Anlisis y capitalizacin de los pagos de arrendamiento operativo divulgados en las notas al pie
Costco Wholesale Corporation divulga lo siguiente en notas al pie de pgina de su informe 10-K
en relacin con sus actividades de arrendamiento.
Al cierre de 2016, los pagos mnimos futuros... bajo contratos de arrendamiento no cancelables
con plazos de al menos un ao fueron los siguientes ($ millones):
Los arrendamientos operativos no se reflejan en el balance. En nuestro anlisis de una empresa, a
menudo capitalizamos estos arrendamientos operativos, es decir, agregamos el valor presente de
los pagos futuros de arrendamiento operativo tanto a los activos como a los pasivos informados.
(a) Calcule el valor actual de los pagos de arrendamiento operativo de Costco suponiendo una
tasa de descuento del 6 % y redondee el plazo restante del arrendamiento al ao entero ms
cercano. (Use una calculadora financiera o Excel para calcular. No redondee hasta obtener las
respuestas finales. Redondee cada respuesta al nmero entero ms cercano).
* (Utilice las respuestas redondeadas subsiguientes para el clculo).
(b) Qu efecto tiene la capitalizacin de los arrendamientos operativos en el total de pasivos y
activos totales de Costco (se reportan pasivos totales y activos totales de $20,831 millones y
$33,163 millones, respectivamente)?
En su estado de resultados, el gasto de alquiler se reemplaza con gastos de depreciacin e
intereses. No hay efecto en el balance.
Los activos totales y los pasivos totales de la empresa se incrementan por el valor presente de
los arrendamientos capitalizados. En su estado de resultados, el gasto de alquiler se reemplaza
con gastos de depreciacin e intereses.
Los activos totales y los pasivos totales de la empresa se incrementan por el valor presente de
los arrendamientos capitalizados. En su estado de resultados, el gasto por alquiler se reemplaza
por el gasto por intereses.
Los activos totales y los pasivos totales de la empresa se incrementan por el valor presente de
los arrendamientos capitalizados. No hay efecto en la cuenta de resultados. 2017 $200 2018 195
2019 184 2020 171 2021 166 Despus de eso 2,204 Total $3,120