The article gives bird's eye view of Redevelopment news in nut shell

1. 1
५४०) पुन वकास - चाय पे चचा - भाग १
पुन वकासाची मा हती लोकांना दे यासाठ हा लेख ल हला आहे. ह मा हती या सोसायट चा पुन वकास चालू
आहे कं वा कर याचा वचार आहे, यां या साठ उपयु त होईल. यातील चचचा संबंध कोण याह सोसायट
बरोबर आढळ यास, तो न वळ योगायोग आहे असे समजावे.
=================================================
बरेच दवस म ांबरोबर ग पांचा फड जमला न हता, हणून सुधीर थोडा अ व थ होता. वष अखेरची कामे
अस यामुळे वेळह मळाला न हता. याने सहज ीरंगाला फोन के ला. या याकडे सुरेश व म लंद ग पा मारायला
आले होते. मी कदा चत कामात य त असेन हणून यांनी मला फोन के ला न हता. लगेच त यावर जायचा बेत
ठरला. ावण म हना अस यामुळे रम झम पाऊस पडत होता. वातावरणात थंडावा आला होता. पाच म नटात
ीरंग गाडी घेऊन आला आ ण सवजण थो याच वेळात त यावर पोचलो. चहावाला आ हाला बघून खुश झाला.
सकाळपासून फारसा धंदा झाला न हता. पण आ हाला बघून याची कळी खुलल .
क टंग चहाची ऑडर देऊन आ ह बाक यावर बसलो. सुरेश खा यातील दद . याला भजी खायची हु क आल .
लगेच ऑडर दे यात आल . समोर वाफाळले या चहाचे कप आले. सवानी cheers हणत चहाचा गरमागरम घोट
घेतला. सवाची त बेत खुश झाल . ग पांची गाडी यां या स या या आवडी या वषयाकडे हणजे पुन वकास या
वषयाकडे वळल .
मी म लंदला वचारले क तुम या सोसायट ने टडर बनवून काह तथयश वकासकांकडून ऑफर माग व या
हो या, याचे काय झाले? वकासकांचा काय र पॉ स. म लंद या चेहरा आनं दत दसला. तो हणाला खूप
चांगल बातमी आहे. आम या टडर ला चांगला तसाद मळाला. अनेक वकासकांनी ऑफर द या. यातील पाच
वकासक आम या कायकार मंडळाने नवडले. दोन आठव यापूव या वकासकांनी सव सभासदांसमोर
presentation दले व यां या कं पनीब ल - ऑफर ब ल मा हती सां गतल . जवळ जवळ सहा तास सभा झाल .
सवानुमते वकासक नवडीसाठ सभा गे या र ववार झाल व आ ह एक वकासक न क के ला. अजून officially
रिज ार या समोर नवड होणे बाक आहे. या वकासकाने चांगल ऑफर दल आहे. येकाला जवळ जवळ
दु पट जागा मळणार आहे. कॉपस मा १००० पये चौरस फू ट x स याची कापट ए रया ए हडा मळणार आहे.
ए ह या कमी कॉपस मधून नवीन लॅटचे मा सक शु क भागणे कठ ण आहे. परंतु आ ह जा त जागेला अ म
दला व हे डील फायनल के ले. सवाना श ट हावे लागणार आहे. श ट हो यासाठ / बांधकाम सु
हो यासाठ अजून द ड ते दोन वषाचा कालावधी लागेल असे मी हणालो. IOD मळा यानंतर ३५ - ४० परवान या
मळवा या लागतात व यानंतरच बांधकामाची परवानगी मळते. वकासक दु पट जागा कशी देऊ शके ल हणून
सवानाच शंका वाटल .

2. 2
मुंबई उ च यायालया या डि पंग के स या संदभातील नणयानुसार मुंबई उपनगरात नवीन बांधकामांना
०१-०३-२०१६ पासून बंद कर यात आल आहे. ३०-०६-२०१७ नंतर सरकारने डि पंग या संदभात काय उपाययोजना
कायाि वत के ल आहे याची मा हती मुंबई हायकोटात देणे अपे त आहे. यानंतर कोटाला यो य वाट यास
बांधकामावर ल बंद उठवल जाईल. मी हणालो क अजून हायकोटने मुंबईतील बांधकामावर ल बंद उठवल
नाह ये. महापा लके ने अजून मुदत वाढ मा गतल आहे. यावेळी हायकोटने मुदत वाढ देऊ परंतु तु ह के ले या
उपायांची मा हती दे यासाठ १४-०९-२०१७ पयत मुदत दल आहे. पा या या तुटव यामुळे ठाणे आ ण पुणे येथील
बांधकामावर सु ा बंद घातल आहे.
सुधीरने सवाचे ल महापा लके या नवीन नयमांकडे वेधले. कच यावर ल एक उपाय हणून मुंबई महापा लका
०२-१०-२०१७ पासून मो या सोसायट तील कचरा उचलणार नाह . कच याची व हेवाट लाव याची जबाबदार
सोसायट वर टाक यात आल आहे. म लंद ने वचारले क कोण या सोसायट साठ हा नयम आहे? सुधीरने उ तर
दले क या सोसाट ची ए रया २०,००० चौरस मीटर पे ा जा त आहे यां यावर ह जबाबदार दे यात आल आहे,
हणजे सोसायट ला यासाठ खच करावा लागणार. म लंद खुश झाला कारण या या सोसायट ची ए रया
२०,००० चौरस मीटर पे ा कमी आहे.
सुरेश हणाला क वकास आराखडा मंजूर झाला का? सुधीर हणाला क मुंबईचा २०१४-
३४ साठ चा मूळ वकास आराखडा २७ मे २०१६ ला स झाला. या आराख याला चार वेळा (३१-१२-२०१६, १५-
०१-२०१७, २०-०३-२०१७, २०-०५-२०१७ पयत ) मुदतवाढ दे यात आल .
मुंबईचा २०१४-३४ चा वकासआराखडा रा य सरकारला सादर कर यासाठ २० जुलै २०१७ पयत शेवटची
मुदत वाढ दे यात आल . अखेर हा वकास आराखडा ३१ जुलै २०१७ राजी रा ी मंजूर कर यात आला. सव प ीय
सद यांनी २६९ सूचना मांड या व वकास आराखडा नगर वकास खा याकडे पाठ व यात आला. या नवीन
सूचनांचा अ यास क न, हा आराखडा सरकारकडून मंजूर होईपयत कमीत कमी काह म हने लागतील.
मो या क पासाठ ( या सोसाट ची ए रया २०,००० चौरस मीटर पे ा जा त) पयावरणाची परवानगी क ाकडून
मळवणे थोडे कठ ण / वेळकाढू होते. परंतु आता अशी परवानगी मुंबई महापा लका देणार आहे. २२ ऑग ट २०१७
रोजी ह बातमी स झाल आहे.
म लंद हणाला क संजय गांधी रा य उ यानापासून ४ कलोमीटर अंतरापयत बांधकामावर काह नबध
घातलेले आहेत. या संदभात दनांक ६ डसबर २०१६ रोजी नो ट फके शन जार कर यात आले आहे. तुमची
सोसायट जर चार कलोमीटर या प रसरात असेल तर उपाय शोधावा लागेल.

3. 3
चहाचा आ ण भ यांचा फडशा कधी पडला हे कळलेच नाह .
ीरंग मा अ व थ होता कारण या या सोसायट या टडरला अपे त तसाद मळाला नाह . याला माझा
स ला हवा होता. माझा मोबाईल वाजला. मी हणालो क मला नघाले पा हजे. पुन वकासाचा वषय तसा अधवटच
रा हला. परत उ या भेट याचे ठरवून आ ह नघालो. कार मधून परतताना सुरेख असे इं धनु य दसले. सवाची
फोटो काढले. दवस वसूल झाला.
पुढ ल चचा लवकरच .........
सुधीर वै य
२२-०८-२०१७