue: 
Por el Frente: Con el Pasaje s/n, con una línea recta que mide 8.0 ml. 
Por la Derecha entrando: Con el lote 10-A con un tramo que mide 10.00 ml. 
Por la Izquierda entrando: Con pasaje s/n, con una línea recta que mide: 10.00 ml. 
Por el Fondo entrando: de derecha a izquierda, con el lote 9, con una línea recta que 
mide 8.00 ml. 
AREA Y PERIMETRO: 
Área del sub-lote : 80.00 m2 
Perímetro : 36.00 ml. 
ARQUITECTURA DEL PROYECTO 
El proyecto comprende tres pisos; el primer piso con un área construida total de 80.00 
m2, de la cual se techara 80.00 m2 y una altura total de 2.50 mt. En la sala comedor, 
y en el resto de los ambientes una altura total de 2.50 mt.; el segundo piso con un área 
construida total de 80.00 m2, de la cual se techara 80.00 m2 y una altura total de 2.50
mt; el tercer piso con un área construida total de 80.00 m2, de la cual se techara 65.00 
m2 y una altura total de 2.50 mt; la azotea con un área construida total de 65.00 m2, 
de la cual se techara 3.60 mt. 
OE.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD 
Y SALUD. 
OE 1.1 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES: 
OE1.1.1 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES 
En nuestra Obra visitada no tiene construcciones provisionales por ser una obra 
pequeña de 80.00 m2 
OE 1.1.2 INSTALACIONES PROVISIONALES 
El terreno en construcción ya contaba con los servicios de agua, energía, 
desagüe. 
OE 1.1.3 TRABAJOS PRELIMINARES 
OE 1.1.4 ELIMINACION DE OBSTRUCCIONES 
OE 1.1.5 TRABAJOS PRELIMINARES REMOLICIONES 
OE 1.1.6 TRABAJOS DEMOLICIONES 
Para esta partida se utilizó mano de obra calificada, con martillos neumáticos para 
poder fracturar la roca 
OE 1.1.7 MOVILIZACION DE CAMPAMENTO, MAQUINARIA Y 
HERRAMIENTAS 
No existe movilización y desmovilización de maquinarias 
OE 1.1.8 APUNTALAMIENTO DE CONSTRUCCIONES EXISTENTES 
Se realizó apuntalamiento para prevenir el colapso de la vivienda colindante. 
OE 1.1.9 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO 
Se trazó en el terreno todos los ejes y niveles establecidos en el plano y posteriormente 
juntos con la construcción se replanteo la ubicación y medidas que se detallaron en los 
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OE 1.2 SEGURIDAD Y SALUD 
El proyecto no cuenta con los implementos necesarios de Seguridad (cascos, guantes, 
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  • 1. ¨AÑO DE LA PROMOCIÓN DE LA INDUSTRÍA RESPONSABLE Y DEL COMPROMISO CLIMÁTICO” ESCUELA : INGENIERÍA CIVIL CICLO : VIII INTEGRANTES : CANCHARI MARCA NINO HUARANCCAY YARANGA,Yenching LAURENTE BELLIDO, Gladys NAVARRO TAIPE, Rai Bryan ROBLES NALVARTE Ruth,Yulisa TEMA : PROCESO DE CONSTRUCCION EN OBRAS DE EDIFICACION SIGUIENDO LA NORMA TÉCNICA DE METRADOS CURSO : COSTOS Y PRESUPUESTOS PROFESOR : Ing. CAMPOS TALAVERA, Félix AYACUCHO – PERÚ 2014 INFORME TÉCNICO Nº 001 -2014-UAP/GLB A : Ing. CAMPOS TALAVERA, Félix Profesor del curso ¨COSTOS Y PRESUPUESTOS¨
  • 2. DE : INTEGRANTES ASUNTO : VISITA A OBRA, CONSTRUCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR FECHA : 13 de octubre del 2014 Es grato dirigirme a usted para remitirle el informe en relación a la visita de obra, del Proyecto Vivienda Unifamiliar. Se encontró los siguientes: ACTIVIDADES VISTOS EN LA OBRA 1. Bueno primeramente nos presentamos ante los dueños de la propiedad de la construcción de la vivienda nos identificamos respectivamente, posteriormente procedimos a observar la construcción. 2. La obra consta de varias partidas como la eliminación del material excedente, para cimiento corrido zapatas y columnas, construcción de muros vigas y losa aligerada. 3. Nos apersonamos a la obra el día Jueves 09 de octubre del presente año donde el maestro de obra (albañil) nos comunicó que la construcción está en la parte de encofrado de columnas y muros de albañilería. 4. Cabe mencionar que antes de esta partida se hizo el trazo y replanteo con la utilización de cordeles y yeso. 5. También nos mencionó que se hizo los trabajos de excavación de roca con martillos neumáticos y mano de obra calificada. Así mismo se hizo los trabajos de la eliminación de material del movimiento de roca, con volquete. 6. Una vez realizado todos estos trabajos ya mencionados se procedió al vaciado de la cimentación, muros de contención de la parte posterior y lateral de la vivienda para luego aperturar el levantamiento de los muro de ladrillo. RESUMEN DEL PRESUPUESTO El proyecto comprende la construcción de una Vivienda Unifamiliar de tres pisos, DURACIÓN DEL PROYECTO
  • 3. De acuerdo al maestro de obra nos mencionó que la duración de la ejecución del Proyecto será en 06 meses. FUENTE DE FINANCIAMIENTO A través de crédito. INTRODUCCIÓN El presente trabajo está dirigido al uso del concreto y los aceros en las edificaciones de viviendas y la observación del proceso constructivo de una edificación si se cumple con los reglamentos de construcción al momento de su ejecución. Este trabajo consiste en observar el uso de los materiales y equipos en construcción de edificaciones, en cada uno de los diversos procesos constructivos. Durante estos últimos años se ha observado una gran incidencia en el usos del concreto y el acero en estructuras de edificaciones, ya sea viviendas, puentes, etc. lo cual es un claro indicador que es necesario que todas las personas involucradas en estos trabajo sepan todo lo necesario sobre los materiales de construcción. Tal vez, en
  • 4. correspondencia a la falta de conocimiento adecuado sobre el tema no se cumplen con los reglamentos, dosificaciones, etc. I. MEMORIA DESCRIPTIVA NOMBRE DE LA OBRA : VIVIENDA-MULTIFAMILIAR PROPIETARIO SR. : Fernández Carrillo, Jesús ASPECTOS GENERALES Ubicación: Ubicación Política: Región : Ayacucho Departamento : Ayacucho Provincia : Huamanga
  • 5. Distrito : Ayacucho Localidad : Psj. G. RIOS, ZONA V VÍAS DE ACCESO La vía de acceso principal es la Jr. Luis Carranza que conecta la vivienda al centro de la ciudad. JUSTIFICACIÓN La construcción de la vivienda para la familia Fernández Carrillo, se hace necesario por no contar con una vivienda propia y por contar con un terreno de su propiedad apto para la construcción. OBJETIVOS DEL PROYECTO El objetivo principal de la construcción de la vivienda obedece a la necesidad de cubrir las necesidades familiares. INGENIERÍA DEL PROYECTO Descripción del Proyecto El proyecto se desarrolla sobre un terreno con área total de 80.00 m2. Teniendo un suelo compacto, con ausencia de piedras y rocas, así como de calizas compactas en toda el área del terreno. El detalle de los límites y linderos es como sigue: Por el Frente: Con el Pasaje s/n, con una línea recta que mide 8.0 ml. Por la Derecha entrando: Con el lote 10-A con un tramo que mide 10.00 ml. Por la Izquierda entrando: Con pasaje s/n, con una línea recta que mide: 10.00 ml. Por el Fondo entrando: de derecha a izquierda, con el lote 9, con una línea recta que mide 8.00 ml. AREA Y PERIMETRO: Área del sub-lote : 80.00 m2 Perímetro : 36.00 ml. ARQUITECTURA DEL PROYECTO El proyecto comprende tres pisos; el primer piso con un área construida total de 80.00 m2, de la cual se techara 80.00 m2 y una altura total de 2.50 mt. En la sala comedor, y en el resto de los ambientes una altura total de 2.50 mt.; el segundo piso con un área construida total de 80.00 m2, de la cual se techara 80.00 m2 y una altura total de 2.50
  • 6. mt; el tercer piso con un área construida total de 80.00 m2, de la cual se techara 65.00 m2 y una altura total de 2.50 mt; la azotea con un área construida total de 65.00 m2, de la cual se techara 3.60 mt. OE.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD. OE 1.1 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES: OE1.1.1 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES En nuestra Obra visitada no tiene construcciones provisionales por ser una obra pequeña de 80.00 m2 OE 1.1.2 INSTALACIONES PROVISIONALES El terreno en construcción ya contaba con los servicios de agua, energía, desagüe. OE 1.1.3 TRABAJOS PRELIMINARES OE 1.1.4 ELIMINACION DE OBSTRUCCIONES OE 1.1.5 TRABAJOS PRELIMINARES REMOLICIONES OE 1.1.6 TRABAJOS DEMOLICIONES Para esta partida se utilizó mano de obra calificada, con martillos neumáticos para poder fracturar la roca OE 1.1.7 MOVILIZACION DE CAMPAMENTO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS No existe movilización y desmovilización de maquinarias OE 1.1.8 APUNTALAMIENTO DE CONSTRUCCIONES EXISTENTES Se realizó apuntalamiento para prevenir el colapso de la vivienda colindante. OE 1.1.9 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO Se trazó en el terreno todos los ejes y niveles establecidos en el plano y posteriormente juntos con la construcción se replanteo la ubicación y medidas que se detallaron en los planos. OE 1.2 SEGURIDAD Y SALUD El proyecto no cuenta con los implementos necesarios de Seguridad (cascos, guantes, zapato con punta de acero, etc)
  • 7. OE.2 ESTRUCTURAS OE.2.1 MOVIMIENTO DE TIERRAS MOVIMIENTO DE TIERRAS Las excavaciones; para cimientos se harán hasta encontrar terreno firme (cascajo u hormigón), teniendo como mínimo 1.00 cm., se cuidará la verticalidad de las paredes laterales y que el fondo de cimentación esté nivelado. Rellenos; serán de tierra limpia, sin materia orgánica. Hasta la altura necesaria para alcanzar el nivel deseado, las que serán convenientemente regadas y apisonadas. Una vez terminado el relleno se eliminará el material sobrante para mantener siempre limpia la obra. OE.2.1.1 NIVELACION DE TERRENO El terreno fue nivelado con martillos neumáticos para poder fracturar la roca. OE 2.1.2 EXCAVACIONES En el terreno se hizo excavaciones con martillos neumáticos para poder fracturar la roca. OE.2.1.3 CORTES Si existe en la construcción de la vivienda OE.2.1.4 RELLENOS No existe en la construcción de la vivienda OE.2.1.5 NIVELACION INTERIOR Y APISONADO Se realizó la nivelación con martillos neumáticos OE.2.1.6 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE Se eliminó el material o volumen extraído por las zanjas de cimentación, zapatas, nivelación: cortes y rellenos usando volquetes para su traslado OE.2.1.7 TABLAESTACADO O ENTIBADO No se realizó el tablestacado ya que el terreno era un terreno firme. OE.2.2 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
  • 8. OE.2.2.1 CIMIENTOS CORRIDOS Cimientos; serán de concreto ciclópeo de una proporción 1:10 cemento-hormigón de río limpio, admitiéndose el uso de piedra grande hasta un 30% en volumen, con un diámetro máximo de 8" estas piedras se colocarán en capas alternadas con el concreto preparado, cuidando que las piedras no estén en contacto entre sí, que la primera capa en con el terreno sea de concreto y que se apisone conforme se progresa en el trabajo. Se hará la mezcla en un lugar limpio. Antes del vaciado deberá mojarse el fondo y las paredes laterales de las zanjas. La superficie superior será horizontal y rugosa. Se realizó los cimiento corridos usando concreto ciclópeo (con piedras grandes) y vaciado fue continuo. OE.2.2.2 SUBZAPATA O FALSA ZAPATA No se realizo OE.2.2.3 SOLADOS Si se realizó para las zapatas. OE.2.2.4 BASES DEL CONCRETO Se realizaron bases de concreto solamente para el arranque de escaleras. OE.2.2.5 ESTRUCTURA DE SOSTENIMIENTO DE EXCAVACIONES No se realizaron este tipo de trabajo ya que el terreno era plano y firme OE.2.2.6 SOBRECIMIENTOS Se realizó el vaciado de los sobrecimientos encima de los cimientos corridos usando concreto simple. Sobrecimientos; serán de concreto ciclópeo de una proporción 1:8 de cemento-hormigón de río con un 20% como máximo de 4", tendrán reforzamiento de acero de 3/8”. Tendrán un ancho de 0.15 m. los recibirán muros de soga. Tendrán la altura señalada en los planos con un mínimo de 0.30 mts. La superficie de la cara superior será nivelada y rugosa. OE.2.2.7 GRADAS Falta ejecutarse, que se realizara posteriormente OE.2.2.8 RAMPAS No existe rampas, en nuestra obra de construcción de vivienda
  • 9. OE.2.2.9 FALSOPISO Se realizaran de acuerdo al proceso de construcción basándose en el plano. Falsos Pisos; una vez conseguido el nivel o los niveles de edificio con los rellenos ya especificados, se colocará un falso piso general de 4” pulgadas de concreto de proporción 1:6 cemento-hormigón, las piedras tendrán un diámetro máximo al espesor menos una pulgada, para ejecutarlo se humedecerá y apisonará bien el terreno, se colocará regla adecuadas según los espesores por llenar, para asegurar una superficie nivelada, el llenado se hará por paños alternados no debiendo estos ser más de 6 metros. OE.2.3 OBRAS DE CONCRETO ARMADO Toda estructura de concreto armado se hará de acuerdo con los planos estructurales, cuidando de asegurar las barras de las armaduras en su posición exacta de modo que no sean desplazados al colocar el concreto, con este objeto se pueden usar tacos de concreto o barras espaciadoras. Se evitará los empalmes en zonas de máximo esfuerzo, en el momento del vaciado se apisonará el concreto con métodos apropiados para lograr que éste llegue a la aristas y cubra totalmente las barras. OE.2.3.1 CIMIENTOS REFORZADOS No se realizaron cimientos reforzados ya que la calidad del terreno era buena. OE.2.3.2 ZAPATAS Son los cimientos de las columnas y se desarrollaron usando concreto ciclópeo OE.2.3.3 VIGAS DE CIMENTACION No se realizaron este tipo de trabajo OE.2.3.4 LOSAS DE CIMENTACION No se realizaron este tipo de trabajo OE.2.3.5 SOBRECIMIENTOS REFORZADOS No se realizaron este tipo de trabajo OE.2.3.6 MUROS REFORZADOS Si existen son estructuras de 2.00, con aceros enmallados E.2.3.7 COLUMNAS Luego de ser hechas las zapatas, hicieron el vaciado de las columnas juntamente con los muros usando concreto armado y los determinados encofrados con tablas de madera.
  • 10. OE.2.3.8 VIGAS Se realizaran estos trabajos después. OE.2.3.9 LOSAS Se realizaran estos trabajos después de acuerdo al plano. OE.2.3.10 ESCALERAS Se realizaran estos trabajos después de acuerdo al plano. OE.2.3.11 CAJA DE ASCENSORES Y SIMILARES No existen en los planos OE.2.3.12 CISTERNAS SUBTERRANEAS No existen en los planos MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA En el primer piso; los muros tendrán una altura de 4.250m. Sobre el nivel del piso terminado, en el segundo 2.80 m de igual manera el tercero.
  • 11. CONCLUSIONES  Durante el proceso constructivo de la obra se emplearan diferentes técnicas y procesos que creemos muy importantes para nuestro aprendizaje y formación como futuros profesionales de la ingeniería civil, es así que consideramos importante visitar a esta obra.  Mediante este trabajo nos damos cuenta que todo proyecto ya sean edificaciones u otras se basan en las normas de metrados para edificaciones donde siguen las partidas paso a paso.  En la obra visitada se observa que los trabajadores no cuentan con los implementos de seguridad, el almacenamiento correcto de los materiales.  Por la ausencia de un Ingeniero Civil, se tiene algunos errores como se pudo observar en los muros de contención las cangrejeras.  Podemos terminar concluyendo que es sumamente necesario estar y permanecer en obra constantemente para un mejor aprendizaje y así poder comparar lo teórico con lo práctico.
  • 12. ANEXOS Fotografías Fotografía Nº 01 Vista panorámica de la obra
  • 13. Fotografía Nº 02 se puede apreciar la construcción de la obra Fotografía Nº 03 se puede apreciar el acopio de agregados, que no están debidamente almacenados.
  • 14. Fotografía Nº 04 Encofrado de las columnas Fotografía Nº 05 Se puede ver las cangrejeras en los muros de contención, por mala dosificación del concreto.
  • 15. Fotografía Nº 06 Se observa el acero Fotografía Nº 07 Se observa el enmallado del muro de contención
  • 16. Fotografía Nº 08 Excavación de zapata Fotografía Nº 10 Se puede apreciar el tubo que no está en el lugar adecuado.
  • 17. Fotografía Nº 11 Se puede apreciar la columna y los dientes de los muros, que están vaceados adecuadamente. Fotografía Nº 12 Se puede apreciar los ladrillos que tienen calizas
  • 18. Fotografía Nº 13 Se puede apreciar los muros de contención. Fotografía Nº 14 Se puede ver las cangrejeras
  • 19. Fotografía Nº 15 Se puede ver las cangrejeras por falta de vibración.