Proyecto Plaza de Mercado.

1. Impreso el 12 de septiembre de 2013
Construcción Plaza de Mercado Arbeláez, Cundinamarca, Centro Oriente
Proyecto
Metodología General de Formulación
Código BPIN:
Datos del Formulador
Tipo de documento: No. Documento:
Nombres: Apellidos:
Cargo:
Telefonos:
Entidad:
Cedula de Ciudadania 19423362
JOSÉ MIGUEL SALAMANCA CORTES
ALCALDE DE MUNICIPIO
3124567621
miguel.salamanca@arbelaez.gov.co
ALCALDIA DE ÁRBELAEZ
E-mail:
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2. Módulo de identificación del problema o necesidad
1. Contribución a la política pública
Plan del PND
(2010-2014) Prosperidad para Todos
11401. Promoción de la competencia en los mercados
Programa del PND
Indicador de seguimiento al PND
Interior Comunales fortalecidos en capacidad de gestión, organización, liderazgo y emprendimiento
Unidad de medida
Número
Meta
35000
Plan de Desarrollo Departamental o Sectorial
Programa del Plan desarrollo Departamental o Sectorial
Plan de Desarrollo Distrital o Municipal
Programa del Plan desarrollo Distrital o Municipal
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3. 2. Identificación y descripción del problema
Módulo de identificación del problema o necesidad
Problema Central
La actividad comercial de compra venta de abarrotes, comida, vivieres, carnes, frutas, verduras, entre otros, está afectada por diversas circunstancias que
hacen que los consumidores desistan en visitar la zona de mercado.
Descripción de la situación existente
El estado actual de las instalaciones donde se desarrollan las actividades comerciales,
- El número de personas que frecuentan el lugar periódicamente,
- Los problemas de seguridad que se han advertido en la zona
Los problemas de salud que se generan y pueden generarse por la potencial contaminación de los productos,
- La afluencia de animales, que potencialmente pueden contaminar los productos y transmitir enfermedades, - Los problemas de movilidad en la zona,
- La afectación de los vecinos a la zona en materia de desvalorización de sus inmuebles, de sus negocios, etc.
Magnitud actual
- El número de comerciantes que realizan su actividad comercial en la zona,
- Años de construcción de las actuales instalaciones, identificando el cumplimiento o no de la normatividad aplicable.
2.1 Identificación y descripción del problema
Módulo de identificación del problema o necesidad
Causas que generan el problema
DirectaTipo:
- Desorden generalizado en la actividad de compra venta,
- Inseguridad en la zona de mercado,
- Problemas de sanidad en las condiciones en que se preparan y venden los productos de consumo
IndirectaTipo:
- Presencia de animales en la zona que pueden contaminar los productos y transmitir enfermedades,
- Informalidad de los comerciantes.
- Invasión del espacio público,
- Cualquier otra que de manera indirecta genere el problema.
Efectos generados por el problema
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4. DirectoTipo:
- Los comerciantes no cuentan con instalaciones suficientes para conservar sus productos adecuadamente,
- Contaminación del ambiente en la zona de mercado
- Problemas de movilidad en la zona de mercado
- Abundancia de desechos y basuras
IndirectoTipo:
- Desvalorización de los inmuebles cercanos a la zona de mercado,
- Deterioro de la imagen de la administración municipal y del municipio mismo
- Registrar cualquier otro efecto indirecto que genera el problema identificado.
Actor Entidad Posición Tipo de contribución Otro participante
Participantes
Módulo de identificación del problema o necesidad
3. Análisis de participantes
Experiencia Previa
Municipal Arbeláez Cooperante Inversion Social Adicionalmente se hace necesario describir la
experiencia con que cuentan los participantes
en el proyecto, de manera que quede
evidenciado que el concurso de cada uno si
contribuye a la solución del problema y permite
la ejecución correcta del mismo.
Igualmente es pertinente adelantar actividades
de concertación y coordinación con los
participantes, lo mismo que dejar registro de las
actividades adelantadas con la comunidad que
permitan evidenciar su voluntad y conformidad
con el proyecto.
Concertación entre los participantes
Desarrollo social y economico.
Módulo de identificación del problema o necesidad
4. Población afectada y objetivo del problema
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5. Número de personas Afectadas
3200
Fuente de información
DANE, DNP, Bases de datos del municipio.
EspecificaResguardoCentro pobladoMunicipioDepartamentoRegión
Personas Afectadas
Centro Oriente Cundinamarca Arbeláez Cabecera Municipal Costado sur del
depatartamento de
Cundinamarca y
sudoeste de Bogota, en
la zona geografica de la
provincia del sumapáz,
que abarca el macizo
andino en la cordillera
oriental.
Número de personas Objetivo
3200
Fuente de información
DANE, DNP, Bases de datos del municipio.
EspecificaResguardoCentro pobladoMunicipioDepartamentoRegión
Personas Objetivo
Centro Oriente Cundinamarca Arbeláez Cabecera Municipal Costado sur del
depatamento de
Cundinamara y sudeste
de Bogota, en la zona
geografica de la
provincia del sumapáz
que abarca el masizo
andino en la cordillera
oriental.
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6. Clasificacion Detalle
Numero de
Personas
Fuente de Informacion
4.1 Población afectada y objetivo del problema
Módulo de identificación del problema o necesidad
Características demográficas de la población
Género Hombre 1568 Censo
Género Mujer 1632 Censo
Edad (años) 0 - 6 825 Censo
Edad (años) 7 - 14 1120 -Censo
Edad (años) 15 - 17 155 Censo
Edad (años) 18 - 26 130 Censo
Edad (años) 27 - 59 263 Censo
Edad (años) 60 en adelante 137 Censo
Grupos Étnicos Indígenas 20 Censo
Grupos Étnicos Afrocolombianos 35 Censo
Grupos Étnicos ROM 10 Censo
Población Vulnerable Desplazados 135 Censo
Población Vulnerable Discapacitados 50 Censo
Población Vulnerable Pobres Extremos 224 Censo
Módulo de identificación del problema o necesidad
5. Objetivo - Propósito
Objetivo General - Propósito
Mejorar las condiciones en las que se desarrolla la actividad comercial de compra venta de abarrotes, comida, vivieres, carnes, frutas, verduras, entre otros, en el municipio de (___), haciendo
que los consumidores acudan al mercado.
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7. Indicadores que miden el objetivo general
Nombre del Indicador
Unidad de Medida Meta
metros cuadros construidos Metro cuadrado 120
Indicadores que miden el objetivo general
Nombre del Indicador
Unidad de Medida Meta
constuccion plaza de mercado somos todos Metro cuadrado 23339644
Indicadores que miden el objetivo general
Nombre del Indicador
Unidad de Medida Meta
construccion plaza de mercado somos todos Metro 2339644
Objetivo Específicos
- Estructurar un modelo de operación que permita la venta organizada de los productos
- Generar un espacio con medidas de seguridad para los consumidores y los comerciantes
Mejorar las condiciones en las que se desarrolla la actividad comercial de compra venta de abarrotes, comida, vivieres, carnes, frutas, verduras, entre otros, en el municipio de (___),
haciendo que los consumidores acudan al mercado.
Módulo de identificación del problema o necesidad
5. Alternativas de solución
Alternativa Se evaluó con la MGA
Construccion de una bodega de doble altura con el nimino de recursos finacioeros destinado
que no supere el 40% del mismo
Si
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8. Costo Eficiencia y costo mínimo
Beneficio costo y Costo Eficiencia y costo minimo
NO
SI
Evaluación Realizada
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9. Módulo de Preparación de la alternativa de solución
1. Descripción de la alternativa
Alternativa
Descripción de la alternativa
Construccion de una bodega de doble altura con el nimino de recursos finacioeros destinado
que no supere el 40% del mismo
Año inicio: 2013 Año final: 2015
MAXIMIZAR LOS BENEFICIOS ( NO SOLO UTILIDADES), MINIMIZAR LOS COSTOS CRAR EMPLEO, IMPLEMETAR EL VALOR AGREGADO, AYUDR
A UN SECTOR DE LA POBLACION CON CIERTAS CARACTERISRICAS, ETC, FARTORES QUE CONLLEVAN A LA ONSTRUCCION DE LA PLAZADE
MERCADO.
Módulo de Preparación de la alternativa de solución
2. Estudio de mercado
Detalle para estudio: PLAZA DE MERCADO
Año
PLAZA DE MERCADO Metro cuadrado EN UN SOLO PISO SE CONSTRUIRA LOS MODULOS, DE
FORMA EQUITATIVA Y FUNCIONAL, PARA LA VENTAS DE
FRUTAS, VERDURAS, HORTALIZAS Y TUBERCULOS.
AL IGUAL QUE UNA SECCION DE CARNES
REFRIGERADAS.
2013 2015 2015
Oferta Demanda
Déficit
Bien o Servicio
Unidad de
medida
Descripción
Año inicial
histórico
Año final
histórico
Año final
proyección
2013 3,0027,0030,00
2014 0,000,000,00
2015 0,000,000,00
Módulo de Preparación de la alternativa de solución
3. Capacidad y beneficiarios
Alternativa:
Construccion de una bodega de doble altura con el nimino de recursos finacioeros destinado
que no supere el 40% del mismo
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10. 3.1 Capacidad Generada
CONTARA CON 130 LOCALES PARA VERDURAS, FRUTAS Y 20 LOCALES PARA CUERTOS FRIOS PARA CARNES.
Unidad de medida
Metro cuadrado
Número de beneficiarios
3.200
Total Capacidad generada
150
3.2 Beneficiarios
4. Localización
Módulo de Preparación de la alternativa de solución
Alternativa
Geográficamente
ResguardoLocalizaciónCentro - PobladoMunicipioDepartamentoRegión
Construccion de una bodega de doble altura con el nimino de recursos finacioeros destinado
que no supere el 40% del mismo
Centro Oriente Cundinamarca Arbeláez Cabecera Municipal
Centro Oriente Cundinamarca Arbeláez Cabecera Municipal Arbeláez es un municipio de
Cundinamarca (Colombia),
ubicado en la Provincia del
Sumapaz, se encuentra a 82
km de Bogotá. limita con
Fusagasugá, Pasca, San
Bernardo, su código postal es
2520083 ;conocido por su
alto crecimiento económico
en los últimos años.
Centro Oriente Cundinamarca Arbeláez Cabecera Municipal Arbeláez es un municipio de
Cundinamarca (Colombia),
ubicado en la Provincia del
Sumapaz, se encuentra a 82
km de Bogotá. limita con
Fusagasugá, Pasca, San
Bernardo, su código postal es
2520083 ;conocido por su
alto crecimiento económico
en los últimos años.
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11. Factores que determinan la localización
Aspectos administrativos y políticos
5 - Estudio Ambiental
Módulo de Preparación de la alternativa de solución
Construccion de una bodega de doble altura con el nimino de recursos finacioeros destinado
que no supere el 40% del mismo
Alternativa
Estudios requeridos
Estudio
Licencia Ambiental
Diagnóstico ambiental
Plan de manejo ambiental
Otros permisos ambientales
Se requiere
SI
SI
SI
NO
5.1 - Estudio Ambiental
Módulo de Preparación de la alternativa de solución
Licencia ambiental
Número de resolución: Fecha: Expedida por:
745 13/06/2013 04:40:16 p.m. ministero medio ambiente
Requisitos, Condiciones y Obligaciones Adicionales
Acto administrativo diagnóstico ambiental, formulario diligenciando, cumplimiento de especificaciones estandares
Otra Información relevante
formulario unico de licencia ambiental
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12. 5.2 - Estudio Ambiental
Módulo de Preparación de la alternativa de solución
Diagnóstico ambiental
Enuncie el tipo de permiso ambiental y el estado de avance en su trámite:
Autorizacion para prevencion como mitigacion,correcion compensacion y manejo de los efetos ambientales de la obra o actividad autorizada.
En caso de que aplique, desciba los recursos naturales renovables que se pretenden usar, aprovechar o afectar para el desarrollo del proyecto, obra o actividad:
5.3 - Estudio Ambiental
Módulo de Preparación de la alternativa de solución
Plan de manejo ambiental
Requisitos, Condiciones y Obligaciones Adicionales
Expedida por:Fecha:Número de resolución:
760 25/07/2013 04:41:37 p.m. ministerio de medio ambiente
Formulario unico nacional de solicitud de manejo ambiental, marco juridico, pagos de servicios bancarios por conceptos de evalucion ambiental .
Otra Información relevante
Notifiacion de la resoluccion que otorga o niega la lucencia ambiental .
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13. 6 - Análisis de Riesgos
Módulo de Preparación de la alternativa de solución
Construccion de una bodega de doble altura con el nimino de recursos finacioeros destinado
que no supere el 40% del mismo
Alternativa
Descripción del Riesgo Probabilidad Efectos Impacto Medidas de Mitigación
Incremento de enfermedades respitorias en la comunidad Frecuente Contaminación del aire
procedente de la maquinaria y
producción de partículas y polvo.
Moderado Instalar y mantener los
equipos de control de
contamición del aire.
7 - Costos del proyecto
Módulo de Preparación de la alternativa de solución
Construccion de una bodega de doble altura con el nimino de recursos finacioeros destinado
que no supere el 40% del mismo
Alternativa
Relación Objetivos - Productos - Actividades
Objetivos Productos Actividades
- Estructurar un modelo de operación
que permita la venta organizada de
los productos
- Generar un espacio con medidas
de seguridad para los consumidores
y los comerciantes
Organización interna de locales. Abrir proceso publico de contruccion.
Suscribir el contrato de onstucción
Prepacion del terreono y construción de redes de servicos publicos.
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14. Relación Productos
- Estructurar un modelo de operación que permita la venta organizada de los productos
- Generar un espacio con medidas de seguridad para los consumidores y los comerciantes
Objetivo:
Nombre del Producto Unidad CantidadCodigo CPC
Organización interna de locales. Metro cuadrado 150
Relación de Actividades
Etapa Año Nombre de la Actividad Ruta Critica ValorCodigo - CIIU
Inversión 2015 Abrir proceso publico de contruccion.
Suscribir el contrato de onstucción
Prepacion del terreono y construción de redes de servicos publicos.
Si 3,350,000,000
Valor Total 3,350,000,000
8 - Depreciación de activos fijos
Módulo de Preparación de la alternativa de solución
Construccion de una bodega de doble altura con el nimino de recursos finacioeros destinado
que no supere el 40% del mismo
Alternativa
ActivoFijo Descripcion Año de
compra
Valor de salvamentoValor del activo
Edificaciones Construción plaza de mercado 2013 3.216.000.000,003.350.000.000,00
Valor total de depreciación de alternativa 3.216.000.000,00
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15. 9 - Detalle beneficios e ingresos
Módulo de Preparación de la alternativa de solución
Tipo de beneficio o ingreso
Valor totalValor unitarioCantidadAño
Comercialización de productos que al menudeo y al por mayor directamente
Unidad MedidaDescripciónBienTipo
PesosComercialización de productos que al menudeo y al por mayor
directamente
ComercioIngreso
2013 0,00 0,00 0,00
2014 0,00 0,00 0,00
2015 65.000,00 75.000,00 4.875.000.000,00
9 - Totales beneficios e ingresos
Año Total Ingresos
2013 0,00
2014 0,00
2015 4.875.000.000,00
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16. Módulo de Evaluación de la alternativa de solución
Tasa de interés oportunidad: 11,5
Justificación de la tasa de oportunidad
1 - Costo de oportunidad
%
Obedece a una estimación del Gobierno Nacional que definió para todos los proyectos de carácter social.
Flujo de Caja
Año 0 (2013) Año 1 (2014) Año 2 (2015)
Amortización créditos 0 0 0
Costos de Inversión 0 0 3,350,000,000
Costos de Operación 0 0 0
Costos de Preinversión 0 0 0
Créditos 0 0 0
Flujo Neto de Caja 0 0 4,741,000,000
Ingresos y beneficios 0 0 4,875,000,000
Intereses créditos 0 0 0
Valor de salvamento 0 0 3,216,000,000
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17. Año 0 (2013) Año 1 (2014) Año 2 (2015) RPC
Ingresos y beneficios 0 0 0 0
Comercialización
de productos que al
0 0 3,656,250,000 1
Créditos 0 0 0 0
Costos de
Preinversión
0 0 0 0
Costos de Inversión 0 0 0 0
1.1. Mano Obra
Calificada
0 0 3,350,000,000 1
Costos de Operación 0 0 0 0
Amortización créditos 0 0 0 0
Intereses créditos 0 0 0 0
Valor de salvamento 0 0 0 0
Construción plaza
de mercado
0 0 2,604,960,000 1
Flujo Económico 0 0 2,911,210,000 0
Flujo Económico
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18. Resumen Evaluación Financiera y Económica o Social
Alternativa
Valor
Presente
Neto -
Financiero
Tasa Interna
de Retorno -
Financiero
Relación
Beneficio
Costo -
Financiero
Costo Por
Capacidad -
Financiero
Costo Por
Beneficiario -
Financiero
Valor
Presente de
los Costos -
Financiero
Costo
Anual
Equivalent
e -
Financiero
Valor
Presente
Neto -
Económico
Tasa
Interna de
Retorno -
Económico
Relación
Beneficio
Costo -
Económico
Costo Por
Capacidad
-
Económico
Costo Por
Beneficiari
o -
Económico
Valor
Presente
de los
Costos -
Económico
Costo
Anual
Equivalent
e -
Económico
Evaluación Financiera Evaluación Económica
Construccion
de una
bodega de
doble altura
con el nimino
de recursos
finacioeros
destinado
que no
supere el
40% del
mismo
3.813.469.
001,99
No Aplica 1,23 43.773.333,33 2.051.875,00 5.281.425.325,
26
3.104.491.7
25,77
2.320.798.
788,27
No Aplica 1,87 22.333.333,
33
1.046.875,0
0
2.670.599.
489,80
1.580.188.679
,25
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19. 1 - Selección de alternativa y rubro presupuestal
Módulo de programación
Alternativa Seleccionada
Construccion de una bodega de doble altura con el nimino de recursos finacioeros destinado
que no supere el 40% del mismo
1106 comercialización
Sector (Subprograma presupuestal)
0121 construcción de infraestructura administrativa
Tipo de Gasto (Programa presupuestal)
Módulo de programación
2 -Fuentes de financiación
Tipo de entidad Nombre de entidad
Tipo de recurso
Departamentos Cundinamarca
Fondo de desarrollo regional
ValorAño
2013 0,00
2014 0,00
2015 2.000.000.000,00
Tipo de entidad Nombre de entidad
Tipo de recurso
Municipios Arbeláez
Propios
ValorAño
2013 0,00
2014 0,00
2015 1.350.000.000,00
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20. Costos de Preinversión Costos de Inversión Costos de Operación
2013 0 0 0
2014 0 0 0
2015 0 3,350,000,000 0
Vigencia
Costos
Indicadores de producto
Unidad FormulaIndicador
Objetivo - Estructurar un modelo de operación que permita la venta organizada de los productos
- Generar un espacio con medidas de seguridad para los consumidores y los comerciantes
Producto Organización interna de locales.
Código
Familias Beneficiadas Número Fb1100P101
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21. Indicadores de producto
2013 2014 2015
- Estructurar un
modelo de
operación que
permita la venta
organizada de los
productos
- Generar un
espacio con
medidas de
seguridad para
los consumidores
y los
comerciantes
Organización
interna de
locales.
Familias
Beneficia
das
25 25 50
Objetivo Producto Indicador
Metas
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22. 2013 2014 2015
Estrategias
Para Organizar
Y Fortalecer
Los Procesos
Sociales,
Comunitarios
Implementados
Número Ps Ps1 - Pso 25,00 25,00 50,00
Indicadores de gestión
Indicador
Metas
Unidad Fórmula
Módulo de Decisión
Componente Resumen narrativo Indicador Meta Verificación Supuestos
Fines 11401. Promoción de la
competencia en los
mercados
Interior Comunales
fortalecidos en
capacidad de gestión,
organización,
liderazgo y
emprendimiento
35.000,00 PLAN NACIONAL DE
DESARROLLO
DANE
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23. Objetivo General - Propósito Mejorar las condiciones
en las que se
desarrolla la actividad
comercial de compra
venta de abarrotes,
comida, vivieres,
carnes, frutas,
verduras, entre otros,
en el municipio de
(___), haciendo que los
consumidores acudan
al mercado.
metros cuadros
construidos
120,00 ESTUDIOS PREVIOS DANE
Objetivo General - Propósito Mejorar las condiciones
en las que se
desarrolla la actividad
comercial de compra
venta de abarrotes,
comida, vivieres,
carnes, frutas,
verduras, entre otros,
en el municipio de
(___), haciendo que los
consumidores acudan
al mercado.
constuccion plaza de
mercado somos todos
23.339.644,00 ESTUDIOS PREVIOS DANE
Objetivo General - Propósito Mejorar las condiciones
en las que se
desarrolla la actividad
comercial de compra
venta de abarrotes,
comida, vivieres,
carnes, frutas,
verduras, entre otros,
en el municipio de
(___), haciendo que los
consumidores acudan
al mercado.
construccion plaza de
mercado somos todos
2.339.644,00 ESTUDIOS PREVIOS DANE
Objetivos Específicos General -
Componentes o Productos
Organización interna
de locales.
Familias Beneficiadas 100,00 DANE CENSO DE LA
POBLACION
NUMEROS DE
FAMILIAS
Actividades Abrir proceso publico
de contruccion.
Suscribir el contrato de
onstucción
Prepacion del terreono
y construción de
redes de servicos
publicos.
Recursos Ejecutados 3.350.000.000,00 ESTUDIOS PREVIOS ESTADISTICA DEL
DANE
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